Achat Maison à Gradignan (33) pas cher / petit prix : 86 annonces

EXCLUSIVITE ! GRADIGNAN proche centre. Dans un quartier paisible situé à 1,5 km du centre de Gradignan, cette maison traditionnelle de plain-pied des années 70 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon double, d'une grande cuisine dînatoire, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Double vitrage, volets roulants électriques. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété dispose également d'un garage attenant pouvant accueillir un véhicule. Vous pouvez contacter Carole MAZET au 06x38x35x02x68 ou directement l'agence l'ADRESSE de Gradignan au 05x56x33x00x00 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Gradignan, située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez captivés par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La maison se compose d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, véritable centre de vie pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. Un véritable atout de cette vente maison Gradignan est le T2 attenant disposant d'une entrée indépendante, comprenant un salon avec cuisine, une grande chambre et une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : recevoir un proche, loger un étudiant ou générer un revenu locatif, facilement loué environ 650 EUR par mois, ou il peut être intégré à la maison pour agrandir l'espace habitables selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin est conçu pour profiter pleinement des beaux jours avec sa piscine et son jacuzzi, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de 145 m2 habitables est un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de flexibilité, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Florence Degermann vous propose : Jolie Maison de Caractère à Gradignan, parfaitement entretenue.Cette maison Gradignan à vendre, d'une superficie de 125m², est un véritable joyau de sérénité, alliant charme et élégance. Construite en 1973 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 7 belles pièces dont 6 chambres, cette maison saura vous séduire par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour cathédrale de 22m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et trois chambres, dont une suite parentale. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été aménagée avec goût et offre un espace de vie confortable et fonctionnel.L'exposition Est-Ouest de cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel avec cheminée et radiants, vous garantissant un confort thermique en toutes saisons.En termes d'aménagements, cette demeure dispose de toutes les commodités modernes, comme la fibre optique et un accès PMR. Sa proximité avec les écoles, collège, commerces, crèche, bois de Mandavit et parc du Moulineau (René Canivenc) en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille.Cette maison à acheter à Gradignan ne demande qu'à vous accueillir pour y vivre de merveilleux moments en famille. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son caractère unique. Idéal également pour les investisseurs locatifs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 360 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Gradignan, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain plat et entièrement viabilisé de 521 m², à proximité des commodités et des commerces, offrant ainsi un emplacement parfait pour votre projet de construction. Avec une superficie habitable de 106 m², cette maison familiale et fonctionnelle saura vous séduire par ses volumes généreux et son aménagement bien conçu. Vous profiterez d'un spacieux espace de vie d'environ 47 m², avec une cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 179 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 137 262 EUR. Visitez également le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien.

Découvrez cette maison à acheter à Gradignan, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rare sur le marché, cette maison familiale se trouve au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de la nature, sur une parcelle arborée et piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour chaleureux avec un poêle à bois, une véranda chauffée, un espace mezzanine, une cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa chambre, une salle d'eau rénovée et un dressing. Un grand bureau transformable en deuxième chambre et un wc indépendant complètent cet étage. À l'étage, l'espace comprend trois chambres, dont une avec un espace bureau, une salle d'eau avec wc, et un grand espace de rangement évolutif. Ce bien dispose également d'un grand garage avec cave à vin enterrée, d'un espace buanderie et d'une pièce pouvant servir d'atelier, ainsi qu'une rochelle avec escalier escamotable. A saisir dans le cadre d'une vente maison à Gradignan. Points forts de ce bien : - Emplacement idéal et rare - Nombreux travaux de modernisation déjà réalisés - Bonne performance énergétique, avec une chaudière récente et un poêle à bois performant - Grand garage, vraie cave à vin et de nombreux rangements - 4 chambres spacieuses - Maison encore évolutive dans sa configuration Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

