Achat Maison avec garage à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820) : 171 annonces

iad France - Jocelyne Armand vous propose à la vente cette maison située à Saint-Ciers-sur-Gironde, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée aux abords de l’estuaire de la Gironde, cette maison offre un environnement calme, à proximité d’un port typique où se côtoient bateaux de pêche et de plaisance. Les carrelets en bois sur pilotis et les promenades le long des berges contribuent à l'attrait paisible de cet endroit, propice à la découverte d'une faune variée et à l’observation des oiseaux migrateurs. Dans ce cadre naturel, la maison dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte avec îlot et d'une véranda prolongant agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le coin nuit comprend cinq chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Un cellier et une grande arrière-cuisine ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Côté confort, un chauffage central au gaz et un insert assurent un bien-être tout au long de l'année. Un garage double avec placards intégrés et un atelier viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 900 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature, des promenades, de la pêche ou de la chasse. Cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde est située à seulement 7 km des commerces et des écoles, 4 km de la centrale du Blayais, 15 km de l’autoroute et à une heure de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classée ENERGIE C indice 133 et CLIMAT C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Alexandra Belis vous propose à la vente une maison de 123 m² à étage, située sur un terrain de 670 m² à Saint-Ciers-sur-Gironde, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'un bureau. Elle comprend également une salle de bain à rafraîchir et une salle d'eau à rénover, un cellier et un garage. Située à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison est idéale pour un achat immobilier dans la région. Vous serez à 45 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de la gare la plus proche. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142.

Coup de cœur du secteur

118 000 €

1 073 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Ciers-sur-Gironde (33)

Maison en pierre de 110 m2 avec 3 chambres à Saint-Ciers-sur-Gironde, Gironde (33), Aquitaine, à vendre. Cette charmante maison au calme se situe à proximité immédiate du centre-bourg, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Sa construction traditionnelle et ses généreux volumes font de cette maison un lieu idéal à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde. Points forts : - Maison en pierre chaleureuse et lumineuse - 110 m2 habitables - 3 chambres - Grand garage de 46 m2 avec multiple possibilités (atelier, stockage, réaménagement) - Jardin et parking privatifs - Quartier calme, proche de toutes commodités Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille - Un séjour/salle à manger spacieux, lumineux - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche - Un WC indépendant avec sanibroyeur À l'étage, un palier avec rangements dessert : - 3 chambres confortables, chacune avec une belle surface Extérieurs et dépendances : - Jardin privatif pour profiter des beaux jours - Parking direct en face de la maison - Garage de 46 m2 à exploiter selon vos besoins Confort et technique : - Maison mitoyenne, bien entretenue - Toiture refaite en 2005 - Isolation en laine de verre (2005) - Double vitrage sur toutes les ouvertures - Volets en bois pliants - Fibre optique disponible - Assainissement individuel Informations financières : - Taxe foncière : 1 133 EUR Pourquoi cette maison est intéressante ? Cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Ses volumes agréables et la distribution pratique des pièces en font un bien rare dans un village dynamique avec écoles et commerces accessibles à pied, parfait pour un projet d'achat maison à Saint-Ciers-sur-Gironde.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception de plus de 300 m² offre une vue panoramique imprenable sur l'estuaire de la Gironde, le tout au coeur d'un jardin luxuriant de plus d'un hectare. Avec une pièce de vie dépassant les 100 m² et une hauteur sous plafond atteignant 5,50 mètres, cette maison séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle. La cuisine spacieuse et qualitative, ainsi que quatre grandes chambres, dont une suite parentale, sont accompagnées de trois salles de bain pour un confort optimal. Une véranda, actuellement dédiée à une activité de restauration, offre d'innombrables possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 x 5 mètres (avec liner récent), de terrasses, d'un garage et de carports. L'environnement préservé complète ce bien rare et unique. Cette maison allie le charme traditionnel d'une maison charentaise à l'élégance d'une architecture contemporaine, mettant en avant la qualité de ses matériaux et ses volumes exceptionnels. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT DIZANT DU GUA.

Coup de cœur du secteur

88 500 €

546 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• Terrain 828 m²
• 

À 16km de Saint-Ciers-sur-Gironde (33)

iad France - Michael Tède vous propose: Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac. D'une superficie d'environ 160m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités. La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale. Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies. A prévoir tous les travaux de rénovation ( isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ). Le tout est implanté sur une parcelle de 828m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Jolie maison de ville avec cour, caves garage et jardin en bord de rivière, idéal petite famille aimant l'esprit village, à 10 minutes de Jonzac. Situé au centre-ville de Nieul-le-Virouil, cette maison de ville lumineuse et mitoyenne sur un côté est organisée avec une courette, un garage attentant et un second garage sur le jardin avec cabanon. Un bien à redécorer offrant de multiples possibilités : résidence principale avec dépendance, projet locatif ou activité indépendante. Charme de l’ancien avec façade en pierre, belle hauteur sous plafond et cheminée. Son entrée nous conduit à une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire séparée aménagée, deux chambres à l'étage (dont une avec cheminée), une salle d'eau et 1 wc séparé. Ses volumes intéressants nécessitent quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et valoriser pleinement son charme authentique Pour ses extérieurs, vous aurez une courette ( sécurisée pour les petits animaux), un garage non attenant, un grand jardin indépendant. *** Ses atouts *** : - Centre-bourg - Double habitation - Garage et cave (avec 2eme wc) - Jardin au calme en bord d’eau - Fort potentiel après rafraîchissement - Idéal petite famille ou projet locatif Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement cet ensemble au charme authentique. Un projet Immo ? Contactez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'Charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m2 et de toilettes séparées. A l'étage, trois grandes chambres,d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes ..... Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. A très bientôt. Une visite vous enchantera.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre verdoyant , à 5 min de toutes commodités, cette maison de 105 m2 comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage et un atelier complètent ce bien. Les travaux à prévoir : rafraichissement général et assainissement individuel. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Découvrez cette maison Charentaise à vendre située à Plassac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 3 minutes de Saint Genis de Saintonge et 10 minutes de Mirambeau, cette propriété dispose de nombreuses améliorations récentes, notamment l'installation en 2023 d'une pompe à chaleur AIR/AIR, d'un adoucisseur et d'un ballon thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon, une chambre, une salle à manger, une suite parentale avec douche, une cuisine, un WC et un double garage avec un emplacement pour la machine à laver. À l'étage, la maison se compose d'une salle de bain avec WC, de 3 chambres, d'une seconde suite parentale avec dressing et d'un bureau. L'assainissement est au tout à l'égout et le terrain est clos et arboré. Pour toute demande d'achat maison Plassac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Séverine Amiel - Expertimo Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, uniquement au sein de votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché. Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de 84 m2 présente deux atouts majeurs : des espaces de vie de plain-pied et un joli jardin clos et arboré de 1 100 m2. Elle comprend une entrée de 7 m2, un séjour de 19 m2, une cuisine éclairée avec poêle à bois de 10,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,85 m2 et douche à l'italienne. Le coin nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 9,90 m2, 11,50 m2 et 14,25 m2. Une véranda de 9 m2, abritant actuellement la cuve à fioul, vous permettra de profiter des journées printanières ou de créer un sas d'entrée. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour améliorer le confort énergétique de cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Agoûts. En annexe, un préau d'environ 19 m2 et un garage de 17,20 m2 viennent compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant le système d'assainissement et les normes électriques. À seulement 6 km de Mirambeau et de ses commerces, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour toute vente ou achat, n'hésitez pas à consulter nos services pour d'autres secteurs à proximité.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Boisredon, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce projet de construction vous permet de réaliser la maison de vos rêves de plain-pied, conforme aux normes RE 2020, sur un terrain splendide. Votre future maison à vendre à Boisredon comportera de belles chambres équipées de placards, une salle de bain moderne avec douche ou baignoire, un sèche-serviette, une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison fonctionnelle inclut également une buanderie attenante à la cuisine. Les espaces seront carrelés, tandis que les chambres pourront être revêtues de parquet. Vous bénéficierez de volets roulants électriques pour un confort optimal. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Boisredon, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07.59.51.88.45 (LAETITIA HATAY).

À Blaye, dans la Gironde, votre agence Arrow Immobilier vous présente cette maison à vendre, idéalement située dans une rue élevée à proximité du port. Cette maison de cœur de ville dispose d'un jardinet qui semble suspendu au-dessus de l'Estuaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une pièce d'eau et de deux pièces supplémentaires disposées en enfilade, entourant une charmante cour agrémentée d'un puits. Au premier étage, un palier spacieux dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage est accessible par un bel escalier d'origine et offre un grenier ainsi qu'une dernière pièce. Au fur et à mesure que l'on monte, la vue s'ouvre, faisant de cette maison un véritable refuge surplombant partiellement la ville et l'eau. À l'extérieur, le jardin urbain, protégé par de grilles en fer forgé, offre un accès à une vue magnifique sur l'Estuaire. Pour un usage pratique, la propriété comprend également deux garages et un atelier, tous deux offrant une belle vue sur l'eau. Cette maison, à rafraîchir et à repenser, est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Blaye et bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitable, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Blaye, Gironde (33), Aquitaine.

