Achat Maison à Taussat (33) : 2 765 annonces

À Taussat, un véritable havre de paix du Bassin, à proximité du quartier Mauret à Andernos et du Cap Ferret, se trouve une maison Taussat à vendre, accessible facilement depuis Bordeaux. Cette propriété se situe en seconde ligne, offrant un calme absolu avec un accès par un chemin privé à la plage. Il s'agit d'une maison familiale authentique de 250 m², érigée sur un terrain de 1300 m², au cœur d'un village préservé, loin de l'agitation touristique. Ce lieu unique, empreint de tranquillité, séduit par son architecture préservée qui évoque les vacances. Les commerces se situent à seulement 50 m. La maison conserve son charme d'antan avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3,3 m, et a déjà bénéficié d'un premier rafraîchissement qui met en valeur tous ses atouts comme le parquet, le carrelage, les cheminées et les fenêtres. Pour profiter de l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans son jardin luxuriant, sur la vaste terrasse de 140 m² ou dans la piscine. Un portillon à l'extrémité du jardin vous mènera directement les pieds dans l'eau, à quelques pas. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons authentiques. Pour plus d'informations sur cette vente maison Taussat, n'hésitez pas à contacter Manuella au +33 6 48 08 43 55. Visite virtuelle sur demande.

Située en plein cœur de Taussat, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette charmante maison arcachonnaise est un bien idéal pour un achat maison Taussat. Proche de la plage et des commerces, cette maison à vendre est en parfait état. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un garage indépendant de 21 m² et une grande buanderie attenante complètent ce bien. Le jardin, très arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible où il est possible d'installer une piscine. De plus, la plage est accessible à pied, ce qui ajoute au charme de cette maison à acheter à Taussat. Vidéo disponible sur demande. Pour plus de renseignements et visiter, veuillez contacter le 06.60.04.60.37.

Prix au m² le plus bas

621 000 €

5 649 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109,93 m²
• 3 chambres
• 

Taussat (33)

TAUSSAT, maison très lumineuse, rénovée avec goût. Elle fait partie d'un ensemble immobilier, copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 JUILLET1965 et de l'article L-615-6 Il vous suffira de vous poser, tout est prêt! RC : entrée, grand séjour/salon s'ouvrant sur une vaste terrasse bucolique, cuisine équipée, buanderie, wc . A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec WC. DPE: C Consommation énergétique annuelle entre 1170 EUR et 1660 EUR Prix honoraires inclus 620 000 EUR. Prix Honoraires exclus: 600 000 EUR, Honoraires de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez Laurence Moussu Agent Commercial G.I.CONSEILS: 06 81 84 27 55.

Taussat, dans un quartier calme, à 450 m du centre ville et du bassin, venez découvrir cette charmante maison rénovée et son beau terrain arboré de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards aménagés, une cuisine indépendante entièrement équipée et une lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour et d'un chaleureux salon avec cheminée. Une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert un vaste espace comprenant un coin bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses (l'une exposée N-E et l'autre S-O), d'un joli jardin, d'un cabanon de stockage et d'une dépendance aménagée avec chambre, salle d'eau et wc, pour accueillir vos invités. Vous apprécierez l'emplacement, l'environnement ainsi que les volumes qu'offre cette maison, où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites. . Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.945617

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports en commun Construite en 1987, elle offre un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété est une opportunité unique. Profitez d'un vaste jardin avec potentiel d'agrandissement (zone UB, 60% d'emprise globale) . Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3427

Venez découvrir cette maison typique du Bassin d'Arcachon(et ses 2 grands garages), non loin des commerces et du sentier du Littoral. PRIX HONORAIRES INCLUS: 399 000EUR. Prix Honoraires Exclus: 380 000EUR. Honoraires de 5% TTC à la charge Acquéreur. Contactez CHEVALIER Gaetan Négociateur Immobilier G.I Conseils Andernos au 06.60.88.72.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement quelques dizaines de mètres de la plage, cette maison de 67 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son emplacement privilégié en deuxième ligne, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à quelques pas des plaisirs de la mer et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser les lieux selon vos envies. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison à Andernos-les-Bains, située à proximité du bassin, dans le quartier prisé du Mauret. Entièrement rénovée et agrandie en 2017, cette villa contemporaine et moderne offre de généreux volumes sur une superficie d'environ 170 m², répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 635 m², qui est piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, en plafond cathédrale et poutres apparentes, donnant sur deux terrasses. Ce niveau comprend également deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une ouverte sur le séjour et l'extérieur, une seconde avec mezzanine, une troisième avec salle de bains privative, une quatrième chambre classique et une cinquième pouvant servir de bureau ou de salle de consultation, idéale pour une activité indépendante grâce à son accès extérieur. À l'étage, un grand espace avec toilettes et placards peut être aménagé en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'un jardin arboré avec potager bio et de palmiers. Deux cabanes de jardin, reliées par un abri, offre un espace pour le stockage de vélos et d’accessoires de jardin. De plus, plusieurs places de stationnement sont à disposition. Profitez de cette opportunité d'achat maison Anrdonos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Agences s'abstenir.

Maison à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine, construite en 2020, se situe dans un environnement calme et à seulement 5 minutes à pied du centre d'Arès et des écoles. Le bien, doté de prestations soignées et de matériaux de qualité, est édifié sur un terrain de 375 m² avec une allée privée de 80 m², offrant ainsi une intimité totale. Avec ses 123 m² au sol et 103 m² habitables, cette maison à acheter à Arès est conçue pour un confort de vie moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine équipée et un cellier attenant. La terrasse couverte, orientée plein sud, de 20 m², invite à la détente sans vis-à-vis, dans un cadre végétalisé. Une suite parentale se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre dappoint. Idéalement située à l'entrée de la presqu'île du Cap-Ferret, Arès est une ville authentique, animée, entre océan et bassin d'Arcachon, avec de nombreuses pistes cyclables. Pour plus de renseignements, un diagnostic énergétique a été réalisé avec une excellente performance énergétique. La maison est également équipée d'une climatisation réversible et d'un conduit de fumée en attente.

Maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet bien immobilier de 6 pièces, d'une surface de 175 m² sur un terrain de 600 m², se situe à seulement 800 mètres de la plage du Canal et de la gare SNCF. La maison, récente, comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité de la gare de Gujan-Mestras, vous trouverez également des écoles, des commerces variés tels que poissonneries, boucheries-charcuteries et épiceries, ainsi qu'un bureau de poste. Le marché de la Place de la Gare a lieu le mercredi matin, et l'accès à l'autoroute A660 et à la nationale N250 est facile, à seulement 4 km. L'océan Atlantique est à 3 km. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est proposée au prix de 845 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Gujan-Mestras, contactez Laurent BOLZER au 06-50-16-05-30. Villas Melrose Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches d'achat immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située à seulement 200 mètres des plages de sable du bassin d'Arcachon et du port du Betey, dans le quartier prisé 'Le Mauret'. Le Cabinet BLEU vous propose cette villa typique des années 60, bien entretenue et non mitoyenne. Elle comprend une véranda, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand garage indépendant, ainsi qu'un vaste jardin de 640 m², idéal pour une piscine. Cette maison présente un fort potentiel d'agrandissement, d'extension ou de surélévation, tout en étant située au calme, à proximité immédiate du bassin. Infos et visites au 06 20 33 53 59. Cette offre unique d'achat maison Andernos-les-Bains est à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Spécialiste des biens de caractère sur le Bassin d'Arcachon et du patrimoine de la Ville d'Hiver, DELEGLISE PROPRIÉTÉS présente cette villa arcachonnaise emblématique de la station, implantée sur une parcelle de 1 050 m². D'une superficie d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux, cette maison conserve l'élégance de son architecture d'origine. La bâtisse est typique du style Arcachonnais avec son soubassement pierre et une façade en base brique parée d'un enduit clair et ornée de balustrades finement ciselées. Le rez-de-chaussée comprend tout d'abord une entrée avec son escalier à l'anglaise permettant l'accès aux étages supérieurs et au sous-sol. Face à l'entrée, l'on retrouve un salon et une salle à manger qui communiquent avec un double séjour bénéficiant d'une exposition sud et Est. Une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse orientée à l'est complète ce niveau. Au premier étage, trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau et une salle de bain. Le dernier niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. La villa bénéficie en outre d'un sous-sol comprenant atelier, chaufferie et pièces de rangement. Le jardin, orienté sud pourrait accueillir une piscine sous certaines conditions et dispose d'ores et déjà d'un carport, d'emplacements de parking extérieurs ainsi que d'un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, Gironde, située à proximité du centre du Cap Ferret et des plages, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien immobilier de 205 m², au style typique du bassin, comprend un appartement duplex T5 entièrement rénové de 121 m² en loi Carrez (141 m² habitables) avec une vue mer à 180 degrés. Grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement se distingue par sa luminosité et sa chaleur. La première étage abrite une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'un espace dînatoire et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'un cellier et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres supplémentaires, des rangements sur mesure, deux salles d'eau et un espace salon cosy inondé de lumière, offrant une vue sur le bassin. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² invite à profiter de moments conviviaux tout en admirant la vue. En rez-de-chaussée, deux appartements rénovés, un T2 de 31 m² et un T3 de 54 m², complètent ce bien, permettant de l'exploiter comme une grande villa ou de louer une partie, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Ce bien, au calme et clé en main, n'attend plus que vous. Pour une visite ou un dossier complet, contactez M. Marchyllie.

