Achat Maison à Gajac (33) : 888 annonces

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Gajac Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) Idéalement située - À découvrir à Gajac (33430) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 85 m² et 1 730 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : boucherie-charcuterie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 180 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

À Gajac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter Gajac. Cette maison neuve, d'une superficie de 90 m², comprend 5 pièces et est édifiée sur un terrain de 1 730 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Idéalement située à proximité d'une boucherie-charcuterie et des autoroutes A62 et A65 ainsi que de la nationale N524, qui se trouvent à seulement 10 km. Cette maison Gajac à vendre est affichée au prix de 191 600 €. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agente Hélène DEFFRESSIGNE au 06-25-79-77-67.

Réf: VM1016MAISON À ACHETER À GAJACL'agence de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous présente une belle opportunité d'achat maison Gajac. Ce magnifique corps de ferme, situé à seulement 5 minutes de Bazas, a été une ancienne propriété équestre. Il se compose d'un bâtiment principal qui réunit une maison d'habitation, une dépendance, une grange et une étable sur une superficie totale de 450 m2.La propriété s'étend sur plus de 8 hectares de prairie et de forêt, et inclut également un puits, un séchoir à tabac, des hangars, ainsi qu'une écurie de 250 m2 dotée de 13 boxes, un poulailler et un parc à cochons. Ce bien est idéal pour un nouveau projet équestre ou pour les passionnés de tranquillité et de nature. La maison d'habitation, d'une superficie de 134 m2, comprend une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain avec douche récente, des toilettes, un cellier et un grenier de 53 m2 aménageable. Des travaux de rénovation complète et un assainissement seront à prévoir. La toiture est neuve, offrant de beaux volumes, et il existe de nombreuses possibilités d'agrandissement selon votre projet.Située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des commerces, cette maison Gajac à vendre est à ne pas manquer. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter ELODYE DA SILVA, votre conseillère dédiée au bien. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980263636

Prix au m² le plus bas

192 600 €

1 926 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Gajac (33)

À la vente, maison F4 (100 m²) à Gajac, Gironde (33), en région Aquitaine. Idéalement située, cette maison à acheter à Gajac se trouve sur un terrain de 1 730 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité de la boucherie-charcuterie et à 10 km des autoroutes A62, A65 et de la nationale N524. Cette vente maison Gajac est proposée au prix de 192 600 €. Pour tout renseignement sur la maison ou les démarches à suivre, contactez Hélène DEFFRESSIGNE au 06-25-79-77-67. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Lydie Lenglet vous propose : Maison à acheter à Gajac, superbe maison moderne avec jardin, piscine et hangars. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette magnifique maison, construite en 2018, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. De plain-pied, elle dispose de prestations haut de gamme sur un terrain de 3903m². Vous serez séduit par le vaste jardin qui cerne la propriété, offrant un espace de verdure luxuriant et une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse de 100m² permet de profiter de repas en extérieur dans un cadre convivial. À l'intérieur, la maison comprend 5 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une double douche à l'italienne. Les espaces de vie se composent d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée idéale pour les passionnés de gastronomie, d'un double salon/séjour et d'un cellier/buanderie attenant. L'agencement bien pensé permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue sur le jardin depuis chaque pièce. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un environnement harmonieux et chaleureux. Les nombreuses commodités telles que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au sol renforcent le confort moderne de ce bien. Un hangar et plusieurs places de parking complètent les avantages de cette propriété. Idéalement située sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une exposition nord-sud, permettant de profiter du soleil toute la journée. Tranquillité et confort sont au rendez-vous dans ce havre de paix. Cette maison d'exception, en excellent état, n'attend que vous pour y poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite, vous ne le regretterez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Captieux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette grande maison familiale de 190 m² à vendre. Elle comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, 7 grandes chambres (ou 6 chambres et un bureau), 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, et un grenier. Cette maison à acheter à Captieux dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance extérieure, ainsi que d'une piscine au chlore, le tout sur un terrain clos de 1988 m². Une belle opportunité à saisir et à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc au 06.32.36.42.51.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Découvrez cette maison tour du XIVème siècle (vers 1350), connue sous le nom de « Maison Noble de Grignols », un ancien péage du village ayant traversé les siècles. Édifiée sur trois niveaux et culminant à 20 mètres, elle offre des vues imprenables sur le village et la vallée de la Garonne. Cette propriété à acheter à Meilhan-sur-Garonne se distingue par son authenticité, avec des murs de pierre épais de 75 cm et des hauteurs sous plafond de 3,50 m, tout en ayant bénéficié d'une récente rénovation, respectueuse des matériaux anciens. Ce bien clé en main dispose d'une toiture et d'un intérieur rénovés, d'une cave de 40 m², d'un grenier aménageable de 40 m² avec une vue magnifique, ainsi que du chauffage au bois avec un poêle en fonte neuf. La fibre Internet est déjà installée et la propriété est vendue entièrement meublée. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec les commerces accessibles à pied et un cadre naturel à proximité. Situé à seulement 10 km de Marmande et de La Réole, et à environ 50 km d'Agen et Bordeaux, ce bien est idéal pour les amateurs d'histoires et d'authenticité. Propriété Meilhan-sur-Garonne à vendre, un lieu d'exception à découvrir.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle propriété à vendre à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 138m2 est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le salon-séjour spacieux et lumineux de 41m2 est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, Directeur d'Agence et Expert Immobilier. La maison est également dotée d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente, le tout sur un magnifique terrain de 6586m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bernos-Beaulac.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison à Aillas, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 1500m2, idéale pour un achat maison Aillas.

L'agence Arthurimmo Bazas vous propose à la vente une propriété Bazas à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique landaise en pierre d'environ 180 m² nécessite une rénovation complète et se cherche une seconde vie dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la pierre et de projets de rénovation. La maison principale comprend : - Une surface d’environ 180 m² - Une bâtisse de caractère à rénover - Des fenêtres récentes en double vitrage - De généreux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent : - Une magnifique grange en pierre, parfaite pour un projet d’habitation, gîte, atelier ou salle de réception - Un haut-vent de stockage fournissant un espace couvert supplémentaire pour du matériel, des véhicules ou une activité agricole. Le terrain est une parcelle d’environ 5 hectares attenants, avec la possibilité d’acheter 10 hectares supplémentaires. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet équestre, agricole ou un mode de vie au vert. Cette propriété Bazas à vendre est un bien très rare sur le secteur, alliant proximité avec les commodités et vaste espace Rural. Elle se prête parfaitement comme résidence principale de caractère, maison de famille, gîtes ou projet professionnel. Un accès rapide aux commerces, écoles et services vient compléter ce tableau attrayant. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, directeur d'agence Expert immobilier au 06 22 03 14 22.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une maison à vendre à Pondaurat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante petite maison dispose d'un terrain, d'une grange, d'un garage et d'un atelier. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Située dans un joli village, cette maison est à quelques pas d'un bourg dynamique qui offre école, épicerie et services de proximité. Cette propriété est idéale pour un achat maison Pondaurat, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'autonomie, comme un potager ou l'élevage de petits animaux. Nichée dans un environnant verdoyant, elle présente un beau potentiel de vie. Les atouts incluent un environnement tranquille dans un village plein de charme, ainsi qu'un terrain attenant constructible, parfait pour vos projets écologiques. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge pour un mode de vie plus simple, cette maison à acheter à Pondaurat vous propose de belles possibilités à un prix attractif.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose en vente une propriété à Captieux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 90 m² dispose de deux chambres et de deux salles d’eau, avec des travaux à terminer. Située au centre de Captieux, cette propriété offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent l'acheter et la personnaliser selon leurs envies. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine à aménager, deux chambres, deux salles d’eau et un espace modulable pour un confort optimal. Ce bien, à un prix attractif, est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur désireux de réaliser un projet locatif. Pour plus d'informations, contactez Luciano DA COSTA au 0622031422.

ARTHURIMMO BAZAS vous propose en vente une maison à Aillas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 304 m² offre la possibilité de créer deux habitations distinctes et dispose d'un séchoir de 80 m² pouvant être réhabilité. Le tout est situé sur un terrain de 13 967 m², idéal pour un projet d'achat maison Aillas.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²

À 7km de Gajac (33)

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison à Aillas, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison de 6 pièces d'une surface de 124 m², comprenant 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine et deux salles de bain. C'est une belle opportunité pour un achat maison Aillas.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

LCA vous propose un magnifique programme immobilier neuf à Langon, Gironde, Aquitaine. Coup de cœur pour cet appartement neuf au toit à deux pentes avec son large débordement sur la façade côté sud. Ses atouts : un intérieur lumineux et chaleureux avec ses 3 baies vitrées en façade, un abri de voiture design et une terrasse couverte de 18 m2 ou plus. Avec 86 m2 habitable, il se compose de 3 chambres, un salon/séjour accueillant de plus de 48 m2 avec une cuisine ouverte. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez LCA dès maintenant pour plus d'informations et pour personnaliser ensemble votre projet de logement neuf.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Noaillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec l'arrivée du printemps, qui rime souvent avec l'envie d'espace, de nature et d'authenticité, voici une occasion rare de réaliser votre projet. En effet, cette propriété équestre, soigneusement entretenue, saura séduire les passionnés de chevaux, de tranquillité et de grands espaces, ainsi que tous ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux. Implantée sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété à acheter à Noaillac offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses prairies verdoyantes, une rivière en bordure, et des vues dégagées qui favorisent la détente ainsi que le développement d'activités équestres. Les installations équestres fonctionnelles comprennent des carrières, un manège couvert, des boxes et des paddocks, prêtes à l'emploi pour une activité immédiate. La maison, de caractère authentique, s'inscrit dans une bâtisse au charme traditionnel, dotée d'une cheminée centrale idéale pour les soirées d'hiver. Son intérieur offre un beau potentiel de rénovation ou de rafraîchissement, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image. Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. L'autoroute est accessible en 5 minutes, et la gare de La Réole, à 10 minutes, offre une liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse. Le ramassage scolaire est assuré depuis le village, et de nombreux commerces, écoles, ainsi qu'un collège et un lycée se trouvent à La Réole, où le marché a été élu « Plus Beau Marché de France 2023 ». À proximité, vous trouverez Bazas, Marmande, Monségur et divers événements tels que des festivals, des marchés, des brocantes et les thermes de Casteljaloux. Voici l'opportunité d'acquérir une propriété rare, offrant de multiples possibilités, alliant le charme de l'ancien, l'espace d'un domaine équestre et une localisation idéale. Un nouveau chapitre de votre vie vous attend ici. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation du potentiel de ce bien et vous aider à concevoir votre projet de rénovation.

L'agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une opportunité unique pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d'une maison à acheter à Noaillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes de La Réole, cette propriété se trouve au cœur d'un village plein de charme, dans un bâtiment chargé d'histoire, autrefois une boîte de nuit emblématique des années 80, aujourd'hui prête à se renouveler. Cette maison Noaillac à vendre offre trois chambres, une cheminée parfaite pour des soirées conviviales et une ambiance intime, le tout dans une copropriété discrète. Un projet de rénovation inspiré saura valoriser son potentiel, permettant d'envisager de nombreuses transformations. Le jardin, à réinventer entièrement, donne accès directement à un parc et à une aire de jeux, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, alliant nature et douceur de vivre. Implantée dans la partie la plus authentique du village, cette propriété rare appelle des esprits créatifs désireux de lui redonner vie et énergie. En plus de la vente, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos réflexions d’aménagement et de rénovation, afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Grignols à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre dispose d'une surface généreuse de 260 m² et se trouve au cœur d'un magnifique environnement naturel de 4 hectares. Dans un cadre calme, vallonné et arboré, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec 8 pièces et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Parmi ses atouts, vous apprécierez : - Une architecture traditionnelle avec des murs en pierre et colombages d'époque - Un salon chaleureux équipé d'une cheminée en pierre - Deux suites parentales avec salle de bain privative - Une piscine offrant une vue panoramique sur la campagne environnante - Un terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique - Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de gîte ou d'espace de stockage C'est une belle opportunité d'achat maison Grignols qui mérite d'être visitée.

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

À vendre, charmante propriété en pierre de 92 m², située à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété à acheter à La Réole se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses à l'étage, d'une salle d'eau rénovée et de deux WC séparés. La maison est en bon état général, avec une classe énergétique B, offrant ainsi de faibles consommations. Elle présente un beau potentiel locatif tout en conservant le charme de l'ancien associé à de bonnes performances énergétiques. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle se trouve dans un environnement paisible. Idéale pour un investisseur ou une famille, aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette propriété La Réole à vendre mérite d'être visitée sans tarder!

Prix au m² le plus bas

64 000 €

703 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²

À 11km de Gajac (33)

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Captieux à rénover, idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Située en plein centre-ville de Captieux, dans le département de la Gironde, cette maison à acheter dispose d'une superficie de 90 m2. Elle comprend 2 chambres et 2 salles d'eau, avec des travaux à terminer. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un espace modulable, parfait pour optimiser le confort.

À vendre : maison FARGUES, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Profitez du calme absolu en lisière de forêt, à seulement 5 minutes de Langon. Cette maison de plain-pied des années 70 dispose d'environ 122 m² habitables. Elle comprend une vaste entrée qui mène à un double séjour lumineux de 31 m² et une grande cuisine de 20 m², équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur. La propriété offre trois chambres confortables, deux salles d’eau, un bureau et un dressing pour un maximum de rangement. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1936 m², avec garage de 30 m², piscine et terrasse avec barbecue, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais le double vitrage est récent et l'isolation extérieure a été réalisée en 2021. Cette maison est située sur vide sanitaire et est raccordée au tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison FARGUES, dans un cadre de vie paisible. Ce bien vous intéresse (référence 10347) ? Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1950.0 €, abonnements compris.

Bien le moins consommateur d'énergie

675 000 €

1 570 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Gajac (33)

Maison 10 pièces, 5 chambres (possibilité 6).Magnifique corps de ferme restauré avec goût, offrant 430 m² habitables sur un parc clos de 9 600 m² environ. Situé au calme, à 10 minutes de Langon et des accès A62 (La Réole), ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou un projet mixte (habitation + activité).Points forts —- 10 pièces dont 5 chambres (possibilité 6?).- Suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC.- Grand séjour lumineux avec insert bois.- Cuisine extérieure aménagée.- Salle de jeux / fitness.- Combles aménageables / rangements.- Ancien séchoir rénové servant d'atelier.- Partie utilisée en local professionnel (réversible en pièces d'habitation).Extérieurs & annexes —- Terrain clos ~9 600 m², jardin ombragé.- Piscine 5 x 10 m située dans un local dédié (surface totale local piscine ? 150 m²) avec déshumidificateur.- Puits fonctionnel, portail automatique.Confort & techniques —- Chauffage par pompe à chaleur + insert bois (DPE en A).- Menuiseries PVC double vitrage (oscillo-battant), volets alu.- Fibre optique, assainissement par micro?station, moustiquaires.Charges & fiscalité —- Taxe foncière : 1 965 €.A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403

À Roaillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, cette maison traditionnelle et familiale représente une opportunité rare avec un terrain plat de 720 m², déjà viabilisé. Son agencement efficace se divise en deux volumes distincts : un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa cuisine ouverte et ses deux orientations, ainsi qu'une zone de nuit composée de 4 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 127 049 EUR. Veuillez noter que les frais de notaire, les raccordements et certaines prestations (carrelage, faïence, décoration intérieure) restent à charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour saisir cette chance d'acquérir une maison à Roaillan.

