Achat Villa à Ares (33) : 225 annonces

Propriété d'exception en 1° ligne aux alentours d'Arès - Vue imprenable et prestations haut de gamme Située dans un environnement privilégié, aux alentours d'Arès, cette propriété rare vous séduira par son cadre idyllique et sa vue exceptionnelle offrant chaque soir des couchers de soleil à couper le souffle. Entièrement pensée pour le confort et le plaisir de vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Chaque détail a été soigneusement étudié, et rien ne manque pour profiter pleinement des lieux. Vous découvrirez une demeure de charme, élégante et chaleureuse, accompagnée d'une magnifique piscine parfaitement intégrée dans son environnement. L'ensemble dégage une atmosphère unique où sérénité et raffinement s'harmonisent naturellement. Ce bien est proposé à la vente en toute confidentialité. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété d'exception avec grand plaisir. Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Découvrez cette villa à vendre à ARES, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette magnifique propriété de 174 m², récemment rénovée avec soin, se situe dans un cadre boisé et paisible, à seulement 5 minutes des plages du Bassin et du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une lumière naturelle omniprésente, résultat d'une rénovation élégante où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort. La pièce de réception spacieuse de 65 m² s'ouvre sur un jardin intime agrémenté d'une piscine, offrant une transition harmonieuse vers une terrasse en bois ensoleillée, idéalement isolée des regards. Conçue pour vivre de manière fluide et conviviale, cette villa comprend 5 chambres et un bureau, dont certaines ont un accès direct à une salle d'eau, incluant une suite privative. Un garage complète ce bien d'exception. Le terrain de 780 m², à la fois raffiné et facile à entretenir, constitue un havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. Cette villa à acheter à ARES représente une opportunité rare, 'clés en main', pour ceux en quête d'un équilibre parfait entre le confort moderne et la tranquillité d'un quartier boisé.

Prix au m² le plus bas

849 900 €

5 448 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

Ares (33)

Découvrez cette villa à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vivre à Arès, c'est s'imprégner d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité de l'océan. Imaginez des soirées d'été sur la terrasse avec des amis, pendant que vos enfants s'épanouissent dans un jardin arboré de plus de 3 000 m². Profitez de matinées paisibles, bercées par le chant des oiseaux, tout en étant à quelques minutes du centre d'Arès et des plages. Cette maison spacieuse de 156 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante de 12 m², trois chambres confortables et une salle de bain. En rez-de-jardin, un espace d'environ 50 m², actuellement composé de deux chambres et d'un atelier, offre la possibilité de créer un appartement indépendant. Un garage, une cave et un cellier complètent l'ensemble. Une piscine à restaurer vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées une fois réhabilitée. Ce cadre rare, paisible et avec un fort potentiel fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat villa Arès.

Splendide villa à Arès : Le Calme, la Lumière et l'Élégance. Nichée dans un environnement boisé et préservé, cette villa de 174 m² entièrement rénovée avec goût, offre une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes des plages du Bassin et du centre-ville. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur d'une rénovation soignée, où chaque détail a été pensé pour le confort. La pièce de réception, vaste volume de 65 m², s'ouvre largement sur un jardin intime et sa piscine, prolongeant naturellement la vie intérieure vers une terrasse en bois ensoleillée. Ici, le 'dedans-dehors' prend tout son sens, à l'abri de tout regard et sans aucun vis-à-vis. Conçue pour une vie de plain-pied fluide et conviviale, la villa dispose de 5 chambres et d'un bureau. Le luxe du détail se révèle dans l'espace nuit : chaque chambre dispose de son propre accès à une salle d'eau, dont une véritable suite privative. Un garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Le terrain de 780 m², à la fois élégant et facile à entretenir, est une invitation à profiter de la douceur du Bassin en toute simplicité. Une propriété rare, 'clés en main', idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre le prestige d'une rénovation contemporaine et le calme absolu d'un quartier boisé. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : villa d'exception sur la commune d'Arès, située en première ligne avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Cette propriété offre un panorama à couper le souffle, où l'eau, les ciels changeants et les marées se mêlent pour former un tableau vivant quotidien. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 200 m², cette villa à acheter à Arès comprend : - Une maison principale d'environ 100 m², habitable immédiatement, alliant charme et authenticité, bien qu'elle n'ait pas été rénovée. - Une belle dépendance qui pourrait servir d'atelier, de bureau ou accueillir vos proches. - Un potentiel d'agrandissement considérable : possibilité de créer un étage pour doubler la surface habitable. - Une piscine pourrait également être ajoutée pour rehausser encore ce cadre exceptionnel. La propriété est située en zone blanche, un atout appréciable sur le marché, offrant une grande liberté pour vos projets d'aménagement. Cette villa en vente à Arès s'adresse aux amoureux du Bassin, à ceux en quête d'exclusivité, de calme et d'authenticité. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter A&M Immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2 400 euros/an. Frédéric BOUYER, Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837. A&M IMMOBILIER - SIRET 90086247500010.

