Achat Maison dans le quartier Magonty à Pessac (33) : 10 annonces

Dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison familiale à vendre à Pessac, Gironde, se distingue par ses 183 m² en excellent état. Spacieuse et lumineuse grâce à son exposition traversante, elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle à manger, cinq chambres avec rangements, deux salles d'eau, un cellier et deux WC. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine de 9 x 4,5 mètres et d'une pergola bioclimatique. Cette maison à acheter à Pessac présente des performances énergétiques remarquables, notamment grâce à ses panneaux photovoltaïques qui permettent la revente d'énergie et l'autoconsommation.

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose à la vente cette maison à Pessac, située dans le quartier calme de Magonty. Ce plain-pied indépendant de 145 m² offre une belle entrée, un spacieux salon/salle à manger de 45 m², une cuisine américaine de 13 m² orientée sud-ouest, ainsi que 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. L’ensemble comprend également une salle de bains, 2 WC, un cellier/buanderie, un garage et une double terrasse couverte. Le terrain de 857 m² est agrémenté d'une piscine et d'un abri bois, avec un emplacement pour 2 à 3 voitures. Les commodités telles que l'école primaire, les transports en commun, une pharmacie et une épicerie sont facilement accessibles à pied. Cette maison Pessac à vendre est un véritable coup de cœur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 183, et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PESSAC MAGONTY – Maison familiale 156 m² – 4 chambres – Piscine – Terrain 865 m² Située dans le quartier recherché de Magonty à Pessac, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Golf International de Bordeaux-Pessac et du Bois des Sources, cette maison familiale de 156 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 865 m², la maison a bénéficié d'une surélévation réalisée en 2011, lui conférant aujourd'hui de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 52 m², ouverte sur le jardin et la terrasse. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un insert bois et se prolonge par une cuisine moderne aménagée et équipée. Une buanderie attenante vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, dont une belle chambre parentale avec dressing et vue sur le jardin. Une salle d'eau rénovée il y a deux ans et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Elle dessert deux chambres supplémentaires d'environ 15 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le jardin paysagé, à l'abri des regards, invite à la détente avec une grande terrasse bois de 56 m² réalisée en 2021 et une piscine sécurisée de 10 x 5 m exposée plein sud (liner récent). Une douche extérieure solaire et une dépendance de 19,5 m² complètent cet espace extérieur particulièrement agréable. La maison offre par ailleurs de belles prestations de confort : climatisation réversible à l'étage, 14 panneaux solaires installés en 2022 pour l'autoconsommation et revente, menuiseries triple vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs connectés, fibre optique. Idéalement située, la maison permet de rejoindre écoles maternelle et primaire à pied, commerces et transports à proximité, avec ramassage scolaire pour le collège. La gare de Gazinet, les pistes cyclables, les espaces naturels et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac sont facilement accessibles. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur de Magonty, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 33600 - PESSAC - MAGONTY - CLUB DES PRINCES - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED DE 1993 - 116M² HABITABLES - PARCELLE PISCINABLE D'ENVIRON 550M² - GARAGE - DPE C - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AU CALME - TOUTES COMMODITÉS À PROXIMITÉ. EffiCity et Pierre Oudot vous présentent cette charmante maison à acheter à Pessac, idéale pour une vie de famille. D'une surface habitable de 116m², elle se situe sur une parcelle verdoyante de près de 550m². Implantée dans le quartier recherché de Pessac Magonty, au sein du Club des Princes, elle offre un cadre de vie de qualité. L'agencement intérieur comprend une entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger de 40m² agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine séparée pouvant être ouverte selon vos envies. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau privative dans l'une des chambres. Une dépendance de 12m², construite en 2018, offre des possibilités supplémentaires pour un bureau ou une activité professionnelle. Le garage de 15m² est un atout apprécié pour le stockage. À l'extérieur, le jardin présente un espace d'accueil au Nord et un environnement verdoyant au Sud, où de grands chênes fournissent de l'ombre en été. Cette maison à vendre à Pessac a été bien entretenue, avec un DPE classe C, prouvant l'efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires, au poêle à bois et au ballon thermodynamique. Les charges mensuelles d'électricité sont très raisonnables, à environ 75 €. Située au sein du renommé Club des Princes, à proximité des commodités (écoles, commerces, loisirs), elle représente un bien recherché. N'attendez plus pour découvrir cette maison et lui donner une nouvelle vie. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, merci de contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48.

iad France - Maïlys Cherel vous propose à la vente une maison à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le secteur prisé de Magonty, proche du Club des Princes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une maison principale de 5 chambres, d'environ 180 m², ainsi qu'une maison T2 indépendante de 38 m², un garage et un atelier, le tout sur une parcelle de 1 938 m². La maison principale, construite en 2004, est lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, une pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte avec une piscine chauffée de 7 m². Un coin nuit compresse deux chambres, une salle de bains et une pièce polyvalente. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Un espace de bien-être de 18 m², incluant une piscine intérieure et un jacuzzi, a été ajouté en 2015, un véritable atout pour cette maison à acheter à Pessac. La maison T2, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir des invités, se compose d'un salon lumineux avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, le tout donnant sur une terrasse privative. De plus, un garage indépendant et un atelier viennent compléter ce bien, avec de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Située dans un cadre verdoyant, cette maison à vendre à Pessac est à proximité immédiate des commerces, des écoles et du golf de Pessac. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette belle propriété.

Située dans l’un des lotissements les plus prisés de Pessac Magonty, à proximité immédiate des commerces et d’une école accessibles à pied, sur une parcelle bucolique d’environ 2 000 m², découvrez cette magnifique maison de 180 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, d’un dressing, de trois chambres dont une avec salle d’eau, d’un cellier, d’une cave ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine. Une cave et deux dépendances complètent ce bien. À l’extérieur, une piscine de 10 x 5 m vient parfaire l’ensemble et confère à cette propriété un caractère unique. Véritable havre de paix, cette maison séduira par son jardin arboré et sa végétation généreuse.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Magonty

Pessac (33)

iad France - Stéphane Divo vous propose une maison à acheter à Pessac, située dans le quartier paisible de Magonty, proche de Gazinet. Cette maison individuelle de 72 m² se trouve sur un grand terrain de 1152 m² et a été construite en 1960. Elle offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. L'intérieur comprend trois chambres avec placards intégrés, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour de 21,6 m², avec la possibilité d'ouvrir une partie de la configuration pour créer une vaste pièce à vivre de 33 m². La maison dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour un confort pratique au quotidien. Profitez d'une terrasse de 12 m², dont 7 m² sont couverts, avec l'option d'aménager cette partie pour en faire un espace supplémentaire comme une véranda ou une entrée. Un garage de plus de 15 m², pouvant être transformé en pièce de vie, ainsi qu'un abri de jardin de 6 m² complètent cette offre. Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser cette maison, idéale pour les passionnés de décoration intérieure et de projets d'aménagement. Ne ratez pas cette vente maison Pessac, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! EI Stéphane DIVO - conseiller immobilier indépendant iad - RSAC 944 930 494. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, la classe ENERGIE est E avec un indice de 261 et la classe CLIMAT est E avec un indice de 56. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Divo, mandataire en immobilier indépendant.

iad France - Cyril Carrilho vous propose une maison à acheter à Pessac, située dans le quartier prisé de Magonty, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison d'architecte de 155 m² offre 4 chambres, un grand salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger baignée de lumière. Construite en 2012, ce bien en excellent état se distingue par son agencement moderne et sa luminosité naturelle. Pour garantir votre sécurité, elle est dotée d'une alarme et d'un interphone, vous assurant tranquillité et confort au quotidien. Vous pourrez également bénéficier de la fibre optique pour rester toujours connecté. Le jardin orienté au sud est parfait pour profiter du soleil. Aucun travaux à prévoir, une belle opportunité à saisir pour la vente de cette maison à Pessac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE B, indice 80, et une classe CLIMAT A, indice 2. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Carrilho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison à Pessac Magonty. Ce bien de plain-pied de 110 m² est situé sur une grande parcelle de 1200 m² et présente un fort potentiel d'aménagement, notamment une extension, surélévation ou construction. Cette maison à acheter à Pessac, à rafraîchir, se trouve dans un quartier calme et prisé, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Le vaste terrain de 1200 m² permet de nombreuses possibilités : extension ou agrandissement, construction supplémentaire, aménagement d’une piscine ou d’un jardin paysager, ou même l'exercice d'une activité professionnelle. Ce bien est idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité libérale. Contactez Julien DELEPINE – REMAX AMBITION au 06 77 74 47 65. Prix : 380 000€ honoraires exclus. Les honoraires de 15 000€ TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'achat d'une maison à Pessac représente une belle opportunité dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

6 personnes déjà intéressées

506 400 €

4 292 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

MAISON 5 PIÈCES d'environ 118m² à vendre à Pessac, Gironde (33), Aquitaine. Il s'agit d'une maison de plain-pied proposant une grande pièce de vie de plus de 48 m² comprenant salon/salle à manger, cuisine américaine équipée, trois chambres, un bureau et une buanderie. Le tout sur une parcelle de plus de 700 m². Elle est en très bon état général avec des matériaux de qualité. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à acheter à Pessac en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 7266