Achat Villa à Andernos-les-Bains (33) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

899 000 €

5 619 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

Superbe villa en vente à ANDERNOS LES BAINS, Gironde (33), Aquitaine. Cette magnifique maison de 163 m² habitable est située dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec cheminée en pierre, sa cuisine entièrement équipée, ses 4 chambres dont une suite parentale, sa salle de bains et ses 2 wc. Le jardin paysagé offre une belle piscine et une cuisine d'été. Le garage isolé de 38 m² peut être transformé en dépendance habitable. Des panneaux solaires assurent des économies d'énergie. A ne pas manquer! (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Somptueuse Villa de Prestige au C?ur d'Andernos-les-Bains Située dans l'hyper-centre d'Andernos-les-Bains, à seulement 200 mètres de la plage, cette propriété d'exception incarne l'élégance, le confort et l'art de vivre du Bassin. Nichée dans un environnement rare et privilégié, cette villa de prestige vous permet de tout faire à pied : plages, commerces, marché et écoles sont à quelques pas seulement. Développant plus de 350 m² de surface utilisable, cette demeure aux lignes contemporaines et aux finitions irréprochables a été pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux donne le ton: volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère feutrée. La pièce de vie principale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte haut de gamme, séduit par sa convivialité et sa sophistication. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, baignée de lumière. À l'arrière, un cellier de grande capacité vous offre un espace de rangement optimal, complété par un double garage avec grenier. L'étage propose quatre suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC, offrant à vos hôtes confort, intimité et raffinement. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : parquet massif, chauffage au sol, climatisation réversible, domotique de dernière génération, chaque détail a été pensé pour un quotidien fluide et luxueux. À l'extérieur, le terrain de 830 m², entièrement paysager et sans vis-à-vis, accueille une cuisine d'été parfaitement équipée, une piscine avec cascade, et de vastes terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Une villa rare, unique sur le secteur, où l'on conjugue avec brio modernité, confort et situation d'exception. ???? Pour découvrir ce bien Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) OU Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353) Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Prix au m² le plus bas

895 000 €

4 711 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

À vendre : villa d'exception située au cœur d'Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie unique, à quelques pas de la plage. Imaginez-vous profiter des commerces de proximité, savourer un café en terrasse, dîner au restaurant, puis terminer la journée les pieds dans le sable. Cette villa à acheter à Andernos-les-Bains incarne un véritable art de vivre. La maison principale se présente dès l'entrée avec une magnifique salle à manger aux plafonds rampants, baignée de lumière et mettant en valeur une belle hauteur sous plafond. À gauche, un salon chaleureux aux matériaux nobles, parfait pour la détente. À droite, une cuisine fonctionnelle et élégante, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées pour un quotidien agréable. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de douche privative, toilettes, dressing et accès aux combles aménageables, offrant des possibilités variées (bureau, salle de jeux, bibliothèque). Le plus : un studio indépendant attenant d'environ 50 m², comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager une location saisonnière. Les extérieurs offrent des terrasses privées pour profiter pleinement du climat. Le terrain est propice à l'accueil d'une piscine (projet réalisable), et un étage supplémentaire est envisageable pour agrandir la maison. Un garage est également présent pour abriter vélos ou planches de surf. Cerise sur le gâteau : aucune vis-à-vis, un privilège rare en centre-ville. Un bien exceptionnel, où tout se fait à pied : plage, marché, commerces, écoles, port, restaurants. C'est une vente villa Andernos-les-Bains à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, cette villa de caractère rénovée située dans le quartier prisé du Port du Bétey, à Andernos les Bains, Gironde, Aquitaine, à quelques pas de la plage. Cette villa séduisante, entièrement rénovée, se caractérise par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger, ainsi qu'un salon accueillant où une cheminée apporte charme et confort. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, l'espace de vie est à la fois convivial et enchanteur. La partie nuit de la villa se compose de deux grandes chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre, actuellement aménagée en salon de musique. Pour les visites de famille et d'amis, une annexe attenante propose deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau avec WC, chacune dotée d'un accès direct aux terrasses. La propriété dispose également d'une terrasse couverte pour les repas en extérieur, bénéficiant d'une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimum. Le jardin, d'une superficie de plus de 2 000 m², est un véritable havre de paix, orné d'arbres majestueux et d'un magnifique camélia entourant une charmante piscine. Une dépendance en bois abrite une chambre d'appoint avec douche, un atelier, ainsi qu'un double carport pour le rangement des véhicules. Ce terrain exceptionnel offre des possibilités d'évolution importantes, idéal pour un projet de détachement ou de construction. Cette villa Andernos les Bains à vendre combine charme, emplacement de choix et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser un achat villa Andernos les Bains.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette belle villa d'architecte entièrement rénovée, parfaitement adaptée à un achat villa Andernos-les-Bains. Nichée au calme, à quelques pas du Bassin et à seulement 800 mètres des commerces, cette villa de 146 m² se distingue par ses matériaux de qualité. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie climatisée avec une cuisine moderne, élément central de l'espace, entièrement équipée avec des appareils AEG. La baie à galandage permet un accès direct à la terrasse. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, est idéal pour se détendre. La suite parentale offre un accès direct à sa terrasse privative par une baie à galandage. La villa dispose également de trois autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une dépendance récemment aménagée, au style d'atelier, propose un logement indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Un garage, actuellement utilisé comme atelier, peut facilement être reconverti. La parcelle boisée, riche en chênes, offre la possibilité d'y accueillir une piscine. Avec son toit plat et son bardage en bois côté sud-ouest, cette villa crée une ambiance chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa Andernos-les-Bains à vendre, n'hésitez pas à contacter Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Les frais d'agence de 4,6 % sont inclus dans le prix de 939 500 euros.

Achat villa Andernos-les-Bains - Villa à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette superbe villa récemment construite, de style arcachonnais, en plein centre d’Andernos. Alliant modernité et charme ancien, cette villa vous séduira. Entrée spacieuse, pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine équipée, buanderie attenante. Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres et salle d’eau à l’étage. Dépendance aménagée pour invités avec salon, kitchenette, chambre et salle d’eau donnant sur le jardin et la piscine. Emplacement idéal, proche plage et commerces, avec parking sur la propriété. Cadre de vie tranquille et paisible.

L'agence Barnes vous propose cette villa bois contemporaine de 2024, située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas du Bassin et à proximité des commerces du centre, cette villa de luxe Andernos-les-Bains à vendre se distingue par son élégante entrée qui vous invite à découvrir une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine sur-mesure équipée, idéale pour partager des repas en famille. L'accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie permet de profiter de merveilleux moments, que ce soit en villégiature ou pour une vie à l'année dans ce cadre confortable. L'espace nuit, judicieusement séparé, comprend au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux autres chambres, également dotées de généreux placards, bénéficient d'une salle d'eau avec toilettes. Les 128 m² habitables de cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains ont été soigneusement conçus pour optimiser confort et fonctionnalité, utilisant des matériaux de qualité avec une attention particulière aux détails. À l'extérieur, un jardin paysagé, parfaitement entretenu, crée un cadre intimiste et serein. L'espace permet également d'aménager une piscine, ajoutant ainsi une touche de raffinement à cet havre de paix. Que vous soyez en quête d'un achat villa de luxe Andernos-les-Bains pour vos vacances ou d'un lieu de vie permanent, cette propriété raffinée saura répondre à toutes vos attentes.