Achat Maison à Saint-Ferme (33) : 873 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 307 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Ferme (33)

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose à la vente une maison située à Saint-Ferme, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de 113m², de plain-pied, se trouve à proximité de Monségur (5 minutes) et de La Réole (15 minutes), au sein d'un charmant hameau. L'entrée se fait par une vaste véranda qui s'ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et un salon. La zone nuit comprend trois chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau. Cette maison dispose également d'une grange attenante de 170m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le jardin, non clos, s'étend sur la campagne environnante. Les caractéristiques techniques incluent le double vitrage, un chauffage au fuel et un assainissement non conforme. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Ferme, cette offre mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE F indice 233, classe CLIMAT F indice 72. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à Saint-Ferme, Gironde, Aquitaine, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'un potentiel illimité. Située sur les hauteurs et offrant une vue panoramique sur Monségur, cette ancienne ferme de plain-pied n'est pas seulement une maison, mais une véritable opportunité d'achat. Le terrain calme et boisé, agrémenté d'un puits et de quelques arbres fruitiers, invite à la sérénité. En parfait état structurel, cette propriété est prête à être repensée selon vos envies. Avec une superficie habitable d'environ 180 m², elle comprend 4 chambres et propose des combles aménageables d'environ 100 m² pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie spacieux. Les dépendances de plus de 200 m², avec leur majestueuse charpente d'origine, offrent un potentiel remarquable pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. De plus, pour les passionnés de nature ou ceux souhaitant s'engager dans une activité agricole, l'acquisition de 15 hectares de terres attenantes, dont 4 hectares de vignes, est envisageable. Cette vente maison à Saint-Ferme représente une occasion à saisir pour redonner vie à cette bâtisse au charme authentique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Prix TTC : 250 000 euros, à charge vendeur.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain de 2 000 m² entièrement clôturé avec portail electrique, garantissant intimité et sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez la séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté jour, le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable cocon pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au garage, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être agrandi pour faire une 3 chambre. Une salle de douche récente et des toilettes indépendants complètent cet espace, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement facilitant l’accueil de vos véhicules. À l’arrière,deux garages offrent des espaces supplémentaires de stationnement ou de rangement. L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail electrique et un interphone, assurant tranquillité et intimité. Un puits avec une pompe electique complète les prestations extérieures, véritable atout écologique et économique pour l’arrosage du jardin.

CÔTÉ IMMO vous présente sa nouvelle exclusivité: au cœur du bourg de Lamothe-Montravel, à l'entrée de la Dordogne et à moins d'1h de Bordeaux, cette belle maison en pierre de 160 m² séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation idéale, à deux pas des commodités du village. On découvre à l'entrée une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Un grand séjour de 36 m², chaleureux et lumineux, prolonge cet espace de vie. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Après avoir monté un charmant escalier en bois massif, un large palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune avec de beaux parquets, ainsi qu’une salle de bain contemporaine entièrement refaite en 2023. La maison dispose également d’une large grange attenante de plus de 60 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Côté structure, la charpente est en excellent état avec des combles complètement isolés, mais un point sur la toiture est à envisager. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront également de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, le jardin de 700 m², agrémenté d’un puits, constitue un bel espace de détente à aménager. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois. Le tout-à-l’égout est en place, et la fibre est raccordable. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement de village charmant et accessible, à quelques pas de la boulangerie et de l’épicerie et à quelques minutes à pied de l’école primaire.

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une maison à vendre à Pondaurat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante petite maison dispose d'un terrain, d'une grange, d'un garage et d'un atelier. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Située dans un joli village, cette maison est à quelques pas d'un bourg dynamique qui offre école, épicerie et services de proximité. Cette propriété est idéale pour un achat maison Pondaurat, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'autonomie, comme un potager ou l'élevage de petits animaux. Nichée dans un environnant verdoyant, elle présente un beau potentiel de vie. Les atouts incluent un environnement tranquille dans un village plein de charme, ainsi qu'un terrain attenant constructible, parfait pour vos projets écologiques. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge pour un mode de vie plus simple, cette maison à acheter à Pondaurat vous propose de belles possibilités à un prix attractif.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Découvrez cette maison tour du XIVème siècle (vers 1350), connue sous le nom de « Maison Noble de Grignols », un ancien péage du village ayant traversé les siècles. Édifiée sur trois niveaux et culminant à 20 mètres, elle offre des vues imprenables sur le village et la vallée de la Garonne. Cette propriété à acheter à Meilhan-sur-Garonne se distingue par son authenticité, avec des murs de pierre épais de 75 cm et des hauteurs sous plafond de 3,50 m, tout en ayant bénéficié d'une récente rénovation, respectueuse des matériaux anciens. Ce bien clé en main dispose d'une toiture et d'un intérieur rénovés, d'une cave de 40 m², d'un grenier aménageable de 40 m² avec une vue magnifique, ainsi que du chauffage au bois avec un poêle en fonte neuf. La fibre Internet est déjà installée et la propriété est vendue entièrement meublée. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec les commerces accessibles à pied et un cadre naturel à proximité. Situé à seulement 10 km de Marmande et de La Réole, et à environ 50 km d'Agen et Bordeaux, ce bien est idéal pour les amateurs d'histoires et d'authenticité. Propriété Meilhan-sur-Garonne à vendre, un lieu d'exception à découvrir.

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

L'agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une opportunité unique pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d'une maison à acheter à Noaillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes de La Réole, cette propriété se trouve au cœur d'un village plein de charme, dans un bâtiment chargé d'histoire, autrefois une boîte de nuit emblématique des années 80, aujourd'hui prête à se renouveler. Cette maison Noaillac à vendre offre trois chambres, une cheminée parfaite pour des soirées conviviales et une ambiance intime, le tout dans une copropriété discrète. Un projet de rénovation inspiré saura valoriser son potentiel, permettant d'envisager de nombreuses transformations. Le jardin, à réinventer entièrement, donne accès directement à un parc et à une aire de jeux, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, alliant nature et douceur de vivre. Implantée dans la partie la plus authentique du village, cette propriété rare appelle des esprits créatifs désireux de lui redonner vie et énergie. En plus de la vente, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos réflexions d’aménagement et de rénovation, afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien.

À vendre, charmante propriété en pierre de 92 m², située à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété à acheter à La Réole se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses à l'étage, d'une salle d'eau rénovée et de deux WC séparés. La maison est en bon état général, avec une classe énergétique B, offrant ainsi de faibles consommations. Elle présente un beau potentiel locatif tout en conservant le charme de l'ancien associé à de bonnes performances énergétiques. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle se trouve dans un environnement paisible. Idéale pour un investisseur ou une famille, aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette propriété La Réole à vendre mérite d'être visitée sans tarder!

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Ferme (33)

iad France - Virginie Duez vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied de 100m² à Eynesse, dans le département de la Gironde, région Aquitaine ! Cette maison moderne et lumineuse, construite en 2020 (sous décennale IGC), se trouve sur un terrain clôturé de 1 400m².- Séjour traversant lumineux avec baies vitrées,- Cuisine ouverte équipée avec un cellier/buanderie attenant,- 3 chambres avec placards, ainsi qu'une pièce dressing,- Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, baignoire et un wc séparé,- Terrasse en bois avec pergola sans vis-à-vis, beau jardin arboré, 2 abris de rangement,- Stationnement privatif sécurisé avec portail motorisé et allée bitumée,- Confort moderne : double vitrage (DPE A/A), climatisation réversible, fibre optique, TAE.Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison Eynesse à vendre est située à proximité des écoles, commerces et transports. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Eynesse et contactez-moi pour visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de La Réole, ville d'Art et d'Histoire en plein essor située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à La Réole. À seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette charmante maison en pierre est dotée d'une terrasse intimiste à l'abri des regards. Vous serez immédiatement séduit par le grand séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine neuve et entièrement équipée. Ce bien dispose de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf. Un atout supplémentaire de cette maison La Réole à vendre est la terrasse à l'étage, de près de 15 m², sans vis-à-vis, accompagnée d'une pièce polyvalente de plus de 6 m². Ce dernier espace peut être transformé en cuisine d'été, bureau ou zone de rangement. Le DPE en cours prendra en compte les travaux de qualité effectués, assurant ainsi une performance énergétique favorable. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck VACELET, par téléphone ou par e-mail pour plus d'informations.

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Patrimoine exceptionnel au cœur de Meilhan-sur-Garonne, une charmante commune du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité de Marmande et de La Réole, cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre offre une histoire fascinante en tant qu'ancien péage du village pendant près de 300 ans. Caractéristiques du bien :Ancienne tour de 30 m de haut, actuellement restaurée avec 20 m de haut répartis sur 3 niveaux, plus un grenier aménageable de 40 m². Le bien présente des murs de 75 cm d'épaisseur et des plafonds de 3,5 m. La rénovation de qualité inclut un intérieur et un extérieur entièrement remis à neuf. Le grenier offre une vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un salon avec une cheminée monumentale. Le premier niveau dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparé et salle de bain ; tandis que le deuxième niveau comporte deux chambres et une salle d'eau avec WC. Située au centre du village, la maison permet d'accéder facilement aux commerces et services tels que boulangerie, épicerie, boucherie, restaurants, écoles, médiathèque et piscine municipale. Pas de jardin à entretenir, seulement une courette à l'entrée. Le stationnement est aisé au pied de la Tour. Cette maison à acheter à Meilhan-sur-Garonne est rare sur le marché et idéale pour les passionnés d'histoire ou les projets touristiques, comme un gîte de charme ou des chambres d'hôtes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir, magnifique propriété viticole d'environ 12 hectares à Morizès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Composée de cépages Merlot et Sauvignon, cette propriété à vendre comprend une habitation en pierre à restaurer, permettant de lui redonner tout son charme. Deux dépendances en pierre sont également présentes, offrant la possibilité de créer un gîte ou une maison d'hôtes. La maison se compose d'une cuisine, de cinq chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC. En complément, la propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 15 hectares, incluant une partie en prairie et en bois, dans un environnement magnifique propice à la sérénité et à diverses activités. Cette opportunité d'achat de propriété à Morizès mérite d'être découverte sans plus attendre. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à SAVIGNAC DE DURAS, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété est proposée à un prix de 330 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Levignac de Guyenne, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre, comprenant un four à prunes arrondi, est situé dans un pittoresque village entre Duras et Marmande, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Deux bâtisses totalisant 280 m2 et 126 m2 peuvent être réhabilitées pour créer une incroyable maison de famille de plus de 350 m2 grâce à un projet conçu par l'architecte Jérémy Harris. Vous bénéficierez également d'une ancienne stabulation de 784 m2, d'un carport, d'un puits en pierre, d'un bassin à carpes avec filtration pouvant servir de piscine, ainsi que d'un lac naturel sur un parc arboré de 14 451 m2, agrémenté d'une trentaine d'arbres fruitiers. Amateurs de grands espaces, de pierre et de tranquillité, n'attendez plus pour découvrir cette propriété unique. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison à vendre à Levignac de Guyenne!

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pey-de-Castets ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme en Gironde, dans la région Aquitaine. Avec un terrain spacieux de 2 270 m² entièrement clôturé, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. À l'entrée, un salon lumineux vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien pensée, avec un cellier/buanderie attenant pour un espace de rangement optimal. La partie nuit se compose d'un couloir menant à quatre chambres, garantissant confort et intimité pour chacun, ainsi qu'une salle de douche. La véranda ajoute un espace supplémentaire, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, un garage attenant facilite le stationnement, complété par un double garage indépendant pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage. Profitez également de la piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées dans le grand jardin. Cette maison à Saint-Pey-de-Castets à vendre est équipée pour assurer votre confort, avec chauffage électrique et climatisation réversible. La fosse septique, installée récemment, répond aux normes actuelles, tandis qu'un portail électrique sécurise l'ensemble, offrant paix et intimité.

