Achat Maison à Gradignan (33) : 155 annonces

EXCLUSIVITE ! GRADIGNAN proche centre. Dans un quartier paisible situé à 1,5 km du centre de Gradignan, cette maison traditionnelle de plain-pied des années 70 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon double, d'une grande cuisine dînatoire, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Double vitrage, volets roulants électriques. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété dispose également d'un garage attenant pouvant accueillir un véhicule. Vous pouvez contacter Carole MAZET au 06x38x35x02x68 ou directement l'agence l'ADRESSE de Gradignan au 05x56x33x00x00 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au centre ville de Gradignan, calme assuré pour cette charmante et agréable maison en pierres, composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, un salon-salle à manger avec poêle à bois, une chambre en rez-de-chaussée, une belle salle d'eau avec de nombreux rangements, un wc, un bureau ; à l'étage, vaste dégagement, une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau-wc de 25 m2 baignée de lumière et sa terrasse privative agrémentée de bains de soleil intégrés, une autre chambre de 25 m2 et une chambre mansardée. Vous profiterez d'une terrasse verdoyante intimiste avec pergola. Garage double en fond de parcelle de 35 m2 avec partie cave à vin enterrée. Magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis, un atout indéniable au centre ville. Portail automatique solaire avec visiophone et arrosage automatique par un puits foré pour parfaire les prestations. Les atouts de cette maison : - grande parcelle arborée et piscinable, sans vis-à-vis - chauffage pompe à chaleur installé en 2024 - climatisation à l'étage - poêle à bois - des rangements dans chaque pièce - la proximité des commodités du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gradignan, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Dans un cadre pratique, à proximité des transports en commun, des écoles et d'un centre médical, cette maison de 106 m² habitables présente des espaces généreux et une configuration fonctionnelle. Vous serez charmé par son vaste espace de vie d'environ 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un accès direct au jardin via une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, comprenant un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Idéale pour un achat maison à Gradignan, elle offre la possibilité de créer à votre goût. Le prix de vente de la maison est de 137 262 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Gradignan, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement pratique comprenant tramway, école et centre médical, cette maison de plain-pied en L offre un cadre idéal pour votre projet. Viabilisée et en secteur diffus, elle permet une construction facilitée et un aménagement sur mesure. Fonctionnelle et spacieuse, elle propose un bel espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour assurer votre confort selon la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant est prévu, accompagné de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 132 418 EUR, hors frais de notaire et de raccordement. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Gradignan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 279 000 EUR, hors frais d'agence.

À Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison traditionnelle de plain-pied est à vendre. Située dans un environnement pratique, à proximité du tramway, d'écoles et d'un centre médical, elle est construite sur un terrain plat de 694 m². Viabilisé et en secteur diffus, le terrain permet une construction facilitée et un aménagement sur mesure. La maison, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte et de grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains, tandis qu'un garage intégré communique avec le cellier. Pour assurer un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage et des revêtements de sol varie en fonction des choix de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture. Le prix de vente de cette maison à acheter à Gradignan est de 124 431 EUR, en plus des frais de notaire et des raccordements. Ce projet de construction est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 279 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Vente maison Gradignan, Gironde (33), Aquitaine. Située dans le quartier Ornon, découvrez cette maison spacieuse de 142 m2 habitables, moderne et soigneusement entretenue. Elle se trouve dans un cadre calme et recherché, à proximité de la rocade et des commodités. Vous apprécierez : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, un grand séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une cuisine contemporaine, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et un très grand garage. Les prestations de qualité de cette maison Gradignan à vendre vous permettront d'emménager sans travaux. À l'extérieur, une parcelle paysagée de 800 m2 avec terrasse et piscine chauffée vous attend pour des moments de convivialité. Cette maison, alliant confort et sérénité, est idéalement située près des écoles et des transports, offrant un accès rapide à Bordeaux. Un bien rare à acheter à Gradignan, à visiter sans tarder en contactant l'agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.

Au coeur de la ville, cette magnifique maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le contemporain, vous offre un séjour avec poêle, une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, le tout sur un grand jardin arboré piscinable. Double garage, cave enterrée, arrosage automatique, un puits foré. Honoraires à charge acquéreur : 4.4% . Prix hors honoraires : 765326 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à acheter à Gradignan, située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez captivés par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La maison se compose d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, véritable centre de vie pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. Un véritable atout de cette vente maison Gradignan est le T2 attenant disposant d'une entrée indépendante, comprenant un salon avec cuisine, une grande chambre et une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : recevoir un proche, loger un étudiant ou générer un revenu locatif, facilement loué environ 650 EUR par mois, ou il peut être intégré à la maison pour agrandir l'espace habitables selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin est conçu pour profiter pleinement des beaux jours avec sa piscine et son jacuzzi, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de 145 m2 habitables est un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de flexibilité, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Florence Degermann vous propose : Jolie Maison de Caractère à Gradignan, parfaitement entretenue.Cette maison Gradignan à vendre, d'une superficie de 125m², est un véritable joyau de sérénité, alliant charme et élégance. Construite en 1973 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 7 belles pièces dont 6 chambres, cette maison saura vous séduire par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour cathédrale de 22m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et trois chambres, dont une suite parentale. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été aménagée avec goût et offre un espace de vie confortable et fonctionnel.L'exposition Est-Ouest de cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel avec cheminée et radiants, vous garantissant un confort thermique en toutes saisons.En termes d'aménagements, cette demeure dispose de toutes les commodités modernes, comme la fibre optique et un accès PMR. Sa proximité avec les écoles, collège, commerces, crèche, bois de Mandavit et parc du Moulineau (René Canivenc) en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille.Cette maison à acheter à Gradignan ne demande qu'à vous accueillir pour y vivre de merveilleux moments en famille. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son caractère unique. Idéal également pour les investisseurs locatifs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 360 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville de Gradignan, dans un environnement paisible, découvrez cette maison d'exception à vendre. Conçue par MCC ARCHI en 2023, cette propriété de plain-pied s'étend sur une parcelle de 950 m² et offre une surface habitable d'environ 215 m². Son orientation plein sud et ses matériaux ultra haut de gamme garantissent une luminosité exceptionnelle. La maison se compose de 4 suites, chacune équipée d'une terrasse privative, ainsi qu'un double séjour-salon décoré d'une cheminée design Focus et d’aménagements en bois massif sur mesure. Les prestations incluent une climatisation gainée, un chauffage au sol, des stores électriques intégrés, un parquet en chêne massif contrecollé de 6 mm et une cuisine en noyer brossé avec un plan de travail en granit Patagonia. Côté équipements, bénéficiez d'interrupteurs Modelec, de robinetterie italienne Cristina Ondyna et de luminaires de marques prestigieuses telles que Arco, Flos, Voltex et Verner Panton. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis entoure une piscine carrelée, chauffée au sel et dotée d'un volet immergé, offrant ainsi un cadre de vie intimiste et raffiné. Cette maison à acheter à Gradignan est accompagnée d'une garantie décennale en cours. Pour plus d'informations, photos et vidéos, contactez Sonia Reboul au +33785857064.

Découvrez cette magnifique parcelle de 2530 m² à Gradignan, située au fond d'une impasse, vous bénéficierez du calme absolu et d'une belle proximité avec la nature grâce à sa position en lisière de bois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD de l'agence Maisons BMC Arcachon au O6 38 3O 29 57 ou par email à pevrard@maisonsbmc.fr Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure à partir d'un terrain à bâtir. Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1008000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

555 000 €

5 045 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Ornon

Gradignan (33)