Très belle villa au Cap Ferret, proche océan Située sur la pointe du Cap Ferret, côté océan, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché et préservé. Nichée au milieu des pins et des arbres, elle offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'océan. L'adresse idéale pour les amoureux du Cap Ferret qui recherchent calme, nature et proximité immédiate avec le littoral. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et intimiste. Le terrain, entouré de végétation, offre un cadre paisible et typique du Cap Ferret, avec un très bel ensoleillement et une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de multiples usages : résidence familiale pour partager des moments privilégiés entre proches, ou investissement idéal pour de la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon. La première maison, d'environ 75 m², offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel apaisant. La seconde maison, d'environ 84 m², située à l'arrière de la propriété, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une première chambre ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Elle s'ouvre également sur une très belle terrasse donnant sur un espace extérieur agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie rare au Cap Ferret, combinant nature, proximité immédiate de l'océan et potentiel d'exploitation en location saisonnière. Un bien unique qui séduira les amateurs du Cap Ferret à la recherche d'un lieu de vie authentique pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1296 € - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique et poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

REF 103073 - Maison T4 en duplex d'environ 85 m², idéalement située sur la commune de Le Teich, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec garage et espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard mural et cellier, apportant de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et s'ouvre sur une belle terrasse de 9 m², parfaite pour les repas en extérieur, prolongée par un jardin privatif de 45 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux équipées de placards muraux. La suite parentale dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Cette maison allie confort, luminosité et agencement optimisé, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au cœur du Bassin d'Arcachon. La ville offre un cadre de vie diversifié : port de plaisance, bassin d'eau douce aménagé, plages et commerces. À seulement 5 km, Gujan-Mestras et Biganos prolongent cette douceur de vivre avec leurs ports ostréicoles typiques, leurs balades en bord de littoral et l'atmosphère authentique qui fait tout le charme du Bassin d'Arcachon. Idéalement située, la résidence s'inscrit dans un quartier calme et pavillonnaire, à seulement quelques minutes à pied des commodités : mairie, crèche, écoles, port, commerces et marché hebdomadaire. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Prix au m² le plus bas

394 900 €

3 949 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Ares (33)

REF 103071 - Villa T5 neuve située dans une résidence récente et au calme au Teich. Cette maison offre de très beaux volumes avec au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 36 m², bénéficiant d'une double exposition et d'une cuisine ajourée ouverte sur le séjour, et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès terrasse/jardin. À l'étage, trois chambres bien proportionnées complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau ajourée. Deux WC assurent une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Les extérieurs sont particulièrement généreux avec plus de 150 m² d'espace privatif comprenant terrasse et jardin. Garage et parking inclus. Profitez d'une baisse de prix de 35.000€ déjà appliquée. DPE en A, garantissant une excellente performance énergétique. Un bien d'exception offrant un excellent rapport qualité-prix sur le secteur.

À seulement 10 minutes à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret profite de prestations remarquables, nichée au cœur de la pinède. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10 à 12 convives. Ce même niveau abrite un espace nuit composé de 4 suites parentales, chacune personnalisée et dotée d'une salle d'eau, dont une avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/dortoir, et un grand garage de 34 m². Rien n'a été négligé dans cette rénovation qui garantit l'intimité de chacun. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 100 m² sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10 m x 3,50 m. L'accès à la plage se fait à pied en seulement 5 minutes. Avec des matériaux de qualité, un chauffage et une climatisation par PAC gainable, ainsi qu'une parfaite distribution des pièces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable bijou grâce à sa décoration soignée et son agencement exemplaire. La visite de ce bien extrêmement rare, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Marchyllie.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 795 000 €

10 961 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 255 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Ares (33)

Frais de notaire réduits. Dans un quartier de haut standing et prisé d'Arcachon, cette villa neuve à vendre offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et une vue imprenable sur la forêt, ainsi que 4 suites parentales. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de plus de 55 m², d'une piscine chauffée de 12x4, d'un jacuzzi et d'un boulodrome. Il s'agit d'un produit rare et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,00 € et 640,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

L'agence CAP Arcachon vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte, livrée en 2025, située dans un cadre paisible et arboré du quartier des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Arcachon se distingue par ses espaces généreux et ses finitions de qualité. Le vaste séjour de plus de 70 m², inondé de lumière, crée un espace de vie exceptionnel, idéal pour accueillir vos invités. La maison comprend cinq suites spacieuses et lumineuses, dont une suite de plain-pied, toutes offrant un cadre de vie luxueux. Le jardin, paysagé avec soin, dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une terrasse abritée pour profiter des journées ensoleillées. En plus d'une buanderie, d'un garage, et d'équipements haut de gamme, la villa est classée en DPE A, garantissant un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces des Abatilles à pied, de la plage à seulement 20-25 minutes de marche et du Moulleau accessible en 10 minutes à vélo. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence CAP vous présente une villa à acheter à Pyla sur Mer, un bien d'exception situé en Gironde, dans la région Aquitaine. À quelques pas de la plage et proche du Cercle de Voile, cette propriété se trouve dans un environnement privilégié. La villa typique combine charme et opportunité rare grâce à sa situation idéale et son terrain de près de 2000 m2, fruit de la réunion de deux parcelles. Cela offre un potentiel d'évolution unique, avec la possibilité de construire une seconde maison sur la partie non bâtie du terrain, une rareté dans ce secteur très recherché (dossier complet sur demande). La maison actuelle bénéfice d'une généreuse superficie de plus de 200 m2 sur deux niveaux. Bien qu'elle nécessite des rénovations, ses volumes permettent d'envisager une transformation en résidence de standing, avec la possibilité de créer cinq suites parentales et un vaste espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte tout en préservant le cachet des lieux. Située à seulement 100 mètres du littoral, cette villa à vendre représente une opportunité unique pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur le bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

L'Agence CAP Arcachon vous invite à découvrir cette villa à acheter à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare, idéalement placé à la lisière de la forêt et à proximité du quartier prisé du Moulleau, se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre du Moulleau, cet emplacement est véritablement privilégié. La villa, d'une surface habitable d'environ 170 m2, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Actuellement, elle se compose de six chambres, un atout indéniable pour accueillir une grande famille ou créer divers espaces selon vos besoins. Lumineuse grâce à ses larges ouvertures et à son exposition optimale, cette maison est également entourée de verdure, renforçant ainsi l'intimité et le calme. Un garage complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur d’un environnement paisible et recherché du Bassin d’Arcachon, une magnifique villa entièrement rénovée en 2024. Située en deuxième ligne au Pyla-sur-Mer, elle se trouve à seulement deux minutes à pied de la plage. D’une surface de 350 m², la villa s’inscrit sur un terrain plat et paysagé de 1 700 m². Les volumes intérieurs offrent une atmosphère lumineuse, avec une pièce de réception d’environ 90 m², cinq chambres dont une suite parents, quatre salles de bains, ainsi qu’un pool-house équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Les espaces extérieurs, tournés vers le calme et la convivialité, accueillent de larges terrasses en bois, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, une cave à vin climatisée et un garage. Une propriété rare, à la fois discrète et raffinée, en bord de bassin.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette magnifique villa à vendre, construite en 2020, d’une superficie de 185 m². Cette propriété se distingue par son vaste salon-séjour de 90 m², agrémenté d'une cuisine équipée avec îlot central, offrant un espace de vie convivial. Vous trouverez également quatre chambres, idéales pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une terrasse avec piscine chauffée vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Située dans le domaine de la Forêt, cette villa vous assure calme et sérénité. Un garage pour une voiture complète ce bien situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cette élégante villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement quinze minutes à pied des plages, à proximité du Moulleau, cette villa à acheter à Pyla sur mer allie confort, sérénité et luminosité dans un environnement verdoyant. Avec une superficie habitable d'environ 170 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse orientée sud-ouest, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial, ainsi que de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La villa est en excellent état général, nécessitant uniquement quelques travaux de décoration pour s'adapter à vos goûts. Son diagnostic de performance énergétique en C garantit une bonne efficacité énergétique. De plus, elle comprend un garage et un grand volume de salle de jeux d'environ 56 m², offrant un potentiel remarquable pour développer une salle de sport, de cinéma ou un espace détente. La surélévation est envisageable, permettant de bénéficier d'une vue panoramique à 360° sur le bassin d'Arcachon, un atout rare et recherché dans la région. Cette villa Pyla sur mer à vendre séduira les amateurs de tranquillité et de confort, au cœur d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des plages du cercle de voile du Pyla. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CAP ARCACHON.

Découvrez cette villa familiale à vendre à Pyla sur Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 1982 sur deux niveaux, cette villa à acheter à Pyla sur Mer offre une surface habitable de 234 m2 ainsi qu'un terrain de 922 m2. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, un grand sous-sol et un vaste garage. En position dominante, la villa bénéficie de superbes vues sur la canopée environnante. Proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare dans ce quartier prisé de Pyla sur Mer.

À la recherche d'une villa à acheter à Arcachon ? Ne manquez pas cette superbe maison située au Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa Arcachon à vendre offre une superficie habitable de 230 m2, sur un terrain de 1100 m2, au calme et sans vis-à-vis, à proximité de la plage et des commerces du Moulleau. Construite en 1988, elle se compose d'un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine séparée et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un grand double garage, une cave et un appartement indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. Vous apprécierez également la cheminée fonctionnelle ainsi que l'exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa rare de style arcachonnais située dans le quartier recherché du Moulleau, à Arcachon. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m², cette propriété de 225 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Bassin d’Arcachon. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse composée de deux salons et d’une salle à manger. Une cuisine indépendante complète cet espace. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, des WC ainsi que des espaces annexes avec rangement et local chaudière. Au premier étage, une belle suite parentale dispose d’une terrasse privative, d’une salle de bains et d’un dressing. Ce niveau comprend également deux chambres, une autre salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Deux balcons viennent compléter l’ensemble. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des greniers offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin arboré complète la propriété, offrant un cadre agréable à Arcachon. Un bien de caractère offrant un beau potentiel d’aménagement.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pyla sur Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 180 m², cette villa offre un cadre de vie idéal à deux pas des plages. Édifiée sur un terrain de 890 m², elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Cette villa à acheter à Pyla sur Mer se compose de quatre chambres, d'un bureau, de trois salles de bain et de trois toilettes. La cuisine américaine est entièrement équipée et l'espace de vie, entouré de végétation, invite à la détente. Profitez également d'une terrasse et d'une piscine qui offrent de splendides aperçus sur le bassin d'Arcachon. Un emplacement privilégié qui constitue une véritable opportunité pour tout achat de villa à Pyla sur Mer. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE CAP ARCACHON.

Découvrez cette villa à acheter à Pyla sur mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Récemment rénovée, elle offre quatre suites parentales ainsi qu'une dépendance. Nichée dans un cadre calme et arboré, cette vente villa Pyla sur mer se trouve à proximité des plages. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'une cuisine d'été entièrement équipée. C'est l'endroit parfait pour se détendre et savourer les journées ensoleillées.

Découvrez cette villa à acheter à Pyla sur mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Actuellement en cours de finitions pour une rénovation intégrale, cette maison se trouve dans un quartier agréable, à proximité du Moulleau, et offre une vue dégagée sur les pins environnants. Elle dispose de quatre suites parentales spacieuses ainsi qu'un séjour de plus de 80 m2, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain paysagé avec piscine, parfait pour se détendre durant les belles journées. Le garage de 40 m2 complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Pyla sur mer.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023, cette villa contemporaine se trouve dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du Bassin d'Arcachon. Ce bien de plain-pied offre des espaces généreux et des prestations modernes. À l'entrée, vous découvrirez un salon cathédrale lumineux de 52 m², mettant en valeur une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée, est dotée de finitions haut de gamme. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bains privative. Trois autres chambres partagent un second dressing ainsi qu'une salle de bain. Une buanderie complète l'agencement intérieur. Un studio indépendant de 28 m² vient compléter cette offre, idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine carrelée de 32 m², d'un pool house, ainsi que d'un abri de jardin aménagé avec toilettes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

Découvrez cette villa à acheter à Pyla sur Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique maison de 180 m2 est idéalement placée à seulement 10 minutes à vélo des plages du Moulleau. Grâce à sa triple exposition, elle bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée, offrant une terrasse parfaite pour des moments de détente en extérieur. Entièrement de plain-pied et comprenant 5 chambres, cette villa promet un cadre de vie paisible et reposant. Son agencement réfléchi et son environnement calme en font une villa Pyla sur Mer à vendre, un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix où confort et qualité de vie se rencontrent. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette villa à vendre à Pyla sur mer, Gironde, en Aquitaine, entièrement rénovée pour allier élégance et confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une véritable oasis de tranquillité dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez d'une piscine et d'un jacuzzi, tous deux surplombant la forêt, pour une expérience inoubliable dans ce quartier prisé. Avec une superficie généreuse de 300 m², cette villa se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant. La cuisine, conçue en double configuration, ravira les amateurs de gastronomie et s'ouvre sur de belles terrasses extérieures propices à la détente. À l'extérieur, un boulodrome et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Les plages du Pyla sont à quelques pas, offrant un accès facile aux joies de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Pyla sur mer, contactez l'AGENCE CAP ARCACHON.

Découvrez cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison Pagano, construite en 2001, allie chaleur et authenticité grâce à son élégante ossature en bois. Unique à Arcachon, elle se distingue par son caractère raffiné et son architecture italienne, la rendant exceptionnelle dans la région. D'une surface habitable totale de 200 m2, la maison principale s'étend sur 140 m2 et comprend 4 chambres, dont une suite parentale confortable à l'étage. Le généreux espace de vie, avec son salon lumineux et sa cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. La dépendance de 60 m2, agencée en trois pièces, offre une excellente possibilité d'aménagement, pouvant facilement servir d'appartement indépendant pour des invités. Pour compléter ce bien, de belles terrasses orientées plein sud vous permettent de profiter de la lumière naturelle et de quelques aperçus sur le golf d'Arcachon, créant ainsi un cadre de vie paisible et ensoleillé. N'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP pour toute information sur l'achat de cette villa à La Teste-de-Buch.

Au cœur d'un village ostréicole emblématique, cette superbe villa à vendre à Lège-Cap-Ferret offre un emplacement d'exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'architecture contemporaine de la villa se distingue par de larges baies vitrées, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière dévoile un panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon et la dune du Pilat. Les généreuses baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une magnifique terrasse offrant un point de vue unique. La partie nuit, répartie sur deux niveaux, propose des espaces intimes et raffinés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse surplombant le bassin. Cinq chambres supplémentaires, chacune dotée d’une terrasse avec vue sur le jardin paysagé ou l’océan, complètent l’espace nuit. Un vaste garage-atelier d’environ 70 m² et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété d’exception, située au cœur d'un grand jardin. Avec un potentiel d'agrandissement, cette villa lumineuse dans la région Aquitaine représente une opportunité idéale pour un achat de villa à Lège-Cap-Ferret, offrant une vie au bord de l'eau et une vue incroyable chaque jour.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété rénovée de 160 m2 est idéalement positionnée à quelques pas de la superbe plage Pereire. Son exposition plein sud lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante. La villa comprend quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale pour un confort optimal. Profitez également d'une piscine relaxante, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pratique. L'emplacement de cette villa est un atout majeur : vous bénéficierez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité du centre-ville d'Arcachon, avec ses commerces, restaurants et diverses activités. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Arcachon dans un cadre idyllique alliant tranquillité et commodités!

L'agence CAP vous présente en exclusivité une villa à acheter à Arcachon, située dans un cadre paisible à proximité du quartier prisé de Pereire. Cette élégante villa de style basque, entièrement rénovée en 2025, se trouve à quelques pas de la plage et des commerces. S'étendant sur environ 180 m2 habitables, cette maison lumineuse vous offre un espace de vie spacieux avec salon, séjour et cuisine ouverte, favorisant convivialité et luminosité. Elle comprend cinq chambres, dont quatre suites parentales, garantissant confort et intimité pour vos invités. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine et boulodrome, idéal pour les journées ensoleillées. Un double garage et des stationnements extérieurs complètent cette villa à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette magnifique villa à vendre, idéalement située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Nichée à proximité de la forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement exclusif offrant une vue imprenable sur la Presqu'île et le Bassin. Dans un cadre paisible, loin des regards, elle se présente comme un véritable havre de paix, où la nature s'épanouit comme toile de fond. Cette villa, érigée sur un terrain presque plat, est parfaite pour créer de précieux souvenirs en famille : se retrouver autour de la piscine, profiter de moments de jeux dans le jardin, partager des soirées autour d'une partie de baby-foot dans la salle de jeux, ou encore savourer des repas d'été sur la terrasse tout en admirant les couchers de soleil. Des volumes généreux caractérisent cette propriété, avec un agencement réfléchi réparti en deux espaces distincts, chacun comprenant sa propre cuisine, son salon et plusieurs salles d'eau, rendant ainsi l’accueil des invités extrêmement confortable. Lumineuse et fonctionnelle, la villa offre de nombreux rangements ainsi que plusieurs balcons et terrasses pour apprécier le panorama à tout moment. Des garages complètent cette offre rare, idéaux pour les passionnés de voitures ou de bateaux. À seulement 5 minutes à vélo des plages et des commerces, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer combine parfaitement exclusivité, confort et qualité de vie. Le prix mentionné inclut les honoraires d'agence de 4,99 % à la charge de l'acquéreur.

L'agence Agence Cap vous propose à la vente cette maison familiale située à La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et recherché à proximité du Golf d'Arcachon. Construite en 1978 et développant environ 194 m2 habitables sur deux niveaux, la maison offre des volumes confortables avec sept pièces principales, dont six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager différents aménagements selon les besoins. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 1 000 m2, la propriété bénéficie d'un agréable jardin exposé sud-ouest qui profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse vient également compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du cadre paisible. La maison dispose par ailleurs d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un chauffage au gaz. Un garage d'environ 32 m2 complète l'ensemble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr