Achat Maison à Cestas (33) : 156 annonces

À Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et privilégié, proche de Bordeaux. Il s'agit d'une villa d'architecte aux volumes exceptionnels, implantée sur un immense terrain arboré de plus de 5 000 m². La villa, d'environ 240 m² habitables, se caractérise par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², lumineuse et parfaite pour la vie de famille et les réceptions. Elle est dotée d'un système d'aspiration et de volets roulants centralisés pour un confort optimal au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bureau et espace billard (facilement transformable en une grande chambre supplémentaire), une chambre en duplex avec salle d'eau privative, un WC et un accès à la terrasse.Les équipements de confort incluent des panneaux photovoltaïques et une maison lumineuse avec de vastes volumes.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un grand jardin arboré avec boulodrome, de deux abris de jardin, d'un studio indépendant d'environ 35 m² (idéal pour location, famille ou profession libérale), d'un double garage, d'un abri voiture et d'un bassin paysagé avec arrosage intégré sur puits foré. Cette propriété unique sur un terrain exceptionnel d'environ 5 001 m² est un véritable atout pour un achat maison Cestas. Située dans un secteur recherché à Cestas, avec un accès rapide à Bordeaux et toutes les commodités à proximité, c'est la maison idéale à acheter à Cestas.

CESTAS GAZINET Venez découvrir cette maison de plain-pied de 101m² au fond d'une impasse calme de Cestas Gazinet. A deux pas des transports (bus et gare), vous profiterez également de la proximité des commerces et écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille ou une retraite paisible. On découvre la maison par une belle véranda de 35m² pouvant être transformée puis de l'entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et ouverte. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté jardin une seconde véranda ouvrant sur la piscine et la terrasse en bois exotique pour profiter d'agréables moments de détente (675m² de terrain). Un garage et une dépendance stockage viennent compléter ce bien. D'un point de vue technique, la maison est entièrement isolée (combles et murs), huisseries double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteurs et cumulus pour la production d'eau chaude. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7475

Située à Cestas, Quartier Réjouit, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 148 m2 habitables, avec 6 pièces dont 4 chambres, le tout implanté sur une grande parcelle d'environ 2 800 m2 comprenant plusieurs garages et une piscine. Entièrement rénovée, elle propose une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon, une cuisine équipée, deux salles d'eau, deux wc, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier, un débarras , et une belle veranda de 28m² . La performance énergétique de cette maison est optimisée grâce à des équipements récents ( pompe à chaleur, climatisation, production d'énergie par panneaux solaires), qui, alliée à la présence de volets roulants ou battants électriques et la fibre, contribuent au confort au quotidien. A l'extérieur, la parcelle dispose d'une piscine, d'un espace barbecue et de différentes zones de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et même un camping car , un abris en plus des 3 garages, étant pensé avec éclairage et prise électrique. Le quartier résidentiel et calme se trouve à deux pas des commodités, et l'École élémentaire Réjouit est accessible à environ 300 m, un atout appréciable pour la vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1928 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques et aléas locaux peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce, diffusée par Zefir, sont fournies à titre indicatif afin de présenter de manière générale le bien. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et ne dispensent pas des vérifications, diagnostics ou démarches administratives obligatoires. Pour obtenir des pièces complémentaires ou préciser certaines informations, veuillez adresser votre demande au mandataire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à Cestas- CONTACTER JOHAN! Idéalement située - À Cestas (33610), maison neuve en vente de 4 pièces, 84 m² de surface sur 600 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un jardin. À dix minutes : gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac), écoles, commerces, bureau de poste, épicerie et boucheries-charcuteries. Marché Place du Village le dimanche matin. Autoroutes A63 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre à partir de 365 900 € en PAF. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026! Prenez contact avec notre agence (VIDAL Johan : +O6-88-29-62-01) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Dans un lotissement agréable à Cestas, Gironde, cette maison à vendre représente une véritable opportunité. Avec un terrain de 600 m² déjà viabilisé, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et convivial, à proximité des écoles, des commerces et d'un centre commercial. Ce projet de construction, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Cestas, est conçu pour maximiser le bien-être et l'optimisation des espaces. Cette maison contemporaine de plain-pied, avec de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle, se distingue par ses belles avancées de toit, ses touches de brique rouge et son large porche charpenté. La pièce de vie de plus de 70 m², ouverte sur la terrasse, crée un véritable espace de vie en plein air. Vous y trouverez également une suite parentale, deux chambres complémentaires, deux salles d'eau et un garage intégré. Afin d'assurer votre confort, la maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle). // Réf. : 2680-220875-RRT. Prix terrain : 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 814 EUR.

À Cestas, dans la Gironde et en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter Cestas sur un terrain de 600 m² déjà viabilisé. Ce lotissement agréable est idéalement situé à proximité d'écoles, de commerces et d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et convivial. Cette maison familiale à étage de 180 m² habitables saura s'intégrer parfaitement au paysage. Vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 56 m², accompagné d'une cuisine semi-ouverte et d'une terrasse couverte. La maison comprend également une suite parentale avec salle de bains, une petite chambre ou bureau, ainsi qu'un double garage avec grenier. À l'étage, un palier mène à une suite supplémentaire avec salle de bains privative, deux autres chambres et une salle de bains indépendante. Pour profiter de moments de détente, la terrasse couverte est un atout indéniable. Conformément à la RE2025, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont installés. Prix du terrain : 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 495 157 EUR. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de réaliser une vente maison Cestas.

À Cestas, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison indépendante de plain-pied mise en vente. Située au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre est conviviale et parfaitement entretenue. Après l'entrée, vous serez accueillis par un double séjour avec cheminée et une cuisine indépendante donnant accès à une véranda. La partie nuit récemment redécorée comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage attenant avec porte motorisée, d'un atelier et d'une grande cave enterrée, offrant un vaste espace de stockage et de bricolage. À l'extérieur, savourez une grande piscine chauffée avec son local technique, un abri de jardin spacieux et une pergola pour profiter du jardin paysagé, le tout sur une parcelle bien exposée d'environ 870 m2. Vous serez séduits par le quartier calme tout en étant proche du bourg, l'entretien rigoureux de la maison, les espaces généreux avec des possibilités d'agrandissement, ainsi que la piscine et le grand garage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

iad France - Alexandra Boucard vous propose en vente une maison à acheter à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de ville à Gazinet, coup de cœur familial, offre 119,85 m² rénovés avec soin, alliant modernité, fonctionnalité et luminosité. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos souhaits. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bain à l'étage, deux WC et un cellier, conçus pour créer un cadre de vie harmonieux. À l'extérieur, un jardin intime vous accueillera pour des moments de détente, accompagné d'une terrasse et d'un garage avec des places de parking pour vos véhicules. Située idéalement à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison à Cestas représente un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 135 et classe climat A indice 4. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

À Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et privilégié, proche de Bordeaux. Il s'agit d'une villa d'architecte aux volumes exceptionnels, implantée sur un immense terrain arboré de plus de 5 000 m². La villa, d'environ 240 m² habitables, se caractérise par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², lumineuse et parfaite pour la vie de famille et les réceptions. Elle est dotée d'un système d'aspiration et de volets roulants centralisés pour un confort optimal au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bureau et espace billard (facilement transformable en une grande chambre supplémentaire), une chambre en duplex avec salle d'eau privative, un WC et un accès à la terrasse.Les équipements de confort incluent des panneaux photovoltaïques et une maison lumineuse avec de vastes volumes.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un grand jardin arboré avec boulodrome, de deux abris de jardin, d'un studio indépendant d'environ 35 m² (idéal pour location, famille ou profession libérale), d'un double garage, d'un abri voiture et d'un bassin paysagé avec arrosage intégré sur puits foré. Cette propriété unique sur un terrain exceptionnel d'environ 5 001 m² est un véritable atout pour un achat maison Cestas. Située dans un secteur recherché à Cestas, avec un accès rapide à Bordeaux et toutes les commodités à proximité, c'est la maison idéale à acheter à Cestas.

