Achat Maison à Sadirac (33) : 74 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison Sadirac à vendre, située à seulement 500 mètres de toutes les commodités, dans un environnement calme. Ce bien en pierres de 96 m2 habitable nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces principales ainsi qu'une pièce de rangement de 27 m2, avec une mezzanine aménageable de 18 m2. À l'extérieur, un jardinet plein sud d'environ 70 m2 avec puits vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mr BONNET (E.I) au 05.56.20.56.00.

Maison F4 (100 m²) en vente à Sadirac Idéalement située - À découvrir à Sadirac (33670) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 100 m² et 1 000 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Beautiran et Portets), écoles, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès nationale N230 à 10 km. Océan Atlantique à 70 km. Bordeaux à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 309 690 €. Prenez contact avec David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à Sadirac, Gironde (33), Aquitaine – 150 m² – DPE A – Cadre calme à Croix BlancheDans la commune prisée de Sadirac, au lieu-dit Croix Blanche, cette maison contemporaine construite en 2018 propose environ 150 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et tranquille, à seulement 3 minutes de Créon, accessible également à pied.Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m², elle se démarque par son calme, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. La maison se compose de deux blocs distincts reliés, offrant une répartition idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit.Le premier bloc est dédié à la vie familiale, avec quatre chambres dotées de placards, une salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie. Cet espace constitue un véritable coin nuit séparé, idéal pour une vie de famille.Le second bloc abrite la pièce de vie et l'espace parental. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée autour d'un îlot central. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. La suite parentale, dans ce même espace, offre une vue agréable sur le jardin, alliant confort et intimité.La maison dispose de prestations modernes avec une excellente classe énergétique A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable dans toutes les pièces. Des panneaux solaires, un système de domotique et une microstation aux normes viennent également équiper le bien. Une borne de recharge pour véhicule électrique est présente.À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé comprend une terrasse en bois exotique et une piscine hors sol en très bon état, équipée d'une pompe neuve. Une douche solaire et un espace braséro permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'avant, une aire de stationnement stabilisée d'environ 200 m² facilite le stationnement de plusieurs véhicules.À noter que le plafond du séjour est en cours de réfection suite à un dommage pris en charge.Résider à Sadirac, avec un accès rapide à Créon, offre un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et services à proximité, ainsi que la piste cyclable Roger Lapébie pour des déplacements doux. Tout cela dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant près de Bordeaux.Cette maison clé en main, évolutive et bien entretenue, est parfaite pour un achat maison Sadirac, alliant confort, modernité et qualité de vie.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Claire ORDUREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) au 06 08 68 16 90 (réf. 605153).

A la recherche d'une maison à acheter à Sadirac ? Découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et des transports (ligne de bus 473). Cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2019, associe modernité, confort et économie d'énergie. Avec une surface de 125 m², elle comprend une entrée, un spacieux salon de 36 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois, offrant un espace convivial lumineux. La suite parentale de 19 m² dispose d'un coin dressing et d'une grande salle d'eau avec WC. Côté nuit, trois autres chambres (de 9 à 10 m²), une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'intérieur. Une buanderie optimise l'agencement fonctionnel de la maison. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1 521 m² soigneusement entretenu, avec une piscine 8 x 4, une terrasse en bois, un portail électrique, un récupérateur d'eau, ainsi qu'un cabanon et une cave pour le stockage. Les avantages incluent une pompe à chaleur pour un chauffage économique, une isolation des combles refaite en 2020, un intérieur lumineux, un environnement calme et des prestations de qualité. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein, à proximité de toutes les commodités. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 920.0€ ; Montant maximum : 1310.0€. La taxe foncière est de 2069€. Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de noter le numéro de référence lors de votre appel : 19261. Je suis Laure Henriot, agent commercial salarié de la société Homki, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien unique. Contactez-moi au 06 03 36 38 96.

Dans un environnement paisible, à proximité du bourg de Sadirac, nous vous proposons une maison à acheter à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de 151m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1600m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, ainsi que trois chambres, une salle de bains, un WC et un bureau. À l'étage, l'espace parental se compose d'une grande chambre, d'un dressing ou bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse couverte plein sud, comprenant une cuisine d'été et un chalet de jardin, vient compléter ce bien. DPE : D - GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2720 euros et 3720 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sadirac, contactez William ANDRIEU au 06 61 18 62 18 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Mandat réf : 445249.

SADIRAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison SADIRAC à vendre. Cette maison de plain-pied, parfaitement conçue et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition OUEST, comprend un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine élégante entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité. L'agencement optimisé inclut également une entrée accueillante, un coin bureau fonctionnel, trois chambres confortables et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Le confort est renforcé par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et une construction conforme à la norme RT2012, garantissant confort, qualité et durabilité, confirmé par un DPE classé B. La parcelle d'environ 700 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Lorient à Sadirac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec écoles, commerces et transports accessibles rapidement. À seulement 5 minutes de Créon et 25 minutes de Bordeaux, elle conjugue parfaitement praticité et cadre de vie familial paisible. Pour toute information, contactez-nous au 05 57 34 20 20 ou au 05 57 97 09 99. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 Euros/an (année de référence 2021).

Prix au m² le plus bas

149 000 €

578 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 258 m²

Sadirac (33)

iad France - Williams Barré vous présente une opportunité unique d'achat maison à Sadirac ! Ce projet de rénovation, accepté, est situé dans une impasse sur la commune de Sadirac-Lorient. Vous découvrirez un bâtiment en pierres de taille de 250 m2, entièrement mitoyen, à rénover. Le projet comprend : - Un T3 en duplex de 78 m2 avec terrasse couverte et place de parking. - Un T3 en duplex de 76 m2 avec terrasse couverte et place de parking. - Un T4 en duplex de 94 m2 avec terrasse couverte et place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Profitez de cette vente maison à Sadirac pour réaliser un projet immobilier dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À seulement 20 minutes de BORDEAUX, sur la commune de SADIRAC, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2013, nichée au calme en fond de parcelle. Dès l'entrée, vous profitez d'une superbe pièce de vie d'environ 72 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre naturellement sur l'espace de vie et sur l'extérieur. La maison propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une configuration pensée pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain clos d'environ 2.000 m², sans vis-à-vis, une grande terrasse conviviale de 25 m², une piscine au sel avec pool house… Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre de belles prestations : chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, cellier, stationnement pour plusieurs véhicules. Un environnement paisible, à proximité de Créon et de ses collèges et lycées, qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. ***visite virtuelle disponible sur demande**** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.946212

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Sadirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, idéale pour un achat maison Sadirac. Située dans un cadre calme et verdoyant de l’Entre-deux-Mers, cette propriété de 123 mètres carrés habitables, construite en 2018 et agrandie en 2021, se trouve à seulement 25 minutes de Bordeaux et 20 minutes de Libourne. Implantée sur un terrain clos de 845 mètres carrés, la maison offre de très agréables extérieurs : piscine chauffée, pool house, cuisine d’été, terrasse d’environ 60 m², boulodrome et potagers. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace nuit comprenant une suite parentale et deux chambres. À l'étage, une chambre additionnelle et un bureau sont disponibles. Dotée de confort moderne et d'équipements de qualité, cette maison récente est idéale pour une famille. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, services, écoles et transports. Le tout dans un cadre paisible aux portes de Bordeaux.

L'agence Nestenn vous propose à la vente cette maison à Sadirac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme, cette propriété comprend une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux de plus de 1100 m2, tranquille et à l'abri des regards. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Sadirac. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un charmant village au cœur de l'entre deux mers, à seulement 15 min de Bordeaux venez y construire votre maison design et fonctionnelle avec son garage, de plus de 120 m² comprenant 3 chambres et sa suite parentale le tout sur un terrain de 800m². N'hésitez pas à joindre Thomas Loeuillet au O7.61.53.12.81.

iad France - Williams Barré vous propose: Sadirac-Lorient venez découvrir cette maison construite en 2018 de 107 m2 sur une parcelle piscinable de 662 m2. Au rez-de-chaussée la maison dispose d'un grand salon, salle à manger de 44 m2 avec sa baie vitrée à galandage donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre et un wc. Au 1er étage se trouve 2 chambres (11 et 14 m2), une salle de bain à finir avec son wc. Le mode de chauffage est au sol, ballon thermodynamique, une bonne isolation, volets roulants électriques et menuiseries en Alu grise anthracite. Cette maison à un classement énergétique en A avec de faible consommation électrique. Des travaux de finition sont à prévoir. Centre ville à pieds, transports et écoles à proximité. Créon se situe à 7 kms. Bus ligne 473 A découvrir rapidement !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SADIRAC dans un bel environnement calme. Maison récente d'environ 172m² habitables, de plain pieds, en parfait état. Grande pièce de vie de 72m² traversante avec bonne hauteur sous plafonds , cuisine ouverte équipée. Baie à galandage donnant sur une terrasse couverte de 20m². Quatre chambres dont une suite parentale de 27m². Maison bien conçue et très lumineuse. Chauffage au sol. Belle parcelle de terrain avec piscine et pool house. Référence agence : 755

