Achat Maison de plain-pied à Saint-Ciers-sur-Gironde (33) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

128 900 €

1 572 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Ciers-sur-Gironde (33)

VISITE VISTUELLE DISPONIBLE Maison de plain-pied à rénover – Centre-ville de Saint-Ciers-sur-Gironde En plein coeur de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied de 82 m², située sur une parcelle d'environ 900 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. À l'intérieur, tout est à repenser et à rafraîchir selon vos envies. Des travaux d'électricité sont à prévoir, mais la base est saine et l'espace bien distribué. Les fenêtres sont déjà en double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir, avec un atelier au fond de la parcelle pour les bricoleurs ou le stockage.Bonne nouvelle : il est possible de stationner une voiture directement sur le terrain.Le raccordement au tout-à-l'égout est réalisable, une amélioration à envisager pour plus de confort au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, c'est un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez Aurélie Coudret de l'Agence immobilière de St Ciers sur Gironde au O6.15.24.32.53 pour organiser une visite ou demander un peu plus de renseignements. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

iad France - Jocelyne Armand vous propose : Située à Saint-Ciers-sur-Gironde dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison en pierre constitue une véritable oasis de sérénité à proximité de Bordeaux et de l'océan. À seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison à vendre offre environ 150 m² de plain-pied, s'ouvrant sur un vaste parc arboré de 2 000 m² avec piscine, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. À une heure de Bordeaux et des plages de Royan, cette maison est au cœur d'un village dynamique avec des écoles, un collège, des commerces, un groupe médical, et bien plus. Le séjour lumineux vous séduira dès l'entrée, complété par une cuisine spacieuse propice aux moments en famille. La maison se compose de quatre chambres, dont une grande suite parentale de 30 m² avec dressing. À l'extérieur, le parc paysager comprend une piscine sécurisée, un abri de jardin et un garage, le tout sous portail électrique. En matière de confort, cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde allie authenticité et modernité avec ses panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois, et autres équipements aux normes. C'est une rare opportunité qui combine le charme de la pierre avec le confort d'aujourd'hui, le tout dans un environnement paisible, à une heure des grandes agglomérations.

Prix au m² le plus bas

181 500 €

1 430 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126,9 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Ciers-sur-Gironde (33)

SOUS OFFRE Maison de plain-pied – 126,90 m² – 4 chambres – Terrain 2 450 m² – Grand garage Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 126,90 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 450 m². Elle se compose d'une entrée de 3,70 m² ouvrant sur une pièce de vie de 32,60 m². La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 10,50 m², complétée par une arrière-cuisine de 5,50 m². L'espace nuit comprend quatre chambres de 9,80 m², 11,70 m², 12 m² et 11,30 m². Côté sanitaires, vous trouverez : •une salle de bains de 6,20 m², •une salle d'eau de 4,60 m² avec WC et sèche-serviettes, •un WC indépendant. Une véranda de 12,50 m² vient compléter les espaces de vie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage spacieux de 53,70 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Informations complémentaires : •Menuiseries PVC double vitrage en partie et bois simple vitrage •Chauffage électrique •Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Maison offrant de beaux volumes et un terrain généreux, idéale pour un projet familial. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2309.00 € et 3125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Saint-Ciers-sur-Gironde, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. ***Caractéristiques***- Type de bien : Maison de plain-pied- Surface habitable : 58 m²- Terrain : 408 m² (parcelle constructible)- Nombre de pièces : 3, comprenant 1 chambre, 1 bureau et 1 pièce de vie avec cuisine aménagée.- Salle d'eau : 1- WC : indépendantChauffage électrique, menuiseries en fenêtres PVC double vitrage, et assainissement raccordé au tout à l'égout.***Points forts***- Maison en pierre récemment rénovée.- Jardin clos à l'arrière, alliant calme et intimité.- Parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.Commodités accessibles à pied, avec des commerces et des écoles à proximité. Situé à seulement 1h de Bordeaux et à 10 km de l'A10. La parcelle constructible offre un potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'un projet annexe.***Informations complémentaires***DPE : D / GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles variant entre 740 euros et 1 060 euros (au 18/05/2024, selon les prix de l'énergie des années 2021 à 2023).Budget : 133 990 euros, avec honoraires de 5 990 euros, soit un net vendeur de 128 000 euros. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Ciers-sur-Gironde, contactez Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Prix : 150 990 euros, dont un forfait à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros), ou 145 000 euros hors honoraires. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Maison de plain-pied de 131 m² sur terrain de 5 015 m² – En exclusivité En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 131 m², édifiée sur un terrain arboré de 5 015 m², offrant calme et espace à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon lumineux de 22 m², d'une salle à manger conviviale de 11 m², et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m². Une buanderie de 8 m² complète la partie jour. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de 12 m², 7 m², 17 m² et 17 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle de bain de 6 m² comprenant baignoire et cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant de 2 m², viennent parfaire l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage et d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour redonner tout son charme à cette maison. Cette maison saura séduire les amateurs de grands espaces, de plain-pied fonctionnel et ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services. Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

À vendre, maison de plain-pied située à SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un petit jardin et offre la possibilité de stationner. La cuisine est aménagée et le bien est connecté au tout-à-l'égout. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un cumulus. Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE, contactez votre conseiller SAFTI, Patrick GUEYLARD au 07 81 20 89 10 ou par e-mail à patrick.gueylard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 803005602.