À Cestas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison coup de cœur à vendre. Cette propriété de qualité dispose d'un salon-séjour avec un plafond cathédrale et une cheminée centrale, d'une cuisine entièrement rénovée, d'un cellier, de 3 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine et d'un double garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5%. Le prix hors honoraires est de 505000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison de 110 m2 de plain pied située à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec un vaste espace de vie de près de 60 m2, elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon séjour traversant, agrémenté d'une cheminée et de la climatisation réversible. Un couloir avec cellier mène à trois chambres, une salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'à un garage pouvant être aménagé en 4ème chambre, bureau ou espace indépendant pour une activité libérale. La cuisine et la salle à manger, exposées à l'est, s'ouvrent sur une terrasse en bois de 30 m2. Le terrain de 620 m2 offre également la possibilité d'installer une piscine. Idéalement placée, cette maison à acheter à Cestas se trouve à proximité des pistes cyclables, des transports scolaires et des commerces de Cestas Bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jennifer DUCOURET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) au 06 87 13 73 58 (réf. 599811). Cette maison à vendre à Cestas est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Cestas ? Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Cestas, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve de 138 m², avec garage et bureau, se trouve sur un terrain de plus de 700 m², à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cestas. Ce bien, idéalement placé dans un cadre privilégié, est à proximité d'un grand parc avec un joli lac. Caractéristiques :- Surface habitable : 138 m²- Terrain : plus de 700 m²- Garage intégré- Bureau idéal pour le télétravail ou espace polyvalentAgencement :- Suite parentale spacieuse- Deux chambres confortables- Bureau fonctionnel- Séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un accès direct à l'extérieur- Jardin généreux et arboré, pouvant accueillir une piscine pour profiter des journées ensoleillées.Atouts :- Construction neuve avec prestations modernes- Quartier recherché, calme et verdoyant- Proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et axes routiers- Situé à deux pas d'un parc avec lac et à 10 minutes de la gare.Localisation idéale : Cestas Gazinet, offrant un cadre bucolique et une vie pratique au quotidien.

Découvrez cette maison à vendre à Cestas, située dans un lotissement agréable en Gironde, région Aquitaine. Avec un terrain de 600 m² exposé Sud-Ouest, cette propriété offre une belle luminosité, parfaite pour votre projet d'achat maison Cestas. Le terrain est viabilisé et se trouve dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison traditionnelle et familiale se divise en deux volumes distincts : un espace de vie lumineux et une zone nuit. L'espace de vie, traversant, comprend une cuisine ouverte bénéficiant de deux orientations pour maximiser la lumière naturelle. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est conforme à la réglementation RE2025, équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 127 049 EUR. Cette propriété vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur le bien et les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Idéalement située dans un environnement pratique avec écoles, commerces et transports scolaires à proximité, cette maison à acheter à Cestas est implantée sur un grand terrain plat de 698 m², déjà viabilisé, offrant un beau potentiel de construction. La maison dispose d'un grand espace de vie lumineux, parfait pour le confort familial, avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée apporte flexibilité et confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC, pour un quotidien pratique. Conçu pour garantir un cadre de vie agréable, le logement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 252 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 166 483 EUR.

