Achat Maison à Andernos-les-Bains (33) : 237 annonces

Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains vous présente en exclusivité une villa individuelle de plain-pied, construite en 2005, s'étendant sur une superficie totale de 172 m² dont 157 m² habitables. Ce bien est situé sur une parcelle arborée dans une zone résidentielle, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux d'environ 47 m², orienté sud-ouest, avec de larges baies vitrées et une cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une terrasse couverte. Le bien dispose d'une buanderie et d'un cellier. Il comprend également deux espaces nuit : la première partie se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis que la seconde propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une seconde salle d'eau. Des rangements sont également présents pour plus de commodité. Un garage attenant et une terrasse couverte complètent les atouts de cette villa. Elle est pourvue d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée et de menuiseries en double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le vaste terrain, sans vis-à-vis, permet éventuellement la construction d'une piscine. De plus, une extension d'environ 50 m² est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Idéalement située dans un quartier résidentiel d’Andernos-les-Bains, cette maison à vendre offre la proximité des commerces, du marché, des pistes cyclables, des écoles et des plages. DPE : C (84 kWh/m²/an) GES : C (16 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix de vente : 735 000 € HAI, dont 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 700 000 €. Contact : Jean-François Zorz Retrouvez tous nos biens sur Immoba.fr

BAISSE DE PRIX - Située en seconde ligne, villa d'architecte composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur une large terrasse, 5 chambres, jardin et dépendance/garage pour petite voiture . Prix honoraires exclus 848.500EUR PRIX HONORAIRES INCLUS 880 000EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 3.6%TTC) Annabelle THUEUX Agent Commercial GICONSEILS 06.59.86.21.71.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans une petite copropriété paisible et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement comprenant un garage et deux places extérieures. Aucun litige n'est en cours conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, ainsi qu'à l'article L.615-6 du CCH. Le DPE affiche une performance A. Le prix, honoraires inclus, est de 409 000 EUR, et 390 000 EUR hors honoraires, avec des frais de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison Andernos-les-Bains, contactez Mme Pauline ROUX, négociatrice immobilière chez G.I.CONSEILS, au 06 25 73 11 36.

Magnifique maison de 150 m² - Andernos Découvrez cette maison, offrant 150 m² habitable, de très belles prestations, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Andernos, à proximité du centre ville, et des pistes cyclables. Édifiée sur un terrain de 610 m², cette propriété séduit par son charme authentique associé à un excellent niveau de confort. Une belle opportunité pour réaliser votre future résidence sur le Bassin d'Arcachon ! Le prix inclus l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, et les raccordements. D'autres projets de constructions sont disponibles sur Andernos. Vous pouvez prendre rdv pour visiter nos réalisations en cours. N'hésitez pas à contacter Fabien Uteza au O6 64 12 72 67 pour plus d'informations.

VENTE : maison de 5 pièces (110 m²) à Andernos-les-Bains- CONTACTER JOHAN! Idéalement située - À découvrir à Andernos-les-Bains (33510) : maison neuve 5 pièces à vendre, 110 m² de surface sur 695 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. Proche établissements scolaires, tennis et commerces. Autoroute A660 et nationale N250 à 17 km. Océan Atlantique à 6 km. Saint-Médard-en-Jalles à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est à partir de 449 990 €. Modèles maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026! Prenez contact avec Johan VIDAL (tél : +O6-88-29-62-01) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Biganos.

Andernos-les-Bains : maison de 6 pièces (140 m²) en vente- CONTACTER JOHAN! Idéalement située - À Andernos-les-Bains (33510), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 140 m² sur 695 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Sans vis à vis. À proximité : établissements scolaires, tennis et commerces. Autoroute A660 et nationale N250 à 17 km. Océan Atlantique à 6 km. Saint-Médard-en-Jalles à 28 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre à partir de 549 990 €. Modèles maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (VIDAL Johan :+O6-88-29-62-01) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente.