À seulement 10 minutes à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret profite de prestations remarquables, nichée au cœur de la pinède. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10 à 12 convives. Ce même niveau abrite un espace nuit composé de 4 suites parentales, chacune personnalisée et dotée d'une salle d'eau, dont une avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/dortoir, et un grand garage de 34 m². Rien n'a été négligé dans cette rénovation qui garantit l'intimité de chacun. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 100 m² sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10 m x 3,50 m. L'accès à la plage se fait à pied en seulement 5 minutes. Avec des matériaux de qualité, un chauffage et une climatisation par PAC gainable, ainsi qu'une parfaite distribution des pièces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable bijou grâce à sa décoration soignée et son agencement exemplaire. La visite de ce bien extrêmement rare, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Marchyllie.

COUP DE COEUR - DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous présente cette belle villa familiale située en Ville d'Hiver à proximité du parc Mauresque. Elle offre une vue époustouflante sur toute la Ville d'Hiver. Moderne et entièrement rénovée, elle propose pas moins de 200m² habitables. L'étage principal est composé d'une magnifique pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposition sud, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre. Pas moins de 4 chambres suite complètent ce bien d'exception. Un grand jardin bucolique aux multiples terrasses pleines de charme entoure la maison. Elle est surplombée par un belvédère La villa dispose également d'un grand garage et d'un ascenseur pour accéder au niveau principal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous présente cette villa d'inspiration basco-landaise d'environ 235 m² habitables, située à Gujan-Mestras, au coeur d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et des établissements scolaires. La maison se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée spacieuse desservant un double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'un jardin d'hiver. A l'étage, cinq chambres de belles dimensions complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque chambre dispose de rangements sous combles. Implantée sur un terrain de 1 435 m², la propriété bénéficie d'un jardin bien exposé, agrémenté d'une piscine, d'un sauna et d'un pool house, sans vis-à-vis. Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement dans le jardin d'accueil viennent compléter ce bien. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Jean-d’Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’un village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité. Deux places de parking sont également attribuées par maison, permettant de stationner facilement vos véhicules. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

MANDAT EXCLUSIF - VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVESDELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, présentée en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de DROUOT IMMO.Prix de départ : 954 000 euros honoraires inclusPalier d'enchère : 20 000 eurosSituée sur la Dune de Pontac à Arcachon, cette maison développe environ 140 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur le Bassin. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement de cette orientation. Le jardin paysager accueille une piscine à débordement.Le niveau principal comprend une entrée avec toilettes invités, une suite de plain-pied, un double séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain ouverte sur le Bassin. En rez-de-jardin, une pièce technique (buanderie notamment) et une cuisine d'été permettent un usage fonctionnel des extérieurs et de la terrasse.Prix de départ : 954 000 euros honoraires inclus.Vente prévue le samedi 25 avril 2026 à 11h. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

595 000 €

9 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Pereire-Ville-d'Hiver

À 12km de Taussat (33)

