Achat Maison à Fargues-Saint-Hilaire (33) : 56 annonces

Dans un environnement calme et boisé à proximité des commerces de Fargues St Hilaire, traditionnelle alliant charme et fonctionnalité moderne composée de cinq chambres, salon séjour, salle à manger, cuisine équipée, mezzanine, cave et garage. Le parfait équilibre entre tranquilité résidentielle et connexion rapide à Bordeaux. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 563515 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

RARE avec vu sur côteaux - 3 km du centre-bourg - Grande maison entretenue - 280 m2 habitables - 5 chambres et un bureau - Garage de 120m2. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux qui se prolonge par une véranda ouverte sur l'extérieur. Le coin nuit de ce niveau est constitué par trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Une suite parentale avec sa propre salle de bain privée vient compléter ce rez-de-chaussée, offrant un véritable confort. L'étage est un espace dédié à la détente et à la jeunesse. Il s'organise autour d'un grand salon servant de salle de jeux, distribuant deux très grandes chambres et une salle de bain avec toilettes. C'est l'endroit parfait pour offrir une indépendance totale aux enfants ou aux invités. Le sous-sol, entièrement aménagé, renforce le côté pratique de la maison. Il dispose de sa propre entrée et propose un bel espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une réserve et une cave pour vos précieuses bouteilles ou votre stockage. L'extérieur est un des véritables atouts de cette propriété. Nichée au coeur d'un immense jardin arboré de près de 5 000 m2, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Les infrastructures sont hors normes : un garage de 120 m2 ravira les collectionneurs ou les artisans, complété par un carport, un abri de jardin et un vaste parking privé pour accueillir vos invités.

Découvrez cette maison à acheter à Fargues-Saint-Hilaire, située dans le lotissement calme et recherché Cottage Beauséjour. Entièrement rénovée en 2025, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Une grande véranda exposée plein sud prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste garage avec atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une pièce supplémentaire. Deux dépendances complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1435 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur. Pour un projet d'achat maison à Fargues-Saint-Hilaire, ce bien représente une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 358 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

A 8 MIN DE FARGUES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette MAISON EN PIERRE dans la campagne bordelaise, datant de 1850, offrant une surface de plus de 330 m2, au coeur d'un environnement calme. Vous découvrirez un séjour de 48 m2, haut de plafond, avec poutres apparentes, ainsi qu'une grande salle aujourd'hui occupée en salon de danse, mais qui pourrait accueillir vos bureaux, une salle de sport, voire vos voitures de collection. 4 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle d'eau, l'une d'entre elles étant au rez-de-chaussée. Salle de bain plus douche, 3 WC. Cuisine récente avec plan de travail en granit ouverte sur un espace repas. Espace bureau avec rangements. Grand cellier de 26m2. Chaufferie. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, garage de 41.5 m2, écurie de 56m2 (boxes toujours existants). Nombreuses places de débarras. Jardin paysagé de 3 262 m2, avec boulodrome et piscine de 11,5 x 5 m au sel. Terrasse d'été avec gazébo. A 15 min de la rocade de bordeaux. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier - riva . fr

iad France - Julien Colas vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située au cœur du bourg de Fargues-Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend un salon séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, le tout sur une parcelle d'environ 150 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Fargues-Saint-Hilaire, à découvrir rapidement !Cette annonce immobilière concerne 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 2,5 € (soit 30 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix incluant les honoraires est de 207 000 euros, avec un prix hors honoraires de 195 000 euros, soit des honoraires TTC de 12 000 euros (6,15 % du prix hors honoraires). La classe énergie de ce bien est C avec un indice de 116, et la classe climat est également C avec un indice de 21. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Colas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Dans le charmant village de Fargues St Hilaire, en Gironde, découvrez cette maison traditionnelle à vendre. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété comprend un grand garage en rez-de-jardin avec espace de rangement. À l'étage, vous trouverez un salon exposé plein sud avec accès à un balcon, une cuisine et trois chambres. Profitez également d'un jardin arboré d'environ 750 m². Pour un achat maison Fargues St Hilaire, cette offre est idéale. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BONNETAN. À seulement 2 minutes des commerces de Fargues St Hilaire, découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, nichée dans un environnement calme et champêtre, propice à la détente et à la quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et sa climatisation. Cet espace convivial s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté nuit, la maison propose un agencement parfaitement pensé avec un hall doté de placards, un dégagement desservant quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau et une autre en dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Une extension avec accès indépendant offre une véritable opportunité supplémentaire : une chambre avec sa salle d'eau et son WC indépendant, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine idéalement intégrée dans cet écrin de verdure. Maison familiale par excellence, lumineuse, sans travaux, de plain-pied, offrant confort et sérénité dans un cadre privilégié … un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2230 Euros/an (année de référence 2023)

iad France - Maeva Roma vous présente cette maison Fargues-Saint-Hilaire à vendre. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Fargues-Saint-Hilaire. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !

Maison à vendre à Fargues-Saint-Hilaire, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. L'agence IMMOBILIER RIVA vous propose un bien traditionnel plein de charme, niché au cœur d'un écrin de verdure de 4822 m2. Ce bien comprend un studio de 34 m2 avec accès indépendant. Sur deux niveaux, vous découvrirez un spacieux salon séjour avec cheminée de campagne, une grande cuisine équipée de 22 m2, un bureau, cinq chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées, une buanderie, une cave et un garage de 34 m2. La maison dispose également d'une piscine de 12 x 5 m, le tout dans un cadre de calme absolu. Cette maison Fargues-Saint-Hilaire à vendre est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Fargues-Saint-Hilaire.

Prix au m² le plus bas

783 000 €

2 169 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 361 m²
• 7 chambres
• 

Fargues-Saint-Hilaire (33)

Découvrez cette maison familiale pleine de caractère, offrant environ 360m² de surface habitable, située à Fargues St Hilaire dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété comprend 7 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 50m² à l'étage, le tout à proximité des commodités locales. Cette maison à acheter à Fargues St Hilaire se distingue par ses prestations de charme, avec une grande pièce de réception agrémentée d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 800m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.4% du prix, fixé à 790000 € hors honoraires. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

FARGUES SAINT HILAIRE. Nichée au cœur de Fargues-Saint-Hilaire, dans une impasse au calme absolu, cette maison atypique en pierre développe environ 160 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 900 m² en lisière de forêt. Bâtie en 1900 puis agrandie au fil des années, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Son architecture singulière, mêlant pierres authentiques et verrières structurées façon Eiffel, lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse baignée de lumière. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger équipée d'un insert, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois chambres lumineuses dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC. Une spectaculaire serre intégrée, véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge les espaces et crée un lien harmonieux entre intérieur et nature. À l'extérieur, le jardin paysagé compose un décor bucolique digne d'un tableau : piscine idéale pour les beaux jours, bassin à carpes et nénuphars, végétation généreuse et ambiance paisible invitant à la détente. Sans vis-à-vis, dans un environnement recherché, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité et de biens de caractère. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2534 et 3428 Euros/an (année de référence 2023)

Maison avec garage et dépendance, venez découvrir cette maison de 1936.Elle se compose d une belle pièce de vie avec cheminée insert, d une cuisine fermée,de 3 chambres dont 1 avec point d'eau , d un WC et 1 salle d'eau. Terrasse couverteLe grenier peut être aménagé en partie et un grand sous sol vous permettra de ranger énormément d'affaires.Gros potentiel pour cette maison.Inter agence possibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997

Ne manquez pas cette maison atypique de 173 m² à vendre à FARGUES-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse se compose de 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour y aménager un bureau dédié au télétravail. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine indépendante, et un salon-séjour convivial. Une mezzanine ajoute une touche de charme à l'ensemble. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Son atout principal est son environnement bucolique et paisible, avec un terrain de 3 100 m², idéal pour profiter de la nature, aménager un jardin paysager ou créer un espace de loisirs. La maison bénéficie d'une situation avantageuse, à proximité des écoles et des commerces, permettant de concilier tranquillité et commodités du quotidien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

À Fargues-Saint-Hilaire, en Gironde, découvrez une magnifique propriété à vendre, à proximité de Bordeaux. Ce bien se compose d'une maison de maître en pierre de taille d'environ 260 m², nécessitant des travaux de rafraîchissement, et d'une maison récente de 140 m² offrant un potentiel de rapport locatif sur un terrain constructible de 4500 m². Le parc, agrémenté d'arbres fruitiers tels que des figuiers et des kiwis, invite à la détente. La maison de maître dispose de 4 grandes chambres donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine, d'un bureau et d'un salon-séjour ouvert sur son parc et sa dépendance en pierre. À l'étage, des combles de 200 m² attendent d'être aménagés. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de réception avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un espace de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, un garage pour une voiture, une cuisine d'été sous pergola, un puits, ainsi qu'une seconde maison récente actuellement louée pour 14 000 euros par an complètent ce bien. Ce véritable havre de paix, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, offre de nombreuses possibilités. Conditions suspensives pour projet immobilier non acceptées.

Idéal pour un achat maison FARGUES ST HILAIRE, cette traditionnelle à rénover se situe dans un environnement calme. Elle dispose d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez une chambre parentale avec salle de bains, accompagnée de 3 autres chambres et d'une salle d'eau. Un sous-sol complet offre un vaste espace de stockage. Le tout se déroule sur un jardin arboré d'environ 1800 m², qui est constructible, ce qui représente une belle opportunité dans la vente maison FARGUES ST HILAIRE. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 380 951 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jennifer Favreau vous propose à la vente cette maison Fargues-Saint-Hilaire à vendre, une maison landaise rénovée de 4 pièces, offrant une surface de 125 m². Située à proximité du bourg et de ses commerces dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort contemporain. Ce bien a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes adaptées pour une vie de famille harmonieuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un insert, parfait pour les soirées hivernales. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose une entrée fonctionnelle avec rangements et un wc indépendant, menant à une suite parentale confortable, offrant une vraie vie de plain-pied. L'étage est composé d'un large palier transformé en espace bureau, desservant deux grandes chambres et une salle de bain familiale avec wc. À l'extérieur, le terrain de 1 461 m² est entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin, qui est piscinable, comprend également un grand garage et de nombreuses options de stationnement. Côté technique, la rénovation est complète et performante avec une pompe à chaleur neuve, une VMC récente, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. L'électricité, la cuisine et les salles de bains sont toutes neuves, et l'enduit extérieur a été refait récemment. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux, représentant une opportunité rare sur le marché à Fargues-Saint-Hilaire, parfaitement adaptée pour une famille cherchant espace et confort à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100.

Déclic Immo vous présente en exclusivité une maison Fargues Saint Hilaire à vendre, charmante et familiale, située au cœur de Fargues Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet ensemble de caractère en pierre, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, se distingue par ses belles prestations anciennes et un potentiel d'aménagement important. La maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et spacieuse de 16 m², ainsi qu'une buanderie de 6 m² avec accès à une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un escalier dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. L'allée goudronnée mène à un jardin paysagé de 1400 m², qui est piscinable et constructible, ainsi qu'à un double garage de 150 m². Des visuels en 3D sont disponibles pour illustrer le potentiel d'aménagement de la maison. Points forts : - Prestations anciennes (pierre apparente, parquets), - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux, - Parcelle détachable et constructible.Infos pratiques : - Commodités à proximité, - Écoles et complexe sportif à quelques pas, - Ligne de bus directe vers le centre de Bordeaux, - Accès à la rocade en 7 minutes, - Gare Saint-Jean à 15 minutes et aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 minutes.Réf 2235. DECLIC IMMO 33 DPE : F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Stéphane Sinsou - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX. Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €. DPE élevé, consommations excessives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 090 € par an.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

3 292 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Fargues-Saint-Hilaire (33)

Située sur la commune très recherchée de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt.La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière, et d'une cuisine ouverte. Un simple réaménagement permettrait de créer une pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour une vie de famille conviviale et moderne.Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol semi-enterré de plus de 100 m² : un espace rare offrant de multiples possibilités d'aménagement (pièces supplémentaires, atelier, salle de sport, stockage, etc.).Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 800 m², la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, sans nuisance, parfait pour les amateurs de calme et de nature.Une maison saine, en bon état général, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux envies de ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601