Sur jolie parcelle arborée, dans copropriété de 2 lots : maison agréable avec séjour, cuisine aménagée ouverte, garage de 20 m2 env.(avec électricité) DPE: D, coût moyen annuel des énergies entre 840 et 1200 EUR . PRIX HONORAIRES INCLUS 396 340 EUR, prix honoraires exclus: 380 000EUR, honoraires de 4,3% TTCà la charge de l'acquéreur. Laurence Moussu 06.81.84.27.55 Agent Commercial G.I.CONSEILS.

Magnifique maison de 140 m² - Andernos Découvrez cette maison, offrant 140 m² habitable, de très belles prestations, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Andernos, à proximité du centre ville, et des pistes cyclables. Édifiée sur un terrain de 610 m², cette propriété séduit par son charme authentique associé à un excellent niveau de confort. Une belle opportunité pour réaliser votre future résidence sur le Bassin d'Arcachon ! Le prix inclus l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, et les raccordements. D'autres projets de constructions sont disponibles sur Andernos. Vous pouvez prendre rdv pour visiter nos réalisations en cours. N'hésitez pas à contacter Fabien Uteza au O6 64 12 72 67 pour plus d'informations.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, maison à acheter Andernos-les-Bains. Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², sur un terrain de 695 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, avec une vue agréable sur le jardin. Idéalement située à proximité des établissements scolaires, des installations de tennis et des commerces. Les accès autoroutiers A660 et nationale N250 se trouvent à 17 km, et vous serez à seulement 6 km de l'Océan Atlantique, avec Saint-Médard-en-Jalles à 28 km. Le prix de vente pour cette maison Andernos-les-Bains à vendre est à partir de 389 990 € en PAF. Des modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres sont également disponibles. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Andernos-les-Bains! Pour plus d'informations, contactez notre agence (VIDAL Johan : +O6-88-29-62-01).

Bien le moins consommateur d'énergie

1 094 000 €

7 759 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

Coup de coeur pour cette villa haut de gamme située côté bassin. Elle se compose d'un espace de vie lumineux de 61 m2 ouverte sur la terrasse, cellier, wc, une suite parentale avec dressing. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale, un wc et une salle d'eau. Garage, piscine chauffée, cuisine d'été sur un jardin arboré. Honoraires à charge acquéreur : 4.19% . Prix hors honoraires : 1050000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cette magnifique maison à Andernos-les-Bains, située à proximité du bassin, dans le quartier prisé du Mauret. Entièrement rénovée et agrandie en 2017, cette villa contemporaine et moderne offre de généreux volumes sur une superficie d'environ 170 m², répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 635 m², qui est piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, en plafond cathédrale et poutres apparentes, donnant sur deux terrasses. Ce niveau comprend également deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une ouverte sur le séjour et l'extérieur, une seconde avec mezzanine, une troisième avec salle de bains privative, une quatrième chambre classique et une cinquième pouvant servir de bureau ou de salle de consultation, idéale pour une activité indépendante grâce à son accès extérieur. À l'étage, un grand espace avec toilettes et placards peut être aménagé en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'un jardin arboré avec potager bio et de palmiers. Deux cabanes de jardin, reliées par un abri, offre un espace pour le stockage de vélos et d’accessoires de jardin. De plus, plusieurs places de stationnement sont à disposition. Profitez de cette opportunité d'achat maison Anrdonos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Agences s'abstenir.

Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains vous présente en exclusivité une villa individuelle de plain-pied, construite en 2005, s'étendant sur une superficie totale de 172 m² dont 157 m² habitables. Ce bien est situé sur une parcelle arborée dans une zone résidentielle, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux d'environ 47 m², orienté sud-ouest, avec de larges baies vitrées et une cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une terrasse couverte. Le bien dispose d'une buanderie et d'un cellier. Il comprend également deux espaces nuit : la première partie se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis que la seconde propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une seconde salle d'eau. Des rangements sont également présents pour plus de commodité. Un garage attenant et une terrasse couverte complètent les atouts de cette villa. Elle est pourvue d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée et de menuiseries en double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le vaste terrain, sans vis-à-vis, permet éventuellement la construction d'une piscine. De plus, une extension d'environ 50 m² est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Idéalement située dans un quartier résidentiel d’Andernos-les-Bains, cette maison à vendre offre la proximité des commerces, du marché, des pistes cyclables, des écoles et des plages. DPE : C (84 kWh/m²/an) GES : C (16 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix de vente : 735 000 € HAI, dont 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 700 000 €. Contact : Jean-François Zorz Retrouvez tous nos biens sur Immoba.fr

L'agence Barnes vous propose cette villa bois contemporaine de 2024, située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas du Bassin et à proximité des commerces du centre, cette villa de luxe Andernos-les-Bains à vendre se distingue par son élégante entrée qui vous invite à découvrir une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine sur-mesure équipée, idéale pour partager des repas en famille. L'accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie permet de profiter de merveilleux moments, que ce soit en villégiature ou pour une vie à l'année dans ce cadre confortable. L'espace nuit, judicieusement séparé, comprend au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux autres chambres, également dotées de généreux placards, bénéficient d'une salle d'eau avec toilettes. Les 128 m² habitables de cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains ont été soigneusement conçus pour optimiser confort et fonctionnalité, utilisant des matériaux de qualité avec une attention particulière aux détails. À l'extérieur, un jardin paysagé, parfaitement entretenu, crée un cadre intimiste et serein. L'espace permet également d'aménager une piscine, ajoutant ainsi une touche de raffinement à cet havre de paix. Que vous soyez en quête d'un achat villa de luxe Andernos-les-Bains pour vos vacances ou d'un lieu de vie permanent, cette propriété raffinée saura répondre à toutes vos attentes.

Découvrez cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située à seulement 200 mètres des plages de sable du bassin d'Arcachon et du port du Betey, dans le quartier prisé 'Le Mauret'. Le Cabinet BLEU vous propose cette villa typique des années 60, bien entretenue et non mitoyenne. Elle comprend une véranda, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand garage indépendant, ainsi qu'un vaste jardin de 640 m², idéal pour une piscine. Cette maison présente un fort potentiel d'agrandissement, d'extension ou de surélévation, tout en étant située au calme, à proximité immédiate du bassin. Infos et visites au 06 20 33 53 59. Cette offre unique d'achat maison Andernos-les-Bains est à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, maison à Andernos-les-Bains en Gironde, dans un quartier calme. Cette maison de 115 m² construite en 1995 s'étend sur un terrain de 775 m². Bien agencée, elle dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine avec cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, offrant un accès à une terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. En très bon état général, elle nécessite peu de travaux, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Le terrain est suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car ou un bateau. Située à seulement 5 minutes de l'Intermarché, cette maison offre un accès facile aux commerces tout en conservant la tranquillité du quartier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 539 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809908593.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans une petite copropriété paisible et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement comprenant un garage et deux places extérieures. Aucun litige n'est en cours conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, ainsi qu'à l'article L.615-6 du CCH. Le DPE affiche une performance A. Le prix, honoraires inclus, est de 409 000 EUR, et 390 000 EUR hors honoraires, avec des frais de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison Andernos-les-Bains, contactez Mme Pauline ROUX, négociatrice immobilière chez G.I.CONSEILS, au 06 25 73 11 36.

Votre agence Coldwell Banker Immoba Realty à Andernos vous propose : Au cœur d’un secteur calme et recherché, cette villa contemporaine de construction récente, aux prestations haut de gamme, offrant 200 m² de surface habitable. Implantée sur un terrain de 800 m², elle propose un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², largement ouverte sur la terrasse et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est sublimée par une élégante verrière type atelier, apportant cachet et convivialité, et se complète d’un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle vidéo dédiée à vos moments de détente et un toilette séparé. À l’extérieur, profitez d’un espace conçu pour le bien-être avec piscine chauffée, pergola bioclimatique, terrain de pétanque, jardin aménagé et deux dépendances de type atelier d’environ 20 m². Un garage attenant vient parfaire ce bien aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille alliant confort, modernité et tranquillité. Elle bénéficie des garanties décennale et dommages-ouvrage. Informations techniques : DPE : A (26.3 kWhEPh/m²/an) - GES : A (1.4 KgCO²/m²/an) Prix du bien: 1 096 000 €, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 31 950 TTC soit 3 % TTC sont inclus. Prix net vendeur : 1 065 000 € Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv Pour plus d'information, contactez Christine HAUER. RSAC n°494 327 679. RCP n° 25032648. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa neuve à vendre à Andernos-les-Bains, située à quelques pas des plages du Mauret. Cet emplacement prisé, au cœur de la ville, offre la possibilité de profiter du charme du Bassin d’Arcachon dans un cadre calme et privilégié, au sein du département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison présente une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, s’ouvrant sur un jardin paysager et une terrasse couverte, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Le coin nuit inclut quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un cellier et un garage pour plus de confort. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre la possibilité d’aménager une piscine. Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette villa assure des performances énergétiques élevées et est couverte par des garanties décennale et dommages-ouvrage. Une occasion rare d'acheter une maison à Andernos-les-Bains, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %. Frais de notaire réduits : environ 2,5 %.

Superbe maison de 132 m² à Andernos-les-Bains, située dans le secteur prisé du Bassin d'Arcachon. Cette propriété, bâtie sur un terrain de 760 m², allie charme et confort avec des prestations de qualité. C'est une occasion à saisir pour votre projet d'achat maison Andernos-les-Bains. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, la construction et les raccordements. D'autres projets de constructions sont également à votre disposition sur Andernos. Pour visiter nos réalisations en cours, prenez rendez-vous. Pour plus d'informations sur cette vente maison Andernos-les-Bains, contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67. Réf : UTECVT, département Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Andernos les Bains, située dans un lotissement recherché, à une distance raisonnable du centre-ville et de la plage. Cette charmante maison de plain-pied, nouvelle sur le marché, offre un cadre de vie calme et agréable qui ne manquera pas de vous séduire dès la première visite. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle s'étend sur un terrain spacieux de plus de 770 m², vous permettant de profiter d'un environnement verdoyant. L'intérieur a été entièrement repeint, offrant une ambiance fraîche et accueillante. La grande pièce de vie lumineuse bénéficie de trois baies vitrées, dont une donnant accès à une vaste terrasse couverte, idéale pour vos repas à l'abri du soleil. Vous trouverez également un pratique placard à l'entrée pour une organisation optimale dès votre arrivée. La maison dispose de trois chambres de belles dimensions, dont une avec accès direct à la terrasse, tout comme le séjour. La cuisine indépendante, spacieuse, peut être réaménagée selon vos goûts, et est accompagnée d'un espace fonctionnel utilisé comme arrière-cuisine/buanderie, avec accès extérieur. Une grande salle d'eau à moderniser présente un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y créer un espace dressing. Un WC séparé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle arborée préservée des vis-à-vis, offrant de nombreuses options de réaménagement paysager. Un puits foré facilitera également l'entretien de vos plantes. Ce bien, plein de potentiel, est rare sur le marché de l'achat maison Andernos les Bains et séduira les amateurs de tranquillité et de personnalisation. À visiter sans tarder ! Contactez le 06.60.04.60.37 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : superbe maison de 100 m² à Andernos-les-Bains, située dans un quartier prisé du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Andernos-les-Bains à vendre offre de belles prestations sur un terrain de 760 m², alliant charme authentique et confort moderne. C'est une opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Andernos-les-Bains, avec un prix qui inclut le terrain, les frais de notaire, la construction et les raccordements. D'autres projets de construction sont également disponibles à Andernos. Pour visiter nos réalisations en cours, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison de luxe à Andernos-les-Bains, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine se trouve en première ligne, offrant des vues dégagées sur le Bassin dans un cadre résidentiel prisé. Développée sur deux niveaux, la maison dispose à l’étage d’un vaste salon-salle à manger entièrement vitré qui s’ouvre sur une terrasse face à l’eau. Une cuisine équipée, également à ce niveau, permet l'accès à un roof top exceptionnel. L'étage comprend deux chambres, dont une avec vue sur le Bassin, ainsi qu'un grand dressing et une salle de bains dotée d'une douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée, un patio dessert une seconde cuisine équipée et un espace de réception. Un salon accueillant un piano à queue est aussi présent. Cette partie de la maison comprend deux autres chambres, dont une avec vue sur la piscine, une salle d’eau, une cabine de sauna infrarouge et une buanderie. À l’extérieur, la propriété offre plusieurs terrasses, un jardin paysager, un double garage et une piscine. Le roof top présente une vue dégagée, avec Arcachon en perspective, et dispose d’un spa cinq places. Cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est une opportunité rare.

Achat villa Andernos-les-Bains - Villa à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette superbe villa récemment construite, de style arcachonnais, en plein centre d’Andernos. Alliant modernité et charme ancien, cette villa vous séduira. Entrée spacieuse, pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine équipée, buanderie attenante. Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres et salle d’eau à l’étage. Dépendance aménagée pour invités avec salon, kitchenette, chambre et salle d’eau donnant sur le jardin et la piscine. Emplacement idéal, proche plage et commerces, avec parking sur la propriété. Cadre de vie tranquille et paisible.

À vendre : maison lumineuse située à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa de 104 m² habitables, édifiée sur un terrain de 911 m², dispose d'une piscine orientée sud. La maison comprend une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et une mezzanine de 19 m², idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses couvertes pour des moments agréables sous le soleil. Un garage attenant de près de 16 m² offre la possibilité d'aménagement en suite parentale, et un Pool House fermé garantit un espace de rangement supplémentaire. Ce bien fonctionnel et évolutif est situé dans un cadre paisible, à proximité des établissements scolaires tels que écoles maternelles, collège et lycée. C'est une maison à acheter à Andernos les Bains, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de Bordeaux) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf.947882

Cette maison à vendre à Andernos les Bains, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un véritable coup de cœur. Son emplacement privilégié, en plein cœur de la ville tout en restant au calme et à seulement 200 mètres de la plage, en fait une rare opportunité. Vous pourrez accessoirement faire tout à pied, que ce soit pour le marché couvert, les rues piétonnes ou le cinéma. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne et entièrement rénovée, comprend une belle pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures sur le jardin et une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur la terrasse, trois chambres spacieuses de plus de 12 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé. De plus, un grand garage offre la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau et de nombreux rangements. Le jardin, très arboré, dispose d'un charme indéniable et vous permettra de profiter d'une grande terrasse en bois, partiellement couverte, à l'abri des regards. La décoration de la maison est soignée et saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Andernos les Bains.

Située sur la commune d'Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Andernos-les-Bains à vendre se trouve dans un secteur calme et recherché. Le terrain de 620 m² bénéficie d'un emplacement rare, d'une bonne exposition et est à l'écart de toute nuisance sonore ou visuelle. Viabilisée, la parcelle permet de construire une belle maison de plain-pied ou à étage, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Nous vous présentons notre modèle de maison personnalisable de 140 m². Ce prix inclut l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction et les raccordements. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Andernos-les-Bains dans l'un des secteurs les plus qualitatifs du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, contactez Fabien UTEZA au 06.64.12.72.67.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette villa construite en 2021 par le constructeur local renommé GMD, à proximité du Bassin et offrant des finitions haut de gamme. Vous accédez à cette propriété à travers un large parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, sans oublier le garage double, assurant un confort optimal pour vous et vos invités dans le centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie orienté Sud-Est, inondé de lumière grâce à de grandes baies à galandage partiel. Un bureau apaisant, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte composent d'authentiques espaces spacieux. Le rangement n'est pas négligé avec une buanderie, un cellier, une cave à vin et un garage aménagé avec mezzanine. La partie nuit au rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale. Cette villa est conçue pour une vie extérieure agréable, comprenant une terrasse couverte pour le salon, une salle à manger d'été couverte et une cuisine d'été. Pour ceux qui aiment le soleil, une vaste terrasse en bois Kebony entoure une piscine au sel chauffée (3x7m), équipée d'un rideau électrique. À l'étage, la partie nuit comporte 4 suites, dont 2 avec balcons filants offrant une vue imprenable sur les toits d'Andernos-les-Bains, atout indéniable de cette maison. Les extérieurs sont soigneusement arborés et le double garage propose une surface aménageable (environ 2 chambres supplémentaires possibles). Pour votre confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol avec chaudière mixte Gaz-solaire, en plus d'une cheminée, et la climatisation est réversible à l'étage. Un système d'arrosage intégré, ainsi qu'une vidéo surveillance et la motorisation des portails et volets roulants, augmentent la sécurité. DPE A (36 kWh/m²/an) et GES A (2 kgCO²/m²/an). Les coûts annuels d’énergie estimés pour ce logement varient entre 780 € et 1 130 € par an. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est de 1 795 000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence de 85 000 euros TTC, soit 4,9%, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

À Andernos-les-Bains, découvrez ce terrain de 840 m², idéalement placé pour réaliser votre projet de maison individuelle. Situé à proximité immédiate du collège et de l'école, vous bénéficiez d'un accès direct aux commerces et au cœur de la ville. Les plages, à seulement 10 minutes de marche, sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette commune. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cyril au O5.56.600.600 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate Découvrez ce projet de construction par Cette splendide villa Arcachonnaise a été entièrement pensée pour offrir un cadre de vie typique du bassin d'Arcachon. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 937000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À Andernos‑les‑Bains, ce terrain constructible de 586 m² est proposé au prix de 249 000 € et se situe à proximité du marché et du centre‑ville. Le parc du Broustic à proximité et la plage à 800 m offrent des possibilités de sorties en plein air et de détente. La proximité des commerces et des services accessibles à pied facilite le quotidien. Pour plus d'informations demandez Cyril au 05.56.600.600 Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC Cette maison traditionnelle dans le style Arcachonnais saura répondre aux besoins de toute la famille. Avec sa suite parentale au rez de chaussée et les reste des chambres à l'étage, elle pourra s'intégrer sur les terrains de ville les plus complexes. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 568000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Prix au m² le plus bas

769 000 €

3 218 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 239 m²
• 8 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

À la recherche d'un achat maison Andernos-les-Bains ? Découvrez cette grande maison familiale de 240 m² située à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien spacieux comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, ainsi que 8 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 3 salles de bains et 3 WC. Implantée sur un grand terrain clôturé et arboré de 1700 m², cette maison à acheter Andernos-les-Bains dispose d'une dépendance de 67 m² (comportant 2 appartements type T2), de garages, d'un atelier et d'une piscine sécurisée. Elle est idéalement conçue pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une division à envisager. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Andernos-les-Bains, dans un quartier calme et prisé de la Gironde, découvrez une parcelle de terrain de 425 m², offrant un emplacement exceptionnel, une excellente exposition, et le plaisir d'une tranquillité sans nuisances sonores ni visuelles. Ce terrain viabilisé vous permettra de concrétiser votre projet de maison, que ce soit de plain-pied ou à étage, dans un cadre paisible, préservé et sans vis-à-vis. Nous vous proposons un modèle de maison personnalisable de 113 m². Le prix inclut la vente de la maison Andernos-les-Bains, les frais de notaire, la construction et les raccordements. C'est une occasion unique d'acheter une maison à Andernos-les-Bains, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien UTEZA au 06.64.12.72.67.