Achat Maison à Soussac (33) : 1 030 annonces

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE dans un véritable havre de paix, cette jolie maison en pierre de plain-pied entièrement rénovée avec goût allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine, très fonctionnelle, a été pensée pour un usage quotidien aussi agréable que pratique. Vous y trouverez également une salle d’eau, une buanderie avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, ainsi qu’un espace de rangement fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, agrémenté d’une piscine, parfaite pour se détendre lors des beaux jours. Un espace de stationnement est prévu pour accueillir plusieurs véhicules. Un garage de 17 m² vient compléter les prestations. Un puits, situé sur la parcelle, permet un arrosage facile et économique. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le poêle à granulés, la climatisation réversible, le double vitrage, ainsi que l’isolation récente en laine projetée (2022). Cette maison, saine et chaleureuse, est idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Environnement privilégié, prestations de qualité… il ne manque plus que vos valises.

Au coeur du bourg d'un petit village de campagne agréable, découvrez cette belle longère en pierre apparente pleine de charme et de potentiel. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 3495 m2 offrant un cadre paisible et verdoyant. Un puits fonctionnel, équipé d'une pompe, permets d'arroser facilement le jardin. Une grande dépendance non attenante de 200 m2 pouvant faire office de garage, atelier de bricolage et/ou d'espace de stockage selon vos besoins complète la propriété. Cette grande maison, pleine de caractère, peut être transformée en deux logements distincts avec quelques aménagements, offrant ainsi de belles opportunités pour un projet familial ou locatif. La maison offre une vie de plain pied et se compose ainsi : - Une entrée donnant sur une cuisine ouverte, communicant avec la salle à manger de 25 m2 agrémentée de carreaux de gironde au sol et d'une cheminée avec insert, un salon/séjour spacieux de 40 m2, un bureau de 15 m2, un atelier de bricolage (à l'heure actuelle) de 31 m2 accessible par la salle à manger. Un couloir spectaculaire, accessible par la salle à manger dessert l'espace nuit et les sanitaires. Deux chambres (12,5 et 13,5 m2) avec mur en pierres apparentes et espace dressing de 1,5m2, deux salles d'eau (une de 9 m2 avec douche à l'italienne et une de 2,3 m2), un WC séparé, deux chambres d'appoint de 8,5 m2 chacune (une simple cloison sépare ces deux chambres offrant ainsi la possibilité de les réunir facilement en une seule chambre plus spacieuse de 17 m2), un point d'eau de 2,6 m2, idéal pour ajouter une salle d'eau avec WC supplémentaire et une pièce de 21 m2 offre la possibilité de concrétiser le projet de votre choix. Au coeur du village, vous trouverez une épicerie fine faisant également office de dépôt de pain ainsi qu'une école primaire. Pour davantage de commodités au quotidien, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de nombreux commerces (supermarché, fleuriste, tabac/presse, boulangerie, etc.), de services (pharmacie, ostéopathe, podologue, crèche, salon de coiffure, etc.) et d'établissements scolaires (de la maternelle, au collège). Pour des besoins plus étendus, la commune de Sauveterre-de-Guyenne à 10 minutes, proposent une gamme encore plus complète de commerces et services. Côté transports, la ville de Castillon-la-Bataille ou La Réole à 17 km disposent d'une gare SNCF offrant des liaisons régulières vers Bordeaux. Points techniques : - Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée de la salle à manger; - Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique; - Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme; - Isolation à revoir dans les combles. - La maison est mitoyenne par le mur nord avec un chai attenant, inoccupé et non exploité depuis de nombreuses années. Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 031 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135,8 m²
• 4 chambres
• 

Soussac (33)

Laissez-vous tenter par l'opportunité de devenir propriétaire de cette agréable maison de village de plain-pied, offrant 136 m2 habitables sur une parcelle de 1 026 m2 avec dépendances. La maison dispose d'une cuisine de 18 m2, d'un vaste séjour de 37 m2, elle offre également quatre chambres confortables (17 m2, 11 m2, et deux de 14 m2), une salle de bain, un WC, et un cellier généreux de 21 m2 qui communique avec un garage de 23 m2 attenant à la maison. La maison est habitable, mais peut également bénéficier de travaux de remise au goût du jour ou de modernisation, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser et de réagencer les espaces selon vos envies. En complément, la propriété dispose de deux dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement. D'une part, une ancienne habitation en ruine composée de trois pièces sur environ 50 m2, qui pourra, après rénovation, devenir un charmant gîte ou un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. D'autre part, un grand hangar avec une belle hauteur sous plafond et une vaste surface au sol (près de 70 m2), parfait pour créer un atelier, un espace de stockage ou développer une activité professionnelle à domicile. Au coeur du village, vous trouverez une épicerie fine faisant également office de dépôt de pain ainsi qu'une école primaire. Pour davantage de commodités au quotidien, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de nombreux commerces (supermarché, fleuriste, tabac/presse, boulangerie, etc.), de services (pharmacie, ostéopathe, podologue, crèche, salon de coiffure, etc.) et d'établissements scolaires (de la maternelle, au collège). Cette maison conviendra parfaitement à différents profils : un jeune couple souhaitant débuter une nouvelle vie, des retraités en quête d'un cadre paisible et convivial, ou encore comme pied-à-terre pour les vacances. Points techniques : Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée du salon / salle à manger Production d'eau chaude : ballon électrique Assainissement : fosse étanche non conforme Isolation dans les combles refaite en 2021 Maison mitoyenne Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à SOUSSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle maison contemporaine de qualité est à vendre. Nichée entre Sauveterre et Pellegrue, elle offre un environnement paisible. Le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré d'environ 1500 m² avec terrasse et cabanon. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 189000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SOUSSAC.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain de 2 000 m² entièrement clôturé avec portail electrique, garantissant intimité et sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez la séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté jour, le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable cocon pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au garage, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être agrandi pour faire une 3 chambre. Une salle de douche récente et des toilettes indépendants complètent cet espace, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement facilitant l’accueil de vos véhicules. À l’arrière,deux garages offrent des espaces supplémentaires de stationnement ou de rangement. L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail electrique et un interphone, assurant tranquillité et intimité. Un puits avec une pompe electique complète les prestations extérieures, véritable atout écologique et économique pour l’arrosage du jardin.

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

CÔTÉ IMMO vous présente sa nouvelle exclusivité: au cœur du bourg de Lamothe-Montravel, à l'entrée de la Dordogne et à moins d'1h de Bordeaux, cette belle maison en pierre de 160 m² séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation idéale, à deux pas des commodités du village. On découvre à l'entrée une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Un grand séjour de 36 m², chaleureux et lumineux, prolonge cet espace de vie. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Après avoir monté un charmant escalier en bois massif, un large palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune avec de beaux parquets, ainsi qu’une salle de bain contemporaine entièrement refaite en 2023. La maison dispose également d’une large grange attenante de plus de 60 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Côté structure, la charpente est en excellent état avec des combles complètement isolés, mais un point sur la toiture est à envisager. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront également de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, le jardin de 700 m², agrémenté d’un puits, constitue un bel espace de détente à aménager. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois. Le tout-à-l’égout est en place, et la fibre est raccordable. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement de village charmant et accessible, à quelques pas de la boulangerie et de l’épicerie et à quelques minutes à pied de l’école primaire.

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

Prix au m² le plus bas

165 000 €

498 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 331,45 m²
• 2 chambres

À 11km de Soussac (33)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Branne, venez succomber au charme de batisse rénovée avec gout, Vous y décourvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec baie vitrée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salle de bains et un grand bureau. Située au calme, sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété est idéale pour installer votre famille ou pour en faire votre maison secondaire... Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite, Les +: - L'originalité de la batisse - Le calme du lieu - L'espace et le volume

À vendre, charmante propriété en pierre de 92 m², située à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété à acheter à La Réole se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses à l'étage, d'une salle d'eau rénovée et de deux WC séparés. La maison est en bon état général, avec une classe énergétique B, offrant ainsi de faibles consommations. Elle présente un beau potentiel locatif tout en conservant le charme de l'ancien associé à de bonnes performances énergétiques. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle se trouve dans un environnement paisible. Idéale pour un investisseur ou une famille, aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette propriété La Réole à vendre mérite d'être visitée sans tarder!

A10 mn de Sauveterre de Guyenne, ses commerces, écoles et collège, toutes ses commodités.A découvrir !!Cette charmante maison traditionnelle plain pied des années 90 offrant :- 3 belles chambres claires et spacieuses avec des parquets en parfait état ouvertes sur le jardin qui entoure la maison. - 1 bel espace bureau.- 1salon / salle à manger, pièce de vie claire et chaleureuse avec ses ouverturesdonnant sur terrasses et jardin et son insertavec pulseurs pour les autres pièces de la maison.-1 cuisine carrée spacieuse et fonctionnellequi pourra être facilement remise au gout du jour.-1 wc-1 sdb-Parcelle de1900M2 clôturés-1 garage attenant, un atelier & un abris bois. Agréable etconfortable, cette charmante maison de plain pieds est pratique et facile à vivre !Elle répond à vos critères de recherche?0663924248Je suis à votre entière disposition pour vous la faire visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claudie WALLEMME, Tél. : 0663924248, E-mail : claudie.wallemme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448 957 829

iad France - Joan Villechenoux vous propose à la vente une maison Vélines à vendre de 145m² sur 3 niveaux, offrant des éléments en pierre, située au cœur du bourg de Vélines, en Dordogne, Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine aménagée, un petit cellier ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le second niveau présente la même configuration avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Des combles aménageables se trouvent au-dessus. À l'extérieur, une petite cour vous attend. D'un point de vue technique, cette maison bénéficie d'un assainissement collectif et d'un chauffage par pompe à chaleur. Idéale pour une famille, ce bien situé à proximité des commodités (écoles, transports, commerces et services de santé) saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

À saisir, magnifique propriété viticole d'environ 12 hectares à Morizès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Composée de cépages Merlot et Sauvignon, cette propriété à vendre comprend une habitation en pierre à restaurer, permettant de lui redonner tout son charme. Deux dépendances en pierre sont également présentes, offrant la possibilité de créer un gîte ou une maison d'hôtes. La maison se compose d'une cuisine, de cinq chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC. En complément, la propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 15 hectares, incluant une partie en prairie et en bois, dans un environnement magnifique propice à la sérénité et à diverses activités. Cette opportunité d'achat de propriété à Morizès mérite d'être découverte sans plus attendre. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur calme de Castillon, nous vous proposons cette maison de ville de 185 m² habitable, faite avec goût. Vous retrouverez en rez-de-chaussée une joile pièce de vie desservant sa cuisine équipée. L'étage lui, comprend 3 chambres et une suite parentale. Un garage attenant et une terrasse complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 165595 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À ne pas manquer, cette maison à acheter à Sainte-Terre, Gironde, en Aquitaine, se trouve dans une zone totalement non inondable. D'environ 82 m², elle a été entièrement rénovée avec du charme, alliant pierres et moellons. Très fonctionnelle, ses espaces de vie sont lumineux, incluant une vaste pièce de vie de plus de 30 m² et une cuisine aménagée et partiellement équipée de 17 m². Un cellier attenant ajoute à la praticité de cette maison. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec de grands placards, un beau parquet, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, sans oublier un WC séparé. Un grand garage de 45 m² est également présent, situé au calme dans un hameau. Honoraires de 5,15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires). Muriel DUMON, votre agent commercial 3G IMMO, est inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe ferme à vendre à PINEUILH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété unique est perchée au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le domaine comprend une maison de Maître d'environ 250 m², avec 7 chambres et 3 salles d'eau, ainsi que deux maisons d'hôtes séparées, l'une d'environ 60 m² avec 2 chambres et l'autre d'environ 75 m² avec un jardin spacieux. Sur un terrain de près de 18 hectares, idéal pour les activités équestres, vous trouverez également plusieurs grandes dépendances et une belle piscine de 11 x 5,5 m, le tout dans un cadre serein. Cette vente ferme à PINEUILH est une occasion rare à ne pas manquer.

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

À la recherche d'un achat maison à Sauveterre de Guyenne ? Découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement résidentiel paisible de 15 maisons, à seulement 500 m à pied des commerces et du centre-ville. Construite en 2012, cette maison offre environ 85 m² habitables sur un terrain clos d'environ 670 m². Elle comprend une cuisine ouverte avec un cellier, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également un garage attenant, une terrasse d'environ 22 m² et un abri de jardin. La maison dispose d'un conduit existant pour un poêle ou une cheminée et de menuiseries PVC équipées de moustiquaires. Bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux, seulement un simple rafraîchissement décoratif selon vos goûts. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Sauveterre de Guyenne est un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez Patrick Filippi, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

iad France - Pierre Pereira vous propose à la vente une maison de bourg rénovée située à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison séduisante, avec un jardin et un potentiel d’aménagement, présente des volumes agréables et un intérieur confortable, parfait pour un projet d’investissement ou une installation durable. La disposition intérieure comprend : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique et un WC séparé. •À l’étage : un palier desservant deux chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. •Grenier aménageable : un espace supplémentaire pouvant être développé selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse et un jardin offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques techniques : •Assainissement : tout-à-l’égout •Chauffage : électrique + insert à bois •Menuiseries : PVC double vitrage Ce bien présente un bon rendement locatif et un potentiel d’aménagement intéressant, en faisant une opportunité d’achat maison La Réole à ne pas manquer. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Située à BRANNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son calme et son authenticité. Découvrez ce superbe chai rénové avec soin, alliant charme et volumes généreux. Le vaste séjour salon de plus de 70m², avec cuisine ouverte et poêle, constitue un espace de vie agréable. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec jacuzzi, d'une chambre, d'un bureau et d'une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres avec mezzanine à l'étage. Pour compléter ce bien, un garage attenant et une piscine viennent s'ajouter à une magnifique parcelle arborée de 3600m². C'est l'achat maison BRANNE idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

iad France - Nathalie Ruelle vous présente cette magnifique maison à vendre à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, entre Saint-Émilion et Bergerac. Cette propriété familiale offre une vue imprenable sur l'eau et un accès privé à la Dordogne, tout en étant proche des commodités d'une petite ville. La maison, qui a été joliment rénovée, se compose de salons spacieux et accueillants, d'une cuisine dînatoire fonctionnelle et de cinq chambres, idéales pour héberger famille, amis ou même pour aménager des bureaux de télétravail. Les murs en pierres apparentes et les sols d'époque contribuent à son charme tout en offrant une touche de modernité. À l'extérieur, une belle cour carrée avec un catalpa centenaire et un grand espace au sud vous permettront de profiter de la campagne environnante. Une dépendance de plus de 80m2 ainsi qu'un carport en pierre complètent cette offre.Les points forts de cette propriété incluent la vue sur la Dordogne sans risquer des inondations, un cadre de vie privilégié, des volumes spacieux en parfait état et la proximité de l'aéroport de Bergerac à 20 minutes, du TGV à Libourne à 40 minutes et de l'aéroport international de Bordeaux à un peu plus d'une heure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées D avec un indice de 164 pour l'énergie et D avec un indice de 34 pour le climat. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Nathalie Ruelle, mandataire immobilier indépendante, enregistrée sous le numéro 419876172.

À vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette impressionnante maison d'architecte s'érige au cœur d'un écrin de verdure, à quelques pas de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande. Avec ses 345 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces et des transports. Conçue par l'architecte J. Chaudeborde, cette maison allie authenticité et charme intemporel, avec des murs en pierre, des balustrades sculptées, des fenêtres à petits carreaux, une toiture en tuiles rouges, et une magnifique mosaïque Art Nouveau. Ce bien se compose de 16 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et 2 suites raffinées, baignant dans la lumière naturelle grâce à de hauts plafonds et des éléments d'époque préservés. Son potentiel unique en fait une opportunité remarquable pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire, pour diviser en plusieurs logements, ou pour une activité professionnelle. Deux unités d'habitation peuvent être aménagées indépendamment, chacune avec un jardin privatif. Les atouts de ce bien incluent : - Un terrain arboré de 750 m² avec un bassin à poissons, idéal pour des moments de détente. - Des terrasses et balcons offrant des vues dégagées sur le jardin. - Des caves spacieuses, des greniers aménageables, et un double garage avec portes motorisées. Ce bien d'exception, alliant emplacement privilégié et caractère architectural, est parfait pour les amateurs de maisons à acheter à Sainte-Foy-la-Grande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 588999).

Bien le moins consommateur d'énergie

353 500 €

2 678 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Soussac (33)

VELINES — Sur les hauteurs d'un village avec toutes les commodités (école, collège, supermarché, maison médicale, dentiste, vétérinaire, restaurants, gare...), découvrez cette maison neuve RT 2020 de 132 m². Lumineuse, elle offre une belle cuisine ouverte sur un grand séjour, trois chambres dont deux suites parentales, un cellier et un garage carrelé et isolé. Cette maison est édifiée sur un terrain piscinable de plus de 890m². A visiter sans tarder avec votre agence Orpi! Référence agence : 2309

Située à Levignac de Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en pierre est idéale pour une famille grâce à son nombre de chambres et ses pièces de vie spacieuses et lumineuses. Avec une possibilité d'extension, elle dispose également d'un beau parc arboré, d'un puits et de dépendances. La maison est à proximité d'un village offrant des commodités de base. Pour un achat maison Levignac de Guyenne, cette propriété représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6,5 %). Prix hors honoraires : 205071 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison en pierre de 124 m2 sur une Parcelle 3 000 m2 CLÔTURÉ à Gardegan-et-Tourtirac 33350 Amoureux du calme et des grands espaces, cette maison est faite pour vous. Située en pleine nature, à proximité immédiate du Grand Saint-Emilionnais Golf Club, cette authentique maison offre un cadre de vie rare, au coeur du Castillonnais, tout en restant proche de Libourne. Descriptif Surface habitable : 124 m2 Garage de 30m2 Parcelle : environ 3 000 m2 Maison en pierre , alliant cachet de l'ancien et confort moderne Beaux volumes, lumière naturelle, ambiance chaleureuse Grand terrain arboré, idéal pour profiter du calme, des repas en extérieur ou de projets familiaux Environnement Cadre champêtre et préservé Proximité du golf, des vignes et des chemins de promenade Secteur recherché pour sa qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités Idéal pour Résidence principale au vert Maison secondaire de charme Projet de vie au calme, sans être isolé INFO TECHNIQUE : Pas de tout à l'égout = fosse sceptique Toiture refaite Garage de 30m2 5 (attenant) Verande de 15M2 411 mètres linéaire de cloture Pas de gaz mais bouteille de gaz 3 chambres CONTACT : PATRICK LETREUX

VENTE d'une maison de 5 pièces (107 m²) à construire à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt À vendre : localisée à 21 km de Bergerac, nous vous proposons à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 107 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Le terrain du bien est de 1 100 m². Cette maison sera aux normes RE2020 en contrat CCMI, le seul contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, dommage ouvrage, décennales, délai respecté etc... Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. La RE2020 vous garantit une maison plus économe en énergie (classifiée A/A), plus confortable en été comme hiver, plus respectueuse de l'environnement. Son prix de vente est de 270 000 €, tout est compris dans cette offre : Maison en PAD , terrain, raccordements, branchements, adaptation au sol, carrelage. Avantage, tout est encore modifiable. Contactez notre agent local Benoit DURAND au O6-65-85-53-20 pour toute information sur la maison et les démarches à suivre. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain...

Coup de cœur du secteur

44 000 €

587 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Soussac (33)

Découvrez cette maison à vendre à La Réole, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Century 21 vous propose une maison de ville de type 4, à rénover, présentant un fort potentiel. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte d'environ 24m² donnant sur un espace arrière de 22m² avec accès à l'eau et à l'électricité, ainsi que des toilettes. À l'étage, trois chambres avec parquet, dont deux en enfilade, et une salle de bains avec WC. Au second niveau, un grenier en deux parties, d'une hauteur de faitage d'environ 5 mètres, offrant plusieurs possibilités d'aménagement après travaux : création d'une 4ème chambre, espace de loisir, voire un toit-terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité...), mais la maison a déjà bénéficié du changement des huisseries principales en double vitrage et de certaines rénovations au 1er étage et à la salle de bain. Grâce à un chauffage central au gaz de ville (chaudière non fonctionnelle), elle est raccordée au tout-à-l'égout collectif. Le dossier des diagnostics techniques est complet et un audit énergétique a été réalisé. Située dans un quartier dynamique du centre-ville, cette maison permet un accès immédiat aux commodités : mairie, poste, commerces, restaurants, écoles à proximité et plusieurs options de transport, dont la gare de La Réole à 7 minutes à pied. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur dédié ni de garage, plusieurs parkings gratuits sont disponibles à proximité. Pour toutes informations complémentaires concernant cet achat maison à La Réole, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1370 € et 1890 € pour 2021.