DELEGLISE PROPRIETES, votre spécialiste de la Ville d'Hiver, vous présente cette maison Arcachonnaise de 63m² avec Jardin. Sur une copropriété horizontale de 3 lots, cette maison de plain pied bénéficie d'un jardin de 320m². Elle est composée comme suit: un grande séjour/cuisine, une chambre, un salon , une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie également d'un studio indépendant qui pourrait être rattaché à la maison selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELEGLISE PROPRIÉTÉS, votre agence spécialisée en immobilier de charme et d'exception, vous propose cette villa idéalement située en position dominante, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pyla sur Mer. D'une superficie d'environ 298 m², la maison s'organise sur trois niveaux et offre de belles vues sur le Bassin d'Arcachon depuis les pièces principales et les terrasses. Elle se trouve sur un terrain arboré de 1 025 m², avec piscine orientée vers le Bassin. Le niveau principal comprend un triple séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec piscine et vue dégagée, une cuisine américaine équipée, trois chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. A l'étage supérieur, une suite parentale comprend une chambre avec vue, une salle de bain, un dressing, une mezzanine et une terrasse privative. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, des toilettes et une buanderie. Un garage de plus de 50 m² permet de stationner jusqu'à 2 véhicules. Un carport extérieur complète l'ensemble. La maison dispose de prestations actuelles : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements, deux terrasses bien exposées et de bonnes performances énergétiques (DPE : C). Accès rapide aux plages, au Cercle de Voile et aux commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence BARNES Cap Ferret propose à la vente cette villa entièrement rénovée en 2021, située sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement positionnée entre le Bassin et l'Océan, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre dispose d'une vaste pièce de réception traversante d'environ 60 m², offrant des volumes généreux et une luminosité constante. La cuisine ouverte et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et permet d'accéder à une terrasse exposée ouest, parfaite pour un dîner au milieu des pins. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d’eau, offrant une répartition fonctionnelle pour une vie familiale ou des séjours entre amis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 002 m², cette propriété bénéficie d'un accès direct à l'océan par le pare-feu, un atout rare sur la Presqu’île du Cap Ferret. Un garage en rez-de-jardin et un carport complètent cette belle villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur, à hauteur de 5 %.

ATTENTION : COUP DE CŒUR ASSURÉ (Nous, on n'a pas résisté. Et on parie que vous non plus.) Voici un programme qui a tout pour plaire : un emplacement idéal, au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, port…). Un cadre de vie à la fois pratique, serein et tourné vers la nature. Les villas T4 duplex ? Spacieuses, lumineuses et parfaitement agencées, elles offrent tout le confort d'une maison pensée pour le quotidien. Chaque logement dispose de prestations modernes, d'un garage, d'un jardin privatif avec terrasse et de larges ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous vous y sentirez vite chez vous, grâce à des équipements de qualité, une suite parentale, des espaces optimisés et un environnement propice à la détente, entre intérieur confortable et extérieur agréable. Mais ce programme ne s'arrête pas là : il séduit aussi par son architecture, mêlant authenticité et élégance. Un vrai charme, une identité forte, une atmosphère unique. Alors, on vous l'a dit : coup de cœur garanti. Venez découvrir ces villas, on est sûrs qu'elles vous séduiront autant que nous. Référence du programme : « 33470_268 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1990, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 96 m² habitables et son terrain de 911 m², cette propriété allie espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 48 m² baigné de lumière, idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée, les trois chambres confortables et la salle de bains complètent ce niveau. L'extérieur est tout aussi accueillant avec deux terrasses de 22 m² chacune, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 600 m² offre un espace vert luxuriant, tandis que la piscine de 8x4 m promet des moments de détente inoubliables. Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Son état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire. Venez imaginer votre avenir dans ce havre de paix. À 5 min à pied : bus, médecin généraliste. À 5 min en voiture : crèche, maternelle, élémentaire, collège, alimentation générale. À 10 min à pied : restaurants. À 10 min en voiture : parc et jardin. Plusieurs hôpitaux à proximité. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

iad France - Axel Appelghem vous propose: Idéalement située au cOEur du Cap-Ferret, cette maison traditionnelle construite en 1963 séduit par son authenticité, son environnement naturel privilégié et son fort potentiel. Développant environ 112 m² habitables, la maison principale se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain. Les volumes sont agréables et la distribution permet d’imaginer facilement un réaménagement contemporain tout en conservant le charme de l’architecture d’origine. En rez-de-jardin, un sous-bassement aménagé en studio offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle d’environ 1 400 m², dans un environnement calme et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, à la recherche d’un lieu de vie authentique au Cap-Ferret. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 772 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas du marché municipal et de la gare, ainsi qu'à proximité du port, cette maison est une opportunité pour un achat de maison à acheter La Teste-de-Buch. Vous découvrirez un séjour agréable avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, avec une suite dotée d'une salle d'eau et de wc privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, une terrasse orientée plein Sud vous attend, idéale pour la détente, avec une petite piscine. Une maison parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des commodités.

ATTENTION : COUP DE CŒUR ASSURÉ (Nous, on n'a pas résisté. Et on parie que vous non plus.) Voici un programme qui a tout pour plaire : un emplacement idéal, au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, port…). Un cadre de vie à la fois pratique, serein et tourné vers la nature. Les villas T4 duplex ? Spacieuses, lumineuses et parfaitement agencées, elles offrent tout le confort d'une maison pensée pour le quotidien. Chaque logement dispose de prestations modernes, d'un garage, d'un jardin privatif avec terrasse et de larges ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous vous y sentirez vite chez vous, grâce à des équipements de qualité, une suite parentale, des espaces optimisés et un environnement propice à la détente, entre intérieur confortable et extérieur agréable. Mais ce programme ne s'arrête pas là : il séduit aussi par son architecture, mêlant authenticité et élégance. Un vrai charme, une identité forte, une atmosphère unique. Alors, on vous l'a dit : coup de cœur garanti. Venez découvrir ces villas, on est sûrs qu'elles vous séduiront autant que nous. Référence du programme : « 33470_268 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, belle maison à Porge, située dans la charmante commune du département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain constructible viabilisé de 653 m², à proximité de l'océan et du bassin d'Arcachon. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un espace de vie de plus de 42 m² ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct au cellier ainsi qu'au garage intégré. L'espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour garantir un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage performant conforme à la RE2025, incluant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Porge est de 119 925 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Profitez de cette opportunité d'achat maison Porge.

ARES - Ensemble immobilier. À seulement quelques pas de la piste cyclable et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Il se compose d'une maison de plain-pied entièrement rénovée de type 3, complétée par une dépendance et un garage. Une seconde maison de type 4, à rénover, est actuellement louée, vous assurant un revenu locatif immédiat. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain de 1 041 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068 et 1444 Euros/an (année de référence 2022)

Bien le moins consommateur d'énergie

566 800 €

3 543 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Taussat (33)

A 700 m des commerces, venez découvrir cette belle maison contemporaine récentede 160 m2.Au rez de chaussée, elle dispose d'une entrée, une grande pièce de vie de 70 m2 baignée de lumière avec cuisine équipée et poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau, un wc et une buanderie.A l'étage elle est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un wc.Garage attenant de 50 m2 et joli terrain de 637 m2 clôturé et piscinable, vue sur un bois à l'arrière de la maison, terrasses côté Sud pour profiter des bons moments en famille ou entre amis.Vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 566 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Maison à vendre PYLA SUR MER – Découvrez cette superbe villa neuve de 7 chambres avec une vue imprenable sur le Bassin, située à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement quelques pas de la plage, cette villa Gaume est idéale pour l'achat d'une maison à PYLA SUR MER, offrant un emplacement privilégié et des prestations de grande qualité. Répartie sur trois niveaux, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité exceptionnelle. Conçue pour accueillir famille et amis, elle se compose de sept chambres, six salles d’eau et une grande salle de jeux/cinéma, tout en alliant confort moderne et design contemporain. Climatisée, elle prévoit également un projet de piscine et de garage, augmentant son potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur une grande terrasse avec vue sur le Bassin. L’étage comprend une suite parentale avec balcon et dressing, tandis qu'au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres avec vue, ainsi qu'une grande pièce polyvalente. Avec un jardin paysager et sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie idéal à 400 mètres de la plage. Pour plus d’informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26.