CAP FERRET PYLA - SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Vente Maison PYLA SUR MER, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette élégante villa de plain-pied, idéalement située à proximité du Moulleau. Rénovée avec des lignes modernes et raffinées, elle se trouve dans un environnement recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre plage, commerces et art de vivre balnéaire. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Avec une superficie actuelle de 78 m2, elle comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu'un superbe séjour cathédrale. Deux chambres et une salle d’eau avec buanderie complètent ce bien. Le jardin paysager, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, dispose d'une agréable terrasse en bois et d'une piscine, créant un véritable cocon. Un projet d’extension de 25 m², déjà autorisé, peut accueillir une chambre supplémentaire et une salle d’eau (dossier complet disponible sur demande). Points forts : la qualité des finitions et le potentiel d'évolution. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Maison à vendre à ARCACHON, dans le secteur recherché de Saint-Ferdinand, Gironde, Aquitaine. Cette propriété offre une opportunité rare de développement à proximité des plages, du port et des commerces. Bâtie sur une parcelle arborée de plus de 520 m², elle comprend actuellement une maison d'environ 117 m² habitables. Le Plan Local d'Urbanisme permet une emprise au sol d'environ 210 m², offrant la possibilité de concevoir une villa d'environ 160 m² habitables avec un garage double d'environ 65 m². L'emplacement privilégié permet de créer un projet lumineux, avec des espaces extérieurs de qualité, tels qu'une terrasse et une piscine, sous réserve de validation des règles d'urbanisme. Le prix affiché inclut le bien existant hors travaux, avec des informations sur le montant estimatif des travaux disponibles sur demande. Contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à ARCACHON.

À vendre à ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, cette élégante villa signée Gaume, entièrement rénovée, offre une superficie d'environ 135 m² de plain-pied. Cet achat maison ARCACHON allie à merveille lumière et confort dans une localisation privilégiée. À l'entrée, la pièce de vie spacieuse s'ouvre naturellement sur un jardin paysager, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'étend vers une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées d'été. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants, garantissant intimité et confort pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré crée un havre de paix et la terrasse en bois mène vers une piscine chauffée, parfaite pour la détente. De plus, un cabanon d'environ 8 m² vient compléter cet ensemble. Une possibilité de surélévation partielle est également envisageable. Nous apprécions particulièrement l’architecture unique de Gaume, la rénovation raffinée, l'abondance de lumière, le jardin soigné et la tranquillité du secteur. Pour toute information concernant cette vente maison ARCACHON, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23, chez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Située en Gironde, cette maison ARCACHON à vendre représente une réelle opportunité dans la région Aquitaine.

À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine ? Découvrez cet élégant appartement traversant de 42 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Ville de Printemps, à quelques pas de la plage de Pereire. Cet appartement Arcachon à vendre présente un accès privatif à la plage, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. La résidence, récemment rénovée, est équipée d'un ascenseur et dispose d'un parking. Avec sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et ses deux balcons baignés de lumière, cet appartement promet un art de vivre lumineux et raffiné. Vous y trouverez une entrée soignée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, une chambre intime comprenant son propre espace extérieur, ainsi qu'une salle d’eau contemporaine. Cette annonce saura séduire ceux qui recherchent un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de prestige sur le Bassin d’Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel ! Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

À vendre : appartement unique à ARCACHON, Gironde, dans une villa historique en première ligne. Ce bien exceptionnel de 100 m², situé dans le quartier Pereire, dispose d'une terrasse de 28 m² offrant une vue magnifique sur la mer. Il se compose de trois pièces, incluant une cuisine américaine, deux salles d'eau, un séjour, deux chambres et une salle à manger. La localisation est un atout majeur, proche du centre-ville et des commerces. Ce bien de prestige est idéal pour un achat appartement ARCACHON. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialistes de l'immobilier de luxe dans la région Aquitaine.

À ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé au dernier étage d'une villa historique exceptionnellle en première ligne face au Bassin d'Arcachon. Avec une superficie de 146 m², cette propriété incarne le raffinement et se voit entièrement rénovée pour retrouver son éclat début 2026. L'intérieur a été conçu pour allier élégance, luminosité et confort contemporain. La pièce maîtresse est une magnifique terrasse de 48 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Les prestations sont haut de gamme : une entrée élégante, un salon illuminé, une cuisine ouverte au design soigné, une salle à manger spacieuse, et trois superbes suites, toutes équipées de salles d'eau haut de gamme. De plus, un ascenseur privatif et deux emplacements de stationnement sont à disposition. Cette offre unique représente une rare opportunité pour un achat appartement ARCACHON, notamment dans le prestigieux quartier de Pereire, alliant le charme d'une villa historique à une rénovation de standing.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE À PEREIREÀ Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez ce terrain plat de 1050 m² situé dans le quartier calme et arboré de Pereire. Profitez d'une proximité immédiate avec la plage et les commerces dans un cadre résidentiel recherché, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire.Le Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol de 25 %, permettant ainsi de réaliser une belle villa avec un étage. Ce terrain piscinable offre un environnement propice à la création d'un bien durable dans l'une des zones les plus prisées du Bassin d'Arcachon. Dossier complémentaire disponible sur demande.Ce que nous apprécions : le calme du secteur, la qualité du cadre naturel, la proximité des services, et le potentiel d'une villa confortable avec piscine.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier inspirant, experts en propriétés à acheter dans le Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Vente Maison PYLA SUR MER - Charmante villa située à seulement 250 mètres de la plage et 450 mètres de la jetée du Moulleau, dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d'architecte se démarque par son emplacement de premier choix et son architecture harmonieuse en demi-niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour cathédrale impressionnant, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse accueillante. La cuisine ouverte, à la fois esthétique et pratique, est en connexion fluide avec la salle à manger, tandis qu'un salon télévision apporte une touche cozy à l'ensemble. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale raffinée avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle de bain moderne. Une chambre d’amis indépendante avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives contribuent à l'espace nuit. Le rez-de-jardin offre encore deux chambres supplémentaires et une buanderie. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure la propriété, avec une terrasse en bois orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées, et une piscine intimiste qui embellit cet ensemble. Deux places de stationnement viennent compléter cette villa pensée pour une vie balnéaire agréable et sereine. Ce bien rare à vendre offre non seulement un cadre de vie à pied, proche de l'océan, mais également une architecture alliant élégance et modernité, tout en préservant l'atmosphère unique du Moulleau. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 chez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

PYLA-SUR-MER – VILLA À 3 MINUTES DE LA PLAGENichée dans un écrin de verdure de 1 700 m², à proximité immédiate de la plage, cette villa unique, entièrement repensée, allie élégance contemporaine et ambiance familiale.S'étendant sur environ 350 m², cette villa lumineuse présente de superbes volumes et une ouverture généreuse sur l’extérieur, permettant une vie en parfaite harmonie avec la nature.Au rez-de-chaussée : une entrée raffinée, une vaste pièce de vie inondée de lumière, une cuisine ouverte équipée, un cellier, trois chambres et deux salles de bain. À l’étage : une mezzanine conviviale, deux suites parentales élégantes avec vue sur le Bassin, salles d’eau et dressing.À l'extérieur, le charme se prolonge : jardin paysager, piscine avec pool house (kitchenette et salle de bain), brasero pour les soirées d’été, boulodrome, grandes terrasses, et garage.- On apprécie : l’emplacement privilégié à 3 minutes à pied de la plage, les prestations de qualité, et la villa prête à vivre dans l’un des lieux les plus recherchés du Bassin.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Vente Villa PYLA SUR MER, experts en biens immobiliers dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre à Pyla sur Mer, Gironde, cette villa d'architecte est idéalement située à seulement 50 mètres de la plage et des commerces, entre le Cercle de Voile et le Moulleau. Lumineuse et exposée plein sud, cette maison à acheter à Pyla sur Mer se déploie sur deux niveaux. Elle comprend un vaste séjour avec insert, une cuisine haut de gamme, un bureau, un cellier, un garage, ainsi que quatre belles chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, deux salles de bain, un dressing, un bureau et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager sans vis-à-vis, une luxueuse piscine de 10x5 mètres, une superbe terrasse couverte et des stationnements. La qualité des prestations, la luminosité et l'emplacement privilégié font de cette maison à vendre à Pyla sur Mer un bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région Aquitaine.

À vendre maison à Arcachon, Gironde (33), dans la région Aquitaine, cette villa de caractère se situe à proximité du centre et à seulement 250 mètres de la plage. Localisée dans le quartier recherché de la ville de Printemps, elle allie un emplacement privilégié à un cachet historique préservé. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse. Le premier étage comprend trois chambres avec accès terrasse, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bain. Le rez-de-jardin abrite un bureau, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin paysager orienté au sud et un garage viennent compléter ce bien. Ce bien à acheter à Arcachon se distingue par son emplacement prisé, ses volumes généreux, sa rénovation soignée et ses prestations anciennes. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

ARCACHON - VILLA RÉNOVÉE EN DEUXIÈME LIGNE AVEC APERÇU BASSINSituée dans le prestigieux quartier Pereire, cette villa a été parfaitement rénovée et offre un aperçu unique sur le Bassin d’Arcachon. La livraison est prévue pour début 2026, avec des prestations alliant raffinement, confort et modernité.Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse dessert trois chambres élégantes, chacune équipée de sa salle d’eau, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une terrasse de 18 m², une cuisine ouverte et une salle à manger bénéficiant de l’aperçu sur le Bassin.À l’extérieur, un jardin paysager de 386 m² complète l’ensemble, offrant un espace de détente et de convivialité au cœur d’un cadre naturel préservé.Parmi ses atouts majeurs, cette villa se distingue par son emplacement recherché, son aperçu sur le Bassin et son jardin spacieux, rare dans le quartier.Les modalités d’acquisition pour cette Maison de luxe à acheter à Arcachon sont disponibles sur demande. Les photos sont non contractuelles.Contact: Mr Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

PEREIRE - VILLA À VENDRE À ARCACHONIdéalement située dans l’une des plus belles allées d'Arcachon, à seulement 300 mètres des plages Pereire et des commerces du Moulleau, cette villa entièrement rénovée saura vous séduire. Cette propriété de 410m2 offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une grande galerie d’entrée avec un dressing, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée avec un accès extérieur et une chambre avec salle d’eau. Au premier étage : une suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi que trois autres suites avec leur salle d’eau. Une très belle terrasse complète cet étage. Au deuxième étage : une pièce de jeux/piece de sport. À l’extérieur : un jardin paysager avec grande piscine, deux terrasses, garage et places de parking. On apprécie particulièrement la proximité immédiate de la plage Pereire et du Moulleau, ainsi que les magnifiques volumes et le style de cette villa.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier à acheter à Arcachon, experts en propriétés, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Maison à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété à rénover est située idéalement à proximité de la plage, des commerces et de la gare. Avec une surface habitable d'environ 140 m2 et un terrain de 974 m2, elle offre deux accès distincts pour plus de praticité. Ce bien dispose d'un droit résiduel à construire et la possibilité de réaliser une piscine, conformément au PLU qui autorise une emprise au sol de 35%. La villa, avec son cachet, comprend de beaux volumes : un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, deux chambres, et une salle de bain au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une autre cuisine, deux chambres, une buanderie et une salle de bain supplémentaire. Ce bien se distingue par son environnement agréable, la proximité des commerces du quartier de l’Aiguillon et du port de plaisance, ainsi que son terrain spacieux. Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26, expert en achat Maison de luxe ARCACHON chez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.