Achat Maison à Audenge (33) : 158 annonces

Maison T4 (84 m²) à vendre à Audenge- CONTACTER JOHAN! Emplacement privilégié - À vendre à Audenge (33980) : maison neuve 4 pièces de 84 m² sur un terrain de 600 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un jardin. À proximité : gares, établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Marché Place du marché le mardi matin. Autoroute A660 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 3 km. Bordeaux à 31 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre à partir de 334 990 € en PAF. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026! Contactez notre agence (Johan VIDAL : +O6-88-29-62-01) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Découvrez cette maison AUDENGE à vendre, idéalement située au bord de la piste cyclable et à proximité d'un supermarché. Rénovée en 2019, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1200 m². La maison principale de 94 m² offre une entrée qui peut servir d'espace bureau, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un garage attenant de 23 m². De plus, un T2 indépendant de 44 m² se prête parfaitement à une rentabilité locative, à une activité professionnelle ou à des réceptions familiales. Le système de chauffage est centralisé avec pompe à chaleur réversible. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison AUDENGE, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle GUILLOT, au 06 23 73 91 18 ou par e-mail à isabelle.guillot@safti.fr. Immatriculée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

Découvrez cette maison à vendre à Audenge, Gironde, offrant 216 m² habitable et des prestations de haute qualité. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Audenge, à proximité du centre-ville et des pistes cyclables, cette propriété séduira par son charme authentique et son excellent niveau de confort. Édifiée sur un terrain viabilisé de 620 m², c'est une belle opportunité pour votre achat maison Audenge. Le prix comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction et les raccordements. D'autres projets de constructions sont disponibles à Audenge. Pour visiter nos réalisations en cours, prenez rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67.

Maison à acheter à Audenge, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 125 m², est idéalement située sur un terrain de 800 m². De plain-pied, elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité de Bordeaux, vous bénéficierez d'un accès facile aux gares, écoles, installations sportives, commerces, ainsi qu'au marché de la place tous les mardis matin. L'autoroute A660 est à seulement 8 km et l'Océan Atlantique se trouve à 3 km. Le prix de vente de cette maison Audenge est de 530 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Audenge, contactez Laurent BOLZER au 06-50-16-05-30. Villas Melrose Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches d'achat.

Belle maison de 100 m² à vendre à Audenge, Gironde. Cette maison, offrant 100 m² habitables, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés d'Audenge, proche du centre-ville et des pistes cyclables. Érigée sur un terrain viabilisé de 620 m², cette propriété allie charme authentique et confort moderne. C'est une excellente opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Audenge, au cœur de la région Aquitaine. Le prix inclut l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction et les raccordements nécessaires. D'autres projets de maisons à acheter à Audenge sont également disponibles. Pour visiter nos réalisations en cours, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67. Réf: UTEGR

À la recherche d'une maison à acheter à AUDENGE, Gironde, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette bonne opportunité ! Cette maison Type 5 est située à proximité des commerces et du port, sur une belle parcelle de plus de 3500 m2. Elle comprend un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. L'environnement est très agréable et une division est possible ! Pour toute information complémentaire, contactez le 0634025951. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Audenge, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain d'environ 455 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour un projet mixte habitation/professionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse qui comprend un salon/salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace pour plus de praticité au quotidien. Un véritable atout de cette maison à acheter à Audenge est son espace professionnel indépendant, qui peut également être transformé en chambre selon vos besoins (télétravail, activité libérale ou chambre d'appoint). L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une en bois et l'autre carrelée, offrant des ambiances variées selon vos envies. Le jardin, d'environ 455 m², est parfait pour des moments de détente. De plus, deux places de stationnement et un cabanon viennent compléter ce bien. Cette maison à vendre à Audenge est clé en main, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. À découvrir sans tarder ! (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à AUDENGE, Gironde, cette maison de 3 chambres est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison AUDENGE. Nichée sur une parcelle arborée, cette maison familiale lumineuse offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle dispose de trois chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Les espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels, créant un environnement convivial et confortable au quotidien. Vous serez séduit par son cadre paisible, tout en n'étant qu'à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien rare est idéal pour les familles en quête d'un équilibre entre sérénité et vie urbaine. À découvrir sans tarder pour faire de cette maison AUDENGE à vendre votre futur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227 et 1661 Euros/an (année de référence 2023).

Quartier calme, terrain constructible de 800 m², parfait pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au O6.75.84.56.69 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par Maison de 105 m² de style traditionnel, pensée pour le confort du quotidien. Elle comprend 3 chambres, un vaste séjour traversant et un garage attenant. Un modèle chaleureux et fonctionnel. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 463000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSA Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.Pour investir : Éligible au LLI**Voir Conditions sur LNC.FR

Belle maison de 92 m² à vendre à Audenge, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Découvrez cette maison offrant 92 m² habitables aux prestations de qualité, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Audenge, à proximité du centre-ville et des pistes cyclables. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette propriété allie charme authentique et confort moderne. C'est une opportunité à saisir pour un achat de maison à Audenge, idéal pour devenir votre future résidence sur le Bassin d'Arcachon. Le prix inclut l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, et les raccordements. D'autres projets de constructions sont également disponibles sur Audenge. Prenez rendez-vous pour visiter nos réalisations en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien Uteza au 06 64 12 72 67.

À la recherche d'une maison à acheter à Audenge, Gironde, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison contemporaine à vendre, située sur un terrain constructible de 500 m². Avec 120 m² habitables de plain-pied, ce projet se caractérise par un design moderne, simple et fonctionnel. L'architecture est lumineuse, avec de grandes ouvertures permettant une belle lumière naturelle, un porche d'entrée accueillant et une excellente intégration dans le jardin. Cette maison se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur et d'un garage intégré. Les volumes généreux et la circulation fluide en font un cadre de vie idéal pour une famille. Le terrain plat de 500 m², bien exposé, offre un espace extérieur agréable pour aménager un jardin et un coin détente. C'est un projet contemporain bien pensé, idéal pour ceux qui recherchent le confort dans un environnement paisible à Audenge. Pour plus d'informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

Située à Audenge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve sur un joli terrain de 837 m². À proximité des commerces, du Bassin, des pistes cyclables et des écoles, l'emplacement est idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison Audenge. Cette maison traditionnelle de plain-pied est spacieuse et fonctionnelle, offrant un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, en communication avec le cellier, constitue un atout supplémentaire pour cette maison. Afin de garantir un confort de vie optimal et conformément aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant est prévu, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 225 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 124 431 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Un emplacement privilégié, offrant l'équilibre parfait entre environnement forestier préservé et proximité immédiate avec le Bassin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au O6.75.84.56.69 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par Maison de plain-pied de 110 m² au charme arcachonnais, pensée pour le confort et la luminosité. Grande pièce de vie déplafonnée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, cellier isolé et garage attenant complètent cet ensemble harmonieux. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 517000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSA Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.Pour investir : Éligible au LLI**Voir Conditions sur LNC.FR

À vendre : maison à acheter à Audenge, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Située sur un terrain de 837 m², cette maison de plain-pied est parfaite pour un premier achat. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, du Bassin, des pistes cyclables et des écoles. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Les prix indiqués sont à considérer hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), de carrelage et de faïence, ainsi que de revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire, les raccordements et les aménagements intérieurs sont également à la charge de l'acquéreur. Prix du terrain : 225 000 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 96 484 EUR. Ce bien est disponible grâce à nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction.

À Audenge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Audenge. Située sur un joli terrain de 837 m², à proximité des commerces, du Bassin, des pistes cyclables et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour votre projet de construction. Cette maison de plain-pied, lumineuse, offre un espace de vie spacieux d'environ 46 m², ouvrant sur un jardin avec un coin cuisine aménagée. Vous y trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. En plus, cette maison fonctionnelle dispose d'un cellier et d'un garage intégré. Pour votre confort, elle respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 127 515 EUR, hors frais de notaire, raccordements, décoration et aménagement intérieur. Ce bien est proposé par nos partenaires dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'un achat maison à Audenge ? Découvrez ce joli terrain de 837 m² situé sur la commune d'Audenge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placé près des commerces, du Bassin, des pistes cyclables et des écoles, cet emplacement est parfait pour votre futur projet de construction. La maison CARNEY, conçue de manière fonctionnelle et de plain-pied, vous séduira avec sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux ainsi que trois chambres confortables. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 225 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 113 448 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Profitez de cette opportunité pour une vente maison à Audenge.