A 10 minutes de Fargues et 6 minutes de Créon, située à Sadirac Lorient, dans un environnement agréable, maison contemporaine de 2016 à vendre, parfaitement entretenue.D'une surface de 129 m² habitables, elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres et un bureau, une salle de bain et deux wc. L'agencement est pensé pour le confort du quotidien.Sur un terrain de 868 m², la maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. La terrasse et la piscine invitent à la détente dans un cadre paisible.Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur, stationnements sur la parcelle et excellente performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations.Un bien clé en main, alliant sérénité et qualité de vie, dans un environnement calme, proche des commerces, des transports mais aussi des écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

À la recherche d'un achat maison Fargues St Hilaire ? Découvrez cette charmante maison provençale de plain-pied, située à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 12 minutes de Bordeaux. Cette maison Fargues St Hilaire à vendre offre de beaux volumes et une excellente tenue. Elle comprend un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et quatre chambres. Le jardin paysagé dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un garage. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à acheter Fargues St Hilaire représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 4.7 %. Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Fargues-Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une charmante maison à acheter Fargues-Saint-Hilaire. Située sur un terrain de 671 m², cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 75 m². Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un accès à un cellier et un garage, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, des wc séparés et deux chambres avec placards. Le confort est assuré grâce à un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À proximité des commerces, écoles et services, ainsi qu'un accès rapide à la rocade et à Bordeaux en seulement 20 minutes, cette vente maison Fargues-Saint-Hilaire est idéale pour votre première acquisition. Prix de la maison : 118 973 EUR, hors fournitures et pose, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Réf. : 1471-217376-MIP. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Terrain proposé à 152 250 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Fargues-Saint-Hilaire, située dans un cadre paisible et recherché. Cette superbe maison contemporaine de 165 m² vous séduira par ses volumes généreux et son confort. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un vaste séjour lumineux et à une cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, cette maison Fargues-Saint-Hilaire à vendre offre 4 chambres spacieuses, dont deux bénéficient de leur propre dressing, tandis que les deux autres sont dotées de placards intégrés, créant ainsi un espace idéal pour toute la famille. Une grande salle de bains entièrement rénovée complète ce bien. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m² soigneusement entretenue, cette maison est agrémentée d'une piscine de 8x4 mètres, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Un grand garage de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble. Proche de toutes les commodités, cette maison représente un véritable havre de paix qui attend ses nouveaux propriétaires. Négociation possible. Cette annonce référence 304320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 535 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/06/2025 avec un score DPE de 99 kWhEP/m²/an et un score GES de 20 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1490,00 € et 2070,00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques exposant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

483 000 €

3 803 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Fargues-Saint-Hilaire (33)

Située au coeur du village de Fargues St Hilaire, Gironde, cette belle maison contemporaine à vendre est un véritable oasis de tranquillité. À proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied vous propose une entrée spacieuse, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un cellier. Vous y trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des wc séparés. L'ensemble est édifié sur un joli jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. Pour un projet d'achat de maison à Fargues St Hilaire, c'est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 460000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Fargues-Saint-Hilaire, terrain de 671 m², idéal pour votre projet de construction dans un cadre résidentiel recherché. Commerces, écoles et services à quelques minutes, avec un accès rapide à la rocade et à Bordeaux en environ 20 min. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-217376-MIP. Prix terrain : 152 250 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Exclusivité : En plein coeur de Fargues St Hilaire et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison de ville climatisée composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, un wc, un salon ouvert sur une terrasse extérieure et un accès direct au garage. A l'étage trois chambres et une salle d'eau complète. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 264863 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Joël Vaudon vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle de 4 chambres avec jardin, idéale pour un achat maison à Fargues-Saint-Hilaire. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Construite en 1997, cette maison de 95m² s'étend sur un terrain de 219m², offrant un environnement accueillant et chaleureux. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec 4 chambres, parfaites pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal. La cuisine est équipée et conçue pour des moments conviviaux autour de bons repas. À l'extérieur, le jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'exposition Est-Ouest assure lumineuse tout au long de la journée. La maison est en excellent état avec des équipements modernes comme la fibre optique, le câble TV, et une ventilation mécanique. Le poêle à granulés permet de chauffer le salon pour des soirées confortables, et les panneaux photovoltaïques contribueront à réduire votre facture d'électricité (700 à 800 € par an). Idéalement située à proximité de Bordeaux, cette maison à acheter à Fargues-Saint-Hilaire représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison Fargues-Saint-Hilaire à vendre.

Nichée au fond d'un parc, cette petite maison en pierre très cosy ne vous laissera pas indifférent(e)… Idéalement placée aux abords des commodités, et à quelques minutes seulement de la rocade de Bordeaux, c'est l'endroit idéal pour trouver un quotidien facile et paisible. A moins de vouloir l'investir en petit gite d'accueil ? Vous serez sans doute charmé(e) par sa belle pièce de vie qui nous accueille. Le travertin au sol continue l'histoire de cette bâtisse où l'authenticité est complétée par la présence du bois. La cuisine et les huisseries toutes récentes apportent une touche de modernité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, et un wc séparé. Montons l'escalier et accédons à la partie nuit qui se compose d'une salle d'eau avec un wc, une grande chambre et une autre pièce pouvant servir à l'usage d'un bureau, d'un beau dressing, ou encore d'une chambre pour bébé. Ce joli bien s'agrémente d'un jardin d'un peu plus de 200 m² avec une terrasse ombragée pour les plaisirs du printemps et vos repas d'été. Quand le visitons-nous ? Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont véhicule électrique) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 601284 )

À Fargues Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison de plain-pied de 92 m² est idéale pour un achat maison Fargues Saint-Hilaire. En excellent état et située sur un terrain arboré de 889 m², elle dispose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La chambre est complétée par un bureau, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Un garage attenant de 23 m² offre un potentiel d'agrandissement ou de rangement. De plus, un abri de jardin indépendant optimise l'espace de stockage. Grâce à la pompe à chaleur installée en 2023 et aux huisseries PVC récentes, la maison garantit une excellente performance énergétique. Vous apprécierez la proximité des écoles, du centre-ville et des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Ce bien, maison Fargues Saint-Hilaire à vendre, est rare sur le marché et convient parfaitement pour une résidence principale ou un projet familial. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.934982

Michel Delavant vous propose de découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, située dans un environnement calme et recherché. Développant 191 m² au total dont 40 m² pondérés, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cadre de vie idéal. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse de 41 m², parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace chaleureux accueille facilement salon et salle à manger dans une atmosphère agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité à toute la famille. Côté extérieur, une terrasse agréable et un rez-de-jardin à aménager offrent un véritable potentiel : jardin paysagé, espace détente ou coin jeux? laissez parler vos envies. Cette maison séduira les familles comme les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, à proximité des commodités et des transports. Les atouts ? 191 m² au total dont 40 m² pondérés ? Belle pièce de vie de 41 m² baignée de lumière ? 3 chambres dont une avec salle d'eau privative ? Salle de bain indépendante ? Terrasse et fort potentiel d'aménagement extérieur ? Environnement paisible et pratique Une opportunité à découvrir rapidement. Prix: 599 952 euros honoraires : 3,44% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 euros hors honoraires DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,00 euros et 2 240,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à FARGUES-SAINT-HILAIRE, située dans un environnement paisible et prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie de 325 m², a été construite en 1979 et agrandie en 2009. Elle offre des prestations de qualité sur un terrain de moins de 5000 m². La maison se compose de 6 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Le spacieux séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois et sa cheminée, invite à la convivialité. Vous bénéficierez également d'une grande cave de 60 m², d'un atelier et d'un abri de jardin. Une piscine complète ce bien, garantissant un confort de vie optimal. Lumineuse, agréable et fonctionnelle, cette maison séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 940 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison FARGUES-SAINT-HILAIRE, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

FARGUES-SAINT-HILAIRE Proche centre-ville DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison relookée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur très calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour convivial avec poêle à pellets, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau. Possibilité de créer un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer la performance énergétique : isolation des combles (2024), chauffe-eau solaire, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques. Jardin sans vis-à-vis, environnement paisible. Co-propriété en cours de dissolution. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr