CAP FERRET PYLA - SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Au cœur de PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa familiale à l'esprit vacances, parfaite pour un achat maison PYLA SUR MER. Située en bordure du Golf de Biscarrosse, cette propriété au style Ferret-Capienne offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, océan et Bassin d’Arcachon, alliant élégance et sérénité. La villa principale, lumineuse et spacieuse, comprend un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur de larges terrasses et un balcon surplombant le jardin. Au rez-de-chaussée, enjoyez une suite parentale avec salle d’eau ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau. L’espace est complété par une buanderie et un garage à vélos. La maison d’invités, indépendante, propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau commune. Les extérieurs, soigneusement aménagés, disposent de vastes terrasses, d'une piscine chauffée et de plusieurs places de stationnement, offrant un havre de paix sans vis-à-vis. Un vrai coup de cœur pour ceux en quête d'une maison PYLA SUR MER à vendre.

À ARCACHON, dans le quartier recherché de Péreire, cette magnifique villa familiale entièrement rénovée est à vendre, à seulement 150 mètres de la plage. Cette maison à acheter à ARCACHON se situe dans l'un des secteurs les plus prisés, offrant un cadre calme tout en étant proche des commerces et de l'animation. La villa, baignée de lumière et ouverte sur un jardin paysager, allie harmonieusement authenticité et modernité grâce à des matériaux raffinés tels que le bois, la Zellige et la porcelaine. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, comprenant au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une grande pièce de vie traversante, une cuisine séparée avec accès extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et un bureau (qui peut servir de chambre supplémentaire). À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une chambre d’enfant, deux salles d’eau et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin bucolique est agrémenté d’une piscine de 4x2,5 m, de deux terrasses (dont une orientée plein sud), d'une grande dépendance avec garage, d'un studio à aménager, et d'un cabanon de plage. L’emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage, le charme de cette maison familiale prête à vivre et le confort de ses nombreux volumes en font une opportunité rare. Pour plus d'informations sur cette vente maison ARCACHON, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette villa située dans le quartier recherché du Moulleau. Située dans une rue tranquille, elle est à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres de la plage, offrant ainsi une opportunité idéale d'achat maison ARCACHON. Cette maison à acheter à ARCACHON se distingue par son environnement préservé, offrant une vue dégagée sur les pins et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine spacieuse ouverte sur un salon lumineux, ainsi que quatre chambres et trois salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend un second salon, idéal pour une salle de jeux ou une bibliothèque, accompagné d'une buanderie, d'un cellier et d'un bureau. Un projet de surélévation partielle, déjà étudié par un architecte, ajoute un potentiel d'agrandissement intéressant. Le jardin arboré d'environ 1 000 m² dispose d'un grand boulodrome, d'une terrasse couverte en bois, d'une cabane perchée et d'un vaste cabanon. Une piscine peut également y être envisagée. La propriété est équipée de quatre places de stationnement intérieures. Cette villa offre un emplacement rare, un calme absolu et de nombreuses possibilités d’aménagement, faisant d'elle une magnifique opportunité de vente maison ARCACHON. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

PYLA SUR MER - VENTE MAISON D'EXCEPTION AVEC VUE DÉGAGÉE À SEULEMENT 450 MÈTRES DE LA PLAGEÀ découvrir dans la commune prisée de Pyla-sur-Mer, cette magnifique maison à vendre développe environ 162 m² habitables, jouissant d'un emplacement calme à proximité immédiate des commodités et à quelques pas de la plage. L'architecture contemporaine de cette villa s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel, offrant des espaces lumineux et accueillants. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour cathédrale avec vue sur le Bassin, d'une terrasse spacieuse de 38 m², ainsi que d'une cuisine ouverte conviviale.À l'étage, la suite parentale se distingue par sa chambre avec vue sur le Bassin, sa salle de bains, sa terrasse privative, et un bureau. Le rez-de-jardin accueille quant à lui trois chambres et une salle de bains, offrant un espace indépendant pour la famille ou les invités. Le jardin paysager, intime et à l'abri des regards, laisse entrevoir la possibilité d'installer une piscine. Un double garage, une buanderie, et un espace de stockage complètent ce bien d'exception.Les atouts : un emplacement privilégié, une architecture raffinée, et un potentiel extérieur séduisant.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en deux maisons à acheter PYLA SUR MER et propriétés de prestige. Email : jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Cette maison à acheter à Arcachon allie le caractère d’origine à une rénovation haut de gamme. Vous serez séduit par ses matériaux nobles, ses finitions soignées, ses volumes généreux et sa lumière naturelle, qui font de cette maison un bien rare. Agencement : Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée indépendante et un beau bureau. Au premier étage : une suite parentale confortable dotée de son dressing sur mesure et de sa salle de bain haut de gamme, ainsi que deux grandes chambres avec leurs salles d’eau modernes. Au second étage : un agréable espace nuit sous combles, parfait pour des enfants ou des invités. Au sous-sol : une cave à vin climatisée et un cellier. Extérieur : un jardin paysager agréable et un grand carport. Ce que l’on apprécie : un emplacement premium, une rénovation luxueuse et un art de vivre raffiné au cœur d’Arcachon.

ARCACHON - APPARTEMENT DE 61M2 - VUE SUR LE BASSIN - SITUÉ EN SECONDE LIGNEÀ la recherche d'un achat appartement ARCACHON ? Cet appartement à vendre, d'une surface de 61 m², est situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à quelques pas des plages. Ce bien traversant, conçu pour favorisa un style de vie tourné vers l'extérieur, dispose de deux terrasses spacieuses : l'une orientée plein sud, parfaite pour profiter des déjeuners ensoleillés, et l'autre offrant une vue imprenable sur le Bassin.L'intérieur est fluide et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau modulable en chambre d'appoint, d'une chambre principale exposée sud ainsi que d'une salle de bain. Le confort est également assuré par un parking souterrain, un cellier et un ascenseur, faisant de cet appartement ARCACHON à vendre un bien rare sur le marché de la Gironde, en région Aquitaine.Aucune procédure en cours.- À noter : une localisation très centrale, un dernier étage lumineux, et une double exposition avec vue sur le Bassin.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

À ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison familiale à vendre sur les hauteurs prisées du Moulleau, à seulement 800 mètres des plages. Avec une surface de 237 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de rénovation intéressant. Édifiée sur un terrain de 1 105 m² dans un quartier résidentiel recherché, elle se compose de plusieurs niveaux aux volumes généreux, parfaits pour un projet d'achat maison ARCACHON. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée, une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante avec une seconde terrasse côté nord, une buanderie et une suite parentale dotée d'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon dessert quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un wc. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, et deux garages complètent le tout. Ce que nous apprécions : l'emplacement privilégié proche du Bassin, les volumes confortables, et un vaste terrain pour imaginer votre résidence familiale idéale. Contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en vente maison ARCACHON.

ARCACHON – MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE AU CŒUR DES ABATILLESIdéalement située dans le secteur très prisé des Abatilles, cette villa d’exception d’environ 192 m² habitables se déploie sur un somptueux jardin paysager de 1 000 m², en lisière de forêt, à l’abri de toute nuisance.Parfaitement orienté plein sud, le jardin invite à la détente et au bien-être grâce à une piscine au sel de 7 x 2 m, une vaste terrasse baignée de lumière. La propriété offre un cadre paisible.L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie composé d’un vaste salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine semi-ouverte au design épuré, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie parfaitement intégrée. Deux suites élégantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, complètent ce niveau.À l’étage, un espace bureau cathédrale aux volumes spectaculaires, deux autres chambres cathédrale, tout aussi majestueuses, ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’étage. En complément, une cave saine de 27 m², un abri de jardin et un carport.Ce que nous aimons : l’architecture élégante et singulière de la villa, les volumes lumineux et ouverts sur la nature, le jardin plein sud sans vis-à-vis, véritable havre de paix, l’adresse exclusive au cœur des Abatilles, à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Arcachon.

Maison à vendre PYLA SUR MER – Découvrez cette superbe villa neuve de 7 chambres avec une vue imprenable sur le Bassin, située à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement quelques pas de la plage, cette villa Gaume est idéale pour l'achat d'une maison à PYLA SUR MER, offrant un emplacement privilégié et des prestations de grande qualité. Répartie sur trois niveaux, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité exceptionnelle. Conçue pour accueillir famille et amis, elle se compose de sept chambres, six salles d’eau et une grande salle de jeux/cinéma, tout en alliant confort moderne et design contemporain. Climatisée, elle prévoit également un projet de piscine et de garage, augmentant son potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur une grande terrasse avec vue sur le Bassin. L’étage comprend une suite parentale avec balcon et dressing, tandis qu'au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres avec vue, ainsi qu'une grande pièce polyvalente. Avec un jardin paysager et sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie idéal à 400 mètres de la plage. Pour plus d’informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26.

Maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, Gironde, en Aquitaine. Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette villa à ossature bois offre une belle harmonie entre authenticité et confort moderne. Construite en pin des Landes par les Compagnons du Devoir, elle s'étend sur un terrain arboré de chênes cinquantenaires, en bordure de forêt domaniale avec accès direct. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse en IPE de plus de 200 m². L'espace nuit se compose d'une suite et de deux chambres avec salles d'eau privatives. Une dépendance complète l'ensemble, incluant un garage, une salle de sport, une cuisine d'été et la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. Avec sa piscine en pierre naturelle, son boulodrome, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux, cette maison incarne parfaitement l'art de vivre du Bassin. Située à proximité des pistes cyclables, du Cercle de Voile, de la Dune du Pilat et du Moulleau, elle est conçue dans les moindres détails pour votre confort. On apprécie : le charme de la construction en bois, l'alliance parfaite entre nature et élégance, ainsi que l'atmosphère unique de cette adresse. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Experts en vente de maisons de luxe à LA TESTE DE BUCH et dans le Bassin d'Arcachon.

À vendre à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa, récemment rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel en lisière de forêt. Cette maison de luxe à acheter à PYLA SUR MER présente des prestations de qualité et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, un salon spacieux avec insert et baie vitrée donnant sur la nature, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, ainsi qu'une élégante suite avec salle d’eau, sans oublier deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un garage attenant complète cet espace. À l’étage, une belle suite avec dressing sur mesure et salle d’eau haut de gamme attend avec une vue imprenable. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse généreuse et d'une piscine bien exposée. L’environnement paisible et l’architecture raffinée ajoutent à l’attrait de cette maison. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, expert en vente de maisons de luxe à PYLA SUR MER.

PYLA SUR MER - VILLA PROCHE PLAGE AVEC PROJET ACCEPTÉDécouvrez cette séduisante villa de plain-pied à Pyla sur Mer, offrant un projet d'extension validé.Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, à seulement 800 mètres de la plage, cette villa s'étend sur un terrain plat de 622 m², garantissant un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commerces et des points d'intérêt locaux.Le projet permettrait d'augmenter la surface habitable à 138 m², avec une annexe de 12 m², soit un total de 150 m². Ce projet alliant charme et modernité propose les aménagements suivants :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un vaste espace de vie lumineux de 48 m², ouvert sur une terrasse couverte de 22 m² et un bassin de nage. La cuisine équipée, avec un arrière-cuisine, et une suite parentale avec salle d’eau complètent cet étage.À l’étage : Quatre chambres et deux salles d’eau.Une annexe indépendante : une chambre avec salle d’eau, idéale pour accueillir vos invités.Photos non contractuelles. Un permis de construire a été accordé, purgé de tout recours. Un permis modificatif devra être réalisé. Pour des informations supplémentaires et des documents, n’hésitez pas à nous contacter.Le prix de vente comprend le terrain ainsi que la maison existante, le permis de construire transférable et le projet développé par MCC.Informations détaillées, devis et autres documents disponibles sur demande.- Atouts : le quartier recherché, la tranquillité des lieux et un projet harmonieux s’intégrant parfaitement dans son environnement.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Experts en vente de maisons de luxe à Pyla sur Mer, Gironde, Aquitaine.

BISCARROSSE PLAGE – MAISON FAMILIALE – ENVIRONNEMENT CALME – GRANDS VOLUMESDans un environnement paisible et recherché de Biscarrosse Plage, à quelques minutes des plages, du golf et du lac, cette propriété développe environ 260 m² sur une parcelle arborée de plus de 1000 m². La maison, majoritairement de plain-pied, se distingue par ses volumes spacieux et ses nombreux espaces de vie : double séjour, salle à manger cathédrale avec cheminée, salons indépendants et pièces annexes modulables. Une cuisine équipée avec arrière-cuisine complète les espaces de réception.Une pièce bibliothèque sur mesure, développée sur deux niveaux, offre un espace unique pouvant être transformé en chambre selon les besoins. La suite parentale, aux volumes généreux, dispose d’une salle de bain avec douche et permet d'ajouter une chambre supplémentaire. Une deuxième chambre complète ce niveau.À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe les espaces de vie et dessert une chambre avec salle de bain et douche en suite. Le jardin, intime et paysagé, bénéficie d’une exposition Sud et d’une terrasse idéale pour profiter des extérieurs. - On apprécie : le cadre naturel, les volumes et la flexibilité des espaces.Cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse Plage, dans le département des Landes, en région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier d'exception inspirant, experts en propriétés de prestige, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre : Maison à acheter à Pyla sur Mer, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante villa de plain-pied d'environ 113 m² se trouve sur une parcelle de près de 950 m², offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété alliant charme et potentiel de valorisation.La maison, implantée en zone UPB du Plan Local d’Urbanisme, bénéficie d’une emprise au sol de 20 %, ouvrant la voie à un projet d'agrandissement sur deux niveaux, jusqu'à 180 m² chacun. La construction d'une piscine peut également être envisagée, sous réserve d'approbation des services de la commune de La Teste-de-Buch.À l'intérieur, la villa présente une disposition fonctionnelle et lumineuse, incluant une entrée, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d’eau.À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge l’espace de vie, nichée au cœur d’un jardin verdoyant et soigné, un véritable havre de paix et d'intimité.Cette adresse de choix se trouve à quelques minutes des plages emblématiques du Bassin et des commodités, offrant ainsi une opportunité unique de transformation selon vos exigences de luxe. Parmi les atouts : le quartier ultra-résidentiel, la sérénité des lieux, et le potentiel exceptionnel de constructibilité pour cette maison à Pyla sur Mer.

À vendre, magnifique villa d'architecte de 300m2 située à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Idéalement située à seulement 600 mètres du Cercle de Voile, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer dispose d'une vaste terrasse de 170m2 et d'une piscine chauffée orientée vers le Bassin. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la villa comprend sept chambres, un grand garage pour trois véhicules, un carport et de nombreuses places de stationnement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-salon d'hiver, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une somptueuse suite parentale avec terrasse privée. Au rez-de-jardin, une kitchenette et plusieurs chambres complètent cet espace. À l'extérieur, un jardin paysager et une terrasse en bois offrent un cadre parfait pour se détendre. Ne manquez pas cette vente maison Pyla-sur-Mer au charme indéniable.

À vendre : duplex à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Ce superbe duplex de 200 m2 est idéalement situé en position dominante dans la Ville d'Hiver. Au premier étage d'un immeuble historique, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec bow-window, donnant sur une vue panoramique exceptionnelle, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres avec vue sur le Bassin, l'une d'elles disposant d'un balcon, et d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres dont trois offrent une vue sur le Bassin, un dressing, une buanderie et trois salles d'eau. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Ce duplex à acheter à Arcachon se distingue par son emplacement privilégié, sa magnifique vue et son charme historique. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur le Bassin d’Arcachon.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE IDÉALEMENT SITUÉ DANS LE QUARTIER PEREIRESitué dans le très recherché quartier Pereire à Arcachon, Gironde, ce terrain plat de 1 050 m², bien exposé et en lisière de forêt, se trouve à quelques pas de la plage et des commerces. Le PLU autorise une emprise au sol de 25 % avec possibilité d'étage. Piscinable, ce terrain offre un fort potentiel pour une maison sur mesure, alliant confort, calme et qualité de vie. Visuels non contractuels. Le prix comprend le terrain hors coût de construction. Informations concernant le montant estimatif du projet sur demande. Dossier complet sur demande.- On aime : sa localisation centrale dans un quartier prisé, son cadre paisible et verdoyant, le potentiel d’une villa avec piscine à deux pas de la plage.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier d'exception, experts en maisons de luxe à vendre à Arcachon.

Maison à vendre à Pyla sur Mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur le Bassin et bénéficie d'une orientation ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Située à seulement 400 mètres de la plage, cette maison constitue un véritable havre de paix, inondée de lumière grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, elle est idéale pour la détente.La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie avec vue sur le Bassin, une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que deux suites équipées de salles d’eau et de dressings, dont l'une propose une terrasse privée avec vue panoramique.Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres douillettes et une salle d’eau.À l’extérieur, le jardin arboré et les plusieurs terrasses offrent une vue sur la piscine. Ce qui nous séduit : la magnifique vue sur le Bassin, la proximité de la plage et le calme ambiant. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Pyla sur Mer, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Achat maison PYLA SUR MER – Découvrez cette villa de charme située à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 200 mètres de la plage, dans un quartier calme et prisé, cette maison à vendre offre une vue agréable sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa de style basco-landais s'étend sur trois niveaux avec une disposition harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur la terrasse. Une chambre dotée d'un accès extérieur et une salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, deux chambres avec balcon, profitant d'une vue sur le bassin, partagent une salle d'eau. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre indépendante avec salle d'eau, d'une buanderie et d'espaces de rangement. Implantée sur un jardin paysager d'environ 528 m², cette propriété bénéficie d'une terrasse exposée sud-ouest et d'une place de stationnement. Une piscine pourrait être envisagée selon votre projet. Une opportunité rare pour acquérir une authentique maison PYLA SUR MER, idéale pour des vacances, située à proximité du littoral et au cœur d'un cadre préservé. Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 chez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

SANGUINET – MAISON À ACHETER EN EXCLUSIVITÉ DANS LE DÉPARTEMENT DES LANDES, EN AQUITAINENichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 800 m², cette villa contemporaine d'environ 202 m² représente une opportunité rare entre lac et océan. Son environnement protégé, adjacent à un bois classé non constructible, en fait un lieu privilégié. Conçue par un Compagnon du Devoir, cette maison à vendre à Sanguinet allie savoir-faire artisanal et matériaux de qualité supérieure. Les façades en mélèze de Sibérie, le bois massif doussié et le marbre brut dans les pièces d'eau témoignent d'une attention particulière aux détails.L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin et la terrasse. Cet espace de vie comprend un salon et une salle à manger, surplombés par une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon privé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un cellier pratique.La suite parentale, donnant sur le jardin, est pourvue d'une salle de bain ouverte avec double vasque et dressing. De plus, une seconde chambre avec salle d'eau et une pièce modulable avec point d'eau offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre.À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée Sud-Ouest et d'une piscine, parfaites pour des moments de détente. Un garage double de plus de 50 m² et des places de stationnement extérieures permettent d'accueillir plusieurs véhicules.Cette maison à Sanguinet assure un confort optimal toute l'année grâce à un système de géothermie horizontale et l'isolation naturelle du bois massif, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.- Les atouts : l'intimité et la rareté du bien, les espaces lumineux et ouverts, ainsi que la tranquillité du parc paysager.Pour plus d'informations sur cette vente maison Sanguinet, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

À ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous propose une villa Basco-Landaise des années 1960 entièrement rénovée, parfaite pour un projet d'achat maison ARCACHON. Ce bien immobilier allie élégance et confort grâce à des prestations d’origine soigneusement conservées. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec un vitrage atelier donnant sur une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'une suite comprenant un salon avec une cave à vin enterrée et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite principale avec un salon décoré d'une cheminée arrondie d’époque, un balcon filant et une salle de bain. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin intime et arboré, d'une belle piscine avec terrasse en bois, et d'un carport. Cette maison à acheter ARCACHON vous séduira par son charme ancien, sa luminosité et la possibilité de profiter de tous les commerces à pied. Pour toute demande concernant la vente maison ARCACHON, n’hésitez pas à contacter M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 au 07 84 32 19 23.

À vendre à Arcachon, dans le secteur des Abatilles, cette élégante villa au calme offre une atmosphère lumineuse et raffinée. Proche des commerces et de la plage, cette maison à acheter à Arcachon dispose d'une superbe pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, six chambres et trois salles d'eau, facilitant la vie de plain-pied. Le jardin paysager accueille une magnifique piscine de 5x12 mètres, une vaste terrasse en bois et une pergola, le tout complété par un garage et des stationnements. Cette maison à vendre à Arcachon est un ensemble d'exception situé au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty pour plus d'informations. Dossier photo disponible sur demande.

MAISON À ACHETER À GUJAN MESTRAS EN PLEINE NATURE AVEC PARC DE 6000 m², À PROXIMITÉ DES PLAGES ET DES COMMERCESDécouvrez cette maison GUJAN MESTRAS à vendre, nichée dans un parc clos de 6 000 m² où le chant des oiseaux accompagne le murmure des feuilles. Ce havre de paix se trouve à quelques minutes des plages, du port et des commerces, offrant un cadre enchanteur et serein.La villa, construite en bois et imprégnée de charme, dispose d'une pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une terrasse orientée plein sud et une piscine vous offrent une vue imprenable sur le parc verdoyant.Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un cellier ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle de bain prolongent cette atmosphère chaleureuse, alliant intimité et vue panoramique.Cette maison présente également deux studios indépendants avec terrasses, idéaux pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Une annexe de 70 m² ouvre la porte à de nouveaux projets.La propriété se dévoile autour d'une carrière à chevaux, d'un potager et d'un poulailler, dans un esprit campagne chic qui respire la tranquillité. De plus, un terrain attenant de deux hectares, accessible sous condition d'entretien, complète ce cadre bucolique et préservé.Cette villa est une véritable invitation à la sérénité, marquant l'alliance parfaite entre charme, chic et liberté, tout en étant à proximité du littoral. Un bien rare pour ceux en quête d'un équilibre entre calme, espace et élégance naturelle.- Appréciation : cette villa au parc majestueux, son environnement paisible.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Expert en immobilier de prestige dans la région Gironde, Aquitaine, du Bassin d’Arcachon au Cap Ferret.

PEREIRE-MOULLEAU – EXCLUSIVITÉ, MAISON À ACHETER À ARCACHON PRÈS DE LA PLAGEMise en vente exclusive d'une somptueuse villa familiale idéale pour un projet d’achat maison ARCACHON. Située dans l’une des allées les plus recherchées d’Arcachon, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre les quartiers de Pereire et du Moulleau, à seulement 400 mètres de la plage et à proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie paisible dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Entièrement rénovée avec un goût raffiné, cette maison ARCACHON à vendre d’environ 289 m² séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Pensée pour une vie de famille agréable, elle propose un espace de vie ouvert, six chambres et quatre salles de bains.Au rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, vestiaire invités, un spectaculaire séjour cathédrale d’environ 90 m² ouvert sur une grande terrasse, cuisine américaine avec espace salle à manger, et suite parentale dotée d'un bow-window et d'une salle d’eau privative.Au rez-de-jardin : seconde suite avec accès terrasse, quatre chambres supplémentaires avec accès direct au jardin, deux salles de bains, buanderie et cave à vin.À l’extérieur, le jardin paysager de 1 295 m² abrite une piscine chauffée de 11 x 5 m et une terrasse en bois, l'ensemble étant à l'abri des regards. Un garage indépendant complète cette vente maison ARCACHON d’exception.On apprécie : le cadre paisible à quelques pas de la plage, les volumes impressionnants du séjour, et le jardin luxuriant.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement unique en première ligne fait partie d'une magnifique villa historique. Situé au premier étage, ce bien d'exception de 100 m² dispose de deux terrasses spacieuses de 15 m² et 17 m², offrant des vues imprenables sur le Bassin. Une rénovation haut de gamme est prévue, avec des travaux devant s'achever début 2026. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles d'eau. Il comprend également un ascenseur et deux places de parking. On apprécie particulièrement l'emplacement exceptionnel, le charme de la villa et les prestations luxueuses. Pour l'achat d'un appartement à ARCACHON, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige. Email : jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Maison à vendre à ARCACHON, dans le secteur recherché de Saint-Ferdinand, Gironde, Aquitaine. Cette propriété offre une opportunité rare de développement à proximité des plages, du port et des commerces. Bâtie sur une parcelle arborée de plus de 520 m², elle comprend actuellement une maison d'environ 117 m² habitables. Le Plan Local d'Urbanisme permet une emprise au sol d'environ 210 m², offrant la possibilité de concevoir une villa d'environ 160 m² habitables avec un garage double d'environ 65 m². L'emplacement privilégié permet de créer un projet lumineux, avec des espaces extérieurs de qualité, tels qu'une terrasse et une piscine, sous réserve de validation des règles d'urbanisme. Le prix affiché inclut le bien existant hors travaux, avec des informations sur le montant estimatif des travaux disponibles sur demande. Contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à ARCACHON.

À LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, nous vous proposons une magnifique villa récente inspirée du style ferret-capien. Cette Maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH se situe dans un cadre préservé, à proximité des plages du Pyla et des commerces locaux. Conjuguant élégance et confort, cette demeure a été réalisée en 2022 et se distingue par ses lignes raffinées et ses finitions de qualité. Édifiée en position dominante, la propriété offre une vue apaisante sur un jardin paysager, ainsi qu'une terrasse couverte orientée plein ouest et une piscine en pierre de Bali, créant un espace de détente exceptionnel. L'intérieur lumineux comprend un séjour cathédrale avec charpente apparente et une cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées menant à la terrasse. Une arrière-cuisine et une chambre spacieuse avec possibilité de mezzanine complètent ce niveau. À l'étage intermédiaire, la suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau élégante, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage carrelé, une buanderie et une cave à vin. Le jardin soigneusement paysagé abrite plusieurs terrasses, une piscine de 6x3 m, un boulodrome, un carport, ainsi que plusieurs places de stationnement. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

PYLA SUR MER - EXCLUSIVITÉ, MAISON TRADITIONNELLE EN SECONDE LIGNE, PLAGE À 90 MÈTRESDécouvrez cette villa Gaume des années 30, au charme authentique et au cachet inégalé, idéale pour un achat maison PYLA SUR MER. Située dans une allée privée et paisible de Pyla sur Mer, cette propriété se trouve à seulement 90 mètres des plages et à proximité des commerces et des animations locales.Bénéficiant d’un jardin paysager plat de 474 m², parfaitement agencé autour de la maison, cet espace extérieur est protégé des vents et orienté plein ouest, offrant intimité et tranquillité dans un cadre de vie exceptionnel.D'une surface habitable de 115 m², la villa se déploie sur deux niveaux indépendants :Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux, une chambre avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain avec WC et une salle d’eau supplémentaire avec WC.Au premier étage : un vaste séjour-salle à manger lumineux avec une cheminée élégante, une cuisine séparée avec accès extérieur et terrasse privée, deux chambres (dont une avec bow-window), ainsi qu'une salle de bain raffinée et des WC.À l’extérieur, le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix, comprenant également une place de stationnement privée.- Points forts : accès direct à la plage, calme absolu, charme intemporel de la maison Gaume, cadre privilégié.Pour une vente maison PYLA SUR MER, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe dans le département Gironde, région Aquitaine, de Bassin d’Arcachon au Cap Ferret.

Vente maison PYLA SUR MER - Somptueuse villa proche de la plage et des commerces. Située dans le quartier prisé de Haïtza, cette magnifique maison de plain-pied de 180 m² sur un terrain de 1044 m² a été entièrement rénovée en 2020. À moins de 500 mètres du littoral et des commodités locales, ce bien d'exception allie confort et élégance. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre lumineuse avec accès à une terrasse intime, une salle d’eau, un espace dressing et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-salle à manger inondé de lumière, une cuisine américaine haut de gamme, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et une salle de bains. À l’extérieur, un jardin paysagé avec une grande piscine et trois terrasses, dont une couverte, offre un cadre idéal pour la détente. Un garage et une aire de stationnement viennent compléter ce bien rare. Située dans le département de la Gironde, cette maison à acheter PYLA SUR MER est un véritable havre de paix. Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

ABATILLES - SUPERBE VILLA NEUVE DE STYLE ART-DÉCOCette magnifique villa de style art-déco est idéalement située dans le quartier très prisé des Abatilles à Arcachon, au cœur de la Gironde en région Aquitaine, entre la forêt et toutes les commodités. Établie sur un terrain d'environ 1045 m2, elle bénéficie d'une exposition privilégiée et de prestations haut de gamme. Un bien entièrement livré « clés en main ».La villa se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée dotée d'un ascenseur, un spacieux séjour offrant une vue sur la forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite avec balcon, salle de bain en marbre et dressing, et une seconde suite équipée d'un placard et d'une salle d'eau. Un bureau, pouvant faire office de chambre avec un accès direct à l'extérieur, complète cet étage.À l'étage : deux suites, chacune avec placard, balcon et salle d'eau privative.Sous-sol : un double garage, une buanderie et une cave à vin.Extérieur : une piscine chauffée, des terrasses bien orientées, un jardin paysager et plusieurs stationnements extérieurs.- Ce qui séduit : son style art déco, sa localisation paisible et ses finitions de qualité.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Spécialistes en immobilier de prestige, nous vous proposons cette maison ARCACHON à vendre, idéale pour votre achat maison ARCACHON. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du Bassin d’Arcachon.

PEREIRE - VILLA D’ARCHITECTE À 250 MÈTRES DE LA PLAGE PEREIRECette maison à acheter à Arcachon est une villa d’architecte idéalement située à Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, garantissant un cadre de vie paisible. Avec ses 184 m² sur un terrain de plus de 822 m², elle propose une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa vue sur la verdure.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, une cuisine ouverte équipée qui s’ouvre sur une belle terrasse, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau.À l’extérieur, cette maison à vendre à Arcachon offre un jardin paysager, une piscine, trois terrasses et une place de parking. De plus, une dépendance aménagée en atelier apporte des possibilités infinies pour les amateurs de création.Cette villa est un véritable bijou sur le Bassin d’Arcachon, appréciée pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec la plage et sa vue dégagée sur la forêt.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com