Terrain situé à Audenge, à proximité immédiate du centre-ville. Il est entièrement viabilisé et l'abattage des chênes pouvant gêner l'implantation de la maison sera pris en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au O6.75.84.56.69 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par Maison de plain-pied de 110 m² au charme arcachonnais, pensée pour le confort et la luminosité. Grande pièce de vie déplafonnée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, cellier isolé et garage attenant complètent cet ensemble harmonieux. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 537000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSA Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.Pour investir : Éligible au LLI**Voir Conditions sur LNC.FR

À la recherche d'un achat maison AUDENGE ? Nous vous proposons cette maison AUDENGE à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'habitation se compose d'une véranda-entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage double avec cave, un abri de jardin, un atelier et un studio attenant comprenant un séjour avec kitchenette, un coin nuit, une salle d'eau et un WC complètent cette propriété. Profitez d'un jardin d'environ 950 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06 %. Prix hors honoraires : 567 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre : maison à AUDENGE, Gironde, en région Aquitaine, à seulement 500 mètres des écoles et 1 kilomètre des commerces, restaurants et services publics. Profitez d'un cadre calme avec une vue agréable sur la forêt. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous attendent, offrant également une vue sur la forêt. De plus, une place de parking privative complète ce bien. Le bien fait partie d'une copropriété de 4 lots, sans charges et sans procédures en cours. Surface CARREZ de 77 m². Prix de vente : 299 000 €, honoraires de 4,91 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires d'agence : 285 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € par an. DPE : C, GES : A. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à AUDENGE, contactez Guillaume VAUTIER au 06 19 55 94 37. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER, agent commercial immatriculé à Bordeaux sous le numéro RSAC N° 852 654 318, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

AUDENGE-3 CHAMBRES-JARDIN-GARAGE. AUDENGE – Maison de plain-pied 3 chambres et garage Située dans un environnement particulièrement calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose de trois chambres et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. La maison est implantée sur une très belle parcelle, offrant calme, espace et intimité, un véritable atout à quelques minutes seulement du centre d'Audenge. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 Euros/an (année de référence 2023)

Coup de cœur du secteur

1 248 000 €

1 560 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 800 m²

Audenge (33)

Découvrez cette maison à vendre à Audenge, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bâtiment industriel de 800 m², idéal pour l'achat maison Audenge, vous offre un cadre professionnel optimal au coeur de la dynamique zone d'activités d'Audenge sur le Bassin d'Arcachon. Caractéristiques principales : - Surface totale : 800 m², divisée en 2 cellules de 400 m² chacune. - Construction réalisée avec des matériaux de qualité. - Clôturé et sécurisé. - Terrain arboré, offrant un environnement agréable. - Nombreuses places de parking privatives. Atouts : - Permis déposé et validé, purgé de tout recours. - Idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques. - Possibilité d'exploiter les cellules séparément ou regroupées. - Emplacement stratégique : accès rapide aux axes routiers majeurs. - Cadre professionnel valorisant au sein d'une zone en plein essor. Pour organiser une visite et envisager votre projet d'achat maison Audenge, contactez votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou par email à a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud AUDEBERT, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363.

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSA Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.Pour investir : Éligible au LLI**Voir Conditions sur LNC.FR

Belle parcelle de 950m2 située dans un quartier calme d'Audenge. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au O6.75.84.56.69 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate Découvrez ce projet de construction par Découvrez cette maison familiale disposant de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte avec de larges baies vitrées. Une grande attention a été apportée afin de concevoir cette maison dans le style traditionnel du bassin. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 465000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À AUDENGE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se trouve cette maison à vendre. Située à seulement 12 minutes à pied des commerces et du centre, cette charmante duplex de 69 m2 se trouve dans une copropriété bien entretenue. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, une pergola ainsi que deux places de parking viennent compléter cette propriété. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 24 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 850 euros. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison AUDENGE, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle GUILLOT, au 06 23 73 91 18 ou par email à isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