À découvrir en exclusivité ! Spacieuse maison familiale avec annexe indépendante sur un terrain de près de 1300 m2 à Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Gradignan vous séduira par son vaste séjour traversant de 44 m2 équipé de climatisation réversible, sa grande cuisine dînatoire avec accès extérieur, et son cellier-buanderie attenant. Profitez également d'un espace détente / sport / salle de billard, d'un wc indépendant et d'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, une mezzanine, et une salle de bains avec wc. La maison dispose de nombreux rangements, d'une aspiration centralisée, de volets roulants électriques et d'un visiophone pour un quotidien simplifié. Le jardin comprend une annexe d'environ 29 m2, équipée d'une chambre, d'une pièce de vie prête à accueillir une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse privative. Ce lieu est idéal pour recevoir famille et amis ou pour exercer une profession libérale, tout en offrant une possibilité de revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine couverte, d'une cuisine d'été avec four à pain et barbecue maçonné, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Portail motorisé, visiophone, puits et pompe pour arrosage intégré sont également présents, garantissant des moments agréables en famille ou entre amis. Cette vente maison à Gradignan est idéalement située, avec des transports à proximité, un accès rapide à l'autoroute, ainsi qu'une école internationale et des commerces accessibles à pied. Vous apprécierez les pièces spacieuses, la suite parentale en rez-de-chaussée, l'agencement flexible, la piscine couverte et la possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements ou une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

À découvrir en exclusivité ! Belle maison familiale indépendante, chaleureuse et pratique, située à Gradignan, Gironde, sur une parcelle calme et sans vis-à-vis de plus de 1000 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante semi-ouverte avec son cellier attenant, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres spacieuses avec placards, accompagnées d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, de plusieurs abris de jardin, d'un bâtiment annexe de près de 30 m2 et d'un puits avec pompe pour l'arrosage. Une cour d'accueil permet de garer jusqu'à 3 véhicules avec un portail motorisé. Vous apprécierez : + des espaces généreux + de nombreuses chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau + un chauffage au sol sur les 2 niveaux + une grande piscine au sel + une parfaite intimité dans le jardin et la proximité de la nature. Cette maison idéale pour voir grandir ses enfants vous offre également un cadre confortable pour accueillir famille et amis dans un quartier calme et facilement accessible. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Gradignan. À visiter sans modération... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

À la recherche d'une maison à acheter à Gradignan, Gironde ? Ne manquez pas cette maison Gradignan à vendre, soigneusement entretenue et située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles et des commerces. L'intérieur se compose d'une grande cuisine indépendante moderne, d'une arrière-cuisine et d'un salon-séjour spacieux de 30 m2 en double exposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec point d'eau et WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un dressing, ainsi qu'un point d'eau dans l'une des chambres pouvant être transformé en douche. Profitez également d'un jardin tranquille, d'une terrasse couverte à l'arrière et d'un garage de 22 m2 idéal pour les bricoleurs ou pour abriter motos, vélos et voitures. Les informations sur les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison individuelle à vendre est idéalement placée à proximité du parc du Prieuré de Cayac. Très bien entretenue, elle se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé. Edifiée sur un terrain de 800 m2 sans vis-à-vis, elle offre un jardin et une terrasse orientée plein sud, parfaits pour profiter de moments agréables en extérieur. Cette maison à acheter à Gradignan comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un spacieux séjour de 40 m2, avec la possibilité de l'ouvrir sur une cuisine de 17 m2. Si vous recherchez un espace pour vos véhicules et vos rangements, ce bien est fait pour vous, avec un double garage de 50 m2 équipé de 2 portes motorisées blindées, ainsi qu'un espace buanderie avec évier. Un vaste sous-sol de 71 m2 vous permettra également de stocker facilement vos affaires. L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques et de moustiquaires. Pour une première exploration, une visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 2 km du centre-ville de Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette grande maison en pierre à rénover, proposée à la vente. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², elle se compose d'une vaste entrée, menant à une cuisine avec cellier. D'un côté, un salon-séjour vous conduira à un espace bureau et une chambre parentale avec dressing. De l'autre, un dégagement vous amènera à quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Gradignan est facilement divisible en trois lots, idéale pour les investisseurs. Vous aurez également la possibilité d'agrandir ou de surélever la maison. N'attendez plus pour réaliser vos projets ! Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

