Achat Maison à Lanton (33) : 145 annonces

Venez découvrir cette maison typique du Bassin d'Arcachon(et ses 2 grands garages), non loin des commerces et du sentier du Littoral. PRIX HONORAIRES INCLUS: 399 000EUR. Prix Honoraires Exclus: 380 000EUR. Honoraires de 5% TTC à la charge Acquéreur. Contactez CHEVALIER Gaetan Négociateur Immobilier G.I Conseils Andernos au 06.60.88.72.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taussat, proche du port des Fontaines, très belle maison familiale de 160m2 environ, au sein d'un grand jardin arboré et préservé. Elle offre 1 entrée, 1 grand et lumineux séjour, cuisine aménagée. Coté nuit: 4 belles chambres dont 2 en rdc, bureau, salon (ou salle de jeux, atelier, etc..), 3 salles d'eau et 4 WC. En extérieur: 2 garages, terrasse couverte. très beau terrain permettant l'implantation d'une piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose à la vente cette maison typique du bassin, de plain-pied, partiellement sur vide sanitaire, située sur la commune de Taussat à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 500 mètres de la plage et proche des commerces, cette maison à acheter à Lanton offre une superficie habitable d'environ 106 m². Elle comprend une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon. Vous y trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, donnant accès à un jardin végétalisé, sans vis-à-vis. Ce bien dispose également d'une seconde salle de bain et d'un wc indépendant avec point d’eau. Pour votre confort, cette maison est chauffée au gaz de ville, avec des menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisation réversible. Le terrain clôturé de 452 m² est agrémenté de plusieurs essences d’arbres, et des places de stationnement sont disponibles. En option, vous pourrez acquérir un terrain supplémentaire de 254 m² ainsi qu'un garage de 20 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'approvisionnement énergétique et les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Gibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sylvie Mivielle vous propose à la vente un chalet à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant chalet de 55,88 m² dispose de 3 chambres et d'un jardin, offrant un esprit vacances sur le Bassin. Situé à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, ce bien est niché au cœur d’un parc de loisirs recherché. À l'intérieur, la pièce de vie est conviviale et lumineuse, équipée d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. L’espace nuit comprend 3 chambres parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 244 m² vous offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse couverte pour vos repas d’été et une seconde terrasse pour vos moments de détente. Les avantages supplémentaires incluent deux abris de jardin pratiques, une allée en goudron drainant, et l'accès aux activités du camping (piscine, animations…) durant les périodes d’ouverture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à Lanton.

Cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde (33), vous propose un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Située dans la charmante commune de Lanton, cette propriété en Aquitaine séduit par ses balades au bord du Bassin d'Arcachon et ses activités nautiques. Les commerces locaux et les écoles à proximité en font un emplacement idéal pour les familles. D'une superficie de 60 m² sur un terrain de 100 m², cette maison à rénover dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Avec 2 pièces, elle peut être transformée en un duplex confortable. L'extérieur offre un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de parking pratique au quotidien. Un projet d'achat maison à Lanton pour ceux en quête de personnalisation et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Maison familiale à vendre à Lanton, idéalement située dans le bourg de Taussat, entourée de calme et de luminosité, offrant un cadre de vie où tout se fait à pied. À proximité des commerces, de la plage et du port de plaisance, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché. Elle est entourée d'un jardin intimiste nécessitant peu d'entretien. À l'entrée, un hall avec placard et un WC invités vous accueillent. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec exposition plein sud, donnant sur un jardin avec terrasse en bois, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur le séjour, avec un grand potentiel d'aménagement pour créer un espace contemporain. Un agréable patio avec terrasse en bois est accessible depuis la cuisine, idéal pour les repas à l'abri. Un cellier/buanderie et un garage isolé complètent ce niveau. La suite parentale au rez-de-chaussée comporte une chambre et une salle d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. La maison, en très bon état, offre un confort optimal grâce à un chauffage au sol au gaz et un poêle à bois pour des hivers chaleureux. Les atouts de cette maison à acheter à Lanton incluent son emplacement exceptionnel, sa luminosité, son calme, et son extérieur facile d'entretien. Pour plus d'informations, contactez le 06.60.04.60.37 (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

