Achat Maison à Lanton (33) à rénover / avec travaux : 129 annonces

Venez découvrir cette maison typique du Bassin d'Arcachon(et ses 2 grands garages), non loin des commerces et du sentier du Littoral. PRIX HONORAIRES INCLUS: 399 000EUR. Prix Honoraires Exclus: 380 000EUR. Honoraires de 5% TTC à la charge Acquéreur. Contactez CHEVALIER Gaetan Négociateur Immobilier G.I Conseils Andernos au 06.60.88.72.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison style arcachonnaise à Lanton. Idéalement située à Lanton, dans un environnement recherché à deux pas du Bassin d'Arcachon et des commodités, cette maison de style Arcachonnaise allie charme authentique et confort moderne. Elle offre un salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau – un espace parfait pour le télétravail ou les invités. Une arrière-cuisine avec accès direct au jardin complète ce bien, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente en extérieur ou pour recevoir en toute convivialité. Parfaitement adaptée en tant que résidence principale, maison de vacances ou bien locatif à fort potentiel, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux de vie élégants et fonctionnels sur le Bassin. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 et 3150 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez cette maison à vendre, située au cœur de Lanton Cassy en hyper centre, au calme, à deux pas du port et des commerces, . Construite en 1949 sur un terrain de 490m², cette maison type Arcachonnaise de 76,3 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie unique. Bien qu'elle nécessite des rénovations, son caractère et son histoire en font une toile parfaite pour réaliser vos rêves. La maison principale comprend 1 s deux chambres. Le plus, un studio à rénover et 1 cabane ostréicole sur la propriété offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir amis ou famille, ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison en votre havre de paix personnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4224

Prix au m² le plus bas

399 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Lanton (33)

Venez découvrir cette maison typique du Bassin d'Arcachon(et ses 2 grands garages), non loin des commerces et du sentier du Littoral. PRIX HONORAIRES INCLUS: 399 000EUR. Prix Honoraires Exclus: 380 000EUR. Honoraires de 5% TTC à la charge Acquéreur. Contactez CHEVALIER Gaetan Négociateur Immobilier G.I Conseils Andernos au 06.60.88.72.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes à pied des plages, nous vous présentons cette agréable maison à rafraichir. Sur une très belle parcelle de presque 700 m2, composée d'une entrée, une pièce de séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une cuisine séparée et une salle d'eau. Un grand garage indépendant de 20 m2 finalise le bien. Très beau potentiel, des agrandissement sont possibles (emprise de 0,25) pour une surface totale de plus de 170 m2. Opportunité à saisir ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Au cœur du Teich, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cette maison familiale aux prestations soignées. Développant environ 154 m² habitables sur un terrain de plus de 850 m², cette maison construite en 2012 séduit par ses volumes généreux et son excellent état général, vous permettant une installation immédiate sans travaux. La pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, ainsi que d'un véritable bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un agencement idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Le véritable atout de ce bien : une dépendance de type T2, offrant de nombreuses possibilités. Accueillir famille et amis en toute autonomie, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel indépendant… à vous de choisir. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et potentiel. Référence agence : 4844

NOUVEAUTE -Idéalement située à 700 mètres de la plage, cette magnifique villa de plain-pied, pleine de charme et entièrement rénovée, est une occasion à ne pas manquer. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, deux salles d’eau, une buanderie et une cave de 15m². La propriété dispose également d’une piscine, d’un garage de 17m² et d’un grand terrain de 1100m². DPE C(157) GES C(20) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 750€ et 2 440€. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Arcachon ou une vente Maison de luxe Arcachon, cette villa est un bel exemple des biens d'exception disponibles dans la région.Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX - Située en seconde ligne, villa d'architecte composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur une large terrasse, 5 chambres, jardin et dépendance/garage pour petite voiture . Prix honoraires exclus 848.500EUR PRIX HONORAIRES INCLUS 880 000EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 3.6%TTC) Annabelle THUEUX Agent Commercial GICONSEILS 06.59.86.21.71.

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports en commun Construite en 1987, elle offre un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété est une opportunité unique. Profitez d'un vaste jardin avec potentiel d'agrandissement (zone UB, 60% d'emprise globale) . Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3427

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville. La Teste-de-Buch offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec ses commerces, écoles, et espaces verts. De plus, la possibilité de construire deux maisons ou une avec piscine en fait un investissement attrayant pour des projets familiaux ou de location.Cette maison sur un terrain de 840 m² dispose de deux places de parking et d'un grand garage indépendant. La disposition de plain-pied, avec une véranda et un espace extérieur spacieux, offre un potentiel d'aménagement extérieur parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.À l'intérieur, la maison de 75 m² offre deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, et un salon. Une rénovation est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. L'opportunité de transformer le terrain en deux logements ou ajouter une piscine ouvre un large éventail de possibilités pour ce bien au fort potentiel à La Teste-de-Buch.Le terrain n'est pasdivisible, seul l'arpentage est autorisé.Je reste à votre disposition pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 0607767045, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 125 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Lanton (33)

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 12 Avenue de Comte 33510 ANDERNOS LES BAINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMO-INTERACTIF- ANDERNOS LES BAINS (33510) 12, avenue de Comte -Une maison à rénover en totalité d'une surface de 80 m² environ comprenant:Entrée sur l'arrière par petite véranda 12,40 m² environ en structure bois léger en mauvais état avec couverture de type plaques polycarbonate (non étanche), cuisine 8,15 m² environ sol carrelage avec porte vitrée simple vitrage et double battant, salon séjour 31,23 m² environ sol carrelé avec une fenêtre et une porte fenêtre en bois simple vitrage, cheminée à foyer direct non fonctionnelle : présence de traces d'humidité importantes, présence de radiateurs électriques obsolètes, salle de bains 3,90 m² environ avec lavabo sur colonne, baignoire et fenêtre en bois simple vitrage avec grille de protection, wc indépendant 1,35 m² environ sol carrelage avec fenêtre en bois simple vitrage équipée d'une grille de protection, couloir dégagement 3,65 m² environ sol carrelageChambre 1 : 10,84 m² avec fenêtre droite et radiateur électriqueChambre 2 : 11,25 m² avec fenêtre droite et radiateur électriqueDepuis cette chambre, nous accédons à un dressing / bureau 10,872 m² environ sol moquette avec plafonds rampants lambrissés et murs lambrissés1ère offre possible: 170 000 EURVISITES SUR PLACE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS pendant les créneaux ci-dessous :- MARDI 07 AVRIL de 17H00 à 18H30- LUNDI 13 AVRIL de 14H30 à 16H00- LUNDI 20 AVRIL de 14H30 à 16H00- MERCREDI 29 AVRIL de 11H00 à 12H30- LUNDI 04 MAI de 14H00 à 15H30Début des offres: MERCREDI 06 MAI à 12H00Fin des offres : JEUDI 07 MAI à 12H00POUR PARTICIPER il faut:- VENIR VISITER LE BIEN (la visite est obligatoire)- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS pendant les créneaux ci-dessous :- MARDI 07 AVRIL de 17H00 à 18H30- LUNDI 13 AVRIL de 14H30 à 16H00- LUNDI 20 AVRIL de 14H30 à 16H00- MERCREDI 29 AVRIL de 11H00 à 12H30- LUNDI 04 MAI de 14H00 à 15H30Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 06/05/2026 à 12:00 au 07/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

3 personnes déjà intéressées

399 500 €

5 963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 

À 6km de Lanton (33)

Située à seulement quelques dizaines de mètres de la plage, cette maison de 67 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son emplacement privilégié en deuxième ligne, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à quelques pas des plaisirs de la mer et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser les lieux selon vos envies. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette charmante maison des années 30 se situe à proximité de la plage du Betey et du centre-ville. La maison, à acheter à Andernos les Bains, se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, un séjour chaleureux, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Profitez d'un agréable jardin clos de 318 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,17 %. Le prix hors honoraires est de 720 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F.

Opportunité unique à saisir ! Maison à vendre à LE PORGE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de Maître lumineuse de 140 m² nécessite une rénovation et offre de beaux volumes sur un terrain exceptionnel de 11 000 m², dont 7 000 m² en zone UC. Des boxes et des granges à restaurer complètent ce bien, faisant de cet espace un cadre idéal pour un projet familial ou professionnel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 400 000 €. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive avec une classe F.

A proximité des commerces, maison avec cachet composé d'un double séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un double garage. Extérieurs paysagés Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2919.00 € et 3949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PETIT PIQUEY MAISON FAMLIALE. Au cœur de la presqu'île de Lège-Cap-Ferret dans un environnement calme, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, de l'océan et du bassin. À l'étage, elle propose un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d'environ 40 m² aménagé avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome. Un garage attenant d'environ 35 m² complète l'ensemble. Le jardin vous offre la liberté pour créer l'espace de vos rêves, selon vos envies. Elle offre un fort potentiel de valorisation: amélioration de la maison existante ou pour une nouveau projet avec la possibilité de développer jusqu'à 197 m² d'emprise au sol. Cette charmante maison vous invite à imaginer la maison de vos rêves, dans un cadre idéal pour se retrouver et partager de bon moment. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3720 Euros/an (année de référence 2021)

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à quelques pas du bassin et proche du cercle de voile, cette propriété unique est à réinventer. À quelques mètres de la plage, au sein d'un environnement préservé, la villa édifiée en 1926 dévoile son charme au détour d'un chemin bordé de pins. Elle incarne l'esprit du Bassin avec son architecture authentique, ses volumes lumineux, sa cheminée centrale et sa terrasse donnant sur un jardin profond et arboré. Sur une parcelle plane d'environ 1 900 m², cette maison à vendre présente plus de 200 m² habitables s'étendant sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel architectural audacieux avec des espaces de réception ouverts sur le jardin et des suites élégantes. Parfaitement exploitable, le terrain permet d'envisager l'ajout d'une piscine et d'un aménagement paysager tout en préservant des zones vertes. De plus, la double unité foncière offre l'option de construire une seconde villa indépendante, sous réserve des autorisations administratives, un privilège rare sur le marché immobilier de Pyla-sur-Mer. L'équilibre est ici essentiel : la proximité immédiate du Bassin, la profondeur du jardin et la liberté d'un projet unique.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et du port, cette maison des années 1960 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Implantée sur une parcelle de 655 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un agréable potentiel d'aménagement. Elle se compose de trois chambres , d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un séjour. Cette maison nécessite une rénovation complète. Le terrain offre de belles possibilités : extension, aménagement. Pour plus de renseignements, contacter l'agence au 05 56 54 17 18 Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

Opportunité pour ensemble immobilier dans le village du CAP FERRET vous permettant d'allier résidence et revenus locatifs : maison d'habitation + jardin sans vis à vis et 2 locaux commerciaux. PRIX HONORAIRES INCLUS 1.768.000EUR. Prix honoraires exclus 1.700.000EUR. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU , Négociatrice Immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port du BETEY à ANDERNOS,authentique villa arcachonaise avec du cachet, à 50m de la plage et du port de plaisance. Sur 2 niveaux au rez de chaussé : 1 séjour , 1 cuisine ,2 chambres ,1 salle d'eau ,1 wc au 1er étage : 1 séjour ,1 cuisine , 1 chambre ,1 salle d'eau ,1 wc . Ces atouts : le plaisir d'avoir le bateau à coté, la plage à 50 métres et le calme . Son emplacement et son charme en fond une maison ou il fait bon vivre. Prix 750 000EUR Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose à la vente une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, offrant un emplacement privilégié face au Bassin d’Arcachon. Cette villa, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Gironde, offre une vue panoramique exceptionnelle et un accès direct à ce paysage emblématique. La propriété, représentative des demeures historiques de Pyla-sur-Mer, conserve tout le charme de l'architecture locale. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, cela représente une belle opportunité de personnaliser cet espace, que ce soit par une modernisation totale, une extension ou une reconfiguration architecturale, afin de créer une résidence d'exception adaptée aux normes contemporaines. L'emplacement unique de cette maison en fait une chance rare sur le marché immobilier de la région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

3 671 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Lanton (33)

Dans le quartier résidentiel de St Exupéry de La Teste-de-Buch, cette maison de plain-pied de 4 pièces, offre une surface habitable actuelle de 85 m². Une surface de 30m2 au fond du jardin et une surface de 11m2 attenante à la maison ne sont pas construites mais sont enregistrées en surfaces habitables. L'ensemble du bien est implanté sur une agréable parcelle piscinable de 545 m². L'exposition est Sud côté jardin. A 2 minutes des commerces, pharmacie, centre médical, établissements scolaires. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine américaine ouverte ainsi qu'une véranda située côté Sud. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant se trouve dans l'entrée. Double vitrage partiel. Isolation des murs par l'extérieur côté nord. Isolation des combles. Chauffage électrique à radiateurs caloporteur. Production d'eau chaude par ballon électrique. Ce bien a un fort potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison ARES à vendre, située au calme du côté du bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces. D'une superficie d'environ 92 m² de plain-pied sur un terrain de 217 m², cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour, de 3 chambres dont deux mesurant 17 m² et 20 m², d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ou vous avez la possibilité de rénover cette maison clés en main au prix de 485 000 € (hors piscine optionnelle). Il est aussi envisageable de réaliser un nouveau projet selon le PLU de la zone UA, avec une emprise au sol maximale de 70 %. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 331 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison ARES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Exceptionnelle maison à acheter à Claouey, située dans l’un des quartiers les plus recherchés, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Cette propriété familiale de près de 190 m² habitable se trouve sur une parcelle arborée de 980 m², offrant un environnement calme et naturel.À 15 minutes du centre du Cap Ferret, ce bien rare bénéficie d'un potentiel d’aménagement considérable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Vous pourrez soit rénover la maison existante, soit opter pour une construction neuve afin d'y créer une grande maison familiale ou une charmante résidence secondaire.La maison se compose :- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux, une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres (dont une avec point d’eau), une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant et un WC extérieur.- À l’étage : un couloir débouchant sur trois espaces pouvant servir de chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre, offrant un accès direct aux combles exploitables.Avantages principaux :- Emplacement privilégié à Claouey, à 3 min de la plage.- Environnement tranquille et verdoyant.- Maison familiale à réinventer selon vos souhaits.- Terrain piscinable.Localisation :- Plage à 3 minutes à pied.- Centre du Cap Ferret à 15 minutes en voiture.- Océan à 10 minutes en voiture.- Commodités à 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.- Piste cyclable à 3 minutes.- Bordeaux Aéroport à 40 minutes / Gare St-Jean à 1 heure.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99.Réf 2242. DECLIC IMMO 33DPE : GLes informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUXHonoraires à la charge du vendeur.Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 € et 7 610 € par an.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa à acheter Pyla-sur-Mer, située dans le quartier recherché de l’Haïtza, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante villa de plain-pied, entourée d'une parcelle arborée de près de 1400 m², se trouve à proximité immédiate de la plage. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé est-ouest, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et un garage sont également présents. Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa Pyla-sur-Mer à vendre présente un beau potentiel d’agrandissement, offrant aux futurs acheteurs la possibilité de réaménager et de moderniser les espaces selon leurs goûts. La parcelle, spacieuse et piscinable, constitue un atout majeur pour les aménagements extérieurs. C'est une opportunité rare à saisir dans un cadre privilégié.

À vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison se trouve à quelques minutes de la plage de l'Horizon. Elle est implantée sur un terrain de plus de 400 m² avec la possibilité d'y construire une piscine. Une cabane ajoute du charme à cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.2 % du prix hors honoraires fixé à 900 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

Exclusivité Propriétés privées; Située au cœur du village de Piquey, à proximité immédiate de la jetée et des plages, cette maison basquaise datant de 1900 saura vous séduire par son charme d'antan et son emplacement privilégié. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'étend sur une parcelle de 555 m². La maison se compose d'une cuisine ouverte sur véranda, d'un salon convivial, de quatre chambres (dont l'une est équipée d'une douche), d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, nichée dans un cadre de vie unique entre océan et pinède. Cette propriété représente une opportunité à saisir pour un achat maison Lège-Cap-Ferret. À découvrir rapidement ! Prix HAI : 785 000 euros (Honoraires charge vendeur). DPE F GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2301 et 3113 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine CHAPUS au 0658385699 ou par email à de.chapus@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous serez invité à présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine CHAPUS, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 903860393 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros. Mandat réf : 424627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre située dans le quartier de L'Herbe offre un cadre idyllique à proximité du charmant village. Ce bien familial dispose de cinq chambres, trois salles d'eau, des WC, une cuisine et un spacieux salon donnant sur une terrasse, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la végétation. Pour un achat maison LEGE CAP FERRET, ce bien représente un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à charge acquéreur : 3,49%. Prix hors honoraires : 1 110 200 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison située dans le village du Canon, à quelques pas de la plage de l’Herbe, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 800 m², cette belle maison des années 50 bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret. Avec environ 110 m² habitables, la maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau qui composent l’espace nuit. Un jardin arboré complète l’ensemble, offrant un cadre agréable et authentique. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation pour créer une maison de caractère dans l’un des villages emblématiques de la Presqu’île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,4 %. Si vous êtes intéressé par l’achat d'une Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, ce bien mérite votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située sur la presqu'île du Cap Ferret, côté Bassin, à quelques pas des plages. Manson Properties vous propose une maison à rénover, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Possibilités d'aménagement : rénovation de l'existant, extension, ou création d'un nouveau projet sur un terrain de 1100 m2. Un permis a déjà été accordé pour une villa en bois d'une surface d'environ 200 m2, avec une présentation par images de synthèse (sans caractère contractuel), le budget de construction étant à prévoir en supplément du prix affiché. La maison est à proximité immédiate des plages du Bassin (150 mètres), des commerces ouverts toute l'année, ainsi que des écoles maternelles et primaires. De nombreuses activités de loisirs, telles que le tennis et la voile, sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier. Votre contact : Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 050 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison de style chalet de plain-pied à vendre dans un quartier recherché d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose l'achat d'une maison comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, pour une surface totale de 36m2. Cette maison offre une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et verdoyant. Un parking en box d'environ 15m2 dans la résidence voisine complète cette propriété, permettant de profiter pleinement de la terrasse. Une possibilité d'extension est également envisageable. Pour discuter de votre projet immobilier et visiter cette maison à acheter à Arcachon, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Découvrez toutes nos annonces de maisons à vendre à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Valerie RAVEAU EI, agent commercial (RSAC 988627311)