Coup de cœur du secteur

85 600 €

78 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 1 100 m²
• 6 chambres

À 19km de Saint-Ferme (33)

À Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre, riche d'histoire, se trouve au sein d'un village offrant toutes les commodités nécessaires, notamment commerces et écoles. Idéalement située à seulement une heure de Bordeaux et une heure et demie de Toulouse, cette bâtisse du 19ème siècle offre 1100 m2 à restaurer, avec un fort potentiel pour réaliser divers projets tels que des gîtes, des chambres d'hôtes ou des appartements locatifs. Ce bien est relié au tout à l'égout, à l'électricité et à l'eau. Pour un achat maison Meilhan-sur-Garonne, n'hésitez pas à visiter notre site www.martine-immo.fr ou à nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Ratié vous présente une maison à acheter à Vélines, située dans un environnement verdoyant et tranquille, à l'entrée d'un bourg de village. Cette charmante maison en pierres de 97 m², érigée sur un vaste terrain de 854 m², représente l'achat idéal pour une famille. À seulement 5 minutes à pied des écoles et du collège, et à 5 minutes en voiture des commodités ainsi que de la Gare Bordeaux / Bergerac, vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute Bordeaux / Périgueux, à 15 minutes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine équipée. Elle donne accès à un patio carrelé de 40 m², qui s'ouvre sur un terrain clos sans vis-à-vis, parfait pour profiter des instants de détente au bord de la piscine. Ce bien comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant avec une arrière cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, trois dépendances, dont un atelier et une cave, complètent ce bien sur une surface totale de 55 m². Les atouts de cette maison à vendre à Vélines incluent tout à l'égout, une piscine Waterair de 8x4 avec un liner neuf de 2023 et une bâche de sécurité renforcée, ainsi que du double vitrage en PVC et bois et une cuisine en chêne. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété en Dordogne, en région Aquitaine. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour m'adapter à vos horaires. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un client en recherche correspondant à cette offre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Consultez les informations sur les risques d'exposition de ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Située au cOEur du charmant village de Monségur, cette magnifique maison en pierres offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. D'une surface habitable de 180m², cette maison de village est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée en pierres, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée-barbecue, d'une véranda, d'un cellier et d'un WC. Un magnifique escalier en bois dessert l'étage avec ses 3 grandes chambres 20, 17.50 et 16.80 m², une salle de bain complète avec double vasques, bidet, douche et baignoire, un deuxième WC et un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin cosy, idéal pour les moments de détente en plein air. Un cuisine d'été, un atelier de 60 m²,un garage de 40 m², une cave et de nombreuses dépendances (environ 120 m² supplémentaires) en partie aménagées complètent ce bien. La maison donne sur 3 rues et permet donc d'avoir des accès séparés, idéale pour la création de gites indépendants ou de chambres d'hôtes. Commerces et écoles accessibles à pied. Enorme potentiel. A découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Vélines, Dordogne (24), Aquitaine – Parfaite pour un investissement ou un premier achat. Découvrez cette charmante maison de ville de 63 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie d’environ 22 m², avec un accès direct à une cave de même superficie, idéale pour le stockage. Le premier étage accueille une pièce spacieuse de 19 m², pouvant faire office de salon ou de chambre selon vos besoins. Au dernier niveau, vous trouverez une chambre d’environ 13 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Atouts techniques : double vitrage PVC, assainissement tout à l’égout, chauffage électrique. Un bien pratique et facile à entretenir, idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à Vélines.

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison lumineuse d'environ 77m² à Saint-Astier, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Située en pleine campagne, au calme et à proximité de Duras et Sainte-Foy-la-Grande, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison Saint-Astier. Avec un sous-sol spacieux de 66m², cette propriété vous séduira par sa luminosité et son espace. Le parking très pratique et le parc bien entretenu ajoutent à son charme. La maison comprend une entrée/couloir, un séjour de 16m², une cuisine de 12m², ainsi que trois chambres avec parquet, mesurant entre 10 et presque 12m². Vous y trouverez également une salle d'eau et un toilette indépendant. Un escalier vous accède au grand sous-sol qui peut abriter deux véhicules, dispose d'un coin buanderie et d'un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi qu'une dépendance. Le bien est entouré d'un beau parc arboré et clôturé de 4 811m². Côté technique, cette maison à acheter à Saint-Astier dispose d'un assainissement individuel, d'un chauffage au gaz avec radiateurs et citerne extérieure, de huisseries en PVC double vitrage, et d'une toiture ainsi qu'une isolation refaites en 2013.

À Lévignac-de-Guyenne, située à proximité de la place de la Halle, nous vous proposons en vente cette maison de ville en pierre. D'une superficie de 120 m² habitables, cette maison à acheter Lévignac-de-Guyenne se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée et d'un cellier/buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois vous conduit vers trois belles chambres avec rangements, un WC et une salle de bains. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement. Le DPE est classé E et le GES E, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix FAI : 67 000 € (charge acquéreur de 7 000 € TTC). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, au 06.60.13.72.10. Société immatriculée au RCS de Bordeaux N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133, Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain d'environ 1450m², sur la commune de Saint Pey de Castets, a environ 10 minutes de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41m2. Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m2 vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Découvrez cette maison à vendre à Duras, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Au cœur du village, cette maison en pierre offre une entrée, deux cuisines, deux salons, cinq chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette propriété à votre goût. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Duras. Prix de vente hors honoraires : 130 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Classe énergétique : F.

Découvrez cette maison à vendre à Caplong, Gironde, située dans un charmant hameau au sein d'un environnement calme et boisé. CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN vous propose cette longère de 214 m², à rafraîchir, offrant de grands espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien, de plain-pied, se compose de deux parties communicantes. La première partie présente un porche qui mène à une entrée avec rangement et à une vaste pièce de vie de 36 m² incluant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également un bureau de 21 m², une chambre de 14 m² avec accès indépendant, une salle de bains, des toilettes séparées et une seconde chambre de 21 m² avec salle de bains privative et WC. La seconde partie se compose d'une grande pièce de 28 m² avec coin buanderie et espace repas, menant à un lumineux salon de 34 m² et à deux autres pièces d'environ 20 m², actuellement utilisées comme chambre et atelier d'artiste. De plus, les dépendances communicantes avec la maison s'étendent sur environ 93 m² et comprennent un grand garage, un atelier, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau, une cave, une salle d'eau avec WC d'appoint, ainsi que deux mezzanines de rangement. Le terrain clos et arboré de 2 193 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une pergola couverte de 14 m², d'une serre de 9 m², d'un puits et de réserves d'eau pluviale. Les huisseries en PVC double vitrage et la récente micro-station d'épuration ajoutent à la valeur de cette propriété. Une maison de caractère, authentique et pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Caplong, à quelques minutes des commodités.

À quelques kilomètres de Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. La maison permet également de vivre de plain-pied. Un gîte indépendant avec une chambre est inclus, ainsi qu'un parc, une piscine et un garage. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Duras, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

Votre agence immobilière d'Auros vous présente une maison en pierre de 170 m² à vendre à Gironde-sur-Dropt, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces et à la gare à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage comprend trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre et un grenier aménageable. Un petit jardin vous permettra de profiter des repas en extérieur. La maison dispose de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Les honoraires de 6.06% sont inclus dans le prix de vente, qui s'élève à 165 000 € hors honoraires. La maison bénéficie d'une classe énergie et d'une classe climat de C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 1 200 et 1 400 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, consultez le site Géorisques. Votre conseillère, Sabrina WAESELYNCK, agent commercial (RSAC 837482758) est à votre disposition pour vous aider dans votre projet d'achat de maison à Gironde-sur-Dropt.