Maison à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans une résidence boisée et calme, cette propriété est proche des commodités telles que les écoles, les transports en commun, et les parcs. Cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 101 m² habitables, comprenant une entrée, un salon/séjour, 4 chambres, une cuisine, un cellier/buanderie, une salle de bain, un point d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage attenant d'environ 32 m² avec une pièce aménagée au-dessus, d'un carport, d'une véranda de 26 m² et d'un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 520 m². Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à acheter à Cestas nécessite quelques rafraîchissements. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder ! Prix : 347 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU au 0783364118 ou par email à l.lamireau@proprietes-privees.com.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Loïs LAMIREAU, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844968107, travaillant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

3 731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Cestas (33)

À CESTAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve une maison à vendre qui pourrait bien être votre futur foyer. Cette maison à acheter à CESTAS dispose d'un séjour spacieux avec un plafond cathédrale et une cuisine ouverte, offrant une vue agréable sur un jardin paysagé. Vous trouverez une chambre en rez-de-chaussée ainsi que deux autres chambres et un bureau à l'étage. Cette propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une climatisation réversible. Le terrain est piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant et un double garage complètent ce bien. Les commodités et écoles sont accessibles à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.3 %. Prix hors honoraires : 465000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Dans un lotissement agréable de Cestas, dans le département de la Gironde, nous vous proposons une maison Cestas à vendre sur un terrain de 600 m², exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité pour votre futur projet immobilier. Ce terrain viabilisé est idéalement situé, avec école, gare et commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement qui dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes. Conformément à la réglementation RE2025, le confort de vie est assuré grâce à un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, mais exclut la décoration, l'aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et assurance dommages ouvrage sont également à prévoir. Prix terrain : 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 210 EUR.

À Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison rénovée en 2025 est à proximité des commodités, commerces, écoles, collège et à environ 15 minutes à pied de la gare SNCF. D'une surface d'environ 100 m2, cette maison mitoyenne comprend une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres (dont deux petites à l'étage), une salle de bains et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage attenant, d'une buanderie avec accès à la terrasse extérieure partiellement couverte (coin barbecue) ainsi que d'une seconde terrasse en bois et d'un jardin d'accueil. Ne manquez pas cette vente maison Cestas, à visiter sans tarder ! Prix : 390 000 euros HAI (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 440704. Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, ...) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Axelle Ithurralde vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 110 m2, accompagnée d'un garage de 21 m2 et d'un grand jardin sans vis-à-vis, située à Cestas Bourg, dans le quartier Les Pierrettes. Cette maison à acheter à Cestas, construite en 1997 et très bien entretenue, dispose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, séparant le coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le côté jour offre un espace de vie lumineux avec un séjour traversant et une cuisine séparée, aménagée et équipée en 2021, idéale pour être ouverte sur le séjour, accompagnée d'un cellier attenant. Le jardin, magnifiquement entretenu, constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse complète cet espace, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison comprend également un garage et un grand espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Avec son exposition ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, vous profiterez d'un confort moderne incluant la fibre optique, un chauffage individuel au gaz naturel, des radiateurs, un système de ventilation mécanique, et bien d'autres avantages. L'intérieur est en excellent état, sans travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à vendre à Cestas est proche des commodités, des écoles et des espaces verts, parfaits pour les balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485 000 euros. Prix hors honoraires : 470 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19 % du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe Énergie D indice 150 et classe Climat D indice 31. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 793739780.

iad France - Marion Rebiere vous propose: Cestas Bourg Tout est accessible à pied : cinéma, médiathèque, écoles maternelle et primaire, supermarché, commerces, forêt... La gare Ter est à seulement moins de 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bordeaux Saint-Jean ou Le bassin. Maison Individuelle de 144m2 qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, un bureau, une suite parentale de 30m2 (un dressing et une salle d'eau avec wc), une salle de bains et un toilette supplémentaire. A l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande chambre. Un garage + un porche pour stationner plusieurs véhicules. Sur une parcelle de 1050m2 entretenue et paysagée. Arrosage automatique avec un puits et robot tondeuse sur place. Terrain piscinable. Extension en 2011. Façades repeintes en 2024 et la toiture nettoyée. Tableau électrique refait. Cheminée Climatisation réversible dans les chambres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison individuelle traditionnelle à vendre. Située dans une impasse, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et d'un parc accessible à pied. La maison se compose d'un salon avec cuisine attenante, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains complète et d'un WC. Le bien s'accompagne d'une parcelle sans vis-à-vis et d'un spacieux garage. Pour un projet d'achat maison Cestas, cette propriété est à considérer. Honoraires à charge acquéreur : 4,62%. Prix hors honoraires : 411 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Avec Maisons d'en France Sud Ouest, votre constructeur de maisons, imaginez votre famille s'épanouir dans cette maison neuve de 85 m², pensée pour votre confort quotidien, sur un généreux constructible de 600 m² à Cestas. Un espace parfaitement adapté à votre vie de famille : o 3 chambres confortables avec placard intégré. o Une pièce de vie de près de 40 m², lumineuse avec sa double exposition. o Un cellier pratique pour optimiser vos rangements. o Un garage pour stationner votre véhicule ou pour le bricolage, ranger vos outils de jardinage. o 600 m² de terrain pour profiter de l'extérieur : repas en famille, jeux des enfants, potager. Un emplacement privilégié au coeur de Cestas : Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et toutes les commodités. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien, sans sacrifier la tranquillité d'un environnement résidentiel agréable. Le centre-ville accessible en quelques minutes vous offre le meilleur compromis entre vie pratique et qualité de vie. Les avantages d'une construction neuve : o Maison aux normes de la RE2020 actuelle, économies d'énergie garanties. o Maison prête à habiter. o Garanties du constructeur pour votre sérénité. o Personnalisation selon vos goûts et besoins. Découvrez ce plan de maison en visite virtuelle sur notre site internet. Contactez-nous pour concrétiser votre projet de vie et découvrir d'autres propositions de plans pour ce terrain de Cestas. Terrain viabilisé de 600 m², selon disponibilité de notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. D'autres lots sont encore disponibles. Prix incluant maison + terrain. Hors frais de notaire, hors terrassement, hors raccordements à partir de 368 000 euros. Dommages-ouvrage et garanties de parfait achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses. Référence : Cestas-Paris-JPB. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32274645)

Bourg - Lotissement les Pierrettes, Landaise en parfait état comprenant un salon-séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, cellier et garage deux voitures. Coin nuit avec trois chambres avec placards, salle d'eau rénovée. A l'étage une chambre et un bureau. Jardin fleuri sans vis-à-vis. Ecoles et collège à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.76% . Prix hors honoraires : 540000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

445 900 €

2 752 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
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Cestas (33)

À Cestas, dans le département de la Gironde, découvrez cette maison traditionnelle à vendre d'une superficie d'environ 162 m², idéale pour un achat maison Cestas. Située sur une parcelle de 931 m², elle dispose d'une piscine chauffée de 6,5x3 mètres et est offerte au prix de 445 900 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.Proche du centre de Cestas et de toutes les commodités, cette maison familiale, construite de manière traditionnelle, offre de grands volumes et un potentiel d'aménagement important.L'espace de vie comprend une vaste entrée menant à un séjour double chaleureux, équipé d'un poêle à granulés et ouvrant sur une terrasse, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine neuve de 14 m² est entièrement aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée abrite également deux grandes chambres de 13 m² et 10 m², complétées par une salle d'eau et un WC séparé.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités, y compris un vaste espace de rangement et une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux autres chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 41 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'un jardin de 931 m² avec piscine, parfait pour les beaux jours. Les huisseries en PVC et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison Cestas à vendre, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement recherché, à proximité du bourg de Cestas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE D- 211 kWh EP/m².anGES D- 6 kg eqCO₂/m².anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par mail à s.bender@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Sophie BENDER, conseillère immobilier indépendante. Mandat : 440681. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Cestas : Maison de 5 pièces (100 m²) à acheter à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve, idéalement située, offre un espace de vie de 100 m² sur un terrain de 713 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac, ainsi que des écoles, des commerces, une épicerie, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché de la Place du Village se tient le dimanche matin. Les autoroutes A63 et A630 sont accessibles à 7 km, et l'Océan Atlantique se trouve à 43 km. Bordeaux est à seulement 17 km. Cette maison Cestas à vendre est proposée au prix de 373 592 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-11-78-42-56 (David CAZAUBON).

Maisons d'en France vous propose ce beau projet de construction à Cestas sur un grand lot viabilisé de 810 m². Le lotissement se trouve dans un lieu ultra privilégié ! À seulement 20 minutes de Bordeaux, à 30 minutes du bassin d'Arcachon, et à 5 minutes de la plage du Lac Vert, dans une petite ville bordée de toutes parts par la forêt, vous avez tout ! La maison que nous proposons sur ce terrain est résolument moderne avec ses beaux volumes et son efficacité énergétique à la pointe. Elle dispose d'un espace de vie total de 103 m², avec garage attenant, et se compose : - D'un espace jour proposant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 48 m². - D'un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 avec placards et 1 suite parentale avec sa salle d'eau indépendante. La maison est équipée d'une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur performante, idéale pour un confort optimal été comme hiver. Ce projet est une proposition afin d'explorer des possibilités. L'ensemble est entièrement modifiable selon vos souhaits : plan, prestations, mode de chauffage, revêtements, etc. Nous avons également d'autres lots que vous pouvez sélectionner pour que le terrain s'adapte parfaitement à votre maison et style de vie. Ce projet inclut : - La maison. - Le terrain. - La viabilisation. - Une Assurance Dommages Ouvrage. À noter : Les travaux de terrassement, les raccordements et les frais de notaire ne sont pas inclus. Pour plus d'informations et échanger autour de votre projet, contactez votre conseiller Samuel COLLARD au 06 70 08 48 05. Terrain proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente de ce terrain. Ref : SCO_CES_22.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_30750674)

Avec Maisons d'en France Sud Ouest, faites construire votre maison neuve 2 chambres sur un terrain constructible de 600 m² sur la commune de Cestas (terrain sélectionné avec nos partenaires). Proche de toutes les commodités et des écoles, faites construire votre maison neuve sur ce terrain à bâtir situé à proximité du centre ville et des équipements sportifs. Plat et viabilisé dans un lotissement, ce terrain vous séduira par sa localisation dans un secteur résidentiel et avec un accès pratique et rapide à l'A63. Maisons d'en France Sud Ouest vous propose ce plan de maison neuve avec 2 chambres, d'une superficie de 66 m². La pièce à vivre et sa double exposition vous fera profiter d'une luminosité en toute saison. Coin repas, coin télé, à vous d'aménager l'intérieur selon vos envies. La cuisine ouverte vous permettra de partager des moments conviviaux tout en étant derrière les fourneaux. Les 2 chambres se situent à l'opposée de la pièce de vie pour une plus grande tranquillité. Équipées d'un placard intégré pour optimiser votre rangement, ces 2 chambres aux volumes généreux vous offrent de nombreux rangements. Contactez-nous pour concrétiser votre projet de vie et découvrir d'autres idées de plans, sur notre site internet, pour ce terrain constructible à Cestas. Terrain viabilisé de 600 m², selon disponibilité de notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. D'autres lots sont encore disponibles. Prix incluant maison + terrain. Hors frais de notaire, hors terrassement, hors raccordements à partir de 343 000 euros. Dommages-ouvrage et garanties de parfait achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses. Référence : Cestas-Tokyo-JPB.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32279266)

Cestas Dans un environnement agréable, découvrez ce terrain de 620 m² bénéficiant d'une exposition Sud. Son emplacement permet un accès rapide vers Bordeaux ainsi que vers le Bassin d'Arcachon. Une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de maison dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Au sein de Maison BMC, entreprise implantée en Gironde, nous accompagnons nos clients dans la réflexion et la réalisation de leur projet de maison personnalisée, en tenant compte de leur mode de vie et de leur budget. Pour plus d'informations sur ce terrain et les possibilités de projet, n'hésitez pas à me contacter. Geoffrey Gandon Maison BMC O6 79 77 II I5 Découvrez ce projet de construction par Maison de plain-pied au design moderne, offrant une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Un plan fonctionnel et convivial, pensé pour le confort au quotidien. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 429000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Découvrez cette maison à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité du quotidien et cadre de vie agréable. Derrière sa façade se cache une opportunité rare : celle de créer un bien unique, à votre image. Ce bien s'adresse avant tout aux amoureux de travaux, aux passionnés de rénovation ou aux investisseurs qui souhaitent réaliser un projet à forte valeur ajoutée. Tout est à imaginer, à repenser, à sublimer : volumes, agencement, prestations. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en véritable bijou. Les atouts de cette maison à acheter à Cestas incluent un emplacement premium, un potentiel d'aménagement important, le charme de l'existant à exploiter, et la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. Une maison qui n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat. À découvrir sans tarder, projet coup de cœur assuré pour les esprits créatifs ! Ce bien vous est présenté par Anne-Pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

33610 CESTAS - Secteur Le Ribeyrot - Très bon DPE et au calme ! Découvrez cette maison familiale à vendre, comprenant 4 chambres sur une parcelle de 1050 m2. Située dans un secteur résidentiel proche des commerces et des écoles, c'est un excellent choix pour un achat maison Cestas. Votre future maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres (dont une suite parentale d'environ 35 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC), d'une salle de bains ainsi que des WC. Un cellier/buanderie d'environ 22 m2 complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine d'environ 12 m2 ainsi qu'une chambre d'environ 20 m2. La parcelle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un carport. Détails supplémentaires : TF de 1855 euros, fibre optique, climatisation réversible, énergie électrique, arrosage automatique et robot tondeuse. Le jardin paysagé nécessite peu d'entretien et une extension récente ainsi qu'une peinture extérieure refaite en 2024. À découvrir sans tarder ! Prix : 549 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier local, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 410491. Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, etc.). Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107.

Coup de cœur du secteur

464 000 €

3 463 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gazinet Sud Bouzet

Cestas (33)

Idéalement située au coeur de Gazinet, profitez d'un quotidien 'tout à pied' (gare, écoles et commerces) dans un cadre de vie paisible et privilégié. Achetez un bien connectée et durable 'Le Confort et la Technologie' pour votre bien-être avec sa climatisation purificatrice, sa cheminée conviviale et un bel escalier sur mesure, l'intérieur respire la qualité. A l'extérieur, la belle exposition Sud est sublimée par un jardin high-tech (arrosage sur smartphone, store banne et garages télécommandés) et une terrasse avec espace BBQ prêt pour l'été. Cerise sur le gâteau : vous produisez votre propre énergie et revente (panneaux photovoltaïques). Et cela à seulement 15 min de la Gare St Jean de Bordeaux. Une maison d'architecte avec un intérieur chaleureux et fonctionnel, au RDC : une vaste entrée, un wc, un séjour double baigné de lumière, une cuisine moderne équipée, une véranda très lumineuse donnant sur la buanderie, une chambre de 14m² environ et une salle de bains pour un confort de plain-pied. A l'étage : Une mezzanine polyvalente (bureau ou détente), deux grandes chambres, un bureau de 7m² environ et une salle d'eau avec WC. Un extérieur aux prestations rares : une grande parcelle arborée de fruitiers et entretenue. Sur l'avant un garage attenant et un second double garage indépendant en fond de jardin avec rochelle pour votre stockage. Terrain de + 1290m². Une maison soignée et lumineuse, alliant grand confort, modernité et espace extérieur généreux. Coup de coeur assuré ! (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)