Achat Maison de plain-pied à Cestas (33) : 51 annonces

CESTAS GAZINET Venez découvrir cette maison de plain-pied de 101m² au fond d'une impasse calme de Cestas Gazinet. A deux pas des transports (bus et gare), vous profiterez également de la proximité des commerces et écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille ou une retraite paisible. On découvre la maison par une belle véranda de 35m² pouvant être transformée puis de l'entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et ouverte. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté jardin une seconde véranda ouvrant sur la piscine et la terrasse en bois exotique pour profiter d'agréables moments de détente (675m² de terrain). Un garage et une dépendance stockage viennent compléter ce bien. D'un point de vue technique, la maison est entièrement isolée (combles et murs), huisseries double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteurs et cumulus pour la production d'eau chaude. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7475

À Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et privilégié, proche de Bordeaux. Il s'agit d'une villa d'architecte aux volumes exceptionnels, implantée sur un immense terrain arboré de plus de 5 000 m². La villa, d'environ 240 m² habitables, se caractérise par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², lumineuse et parfaite pour la vie de famille et les réceptions. Elle est dotée d'un système d'aspiration et de volets roulants centralisés pour un confort optimal au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bureau et espace billard (facilement transformable en une grande chambre supplémentaire), une chambre en duplex avec salle d'eau privative, un WC et un accès à la terrasse.Les équipements de confort incluent des panneaux photovoltaïques et une maison lumineuse avec de vastes volumes.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un grand jardin arboré avec boulodrome, de deux abris de jardin, d'un studio indépendant d'environ 35 m² (idéal pour location, famille ou profession libérale), d'un double garage, d'un abri voiture et d'un bassin paysagé avec arrosage intégré sur puits foré. Cette propriété unique sur un terrain exceptionnel d'environ 5 001 m² est un véritable atout pour un achat maison Cestas. Située dans un secteur recherché à Cestas, avec un accès rapide à Bordeaux et toutes les commodités à proximité, c'est la maison idéale à acheter à Cestas.

À Cestas, dans le quartier calme de Réjouit, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre, offrant environ 148 m² habitables. Cette propriété comprend 6 pièces dont 4 chambres, le tout sur une vaste parcelle d'environ 2800 m², équipée de plusieurs garages et d'une piscine. Entièrement rénovée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'espaces complémentaires tels qu'un cellier, un débarras, et une belle véranda de 28 m². La maison, à acheter à Cestas, est dotée d'équipements récents assurant une performance énergétique optimisée (pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires), et elle inclut des volets roulants ou battants électriques ainsi que la fibre, garantissant un quotidien confortable. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un espace barbecue et de plusieurs zones de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules, incluant un camping-car, ainsi qu'un abri et 3 garages avec éclairage et prise électrique. Ce quartier résidentiel est à proximité de toutes les commodités, et l'école élémentaire Réjouit est à environ 300 m, un véritable atout pour les familles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1928 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur. Mentions légales : Pour plus d'informations, consultez www.georisques.gouv.fr. Les détails de cette annonce, diffusée par Zefir, sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour toute demande d'informations complémentaires, veuillez contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

A la recherche d'une maison à acheter à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Nous vous proposons une charmante maison familiale de plain-pied, idéale pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Avec 3 chambres et une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, cette maison est parfaite pour voir grandir votre famille. Un garage intégré ajoute à sa praticité. Le terrain constructible déjà viabilisé de 664 m², situé dans un cadre calme et recherché, offre également un excellent potentiel pour votre projet de construction. Proche des commerces, des écoles et des commodités, vous pourrez profiter d'un accès rapide à Bordeaux en seulement 30 minutes. Pour un confort de vie optimal, cette maison est conforme à la RE2025, équipée d'un chauffage par PAC, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. En matière de prix, la maison est proposée à 127 445 EUR, tandis que le terrain est à 245 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cestas.

