Achat Maison à Saint-Ciers-sur-Gironde (33) : 26 annonces

Exclusivité sur la commune de St Ciers sur Gironde Maison familiale de 322 m² sur terrain de 1 865 m² Venez découvrir cette maison aux beaux volumes, offrant 322 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 865 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet nécessitant de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 45 m², spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un salon de 75 m², très agréable à vivre. Ce dernier se démarque par un élément original : une cave enterrée visible directement depuis le séjour grâce à une vitre intégrée dans le sol, apportant un vrai cachet à la pièce. Ce niveau comprend également un bureau ou chambre de 35 m², un dressing de 12 m², un hall avec WC indépendant, ainsi que plusieurs dégagements. Dans le prolongement de la maison, vous disposez d'un cellier, d'un garage attenant de 25 m², d'un chai de 19 m² ainsi que d'une salle d'eau, offrant des espaces complémentaires fonctionnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres : •Une chambre avec salle d'eau, WC et dressing (environ 30 m²) •Une chambre de 20 m² avec salle d'eau privative •Deux chambres de 22 m² et 15 m² avec dressing •Deux chambres supplémentaires de 11,5 m² et 14 m² Un palier de 16 m² dessert l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain de 14 m² avec douche, baignoire balnéo et WC. Caractéristiques techniques : •Chauffage individuel : bois et pompe à chaleur •Chauffe-eau électrique •Menuiseries PVC double vitrage •Tout-à-l'égout conforme Maison offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet nécessitant plusieurs espaces distincts. Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 Visite virtuelle disponible sur demande Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4268.00 et 5774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

Donnez vie à votre projet – Fort potentiel à Saint-Ciers-sur-Gironde Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies ?Cette maison est une véritable opportunité. Située à Saint-Ciers-sur-Gironde, dans un environnement calme, elle offre une base idéale pour créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé. Son terrain de plus de 2 000 m² vous permet d'imaginer bien plus qu'une simple maison : jardin paysager, espace détente, potager… ici, tout est possible. La maison est à rénover, laissant libre cours à votre imagination. Elle bénéficie déjà de quelques menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout, des éléments qui facilitent le démarrage de votre projet. Un grand atelier complète l'ensemble : parfait pour les bricoleurs, le stockage ou un futur aménagement. Il peut également être utilisé comme garage. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants prêts à se lancer. Ne passez pas à côté : contactez-nous pour en savoir plus au O6.15.24.32.53 ! Ou demandez-nous par mail la visite virtuelle Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

Plongez dans le charme de Saint-Ciers-sur-Gironde avec cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons entièrement rénovées, nichées sur un terrain de 940 m². Ce bien rare offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec un potentiel locatif, un projet familial ou un investissement avisé. La maison principale, d'une superficie de 58 m², vous accueille par une entrée indépendante. Elle se distingue par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un espace en mezzanine surplombe le salon, idéal pour un coin lecture ou une bibliothèque, ajoutant une touche d'originalité et de charme à l'ensemble. La maison secondaire, totalement indépendante avec ses 27 m², propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC. Chaque maison bénéficie de son propre espace extérieur et d'un jardin arboré, garantissant des lieux de vie privatifs et paisibles. L'emplacement est un véritable atout : profitez de la proximité des commodités accessibles à pied et d'une situation géographique avantageuse, à seulement une heure de Bordeaux, une heure de Royan et à 6 km de l'estuaire de la Gironde. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 90 m² - Chauffage électrique - Assainissement : tout à l'égout - Menuiseries PVC double vitrage - DPE : D, GES : B - Charges mensuelles : 206 € par maison - Taxe foncière : 939 € - Rénovation complète récente - Deux garages et emplacements de parking Les dépenses annuelles sont estimées entre 920 € et 1 290 €, y compris l'abonnement, basées sur les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles ni aux diagnostics. Les documents techniques et certificats correspondants peuvent être fournis sur demande pour vérification par les parties intéressées. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques ou contraintes locales, utilisez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de campagne, construite en 1800, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 172 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 35 m² lumineux, un salon chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier/buanderie bien pratique pour l'intendance. À l'étage, 3 autres chambres vous attendent, une salle de jeux de 30m², une salle de bains et un wc séparé Un garage attenant, ainsi qu'un deuxième garage indpendant complètent ce bien.. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1720 m², une terrasse pour profiter des jours ensoleillés, et une piscine pour des moments de détente inoubliables. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour les amateurs de nature et les enfants pourront profiter d'une charmante cabane perchée. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété pleine de caractère et de charme. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes seulement. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2294.00 € et 3104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

?? Maison de campagne à fort potentiel ! ??Vous rêvez de calme et d'espace ? Cette maison de campagne à rénover est faite pour vous ! ??? Située à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité.? 2 chambres existantes ??? Possibilité d'agrandissement ?? Dépendances à exploiter ??? Terrain de 3400 m², piscinable ??Un bien rare avec un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte MOURGUES, Tél. : 0601292784, E-mail : brigitte.mourgues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Saint-Ciers-sur-Gironde, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. ***Caractéristiques***- Type de bien : Maison de plain-pied- Surface habitable : 58 m²- Terrain : 408 m² (parcelle constructible)- Nombre de pièces : 3, comprenant 1 chambre, 1 bureau et 1 pièce de vie avec cuisine aménagée.- Salle d'eau : 1- WC : indépendantChauffage électrique, menuiseries en fenêtres PVC double vitrage, et assainissement raccordé au tout à l'égout.***Points forts***- Maison en pierre récemment rénovée.- Jardin clos à l'arrière, alliant calme et intimité.- Parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.Commodités accessibles à pied, avec des commerces et des écoles à proximité. Situé à seulement 1h de Bordeaux et à 10 km de l'A10. La parcelle constructible offre un potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'un projet annexe.***Informations complémentaires***DPE : D / GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles variant entre 740 euros et 1 060 euros (au 18/05/2024, selon les prix de l'énergie des années 2021 à 2023).Budget : 133 990 euros, avec honoraires de 5 990 euros, soit un net vendeur de 128 000 euros. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Ciers-sur-Gironde, contactez Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Prix : 150 990 euros, dont un forfait à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros), ou 145 000 euros hors honoraires. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098.

À découvrir absolument ! Opportunité à ne pas manquer pour cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce charmant chalet en bois, entièrement rénové, offre un excellent rapport qualité/prix. D'une surface d'environ 45 m², il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Érigé sur un terrain clos et arboré de 1000 m², ce bien rare comprend aussi un abri de jardin et un mobile-home indépendant avec 3 chambres, parfait pour accueillir famille et amis ou pour la location. Situé dans un secteur touristique, à proximité de l'estuaire de la Gironde et de la centrale du Blayais, il offre de multiples possibilités : résidence secondaire, pied-à-terre pour les week-ends ou investissement locatif (Airbnb, location saisonnière, ouvriers). Prix attractif : 66 000 €. Contactez Jean-Marie REIX, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €. Honoraires charge vendeur.

ACTUELLEMENT SOUS OFFRE Maison ancienne – Saint-Ciers-sur-Gironde Découvrez cette maison pleine de caractère, située sur une belle parcelle de terrain. Elle offre de grands volumes lumineux et des espaces de vie agréables. À l'intérieur : Entrée de 5 m² Deux salons lumineux (24 & 37 m²) Cuisine de 20 m², conviviale pour les repas en famille Trois chambres : 14 m², 11 m² avec mezzanine de 5 m², et 29 m² avec prolongement de 10 m² Salle de bain, salle d'eau, toilette séparé et buanderie À l'extérieur : Terrasse avec abri de jardin et barbecue Hangar en bois indépendant Allée privative et portail Parcelle offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou aménager selon vos envies À proximité des écoles, commerces et services, cette maison combine volume intérieur, confort extérieur et praticité. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison ancienne avec caractère et potentiel. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3041.00 et 4115.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ – Grande maison de 256 m² avec dépendances au coeur de Saint-Ciers-sur-Gironde Située en plein centre bourg, cette belle bâtisse familiale de 256 m² habitables offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale s'ouvre sur un salon d'accueil puis se prolonge vers une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également un grand cellier, une chaufferie avec douche et toilettes, un bureau ainsi que deux grandes pièces avec cabinet de toilettes pouvant servir de chambres supplémentaires ou de salons selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'une des chambres dispose d'un accès direct à une grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'extérieur, vous découvrirez une première cour-terrasse intime et close de murs, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. En face de la maison, un grand garage avec cave ventilée vous offre de nombreux espaces de rangement. En traversant le garage, vous accédez à un second jardin ainsi qu'à deux vastes ateliers, parfaits pour une activité artisanale ou du stockage. Et ce n'est pas tout : la propriété comprend également un deux-pièces indépendant, déjà aménagé et prêt à être loué immédiatement, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Les plus : Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage par pompe à chaleur Nombreuses dépendances et espaces extérieurs exploitables Localisation centrale, à proximité des commerces et des services Une belle opportunité à saisir pour une famille en quête d'espace ou un projet regroupant habitation principale et activité (libérale, artisanale, location…). Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite au O6.15.24.32.53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

iad France - Alexandra Belis vous propose à la vente une maison de 123 m² à étage, située sur un terrain de 670 m² à Saint-Ciers-sur-Gironde, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'un bureau. Elle comprend également une salle de bain à rafraîchir et une salle d'eau à rénover, un cellier et un garage. Située à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison est idéale pour un achat immobilier dans la région. Vous serez à 45 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de la gare la plus proche. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142.

SOUS OFFRE Maison de plain-pied – 126,90 m² – 4 chambres – Terrain 2 450 m² – Grand garage Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 126,90 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 450 m². Elle se compose d'une entrée de 3,70 m² ouvrant sur une pièce de vie de 32,60 m². La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 10,50 m², complétée par une arrière-cuisine de 5,50 m². L'espace nuit comprend quatre chambres de 9,80 m², 11,70 m², 12 m² et 11,30 m². Côté sanitaires, vous trouverez : •une salle de bains de 6,20 m², •une salle d'eau de 4,60 m² avec WC et sèche-serviettes, •un WC indépendant. Une véranda de 12,50 m² vient compléter les espaces de vie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage spacieux de 53,70 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Informations complémentaires : •Menuiseries PVC double vitrage en partie et bois simple vitrage •Chauffage électrique •Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Maison offrant de beaux volumes et un terrain généreux, idéale pour un projet familial. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2309.00 € et 3125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Jocelyne Armand vous propose à la vente cette maison située à Saint-Ciers-sur-Gironde, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée aux abords de l’estuaire de la Gironde, cette maison offre un environnement calme, à proximité d’un port typique où se côtoient bateaux de pêche et de plaisance. Les carrelets en bois sur pilotis et les promenades le long des berges contribuent à l'attrait paisible de cet endroit, propice à la découverte d'une faune variée et à l’observation des oiseaux migrateurs. Dans ce cadre naturel, la maison dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte avec îlot et d'une véranda prolongant agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le coin nuit comprend cinq chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Un cellier et une grande arrière-cuisine ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Côté confort, un chauffage central au gaz et un insert assurent un bien-être tout au long de l'année. Un garage double avec placards intégrés et un atelier viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 900 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature, des promenades, de la pêche ou de la chasse. Cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde est située à seulement 7 km des commerces et des écoles, 4 km de la centrale du Blayais, 15 km de l’autoroute et à une heure de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classée ENERGIE C indice 133 et CLIMAT C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand, mandataire indépendant en immobilier.

Maison en pierre de 110 m2 avec 3 chambres à Saint-Ciers-sur-Gironde, Gironde (33), Aquitaine, à vendre. Cette charmante maison au calme se situe à proximité immédiate du centre-bourg, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Sa construction traditionnelle et ses généreux volumes font de cette maison un lieu idéal à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde. Points forts : - Maison en pierre chaleureuse et lumineuse - 110 m2 habitables - 3 chambres - Grand garage de 46 m2 avec multiple possibilités (atelier, stockage, réaménagement) - Jardin et parking privatifs - Quartier calme, proche de toutes commodités Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille - Un séjour/salle à manger spacieux, lumineux - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche - Un WC indépendant avec sanibroyeur À l'étage, un palier avec rangements dessert : - 3 chambres confortables, chacune avec une belle surface Extérieurs et dépendances : - Jardin privatif pour profiter des beaux jours - Parking direct en face de la maison - Garage de 46 m2 à exploiter selon vos besoins Confort et technique : - Maison mitoyenne, bien entretenue - Toiture refaite en 2005 - Isolation en laine de verre (2005) - Double vitrage sur toutes les ouvertures - Volets en bois pliants - Fibre optique disponible - Assainissement individuel Informations financières : - Taxe foncière : 1 133 EUR Pourquoi cette maison est intéressante ? Cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Ses volumes agréables et la distribution pratique des pièces en font un bien rare dans un village dynamique avec écoles et commerces accessibles à pied, parfait pour un projet d'achat maison à Saint-Ciers-sur-Gironde.

Coup de cœur du secteur

128 900 €

1 572 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Ciers-sur-Gironde (33)

VISITE VISTUELLE DISPONIBLE Maison de plain-pied à rénover – Centre-ville de Saint-Ciers-sur-Gironde En plein coeur de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied de 82 m², située sur une parcelle d'environ 900 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. À l'intérieur, tout est à repenser et à rafraîchir selon vos envies. Des travaux d'électricité sont à prévoir, mais la base est saine et l'espace bien distribué. Les fenêtres sont déjà en double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir, avec un atelier au fond de la parcelle pour les bricoleurs ou le stockage.Bonne nouvelle : il est possible de stationner une voiture directement sur le terrain.Le raccordement au tout-à-l'égout est réalisable, une amélioration à envisager pour plus de confort au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, c'est un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez Aurélie Coudret de l'Agence immobilière de St Ciers sur Gironde au O6.15.24.32.53 pour organiser une visite ou demander un peu plus de renseignements. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

Bien le moins consommateur d'énergie

213 000 €

922 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 231 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Ciers-sur-Gironde (33)

iad France - Alex Lefavrais vous propose: Saint-Ciers-sur-Gironde / Maison 231 m² / Deux accès indépendants Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison des années 70 développe 231 m² habitables sur deux niveaux et se distingue par sa configuration particulièrement fonctionnelle. Grâce à ses deux accès indépendants, elle s’adresse idéalement à une profession libérale souhaitant dissocier activité et vie privée, à une famille intergénérationnelle, ou à une famille à la recherche de volumes et de flexibilité. La maison offre une organisation fluide avec 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 2 WC, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’un second ensemble séjour/cuisine, permettant la création d’un espace autonome si nécessaire. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie au quotidien. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud bénéficie d’une vue dégagée et d’arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée. Sur le plan technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur récente, d’une électricité refaite, et affiche un excellent classement énergétique (DPE B). Un bien à fort potentiel, prêt à être adapté à votre projet de vie ou professionnel, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement typique des marais, cette maison offre un cadre de vie paisible et dépaysant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Habitable immédiatement, elle permet de s'installer sans attendre, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et améliorer le confort au quotidien. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, selon vos envies et votre budget.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, un garage, entièrement démontable, offre une solution de stationnement ou de stockage modulable selon vos besoins.Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur en quête d'un bien à valoriser, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché pour son authenticité et son calme. Ne passez pas à côté d'une telle opportunité, contactez-moi au 07 86 50 20 44.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

À vendre, maison de plain-pied située à SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un petit jardin et offre la possibilité de stationner. La cuisine est aménagée et le bien est connecté au tout-à-l'égout. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un cumulus. Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE, contactez votre conseiller SAFTI, Patrick GUEYLARD au 07 81 20 89 10 ou par e-mail à patrick.gueylard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 803005602.

Dans un cadre paisible, à proximité d'un charmant village qui dispose de toutes les commodités (collège, commerces, cinéma), nous vous proposons cette magnifique maison en pierre rénovée située à SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale tant pour les familles que pour les investisseurs, cette maison SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE à vendre s'étend sur 160 m² habitables sur deux niveaux. Elle compte cinq chambres, dont deux avec dressings, ainsi que trois salles d'eau. La cuisine fonctionnelle et le vaste séjour, associés à un espace de type loft, offrent la possibilité d'une suite parentale indépendante ou d'un projet locatif. Rénovée avec soin, la maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à des huisseries en double vitrage, des volets roulants motorisés et une isolation efficace. Implantée sur un terrain clos de 1 309 m², sans vis-à-vis, elle assure calme, sécurité et intimité. Le portail motorisé renforce les prestations de ce bien d'exception. Contactez votre conseiller SAFTI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE, prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Marie REIX au 0609732914 ou à jeanmarie.reix@safti.fr, Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE numéro 487 763 104.

À vendre : maison familiale d'environ 145 m² habitables, construite en 1997, sur un terrain d'environ 2900 m² à Saint-Ciers-sur-Gironde, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde dispose de 6 pièces, comprenant 4 chambres et un bureau, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une véranda et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Le chauffage est assuré par le gaz, l'électricité et une cheminée. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'une cabane dans le jardin. Maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. À visiter sans tarder, avec un budget de 249600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Saint-Ciers-sur-Gironde, contactez Corine MAURIN au 0644944405 ou par courriel à co.maurin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Corine MAURIN, conseiller immobilier indépendant. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2750 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à ST CIERS SUR GIRONDE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre un joli jardin entièrement clôturé, à proximité des commodités. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et un wc. Cette maison est idéale pour un achat maison ST CIERS SUR GIRONDE. Ne manquez pas de la visiter rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 162465 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

250 000 €

679 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 368 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Ciers-sur-Gironde (33)

SPACIEUSE ET RÉNOVÉE - Située au calme à moins de 3 km du centre-ville de SAINT CIERS SUR GIRONDE, ARROW IMMOBILIER vous propose cette maison SAINT CIERS SUR GIRONDE à vendre, composée d'un ensemble en pierre et moellons de 368 m2 avec dépendances et jardin, le tout sur une parcelle de 830 m2. COMMENT ? Vous bénéficierez de du confort dans les 248 m2 d'habitation (chauffage mixte électricité et bois, double vitrage), avec des pièces modernes aux dimensions optimisées grâce à une rénovation de qualité (quasi 70 m2 de pièces de vie avec un plafond cathédrale et un insert à bois, cuisine aménagée). Le charme de l'ancien est préservé avec des moellons apparents par endroits. L'espace comprend cinq chambres, dont trois sont situées au rez-de-chaussée (l'une d'elles dispose d'une mezzanine avec rangements), une suite parentale et une grande buanderie pour un quotidien facilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant avec terrasse et préau pour recevoir vos amis, ainsi qu'un jardin à l'arrière propice à la détente. Les 92 m2 de dépendances (garage, annexes pour les outils et bricolage, et 40 m2 supplémentaires à aménager) font de cette propriété la maison familiale idéale ! CE QUE VOUS NE VOYEZ PAS SUR LES PHOTOS - Une maison sans vis-à-vis, avec des orientations variées pour garantir l'intimité de chacun. Une partie peut également être isolée pour créer un gîte, rendant possible l'aménagement distinct de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 kitchenette de l'habitation principale sans besoin de travaux. POUR QUI ? Ce bien est parfait pour les familles nombreuses ou recomposées ainsi que pour les futurs propriétaires en quête d'une maison authentique et moderne, spacieuse et conviviale. Si vous souhaitez emménager rapidement sans travaux supplémentaires, contactez-nous pour organiser une visite !

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Maison de plain-pied de 131 m² sur terrain de 5 015 m² – En exclusivité En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 131 m², édifiée sur un terrain arboré de 5 015 m², offrant calme et espace à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon lumineux de 22 m², d'une salle à manger conviviale de 11 m², et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m². Une buanderie de 8 m² complète la partie jour. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de 12 m², 7 m², 17 m² et 17 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle de bain de 6 m² comprenant baignoire et cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant de 2 m², viennent parfaire l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage et d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour redonner tout son charme à cette maison. Cette maison saura séduire les amateurs de grands espaces, de plain-pied fonctionnel et ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services. Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

iad France - Jocelyne Armand vous propose : Située à Saint-Ciers-sur-Gironde dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison en pierre constitue une véritable oasis de sérénité à proximité de Bordeaux et de l'océan. À seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison à vendre offre environ 150 m² de plain-pied, s'ouvrant sur un vaste parc arboré de 2 000 m² avec piscine, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. À une heure de Bordeaux et des plages de Royan, cette maison est au cœur d'un village dynamique avec des écoles, un collège, des commerces, un groupe médical, et bien plus. Le séjour lumineux vous séduira dès l'entrée, complété par une cuisine spacieuse propice aux moments en famille. La maison se compose de quatre chambres, dont une grande suite parentale de 30 m² avec dressing. À l'extérieur, le parc paysager comprend une piscine sécurisée, un abri de jardin et un garage, le tout sous portail électrique. En matière de confort, cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde allie authenticité et modernité avec ses panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois, et autres équipements aux normes. C'est une rare opportunité qui combine le charme de la pierre avec le confort d'aujourd'hui, le tout dans un environnement paisible, à une heure des grandes agglomérations.