Achat Maison dans le quartier Gazinet Nord à Cestas (33) : 4 annonces

Casavo vous propose à la vente une maison à acheter à Cestas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. EXCLUSIVITÉ : Située à Cestas Gazinet, à proximité des commodités, cette maison familiale de 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres avec placards, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et sanitaires. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 008 m², idéale pour profiter des extérieurs. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, vous donnant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Prix : 410 000 € FAI. Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : 1000€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cestas, rendez-vous sur le site de Casavo.

iad France - Marion Rebiere vous propose: Cestas Gazinet. A 15min à pied de la gare de Cestas. Ramassage scolaire à deux pas. Entre le bassin et Bordeaux. Commerces de proximité. Belle demeure en pierre de 200m2 RENOVÉE en 2021 avec de beaux matériaux, sans travaux. Elle développe en rez-de-chaussée une belle entrée avec un toilette, un séjour/un salon (possibilité d’ouvrir), une cuisine avec un cellier et une salle d’eau avec une buanderie. De belles baie vitrée donnant sur la terrasse exposée Sud qui amène une belle lumière. A l'étage avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement mène à une salle de bain, un wc, Quatre chambres (15m2) avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing séparé, Un bureau ou une chambre (9m2) avec une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 1420m2. UN DOUBLE GARAGE pour stationner et une dépendance attenante à l'arrière. Dalle béton réalisée avec électricité et eau pouvant accueillir une cuisine d'été. Evacuations et électricité sont présents pour votre future piscine. De très belles prestations à NE PAS RATER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

3 752 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gazinet Nord

Cestas (33)

CESTAS GAZINET Venez découvrir cette maison de plain-pied de 101m² au fond d'une impasse calme de Cestas Gazinet. A deux pas des transports (bus et gare), vous profiterez également de la proximité des commerces et écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille ou une retraite paisible. On découvre la maison par une belle véranda de 35m² pouvant être transformée puis de l'entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et ouverte. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté jardin une seconde véranda ouvrant sur la piscine et la terrasse en bois exotique pour profiter d'agréables moments de détente (675m² de terrain). Un garage et une dépendance stockage viennent compléter ce bien. D'un point de vue technique, la maison est entièrement isolée (combles et murs), huisseries double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteurs et cumulus pour la production d'eau chaude. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7475

Une maison individuelle de plain-pied, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Située dans un quartier calme de Gazinet, elle offre une vie facilitée par la proximité immédiate de la gare (le train vers Bordeaux en 12 min), des écoles et des commerces. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un jardin exposé plein Sud et d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, idéale pour les moments en famille. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, deux salles d'eau, dont une suite P. avec grand dressing. Les '+' qui font la différence : l'annexe de 18 m² pour le télétravail (bureau indépendant) ou une 4ème chambre. Dépendances : le garage de 21 m² avec une véritable cave enterrée de 14 m² pour vos grands crus. Économies : Chauffage par pompe à chaleur air-eau haute performance et un terrain de 705 m² parfaitement exposé et piscinable. Une maison facile à vivre où il ne reste plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)