GRADIGNAN - À proximité du parc de Gazailhan, découvrez cette maison à vendre idéale pour une rénovation complète. Cette maison familiale offre un potentiel intéressant avec quatre chambres et une belle parcelle de plus de 1000 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison GRADIGNAN dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Axel Pelletane vous propose à la vente cette maison de standing rénovée avec piscine et terrasse à Gradignan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur l'avenue Favard, dans un environnement privilégié. Cette maison à acheter à Gradignan est située dans un cadre résidentiel très recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la rocade bordelaise. Édifiée dans les années 80 sur une parcelle généreuse de 835 m², elle a été entièrement rénovée, agrandie et modernisée, offrant confort, espace et luminosité. À l’étage, vous trouverez un grand séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, un espace bibliothèque, ainsi qu'une magnifique terrasse avec piscine exposée plein Est. L'étage comprend également un bureau pouvant être transformé en deuxième chambre, une cuisine entièrement aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative dotée d'un sauna et d'un jacuzzi, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un bureau avec salle d’eau et coin cuisine est disponible, idéal pour une dépendance, ainsi qu'une grande buanderie et une dépendance entièrement équipée. À l’extérieur, le jardin est partiellement bitumé pour faciliter le stationnement, tandis que l'autre partie est agrémentée d'espaces verts et d'un terrain de pétanque. Cette maison à vendre à Gradignan est un coup de cœur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

GRADIGNAN - Quartier Chartreze - Venez découvrir cette spacieuse maison de ville une surface totale de plus de 300m² sur une parcelle de 3000m². Elle dispose d'un vaste séjour double de près de 90m², d'une cuisine dinatoire séparée, de 5 chambres, plusieurs salles d'eaux, d'un garage double, une piscine et une dépendance attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.36% . Prix hors honoraires : 930000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

450 000 €

3 750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Gradignan (33)

Gradignan CENTRE-VILLE, maison de plain-pied de 120m2 rénovée Idéalement située en centre-ville de Gradignan, face au Parc Moulineau, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre commerces, supermarchés, écoles, médiathèque, espaces sportifs, parc et commodités à pied, dans un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 545 m², cette maison traversante séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. Elle comprend une entrée avec placard intégré, une pièce de vie qui se prolonge naturellement vers l'extérieur via une véranda lumineuse de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite avec salle d'eau, complétées par une salle de douche et un WC séparé. Le jardin accueille une piscine avec dôme entourée de terrasses aménagées, un local piscine et un garage de 30 m² avec buanderie. Le stationnement reste possible sur la parcelle, garantissant un confort quotidien optimal. La maison a récemment bénéficié de nombreux travaux d'entretien garantissant un excellent niveau de confort : •sols et peintures •chaudière •climatisation réversible •volets isolants en aluminium •porte de garage aluminium et acier •deux portes de service en aluminium •isolation des combles •véranda aluminium •rénovation de la piscine (margelles, liner et filtration) •terrasses •portail aluminium •lignes électriques enterrées •alarme •gouttières, traitement anti mousse, faitage •huisseries doubles vitrage avec moustiquaires •thermostat centralisé •fibre optique Son emplacement, son état d'entretien et son agréable espace extérieur en font une opportunité rare pour profiter d'une vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un lotissement paisible à Gradignan, cette maison non mitoyenne propose une belle parcelle arborée. Vous y trouverez un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire. La maison dispose également de trois chambres et d'un bureau. Le stationnement sur la parcelle est possible et le terrain est piscinable, idéal pour profiter du cadre paisible. Cette maison à vendre à Gradignan est une opportunité à ne pas manquer. Pour les détails financiers, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,5 %, et le prix hors honoraires s'élève à 570 000 €. Retrouvez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne laissez pas passer votre chance d'effectuer un achat maison à Gradignan dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Gradignan, dans le département de la Gironde ? Découvrez cette maison Gradignan à vendre, entourée d'un joli terrain plat de 521 m², entièrement viabilisé et idéalement situé près des commodités et commerces. Ce modèle PANAY est conçu pour le confort familial et offre un agencement pratique. Vous trouverez un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier, ainsi qu'un dégagement séparant la zone jour de la zone nuit qui donne accès à quatre belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Pour plus de praticité, le garage est intégré à la maison. Conformément à la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par PAC et d’un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 179 900 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur et le prix de la maison est de 123 217 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction dans la magnifique région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

589 000 €

3 800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Gradignan (33)

iad France - Alexandre Guyot vous propose une maison familiale à vendre à Gradignan, Gironde. Cette charmante maison de 155 m² est implantée sur un terrain de 803 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1999, elle se distingue par ses beaux volumes et son excellente luminosité, grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle de bain, ainsi qu'une véranda baignée de lumière. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC, offrent un espace d'intimité pour toute la famille. Le jardin arboré, la terrasse et le garage viennent compléter agréablement cette maison à acheter à Gradignan, le tout sur un terrain piscinable. La climatisation réversible, la cheminée et la fibre optique garantissent un quotidien confortable. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui fait de cette propriété une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer à Gradignan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589 000 euros; prix hors honoraires : 565 440 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23 560 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Pour des informations concernant les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Guyot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 441308525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain de 521 m², idéal pour un achat maison Gradignan. Situé à proximité des écoles et du centre-ville, ce terrain offre une emprise au sol de 20% et permet de construire une maison moderne avec des volumes généreux et une excellente luminosité. Imaginez une maison à acheter Gradignan qui comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une grande salle de bain ajoutent du confort à ce cocon familial. Pour satisfaire aux normes RE2025, cette maison sera équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce terrain vous est offert dans le cadre d'un projet de construction. Prix terrain : 179 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 305 030 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

EXCLUSIVITE ! GRADIGNAN proche centre. Dans un quartier paisible situé à 1,5 km du centre de Gradignan, cette maison traditionnelle de plain-pied des années 70 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon double, d'une grande cuisine dînatoire, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Double vitrage, volets roulants électriques. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété dispose également d'un garage attenant pouvant accueillir un véhicule. Vous pouvez contacter Carole MAZET au 06x38x35x02x68 ou directement l'agence l'ADRESSE de Gradignan au 05x56x33x00x00 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

259 500 €

2 163 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

Gradignan (33)

À proximité du centre-ville de Gradignan, cette maison R+1 présente un fort potentiel. La toiture et la zinguerie sont neuves, offrant ainsi un cadre idéal pour une rénovation complète selon vos aspirations. Son extérieur intime et son emplacement privilégié en font une maison à acheter à Gradignan, une opportunité rare sur le marché. Adaptée tant pour un investissement locatif que pour des bureaux ou une résidence principale, cette vente maison Gradignan mérite votre attention. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.92%. Prix hors honoraires : 245000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Gradignan – Quartier BrannesÀ la recherche d'une maison à acheter à Gradignan ? Découvrez cette maison familiale rénovée d’environ 180 m², lumineuse et entièrement climatisée, située dans un environnement calme au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 60 m², ouverte sur un jardin et une terrasse ombragée, ainsi qu'une chambre avec accès privatif, parfaite pour une suite parentale, un espace professionnel ou du télétravail. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.À l’étage, la maison propose quatre chambres, un bureau ou dressing, et une salle d’eau avec WC. Le terrain inclut un puits, des arbres fruitiers et une dépendance de 15 m², avec une possibilité de construction d’un garage.Cette maison à vendre à Gradignan bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de Bordeaux à 10 minutes, des universités de Talence et Pessac à moins de 5 minutes, ainsi que d'un accès facile aux commerces, transports, parcs, rocade et autoroute sans nuisances.