Terrain constructible viabilisé de 664 m² à Cestas, Gironde, dans un cadre paisible et prisé. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, ce terrain est idéal pour votre projet d'achat maison Cestas. Avec un accès rapide à Bordeaux en 30 minutes, cet emplacement combine tranquillité et commodité urbaine. Cette maison Cestas à vendre de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, et d'une cuisine aménagée avec accès direct à un cellier et un garage intégré. La zone nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC indépendants. Pour garantir votre confort de vie, le chauffage respecte les normes RE2025, avec un système de PAC et des planchers chauffants, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison à acheter Cestas est de 119 925 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied est située sur un terrain constructible viabilisé de 664 m², offrant un environnement calme et recherché. À proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, vous apprécierez également son excellent accès à Bordeaux en seulement 30 minutes. La maison bénéficie d'un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée et à sa lumière traversante. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour garantir votre confort, cette maison respecte la norme RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Cette maison Cestas à vendre est proposée à un prix de 114 237 EUR, hors frais de notaire et de raccordements. La vente maison Cestas inclut le prix du terrain à 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Profitez d'un projet de construction réalisé avec nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un lotissement agréable à Cestas, Gironde, cette maison à vendre représente une véritable opportunité. Avec un terrain de 600 m² déjà viabilisé, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et convivial, à proximité des écoles, des commerces et d'un centre commercial. Ce projet de construction, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Cestas, est conçu pour maximiser le bien-être et l'optimisation des espaces. Cette maison contemporaine de plain-pied, avec de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle, se distingue par ses belles avancées de toit, ses touches de brique rouge et son large porche charpenté. La pièce de vie de plus de 70 m², ouverte sur la terrasse, crée un véritable espace de vie en plein air. Vous y trouverez également une suite parentale, deux chambres complémentaires, deux salles d'eau et un garage intégré. Afin d'assurer votre confort, la maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle). // Réf. : 2680-220875-RRT. Prix terrain : 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 814 EUR.

À Cestas, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison indépendante de plain-pied mise en vente. Située au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre est conviviale et parfaitement entretenue. Après l'entrée, vous serez accueillis par un double séjour avec cheminée et une cuisine indépendante donnant accès à une véranda. La partie nuit récemment redécorée comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage attenant avec porte motorisée, d'un atelier et d'une grande cave enterrée, offrant un vaste espace de stockage et de bricolage. À l'extérieur, savourez une grande piscine chauffée avec son local technique, un abri de jardin spacieux et une pergola pour profiter du jardin paysagé, le tout sur une parcelle bien exposée d'environ 870 m2. Vous serez séduits par le quartier calme tout en étant proche du bourg, l'entretien rigoureux de la maison, les espaces généreux avec des possibilités d'agrandissement, ainsi que la piscine et le grand garage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Idéalement située sur le secteur recherché de Cestas Pierroton, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un placard de rangement permet une organisation optimale. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, permet de cuisiner en toute tranquillité. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, garantissant un confort de rangement appréciable. Une salle de bains spacieuse, dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, la maison dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un garage attenant, idéal pour du stockage supplémentaire ou un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1067 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager imaginer un espace de jeux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder. DPE C GES A Prix : 420 000 euros FAI dont 3.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 405 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euroset 2030 euros euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle PONDAVEN, au 0698326671 ou, par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle PONDAVEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830 682 241 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëlle PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 682 241 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison Cestas à vendre sur un beau terrain de 900 m² situé en 2ème ligne, dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien comprend un garage en limite, qui peut être conservé ou démoli, avec viabilisation à prévoir. Cette maison de plain-pied de 131 m² habitables comprend un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse, accessible également depuis la cuisine. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de WC séparés. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 330 105 EUR, tandis que le terrain est proposé à 260 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous permet de réaliser un achat maison Cestas dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

428 000 €

3 101 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gazinet Nord

Cestas (33)

