Achat Maison de plain-pied à Pessac (33) : 83 annonces

À Pessac, belle maison de 190 m² en bon état, idéale pour une belle famille.Elle offre un vaste salon-séjour avec grande hauteur sous plafond et cheminée insert, une cuisine spacieuse, 4 chambres (2 au rez-de-chaussée avec salle de bain, 2 à l'étage desservies par une lumineuse mezzanine et une salle d'eau), et une annexe indépendante avec garage et studio duplex. Jardin généreux avec piscine abritée. Prix : 690 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7480

EXCLUSIVITE ORPI Cap de Bos / Avenue du Parc d'Espagne Venez découvrir cette maison de 109m² sur une jolie parcelle de terrain de 535m² dans un quartier paisible de Pessac. La maison des années 60 est à remettre au goût du jour sur les espaces de vie du rez de chaussée (séjour de 18m² cuisine de 9m² salon de 15m² à réunir ou réaménager pour un bel espace de vie) A l'étage, on retrouve quatre chambres avec une salle d'eau moderne. Le bien a été entretenu et dispose de double vitrage performant et récent (K Line avec volets roulants électriques), la chaudière (Atlantic) est neuve. A l'extérieur, jardin sur trois côtés et grand garage indépendant. Extension possible, piscinable. En résumé des volumes intéressants et un fort potentiel de rénovation / agrandissement à coût raisonnable. A VISITER SANS TARDER Référence agence : 7477

MAISON 5 PIÈCES d'environ 118m² à vendre à Pessac, Gironde (33), Aquitaine. Il s'agit d'une maison de plain-pied proposant une grande pièce de vie de plus de 48 m² comprenant salon/salle à manger, cuisine américaine équipée, trois chambres, un bureau et une buanderie. Le tout sur une parcelle de plus de 700 m². Elle est en très bon état général avec des matériaux de qualité. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à acheter à Pessac en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 7266

Cette maison de plain-pied de 4 pièces d'environ 81 m2, entièrement rénovée, se situe dans le quartier calme et résidentiel recherché de Noès à Pessac. En entrant vous découvrirez une cuisine neuve équipée et séparée, une pièce de vie lumineuse ,trois chambres et deux salles d'eau avec deux wc, pour un confort de vie au quotidien. Le jardin entièrement clôturé et sans vis à vis d'environ 580 m2, propose un local , un abri de jardin et une dépendance de 30m2 qui laisse une possibilité d'un aménagement en studio , en atelier (…) . Les environs immédiats proposent un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts , comme des vignes et le parc du Château Pape Clément ou encore le parc Burck à quelques centaines de mètres .Les familles apprécieront la proximité du collège Noès et du lycée Pape Clément, ainsi que l'accès facile vers les commodités du centre et de la gare permettant de rejoindre Bordeaux rapidement. Caractéristiques techniques : - DPE : C /GES A - Système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur avec réseau gainable. - Rénovation complète en 2020 (Électricité, plomberie, isolation murs et combles …) - Alarme et Fibre - Taxe Foncière: 1160€ - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Laurence Gey vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – PESSAC AU CALME Rare sur le secteur ! Située dans un quartier résidentiel recherché de Pessac, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 103 m², à fort potentiel. Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour traversant lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un cellier attenant. Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et piscinable, avec carport et stationnement pour plusieurs véhicules. Proche des écoles, des commodités et des lignes de bus (34 et 77), à 5 minutes à pied du lycée Pape Clément et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Pessac. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pessac Alouette, découvrez cette maison Pessac à vendre, offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de 558 m² situé en seconde ligne. À proximité des écoles, d'un parc et de commerces, cette maison de plain-pied dispose de 131 m² habitables et d'un garage. L'espace de vie, lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa baie vitrée, s'ouvre sur une magnifique terrasse, accessible également depuis la cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de double vasque, avec des toilettes séparés. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, avec volets roulants électriques respectant les normes RE2025. À noter que le prix n'inclut pas les finitions intérieures comme la peinture, la décoration ou les revêtements de sol. Prix de vente maison Pessac : 330 105 EUR, en sus des frais de notaire et des raccordements. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour un achat maison Pessac.

À Pessac, dans le secteur d'Alouette, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 558 m², idéalement situé en seconde ligne. À proximité des écoles, des parcs et des commerces, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Pessac. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, offre un vaste espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Un dégagement dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains, tandis qu'un garage intégré de 15 m², communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire. Pour garantir un confort optimal, cette maison est conçue en conformité avec la RE2025, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et assurance dommages. Prix du terrain : 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 189 034 EUR.

À Pessac Alouette, nous vous proposons une maison à vendre sur un magnifique terrain de 558 m² situé en seconde ligne, dans un quartier en plein essor. Proche des écoles, d'un parc et de divers commerces, cette maison est idéale pour un premier investissement ou comme résidence secondaire. Cette maison de plain-pied en L offre une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements pratiques, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Parmi ses atouts, vous trouverez également un garage intégré. Dans le respect des normes RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 187 600 EUR. Pour toute information complémentaire sur l'achat maison Pessac ou les modalités de vente maison Pessac, n'hésitez pas à nous contacter. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Maïlys Cherel vous présente cette maison à vendre à Pessac, Gironde (33), dans la région Aquitaine. À rénover, cette maison individuelle de plain-pied datant des années 80 dispose d'un garage attenant et se situe sur une belle parcelle de 480 m², à proximité du lac de Cap de Bos. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son exposition est/ouest offre un potentiel pour créer un espace de vie lumineux. L'extérieur se compose d'un terrain sans vis-à-vis, au calme et piscinable, parfait pour un cadre de vie agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison séduira les passionnés de projets de rénovation. L'emplacement est idéal, avec le lac de Cap de Bos à proximité immédiate et un accès facile aux commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat maison Pessac. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose à la vente cette maison à Pessac, située dans le quartier calme de Magonty. Ce plain-pied indépendant de 145 m² offre une belle entrée, un spacieux salon/salle à manger de 45 m², une cuisine américaine de 13 m² orientée sud-ouest, ainsi que 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. L’ensemble comprend également une salle de bains, 2 WC, un cellier/buanderie, un garage et une double terrasse couverte. Le terrain de 857 m² est agrémenté d'une piscine et d'un abri bois, avec un emplacement pour 2 à 3 voitures. Les commodités telles que l'école primaire, les transports en commun, une pharmacie et une épicerie sont facilement accessibles à pied. Cette maison Pessac à vendre est un véritable coup de cœur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 183, et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PESSAC Dans une impasse, sur une parcelle de 700 m² , maison de plain pied de 124 m² disponible à la vente. Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc séparé avec lave main, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12 m², un séjour de 36 m², une buanderie de 6,70 m², un bureau pouvant faire office de chambre d'ami de 9,20 m². Pour la partie nuit, 3 chambres de 10,50 m² à 12 m² avec placard dont une avec une véranda de 9 m². une salle d'eau avec wc de 6,70 m². Construction de 2000, très bonne isolation, piscine en coque au sel de 7x3,5 ( installé en 2022) , climatisation réversible dans séjour et 2 chambres, radiateur électrique dans une chambre, salle d'eau et cuisine. Un cabanon isolé de 10 m² complète le bien , un puit avec arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

Dans un cadre privilégié et paisible, BARNES Bordeaux vous propose une villa aux volumes impressionnants, d'une superficie de 330 m². Véritable reflet d'élégance, cette propriété dispose d'une galerie centrale qui donne accès à de spacieux espaces de réception en rez-de-chaussée, s'ouvrant sur la nature environnante. Le grand salon et la salle à manger, avec leurs baies vitrées allant du sol au plafond, offrent une vue imprenable sur une magnifique piscine à débordement. Les amateurs de vin apprécieront la cave enterrée, alliant esthétique et fonctionnalité, avec une capacité de 800 bouteilles. La partie nuit se compose d'une suite parentale à l'étage dotée de deux dressings, ainsi que de quatre chambres agencées en ailes indépendantes, garantissant ainsi une intimité optimale. Le parc paysager de 4 000 m² inclut une piscine chauffée (12x6m), un terrain de beach-volley et un boulodrome. Trois garages et un large carport viennent compléter cet bien exceptionnel, en toute tranquillité. Cette propriété est un choix incontournable pour votre achat Maison de luxe à acheter Pessac. Une adresse confidentielle aux prestations de qualité, mise en avant par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Coup de cœur du secteur

506 400 €

4 292 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

MAISON 5 PIÈCES d'environ 118m² à vendre à Pessac, Gironde (33), Aquitaine. Il s'agit d'une maison de plain-pied proposant une grande pièce de vie de plus de 48 m² comprenant salon/salle à manger, cuisine américaine équipée, trois chambres, un bureau et une buanderie. Le tout sur une parcelle de plus de 700 m². Elle est en très bon état général avec des matériaux de qualité. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à acheter à Pessac en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 7266

À vendre : maison à acheter à Pessac, Gironde, dans le quartier recherché de l'Alouette. Cette villa contemporaine de plain-pied de 115 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité en 2022, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Avec trois chambres, une climatisation, un jardin piscinable exposé plein sud, et des stationnements, cette maison est idéale pour une famille. La spacieuse pièce de vie de 62 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et la suite parentale comprend un grand dressing. Située à proximité du Parc Cazalet et des commodités, cette maison est un bien clé en main, rare sur le marché. Pour toute information sur la vente maison Pessac, contactez-moi au 06 27 23 81 18 pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

280 900 €

2 837 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

À vendre, maison située dans le secteur de Madran à PESSAC, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 99m² nécessite une rénovation. Elle offre 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, une salle de bains, une cuisine aménagée, un salon et une buanderie. Profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, niché dans un quartier familial, à proximité des commerces, écoles et transports. Pour un achat maison PESSAC, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 265000 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence Cadre d'Envies Pessac vous propose cette maison Pessac à vendre, agréable et entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie. Le double salon-séjour, exposé Sud-Ouest, s'ouvre sur une terrasse qui donne sur un jardin avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements pour un confort optimal. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie et des WC indépendants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 900 m², avec plusieurs places de stationnement, un garage fermé, un espace de stockage, une terrasse équipée d'un store banne, ainsi qu'une piscine récente chauffée au sel, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans le quartier recherché d'Alouette-France, cette maison est un choix parfait pour un achat maison Pessac, alliant calme et accès facile aux services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : C GES : C. Prix de vente : 574 750 EUR HAI dont 24 750 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4,5 % TTC). Prix hors honoraires : 550 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Terrain de 352m² situé dans un quartier calme et convivial de Pessac, à quelques minutes du centre-ville et à proximité des écoles. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1046-193361-QUC. Prix terrain : 250 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 080 EUR.

À Pessac, dans le quartier recherché de Cap de Bos, l'Agence Cadre d'Envies met en vente une grande maison familiale d'environ 170 m2, idéalement située au fond d'une impasse sur une parcelle arborée de 628 m2, offrant un jardin paisible sans vis-à-vis. Cette maison Pessac à vendre s'inscrit dans un environnement de plus en plus familial, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec accès à la gare TER Pessac-Alouette, au tram B arrêt France-Alouette et aux bus 24 et 77. Vous disposerez également d'un grand garage de 30 m2 ainsi que d'une place de stationnement devant la maison. Le jardin, orienté Sud et piscinable, dispose d'un chalet. La maison, en grande partie de plain-pied, comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un cellier/buanderie et une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouvrant sur le jardin et une terrasse agréable. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, un pallier pouvant servir de bureau mène à une 5ème chambre. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, avec une toiture partiellement neuve et une extension datant de 2019. DPE C GES C. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 575 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC et un prix net vendeur de 548 000 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Pessac, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC : 750752511, enregistré à Le Bouscat, Gironde, Aquitaine.

L'agence Cadre D'Envies Pessac a le plaisir de vous présenter cette élégante propriété de plain-pied d'environ 210 m2, édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 2 211 m2, idéalement située au coeur du prestigieux domaine des Domaniales du Golf de Pessac. Dès l'arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'environnement privilégié, calme et verdoyant, au sein d'un domaine harmonieux offrant un cadre de vie rare et recherché, en parfaite communion avec la nature et le golf. Alliant avec justesse le caractère singulier de l'architecture des années 90 et le confort d'aménagements contemporains, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution parfaitement pensée, offrant un équilibre idéal entre convivialité et intimité familiale. Développant près de 210 m2 habitables de plain-pied, la maison s'organise autour de spacieux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur l'extérieur et pensés pour accueillir vos moments de partage en famille ou entre amis. Vous découvrirez ainsi une vaste pièce de réception lumineuse, sublimée par de larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine, et prolongée par un écrin de verdure parfaitement arboré pour vous dévoiler une vue sur le green, offrant un panorama apaisant et exclusif. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses avec rangements intégrés, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale tournée vers le jardin, dotée de nombreux rangements et d'une salle de bain avec douche aux lignes résolument contemporaines. Un espace distinct complète la propriété et dessert plusieurs pièces particulièrement fonctionnelles : un second WC indépendant, une buanderie. Pour venir parfaire l'ensemble, un vaste espace modulable peut accueillir selon vos envies salle de sport, salle de projection, espace de loisirs, ou double garage. La propriété a bénéficié de rénovations récentes, comprenant notamment la réfection complète des salles de bains ainsi que l'isolation des combles, améliorant significativement le confort thermique et acoustique. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, en bordure du golf. Une cour intérieure élégante permet également de stationner aisément plusieurs véhicules. Située au coeur d'un environnement particulièrement recherché, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie paisible et exclusif, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une propriété rare, alliant charme, volumes, potentiel et qualité de vie, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Pessac. Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite privée de ce bien d'exception Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06 38 32 14 62. DPE : C / GES : C Prix honoraires d'agence inclus : 971 250 EUR Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 925 000 EUR Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Découvrez cette maison Pessac à vendre, située en première ligne du très prisé Golf de Pessac, dans un domaine privé et sécurisé. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété rare s'étend sur un parc paysager de 2 211 m² et propose une surface habitable de 216 m². Avec son exposition plein sud et sa vue dégagée sur le golf, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis. Les espaces généreux et la lumière naturelle illuminent la vaste pièce de réception, largement ouverte sur le jardin et la terrasse. La propriété comprend : - Une entrée - Une élégante pièce de vie aux larges ouvertures - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Trois belles chambres, dont une suite parentale - Deux salles de bains neuves avec des prestations haut de gamme - Un grand bureau - Une salle dédiée cinéma ou un espace bien-être/sport - Un cellier - Deux toilettes À l'extérieur, une spacieuse terrasse invite à la détente autour d'une piscine chauffée de 4,5 x 11 m, entièrement intégrée dans le paysage. Un local technique et un abri de rangement complètent cet espace extérieur. La parcelle offre également plusieurs places de stationnement. De plus, la possibilité d’un agrandissement d’environ 40 m² permet de créer un garage ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Cette maison à acheter Pessac est une opportunité rare, parfaite pour ceux en quête de sérénité et d’un art de vivre unique dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

À Pessac, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison à vendre de style contemporain, construite en 2011, offre une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 533 m². En excellent état, elle propose un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine, donnant sur l'extérieur, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Vous disposerez également de deux salles de bain, deux salles d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 60 m² orientée sud-ouest vous attend pour des moments de détente et des repas en famille ou entre amis, sans oublier la piscine qui complétera cet espace. Trois places de stationnement sont à votre disposition, un atout non négligeable en milieu urbain. Cette maison à acheter à Pessac est équipée d'un système de chauffage performant, combinant pompe à chaleur, chauffage bois et électrique, ainsi que de la climatisation et de la fibre optique. Le chauffage est individuel, assurant confort et maîtrise des consommations. De plus, elle offre de belles possibilités d'évolution avec la possibilité de créer une annexe selon vos projets. Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir rapidement dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Prix de vente : 678 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

​ PESSAC FRANCE ALOUETTE – MAISON INDIVIDUELLE SAINE AU POTENTIEL UNIQUE Type T4 105 m² habitables Parcelle 750 m² Piscine & Garage ​François Guerrero du réseau Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : ​Située au calme absolu dans le secteur recherché de France Alouette / Haut-Lévêque, cette maison de plain-pied est une opportunité rare. Alliant une structure parfaitement saine à des rénovations énergétiques majeures et récentes, elle offre un cadre de vie fonctionnel à personnaliser selon vos envies. ​ UN BILAN TECHNIQUE RASSURANT : Le confort et les économies d'énergie ont été anticipés avec des investissements de qualité : ​Chauffage & Énergie : Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et climatisation réversible intégrale. ​Isolation performante : Combles isolés après 2021 et fortement ventilés. ​Menuiseries : Grande partie des huisseries déjà remplacée (quelques éléments en simple vitrage à prévoir). ​État sanitaire : Maison saine, aucun parasite (termites RAS) et peintures intérieures fraîches. ​À prévoir : Mise aux normes du tableau électrique et installation d'une VMC. ​ VOLUMES & AGENCEMENT : La maison propose une distribution traditionnelle efficace, idéale pour une vie de famille : ​Une salle à manger de 25 m² avec cheminée en pierre, baigné de lumière et exposé Sud, donnant sur le jardin d'accueil. ​Une cuisine indépendante à aménager, orientée sur l'allée latérale. ​3 chambres spacieuses : deux de 12 m² et 13 m² avec vue sur le jardin arrière, et une troisième côté accueil. ​Une salle de bain d'origine prête à être modernisée. ​ JARDIN & DÉPENDANCES : Sur une parcelle généreuse de 750 m², profitez d'un extérieur sans vis-à-vis (prévoir remise en état paysagère) : ​Une piscine Desjoyaux (pompe neuve) pour vos moments de détente. ​Un garage indépendant de 23 m² (atelier/stockage). ​Une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. ​ LOCALISATION & MOBILITÉ : ​Ligne de bus 24 à proximité immédiate. ​Tram B (arrêt France Alouette) à 15 min à pied. ​Quartier résidentiel calme, proche des écoles et des commodités. ​Prix : 380 000 € HAI ​Une base saine, des équipements neufs et un secteur coté : cette maison n'attend que votre touche personnelle ! ​Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel. ​François Guerrero Expert Immobilier effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2008 et en excellent état général. Idéale pour un achat maison Pessac, elle offre un cadre paisible dans un quartier pavillonnaire calme. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison à acheter Pessac se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à des espaces extérieurs entretenus. Vous trouverez également cinq chambres, trois salles d'eau avec douche et baignoire, ainsi que trois WC et de nombreux dégagements. Installée sur une parcelle de 987 m², en seconde ligne, elle dispose d'un jardin intime agrémenté d'une grande piscine terrassée. Cette maison pourra parfaitement répondre aux besoins d'une grande famille ou accueillir une activité professionnelle, libérale ou de chambres d'hôtes, tout en bénéficiant de prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur air/eau, une aspiration centralisée, ainsi qu'un portail et des volets motorisés, sans oublier un système d'arrosage intégré.

MAISON FAMILIALE DANS LE CENTRE DE L'ALOUETTE. Vous souhaitez vivre dans un quartier familial et champêtre tout en étant à proximité des commerces et des transports ? Cette maison familiale est faite pour vous ! Vous bénéficierez d'un joli jardin à l'abri des regards idéal pour des moments en famille. A l'intérieur de la maison tout en plain-pied, vous découvrirez notamment une cuisine aménagée fermée pouvant facilement s'ouvrir sur le salon-séjour, 3 chambres et un bureau. De plus, un grand garage et la possibilité de stationner votre véhicule sur la parcelle vous permettront des nuits paisibles. Après quelques travaux de modernisation, cette maison deviendra votre nouvel havre de paix. Contactez-nous pour la visiter ! Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592 et 2154 Euros/an (année de référence 2021)

6 personnes déjà intéressées

180 200 €

2 906 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

Pessac (33)

Située à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison pierre de 62 m2 est à découvrir impérativement. Positionnée à mi-chemin entre les quartiers Gazinet et Toctoucau, en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie privilégié. De plain-pied et issue de la division d'une demeure authentique du XVIIème siècle, cette maison Pessac à vendre est composée de deux chambres de 16 et 22 m2, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Sans pièce de vie, la configuration actuelle vous offre une carte blanche pour repenser les volumes et personnaliser l'intérieur selon vos envies. Les travaux de réaménagement à prévoir vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien atypique, idéal pour un achat maison Pessac, que ce soit pour y établir une résidence principale, un pied-à-terre ou pour un projet d'investissement. À seulement 5 minutes de la gare de Cestas Gazinet, vous pourrez rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 30 minutes et profiter des plages du Bassin d'Arcachon. Les commodités (bus, pharmacie, maraîcher) sont à proximité immédiate. Un bien rare et au cachet indéniable, niché dans un environnement calme et verdoyant, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - 33600 - PESSAC - MAGONTY - CLUB DES PRINCES - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED DE 1993 - 116M² HABITABLES - PARCELLE PISCINABLE D'ENVIRON 550M² - GARAGE - DPE C - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AU CALME - TOUTES COMMODITÉS À PROXIMITÉ. EffiCity et Pierre Oudot vous présentent cette charmante maison à acheter à Pessac, idéale pour une vie de famille. D'une surface habitable de 116m², elle se situe sur une parcelle verdoyante de près de 550m². Implantée dans le quartier recherché de Pessac Magonty, au sein du Club des Princes, elle offre un cadre de vie de qualité. L'agencement intérieur comprend une entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger de 40m² agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine séparée pouvant être ouverte selon vos envies. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau privative dans l'une des chambres. Une dépendance de 12m², construite en 2018, offre des possibilités supplémentaires pour un bureau ou une activité professionnelle. Le garage de 15m² est un atout apprécié pour le stockage. À l'extérieur, le jardin présente un espace d'accueil au Nord et un environnement verdoyant au Sud, où de grands chênes fournissent de l'ombre en été. Cette maison à vendre à Pessac a été bien entretenue, avec un DPE classe C, prouvant l'efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires, au poêle à bois et au ballon thermodynamique. Les charges mensuelles d'électricité sont très raisonnables, à environ 75 €. Située au sein du renommé Club des Princes, à proximité des commodités (écoles, commerces, loisirs), elle représente un bien recherché. N'attendez plus pour découvrir cette maison et lui donner une nouvelle vie. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, merci de contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48.

iad France - Christophe Ray vous propose en exclusivité cette maison Pessac à vendre. Située en plein cœur de Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison de style arcachonnais des années 1930 est à rénover. Édifiée sur une parcelle arborée de 485 m², elle dispose d'un potentiel de 83 m², offrant ainsi une toile vierge à repenser selon vos envies. Avec un seul niveau, cette maison facilite la vie de plain-pied, mais nécessite des travaux pour devenir un véritable bijou. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Actuellement, vous trouverez 4 pièces, une salle de bain et une salle d'eau à réaménager selon vos besoins. Le jardin spacieux constitue un véritable espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées, et un parking pour 2 voitures est inclus pour plus de confort. Idéalement située à proximité du centre de Pessac, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. C'est une opportunité à saisir pour toute personne intéressée par l'achat maison Pessac, que ce soit pour un projet de rénovation personnel ou un investissement.

iad France - Alizée Boursier vous propose: Maison de plain-pied à PESSAC

Terrain constructible 500 m² – Pessac (proche centre et gare) Situé sur la commune de Pessac, ce terrain constructible de 500 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre tout au long de la journée. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et ses environs. Vous profiterez également de l'accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Sa configuration permet d'envisager un projet de maison optimisé, avec un espace extérieur agréable, parfaitement adapté à une vie familiale. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet avec Maisons BMC, en réalisant une maison sur mesure alliant architecture contemporaine, qualité des volumes et prestations soignées. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Découvrez ce projet de construction par Maison de plain-pied de 110 m² au charme arcachonnais, pensée pour le confort et la luminosité. Grande pièce de vie déplafonnée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, cellier isolé et garage attenant complètent cet ensemble harmonieux. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 563000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire, ce terrain de 645 m² offre un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il séduira ceux qui recherchent un cadre du quotidien à la fois fonctionnel et agréable. Idéale première acquisition ou résidence secondaire, charmante maison de plain-pied de plus de 95 m². Un espace de vie de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse. Un dégagement dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. . // Réf. : 1730-219760-RRT. Prix terrain : 259 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 192 079 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

4 656 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

iad France - Cathy Normandin vous propose : **Maison à acheter à Pessac dans le département de la Gironde, région Aquitaine**.Découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, construite en 2017, qui saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité. En excellent état, elle offre un cadre de vie idéal.**Description des pièces :**- 3 chambres spacieuses, parfaites pour le repos de chaque membre de la famille.- 1 salle de bain moderne pour des instants de détente.- 1 toilette séparé pour plus de commodité.- 1 cuisine équipée, parfaite pour concocter de bons repas en famille.- 1 salon lumineux, chaleureux et accueillant pour se rassembler.- 1 terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées et prendre les repas à l'extérieur.**Avantages de la maison :**- Située dans un quartier résidentiel calme, garantissant une ambiance paisible.- Proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun.- Architecture moderne soignée, offrant un cadre de vie agréable.- Chauffage individuel par pompe à chaleur pour le confort thermique.Cette maison, à vendre à Pessac, propose un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse, parfaites pour l’épanouissement familial. Profitez également d’un espace extérieur ensoleillé pour des moments conviviaux inoubliables.Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison à Pessac de qualité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cathy Normandin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389.