Achat Maison à Cazaugitat (33) : 935 annonces

Prix au m² le plus bas

428 000 €

2 241 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 191 m²
• 3 chambres
• 

Cazaugitat (33)

À Cazaugitat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre de 1850 à vendre, implantée sur un terrain verdoyant de 4 209 m². Authentique et chaleureuse, elle se compose au rez-de-chaussée de deux salons spacieux de 31 et 26 m², dont l'un peut être aménagé en chambre, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. À l'étage, deux chambres généreuses de 31 et 38 m² sont prêtes à accueillir famille et amis. Une dépendance de 130 m², anciennement une grange, a été réaménagée en galerie ou atelier, offrant de nombreuses possibilités de projets. Pour votre confort, la maison dispose d'une toiture neuve (2025), d'une chaudière à pellets (2021), d'un cumulus (2020) et de trois inserts à bois. Cette maison à acheter à Cazaugitat est un véritable coup de cœur, où l'on se sent bien dès la première visite. Ce bien est présenté par Patrick Filippi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CÔTÉ IMMO vous présente sa nouvelle exclusivité: au cœur du bourg de Lamothe-Montravel, à l'entrée de la Dordogne et à moins d'1h de Bordeaux, cette belle maison en pierre de 160 m² séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation idéale, à deux pas des commodités du village. On découvre à l'entrée une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Un grand séjour de 36 m², chaleureux et lumineux, prolonge cet espace de vie. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Après avoir monté un charmant escalier en bois massif, un large palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune avec de beaux parquets, ainsi qu’une salle de bain contemporaine entièrement refaite en 2023. La maison dispose également d’une large grange attenante de plus de 60 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Côté structure, la charpente est en excellent état avec des combles complètement isolés, mais un point sur la toiture est à envisager. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront également de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, le jardin de 700 m², agrémenté d’un puits, constitue un bel espace de détente à aménager. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois. Le tout-à-l’égout est en place, et la fibre est raccordable. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement de village charmant et accessible, à quelques pas de la boulangerie et de l’épicerie et à quelques minutes à pied de l’école primaire.

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

Située dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain de 2 000 m² entièrement clôturé avec portail electrique, garantissant intimité et sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez la séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté jour, le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable cocon pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au garage, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être agrandi pour faire une 3 chambre. Une salle de douche récente et des toilettes indépendants complètent cet espace, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement facilitant l’accueil de vos véhicules. À l’arrière,deux garages offrent des espaces supplémentaires de stationnement ou de rangement. L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail electrique et un interphone, assurant tranquillité et intimité. Un puits avec une pompe electique complète les prestations extérieures, véritable atout écologique et économique pour l’arrosage du jardin.

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

Prix au m² le plus bas

165 000 €

498 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 331,45 m²
• 2 chambres

À 12km de Cazaugitat (33)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Branne, venez succomber au charme de batisse rénovée avec gout, Vous y décourvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec baie vitrée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salle de bains et un grand bureau. Située au calme, sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété est idéale pour installer votre famille ou pour en faire votre maison secondaire... Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite, Les +: - L'originalité de la batisse - Le calme du lieu - L'espace et le volume

Bien le moins consommateur d'énergie

161 000 €

1 750 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 92 m²
• 

À 16km de Cazaugitat (33)

À vendre, charmante propriété en pierre de 92 m², située à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété à acheter à La Réole se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses à l'étage, d'une salle d'eau rénovée et de deux WC séparés. La maison est en bon état général, avec une classe énergétique B, offrant ainsi de faibles consommations. Elle présente un beau potentiel locatif tout en conservant le charme de l'ancien associé à de bonnes performances énergétiques. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle se trouve dans un environnement paisible. Idéale pour un investisseur ou une famille, aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette propriété La Réole à vendre mérite d'être visitée sans tarder!

Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien récemment rénové avec soin se situe en plein centre-ville, sur une des rues principales. Il comprend une boutique d'environ 36 m², une arrière-boutique avec WC, et une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace extérieur orienté plein Sud avec un petit bassin. Au premier étage, vous trouverez un salon confortable, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée bien exposée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec WC. L'accès à l'espace de vie d'environ 112 m² est possible à la fois par la rue et par l'arrière-boutique, avec la possibilité de diviser les espaces. Ce bien sans travaux est parfait pour les acheteurs cherchant à allier activité professionnelle et projet personnel. Points à noter : entrée séparée, chauffage central électrique récent, deux cuisines, une cour, parquets, deux compteurs électriques, et une grande cave de 30 m². DPE Magasin B et A, DPE Logement D et A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 583065).

À saisir pour investisseurs, cette maison à vendre à Castillon La Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une maison de ville à terminer de rénover. D'une superficie de 80 m², elle comprend une entrée, un WC, un séjour, une chambre, ainsi qu'une mezzanine avec une chambre et une salle d'eau. Un charmant jardinet sans vis-à-vis vient compléter ce bien. Pour un achat maison Castillon La Bataille, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 10.6%. Le prix hors honoraires est de 71 881 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

À proximité des commerces, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des écoles, cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un emplacement particulièrement recherché. Derrière sa façade discrète, vous trouverez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux et un espace cuisine / salle à manger ouvert, idéal pour des moments de partage. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. Deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble : bureau, atelier, chambre d'amis ou salle de jeux, à vous de décider. À l'extérieur, le jardin arboré et intime, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, un privilège rare. La maison nécessite une rénovation complète, notamment la création d'un système de chauffage. Bien que cela représente un projet ambitieux, c'est également une réelle opportunité de personnaliser chaque espace et de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur où les maisons avec extérieur sont particulièrement prisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 025 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 475 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Coup de cœur du secteur

67 000 €

744 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 13km de Cazaugitat (33)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Rauzan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une surface de 90 m², cette propriété comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, elle vous séduira par son prix attractif et sa toiture entièrement refaite. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Rauzan ! Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

424 000 €

1 612 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 263 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Cazaugitat (33)

À seulement 30 minutes en train de Bordeaux, découvrez cette superbe maison à vendre à Monségur, en Gironde, région Aquitaine. Nichée au calme, exposée plein Sud et sans vis-à-vis, cette propriété dominante offre une surface habitable d'environ 265 m², dotée d'une piscine à volet roulant électrique solaire (10 m x 5 m), d'un garage spacieux de 80 m² et d'un abri de jardin, le tout sur un vaste parc arboré et clôturé d'environ un hectare avec double accès via portail.Cette maison traditionnelle en pierre, en excellent état, se situe à proximité de toutes commodités (supérette, boulangerie, école, etc.) et à 10 minutes de la première gare SNCF.En entrant, vous découvrirez deux belles pièces de vie, actuelles salon et salle à manger, avec cheminée à foyer fermé. Cette maison à acheter à Monségur comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant, une chaufferie, et une cuisine entièrement rénovée donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la piscine et la vallée environnante.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing et une autre avec WC séparé et lave-mains, ainsi qu'une spacieuse salle de bain lumineuse avec WC, un bureau et une mezzanine avec poutres apparentes et plusieurs Velux.Pour les extérieurs, un garage récent de 80 m² idéal pour le stockage de plusieurs véhicules ou la création d'un atelier, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour vos outils, agrémentent l'ensemble. Le jardin, riche en arbres fruitiers, est propice à la détente, avec une piscine située à proximité offrant une vue spectaculaire sur la vallée.Concernant l'équipement, cette maison en vente à Monségur dispose d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage, de moustiquaires dans chaque pièce, d'un portail motorisé, d'un chauffage central, d'un puits et d'un carrelage de piscine refait.Une propriété clé en main avec une vue magnifique, à deux pas de toutes commodités. Une visite s'impose.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,00 et 2770,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639.

Venez découvrir cette maison de style landais qui a bénéficié de rénovations, construite en 1980. Elle offre une surface habitable de 125 m² et se situe sur la commune de Mouliets-et-Villemartin. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, à seulement 2 minutes du centre de Castillon-la-Bataille et de sa gare, à 20 minutes de Libourne et à 45 minutes de Bordeaux.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine équipée totalisant une surface de 58 m². Attenante, une buanderie et un cellier.Une première chambre d'environ 12 m² se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'un couloir menant à une salle de bains avec WC et à une seconde chambre de 11 m².À l'étage, une grande mezzanine de 13 m² dessert deux chambres, dont une avec balcon et placard, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier de 13 m².À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une pergola en bois, d'un barbecue, d'un abri voiture de 12 m², d'un atelier de 20 ² , d'un autre petit carport et d'une serre attenante à la maison.Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 307 m², partiellement clôturée avec un portail sur 2000 m² environ, comprenant un puits et quelques arbres fruitiers. L'aménagement d'une piscine est possible.La maison est équipée de double vitrage bois et pvc, de volets battants en bois, d'un système de chauffage combinant climatisation réversible et radiateurs électriques, et d'une production d'eau chaude assurée par un cumulus. Elle dispose également d'un assainissement individuel et de la fibre optique.Contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette maison STE FOY LA GRANDE à vendre, alliant charme et confort. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison de ville dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le véritable atout est une superbe cave voûtée ainsi qu'une cour intérieure avec terrasse couverte, parfaite pour vos soirées. Aucun travaux nécessaires ! Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.4 %. Prix hors honoraires : 135000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à construire située à Saint-Antoine-de-Breuilh, dans le département de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Votre agence Maisons de la Côte Atlantique à Montpon-Ménestérol vous propose son modèle Jonquille, une maison de 4 pièces de plain-pied, d'une superficie de 80 m2. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux de 38 m2 et d'une salle de bains. Cette maison Saint-Antoine-de-Breuilh à vendre est implantée sur un beau terrain de 2900 m2, idéalement situé à proximité des écoles élémentaires, de toutes les commodités et de spécialistes de la santé dans le bourg. Vous serez également proche de Sainte-Foy-la-Grande et de Pineuilh, où se trouve une grande zone commerciale. Ce projet de construction, prêt à décorer, est proposé au prix estimé de 180 000 €, incluant compteurs, assainissement, chemin d'accès, réseaux et frais de notaire. Pour personnaliser votre future maison à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh, nous vous invitons à nous contacter pour une étude sur mesure. Prenez rendez-vous avec DAVID SANTOS, conseiller commercial, au 07 81 12 85 26. Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Antoine-de-Breuilh!

PROPRIETE à 25 km de SAINT EMILION dans le secteur de l'ENTRE DEUX MERS , à proximité de la DORDOGNE, avec une très belle vue , sur le magnifique site d'un ancien château fort, 176 m² hab sur 6800 m² de terrain avec piscine à débordement ! maison très ancienne avec des prestations conservées mais avec le confort moderne, un séjour de 52 m² avec une cheminée magistrale et 5 m de hauteur sous plafond ! , un salon cocooning, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, belle cuisine d'été ouverte sur terrasse de la piscine grange de 140 m² attenante idéal pour location d'un gite indépendant de la maison principale ! pour les amoureux d 'authenticité, de patrimoine ! Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Sainte-Radegonde. SELARL LMG NOTAIRES 12 route de Guîtres - 33133 GALGON

À Castillon la Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de caractère en pierre, offrant plus de 180 m² habitables et de belles hauteurs sous plafond. Ce bien, idéal pour un achat maison Castillon la Bataille, se compose comme suit : une entrée avec rangement, un salon séjour avec cheminée, et une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur un patio lumineux. La cuisine dispose de tout le nécessaire : lave-vaisselle, four à chaleur tournante, réfrigérateur américain, plaque de cuisson induction, et hotte aspirante. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes. Un toit-terrasse de 53 m² est également présent à l'étage supérieur, ainsi que des combles aménagés de 50 m², offrant une grande chambre ou une autre utilisation possible. Le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée incluent une cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, un dégagement/rangement, une chaufferie, une cave et divers autres espaces. Des travaux récents réalisés en 2023 comprennent l'isolation de la toiture et du sous-sol, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau programmable à distance pour le chauffage, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'électricité est en triphasé et la fibre est distribuée par réseau filaire dans toute la maison. Ce quartier, récemment rénové par la commune, offre des trottoirs et un stationnement facilité. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces de bouche, un marché hebdomadaire de qualité, des services de santé, la scolarité et des loisirs. La gare à proximité dessert Bordeaux en 40 minutes, ainsi que Libourne, Saint-Émilion et Bergerac. À seulement 5 minutes en voiture, se trouvent un centre commercial et une maison médicale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Castillon la Bataille à vendre, idéalement située, au calme, et prête à vivre sans travaux. Ce bien est présenté par Jean-Jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité de Branne, dans un petit hameau, cette maison en pierre de 104 m2, lumineuse et pleine de charme, est à vendre. Idéale pour un achat maison Branne, elle bénéficie d'une cour et d'un cellier extérieur, le tout à quelques pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon/séjour ainsi qu'un cellier. À l’étage, cette maison à acheter à Branne comprend deux chambres avec climatisation réversible, un dressing, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et une buanderie. En complément, une place de parking est incluse et une parcelle non attenante de bois de 1620 m2 est également à votre disposition. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Sernin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette ancienne moulin à eau, bien qu'inactif, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Transformée en maison d'habitation, elle dispose de 160 m² habitables comprenant un séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 18 m², trois chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Située sur un terrain verdoyant de 4 hectares à l'abri des regards, cette maison à vendre vous invite à profiter de sa piscine et de sa roulotte, un espace original pour recevoir vos amis. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques minutes à pied des commerces et des commodités et de la gare SNCF, cette maison en pierre atypique attend votre visite.Cette maison en pierre d'une surface d'environ 95 m² ,se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger ainsi qu' une cuisine. Au premier étage, se trouve une chambre lumineuse d'environ 20 m2, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le second étage accueille une seconde chambre offrant une vue imprenable sur la Dordogne.Sur un terrain d'environ 290 m², cette maison comprend un garage de 36 m² avec un atelier de 32 m², une terrasse couverte de 20 m² et un jardin en espalier avec vue sur la Dordogne. Informations techniques : toiture saine, menuiserie pvc double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

Découvrez le charme et le potentiel incroyable de cette maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette demeure historique, datant du XIIIe siècle, vous offre l'opportunité rare d'acquérir un bien unique au sein d'un village dynamique de l'Entre-Deux-Mers. Idéalement située, cette maison se trouve au coeur de Sauveterre-de-Guyenne, à proximité des commerces, des écoles et de grands axes routiers, permettant un accès facile à des villes comme Cadillac, Langon et Libourne, et Bordeaux à une heure de route. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son architecture préservée. Avec près de 1000 m² exploitables, les possibilités d'aménagement sont vastes : imaginez un local commercial de 70 m² sous les arcades, une habitation principale de 200 m² avec un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres et des espaces extérieurs enchanteurs tels qu'une cour intérieure et une terrasse suspendue. La maison peut également être transformée en plusieurs logements pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sauveterre-de-Guyenne, que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ou d'un projet d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Prix TTC : 283 500 euros à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Les visites seront organisées sur présentation d'une pièce d'identité.

Dans un hameau, cette maison de plain-pied vous offre de beaux volumes et un agréable cadre de vie .Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, un grand salon, trois chambres et d'une partie indépendante avec deux chambres et salle d'eau wc.Le jardin avec puits est arboré et clos d'env 2000m². Dépendance attenante. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160598 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un cadre agréable et paisible, tout en étant proche des commodités, cette maison à acheter à BRANNE, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une surface de 150 m² avec 4 chambres. Elle comprend une belle terrasse ombragée donnant sur un jardin arboré de fruitiers, le tout sur un terrain clos de 4600 m² sans vis-à-vis. Une grande véranda chauffée de 47 m² vient compléter ce bien. Pour un achat maison BRANNE, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.5%. Prix hors honoraires : 330000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette belle demeure de 280 m² située à Saint-Seurin-de-Prats, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de qualité repose sur un terrain de 4 hectares de prairies clôturées, parfaite pour un projet familial ou équestre sur la route du Périgord, entre Saint-Emilion et Bergerac. Vous profitez d'un parc offrant un terrain de tennis, des boxes pour chevaux et des prairies d'agrément avec un accès privatisé aux chemins de halage et aux berges de la Dordogne. À proximité de Gensac, toutes les commodités, commerces et activités de plein air sont facilement accessibles depuis le village touristique de Pessac sur Dordogne. Cette propriété à acheter à Saint-Seurin-de-Prats comprend 10 pièces de vie avec climatisation réversible et chauffage au sol. Elle se compose notamment d'une spacieuse cuisine de 60 m² entièrement équipée, d'un salon avec cheminée en pierre, d'une arrière-cuisine, ainsi que de plusieurs chambres en suite avec placards et dressing. En extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'un garage, d'un grand parking et d'une piscine sécurisée de 15 x 8 m. Le chauffage au sol électrique, les panneaux solaires récents et les fenêtres double vitrage apportent confort et efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété Saint-Seurin-de-Prats à vendre, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 928 000 euros, incluant des honoraires de 3,11 % à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre située à Bellebat, Gironde (33), en Aquitaine. Cette charmante maison de 2 chambres est implantée sur un terrain de 535 m², dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Créon. La propriété comprend une cuisine, un cellier et un espace de vie agréable. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans la conception et le montage de votre projet. Conforme à la RE2020. Frais supplémentaires à prévoir (notaire, cuisine, peintures, revêtement de sol des chambres, et aménagement des placards). Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Bellebat.

Domaine Viticole Éco-responsable à Vendre Proche de Sauveterre de Guyenne Découvrez une opportunité unique d’acquérir un domaine viticole exceptionnel à Castelviel. Ce domaine s’étend sur un peu plus de 30 hectares de vignes cultivées de manière éco-responsable. Le vignoble se compose d’une partie dédiée à la production de Rouge Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre Deux Mers, ainsi qu’une partie consacrée à la production de Bordeaux Blanc et Entre Deux Mers. La production principale se concentre sur le Bordeaux Supérieur et l’Entre Deux Mers, garantissant des vins de qualité supérieure. Le domaine comprend un ancien chai typique d’environ 500m2, un chai très récent de 300m2, des bureaux de 120m2 et une cave de 118m2 équipée de cuves en béton. Situé sur les coteaux, le domaine offre une vue dégagée, ce qui le rend parfait pour l’œnotourisme. En plus, le domaine est complété par des hectares de parties boisées et de prairies, ajoutant à son charme et à sa diversité. N’attendez plus, saisissez cette occasion unique de posséder un domaine viticole dans l’une des régions viticoles les plus prestigieuses de France. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.