Une maison individuelle de plain-pied, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Située dans un quartier calme de Gazinet, elle offre une vie facilitée par la proximité immédiate de la gare (le train vers Bordeaux en 12 min), des écoles et des commerces. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un jardin exposé plein Sud et d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, idéale pour les moments en famille. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, deux salles d'eau, dont une suite P. avec grand dressing. Les '+' qui font la différence : l'annexe de 18 m² pour le télétravail (bureau indépendant) ou une 4ème chambre. Dépendances : le garage de 21 m² avec une véritable cave enterrée de 14 m² pour vos grands crus. Économies : Chauffage par pompe à chaleur air-eau haute performance et un terrain de 705 m² parfaitement exposé et piscinable. Une maison facile à vivre où il ne reste plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cestas Bourg - Maison récente de plain-pied située à quelques pas des écoles, arrêts de bus et commodités du centre de Cestas. Elle se compose de 3 chambres ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Un garage attenant complète l'ensemble. Une terrasse de plus de 30m² récente pour profier de votre extérieur au calme. Honoraires à charge acquéreur : 4.75% . Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un très beau terrain de 900 m² en 2ème ligne. Un garage est présent en limite, à conserver ou démolir selon vos préférences, avec viabilisation à prévoir. La maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 123 m². L'espace de vie, très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, mesure plus de 54 m². Un dégagement mène à une suite parentale avec placards et salle d’eau privative, ainsi qu'à une deuxième chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis. De l'autre côté, deux chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire complètent l'ensemble. Pour garantir votre confort de vie, la maison est conçue selon la norme RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est fixé à 260 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur, et est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 234 882 EUR.

Maison de 6 pièces (100 m²) en vente à Cestas Emplacement privilégié - À vendre à Cestas (33610) : maison neuve 6 pièces de 100 m² et de 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac), écoles, commerces, épicerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place du Village le dimanche matin. Accès autoroutes A63 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 17 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 430 000 €. Contactez Pierre GARREAU (O6-02-17-74-72) pour plus d'informations sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp.

iad France - Céline Wilhelm vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Cestas, un bien d'exception situé en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa contemporaine de plain-pied allie élégance et praticité, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux mène à une vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison. La cuisine moderne, équipée de matériel haut de gamme, est complétée par un cellier et une buanderie, offrant un confort d'organisation optimal. Le salon chic et accueillant s’associe à la salle à manger, créant un espace chaleureux. Un bar central convivial invite aux moments de partage. La suite parentale, isolée dans une aile à part, dispose d’un dressing personnalisé et d’une salle d’eau luxueuse. L'espace nuit comprend cinq chambres supplémentaires et deux salles d’eau, toutes isolées par une porte phonique pour garantir tranquillité et repos. Parmi les équipements de cette maison Cestas à vendre, un système audio Bose intégré permet de profiter d'une qualité sonore exceptionnelle tant à l'intérieur qu'à l’extérieur. Le double garage, actuellement aménagé en espace bien-être incluant un sauna, offre un confort supplémentaire. Une annexe indépendante composée d'une cuisine, d'un bureau et de deux chambres avec salle d’eau est idéale pour les invités ou pour un espace de travail autonome. L'extérieur est magnifiquement aménagé avec une piscine au sel, un jacuzzi, une cuisine d’été avec bar et une vaste terrasse couverte, formant un véritable espace de vie extérieur. Plus de 500 m² de carrelage sur plots permettent une circulation élégante et propre autour de la villa, qui dispose également de deux terrains de pétanque et d’un stationnement pour sept véhicules. La villa est dotée d’une climatisation gainable pour un confort thermique discret et optimal, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique. Située à proximité du collège et des commerces, cette maison à Cestas est un emplacement stratégique pour les familles. Bordeaux est accessible en 15 à 20 minutes, facilitant l’accès aux boutiques et services. Cette demeure de prestige s'adresse à une clientèle exigeante, où luxe et confort se rencontrent aux portes de Bordeaux. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cestas, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, Classe climat A. Plus d’informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alexandra Boucard vous propose: CESTAS – Le charme du plain-pied, l’esprit famille. Cette maison de plain-pied rénovée en 2022 offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et convivialité. Sur plus de 150 m² habitables, chaque espace a été pensé pour le plaisir du quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’un salon avec cheminée, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager. Le coin nuit est parfaitement équilibré : 3 chambres généreuses, une suite parentale avec salle d’eau, une salle d’eau indépendante et un WC. Un bureau et un cellier apportent une vraie fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le terrain d’environ 850 m², sans vis-à-vis, invite à la détente et le garage double indépendant est idéal pour stationner les véhicules ou pour du stockage. Les panneaux solaires, véritable atout énergétique, s’ajoutent aux prestations telles que la fibre optique, le portail électrique, l’interphone/visiophone et l’alarme. Une maison clé en main, chaleureuse, économe, facile à vivre et surtout proche de toutes les commodités !! Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cestas, Gironde (33), dans un cadre d'exception et prisé, cette maison à vendre vous propose plus de 900m² de terrain. Offrant une superficie de 100m² de plain-pied, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de 4 chambres, d'un salon accueillant, ainsi que d'une cuisine spacieuse, le tout s'ouvrant sur un jardin piscinable, orienté principalement au sud. Une belle opportunité pour un achat maison à Cestas.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

3 752 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gazinet Nord

Cestas (33)

CESTAS GAZINET Venez découvrir cette maison de plain-pied de 101m² au fond d'une impasse calme de Cestas Gazinet. A deux pas des transports (bus et gare), vous profiterez également de la proximité des commerces et écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille ou une retraite paisible. On découvre la maison par une belle véranda de 35m² pouvant être transformée puis de l'entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et ouverte. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté jardin une seconde véranda ouvrant sur la piscine et la terrasse en bois exotique pour profiter d'agréables moments de détente (675m² de terrain). Un garage et une dépendance stockage viennent compléter ce bien. D'un point de vue technique, la maison est entièrement isolée (combles et murs), huisseries double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteurs et cumulus pour la production d'eau chaude. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7475

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose à la vente cette maison à Cestas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel calme, composé de maisons d’architectes édifiées à la fin des années 70, cette spacieuse maison familiale de plain-pied se trouve en fond d’impasse, à proximité des commodités telles que la gare Cestas Gazinet, les écoles, le collège et des commerces. Implantée sur une magnifique parcelle arborée sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et paisible. La maison séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux exposé Sud, doté d’un sol en marbre et d’une superbe cheminée ancienne en marbre du XVIIe siècle, qui est la pièce maîtresse de la maison. La configuration actuelle permet d’envisager facilement une ouverture de la cuisine sur le séjour, créant ainsi une grande pièce de vie contemporaine. Ce bien comprend 4 chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, la maison dispose d’un cellier/arrière-cuisine fonctionnel avec un accès direct au garage, ainsi que d’une cave hélicoïdale maçonnée sécurisée. Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire conséquent pouvant servir de salle de jeux, d’espace invités, de bureau ou de zone dédiée aux adolescents, incluant également une salle d’eau et un WC. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant réaliser un achat de maison à Cestas dans un cadre de vie recherché entre ville, océan et nature. Estimation budgétaire de la rénovation disponible. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 545455 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 24545 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johanna Barre vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : À Cestas, dans le secteur de Pierroton, cette maison à vendre est un bien d'exception. Construite en 1976 en ossature bois et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle de 1 010 m², cette maison développant environ 130 m² habitables bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et est idéale pour un achat maison Cestas. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 49 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, favorisant convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres (17, 16 et 11 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, parfaites pour une vie de famille confortable. Une buanderie complète l'ensemble. La maison est en très bon état. Les menuiseries en PVC double vitrage, le poêle à pellets, le chauffage électrique, la climatisation ainsi que l'électricité aux normes garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le terrain de 1 010 m² permet de profiter d'un environnement agréable avec une exposition sud-est. Un garage de 23 m² ainsi qu'un abri voiture viennent enrichir les prestations de ce bien. Cette maison fonctionnelle, rénovée et prête à accueillir ses futurs propriétaires représente une excellente opportunité pour une vente maison Cestas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cestas, dans un cadre rare et prisé de la Gironde, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 125m², entièrement de plain-pied, sur un terrain de plus de 900m². Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de 4 chambres, dont une généreuse suite parentale. Le salon confortable, associé à une cuisine spacieuse, s'ouvre sur un jardin piscinable, principalement orienté au sud. Une belle opportunité pour un achat maison Cestas, à ne pas manquer dans la région Aquitaine.

Cestas, Gironde (33), Aquitaine. Venez découvrir cette maison à vendre à Cestas, située dans le quartier Réjouits. Cette maison de plain-pied construite par IGC vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 ouvrant sur un jardin orienté Sud. La suite parentale dispose de tout le confort nécessaire, tandis que les 2 autres chambres de 11 m2 partagent une salle de bain. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. Profitez des normes thermiques les plus récentes, de grandes baies vitrées, d'un système de chauffage réversible, de la domotique et d'un DPE A. Ce projet entièrement sur mesure saura vous séduire. Contactez Pierre-Henri BROSSEAU de l'agence IGC-Construction de Gradignan pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Cestas.

iad France - Florent Heulet vous propose cette maison à vendre à Cestas, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette propriété d’exception est située à Cestas Bourg (33610) sur une vaste parcelle de 1 940 m², incluant une piscine. Dans un environnement recherché et résidentiel, cette maison spacieuse de 139 m² incarne un cadre de vie idéal avec confort, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux et tournée vers l’extérieur, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. Une chambre avec salle d’eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied. Deux WC sont également répartis dans la maison pour plus de confort. À l’étage, l’espace nuit comporte deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un bureau en mezzanine parfait pour le télétravail. Côté annexes, cette maison à acheter à Cestas bénéficie d’un double garage attenant et d’un carport pour stationner deux véhicules supplémentaires. À l’extérieur, la parcelle de 1 940 m², entièrement clôturée et arborée, dispose d’un portail électrique, d’un enrobé, d’une piscine ainsi qu’une terrasse récente pour vos moments de détente. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et de prestations haut de gamme, tout en étant à proximité de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Florent Heulet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573.

iad France - Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Une visite virtuelle de cette maison à acheter à Cestas est disponible sur notre site internet ainsi que sur les plateformes d'annonces.Construite en 1983 et rénovée en 2023, cette maison s'étend sur une parcelle de 996 m². Les généreux volumes et la lumière naturelle, apportée par ses grandes ouvertures, font de cet espace un lieu de vie agréable.De plain-pied, elle offre un vaste salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'un WC indépendant.Le côté nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble donne sur une véranda de 15 m², accompagnée d'un jardin avec terrasse et piscine (5x10).Un studio indépendant de 32 m², un double garage et une cave viennent parfaire ce bien. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Cette maison à Cestas est commercialisée par Quentin Pelletane, agent immobilier indépendant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Prix avec honoraires inclus : 495 000 euros. Prix hors honoraires : 483 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros.Les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 212 et une classe CLIMAT D avec un indice de 45. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Pelletane, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888433125.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur le secteur tranquille de Cestas Réjouits, cette habitation de plain-pied de 133 m2 est proche de toutes les commodités : écoles, services, transports et un pôle santé, tout en étant à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Cestas Gazinet. Construite en 1984, elle offre une belle pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine intégrée, un cellier, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que 3 chambres et un bureau pouvant servir de 4e chambre. Vous apprécierez également la véranda de 26 m2, aménagée avec soin, et un atelier de 35 m2. À l'extérieur, une grande terrasse en bois surplombe un jardin arboré de 916 m2, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Cestas!

Maison neuve de plain-pied – 120 m² + Garage Parcelle magnifique de 1300 m² piscinable – Exposition plein Sud sur zone verte ! Située à la croisée des commodités et du charme de la nature, cette maison neuve de plain-pied vous séduira par son confort moderne et son environnement privilégié. Elle se compose de : 4 belles grandes chambres dont, une suite parentale avec salle d’eau et dressing Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un vaste jardin exposé plein Sud, idéal pour une future piscine, Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, Une salle de bains familiale, Construite selon les dernières normes énergétiques, elle est équipée d’un système de chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Le tout situé à Cestas sur une parcelle exceptionnelle de 1300m², offrant calme, espace et proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. GGRSB2512

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

4 725 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

Cestas (33)

iad France - Aurore Raflegeau vous propose : **Maison CESTAS à vendre - 4 Chambres avec Terrasse et Piscine**. Située au cœur de CESTAS, cette charmante maison de plain-pied de 109m² sur un terrain de 800m², construite en 2020, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud, Est et Ouest, elle se compose d'un grand séjour de 45m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi que de 2 WC séparés. La propriété inclut également une piscine de 32m² et une terrasse de 100m², idéale pour les moments de détente. Un garage de 35m² avec mezzanine complète ce bien. Confort et sécurité garantis avec la Fibre optique, la climatisation réversible, une alarme et un interphone. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison CESTAS, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurore Raflegeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338.

iad France - Stéphanie Delage vous propose une maison à acheter à Cestas. Située au cœur de Gazinet, cette maison individuelle, édifiée sur un vaste terrain de 1313m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1973 et rénovée, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'une belle terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant le magnifique jardin arboré qui entoure la maison. L'exposition Ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal, idéal pour profiter des journées en extérieur. Située à proximité des écoles maternelles et primaires dans un quartier familial et recherché, cette maison Cestas à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement agréable de Cestas, dans le département de la Gironde, nous vous proposons une maison Cestas à vendre sur un terrain de 600 m², exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité pour votre futur projet immobilier. Ce terrain viabilisé est idéalement situé, avec école, gare et commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement qui dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes. Conformément à la réglementation RE2025, le confort de vie est assuré grâce à un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, mais exclut la décoration, l'aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et assurance dommages ouvrage sont également à prévoir. Prix terrain : 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 210 EUR.

L'Agence CADRE D'ENVIES CESTAS vous présente cette jolie Villa implantée au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Cette élégante villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Elle développe environ 150 m2 habitables, auxquels s'ajoutent une salle de sport de 25 m2 avec sauna pouvant être aménagée différemment ainsi qu'un garage de 20 m2, offrant un confort de vie rare sur le secteur. L'espace de vie, particulièrement lumineux, s'organise autour d'une vaste pièce principale réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte aux lignes modernes, parfaitement pensée pour recevoir. Le coin nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau aménagées avec soin. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, la propriété bénéficie d'un superbe jardin paysager, d'une piscine au sel chauffée et d'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, cette villa constitue une opportunité rare sur la commune de Cestas. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. DPE A / GES A Prix Honoraires d'Agence inclus de 780 000EUR. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 750 000EUR Contact : MICHAEL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

iad France - Marilyne Montoya vous propose : Maison à acheter à Cestas, située à Cestas Bourg, cette magnifique maison avec jardin, garage et terrasse est une opportunité à ne pas manquer. Nichée au cœur de la charmante ville de Cestas, cette maison individuelle de plain-pied de 90m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Construite en 2008, elle est en excellent état et propose des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du salon séjour, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. Côté nuit, cette maison à Cestas dispose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Un WC séparé et un cellier viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin arboré de 1003m² offre un environnement agréable pour profiter de moments de détente. Une terrasse vous permettra d'organiser des barbecues en famille ou entre amis. Pour le stationnement, un garage ainsi que deux places de parking sont disponibles, facilitant ainsi votre quotidien. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette vente maison Cestas et saisissez cette chance d'acquérir un bien aussi charmant et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marilyne Montoya, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.