À Audenge, dans un cadre paisible et naturel, cette maison individuelle au charme typique du Bassin vous séduira par son ambiance relaxante et conviviale. Pour un projet d'achat maison Audenge, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. L'extérieur de la maison affiche un bardage en bois, un jardin arboré, un coin repas et un hamac, offrant ainsi un véritable espace de vie propice aux journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes et d'une hauteur sous plafond, créant une atmosphère authentique. La cuisine ouverte contribue à cet espace chaleureux. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de 14 m², d'une salle d'eau, et d'une mezzanine à l'étage pouvant être aménagée en espace nuit, bureau ou coin détente. De plus, une pièce d'environ 6 m² en rez-de-chaussée ajoute un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint ou rangement).Cette maison à acheter à Audenge présente également un esprit écologique avec son chauffage au bois et une bonne performance énergétique (DPE C), assurant confort et faible consommation.Jardin d'environ 400 m², bardage bois, faibles consommations énergétiques, espaces extérieurs aménagés (terrasse, hamac, coin repas) en font une option idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement. Cette maison Audenge à vendre est un véritable coup de cœur, alliant nature et art de vivre au Bassin. Annonce référencée 326684, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier Gwenaelle Guillou (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 244 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Diagnostic effectué le 30/09/2024, Score DPE : 151 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,00 € et 620,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Audenge, située dans un environnement paisible près du domaine de Certes. À quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison récente de plain-pied offre 122 m² de confort et de convivialité. La pièce de vie, très lumineuse, dispose d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin bien exposé. Vous trouverez également 3 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un garage carrelé et chauffé de 29 m² avec douche et WC peut être transformé en dépendance. Profitez également d'une piscine, d'une belle terrasse et d'un abri de jardin sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², parfait pour des moments de détente et des repas en plein air. Pour ceux en quête d'une vente de maison à Audenge, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

748 000 €

3 117 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Audenge (33)

Située dans un environnement paisible et boisé, à seulement 25 minutes à pied des commerces, découvrez cette magnifique maison à vendre à AUDENGE, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété comprend une maison principale de 200 m2 ainsi qu'une dépendance aménagée en T2 de 40 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse de 90 m2 incluant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un cellier, trois chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placard, une salle d'eau et des toilettes sont également présentes. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée couverte de 50 m2 avec spa, d'une terrasse en bois exotique, d'une douche solaire, d'une piscine au sel de 9 x 4,5 m, d'une pergola, ainsi que divers locaux techniques, un espace pour vélos et bricolage, des toilettes et une cuisine d'été avec bar. Le jardin, joliment clôturé, s'étend sur 2000 m2 et dispose d'un portail motorisé. En prime, des panneaux solaires sont installés pour de l'autoconsommation. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 748 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à AUDENGE, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

iad France - Cedric Blanchard vous propose à la vente une maison contemporaine avec piscine, située dans un environnement calme à Audenge, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison Audenge à vendre, construite en 2005, développe environ 135 m² habitables sur un terrain arboré de 935 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, bénéficiant d’une belle exposition Sud et Ouest. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre aisément dans l’espace. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une parentale spacieuse, ainsi que deux salles d’eau modernes et deux WC indépendants. En excellent état général, cette maison permet une installation immédiate. Les prestations assurent un confort optimal, incluant un chauffage au sol et la fibre optique. L’extérieur, sur un terrain de 935 m², est arboré et sans vis-à-vis, constituant un véritable espace de détente. Une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une piscine agrémente cet ensemble, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par plusieurs places privatives. La maison est idéalement située, avec un accès rapide au centre-ville d’Audenge en environ 5 minutes en voiture et une dizaine de minutes à vélo. Commodités, écoles et services quotidiens sont facilement accessibles, tout comme les grands axes vers Biganos et sa zone commerciale. Le proche Bassin d’Arcachon et les espaces naturels environnants enrichissent un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature et dynamisme local. Cette offre représente une rare opportunité d’achat maison Audenge, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre entre confort moderne, environnement paisible et accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier.