Achat Villa à Lanton (33) : 228 annonces

Nichée au cœur de Lanton, cette villa de 162 m² est un havre de paix et de modernité. Située au bout d'une impasse tranquille, elle combine à merveille confort et accessibilité, à seulement 10 minutes de la gare. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis que la cheminée à insert ajoute une touche de chaleur et de convivialité. La véranda attenante prolonge cet espace de vie, offrant un coin de détente lumineux et agréable tout au long de l'année. La partie nuit est astucieusement agencée avec deux chambres confortables et un bureau spacieux de 18 m², facilement transformable en chambre supplémentaire. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace. Une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing ajoute une touche de luxe à ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale avec WC offre une indépendance totale, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend. Profitez d'une piscine sans vis-à-vis, d'une paillote couverte, d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables. Un garage carrelé de 19 m² ajoute une dimension pratique à cet espace extérieur soigneusement aménagé. Cette villa est équipée de technologies modernes et économes en énergie, telles qu'une pompe à chaleur réversible et des panneaux photovoltaïques. Le jardin luxuriant de 1126 m² promet de nombreux moments agréables en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 162 m² - Taxe foncière : 957 € - DPE : C - Mode de chauffage : Réversible (climatisation) - Mode de distribution de l'eau : Électrique avec stockage - Surface du jardin : 1126 m² - Année de construction : 1986 - Nombre de parkings : 4 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux examens, diagnostics ou contrôles techniques, juridiques et administratifs requis avant toute opération immobilière. Il revient aux acquéreurs ou locataires de faire réaliser les vérifications nécessaires par des professionnels compétents afin de garantir l'exactitude et la conformité des éléments présentés. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques pas du golf, nous vous proposons cette villa à vendre à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Développant 221 m², cette propriété d'exception est nichée sur un terrain paysager de 740 m². Dès l'entrée, le charme de cette villa se fait sentir : des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations soignées créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s'organise autour d'une cuisine avec îlot central, parfaite pour les moments de partage. Un poêle à bois vient sublimer l'ensemble, apportant une touche de confort. La villa offre également un espace nuit avec 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau, idéales pour une vie de famille ou accueillir des invités. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, espace de stockage ou loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, comprend une piscine avec pool house dans un cadre intime et raffiné, propice à la détente. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette villa à acheter à Lanton réunit tous les critères d'un bien rare sur le Bassin. Une adresse où élégance, confort et art de vivre s'harmonisent. Cette annonce référence 326644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 742 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023. Score DPE : 133 kWhEP/m²/an. Score GES : 22 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,00 € et 2740,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Lanton, Gironde, un véritable espace de confort pour les familles en quête de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa de plus de 200 m2 est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Avec ses 5 chambres lumineuses, cette maison est idéale pour vivre des moments conviviaux. Vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 100m2 qui baigne dans la lumière. La cuisine équipée, ainsi qu'un cellier, vous offriront une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau/chambre parfait pour le télétravail et deux autres chambres avec salle d’eau, idéales pour recevoir vos amis. Le jardin intime, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing et une salle d’eau, sans oublier une très grande suite parentale de plus de 20m2. À l'extérieur, un jardin de plus de 1000m2 avec un joli cabanon fera le bonheur des amoureux de la nature. À seulement 2 minutes des parcours de golf, cette villa familiale, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Patrick LIMET au 0609798244 pour organiser une visite de ce bien d'exception à acheter à Lanton.

À vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa familiale de 7 pièces et 5 chambres, d'une superficie de 143 m², avec piscine chauffée, est une opportunité à ne pas manquer. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa Lanton à vendre, idéalement située dans le secteur prisé du Teychan, à proximité immédiate de la piste cyclable, du centre de Lanton et de Taussat, et à quelques minutes à vélo des plages du Bassin d'Arcachon. Cette maison, entièrement rénovée en 2020, vous offre des prestations de qualité, avec un intérieur lumineux et fonctionnel. La pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine moderne équipée, créent un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, la mezzanine dessert plusieurs chambres et une salle de bains. La villa est érigée sur une parcelle de 801 m², avec un extérieur convivial comprenant une piscine chauffée, une terrasse généreuse, une loggia de 20 m² et un boulodrome, le tout dans un jardin verdoyant. Le secteur du Teychan est particulièrement recherché pour son calme, sa proximité avec le Bassin et l'accès facile aux commerces. Prix : 621 600 € FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Rivart, Consultant Immobilier chez effiCity au 07 63 47 06 96 ou par email à orivart@efficity.com. Visitez notre site web www.efficity.com/orivart pour plus de détails.

Coup de cœur du secteur

774 000 €

7 371 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Lanton (33)

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa à vendre à Lanton, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare est idéalement placé à proximité de Bordeaux et à seulement cinq minutes à pied de la mer. Spécialiste des propriétés de caractère, GUÉRIN Bruno Immobilier vous propose cette villa entièrement rénovée, alliant confort moderne et élégance. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur un jardin intime et verdoyant. La cuisine, contemporaine et bien équipée, complète ce cadre exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette villa séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités et du Bassin. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat villa Lanton. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de ce bien qui ne restera pas disponible longtemps.

À seulement 10 minutes à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret profite de prestations remarquables, nichée au cœur de la pinède. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10 à 12 convives. Ce même niveau abrite un espace nuit composé de 4 suites parentales, chacune personnalisée et dotée d'une salle d'eau, dont une avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/dortoir, et un grand garage de 34 m². Rien n'a été négligé dans cette rénovation qui garantit l'intimité de chacun. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 100 m² sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10 m x 3,50 m. L'accès à la plage se fait à pied en seulement 5 minutes. Avec des matériaux de qualité, un chauffage et une climatisation par PAC gainable, ainsi qu'une parfaite distribution des pièces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable bijou grâce à sa décoration soignée et son agencement exemplaire. La visite de ce bien extrêmement rare, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Marchyllie.

Superbe villa à vendre à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété prestigieuse est idéale pour une grande famille grâce à son accès direct à la plage et à sa dépendance. La villa principale comprend trois chambres avec salles d'eau privatives au rez-de-jardin, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger équipé d'une cheminée, parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Vous aurez l'opportunité de cuisiner face à la mer et de profiter de vos repas sur une magnifique terrasse baignée par le soleil couchant. Au niveau inférieur, une seconde salle de séjour ou salle de jeux attend vos adolescents, avec deux chambres dotées de salles de bains privatives et une buanderie. De plus, vous pourrez accueillir vos amis dans une charmante dépendance offrant deux chambres avec salles d'eau et terrasses. Ce bien exceptionnel, équipé d'une climatisation réversible, est situé à proximité des commerces et du marché, entre le bassin et l'océan. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Cap Ferret.

Grande villa familiale de 4 chambres située dans un coin calme de Pyla sur mer . Ce secteur recherché séduit par son environnement calme, verdoyant à 10 mn des commodités et des plages. Implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1 150 m², cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec des pins et arbousiers qui offrent intimité et douceur de vivre toute l'année. Un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un achat immobilier sécurisé, ou d'une résidence principale ou secondaire sans contraintes. La villa se distingue par une pièce à vivre traversante Est-Ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur deux belles terrasses abritées, idéales pour profiter des repas en extérieur, des moments en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et résidentiel. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou une chambre d'amis. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement appréciables. L'ensemble de la propriété allie confort, praticité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés du Pyla. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 1980, cette propriété d'une surface habitable de 186,44 m² se déploie sur un seul niveau et comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou la réception d'invités.Le spacieux séjour de 41 m² constitue un véritable lieu de convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, un atout indéniable pour les passionnés de cuisine. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation et renforcent la sécurité de l'ensemble.Profitez d'un jardin verdoyant et d'une piscine au chlore de 8x4 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les 67 m² de terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et des soirées agréables. De plus, le stationnement intérieur pour 5 véhicules enrichit les avantages de cette villa.En parfait état et partiellement meublée, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le système de chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Grâce à son exposition sud-ouest, la villa bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.Ne ratez pas cette opportunité d'achat villa La Teste-de-Buch, où chaque détail a été conçu pour assurer votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez diverses commodités, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes et plusieurs espaces verts à moins de 15 minutes. Honoraires inclus de 3,1% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL.

Coup de cœur du secteur

710 000 €

3 838 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Lanton (33)

Villa Landaise de Charme à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa de style landais allie charme et caractère, un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente et l'atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, accompagné d'un salon cosy, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un coin repas convivial, offre un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite une somptueuse suite parentale, pensée comme un véritable cocon : grande chambre, salle d'eau raffinée, dressing spacieux, et des toilettes invités intégrées avec discrétion. À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées, toutes dotées de poutres apparentes, ajoutant un cachet inégalé et une personnalité unique à chaque espace. Des WC séparés ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, le rêve continue avec un terrain paysager d'environ 1000 m², incluant une piscine en forme de haricot de 90 m³, une terrasse carrelée propice aux doux moments d'été, et un local piscine parfaitement aménagé. Un grand garage de 30 m² conclut cette propriété où chaque détail a été soigné. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est bien plus qu'une maison : elle représente un lieu de vie inspirant, harmonieux et rare. Pour ceux en quête d'élégance, de confort et d'authenticité, cette villa est un choix de premier ordre. Pour un projet d'achat villa Lège-Cap-Ferret, contactez rapidement A&M immobilier, Frédéric Bouyer au 06.80.27.20.51 ou Marie Fredout au 06.72.79.69.33.

À vendre, maison à CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de 62 m², à rénover, est idéalement située dans une petite rue paisible, à quelques pas de l'océan. Elle dispose de 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau, et d'un grand séjour de 31 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 29 m² et d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 650 m². Le permis de construire purgé vous permettra de réaliser une villa ferretcapienne en bois. Située à proximité immédiate des plages et du centre de CAP FERRET, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vos projets de vente maison à CAP FERRET ou d'estimation immobilière à Bordeaux et sur le Bassin d'Arcachon.

Découvrez cette villa à acheter à Pyla sur mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Récemment rénovée, elle offre quatre suites parentales ainsi qu'une dépendance. Nichée dans un cadre calme et arboré, cette vente villa Pyla sur mer se trouve à proximité des plages. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'une cuisine d'été entièrement équipée. C'est l'endroit parfait pour se détendre et savourer les journées ensoleillées.

Découvrez cette villa à acheter à Pyla sur mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Actuellement en cours de finitions pour une rénovation intégrale, cette maison se trouve dans un quartier agréable, à proximité du Moulleau, et offre une vue dégagée sur les pins environnants. Elle dispose de quatre suites parentales spacieuses ainsi qu'un séjour de plus de 80 m2, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain paysagé avec piscine, parfait pour se détendre durant les belles journées. Le garage de 40 m2 complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Pyla sur mer.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité cette Villa à vendre à Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 440 m², cette propriété comprend 12 chambres et se trouve à proximité immédiate des plages océanes et des commerces.En empruntant l'allée qui mène à la villa principale, vous découvrirez une atmosphère enchanteresse. Profitez d'une vue panoramique sur les dunes, de l'odeur des pins et de l'océan tout proche, qui créent une harmonie incomparable. Cette villa est un véritable havre de paix où la douceur de vivre du Cap Ferret se manifeste pleinement.La propriété s'étend sur un terrain spacieux de près de 2000 m², proposant une terrasse couverte, un bar convivial et une piscine chauffée sécurisée, parfaite pour profiter de moments raffinés lors des soirées estivales. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence BARNES Cap Ferret dès maintenant. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette villa à vendre à Salles, en Gironde (33), Aquitaine, qui se dévoile à l'abri des regards, en lisière de forêt. Érigée sur un terrain de 2 300 m², cette propriété d'exception appelle à la sérénité. Son architecture contemporaine se marie harmonieusement avec de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. La villa principale, d'environ 210 m², est conçue autour d'un vaste espace de vie ouvert sur la nature, intégrant salon, salle à manger et cuisine qui s'étendent vers les terrasses et la piscine, gommant ainsi les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, élégante et apaisante, est accompagnée de deux chambres supplémentaires, toutes pensées pour un confort optimal. À l'extérieur, la vie se déploie autour d'une grande terrasse de 300 m², d'une piscine chauffée, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un espace bien-être couvert comprenant un spa, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées d'hiver. Une maison d'invités indépendante complète l'ensemble : avec deux chambres, un salon-cuisine et un bureau ou chambre d'appoint, elle offre la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager une location saisonnière avantageuse. Entre élégance, nature et art de vivre, cette villa à acheter à Salles représente parfaitement l'esprit du Bassin d'Arcachon, un endroit où l'on savoure chaque instant.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 680 000 €

11 167 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Lanton (33)

À la recherche d'une villa à acheter à Arcachon ? Ne manquez pas cette maison exceptionnelle à vendre dans la Gironde, région Aquitaine. Avec de très gros volumes, cette propriété comprend quatre suites parentales, dont deux situées de plain-pied. Située en lisière du trou numéro 16 du golf d'Arcachon, cette villa s'étend sur un terrain de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie unique sans aucun vis-à-vis. Construite en 2020, elle répond à des prestations de qualité, idéale pour les amateurs de golf et de tranquillité. Un garage complète ce bien. Son emplacement central permet d'accéder à la plage, aux commerces et au centre-ville d'Arcachon en seulement 5 minutes en voiture.

Découvrez cette villa familiale à vendre à Pyla sur Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 1982 sur deux niveaux, cette villa à acheter à Pyla sur Mer offre une surface habitable de 234 m2 ainsi qu'un terrain de 922 m2. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, un grand sous-sol et un vaste garage. En position dominante, la villa bénéficie de superbes vues sur la canopée environnante. Proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare dans ce quartier prisé de Pyla sur Mer.

Presqu'île du Cap Ferret, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette villa en 1ère ligne avec accès direct à la plage. Vous bénéficiez d'une vue unique sur le Bassin d'Arcachon. En rez de jardin : un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse couverte avec au large les bateaux sur le Bassin. Une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une chambre avec salle d'eau ,complètent le rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres dont 2 ouvrant sur une large terrasse où vous pourrez admirer le Bassin tout au long de la journée. Bien Rare ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

EXCLUSIVITÉ - L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé des Américains, à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 50 mètres de la plus belle plage, cette villa est l'endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible où tout est accessible à pied : plages, commerces et centre du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour élégant avec une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur deux terrasses pour profiter du soleil, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 mètres entourée d'un jardin magnifique avec des pins typiques de la région. À l’étage, deux chambres confortables avec salles d’eau privatives donnent accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. En rez-de-jardin, deux autres chambres avec leurs propres salles d'eau ainsi qu'un dortoir avec lits superposés sont disponibles. Un cabanon d'invités complète cette propriété. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa constitue un havre de paix au cœur du Cap-Ferret, avec un accès sécurisé menant à la fameuse plage des Américains. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur (5%).

À vendre : villa d'exception située au cœur d'Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie unique, à quelques pas de la plage. Imaginez-vous profiter des commerces de proximité, savourer un café en terrasse, dîner au restaurant, puis terminer la journée les pieds dans le sable. Cette villa à acheter à Andernos-les-Bains incarne un véritable art de vivre. La maison principale se présente dès l'entrée avec une magnifique salle à manger aux plafonds rampants, baignée de lumière et mettant en valeur une belle hauteur sous plafond. À gauche, un salon chaleureux aux matériaux nobles, parfait pour la détente. À droite, une cuisine fonctionnelle et élégante, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées pour un quotidien agréable. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de douche privative, toilettes, dressing et accès aux combles aménageables, offrant des possibilités variées (bureau, salle de jeux, bibliothèque). Le plus : un studio indépendant attenant d'environ 50 m², comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager une location saisonnière. Les extérieurs offrent des terrasses privées pour profiter pleinement du climat. Le terrain est propice à l'accueil d'une piscine (projet réalisable), et un étage supplémentaire est envisageable pour agrandir la maison. Un garage est également présent pour abriter vélos ou planches de surf. Cerise sur le gâteau : aucune vis-à-vis, un privilège rare en centre-ville. Un bien exceptionnel, où tout se fait à pied : plage, marché, commerces, écoles, port, restaurants. C'est une vente villa Andernos-les-Bains à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À Audenge, dans la Gironde, en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat villa Audenge avec cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Ce lieu de vie, agréable et résidentiel, se trouve à proximité des écoles, des commerces et des pistes cyclables, offrant ainsi un cadre parfait entre forêt et littoral. Cette villa Audenge à vendre, construite en 2012, mesure 102 m² et se distingue par son agencement fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte moderne, prolongée par un cellier pratique. La partie nuit, bien séparée, inclut deux chambres, une salle de bains et une agréable suite parentale pour plus d'intimité. Un grand garage complète l'ensemble, parfait pour stationner ou pour du rangement. La maison est implantée sur un terrain clos d'environ 530 m², avec un extérieur convivial et facile à entretenir. La terrasse avec pergola invite à profiter des journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. Cette villa à acheter Audenge est idéale, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2210.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073, RCP crédit mutuel.

Prix au m² le plus bas

540 800 €

3 558 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Lanton (33)

33380 MARCHEPRIME ** Maison plain-pied, 4 ch-piscine, proche de la gare SNCF à 3 mn pour rejoindre Bordeaux ou les plages, des commerces, des écoles et piste cyclable** C'est en poussant la porte que se dévoile le salon spacieux, convivial, lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée pour partager vos moments en famille ou entre amis, le tout donnant sur l 'espace jardin( la terrasse (couverte) et la piscine)** Le côté nuit : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, un WC ensuite un bureau et la lingerie*Chauffage par aéro- ( optimal et économe)**pour le stockage ou le bricolage un atelier et un car-port ( possibilité de faire un garage au cas ou! **Le terrain d'envi 1000m2 est clos au calme, et la piscine sécurisée (volet électrique)**Bonus: un studio indépendant (20m2 env.) avec salle d'eau avec wc pour accueillir vos ami, vos parents ,un locatif ou une profession libérale**Ses Atouts : plain pied- lumineuse- grande de pièce de vie-4 chambres-un bureau-Chauffage par aérothermie-studio-gare SNCF-Piscine- au calme! Pour plus d'info. ou photos* je suis a votre écoute! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830980694 Nantes

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, située au Port de La Vigne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa familiale de 250 m², entièrement rénovée par un architecte, se trouve dans un cadre paisible, entourée de pins et bénéficiant d'une belle exposition. Conçue pour accueillir famille et invités, elle dispose au niveau principal d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres et de quatre salles d'eau, dont une salle de bains avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une pièce polyvalente de 23 m², idéale pour une salle de cinéma, de jeux ou de sport. Un garage de 34 m² complète ce bien, pouvant être réaménagé selon vos envies. La maison est entièrement chauffée et climatisée. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10 x 3,50 mètres avec volet intégré vient parfaire l'ensemble. Le prix indiqué inclut les honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vivre à Arès, c'est s'imprégner d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité de l'océan. Imaginez des soirées d'été sur la terrasse avec des amis, pendant que vos enfants s'épanouissent dans un jardin arboré de plus de 3 000 m². Profitez de matinées paisibles, bercées par le chant des oiseaux, tout en étant à quelques minutes du centre d'Arès et des plages. Cette maison spacieuse de 156 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante de 12 m², trois chambres confortables et une salle de bain. En rez-de-jardin, un espace d'environ 50 m², actuellement composé de deux chambres et d'un atelier, offre la possibilité de créer un appartement indépendant. Un garage, une cave et un cellier complètent l'ensemble. Une piscine à restaurer vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées une fois réhabilitée. Ce cadre rare, paisible et avec un fort potentiel fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat villa Arès.

Dans un quartier paisible du centre-ville de Le Teich, découvrez cette villa familiale à vendre, située à proximité des écoles du Delta, de la mairie, du port, des commerces et de la gare. Idéale pour un achat villa Le Teich, cette maison fonctionnelle, optimisée et lumineuse vous garantit tout le confort nécessaire pour profiter de moments en famille ou entre amis.Elle se compose de :Au rez-de-chaussée :- Une vaste pièce de vie de près de 60 m², orientée sud-ouest, avec cuisine semi-ouverte et poêle à bois.- Un bureau de 7.4 m².- Deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de rangements.- Un WC indépendant.- Un cellier et une buanderie d'environ 15 m².À l'étage :- Deux chambres de 11 m² et 13 m².- Une salle de bain avec WC.À l'extérieur :- Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.- Un garage fermé de 23 m².- Une piscine maçonnée.- Un terrain plat.- Une terrasse couverte.Construit en 1996, le confort de cette villa Le Teich à vendre est renforcé par la climatisation réversible et le poêle à bois. Ne laissez pas passer cette opportunité, coup de cœur assuré !Cette annonce référence 324025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI), immatriculée au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016.Prix du bien : 625 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025Score DPE : 132 kWhEP/m²/anScore GES : 20 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 728,00 € et 2 338,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de charme avec vue mer à Lège-Cap-Ferret Découvrez cette magnifique villa de 122 m2, nichée sur un terrain de 336 m2, offrant une vue imprenable sur la mer. Construite en 1990, elle a été partiellement meublée et se trouve en excellent état. Cette demeure de standing est composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. Le séjour de 40 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 60 m2. La cuisine coin est partiellement équipée. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. Profitez d'un chauffage individuel et d'un assainissement. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner face à la mer, ou des soirées conviviales sur la terrasse... Une vie de rêve vous attend ! Située à Lège-Cap-Ferret, cette villa est à proximité de commodités : 2 arrêts de bus à 10 min à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 10 min en voiture, plusieurs collèges à proximité, 3 restaurants à 5 min à pied, 2 hôpitaux et 2 médecins généralistes à moins de 15 min. Éligible à la fibre. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité cette villa familiale sur la commune de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception est situé sur un terrain spacieux de plus de 1050 m², inondé de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la forêt. À proximité des commerces du village du Canon, cette villa, parfaite pour un achat, dégage un charme irrésistible avec son design intérieur contemporain. Elle comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau. La pièce de vie, mise en valeur par une cheminée, s'ouvre sur un second salon qui sert de salle à manger, également équipé d'une cheminée et s'ouvrant sur une terrasse menant à la piscine. La cuisine, lumineuse grâce à son accès extérieur, est accompagnée d'une buanderie pratique. Le jardin, soigneusement entretenu, est pourvu d'un arrosage automatique, d'un local piscine et d'un garage pour deux voitures. Le calme et les magnifiques couchers de soleil complètent agréablement votre expérience tout au long de l'année. Honoraires de 4.5% à la charge de l'acquéreur.

Très belle villa au Cap Ferret, proche océan Située sur la pointe du Cap Ferret, côté océan, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché et préservé. Nichée au milieu des pins et des arbres, elle offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'océan. L'adresse idéale pour les amoureux du Cap Ferret qui recherchent calme, nature et proximité immédiate avec le littoral. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et intimiste. Le terrain, entouré de végétation, offre un cadre paisible et typique du Cap Ferret, avec un très bel ensoleillement et une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de multiples usages : résidence familiale pour partager des moments privilégiés entre proches, ou investissement idéal pour de la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon. La première maison, d'environ 75 m², offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel apaisant. La seconde maison, d'environ 84 m², située à l'arrière de la propriété, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une première chambre ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Elle s'ouvre également sur une très belle terrasse donnant sur un espace extérieur agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie rare au Cap Ferret, combinant nature, proximité immédiate de l'océan et potentiel d'exploitation en location saisonnière. Un bien unique qui séduira les amateurs du Cap Ferret à la recherche d'un lieu de vie authentique pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1296 € - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique et poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette villa tout juste rénovée. Un bijou. L'emplacement est idéal. Au calme. Le village authentique du Canon avec ses commerces, ses dégustations d'huitres, en bord de plage, est accessible à pied, tout près. Le célèbre marché de Piraillan vous permettra de vous ravitailler en produits locaux. Vous irez à l'océan grâce à la piste cyclable en quelques minutes. La maison est vaste et accueillera toute votre famille et/ou amis pour des vacances conviviales. 200 m² avec une belle pièce de vie, 4 suites parentales complètes, 2 chambres supplémentaires, avec une salle d'eau. Ce sont en tout 5 salles d'eau, et 6 WC. La maison bénéficie de terrasses ensoleillées et donnant sur la piscine chauffée. La parcelle est spacieuse (plus de 1.400 m²) et joliment arborée. Une rénovation de standing, une vie tout à pied et à vélo. Quand on cherche une villa au Ferret c'est ce type de bien qu'on cherche. A ne vraiment pas rater. DPE B-70 GES A-2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.320 euros et 1.820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441.003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

À vendre villa à Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située idéalement entre Bélisaire et l'Horizon, cette propriété comprend une maison principale et une maison d'invités, totalisant 220 m² sur un terrain de 1 034 m². La maison principale de 159 m² offre un espace accueillant avec un séjour agrémenté d'une belle cheminée, une véranda, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, un dressing, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie et trois WC. La maison d'invités de 65 m² dispose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Un cabanon d'environ 30 m² complète ce bien, avec une cuisine d'été et un espace spa/jacuzzi. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un garage. Pour en savoir plus sur cette villa à acheter à Cap Ferret ou pour organiser une visite, contactez Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous restons à votre disposition pour toute vente ou estimation de bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Découvrez cette villa à acheter au Cap Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vivez une expérience unique, les pieds dans le sable, dans une villa en bois offrant tout le confort de plain-pied. Cette villa à vendre comprend trois belles chambres en suite, ainsi qu'une chambre dortoir dotée d'une salle de douches, idéale pour le plaisir des plus jeunes. Profitez d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois qui réchauffera vos soirées d'hiver. Le jardin clos et arboré vous permettra de savourer vos repas en terrasse, bercés par l'air marin, après avoir apprécié la douche extérieure. Excellente opportunité d'achat villa Cap Ferret.