Achat Maison à Taussat (33) avec piscine : 659 annonces

Prix au m² le plus bas

2 257 000 €

9 028 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Taussat (33)

A Taussat, le joyau préservé du Bassin, et à deux pas du quartier Mauret à Andernos, du Cap Ferret et facile d'accès vers Bordeaux, se dévoile une seconde ligne au calme absolu avec accès par chemin privé à la plage. C'est une belle maison de famille au caractère authentique de 250m² installée sur 1300m² de terrain, au sein d'un village préservé. Un endroit secret des touristes, d'une grande tranquillité et séduisante par son architecture préservée environnante, comme un air de vacances. Les commerces sont à 50m. La maison a conservé son âme et ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.3m, elle a déjà reçu un premier rafraichissement, qui souligne tous les éléments de charme; parquet, carrelage, cheminées, fenêtres etc. On peut profiter de l'extérieur tout à fait intimiste avec son jardin luxuriant, une terrasse de 140m2 et une piscine. Le portillon en bout de jardin vous mènera les pieds dans l'eau à quelques mètres. Un vrai coup de cœur pour les amoureux de l'ancien. Pour plus d'informations, contactez Manuella +33 6 48 08 43 55 Visite virtuelle sur demande.

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports en commun Construite en 1987, elle offre un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété est une opportunité unique. Profitez d'un vaste jardin avec potentiel d'agrandissement (zone UB, 60% d'emprise globale) . Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3427

**** Chic et intemporel à la fois, ce lieu s'inspire du style pylatais de la Jenny. C'est un paradis authentique pour les amoureux de la nature qui y puisent leur inspiration. Pins maritimes, ile aux oiseaux, cabanes … cette simple évocation de la presqu'ile du Cap Ferret proche est une invitation à l'évasion. Dans ce cadre bucolique exceptionnel, ce chalet Oyat manie à merveille les codes architecturaux des grandes maisons faciles à vivre, alliant charme et prestations haut de gamme. Dans son écrin de verdure, posé dans son jardin aux allures de dune, il dévoile son luxe discret, ses lignes contemporaines et ses touches artistiques qui se rencontrent. Ici à La Jenny, chaque projet devient une belle histoire à raconter. Entre élégance, caractère et confort, à quelques encablures du golf, et de l'océan, on ne peut rêver mieux comme emplacement. Pensé dans les moindres détails, ce Chalet-Villa vous propose un raffinement sur mesure qui privilégie de très beaux volumes : - Un large espace salon et repas traversant, baigné de lumière, qui s'affirme comme la pièce maitresse du lieu, sous sa charpente peinte. Son décor s'organise autour de ses baies vitrées ouvertes vers les terrasses et la végétation. Le poêle à granulat récent qui a pris place dans l'angle du living, est une véritable pièce d'artisanat, il signe lui-même la douceur de vie qui s'impose ici. - Une cuisine semi ouverte entièrement équipée et sa cave à vin climatisée - Deux belles Chambres dont une conçue comme une suite d'hôtel avec sa salle de douche prolongée d'un espace WC–dressing indépendant - Une seconde salle de douche indépendante avec Wc. - A l'étage, vous découvrirez un espace majestueux pouvant réunir chambre espace home vidéo – bureau... L'extérieur imprime sa poésie et vous permet de paresser sous les arbres et sur ses deux terrasses neuves de 100 m2 en bois itauba, dont la pose en pointe de hongrie dans ses angles, a été réalisée par un orfèvre. Ces espaces offrent une grande diversité de composition alliant mobiliers et décor végétal. Ce bien livré clés en mains, entièrement meublé, habitable immédiatement sans travaux, intègre également : - Deux grands appentis en bordure de terrasse réunissant cuisine d'été, buanderie, rangement, local à vélos, planches de surf… - Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales (eau froide / eau chaude). - des places de parking privatives - La jouissance du terrain, à La Jenny chaque propriétaire possède sa parcelle de terrain ! Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000m2 qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain, cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (*) Le Prix de vente, affiché, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, 2- Les honoraires d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur (5% soit 40 714.29€). 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à La Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). (*) Charges annuelle du Village : 2 894€ (*) A titre informatif, la location saisonnière de ce bien 2/6 personnes, en entièreté, en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) vous permet d'accéder à un rapport locatif annuel +/- 35 000€ en fonction de la durée de mise à disposition du bien. Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris) selon le DPE établi en septembre 2025 ( DPE : D - GES :B) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Lancien EI n° 788 696 680, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT immatriculé au RSAC de SAINTES. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Référence agence : 157

Bassin d'Arcachon, La Hume . Magnifique maison de plain-pied de 110 m², construite en 2003 et en bon état, nichée dans un quartier calme et proche plage et gare. Elle offre un séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et garage carrelé et isolé pouvant servir de bureau ou de 4ᵉ chambre. Extérieurs soignés : jardin paysager sans vis-à-vis, terrasse, piscine chauffée et sécurisée . Les plus de cette maison : plage de stationnement en enrobé, portail électrique, abri stationnement 2 roues (moto possible), arrosage automatique, fibre, plage et gare accessibles à pied... Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3441

À seulement 10 minutes à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret profite de prestations remarquables, nichée au cœur de la pinède. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10 à 12 convives. Ce même niveau abrite un espace nuit composé de 4 suites parentales, chacune personnalisée et dotée d'une salle d'eau, dont une avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/dortoir, et un grand garage de 34 m². Rien n'a été négligé dans cette rénovation qui garantit l'intimité de chacun. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 100 m² sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10 m x 3,50 m. L'accès à la plage se fait à pied en seulement 5 minutes. Avec des matériaux de qualité, un chauffage et une climatisation par PAC gainable, ainsi qu'une parfaite distribution des pièces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable bijou grâce à sa décoration soignée et son agencement exemplaire. La visite de ce bien extrêmement rare, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Marchyllie.

Découvrez cette sublime villa contemporaine entièrement rénovée, d'une surface de 165 m2 sur une parcelle de 945 m2, située dans un environnement exceptionnel à La Teste de Buch. Vous profiterez d'un vaste salon lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte design entièrement équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un garage attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale, et de trois salles d'eau. Grâce à une large baie vitrée à galandage, l'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse et une piscine, offrant un panorama spectaculaire sur la forêt domaniale. Prestations haut de gamme, climatisation réversible, élégance et quiétude sont au rendez-vous dans cette villa d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de prestige à vendre sur la commune d'Arès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située sur le bassin d'Arcachon, cette commune séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature et océan. Appréciée pour son authenticité, son marché typique, ses pistes cyclables et ses commodités, elle offre un environnement idéal pour une vie paisible tout en étant dynamique tout au long de l'année. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1 260 m², cette maison à acheter à Arès propose un extérieur entièrement paysagé, conçu pour la détente et le confort. Vous profiterez d'une piscine de 8x4 mètres avec un système de régulation automatique du pH, d'un bassin à poissons apportant une touche zen, ainsi que d'un double garage et de plusieurs espaces de stationnement. D'une superficie de plus de 260 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et son agencement intelligent. Elle offre une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace bien-être avec salle de sport et coin détente complète cet ensemble, parfait pour des moments de relaxation. La partie nuit se compose de trois suites parentales, garantissant confort et intimité à chacun. La propriété comprend également deux espaces indépendants d'environ 30 m² chacun, parfaitement aménagés avec salle d'attente, bureau, salle d'eau et WC. Ces espaces sont idéals pour une activité libérale ou peuvent être exploités en location, avec un potentiel locatif estimé à environ 800 € par mois par espace. Cette maison à Arès s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant un lieu de vie exceptionnel qu'à des acquéreurs cherchant à allier résidence principale ou secondaire avec un investissement locatif. En location saisonnière, elle offre un rendement attractif pouvant atteindre environ 3 500 € par semaine. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la modernité : climatisation, portail électrique, visiophone, arrosage automatique et système de robot tondeuse. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, volumes et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 390 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À la recherche d'un achat maison Gujan-Mestras ? Découvrez cette maison à vendre située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 8 km d'Arcachon et 55 km de Bordeaux, Gujan-Mestras offre un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles, et infrastructures sportives et culturelles, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers.Cette maison, à rénover, dispose d'un jardin et d'une piscine, ainsi qu'un studio attenant. Elle s'ouvre sur une véranda de 25 m2, menant à un séjour-cuisine, un bureau, et deux chambres. La terrasse couverte offre une vue sur la piscine et le jardin. À l'étage, un espace détente de 90 m2 reste à aménager. L'extérieur, avec un terrain de 860 m2, permet de profiter pleinement des levers et couchers de soleil, à proximité de toutes les commodités.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Gujan-Mestras, qui a besoin de votre touche personnelle pour révéler son plein potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : maison à MIOS, située dans un cadre paisible et familial au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, d'une superficie de 104 m², est implantée sur un terrain clôturé de 421 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports en commun, ainsi que des espaces verts et aires de loisirs, idéale pour les amoureux de la nature. Construite en 2007, cette maison dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage et une piscine, parfaits pour profiter des belles journées d'été sur la terrasse carrelée. Cette maison à acheter à MIOS est conçue pour offrir un cadre de vie confortable, combinant praticité et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Damien MANZI au 0643622963 ou par e-mail à damien.manzi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

L'Agence IVESTIA Immobilier vous présente une maison à vendre à GUJAN MESTRAS, située dans le quartier recherché de La Hume, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 127 m², nécessite un rafraîchissement et dispose d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée, un séjour, une cuisine séparée équipée, un cellier, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'étage, il y a 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien est également doté d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 486 m², sans vis-à-vis, avec une dépendance. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Rania Hamani vous propose : Coup de cœur sur le Bassin d’Arcachon ! Vous envisagez un achat chalet à Gujan Mestras ? Découvrez ce chalet de 27 m², entièrement équipé, situé en lisière de forêt à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Caractéristiques : - Plain-pied - Séjour exposé sud-est - 2 chambres - Salle d’eau + WC - Terrain de 200 m² Idéal pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement. Prêt à vivre toute l’année. Pour toute demande d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani, mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 931497002.

Prix au m² le plus bas

642 000 €

2 918 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Taussat (33)

iad France - Rania Hamani vous propose : Superbe Maison d'Architecte à Biganos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant un terrain de 3210m². Cette maison Biganos à vendre comprend un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée avec un salon de 40m² et une cuisine ouverte de 18,4m². L'entrée mène à deux mezzanines de 31m² et 29,50m², ainsi qu'à un double garage de 142m², offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'agrandir la maison. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, chacune ayant sa propre surface allant de 18,5m² à 19,3m² avec 3 points d'eau. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, elle dispose également d'un extérieur attrayant avec une piscine de 14x7, un espace pool house et deux chalets. Située à proximité des écoles, commerces et de la gare de Biganos Facture, cette maison à acheter à Biganos offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani, mandataire indépendant en immobilier.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa de style Gaume à vendre, située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité du Moulleau, cette maison offre un cadre calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur les pins. Sa localisation proche des commerces et de la plage en fait un bien recherché sur le Bassin d’Arcachon.Érigée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa familiale comprend sept pièces, dont six chambres. Le double séjour traversant s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, offrant un espace idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, vient compléter cet agréable espace de vie.Au même niveau, la suite parentale est dotée d’une salle de bains complète (douche et baignoire) et de nombreux rangements. Deux autres chambres partagent une salle d’eau, avec un bureau qui fournit un espace de travail confortable.Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau est présente. De plus, deux grandes pièces peuvent être aménagées selon vos souhaits (chambre, salle de sport, salle de jeux) et disposent d’une salle d’eau attenante, offrant la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire.À l’extérieur, la piscine chauffée de 11 x 5 mètres se fond harmonieusement dans le jardin arboré. Un double garage complète ce bien, une rareté sur le Bassin d’Arcachon.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas du marché municipal et de la gare, ainsi qu'à proximité du port, cette maison est une opportunité pour un achat de maison à acheter La Teste-de-Buch. Vous découvrirez un séjour agréable avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, avec une suite dotée d'une salle d'eau et de wc privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, une terrasse orientée plein Sud vous attend, idéale pour la détente, avec une petite piscine. Une maison parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des commodités.

À saisir, maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le village de Claouey, proche du bassin d'Arcachon. Ce bien en exclusivité est à vendre avec travaux et se situe sur un terrain de 680 m². Actuellement, la maison propose une emprise au sol de 100 m². Conformément au PLU de la zone, vous avez la possibilité de construire jusqu'à 170 m² d'emprise au sol, et même d'ajouter une piscine qui ne sera pas incluse dans cette emprise. Le prix est fixé à 680 000 euros FAI. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 13 pièces
• 280 m²
• 5 chambres

À 13km de Taussat (33)

Magnifique villa de type Ferret-Capienne construite en 2023, nichée sous les pins dans une impasse au calme à deux pas des commerces. Composée essentiellement de matériaux nobles, ponctuée de détails typiques des constructions traditionnelles en bois et décorée avec goût, cette villa est un pur joyau local. Dans la maison principale de plus de 210 m2, la pièce à vivre bénéficie d'une lumière traversante grâce à ses grandes ouvertures donnant directement accès à l'extérieur. Côté nuit, deux chambres avec mezzanines et leurs propres salles d'eau ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bain. Une dépendance de 70 m2 propose un deuxième salon/cuisine, deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. Entouré de pins et jouissant de plusieurs aperçus bassin, le terrain de plus de 1400 m2 a été entièrement paysagé . Piscine, terrain de pétanque, cuisine extérieure, brasero, vaste terrasse en bois, il ne manque rien. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. Un bien rare, qui conjugue à merveille luxe, raffinement et authenticité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

Bien le moins consommateur d'énergie

1 098 000 €

8 855 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Taussat (33)

À vendre : Maison d'exception à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette superbe maison de 124 m², située dans un quartier résidentiel recherché, est idéale pour un achat maison La Teste-de-Buch. Établie sur deux niveaux, la propriété comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Baignée de lumière naturelle et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie confortable et agréable. Vous apprécierez également la piscine enterrée, la cuisine d'été, et le boulodrome, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain généreux de 864 m² garantit des espaces extérieurs intimes pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison à acheter La Teste-de-Buch, qui combine confort et fonctionnalité.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans les hauteurs prisées de cette commune de Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité offre une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon.Développant environ 176 m² de surface habitable, cette maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle et l’harmonie avec ses extérieurs. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre largement sur les terrasses et est orienté vers la piscine, créant ainsi un cadre de vie agréable.La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Elle est agencée de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins.La maison comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes, garantissant confort et intimité. Plusieurs de ces chambres bénéficient d'une vue sur la piscine ou le Bassin.Un ascenseur dessert l’étage dédié au coin nuit, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien.Implantée sur un terrain paysager de 855 m² avec piscine et garage, cette maison est située à proximité des plages et des commodités du Pyla-sur-Mer. C'est une occasion rare de réaliser un achat maison Pyla-sur-Mer pour ceux en quête d'une propriété rénovée, offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette charmante villa en bois, située dans le village paisible de Piquey, à proximité des commerces. Dans un cadre calme, donnant sur la forêt domaniale, cette maison est idéale pour savourer la douceur de vivre au cœur du Bassin d'Arcachon. Le séjour chaleureux, avec sa cheminée, est prolongé par une salle à manger lumineuse et une belle terrasse en bois avec piscine en arrière-plan. La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Une dépendance de 30 m² complète cette offre, offrant une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir des invités. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager constitue un véritable havre de paix, doté d'une piscine chauffée, de terrasses aménagées, d'un boulodrome et d'un grand parking. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable coin de paradis, parfait pour se détendre et profiter des plaisirs de Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de plain-pied, offrant une surface généreuse de 151 m², située dans un cadre paisible à Biganos. Érigée en 2012, cette demeure conjugue modernité et confort, idéale pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, où le salon chaleureux et la salle à manger conviviale se fondent harmonieusement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace parfait pour concocter de délicieux repas et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à un dressing supplémentaire et une buanderie/cellier pratique. À l'extérieur, un terrain d'environ 750 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée au chlore, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un garage et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle complètent ce bien exceptionnel. Le quartier environnant est propice à une vie agréable, avec des parcs et jardins à proximité pour vos balades. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 151 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2012 - Chauffage : Poêle à bois et électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1437 € - DPE : C Mentions légales : Des fiches cartographiques et des données territoriales détaillées peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Ces ressources, actualisées par les autorités compétentes, apportent un éclairage informatif sur les contextes géologiques, hydrologiques et réglementaires. Elles sont fournies à titre indicatif et n'exonèrent pas de réaliser les contrôles administratifs, juridiques et techniques requis avant toute prise de décision. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Sabrina Renaud vous propose: **Biganos 'Les Argentières', découvrez cette belle maison familiale de 2006, parfaitement entretenue, sur un terrain de plus de 1000m2 exposée plein Sud. Elle offre une entrée avec placard, un vaste salon séjour lumineux de plus de 60m2 avec cuisine US aménagée équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Le confort est assuré grâce au système de chauffage réversible, avec pompe à chaleur dans les pièces de vie comme dans la partie nuit. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, offrant une meilleure efficacité énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'une piscine ainsi qu'un garage indépendant. Ce bien n'attend plus que vous! Contactez-moi pour une visite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Côté bassin dans le secteur de St Brice, venez découvrir cette grande maison traditionnelle de type landaise sur deux niveaux de 192 m2 habitable sur un beau terrain arboré de presque 900 m2. Ce bien offre 4 belles chambres au rdc dont 2 suites parentales avec leurs salles d’eau et un wc, un double séjour avec un poêle à pellets programmable, un salon ouvrant sur une terrasse de 25 m2. Vous profiterez d’une cuisine aménagée, équipée et de style contemporain, d’une véranda également chauffée par un poêle à pellets. L’étage, comporte 2 autres belles chambres de 12 m2, une salle de bain et son wc ainsi qu’un espace de 12 m2 pouvant être aménagé en bureau ou espace de détente. Au total 3 wc dont un indépendant. Côté extérieur, le jardin soigné à l’abri des regards invite à la détente . Au niveau équipements : Un abri pour votre véhicule, un garage, un atelier de 10 m2, une piscine au sel, refaite avec liner neuf ainsi que le système de filtration complet situé dans son local technique. Barbecue extérieur . Contactez moi vite pour visite si ce bien correspond à votre projet de vie! Visites vidéo en WhatsApp possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans un environnement privilégié à la lisière de la forêt. Nichée au calme d'une impasse, cette villa de 175 m² dans le département de la Gironde offre une atmosphère sereine tout en étant proche du centre-ville de La Teste et des plages du Bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, avec un salon autour d'un poêle à bois et une cuisine américaine semi-ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une suite parentale, une buanderie, un dressing et des toilettes indépendantes. Un espace supplémentaire de 20 m² peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en chambre, garage ou local de rangement. À l'étage, une seconde suite parentale et une mezzanine offrent une vue dégagée sur la canopée, plongeant sur la forêt de Pyla-sur-Mer. L'extérieur se compose d'une large terrasse en bois orientée sud-est et sud-ouest, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis, accompagnée d'une piscine et d'un jacuzzi. Un abri de jardin, un jardin paysagé ainsi que deux places de stationnement complètent cette villa à vendre. Une propriété rare, alliant confort et nature, dans un cadre préservé au cœur de la région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette élégante villa à vendre, entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très prisé de Pereire à Arcachon, à quelques pas de la plage et du Bassin. Dans ce cadre privilégié où se mêlent pins maritimes et villas de caractère, cette villa à acheter à Arcachon développe environ 270 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l'entrée, la villa dévoile des espaces bien pensés et une circulation fluide entre les pièces. Le cœur de la villa se compose d'un vaste espace de réception de plus de 70 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie conviviale, parfait pour recevoir famille et amis. La partie nuit présente six chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d’accueil pour la famille ou les invités. Des espaces complémentaires, comme un salon d’été avec cuisine, permettent de recevoir en toute indépendance. Un garage complète les prestations de cette propriété conçue pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, le jardin paysager incite à profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin d’Arcachon. La piscine et son pool house, le boulodrome sous les pins, ainsi que plusieurs terrasses, créent des espaces de détente et de convivialité, entre soleil et ombre tout au long de la journée. Cette villa en vente vous offre une opportunité rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Julie Glommeau vous propose: Venez découvrir cette maison de 143m2 sur 1077m2 de terrain. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'un espace salon avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine. Pour la partie nuit, vous pourrez découvrir, 3 chambres dont une avec vue sur la piscine, une salle d'eau et 2 wc. Pour profiter des extérieurs, une grande terrasse en bois exotique et une piscine chauffée. Le bel avantage de cette maison, un studio comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc et une terrasse privative. Idéal pour la famille ou les amis, Il peut être également loué car il dispose de son entrée indépendante. Pour compléter ce bien, un double garage de 37m2, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. A seulement 5 min à pieds des commerces et à 8min en voiture de la Dune du Pilat. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Glommeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833782865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Teste-de-Buch -- Quartier Résidentiel, Proche Forêt Charmante maison de style résinière, située dans un environnement calme et recherché, sur un terrain arboré de plus de 490 m2. Elle offre au rez-de-chaussée : un salon-séjour baigné de lumière, ouvert à l'ouest sur la terrasse et au sud sur la piscine, une cuisine ouverte entièrement intégrée à l'espace de vie, une entrée, une chambre donnant directement sur la terrasse, une vaste salle de bain avec douche, un WC séparé. À l'étage, vous trouverez : deux chambres, une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sans vis-à-vis, ainsi que d'un studio indépendant entièrement équipé (cuisine, salle d'eau, WC). Ce dernier offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil de la famille, activité libérale, espace de télétravail... Un bien atypique, lumineux et plein de charme, idéal pour les amoureux du Bassin et de la nature.

Découvrez cette maison à acheter à LA TESTE DE BUCH, située dans le quartier prisé de la Pinède de Conteau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 500 m², cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, réunissant le salon, le séjour et la cuisine pour un espace de vie convivial. Un cellier attenant ajoutera du confort au quotidien. Avec trois chambres, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail, cette maison répond à de nombreux besoins. Récemment rénovée, elle propose des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, l'isolation des combles et des huisseries en aluminium pour un confort thermique et acoustique optimal. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé avec une terrasse menant à la piscine, ainsi qu'un espace bar et salon de jardin, parfait pour recevoir ou se détendre. De plus, un garage indépendant simplifie le stationnement et le rangement. Cette maison à LA TESTE DE BUCH, à vendre, est idéale pour ceux cherchant à allier vie intérieure et moments de détente en extérieur. DPE : C. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 05 56 54 17 18. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette splendide villa de 153,10 m², située dans un quartier paisible de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À l'abri des nuisances, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est en lisière de forêt et bénéficie d'un environnement naturel préservé, au cœur du Bassin d'Arcachon. Très lumineuse, la maison dispose d'un espace de vie traversant avec un salon et une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, qui s'ouvre largement sur l'extérieur vers le jardin et une terrasse de 295 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une au niveau de l'entrée, une autre avec salle d'eau et toilettes, et une suite parentale avec salle de bains, donnant sur la piscine. De plus, des toilettes séparées et de nombreux rangements agrémentent ce niveau. Une quatrième chambre indépendante, avec vue sur la forêt et la piscine, dispose de sa propre salle de douche et offre diverses possibilités d'aménagement, telles que chambre d’amis, bureau ou salon d’été. À l'extérieur, le jardin paysager mêle des essences locales à des variétés exotiques, dans un aménagement soigné. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel. Cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer, calme et élégante, représente également une opportunité idéale pour une activité de location saisonnière haut de gamme dans le Bassin d'Arcachon. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur (5 %).

Saisissez une opportunité rare avec cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette magnifique propriété de 170 m², récemment rénovée en 2023, est idéalement située sur le golf d'Arcachon. Elle comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et un bureau, le tout complété par un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte. La maison offre également la climatisation et une cheminée, parfaite pour les fraîches soirées d'hiver. En été, détendez-vous au bord de la piscine, entièrement privée. Avec son efficacité énergétique optimisée, cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer est une offre à ne pas manquer.

Au Teich découvrez cette maison familiale d'exception de 157 m², construite en 1970 et entièrement remise à neuf. En parfait état, elle offre 4 chambres spacieuses, 1 bureau, un séjour lumineux, une terrasse ensoleillée et un jardin avec piscine, parfaits pour les moments en famille. Garage et parking intérieurs assurent confort et sécurité. Idéale pour les familles recherchant espace, tranquillité et qualité de vie près des commerces et écoles. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4743

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de ville de La Teste-de-Buch, à 600m à pied de la place du marché Municipal, dans un quartier calme et agréable. Avec une surface totale de 64 m², elle se compose d'une entrée avec séjour, cuisine indépendante, cellier et wc séparé. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont donnant sur un balcon, 1 salle de bain. Vous disposez d'un parking privatif. Ce bien est idéal pour une petite famille, couple ou même pour un investissement locatif. Le plus de cette maison? un jardin privatif donnant accès à un petit parc verdoyant ainsi qu'une piscine au sein de la résidence. Idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec tant de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4363