Achat Maison à Saucats (33) : 30 annonces

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Saucats, située au cœur du centre-ville. Cette maison familiale de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi que 3 chambres (11,4 m², 11,24 m²) dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'un séjour lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse avec piscine et d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis.Ce bien exceptionnel dispose aussi d'un T3 totalement indépendant d'environ 40 m², composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon, ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 34 m². La surface habitable totale atteint 214 m² (Maison de 140 m² + T2 de 34 m² + T3 de 40 m²). Le terrain s'étend sur 1150 m². Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saucats est un produit rare à découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Saucats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette spacieuse maison de plain-pied en L vous offre un espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des wc séparés. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison propose un mode de chauffage respectant la norme RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant. Pour un confort optimal, elle est également équipée de volets roulants électriques. Prix de la maison : 132 418 EUR. Prix du terrain à bâtir de 720 m² : 160 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations sur la vente maison Saucats et pour planifier une visite.

Belle maison à acheter à Saucats, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour, avec un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour garantir un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Les volets roulants sont électriques. Prix de la maison : 116 307 EUR. Ce projet est proposé dans le cadre d'une vente maison Saucats. N'attendez pas pour découvrir cette opportunité d'achat maison Saucats. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

À Saucats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien se trouve sur un magnifique terrain à bâtir de 720 m², situé dans un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces. Cette maison, parfaite pour une vie familiale, est agencée en deux volumes distincts : un espace de vie traversant et une zone de nuit. L'espace de vie, comprenant une cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux orientations. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont également présents. Le prix de la maison s'élève à 127 049 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ce projet de vente maison Saucats est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite!

Découvrez cette maison à acheter à Saucats, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend une magnifique parcelle à bâtir de 720 m², parfaitement située dans une commune calme et verdoyante, à proximité immédiate des commerces. Le terrain, orienté plein sud, est prêt pour accueillir la construction de votre future maison. La maison de plain-pied propose un espace de vie spacieux de 41 m², lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. Elle comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains, et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, elle est dotée d'un système de chauffage performant conforme à la norme RE2025, avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 117 608 EUR, tandis que le terrain est proposé à 160 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison à Saucats est à saisir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et organiser une visite.

À Saucats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison moderne à vendre, située sur un terrain de 720 m², issu d'une division parcellaire, hors lotissement et idéalement placée dans un quartier résidentiel. Proche du centre-ville, des commerces et des écoles, il s'agit d'un bien rare sur le secteur, offrant une exposition plein sud. La maison, lumineuse et contemporaine, se distingue par sa toiture en zinc anthracite. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un WC séparé et l'escalier. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie de plus de 52 m², d'un bureau de 9 m², ainsi que d'une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC. La cuisine, attenante à un cellier, donne accès à un garage de 15 m² et à un carport pouvant accueillir une seconde voiture. À l'étage, un pallier distribue deux chambres de 11.5 m² avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 272 971 EUR, en plus des frais de notaire et de raccordements. Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat maison Saucats. Réf. : 1310-220219-CLB.

Découvrez cette maison à acheter à Saucats, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située sur un beau terrain de 720 m² en dehors d'un lotissement, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. La viabilisation est à prévoir. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saucats, avec une exposition plein sud. Cette maison s'adapte à vos besoins, offrant un espace de vie spacieux de près de 50 m², lumineux et convivial. Vous apprécierez une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour toute la famille. Un garage et un cellier ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte la norme RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 483-220219-CLB. Prix du terrain : 160 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vente maison Saucats à ne pas manquer, et pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 249 483 EUR.

À Saucats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter Saucats sur un magnifique terrain de 720 m² issu d'une division parcellaire, situé dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Cette maison familiale à étage de 180 m² habitables s'intégrera harmonieusement dans le paysage. Un hall d'entrée vous conduit vers un espace de vie lumineux de plus de 56 m², une cuisine semi-ouverte et une terrasse couverte. La maison comprend également une suite parentale avec salle de bains, une petite chambre ou bureau, ainsi qu'un double garage avec grenier. À l'étage, un palier dessert une suite avec salle de bains privative, deux chambres et une salle de bains indépendante. De plus, la terrasse couverte est parfaite pour des moments de détente. Afin de garantir votre confort, cette maison sera équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformes à la norme RE2025. Le prix du terrain est de 160 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 495 157 EUR. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Bien rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité de ce projet de vente maison Saucats!

Maison à vendre à Saucats, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette magnifique maison moderne, parfaite pour votre achat maison Saucats. Située sur un terrain de 720 m² dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain à l'étage, elle allie confort et fonctionnalité. Le grand séjour lumineux et la cuisine ouverte favorisent les moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit bien pensé, garantissant intimité et confort pour tous. Cette maison est équipée d’un système de chauffage performant répondant aux normes de la RE2025, avec pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Des volets roulants électriques viennent compléter les équipements. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée ni la peinture. Les frais de notaire, les raccordements et l'assurance dommages-ouvrage sont également à considérer. Prix terrain : 160 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 374 542 EUR. Bien rare sur le secteur, la maison Saucats à vendre est un véritable coup de cœur.

L'agence L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose à la vente une maison à Saucats, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un lotissement calme et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied dispose de plus de 120m² de surface habitable. Elle comprend une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, 4 chambres avec placards, ainsi qu'un salon/séjour avec un insert, donnant sur une terrasse agréable orientée sud-ouest. Un double garage et une dépendance (atelier/garage/appentis) viennent compléter ce bien. La parcelle de 1700m², entièrement clôturée et piscinable, est entretenue grâce à un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saucats, à visiter sans tarder !

Située dans la charmante commune de Saucats, Gironde, cette maison à vendre offre un terrain de 504 m² parfait pour votre projet de construction. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 63 m², inondé de lumière grâce à ses deux baies vitrées et offrant un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration et revêtements de sol dans les chambres. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 336 453 EUR.

À Saucats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette superbe maison à vendre sur un terrain de 720 m², issu d'une division parcellaire et situé hors lotissement, dans un quartier résidentiel idéalement placé. Profitez de la proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. La viabilisation est à prévoir. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition plein sud. Cette charmante maison de plain-pied est fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes qui vous séduiront. Vous y trouverez un vaste espace de vie de plus de 63 m², avec une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, menant directement à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains. Pour assurer votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 336 453 EUR, et les travaux de peinture, de décoration ainsi que les revêtements de sol dans les chambres et la cuisine équipée ne sont pas inclus dans ce tarif. Les frais de notaire, les raccordements et la garantie dommages ouvrage sont à la charge de l'acquéreur. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).Réf. : 1657-220219-CLB. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet d'achat maison Saucats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 160 000 EUR, hors frais d'agence.

Découvrez cette maison Saucats à vendre, idéale pour une famille, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Votre agence indépendante, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose une maison spacieuse, nichée dans un environnement paisible tout en étant proche du centre et de ses commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée généreuse, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre et un bureau, parfait pour le télétravail. La grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière, créant un espace convivial pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un second WC indépendant et une salle d’eau, garantissant un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, appréciez la vue dégagée sur le lac et le cadre naturel. Profitez d'un bel espace de détente avec une grande terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée (4 x 8 m), parfait pour les journées ensoleillées. Un atelier et un abri de jardin complètent cette belle maison. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², entièrement clôturée et entretenue avec soin. C'est l'opportunité d'un achat maison Saucats alliant espace, confort et qualité de vie, à ne pas manquer.

Déclic Immo vous présente cette charmante maison individuelle de 163 m², idéalement située sur la commune de Saucats, à proximité des commerces et des écoles (maternelle, primaire). De construction traditionnelle, cette maison de plain-pied en seconde ligne offre un cadre de vie familial et convial. Dès l’entrée, le charme opère, vous y découvrirez une grande pièce de vie de 45 m² avec une belle lumière traversante. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un îlot central pour les petits déjeuners en famille. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé et un cellier d'environ 12m². L’extérieur comprend un agréable jardin clos et arboré d'environ 1500m², avec piscine au sel chauffée de 9x4,5 et sa terrasse avec store banne orientée plein sud. Un garage, un double-carport et un grand parking extérieur pour 5/6 véhicules. Points forts : - Proximité des commerces, - Au calme, - Jardin arboré avec piscine chauffée, - Configuration évolutive (5 chambres ou 4 chambres et bureau). Infos pratiques : - Crèche, écoles maternelle et primaire de Saucats à moins de 10 min à pieds, - Commerces à proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, presse, la poste... - Gare St Jean à 30 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 35 min en voiture. - Ligne de bus 504 : Bordeaux (Peixotto)-Saucats Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sophie Moné. Honoraires : 3,79 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 448 000 € Réf . DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONÉ Sophie - 06 73 59 56 31 - sophie.mone@declic.immo - Ville du greffe : BORDEAUX

L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose cette maison Saucats à vendre, idéalement située au calme tout en étant proche du centre de Saucats et de ses commodités dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à étage se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine à aménager et à équiper selon vos préférences, ainsi que d'un salon/séjour spacieux et lumineux. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste à l'arrière de la maison, agrémenté d'une terrasse carrelée exposée SUD pour vos moments de détente. Un garage d'environ 15m² et une place de parking complètent ce bien, parfait pour un premier achat ou une petite famille. À visiter sans tarder ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €.

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Saucats, située au cœur du centre-ville. Cette maison familiale de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi que 3 chambres (11,4 m², 11,24 m²) dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'un séjour lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse avec piscine et d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis.Ce bien exceptionnel dispose aussi d'un T3 totalement indépendant d'environ 40 m², composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon, ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 34 m². La surface habitable totale atteint 214 m² (Maison de 140 m² + T2 de 34 m² + T3 de 40 m²). Le terrain s'étend sur 1150 m². Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saucats est un produit rare à découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Belle maison contemporaine plain pied de 171 m², année 2012, comprenant séjour lumineux de plus de 45 m², cuisine ouverte avec ilot central , 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, 2 WC, abri de voiture, double garage, terrasse carrelée abritée, piscine, vmc double flux, PAC R/R, thermodynamique, chauffage au sol, aspiration centralisée Le tout sur un terrain de1373 m² arboré et clôturé. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Elle offre 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. A l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une pergola bioclimatique, avec vue dégagée sur un point d'eau. Honoraires à charge acquéreur : 4.38% . Prix hors honoraires : 479000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 170 m² située à SAUCATS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien à vendre se trouve sur une belle parcelle de 1400 m² et comprend une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon séjour et une cuisine ouverte, idéal pour passer des moments conviviaux en famille. La maison propose également 4 chambres, dont une suite parentale avec espace privatif pour votre confort. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour la détente, ainsi qu'un garage. Économe en énergie, cette maison possède un DPE classé A, garantissant à la fois confort et maîtrise des consommations. Une maison à acheter à SAUCATS, idéale pour accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 470 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Mathieu DELAS, au Tél. : 0675879902 ou par e-mail à mathieu.delas@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 344 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres

Saucats (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Saucats ? Ne cherchez plus ! Cette maison en pierre de taille, idéalement située en plein cœur de Saucats (33650), dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offre environ 96 m² habitables sur deux niveaux. Les points forts de ce bien incluent un emplacement central avec toutes les commodités accessibles à pied, la proximité des axes autoroutiers à seulement 10 minutes, et une belle hauteur sous plafond qui procure de beaux volumes. La maison est viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout) et sa toiture est en très bon état. Avec un fort potentiel de rénovation, vous pourrez créer un intérieur à votre image. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale avec cachet ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir pour les amateurs de pierre souhaitant conjuguer caractère, emplacement et potentiel. Découvrez cette maison à vendre à Saucats sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jennifer EMBOULAS, au 0609452421 ou par e-mail à jennifer.emboulas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

À vendre, une maison spacieuse à Saucats dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 170 m², érigée sur un terrain généreux de 3775 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Saucats est reconnue pour son calme et la qualité de vie qu'elle propose, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront son cadre verdoyant idéal pour les promenades. Construite en 2001, cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'un sous-sol et d'un garage de 50 m². L'agencement fonctionnel des pièces permet de profiter d'un espace de vie confortable et convivial. Ce bien, une excellente opportunité pour un achat de maison à Saucats, est équipé de prestations modernes pour une vie familiale épanouissante. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Propriété contemporaine de standing de 160 m² sur la commune de Saucats (33) Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saucats (situé à mi chemin de l'océan et de Bordeaux 35MIN), cette villa contemporaine construite en 2017 développe une surface de 160 m² et séduit par son élégance moderne ainsi que par la qualité de ses prestations, pensées pour un art de vivre exclusif. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 44,84 m², prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m², accompagnée de son cellier attenant de 6,11 m², alliant esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit propose quatre véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort absolu et parfaite intimité. Un bureau complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés pour prolonger naturellement la vie intérieure : une piscine au chlore de 10 x 5 m s'intègre avec élégance dans un jardin paysagé de 1596m², accompagnée de son pool house, véritable espace de réception et de détente. Deux terrasses aux expositions variées permettent de profiter pleinement de chaque saison. Un garage ainsi qu'un cabanon complètent cet ensemble aux finitions soignées. La maison est dotée d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur DAKIN et s'octroie un DPE très performant! Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 601430 )

Bien le moins consommateur d'énergie

413 500 €

3 681 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112,33 m²
• 3 chambres
• 

Saucats (33)

SAUCATS - Située dans un cadre calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Saucats (commerces, écoles, services), cette maison contemporaine datant de 2021 représente une belle opportunité d'achat maison Saucats pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 51 m², inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de partage. Cet espace s'étend facilement vers l'extérieur, créant une transition agréable entre l'intérieur et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, allant de 11 m² à 16 m², dont une suite parentale avec placards et salle d'eau pour une intimité optimale. De plus, une salle de bain indépendante d'environ 7 m², des toilettes séparées et un cellier de 3 m² viennent parfaire l'agencement fonctionnel. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 650 m² exposée plein sud. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'une grande terrasse en bois, d'une pergola, d'une piscine enterrée et sécurisée, ainsi que d'un espace prévu pour une future cuisine d'été et d'un terrain de pétanque, parfait pour les activités familiales et amicales. Un abri de jardin en dur et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois véhicules viennent compléter cet ensemble. Côté confort, cette maison à acheter Saucats est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de double vitrage ainsi que de performances énergétiques remarquables, avec un DPE classé A, garantissant des consommations maîtrisées au quotidien. Cette maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 865

iad France - Aurore Valero vous propose: SOUS OFFRE - Exclusivité - Saucats centre - Charmante Maison de 4 chambres, sans vis à vis, avec piscine et grand Garage Cette lumineuse maison individuelle de 2002 est à la recherche de ses prochains propriétaires. Elle vous offre un confort moderne dans un quartier paisible, idéal pour une famille. Vous serez séduit par l'extérieur paysagé et soigné de la propriété. Située sur une parcelle spacieuse de plus de 1500 m², entièrement clôturée, sans vis à vis, la maison bénéficie d'une piscine avec terrasse en bois et un autre couverte carrelée vous invite à profiter des douces soirées en plein air. Un garage attenant et communicant avec cellier complètent le bien et vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec triple exposition se compose d'une cuisine rénovée en 2023, entièrement équipée, aménagée, d'un salon / salle à manger convivial, une salle de bain et d'un WC séparé. Pour le coin nuit, les 4 chambres, la salle de bain avec baignoire et douche offrent du confort à toute la famille. Cette maison est en excellent état général. Proche des commodités. Rare sur le secteur, ne tardez plus à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Valero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834609091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez réaliser un achat maison Saucats avec piscine ? Cette charmante maison familiale, située à Saucats dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, pourrait bien être celle que vous attendiez. Des volumes généreux pour toute la famille Cette maison à vendre offre des espaces confortables et bien pensés : - 4 grandes chambres de 12 à 16 m² - Une vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale - Une grande cuisine indépendante de 13 m² - Une salle de bain spacieuse de 14 m², équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche Un extérieur pensé pour les beaux jours avec : - Un terrain clos de 1 000 m² - Une terrasse - Une piscine - Un cabanon Confort et équipements Les ouvertures sont entièrement motorisées, avec un chauffage électrique, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Située à Saucats, dans un secteur paisible et résidentiel, cette maison à acheter allie calme, confort et qualité de vie, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Saucats, à 5 min de La Brède Prix : 387 000 € (dont honoraires 3,10 % TTC charge vendeur) DPE : 129 kWh/m²/an – réalisé le 24/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Dominique BARILLOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 001 523 Greffe de BORDEAUX) 06 15 51 59 58 (réf. 592974)