Achat Maison dans le quartier Sardine-Chiquet à Pessac (33) : 3 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Pessac ? Découvrez cette maison de ville située dans le quartier prisé de Sardine, à proximité du centre-ville de Pessac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 75 m², elle dispose d'un charmant jardin intimiste orienté plein sud. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un plateau brut en mezzanine d'environ 30 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant, pouvant évoluer en espace parental ou en une troisième chambre. Le jardin mesure environ 100 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette vente de maison à Pessac.

Votre projet immobilier commence ici !Découvrez cette maison à acheter à Pessac, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Imaginez un espace lumineux, spécialement conçu pour votre famille, situé dans un environnement agréable et pratique. Avec un terrain de 996 m² orienté sud-ouest, ce bien est une occasion rare dans un secteur résidentiel dynamique où les possibilités sont limitées. Pourquoi opter pour cette maison Pessac à vendre ?- Ensoleillement toute l'année : L'orientation sud-ouest garantit des pièces de vie baignées de lumière et des économies d'énergie.- Vie facilitée : Profitez de la proximité des écoles (de la crèche au collège), des commerces (boulangeries, supermarchés) et des transports en commun, rendant votre quotidien agréable.- Havre de paix : Situé dans un quartier calme et verdoyant, avec un accès pratique aux grands axes et aux pôles économiques de la métropole.- Réalisez vos aspirations : Ce terrain constructible (selon PLU) est parfait pour : - Concevoir une maison familiale sur mesure, - Investir dans un projet locatif en forte demande dans la région.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les terrains bien situés dans ce secteur sont très prisés et se vendent rapidement. Proposé à 297 000 €, ce bien pourrait être le dernier disponible dans ce quartier.Pour en savoir plus, contactez-moi dès maintenant ! Je suis Lionel, conseiller immobilier à votre service, et je m'engage à :- Vous fournir un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).- Analyser avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel).- Vous accompagner tout au long du processus jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.Un simple appel peut changer votre avenir !Contactez-moi au 07 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp) – je suis disponible 7 jours sur 7.Les meilleures maisons à vendre à Pessac ne restent pas longtemps sur le marché...

Coup de cœur du secteur

818 900 €

4 817 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Pessac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Pessac, située dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Imaginez un lieu de vie conçu spécialement pour votre famille, dans un environnement paisible où chaque commodité est à proximité. Ce terrain de 996 m², orienté au sud-ouest, représente une opportunité rare dans un secteur résidentiel dynamique. Pourquoi considérer cette maison pour votre achat maison Pessac ? - Ensoleillement optimal : l'orientation sud-ouest garantit des pièces lumineuses et des économies d'énergie. - Vie facilitée : écoles, commerces (boulangeries, supermarchés) et transports en commun à quelques pas, rendant votre quotidien agréable. - Un quartier paisible mais bien connecté, offrant un accès facile aux grands axes et aux pôles économiques de la métropole. - Laissez libre cours à vos aspirations : ce terrain est constructible (selon PLU) et se prête à la création d'une maison familiale sur mesure ou à un investissement locatif profitant d'une forte demande dans le secteur. Ne laissez pas passer cette chance ! Les maisons à acheter à Pessac dans ce quartier sont très recherchées et se vendent rapidement. À 297 000 €, cette perle pourrait être la dernière disponible ici... Contactez-moi, Lionel, votre conseiller immobilier dédié, pour un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme) et une étude personnalisée de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation). Je vous accompagnerai à chaque étape jusqu'à la signature, avec une grande transparence. Un simple appel peut bouleverser votre avenir : O7 68 54 34 02 (appels, SMS ou WhatsApp - réactif 7j/7). Ne tardez pas, les meilleures opportunités s'évaporent vite sur le marché.