À vendre : maison de plain-pied à Gradignan, Gironde, dans la région AquitaineChristel MILCAN, consultante en immobilier de prestige, vous propose cette maison indépendante située dans le secteur recherché d'Ornon à Gradignan. Idéalement placée à proximité de l'école internationale, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Édifiée sur une parcelle de 538 m², cette maison sans mitoyenneté comprend une terrasse équipée de stores bannes, idéale pour profiter de l'extérieur tout en se protégeant des fortes chaleurs. De plus, un double garage de 35 m² est disponible avec un potentiel d'aménagement.D'une superficie d'environ 110 m², cette maison à acheter à Gradignan dispose d'un séjour lumineux orienté sud-ouest, s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à des portes à galandage. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible gainable, un poêle mixte à bois et granulés, ainsi que des panneaux solaires pour maîtriser votre consommation énergétique. Les trois chambres, deux WC et deux salles d'eau avec douches à l'italienne complètent l'agencement. La maison offre une excellente performance énergétique (DPE A / GES A).Infos clés :- Maison de plain-pied d'environ 110 m²- Parcelle de 538 m² sans mitoyenneté- Séjour lumineux sud-ouest avec ouvertures à galandage- Chauffage au sol PAC + climatisation gainable + poêle à bois/granulés- Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée- Garage de 35 m² aménageablePrix HAI : 555 000 euros, net vendeur : 525 000 euros, honoraires : 30 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.Pour visiter cette maison Gradignan à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Gradignan, contactez Christel MILCAN au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Découvrez cette maison à acheter à Gradignan, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain plat et entièrement viabilisé de 521 m², à proximité des commodités et des commerces, offrant ainsi un emplacement parfait pour votre projet de construction. Avec une superficie habitable de 106 m², cette maison familiale et fonctionnelle saura vous séduire par ses volumes généreux et son aménagement bien conçu. Vous profiterez d'un spacieux espace de vie d'environ 47 m², avec une cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 179 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 137 262 EUR. Visitez également le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien.

Découvrez cette maison à acheter à Gradignan, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rare sur le marché, cette maison familiale se trouve au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de la nature, sur une parcelle arborée et piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour chaleureux avec un poêle à bois, une véranda chauffée, un espace mezzanine, une cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa chambre, une salle d'eau rénovée et un dressing. Un grand bureau transformable en deuxième chambre et un wc indépendant complètent cet étage. À l'étage, l'espace comprend trois chambres, dont une avec un espace bureau, une salle d'eau avec wc, et un grand espace de rangement évolutif. Ce bien dispose également d'un grand garage avec cave à vin enterrée, d'un espace buanderie et d'une pièce pouvant servir d'atelier, ainsi qu'une rochelle avec escalier escamotable. A saisir dans le cadre d'une vente maison à Gradignan. Points forts de ce bien : - Emplacement idéal et rare - Nombreux travaux de modernisation déjà réalisés - Bonne performance énergétique, avec une chaudière récente et un poêle à bois performant - Grand garage, vraie cave à vin et de nombreux rangements - 4 chambres spacieuses - Maison encore évolutive dans sa configuration Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Gradignan : Terrain d'exception de 1500 m² Idéalement situé en deuxième ligne, au calme absolu, ce superbe terrain orienté plein sud offre une intimité rare, sans aucun vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 1500 m², il permet la réalisation d'une demeure contemporaine et raffinée allant jusqu'à 290 m² habitables, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Sans vis à vis Les Maisons BMC, référence bordelaise dans l'art de concevoir des habitations d'exception, Pour toute information : Geoffrey Gandon O6 79 77 II I5 Découvrez ce projet de construction par Cette maison en rez-de-chaussée s'articule autour du salon lumineux de 70m² et de sa cuisine ouverte. L'aile droite se compose de trois grandes chambres dont un dortoir avec une salles d'eau commune. Cet ensemble est complété par une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Dans l'autre partie de la maison se trouvent un WC attenant à l'entrée, ainsi que le cellier/buanderie. Prix hors frais de Notaire et aménagements extérieurs Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 799000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Prix au m² le plus bas

396 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Gradignan (33)

À Gradignan, dans le quartier des Moulineaux, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison mitoyenne de 180 m² est à vendre sur un terrain de 613 m², offrant un cadre paisible et résidentiel. Construite en 1971, elle se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger lumineux, une cuisine fermée, une chambre, deux bureaux, une salle de bain et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Un garage vient compléter cette maison à acheter à Gradignan, idéale pour une famille désireuse de s'établir dans un quartier agréable et bien desservi. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison et contactez-moi par téléphone. Je suis également disponible le week-end. De plus, je propose un accompagnement pour le financement et jusqu'à la signature de vente chez votre notaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 396 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.

À découvrir en exclusivité ! Spacieuse maison familiale avec annexe indépendante sur un terrain de près de 1300 m2 à Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Gradignan vous séduira par son vaste séjour traversant de 44 m2 équipé de climatisation réversible, sa grande cuisine dînatoire avec accès extérieur, et son cellier-buanderie attenant. Profitez également d'un espace détente / sport / salle de billard, d'un wc indépendant et d'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, une mezzanine, et une salle de bains avec wc. La maison dispose de nombreux rangements, d'une aspiration centralisée, de volets roulants électriques et d'un visiophone pour un quotidien simplifié. Le jardin comprend une annexe d'environ 29 m2, équipée d'une chambre, d'une pièce de vie prête à accueillir une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse privative. Ce lieu est idéal pour recevoir famille et amis ou pour exercer une profession libérale, tout en offrant une possibilité de revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine couverte, d'une cuisine d'été avec four à pain et barbecue maçonné, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Portail motorisé, visiophone, puits et pompe pour arrosage intégré sont également présents, garantissant des moments agréables en famille ou entre amis. Cette vente maison à Gradignan est idéalement située, avec des transports à proximité, un accès rapide à l'autoroute, ainsi qu'une école internationale et des commerces accessibles à pied. Vous apprécierez les pièces spacieuses, la suite parentale en rez-de-chaussée, l'agencement flexible, la piscine couverte et la possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements ou une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Nichée dans le quartier prisé de Beausoleil à Gradignan, cette somptueuse maison de 230 m² vous accueille dans un véritable havre de paix. Construite en 1995, elle se dresse majestueusement sur une parcelle arborée de 1 583 m², synonyme d'intimité et de sérénité. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, centrée autour d'une cheminée accueillante et d'une cuisine aménagée, idéale pour des moments de partage familial. Une seconde cuisine, plus discrète et pratique, complète cet espace vivant. Au rez-de-chaussée, découvrez l'espace nuit avec deux grandes chambres dont l'une équipée d'une baignoire balnéo pour un confort optimal. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier-buanderie fonctionnel s'ajoutent à cet ensemble parfaitement pensé. À l'étage, un palier pouvant être transformé en bureau mène à deux autres chambres, dont une avec salle de bains et WC. Cette disposition est complétée par de nombreux rangements pour un espace toujours bien organisé. La maison offre un confort thermique tout au long de l'année grâce à son plancher chauffant et sa climatisation réversible. Le charme se poursuit à l'extérieur avec une terrasse en bois exotique de 350 m² prolongeant la maison vers une piscine somptueuse de 12 x 6 m. Le jardin, impeccablement entretenu, est agrémenté d'un puits avec arrosage automatique et d'un jardin d'hiver ouvert sur le séjour, prêt à vous accueillir en toute saison. Deux garages fermés totalisent près de 100 m², offrant des possibilités de stockage et de stationnement rares. **Caractéristiques techniques** - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : pompe à chaleur, plancher chauffant - Année de construction : 1995 - DPE : C - GES : A - Terrain : 1583 m² Mentions légales : Les éléments transmis dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Il appartient aux candidats acquéreurs d'effectuer les diagnostics, les contrôles techniques et les vérifications administratives qu'ils jugent utiles (cadastre, urbanisme, servitudes). Pour les informations officielles sur les risques et la réglementation locale, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé d'obtenir expertises, relevés cadastraux, diagnostics complémentaires ou avis notariés selon les besoins afin de confirmer les éléments présentés et apprécier les contraintes éventuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir en exclusivité ! Belle maison familiale indépendante, chaleureuse et pratique, située à Gradignan, Gironde, sur une parcelle calme et sans vis-à-vis de plus de 1000 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante semi-ouverte avec son cellier attenant, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres spacieuses avec placards, accompagnées d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, de plusieurs abris de jardin, d'un bâtiment annexe de près de 30 m2 et d'un puits avec pompe pour l'arrosage. Une cour d'accueil permet de garer jusqu'à 3 véhicules avec un portail motorisé. Vous apprécierez : + des espaces généreux + de nombreuses chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau + un chauffage au sol sur les 2 niveaux + une grande piscine au sel + une parfaite intimité dans le jardin et la proximité de la nature. Cette maison idéale pour voir grandir ses enfants vous offre également un cadre confortable pour accueillir famille et amis dans un quartier calme et facilement accessible. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Gradignan. À visiter sans modération... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Découvrez cette maison à acheter à Gradignan, idéale pour une famille ou des locaux professionnels tels que des activités médicales, artisanales, maisons de soins ou commerces. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes, à proximité du centre de Gradignan, avec un accès facile par la rocade et un stationnement aisé.Vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse, adornée d'une cheminée élégante et d'une mezzanine pouvant servir de bureau. Une vaste cuisine équipée est attenante, donnant sur une seconde pièce de vie de plus de 40 m², parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC séparés. Le jardin, idéal pour les amateurs de nature, est sans vis-à-vis et piscinable (moins de 10 m²), avec une terrasse et un barbecue.Les atouts supplémentaires incluent : un cellier/buanderie, un atelier, la climatisation réversible et un carport. Ne manquez pas cette vente de maison à Gradignan, contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser votre visite. Ce bien vous est proposé par Anne-Pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain de 521 m², idéal pour un achat maison Gradignan. Situé à proximité des écoles et du centre-ville, ce terrain offre une emprise au sol de 20% et permet de construire une maison moderne avec des volumes généreux et une excellente luminosité. Imaginez une maison à acheter Gradignan qui comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une grande salle de bain ajoutent du confort à ce cocon familial. Pour satisfaire aux normes RE2025, cette maison sera équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce terrain vous est offert dans le cadre d'un projet de construction. Prix terrain : 179 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 305 030 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Gradignan, Gironde ? Ne manquez pas cette maison Gradignan à vendre, soigneusement entretenue et située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles et des commerces. L'intérieur se compose d'une grande cuisine indépendante moderne, d'une arrière-cuisine et d'un salon-séjour spacieux de 30 m2 en double exposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec point d'eau et WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un dressing, ainsi qu'un point d'eau dans l'une des chambres pouvant être transformé en douche. Profitez également d'un jardin tranquille, d'une terrasse couverte à l'arrière et d'un garage de 22 m2 idéal pour les bricoleurs ou pour abriter motos, vélos et voitures. Les informations sur les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison individuelle à vendre est idéalement placée à proximité du parc du Prieuré de Cayac. Très bien entretenue, elle se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé. Edifiée sur un terrain de 800 m2 sans vis-à-vis, elle offre un jardin et une terrasse orientée plein sud, parfaits pour profiter de moments agréables en extérieur. Cette maison à acheter à Gradignan comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un spacieux séjour de 40 m2, avec la possibilité de l'ouvrir sur une cuisine de 17 m2. Si vous recherchez un espace pour vos véhicules et vos rangements, ce bien est fait pour vous, avec un double garage de 50 m2 équipé de 2 portes motorisées blindées, ainsi qu'un espace buanderie avec évier. Un vaste sous-sol de 71 m2 vous permettra également de stocker facilement vos affaires. L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques et de moustiquaires. Pour une première exploration, une visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gradignan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans une rue calme et pavillonnaire, cette indéniable opportunité d'achat maison Gradignan vous offre la possibilité de profiter des commerces du centre-ville à pied ainsi que des écoles et des transports à proximité. Idéale pour une nouvelle famille, cette maison se compose d'un rez-de-jardin de 80 m² avec un grand garage, un atelier, une buanderie et un cellier, sans oublier une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous apprécierez le séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon agréable pour vos déjeuners en plein air. La cuisine indépendante s'ouvre également sur ce balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison Gradignan à vendre, à rénover, est située au cœur du centre-ville et offre des possibilités d'agrandissement de la surface habitable.

À Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter Gradignan sur un terrain de 521 m², idéalement situé à proximité des écoles et du centre-ville. Ce bien est parfait pour un premier investissement ou une résidence secondaire, avec une emprise au sol de 20 % et un étage pouvant atteindre jusqu'à 9 mètres au faîtage. La viabilisation EDF et Télécom est à prévoir, tandis qu'un compteur d'eau est déjà présent.Cette maison familiale lumineuse de 162 m² habitables bénéficie de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agrémenté de deux baies vitrées, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage spacieux offre un accès direct depuis le cellier. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont inclus. Le prix indiqué ne comprend pas les frais de peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ni les frais de notaire, raccordements ou assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix).Réf. : 1677-219695-CLB. Prix du terrain : 179 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 336 453 EUR.

À Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une charmante maison à vendre. Située à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison se trouve sur un terrain de 521 m², parfait pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Avec une emprise au sol de 20%, cette maison dans un concept en L offre un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un garage intégré. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Pour le confort de ses occupants, le chauffage est assuré par des pompes à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont installés. Les travaux de finition (peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée) ne sont pas inclus dans le prix, ainsi que les frais de notaire et les raccordements. Ce bien est proposé à 241 675 EUR, avec un prix du terrain à 179 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction pourrait facilement devenir la maison à acheter à Gradignan dont vous avez toujours rêvé.

Découvrez cette magnifique parcelle de 2530 m² à Gradignan, située au fond d'une impasse, vous bénéficierez du calme absolu et d'une belle proximité avec la nature grâce à sa position en lisière de bois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD de l'agence Maisons BMC Arcachon au O6 38 3O 29 57 ou par email à pevrard@maisonsbmc.fr Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). Découvrez ce projet de construction par Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 220 m² de plain-pied offrant 4 chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux grâce à ses grandes hauteurs sous plafond et ses larges menuiseries. Les volumes généreux créent une ambiance aérée, mettant en valeur une architecture élégante et moderne. Accompagnée d'un garage de 40 m², ainsi que d'un carport. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1344000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

iad France - Axel Pelletane vous propose à la vente cette maison de standing rénovée avec piscine et terrasse à Gradignan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur l'avenue Favard, dans un environnement privilégié. Cette maison à acheter à Gradignan est située dans un cadre résidentiel très recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la rocade bordelaise. Édifiée dans les années 80 sur une parcelle généreuse de 835 m², elle a été entièrement rénovée, agrandie et modernisée, offrant confort, espace et luminosité. À l’étage, vous trouverez un grand séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, un espace bibliothèque, ainsi qu'une magnifique terrasse avec piscine exposée plein Est. L'étage comprend également un bureau pouvant être transformé en deuxième chambre, une cuisine entièrement aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative dotée d'un sauna et d'un jacuzzi, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un bureau avec salle d’eau et coin cuisine est disponible, idéal pour une dépendance, ainsi qu'une grande buanderie et une dépendance entièrement équipée. À l’extérieur, le jardin est partiellement bitumé pour faciliter le stationnement, tandis que l'autre partie est agrémentée d'espaces verts et d'un terrain de pétanque. Cette maison à vendre à Gradignan est un coup de cœur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

GRADIGNAN - Quartier Chartreze - Venez découvrir cette spacieuse maison de ville une surface totale de plus de 300m² sur une parcelle de 3000m². Elle dispose d'un vaste séjour double de près de 90m², d'une cuisine dinatoire séparée, de 5 chambres, plusieurs salles d'eaux, d'un garage double, une piscine et une dépendance attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.36% . Prix hors honoraires : 930000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le quartier prisé de Chartrèze à Gradignan, en Gironde, venez découvrir cette maison Landaise authentique de plus de 165 m² habitables, située sur un terrain paysagé de 900 m². Idéale pour un achat maison Gradignan, elle offre des volumes généreux et un agencement familial. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards vous mène à un vaste séjour double avec plafond cathédrale et cheminée. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, dessert un cellier et un grand garage de 50 m². Un couloir vous guide vers un espace parental comprenant une première chambre, une salle d'eau à aménager et un WC. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour sera parfaite pour un bureau ou une bibliothèque. Vous y trouverez également un WC, une salle de bains avec douche et trois autres chambres, dont deux avec balcon privatif, idéales pour vos adolescents. À l'extérieur, profitez de la piscine agréable entourée d'une terrasse, dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Gradignan, située dans un environnement exceptionnel, est un bien rare sur le marché.

Située à Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Gradignan vous séduira par son cadre paisible sur une parcelle de 615 m². D'une superficie de 104 m² entièrement de plain-pied, elle offre une fonctionnalité exceptionnelle et une luminosité agréable. Vous y trouverez 3 chambres confortables, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un charmant jardin orienté Sud, sans vis-à-vis. Profitez aussi des dernières innovations IGC, classées A, garantissant confort et économies d'énergie grâce à une isolation renforcée et un système de chauffage réversible. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Gradignan.