iad France - Florence Degermann vous présente une maison à vendre à Gradignan, Gironde (33), Aquitaine. Cette jolie demeure de 102 m² sur un terrain d'environ 193 m² vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1972 et répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une bonne exposition.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un espace de vie lumineux avec un séjour de 26 m² doté d'une cheminée, une cuisine de 13 m², des WC séparés, ainsi que deux terrasses (Nord et Sud) de 14 m² et 11 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 19 m², une salle de bain, des WC dans une salle d'eau ainsi qu'un bureau de 8,5 m², offrant des espaces de vie fonctionnels.Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour être mise au goût du jour, cela représente une opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Côté équipements, vous disposerez de la fibre optique et d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière à condensation au gaz naturel.À l'extérieur, profitez d'un jardin avec une belle terrasse couverte par un store électrique, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et d'une place de parking pour simplifier votre quotidien.Située à proximité de divers établissements scolaires, d'un centre commercial, du Parc Mandavit pour des promenades en nature, et du centre multi-culturel et sportif La Tannerie, cette maison représente un lieu de vie privilégié pour votre famille.Ne manquez pas cette maison à acheter à Gradignan, pleine de potentiel et idéalement située, qui n'attend que vous pour retrouver son éclat. Visitez-la et laissez-vous charmer par ce bien à fort potentiel en Gironde.

Proche du centre de Gradignan, venez découvrir cette maison familiale de plain pied, non mitoyenne, aux beaux volumes. Rare sur le secteur à 2 500 euros/m².Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa belle cheminée en pierre et sa grande cuisine ouverte toute équipée, sa seconde pièce de vie de plus de 40 m², son cellier buanderie, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau - salle de bain et ses 2 WC. Une mezzanine complète le tout.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis à vis, d'un carport pour 2 voitures, d'un atelier fermé de 14 m², d'une terrasse avec barbecue.Les +: De plain pied, non mitoyenne, 2 pièces de vie, clim réversible, carport, atelier, borne de recharge de voiture. Proche commodités.Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489

Annonce présentée en EXCLUSIVITÉ par Kévin GabillaudÀ la recherche d'un achat maison Gradignan ? Découvrez cette maison Gradignan à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces. Cette Maison d'Architecte de 1969 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance intemporelle.Implantée sur un terrain paysagé de 1278 m², cette propriété offre 200 m² habitables (242 m² utiles). Vous y trouverez une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse orientée SUD et la piscine, une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec salle à manger donnant sur une terrasse exposée Est, et 5 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de jeux, d'un cellier, ainsi qu'un garage double de 35 m² et un local piscine de 19 m².Calme, lumière omniprésente, belles prestations et cachet architectural : ce bien rare est idéal pour une famille en quête d'une maison à acheter Gradignan.À seulement 1 km de la sortie 16 de la rocade, avec les bus Lianes 80 / 31 / 8 et le tram B situés à 3,5 km. Les écoles élémentaires sont accessibles en 5 minutes à pied, le collège à 1,5 km et l'université à 2 km. L'aéroport Bordeaux-Mérignac se trouve à 15 minutes et la gare Saint-Jean à 7 km.Pour plus d'informations et visiter cette maison, contactez le 06.86.59.58.76.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD, agent commercial (Bordeaux-Lacanau) RSAC 817511900. Mandat n°440710.Siège SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Prix honoraires inclus : 729 000 euros. Honoraires à la charge des vendeurs.Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900.

L'alliance parfaite entre volume, calme et praticité. Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de 5 pièces (121 m²) qui offre un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). Une base saine et lumineuse qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui dessert un wc et une grande pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, baignée de lumière et donnant sur deux espaces extérieurs (jardin d'accueil et jardin privé à l'arrière). Côté cuisine, un bel espace fonctionnel vous attend pour préparer et déguster de bons repas en famille. A l'étage, un palier vous mènera à deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc et un vrai bureau, indispensable pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Bien que cette maison dispose de nombreux rangements, un garage attenant vous sera utile au quotidien pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Contactez-nous pour l'organisation d'une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Maison à vendre à Gradignan, dans le secteur Cotor, cette maison d'architecte construite en 1991 dispose de 218 m² habitables sur un terrain d'environ 850 m². Située dans un environnement résidentiel paisible, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux et lumineux. Le séjour, qui dépasse 50 m², est agrémenté d'une belle cheminée et donne sur un jardin exposé sud-ouest. La cuisine indépendante de 17 m² est parfaite pour des repas en famille. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres, deux salles de bains et un dressing, permettant une belle répartition des espaces tout en garantissant l'intimité de chacun. Pour votre confort, vous trouverez également une buanderie, une cave, des combles aménageables et un grand garage. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et convivialité. L'ensemble est complété par un abri de jardin et des allées pour piétons et véhicules. Bien rare sur le marché pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Gradignan, à proximité des commodités. DPE : C, Taxe foncière : 3 241 €. Référence agence : 834.

A vendre sur la commune de Gradignan, idéalement placée, proche du centre ville, des écoles, des commerces et d'un parc. Cette maison construite dans les années 50, nécessite des travaux de mise aux normes et de modernisation. Sur un niveau, ce bien possède 3 chambres de plus de 11 m2, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un cellier et une chaufferie sont également présents. De plus, un garage de plus de 40 m2 a été construit sur la parcelle. Possibilité d'agrandissement. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose cette maison familiale à vendre à Gradignan, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Solide, lumineuse et pleine de charme, cette maison des années 60 offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur d’un quartier familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec cellier s'ouvrant sur une cour et un garage attenant. À l’étage, trois chambres sont disponibles, dont une petite pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain familiale. Pour plus de confort, cette maison dispose d'une chaudière récente, d'une bonne isolation et d'un jardin sans vis-à-vis, bien exposé. C'est une maison saine et bien entretenue, parfaite pour une famille désireuse d'acheter une maison à Gradignan.De plus, toutes les commodités nécessaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, incluant crèche, école, collège, bus et commerces. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRADIGNAN - Quartier Lange - Venez découvrir cette agréable maison de ville au calme. Vous apprécierez son salon/salle à manger de près de 35m² traversant ainsi que sa cuisine dinatoire de prés de 18m². La maison dispose également de deux chambres et d'un bureau à l'étage ainsi qu'un garage attenant de près de 20m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Gradignan ? Cette charmante maison située entre Léognan et Gradignan offre un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, un lycée, un collège et une crèche, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Avec une piscine hors sol semi-enterrée, une terrasse et un jardin, cet espace extérieur est parfait pour se détendre. Construite en 1975, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 123 m². L'extérieur comprend également deux cabanons pratiques et des places de parking. La maison se compose de 7 pièces, comprenant 5 chambres, 2 toilettes, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche italienne. La pièce de vie traversante, avec sa cuisine ouverte et son cellier, répond à tous les besoins de ses futurs occupants. De plus, un bus scolaire est à proximité. Cette maison à vendre à Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est proposée au prix de 449 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Catherine Couffite, au 0634993308 ou par email à catherine.couffite@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Exclusivité ! Nous vous présentons cette maison à vendre à GRADIGNAN, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle bâtisse à repenser totalement comprend un étage avec 4 chambres et un rez-de-jardin qui se compose d'une salle d'eau, de toilettes et de deux garages. Un vaste grenier aménageable selon vos désirs vient compléter ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24 %. Prix hors honoraires : 370 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classé F.