iad France - Aurélie Barray vous propose: EN EXCLUSIVITE- A ROAILLAN - COUP DE COEUR pour cette Maison Moderne de Plain Pied avec Jardin, Garage et Piscine. Cette maison contemporaine saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Située au CALME, cette maison de 98m² construite en 2014 offre une pièce de vie de 46 m² orientée au sud avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, salle de bain et WC indépendant. Superbe Terrasse couverte avec cuisine d'été, jardin arboré , grand Garage avec porte télécommandée, Piscine. Exposition idéale Sud-Ouest. Chauffage individuel par poêle à granulés. Abri de jardin, portail motorisé. Son plus: des panneaux solaires installés en 2024 permettent des économies importantes. Maison très lumineuse! Aucun travaux à prévoir. Maison clés en mains! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LCA vous propose un terrain de 900M2 en deuxième ligne sur la commune de Marimbault, à seulement 3km de Bazas et de tous les commerces, ainsi que de l'entrée de l'autoroute. Contacter Jean Marie au O6.62.28.97.13 afin de réaliser votre projet de vie. On s'occupe de tout.Découvrez cet appartement neuf de 80 m2 à l'esthétique contemporaine. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte (avec un accès direct au garage intégré). Il comprend également un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Moderne et lumineux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité.Comme tous nos programmes neufs, nous pouvons le personnaliser et l'adapter à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marimbault, Gironde, en région Aquitaine !

Caudrot, 10 min de Langon et 40min de Bordeaux. TER et superette à 100m.La maison se compose d'un restaurant en activité au RDC:Cuisine professionnelle entièrement refaite et équipée de moins d'un an.2 salles de 25 et 55 couverts.Salle d'accueil avec Bar ( Licence 4).A l'étage vous trouverez l'habitation:Grand séjour/ cuisine de 55m25 chambres1 salle de bain et WC1 salle d'eau1 buanderie.Un jardin avec terrasse de + de 100m2Chaudière gaz de ville en bon état.L'activité du restaurant est vendu avec l'immeuble.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Demeure en pierres sur 7 hectares – Panorama Nature préservée – Proche Bazas – Entre Vous et Nous – Agence immobilière de Bazas a le plaisir de vous présenter, à seulement 4 km de Bazas et 9 km de Langon, dans un village paisible avec école, une propriété d'exception où charme, authenticité et nature se rencontrent. Érigée au sommet d'une colline, cette maison en pierres d'environ 225 m² bénéficie d'un site remarquable, totalement protégé et non constructible, offrant un panorama plein ouest et une tranquillité absolue. Un lieu rare, sans vis-à-vis, bercé par la quiétude des bois et la beauté du paysage. Le cadre: Un parc de 6,5 hectares, alternant parc paysager, prairies et sous-bois, enveloppe la demeure et crée une atmosphère unique : promenade boisée lumière traversante du soleil couchant sentiment d'isolement préservé tout en restant proche des commodités Un domaine confidentiel, idéal pour les amoureux de nature ou projets d'accueil. La maison: Le rez-de-chaussée accueille de généreux volumes : entrée traversante pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, ouverte sur une terrasse panoramique, chauffée par un poêle à bois petit salon intimiste avec cheminée en pierres cuisine authentique équipée, dotée d'un insert chambre, salle d'eau, salle de bains et toilettes séparés Possibilité de créer une chambre supplémentaire de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager de nouveaux espaces nuit selon les besoins (famille, chambres d'hôtes, gîte…). Dépendances prestations Attenant à la maison, un séchoir de 120 m² offre un potentiel considérable : atelier d'artiste maison d'invités extension activité touristique ou équestre Le parc est agrémenté : ? d'une piscine chauffée au sel ? d'un pool house ? d'un four à pain d'époque, témoignage du passé agricole du domaine Un lieu rare Une propriété préservée, empreinte de charme, offrant espace, horizon et silence. Un bien unique, pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire haut de gamme, ou un projet touristique en toute discrétion. Contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 06 82 73 14 75 Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3062.00 € et 4142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943