Achat Maison à Lignan-de-Bordeaux (33) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

599 000 €

2 349 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 255 m²
• 5 chambres
• 

Lignan-de-Bordeaux (33)

A 3 kms de Fargues St Hilaire et ses commerces, maison traditionnelle sur deux niveaux offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle propose un salon, salle à manger, véranda, cuisine, cinq chambres et trois points d'eau ainsi qu'un grand bureau. A l'exterieur un garage atelier de 120m², le tout sur un parc d'environ 5000m². Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 572111 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Lignan-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Établie sur un vaste terrain plat de 815 m² dans un environnement accueillant, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison est idéale pour concrétiser votre projet sur mesure. Bien que non viabilisé, le terrain offre une belle liberté d'aménagement selon vos préférences. La charmante maison de plain-pied se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Afin d'assurer un confort de vie optimal et conformément à la réglementation RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 138 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 112 031 EUR. Ce bien se présente dans le cadre d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À LIGNAN-DE-BORDEAUX (33360), en Gironde, découvrez cette maison contemporaine à vendre, s'élevant sur 170 m² et posée sur un terrain paysagé d'environ 1900 m², incluant une piscine chauffée de 10x3 m, une terrasse en bois de 120 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² et un double garage attenant de 35 m². Cette maison, organisée en deux zones distinctes, est séparée par un patio central offrant une vue apaisante sur la piscine et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de 50 m² dotée d'un plafond cathédrale de 6 m, qui inclut une cuisine équipée avec un îlot central pouvant accueillir jusqu'à 10 convives, une chambre, une buanderie, un cellier et un WC. De l'autre côté, se situe une suite parentale avec une salle de bain (comprenant baignoire, douche et WC indépendant), un dressing et un accès direct à la piscine. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une vaste mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou une salle de jeux pour enfants. Ce bien, à acheter à LIGNAN-DE-BORDEAUX, conjugue volumes généreux, modernité et un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités : école primaire à 1,8 km, arrêt de bus à 100 m desservant le collège et le lycée, et un accès par bus direct vers le tramway Bordeaux centre et la Gare St-Jean en seulement 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 570 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

À saisir ! Dans le cadre de votre projet d' achat maison Lignan-de-Bordeaux, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m2 habitables (186 m2 au sol), située sur un terrain arboré de 6 884 m2. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à seulement 18 km de Bordeaux. Cette maison Lignan-de-Bordeaux à vendre se compose de : Une entrée menant à un séjour lumineux de 40 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, et un grand cellier de 14,5 m2. Le coin nuit offre trois chambres avec placards mesurant respectivement 11 m2, 11,7 m2 et 11,8 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Aucun gros travaux à prévoir. Les combles sont aménagés en espace bureau / stockage (30 m2 au sol), avec la possibilité d’y créer une grande chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un garage double de 36 m2 à l'arrière de la maison, un jardin arboré, et un portail automatique. Confort supplémentaire : chauffage au gaz et climatisation réversible. Une possibilité d'extension jusqu'à 30 % de l'existant, selon les règles d'urbanisme en vigueur. DPE : C / GES : C. Les photos numérotées 2, 4, 6 et 11 présentent des idées d'aménagement via une approche numérique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 441 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC. Prix net vendeur : 420 000 EUR.

Dans un environnement agréable avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain plat de 815 m² en secteur diffus, idéal pour concrétiser votre projet sur mesure. Non viabilisé, il offre une belle liberté d'aménagement selon vos besoins. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 630-219322-MIP. Prix terrain : 138 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 756 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Lignan-de-Bordeaux ? Nous vous proposons cette magnifique demeure de 570 m2 habitables, située sur un parc arboré de plus de 5 hectares, avec dépendances. Construit sur trois niveaux, y compris un sous-sol spacieux, cette propriété est un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon de 100 m2 avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et deux WC. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont deux avec salles de bains privatives, et est complété par un dressing et une salle de bain supplémentaire. À l'étage, un bureau de 55 m2, une mezzanine, une salle de jeux, deux chambres et une salle de bain offrent un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le deuxième étage propose un espace de 50 m2 à aménager selon vos envies. Le sous-sol de 400 m2 comprend des caves et un garage de 60 m2. Cette maison Lignan-de-Bordeaux à vendre offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lignan-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine, très lumineuse et soigneusement entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec grand dressing. À l'étage, vous trouverez un palier bureau de 15 m², un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et des combles aménagés. Un garage attenant de 35 m² et un carport complètent l'ensemble. De plus, une dépendance de 88 m² est aménagée en salle de loisirs avec un coin cuisine, ainsi qu'un espace jacuzzi avec douche, et un garage secondaire. Profitez d'une piscine sécurisée sur un jardin clos et paysagé de 2500 m². C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Lignan-de-Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine, IMMOBILIER RIVA vous présente une maison en pierre pleine de charme et située dans un cadre champêtre, à proximité de Bordeaux Rive Droite. Cette maison Lignan-de-Bordeaux à vendre dispose de 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, et de deux chambres mansardées à l'étage. Un espace annexe, avec cuisine et salle d'eau, peut être transformé en studio. Vous profiterez également d'une piscine de 10 x 5 mètres avec un pool house, ainsi qu'un garage, le tout sur un jardin spacieux de 2500 m². Une véritable opportunité pour un achat maison Lignan-de-Bordeaux !

Coup de cœur du secteur

399 500 €

2 399 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 166,5 m²
• 3 chambres
• 

Lignan-de-Bordeaux (33)

À Lignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, IMMO RIVA vous propose une maison à acheter. Cette propriété de 3600 m2, idéale pour un projet de division en 2 ou 3 lots, comprend une maison traditionnelle de 166,50 m2 habitables, construite en 1972. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 36 m2, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture), ainsi qu'une grande véranda chauffée de 36 m2, et 3 chambres avec salle de bains et WC. Le rez-de-jardin propose 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d'appoint ou de bureau, une chaufferie et un garage de 49 m2. Un insert permet de profiter de la chaleur, et l'extérieur offre une piscine de 10 x 5 m avec pool-house et 800 m2 de bois. De plus, l'accès à la piste cyclable est immédiat. N'attendez plus pour découvrir cette maison Lignan-de-Bordeaux à vendre.