Située à Sadirac, dans le département de la Gironde, cette maison contemporaine de plain-pied de 143 m² habitables est à vendre. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à bois qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau ainsi que trois chambres, dont deux avec placards. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et d'un garage double attenant, parfait pour une profession indépendante. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1000 m², avec piscine, terrasse, local technique et un grand abri de jardin. C'est une réelle opportunité pour un achat maison à Sadirac. Prix de vente : 349 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées DPE : C et GES : A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 euros et 2790 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier, je vous invite à contacter William ANDRIEU au 0661186218 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité pour la visite. Ce bien fait l'objet d'une annonce rédigée sous la responsabilité de William ANDRIEU, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ne manquez pas cette chance de trouver votre maison à acheter à Sadirac.

SADIRAC ,Idéalement positionné sur la commune, terrain de 500 m², au calme, proche des commodités et très bien exposé. Possibilité de réaliser une maison de 90 m² avec 3 chambres . Pour plus d’informations, contactez Thomas LOEUILLET au O7.61.53.12.81.

SADIRAC 33670,Nous vous proposons un terrainde plus de 500m²,Venez réaliser votre projet personnalisé avec Thomas LOEUILLET au O7.61.53.12.81. Par exemple à Sadirac, sur un terrain dem² projetez vous dans une maison moderne de plus 90 m² avec 3 chambres et une pièce de vie ouverte et lumineuse.

À la recherche d'une maison à acheter à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette charmante maison de 1979, entièrement rénovée, située dans un environnement paisible au cœur d'un lotissement prisé, à proximité du centre de Sadirac. D'une superficie habitable de 105 m², cette maison à vendre comprend une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², parfaite pour des moments conviviaux. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau moderne, de 3 chambres confortables et d'un bureau idéal pour le télétravail. Un garage de 21 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine et d'une vue dégagée sur la forêt, offrant un véritable havre de paix. Cette maison allie tranquillité et praticité, étant proche des écoles et des commodités. Les points forts : maison rénovée, environnement calme, vue sur la forêt, piscine, proximité du centre et des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

iad France - Delphine Plas vous présente une magnifique maison familiale de 5 chambres à vendre à Sadirac, Gironde. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle de 170 m², construite en 2011, est un véritable havre de paix pour votre famille. Avec un vaste terrain de près de 1400 m², cette propriété allie espace, intimité et confort. **Description des Pièces :**- Entrée- Vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte haut de gamme aménagée et entièrement équipée- Chambre parentale avec salle d'eau et dressing- 4 chambres supplémentaires- Grande salle de bain mixte (double vasque, baignoire et 2 douches à l'italienne)- Cellier/buanderie- 2 WC- GarageCette maison dispose d'un agencement intelligent avec des espaces de vie bien définis, permettant une circulation fluide et agréable grâce à des plafonds de 2,70 m de hauteur. La terrasse orientée sud donne sur un jardin paysager et une piscine, offrant un cadre idyllique pour les jours ensoleillés. Équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation, cette maison dispose également d'une piscine au sel et de panneaux solaires pour autoconsommation. En parfait état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sadirac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Plas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392.

Laforêt Lormont vous invite à découvrir cette maison située à Sadirac. Implantée dans une impasse calme, cette maison construite en 2020 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 44 m² avec double baie vitrée à galandage ouvrant sur un jardin d'environ 800 m². Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une chambre avec mezzanine et de toilettes. A l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent deux chambres d'environ 10 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un chauffe-eau thermodynamique. Des travaux de finition ainsi qu'une remise en état de la salle de bain sont à prévoir. Le jardin entoure la maison et offre la possibilité d'installer une piscine. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

33670 - SADIRAC. Découvrez cette maison en pierre à vendre à Sadirac, située aux portes de Bordeaux. Cette authentique propriété, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, vous séduira par son équilibre parfait entre caractère, confort et potentiel. Idéale pour une vie de famille, elle vous invite à profiter d'un cadre chaleureux.L'entrée vous conduit à un élégant escalier en marbre, annonçant le soin apporté à cette demeure. La spacieuse salle à manger, mise en valeur par une cheminée d'époque, promet des moments conviviaux autour de grandes tablées. En face, la cuisine lumineuse avec son coin salon vous accueille pour des instants de partage au quotidien, tandis qu’une arrière-cuisine pratique mène à une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air et vos soirées d'été autour du barbecue en pierre.À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, chacune offrant un cocon intime et paisible. Ce niveau comprend également une grande salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de détente pour la famille. Une grande grange attenante ouvre de belles perspectives d'aménagement, tandis qu'un garage, une serre et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent cette offre.Située à quelques minutes du nouveau lycée de Créon, cette maison bénéficie d'une dynamique locale agréable, avec commerces, écoles et transports facilement accessibles toute l'année.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à acheter à Sadirac, au cœur d’un cadre de vie idéal.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! PRIX : 344 500 Euros.DPE : E - GES : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2720 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Mandat réf : 407379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536.

À Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2021 et offrant des prestations soignées. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. La maison dispose également d'une salle de bain et de WC indépendants, le tout sur un terrain de 450 m². Les garanties décennale et dommage-ouvrage sont en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.99 %. Prix hors honoraires : 267 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur le site.

iad France - Pierre Pereira vous propose: Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, l’espace de vie principal s’ouvre sur une grande pièce conviviale, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier attenant, idéal pour le quotidien. Le rez‑de‑chaussée accueille également une suite parentale ainsi que deux chambres, offrant une organisation pratique et fonctionnelle. L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau. À l’extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable atout. Il a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse accueillante, une piscine, un boulodrome et une cuisine d’été qui invitent à la détente et aux moments partagés. L’ensemble forme un cadre harmonieux et facile à vivre. Un grand carport et un abri de jardin complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et un extérieur parfaitement aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

413 000 €

3 227 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Sadirac (33)

iad France - Claire-Lise Dupuy vous invite à découvrir une maison à acheter à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d’exception, construit en 2016, est une maison traditionnelle de plain-pied de 128 m², offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et un WC. Côté nuit, la maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bains/douches et d'un second WC. En termes d’équipements, vous profiterez de la fibre optique, de l'assainissement collectif, de huisseries en double vitrage, de volets roulants motorisés et de panneaux photovoltaïques. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, un terrain spacieux de 868 m² vous attend, accompagné d'une grande terrasse et d'une piscine, parfaits pour la détente et la convivialité. Cette maison à vendre à Sadirac est un véritable havre de paix, alliant modernité et tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

779 000 €

3 301 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 236 m²
• 6 chambres
• 

Sadirac (33)

Située à Sadirac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre a été construite en 2019. Avec une superficie habitable de 193 m2 et 110 m2 de dépendances, elle se trouve sur un parc clos de 4 700 m2 agrémenté d'une piscine couverte de 8x4 au sel. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 57 m2 incluant séjour et cuisine équipée, 6 chambres, une salle de bain avec douche, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous découvrirez 300 m2 de terrasses, dont 150 m2 couvertes réparties sur deux niveaux, une cuisine d'été de 60 m2, un atelier de 43 m2 et un garage. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sadirac, ce bien offre une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite virtuelle immersive.

À Sadirac, dans un lotissement récent à proximité du centre-ville et des écoles primaire et maternelle, se trouve un terrain viabilisé de 982 m². Le permis de construire peut être déposé immédiatement, avec une belle emprise au sol de 180 m², permettant un projet de maison à étage ou de plain-pied. Cette maison à vendre à Sadirac est personnalisable, alliant confort et convivialité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, tout en offrant un vaste espace de vie lumineux idéal pour des moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé créent un espace nuit parfait. Un garage et un cellier complètent ce projet, pensé pour s'adapter à votre style de vie. Pour un confort optimal en conformité avec la RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sadirac ! Contactez-nous pour plus d'informations et une étude personnalisée. // Réf. : 1311-218930-CLB. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 305 601 EUR.