Vente maison Courpignac : À découvrir, cette maison de 100 m² située à Courpignac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de 4 pièces de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bain, idéale pour toute la famille. Le prix de vente est fixé à 230 000 €. En complément, un terrain de 1 500 m² est également à vendre au prix de 30 000 €, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Pour toute question concernant ce terrain ou les démarches à suivre, veuillez contacter Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

À seulement 3 minutes de Saint-Fort-sur-Gironde (10 minutes à vélo), cette élégante charentaise de 214 m² vous accueille au cœur d’un hameau paisible, dans un environnement champêtre où sérénité et authenticité se conjuguent parfaitement. Un lieu rare, où le calme invite à ralentir… et à imaginer tous vos projets. Cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, sa chaleur naturelle et son formidable potentiel d’évolution. Elle offre une base saine et solide, idéale pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine de caractère avec cheminée en pierre de taille, une salle à manger conviviale et un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d’un poêle Godin. Un bureau (ou chambre) équipé d’un second poêle à bois complète cet espace de vie, ainsi qu’une buanderie et un cellier pour un quotidien parfaitement organisé. À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et invités. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle d’eau supplémentaire, espace détente… à vous d’imaginer. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Une terrasse ensoleillée s’ouvre sur un jardin arboré, propice aux moments de détente. Un second terrain en position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour de Beaumont et l’estuaire de la Gironde — un panorama inspirant et rare dans le secteur.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située au sein d'un hameau tranquille de Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 110 m2, cette propriété comprend une cuisine moderne de 25 m2, une pièce à vivre de 25 m2 avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau de 12 m2, une buanderie de 7 m2 et une arrière-cuisine de 10,50 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de respectivement 11 m2 et 18 m2, ainsi qu'un palier de 10 m2. La maison offre également des travaux de rénovation, incluant une entrée de 9 m2, une future cuisine et pièce à vivre de 80 m2, une pièce pour une salle d'eau de 28 m2 ainsi qu'une chambre de 21 m2. En annexe, un garage de 23 m2 avec porte électrique, un chai à rénover de 74 m2 et une cave de 26 m2 complètent l'ensemble. Cette maison dispose également d'équipements modernes comme 18 panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur, tous installés récemment. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat maison Saint-Georges-des-Agoûts, et contactez Anastasia au 06.34.01.46.44 ou par mail à anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com pour une estimation gratuite.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

À vendre, maison située dans la commune de Marcillac-Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Cette maison à acheter à Marcillac, construite en 2001, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, offrant un environnement agréable loin des nuisances, tout en restant facilement accessible. La surface habitable est d'environ 94 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec la possibilité d'effectuer des rafraîchissements selon vos préférences. Édifiée sur un terrain plat d'environ 972 m2, facile d'entretien, la propriété offre des espaces de stationnement. L'assainissement est aux normes. Ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête d'une maison à Marcillac.

Cette maison en pierres apparentes est une opportunité à saisir pour un achat maison BLAYE. Nichée dans un cadre authentique, elle se trouve à proximité du centre-ville de Blaye, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite avant 1948, elle a conservé son charme d'origine tout en intégrant des aménagements modernes pour un quotidien simplifié. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré de 801 m², offrant intimité et tranquillité, avec deux accès indépendants pour plus de flexibilité. L'intérieur est pensé pour le confort familial, avec un double séjour généreux qui s'ouvre sur le jardin, créant une véritable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, la maison à vendre révèle quatre suites parentales indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau, idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'hébergement. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse est parfaite pour les repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave à vins et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'emplacement est un atout majeur : commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied. Le marché animé deux fois par semaine enrichit la qualité de vie de ce quartier. Cette maison BLAYE à vendre allie caractère architectural et fonctionnalité moderne au sein d'une ville dynamique de la Gironde. Ne tardez pas à venir la visiter.

iad France - Sandrine Algara vous propose : À Saint-Ciers-du-Taillon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison récente de plain-pied d’environ 100 m². Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Ciers-du-Taillon. À l'entrée, une penderie vous accueille et vous guide vers une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour lumineux et bien exposé, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien. Le véritable atout de cette maison Saint-Ciers-du-Taillon à vendre est la présence de 12 panneaux solaires, permettant la revente à EDF, ainsi qu'un poêle à bois, alliant économies, performance énergétique et ambiance agréable. Prête à accueillir vos projets de vie, cette maison clé en main n'attend plus que vous.

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison lumineuse à vendre à Saint-Sauveur, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette propriété se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une véranda. Vous apprécierez également la piscine, le garage, les panneaux photovoltaïques et un grand terrain de 3 600 m², offrant un cadre de vie paisible. Il est possible de détacher une parcelle à bâtir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,9 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

2 579 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
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À 18km de Saint-Ciers-sur-Gironde (33)

À Cissac-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2021. Pensée pour favoriser le quotidien, elle offre des volumes ouverts et une luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, qui mènent à une terrasse avec piscine et pool house, idéalement situé au calme et à l'abri des regards. La cuisine, au design sobre, est parfaite pour partager d'agréables moments en famille. Cette maison Cissac-Médoc dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète et dressing. Les trois autres chambres, confortables et bien agencées, sont parfaites pour accueillir famille et invités. Une seconde salle de bains et des rangements intégrés complètent ce bien. Un garage et un abri en bois ajoutent à ses atouts. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Cissac-Médoc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia Perez, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 911 046.

Découvrez cette spacieuse maison en pierre située à PAUILLAC, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette charmante maison PAUILLAC à vendre s'étend sur un vaste terrain clos de 1291 m², entouré de magnifiques vignes. La propriété comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 42,27 m², une cuisine meublée de 13 m², un bureau de 14,5 m², ainsi que deux grandes chambres de 23 et 24 m². À l'étage, une superbe pièce de 76 m² avec poutres apparentes vous attend. Pour plus de praticité, un garage indépendant permet de stationner deux véhicules, et une véranda équipée pour les barbecues est attenante au garage. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commodités et des écoles, à environ 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et des plages de l'océan Atlantique, sans voisins directs. Pour toute information ou pour organiser une visite pour l'achat de cette maison à PAUILLAC, contactez Katarzyna Wendzonka au 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, référence KW1379. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre située à ST GERMAIN D ESTEUIL, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2005, cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC et un garage attenant, le tout sur un terrain de 1700 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5 %. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous recherchez de l'espace, du calme et un véritable potentiel.Cette maison de village, située sur la commune de Saint Dizant du Gua ,de 133 m² habitables est faite pour vous.Implantée sur un superbe terrain plat de 1 734 m², entièrement clos et arboré, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.Un intérieur chaleureux et évolutif.Vous découvrez :- Une cuisine aménagée fonctionnelle- Un salon lumineux avec poêle à pellets pour un confort optimal et économique- Deux chambres confortables- Une belle véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire- La possibilité de créer une magnifique suite parentale d'environ 30 m²Un fort potentiel d'aménagement pour valoriser encore davantage le bien.- Des extérieurs qui font la différence Terrasse idéale pour recevoir Beau jardin, parfait pour enfants, animaux ou projet paysager Grand garage Atelier Dépendance offrant de nombreuses possibilitésPourquoi cette maison est une opportunité ? Rare surface de terrain Beaux volumes Potentiel d'agrandissement Environnement calmeUn bien avec du caractère, du volume et une vraie marge de valorisation. Bien recherché sur le secteur – contactez-moi rapidement pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

À Montendre, dans le département de la Charente-Maritime (17), découvrez cette maison à vendre qui allie confort et rentabilité. Cette propriété unique se compose de trois logements meublés, dotés d'entrées indépendantes, assurant des revenus locatifs constants et sans vacance. Revenus locatifs annuels : 15 120 euros, soit 1 260 euros par mois hors charges. Les charges récupérables s'élèvent à 1 660 euros par an, soit 138 euros par mois. Le total des revenus locatifs mensuels atteint 1 398 euros. *** Maison principale de 146 m² habitables *** - Entrée indépendante - Cuisine aménagée et équipée - Séjour double lumineux - 3 chambres (de 12 à 14 m²) - Salle de bain + WC séparés - Véranda chauffée de 25 m², utilisable toute l'année *** Extérieurs et équipements *** - Terrain arboré et entièrement clôturé - Garage double avec de nombreux stationnements - Portail électrique - Puits, dépendances, cuisine d'été / jardin d'hiver Chauffage : chaudière fioul à condensation + insert cheminée. DPE C (115) / GES C (22). +++ Les + de cette propriété +++ - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir - Possibilité de réunir cuisine et séjour en une grande pièce de vie (pas de mur porteur) - Vente possible avec ou sans locataires - Idéal pour un regroupement familial ou un investisseur. Exemple de financement : Deux options possibles : - Scénario 1 : avec un apport de 30 000 euros, emprunt de 261 500 euros sur 25 ans, mensualités estimées à 1 430 euros par mois. Les loyers perçus couvrent presque entièrement le crédit, laissant un reste à charge de seulement 32 euros par mois. - Scénario 2 : sans apport, emprunt total de 291 500 euros sur 25 ans, mensualités estimées à 1 590 euros par mois. Les loyers couvrent 87 % du crédit, entraînant un effort d'épargne mensuel de 192 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Montendre ! Confort, espace et rentabilité s'entremêlent dans cette maison à acheter à Montendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. Votre expert immobilier sécurise votre projet.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose une maison en pierre à vendre à Courpignac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À saisir ! Ce bien situé dans un hameau calme comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine. L'étage dispose de deux chambres ainsi qu'un bureau ou dressing. Les huisseries en bois sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants solaires en PVC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, avec un insert en appoint. La toiture et l'isolation ont été refaites récemment. Vous profiterez également de grandes dépendances et d'un garage mitoyen. L'assainissement est individuel, bien qu'il soit à mettre en conformité. La maison est proche des ramassages scolaires et située à seulement 10 minutes des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.