540 000 €

2 700 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Lanton (33)

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Lanton à vendre propose un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des plages du Bassin d'Arcachon, cette propriété est idéalement située pour bénéficier d'un équilibre entre tranquillité et commodités. Ce bien se compose de 4 maisons à rénover, comprenant des logements de type T2/T3, pour un total de 200 m² de surface habitable. C'est une occasion unique pour un achat maison Lanton, permettant diverses possibilités, que ce soit pour créer plusieurs logements ou unir l'ensemble pour obtenir une belle maison familiale. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 540 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anthony IGLESIAS, au 0635525037 ou par email.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un secteur calme et prisé, cette parcelle de 600 m² offre un emplacement rare, une excellente exposition et est à l'abri de toute nuisance sonore ou visuelle. Viabilisée, elle permet de construire une maison de plain-pied ou à étage dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Découvrez notre modèle de maison personnalisable de 113 m², incluant l'achat de la parcelle, les frais de notaire, la construction et les raccordements. C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Lanton, dans l'un des secteurs les plus qualitatifs du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, contactez Fabien UTEZA au 06.64.12.72.67.

À quelques pas du golf, nous vous proposons cette villa à vendre à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Développant 221 m², cette propriété d'exception est nichée sur un terrain paysager de 740 m². Dès l'entrée, le charme de cette villa se fait sentir : des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations soignées créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s'organise autour d'une cuisine avec îlot central, parfaite pour les moments de partage. Un poêle à bois vient sublimer l'ensemble, apportant une touche de confort. La villa offre également un espace nuit avec 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau, idéales pour une vie de famille ou accueillir des invités. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, espace de stockage ou loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, comprend une piscine avec pool house dans un cadre intime et raffiné, propice à la détente. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette villa à acheter à Lanton réunit tous les critères d'un bien rare sur le Bassin. Une adresse où élégance, confort et art de vivre s'harmonisent. Cette annonce référence 326644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 742 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023. Score DPE : 133 kWhEP/m²/an. Score GES : 22 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,00 € et 2740,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette magnifique maison à vendre à Lanton, Gironde, construite en 1920 et idéalement localisée à Taussat, à seulement 400 mètres de la plage. Cette propriété rare sur le Bassin d'Arcachon se trouve dans un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate du littoral.Témoignant du charme architectural de son époque, cette maison Lanton à vendre conserve les caractéristiques d'origine : pierres apparentes, colombages, alcôves, hautes portes-fenêtres, moulures et parquet ancien. Répartie sur trois niveaux et comprenant une cave, elle offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel de rénovation.Les volumes spacieux et les espaces lumineux sont très appréciables. Chaque pièce dispose de beaux éléments d'époque qui séduiront les amateurs d'authenticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur cette belle demeure et de l'adapter à divers usages : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, ou projet familial.La propriété s'étend sur un parc arboré d'environ 1 500 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 500 m², offrant ainsi une opportunité de revente ou de projet complémentaire.Honoraires à la charge des acquéreurs de 5%.

Au c&oelig ; ur du Bassin d&rsquo ; Arcachon , découvrez ces nouvelles maisons en duplex situées dans la charmante commune de , Lanton . Ce cadre naturel exceptionnel vous séduira dès votre arrivée dans cette ville au caractère villageois , en bordure du bassin . Commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes seulement . Cette copropriété , composée de 10 maisons neuves en duplex de 4 pièces , est entourée par une nature préservée , offrant un cadre de vie harmonieux . À l&rsquo ; intérieur , vous serez séduit par les espaces généreux et la lumière naturelle qui met en valeur les volumes . Vous passerez aisément d&rsquo ; une ambiance conviviale dans les espaces de vie à une atmosphère apaisante dans les chambres . Au rez-de-chaussée , la suite parentale est équipée de placards , tout comme les chambres à l&rsquo ; étage . La salle de bain aménagée , les WC séparés et de nombreux autres équipements témoignent d'un souci de confort quotidien . En plus , chaque maison dispose d'un garage , d'une place de parking et la copropriété propose un local à vélos sécurisé . À l&rsquo ; extérieur , les maisons s&rsquo ; ouvrent sur un vaste jardin arboré , parfait pour les réceptions dès les beaux jours et pour profiter du soleil girondin . Construites conformément aux normes RE2020 , ces habitations sont optimisées pour une meilleure gestion énergétique , assurant un confort optimal en toute saison . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette superbe villa de 156 m2 habitables, réalisée avec des matériaux de très haute qualité. Située dans un environnement calme et boisé, à proximité de l'océan et de la piscine à eau de mer d'Audenge, cette maison à acheter à Lanton vous promet de véritables moments de bonheur. Bénéficiant d'une belle orientation sud-sud-ouest, elle dispose de deux terrasses dont une couverte et carrelée, et une autre extérieure en bois exotique, idéale pour profiter du climat. Vous y trouverez également deux abris, l'un pour le forage avec arrosage automatique, et l'autre pour le rangement des outils de jardin. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée élégante avec un carrelage de qualité, d'un vaste salon et d'une agréable salle à manger donnant sur une cuisine équipée, le tout avec accès à une véranda isolée et chauffée. La partie nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport avec baie vitrée. Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lanton. Le prix affiché est de 565 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acheteur s'élevant à 22 000 euros, soit un prix net vendeur de 543 000 euros. Pour visiter cette maison Lanton à vendre, contactez Bernard DELETANG au 06 85 109 109.

Lanton Immobilier by Walter et de Maison vous propose ce chalet en ossature bois niché sur une parcelle de 299 m² . Situé dans un environnement verdoyant et préservé à Lanton, ce bien se trouve à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et de son bassin de baignade, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Au rez-de-chaussée : Un séjour traversant et lumineux ouvrant sur l'arrière du jardin, un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage : Une chambre confortable et une petite chambre (idéale pour un couchage d'appoint, un enfant ou un bureau). Le chalet est en bon état mais offre un potentiel de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. Le jardin entoure le chalet, offrant un espace privé sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des soirées d'été. Le bien est situé au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) de 51 lots, habitable à l'année et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'équipements de qualité : Piscine collective sécurisée Boulodrome et terrain de pétanque Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier recherché, ou un logement à l'année dans un cadre convivial. Copropriété : Saine et bien gérée, aucune procédure en cours. Charges annuelles :813 euros (moyenne). DPE : Classe E (Coûts annuels estimés entre 900 euros et 1 260 euros). Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie privilégié et prévoir une visite Brigitte au 06 10 13 23 30

iad France - Virginie Tarrieu vous présente une NOUVEAUTÉ en exclusivité sur la commune de Lanton, Gironde (33), en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Lanton, cette maison à vendre est située à proximité immédiate du golf dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette MAISON DE PLAIN-PIED, fonctionnelle et lumineuse, est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un espace abrité qui mène à un hall avec placard. La maison dispose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², associée à une cuisine ouverte de 10 m² avec comptoir, créant ainsi un environnement convivial. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Un bureau de 7 m² complète cet espace de vie. De plus, un ancien garage de 17 m² a été aménagé en buanderie et espace bureau/atelier, mais il peut facilement retrouver sa fonction initiale. La maison propose de nombreux rangements et est équipée d’un chauffage au sol pour un confort optimal. À l’extérieur, la parcelle, piscinable, permet de stationner plusieurs véhicules grâce à son espace goudronné, et un cabanon de jardin ajoute un espace de rangement supplémentaire.LES + DU BIEN :- Quartier recherché, à proximité du golf- Cadre de vie apaisant- Terrain de plus de 1000 m² piscinable- Terrasse couverte sans vis-à-vis- Chauffage au sol- Espace goudronné pour stationnement- Garage aménagé (réversible – 17 m²)Maison en excellent état général, offrant une base saine et confortable à personnaliser selon vos envies. Une maison à acheter à Lanton, idéale pour les familles en quête de calme et d’espace. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux.

À découvrir, cette magnifique maison à vendre à LANTON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 226 m2, elle se situe à seulement 400 mètres du port de Taussat et du centre animé de cette charmante localité, à proximité des pistes cyclables. Ce bien, situé dans un quartier résidentiel, saura vous séduire par ses grands espaces comprenant 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 WC, une buanderie et une cuisine aménagée. Le salon/séjour spacieux de 52 m2 s'ouvre sur un magnifique terrain paysagé de 979 m2. Une garage de 39 m2 accompagne également cette propriété, avec une superbe cave. C'est une occasion rare sur le marché pour passer d'agréables moments en famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à LANTON, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 1 352 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.

Au c&oelig ; ur du Bassin d&rsquo ; Arcachon , découvrez ces nouvelles maisons en duplex situées dans la charmante commune de , Lanton . Ce cadre naturel exceptionnel vous séduira dès votre arrivée dans cette ville au caractère villageois , en bordure du bassin . Commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes seulement . Cette copropriété , composée de 10 maisons neuves en duplex de 4 pièces , est entourée par une nature préservée , offrant un cadre de vie harmonieux . À l&rsquo ; intérieur , vous serez séduit par les espaces généreux et la lumière naturelle qui met en valeur les volumes . Vous passerez aisément d&rsquo ; une ambiance conviviale dans les espaces de vie à une atmosphère apaisante dans les chambres . Au rez-de-chaussée , la suite parentale est équipée de placards , tout comme les chambres à l&rsquo ; étage . La salle de bain aménagée , les WC séparés et de nombreux autres équipements témoignent d'un souci de confort quotidien . En plus , chaque maison dispose d'un garage , d'une place de parking et la copropriété propose un local à vélos sécurisé . À l&rsquo ; extérieur , les maisons s&rsquo ; ouvrent sur un vaste jardin arboré , parfait pour les réceptions dès les beaux jours et pour profiter du soleil girondin . Construites conformément aux normes RE2020 , ces habitations sont optimisées pour une meilleure gestion énergétique , assurant un confort optimal en toute saison . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Sur un terrain constructible de 500 m² idéalement placé, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables est conçue pour une vie familiale simple et confortable. Elle se compose de trois spacieuses chambres, d'un garage, d'un porche couvert à l'entrée, d'un cellier pratique et d'un WC séparé. Le séjour-cuisine lumineux est ouvert sur l'extérieur, offrant un accès à une terrasse parfaite pour profiter des belles journées. Le terrain, plat et bien exposé, permet d'aménager un jardin, une zone de jeux ou un coin détente autour d'une future piscine. Ce projet constitue une excellente opportunité pour un achat maison Lanton, alliant fonctionnalité et tranquillité dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

Située dans la charmante commune de Lanton (33138), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, proche des commerces locaux et des magnifiques plages du Bassin d'Arcachon. Idéalement implantée, elle bénéficie d'une localisation recherchée, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités essentielles.L'ensemble immobilier de 2 maisons à rénover propose des logements de type T2, offrant ainsi un total de 90 m² de surface habitable. Une opportunité rare d'acquérir un bien offrant plusieurs possibilités soit de création de logement ou unir l'ensemble pour une créer une belle maison familiale dans un environnement des plus agréables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145

Nichée au cœur de Lanton, cette villa de 162 m² est un havre de paix et de modernité. Située au bout d'une impasse tranquille, elle combine à merveille confort et accessibilité, à seulement 10 minutes de la gare. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis que la cheminée à insert ajoute une touche de chaleur et de convivialité. La véranda attenante prolonge cet espace de vie, offrant un coin de détente lumineux et agréable tout au long de l'année. La partie nuit est astucieusement agencée avec deux chambres confortables et un bureau spacieux de 18 m², facilement transformable en chambre supplémentaire. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace. Une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing ajoute une touche de luxe à ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale avec WC offre une indépendance totale, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend. Profitez d'une piscine sans vis-à-vis, d'une paillote couverte, d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables. Un garage carrelé de 19 m² ajoute une dimension pratique à cet espace extérieur soigneusement aménagé. Cette villa est équipée de technologies modernes et économes en énergie, telles qu'une pompe à chaleur réversible et des panneaux photovoltaïques. Le jardin luxuriant de 1126 m² promet de nombreux moments agréables en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 162 m² - Taxe foncière : 957 € - DPE : C - Mode de chauffage : Réversible (climatisation) - Mode de distribution de l'eau : Électrique avec stockage - Surface du jardin : 1126 m² - Année de construction : 1986 - Nombre de parkings : 4 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux examens, diagnostics ou contrôles techniques, juridiques et administratifs requis avant toute opération immobilière. Il revient aux acquéreurs ou locataires de faire réaliser les vérifications nécessaires par des professionnels compétents afin de garantir l'exactitude et la conformité des éléments présentés. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur un terrain de 403m² au cœur d'un nouveau lotissement paisible, cette maison familiale de 162 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal. En quelques minutes, vous aurez accès aux commerces, écoles et principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un espace de vie lumineux grâce à ses deux baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand garage avec accès direct au cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente est de 336 453 EUR, hors peinture, décoration, revêtements de sol et autres frais. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet d'achat maison Lanton, avec un prix du terrain à 207 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Au c&oelig ; ur du Bassin d&rsquo ; Arcachon , découvrez ces nouvelles maisons en duplex situées dans la charmante commune de , Lanton . Ce cadre naturel exceptionnel vous séduira dès votre arrivée dans cette ville au caractère villageois , en bordure du bassin . Commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes seulement . Cette copropriété , composée de 10 maisons neuves en duplex de 4 pièces , est entourée par une nature préservée , offrant un cadre de vie harmonieux . À l&rsquo ; intérieur , vous serez séduit par les espaces généreux et la lumière naturelle qui met en valeur les volumes . Vous passerez aisément d&rsquo ; une ambiance conviviale dans les espaces de vie à une atmosphère apaisante dans les chambres . Au rez-de-chaussée , la suite parentale est équipée de placards , tout comme les chambres à l&rsquo ; étage . La salle de bain aménagée , les WC séparés et de nombreux autres équipements témoignent d'un souci de confort quotidien . En plus , chaque maison dispose d'un garage , d'une place de parking et la copropriété propose un local à vélos sécurisé . À l&rsquo ; extérieur , les maisons s&rsquo ; ouvrent sur un vaste jardin arboré , parfait pour les réceptions dès les beaux jours et pour profiter du soleil girondin . Construites conformément aux normes RE2020 , ces habitations sont optimisées pour une meilleure gestion énergétique , assurant un confort optimal en toute saison . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À LANTON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie paisible. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Une dépendance avec WC et lave-mains complète ce bien. Le terrain, d'environ 800 m², est agrémenté d'un carport et d'une terrasse couverte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,24 %. Le prix hors honoraires est de 420 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Bien le moins consommateur d'énergie

717 000 €

4 399 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

Lanton (33)

À vendre, cette superbe maison contemporaine de 2023, située à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 163 m², cette maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Le séjour lumineux de 61,48 m², orienté plein sud, vous permettra de profiter d'une belle luminosité et d'une terrasse donnant sur la piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, tandis que le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort idéal. Avec un terrain de 660 m², cette maison dispose également d'un garage de 35,66 m² et d'une piscine, tous deux en parfait état. Construite en briques et dotée de fenêtres mixtes en aluminium et PVC, ainsi que de volets roulants électriques, elle garantit une excellente isolation thermique. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Lanton offre une intimité appréciable. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans une vente maison à Lanton. Contactez l'agence WALTER et DE MAISON pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Elodie Capelas vous propose: *RARE SUR LE SECTEUR* Située à quelques minutes à pied du Port de Cassy et des plages, découvrez cette magnifique maison de PLAIN PIEDS de 135 m², entièrement rénovée avec goût sur une parcelle arborée de 654 m². L'arrivée s'effectue sous un majestueux porche au style Arcachonnais, véritable signature architecturale de la région. Vous serez accueilli par son espace de vie lumineux comprenant un salon salle-à-manger, véritable cOEur de la maison, qui dégage une atmosphère apaisante grâce à son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte, une buanderie avec un point d'eau, un wc indépendant. La partie nuit distribue trois grandes chambres aux volumes généreux allant de 13m2 à 15m2, une salle de bains indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec sa douche italienne et son WC. Une superbe véranda de 25 m² baignée de soleil vient parfaire cet espace, créant une liaison douce et naturelle avec le jardin. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol accessible depuis l'intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 654 m² équipé d'un arrosage automatique, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Vous profiterez d'une sublime terrasse couverte avec son espace barbecue, idéale pour vos repas en plein air quelle que soit la saison. Enfin, La propriété dispose également d'un Garage indépendant de 20 m² déjà raccordé (eau/élec), idéal pour un studio indépendant ou télétravail, offrant un réel potentiel d'aménagement supplémentaire. Les +++ : proximité commerces, écoles et plages, portail électrique, sous-sol, doubles vitrages, tout-à- l'égout, belles expositions, aucun travaux à prévoir... VERITABLE COCON Elle n'attend plus que vous!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur un terrain de 403m² au cœur d'un nouveau lotissement, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel. Idéale pour un achat maison Lanton, elle se trouve à proximité des petits commerces, des écoles et des axes principaux, accessibles en quelques minutes. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, offre un bel espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, baignant dans la lumière grâce à de grandes ouvertures. Le dégagement mène à quatre chambres et une salle de bains. Le garage intégré de 15 m², communicant avec le cellier, constitue un véritable atout. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et les raccordements. Prix du terrain : 207 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 189 034 EUR.

Au c&oelig ; ur du Bassin d&rsquo ; Arcachon , découvrez ces nouvelles maisons en duplex situées dans la charmante commune de , Lanton . Ce cadre naturel exceptionnel vous séduira dès votre arrivée dans cette ville au caractère villageois , en bordure du bassin . Commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes seulement . Cette copropriété , composée de 10 maisons neuves en duplex de 4 pièces , est entourée par une nature préservée , offrant un cadre de vie harmonieux . À l&rsquo ; intérieur , vous serez séduit par les espaces généreux et la lumière naturelle qui met en valeur les volumes . Vous passerez aisément d&rsquo ; une ambiance conviviale dans les espaces de vie à une atmosphère apaisante dans les chambres . Au rez-de-chaussée , la suite parentale est équipée de placards , tout comme les chambres à l&rsquo ; étage . La salle de bain aménagée , les WC séparés et de nombreux autres équipements témoignent d'un souci de confort quotidien . En plus , chaque maison dispose d'un garage , d'une place de parking et la copropriété propose un local à vélos sécurisé . À l&rsquo ; extérieur , les maisons s&rsquo ; ouvrent sur un vaste jardin arboré , parfait pour les réceptions dès les beaux jours et pour profiter du soleil girondin . Construites conformément aux normes RE2020 , ces habitations sont optimisées pour une meilleure gestion énergétique , assurant un confort optimal en toute saison . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À la Ferme de Taussat, dans un hameau préservé composé essentiellement de maisons type bois, découvrez ce terrain de 612 m', parfait pour construire votre maison/cabane plain-pied* Situé en face d'un espace boisé protégé, vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre ville d'Andernos. Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape: recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au 06.75.84.56.69 Découvrez ce projet de construction par Cette maison incarne parfaitement les codes architecturaux de la cabane du Cap Ferret, avec son charme, ses teintes uniques et ses espaces optimisés. Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale, un garage pratique, ainsi qu'un patio intime pour des moments de détente. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Pensée pour offrir confort et luminosité, cette maison est un véritable havre de paix, combinant élégance et intimité. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 710000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

TAUSSAT, à 2 pas du port de plaisance, cette très jolie maison réunie élégance et qualité de construction. Elle offre en RDC : Entrée, vaste séjour traversant, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC indépendants. A l'étage (qui est desservi par un bel escalier en travertin): 2 chambres communiquant sur un balcon, salle d'eau et WC Double garage. En extérieur: terrasse couverte et jardin à agrémenter selon vos envies. Situation idéale pour tout faire à pied: commerces et plages. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 763 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

5 714 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 56 m²
• 3 chambres
• 

Lanton (33)

Chalet moderne en camping 4 – Habitable à l'année Situé dans un camping 4 étoiles à seulement 200 m de la plage, ce chalet sur parcelle privative offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et bénéficie d'une climatisation ainsi que d'une excellente isolation. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte et d'une terrasse non couverte. Le bien dispose également de 2 dépendances et d'un stationnement sécurisé pour 3 véhicules. Le camping propose de nombreuses prestations : piscine chauffée couverte, lac de baignade et de pêche, aires de jeux, supérette et restaurant. Idéal résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et familial. Référence agence : 4858

Découvrez cette superbe villa rénovée de 200 m² à Lanton, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine, idéale pour un achat maison Lanton. Située à proximité du centre-ville et des plages, avec un emplacement privilégié donnant sur la forêt, cette maison à vendre sur le Bassin d'Arcachon allie confort moderne et charme. Cette villa contemporaine, entièrement rénovée, offre un espace de vie lumineux et élégant, subtilement agrandi grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, une lingerie indépendante, des WC séparés, et deux chambres avec salle d'eau. Une pièce annexe indépendante est également disponible, idéale pour un projet Airbnb ou pour un bureau professionnel. À l'étage, la suite parentale se distingue par son ampleur, son dressing, sa salle d'eau et ses WC privés, assurant calme et bien-être. De plus, la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage est envisageable. L'extérieur se compose d'un terrain paysagé de 936 m², d'une piscine au sel de 5 × 10 m, et d'un espace extérieur parfaitement équipé pour les réceptions, incluant bar, barbecue, terrasses et zones de détente. Les points forts de cette vente maison Lanton incluent une rénovation haut de gamme, des prestations contemporaines et une agencement flexible pour une habitation familiale ou un revenu locatif. Ne manquez pas ce bien rare, entre le centre-ville et les plages. Pour plus d'informations, contactez A&M Immobilier, Frédéric Bouyer au 06.80.27.20.51 ou Marie Fredout au 06.72.79.69.33. Honoraires à la charge du vendeur, montant moyen des charges courantes : 1 800 euros/an.

À vendre : Maison Lanton à vendre avec vue imprenable sur le port de Cassis. Cette villa des années 80, idéalement située à Lanton dans le département de la Gironde, vous offre un cadre de vie rare pour un achat maison Lanton. Vous pourrez profiter d'une surface d'environ 100 m² répartie sur trois niveaux. Tout est accessible à pied, le centre-ville n'étant qu'à 100 mètres. La maison comprend 3 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, ainsi qu'une cuisine et un séjour spacieux. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison constitue un excellent choix. Contactez A&M immobilier pour planifier une visite au 06.72.79.69.33 ou à Frédéric Bouyer au 06.80.27.20.51. Si vous êtes propriétaire d'une maison dans la région et désirez en connaître la valeur, n'hésitez pas à venir nous voir pour votre projet de vente.