À Sadirac, dans un lotissement récent à proximité du centre-ville et des écoles primaire et maternelle, ce terrain de 982 m² est viabilisé et prêt à construire. Une demande de permis de construire peut être déposée immédiatement, avec une belle emprise au sol de 180 m² pour un projet de maison à acheter à Sadirac, que ce soit en plain pied ou à étage. Cette maison moderne séduira toute la famille, proposant 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative à l'étage, alliant espace et intimité. Le grand séjour lumineux et la cuisine ouverte offrent un cadre de vie convivial, idéal pour des moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit bien pensé, répondant aux besoins de chacun. Pour un confort optimal et en ligne avec les exigences de la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent encore plus de praticité. À prendre en compte : le prix annoncé n'inclut pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il ne couvre également pas les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage (piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1658-218930-CLB. Prix du terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 374 542 EUR.

À saisir à Sadirac, Gironde (33), maison à vendre récemment rénovée de 67 m2 habitables, complétée par une buanderie aménageable de 17 m2. Le séjour-cuisine lumineux de 32,5 m2 et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres respectivement de 11 et 12 m2, un dégagement avec placard et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Sadirac dispose aussi d'un chauffage électrique et du tout-à-l'égout. Une terrasse de 22 m2 orientée plein sud et un jardin séparé de 160 m2 avec un garage d'environ 25 m2 font également partie de cette offre. Idéale pour un projet d'achat maison à Sadirac, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.

À Sadirac, dans un nouveau lotissement à proximité du centre-ville et des écoles maternelle et primaire, découvrez cette maison à vendre sur un terrain viabilisé de 982 m². Le permis de construire peut être déposé immédiatement, avec une belle emprise au sol de 180 m², permettant de concevoir un projet de plain-pied ou à étage. Cette maison moderne et lumineuse se distingue par une toiture en zinc Anthracite. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un WC séparé et à l'escalier. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 52 m², d'un bureau de 9 m², ainsi que d'une suite parentale de 23 m² équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine, adjacente à un cellier, offre un accès à un garage de 15 m² et à un carport pour une seconde voiture. À l'étage, un pallier distribue deux chambres avec placards de 11,5 m², une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Afin d'assurer votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien est proposé au prix du terrain à 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix pour la maison est de 272 971 EUR, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette opportunité constitue un excellent achat maison Sadirac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

SOUS OFFRE Venez découvrir cette superbe maison située à Sadirac, à seulement 5 minutes du centre de Créon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), et 25 minutes de Bordeaux. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 112 m², elle offre une disposition fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous y trouverez un salon/séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposé Sud-Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec cellier attenant, 4 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec toilette et des toilettes séparées. Implantée au fond d'une allée, sur une belle parcelle de 1089 m², la propriété offre un cadre verdoyant et calme. Un garage de 25 m² et un carport de 20 m2 viennent compléter l'ensemble, pratique pour le stationnement et le stockage.Construite en 2014, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son plancher chauffant et à sa climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal et une faible consommation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.81.20.12Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742

À vendre : maison F4 à Sadirac, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Sadirac offre 88 m² de surface habitable sur un terrain de 719 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Idéalement située, elle se trouve à proximité de la gare de Beautiran, d'écoles, d'un court de tennis, de commerces, d'une boulangerie, d'une boucherie-charcuterie et d'un bureau de poste. L'accès à la nationale N230 est à seulement 10 km, et l'Océan Atlantique est à 19 km, tandis que Bordeaux est à 20 km. Le prix de vente de cette maison à Sadirac est de 299 000 €. Pour des informations supplémentaires sur l'achat de cette maison, contactez Franck au 06-84-64-65-42.

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Vente maison Sadirac - Charmante maison entièrement rénovée située sur une parcelle arborée de 1500 m² avec piscine. Dans un quartier recherché de Sadirac, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et ses prestations de qualité. L’entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, communiquant directement avec la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d’eau privative, et une buanderie. Implantée sur une vaste parcelle, entièrement végétalisée et à l’abri des regards, elle offre une vie intimiste et verdoyante, agrémentée d’un élégant bouquet d’arbres au fond du jardin et d’une grande piscine bien exposée. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec une ligne de bus reliant directement Bordeaux, cette maison à acheter à Sadirac est une opportunité rare à ne pas manquer, combinant confort, tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920.