Achat Maison à Saint-Selve (33) : 71 annonces

Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine familiale avec grande cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et lingerie. A l'étage: vaste palier desservant quatre grandes chambres avec cheminées et parquet, salle de bains et un wc séparé Chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 1600 EUR Beau jardin de 1900 M2 sans vis à vis - Piscine - dépendances - Garage - parking intérieur A visiter

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre sur un grand terrain plat de 1062 m², situé dans un secteur calme avec accès à l'école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Ce terrain non viabilisé vous permettra de réaliser un projet personnalisé dans un environnement agréable et fonctionnel. Cette maison de 106 m² habitables, à acheter à Saint-Selve, se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. Vous découvrirez un spacieux espace de vie d'environ 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte avec accès direct au jardin par une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Afin de garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et des planchers chauffants, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 170 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison : 137 262 EUR. L'acquisition de cette maison à Saint-Selve est une excellente opportunité pour votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Selve, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire. Le terrain plat de 1062 m², en secteur diffus, est non viabilisé, offrant ainsi la possibilité de concevoir un projet sur mesure dans un environnement agréable. Cette maison de plain-pied se distingue par un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort, nous avons choisi un mode de chauffage conforme à la RE2025, avec PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, n'inclut pas la décoration, l'aménagement intérieur ni la peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage sont également à prendre en compte. // Réf. : 837-221133-MIP. Prix terrain : 170 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Saint-Selve vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toutes les informations relatives aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 EUR.

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire. Implantée sur un grand terrain plat de 1062 m² en secteur diffus, la parcelle non viabilisée offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure dans un environnement agréable. Cette maison traditionnelle et familiale se compose de deux volumes bien distincts : un espace de vie traversant avec une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à deux orientations, et une zone de nuit comprenant quatre belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour votre confort et conformément à la réglementation RE2025, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont inclus. Le prix pour ce terrain est de 170 000 EUR, hors frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, tandis que la maison est proposée à 127 049 EUR. Veuillez noter que les prix n'incluent pas les équipements sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence, les revêtements de sol, ainsi que les travaux de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage sont également exclus. Retrouvez plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

VENTE d'une maison F5 (100 m²) à Saint-Selve Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Saint-Selve (33650) avec une surface de 100 m² et de 480 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, tennis, commerces et boulangerie. Autoroute A62 à 3 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 286 380 €. N'hésitez pas à prendre contact avec David (O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, une maison à vendre s'offre à vous dans un cadre verdoyant, à proximité d'une forêt. Ce bien immobilier non viabilisé de 612 m², idéalement situé près d'une école et de commerces, constitue une belle opportunité pour un projet de construction. Cette maison familiale de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son aménagement fonctionnel. Vous y trouverez un vaste espace de vie d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 137 262 EUR. Ce projet vous est proposé dans le cadre d'une vente maison Saint-Selve par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Selve, située dans un cadre verdoyant en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, moderne et optimisée, comporte 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et un garage intégré vous apporte un confort supplémentaire. La conception est sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos goûts. Pour un confort de vie idéal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix de la maison : 120 901 EUR. Vous avez ici une belle opportunité avec cette maison à vendre à Saint-Selve, à deux pas d’une école et de commerces de proximité. Cette annonce ne représente qu'une partie de votre projet d'achat maison Saint-Selve, ne manquez pas cette chance.

iad France - Damien Fath vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Selve, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Cette maison d'environ 80 m² à rénover entièrement présente un grand potentiel pour un projet adapté à vos envies. Des travaux importants sont à prévoir, notamment pour la remise au goût du jour et le traitement de fissures.Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien.Implantée sur un très bel terrain arboré de plus de 2 000 m², il est possible de construire une nouvelle maison d'environ 90 m² à l'emplacement de l'existante, après démolition. Aucune autre construction ne sera autorisée. Le terrain est non divisible, R+1 est autorisé et piscinable.C'est une opportunité à saisir, idéalement située, à proximité de commerces, d'écoles, de collèges, d'infrastructures sportives et d'autres commodités. Cette maison a un emplacement recherché.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Selve, Gironde, idéale pour votre projet de vie. Cette propriété de 160 m², située à seulement 7 minutes de Saint-Selve (33650), comprend une maison neuve de plain-pied de 138 m², accompagnée d'un garage de 19 m² et d'une terrasse, le tout dans un secteur recherché. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 160 m² - Terrain : 1 000 m² - 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Grand espace de vie lumineux - Grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur avec plafond cathédrale - Cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies - 2 salles de bains - Garage accolé de 16 m² - Architecture de style régional, alliant charme et modernité - Confort du neuf (performance énergétique, normes actuelles) L'environnement :Cette maison à acheter à Saint-Selve offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec :- Écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité - 5 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture - Accès rapide à l'autoroute A62 (à 3 km) - Commerces et équipements sportifs (tennis) à proximité Le projet de construction commence à partir de 541 900€, incluant : le terrain, les frais de notaire, la construction, les VRD et la viabilisation. Pour plus d'informations, contactez votre chargée de projet, Sophia BARRERE, de l'Agence Alpha Constructions à Langon.

Opportunité à saisir à Saint-Selve, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette maison Saint-Selve à vendre se situe dans un emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant. À quelques minutes des commerces, des écoles et de l'accès à l'A62, cette maison de 206 m² habitables sur deux niveaux allie confort moderne et cadre naturel préservé. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte ou semi-ouverte à définir, de 3 salles de bains et offre une vue dégagée sur un espace boisé. Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette maison à acheter à Saint-Selve bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle arborée, apportant ainsi calme et intimité. Le terrain est plat et bien exposé, avec une zone UC permettant une emprise au sol jusqu'à 30 %. Notez que la viabilisation est à prévoir. Le coût du projet débute à 610 997 €, incluant le terrain, les frais de notaire, la maison, les VRD, la viabilisation ainsi que les éléments sanitaires et carrelages. Pour un projet serein et personnalisé, contactez Sophia BARRERE au 06 14 42 83 67.

À Saint-Selve, dans un quartier paisible et proche des commerces, des écoles et de l'accès à l'A62, découvrez cette maison à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et nature préservée. Cette maison Saint-Selve à vendre offre 100 m² habitables avec un agencement réfléchi, comprenant : 3 chambres, dont 1 suite parentale, une cuisine ouverte ou semi-ouverte selon vos préférences, 2 salles de bains, ainsi qu'une belle luminosité et une vue dégagée sur un espace boisé. Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété adossée à une zone naturelle arborée assure tranquilité et intimité. Le terrain, plat et bien exposé, se trouve en zone UC, permettant une emprise au sol jusqu'à 30 %. La viabilisation est à prévoir. Le coût du projet débute à 375 991 €, englobant le terrain, les frais de notaire, la maison, les VRD, la viabilisation, ainsi que les éléments sanitaires et le carrelage. Pour votre achat maison Saint-Selve, contactez Sophia BARRERE au 06 14 42 83 67.

Votre projet de vie - Maison à acheter à Saint-Selve (33650), Gironde, Aquitaine.Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 75 m² habitables, T3, située dans un secteur prisé, à seulement 7 minutes de Saint-Selve.Caractéristiques principales :- Maison de plain-pied- Surface habitable : 75 m²- Terrain : 1 000 m²- 2 chambres- Belle pièce de vie lumineuse de 40 m²- Salle de bains- Cuisine ouverte à aménager selon vos désirs- Possibilité d'extension future selon vos besoins- Terrasse envisageableL'environnement :Implantée dans un quartier convoité, cette maison propose un cadre de vie parfait :- Écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité- 5 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture- Accès rapide à l'autoroute A62 (à 3 km)- Commodités et équipements sportifs (tennis) à proximitéMontant du projet : 279 257€Ce prix inclut : le terrain, les frais de notaire, la construction, les VRD et la viabilisation.Votre chargée de projet Sophia BARRERE, Agence Alpha Constructions Langon.

Saint-Selve : maison de 5 pièces (90 m²) en vente Proche de Bordeaux - Maison neuve 5 pièces en vente à Saint-Selve (33650) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 2 000 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, tennis et commerces. Autoroute A62 à 3 km. Océan Atlantique à 26 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 310 000 €. Contactez Quentin DINER pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

À la recherche d'une maison ST SELVE à vendre ? Découvrez cette propriété contemporaine située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche d'un collège, cette maison est édifiée sur un terrain calme de plus de 870 m². Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 54 m², qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains et des WC. Un garage attenant de 20 m² permet également de garer jusqu'à 5 voitures dans la propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.3%. Prix hors honoraires : 408358 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

À vendre maison à Saint-Selve, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante propriété se situe dans un environnement paisible à proximité de La Brède. Installée dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 200m² avec une place de parking privative et une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air grâce à son espace barbecue. Il est également possible d'agrandir la maison pour accueillir une troisième chambre. Sur deux niveaux, cette maison de 95 m² présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec cellier et un séjour lumineux donnant accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un dressing, un WC séparé et une salle de bain avec double vasque, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Cette maison à acheter à Saint-Selve vous séduira par ses 3 pièces bien agencées, parfaites pour un cocon familial chaleureux. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marina HIRIGOYEN, au 07 77 75 84 21 ou par e-mail à marina.hirigoyen@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Prix au m² le plus bas

129 600 €

1 705 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 76 m²
• Terrain 103 m²

Saint-Selve (33)

A deux pas du centre de St SELVE, ancien chai pouvant être aménagé avec cuisine et arrière cuisine accolé à une maison de Maître. Cet espace de 76 m² attend vos différentes possibilités d'aménagement grâce à sa hauteur de plafond. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un cadre verdoyant avec forêt à proximité, ce terrain de 612 m² en secteur diffus bénéficie d'un agréable sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité. Non viabilisé, il offre une belle opportunité de projet à deux pas d'une école et de commerces de proximité. Charmante maison familiale de plain-pied avec 3 chambres, pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, avec garage intégré pour un maximum de praticité. Un cadre agréable et sécurisé, idéal pour voir grandir votre famille dans une maison moderne et chaleureuse. . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine, des revêtements de sol dans les chambres, de la décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, adaptation au sol et dommage ouvrage. // Réf. : 2707-219544-QUC. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 445 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Selve, Gironde (33), en Aquitaine. Ce projet de construction vous propose une maison neuve de plain-pied de 138 m² avec garage de 19 m² et terrasse, le tout situé à seulement 7 minutes de Saint-Selve. Caractéristiques principales : - Maison de plain-pied - Surface habitable : 138 m² - Terrain : 1 000 m² - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing - 1 bureau idéal pour le télétravail - 2 salles de bains - Cuisine à aménager selon vos besoins - Terrasse d'environ 18 m² - Garage de 19 m² L'environnement : - Située dans un cadre agréable, cette maison offre une qualité de vie appréciable - Écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité - 5 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture - Accès rapide à l'autoroute A62 (à 3 km) - Commodités et équipements sportifs (comme des courts de tennis) à proximité Prix du projet : 429 446 € (comprend le terrain, les frais de notaire, la construction, les VRD et la viabilisation). Pour toute information concernant la vente de cette maison à Saint-Selve, contactez Sophia BARRERE de l'Agence Alpha Constructions Langon.

VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à Saint-Selve Proche de Bordeaux - À découvrir à Saint-Selve (33650) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 85 m² sur 2 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, tennis et commerces. Autoroute A62 accessible à 3 km. Océan Atlantique à 26 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 313 700 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Quentin DINER) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION - MAISON T5 DE 115 m² SUR TERRAIN DE 720 m² À SAINT-SELVEÀ vendre à Saint-Selve (33650) - Emplacement privilégié, à proximité de Bordeaux.Alpha Constructions Langon vous présente ce projet d'achat maison Saint-Selve, offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle idéalement placée. Le terrain :- Superficie : 720 m²- Exposition : plein sud- Terrain plat- Emprise au sol autorisée : 30 % soit 216 m²- Environnement calme et résidentiel Le projet de maison :Maison neuve de plain-pied, conçue pour être fonctionnelle et lumineuse, avec une surface habitable de 115 m², incluant :- Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte- Quatre chambres, dont une suite parentale- Une salle de bains- Des espaces optimisés pour le confort de la vie familialeCe projet maison Saint-Selve à vendre est personnalisable selon vos besoins et vos souhaits (plans, prestations, finitions).Environnement et commodités : Dans un secteur recherché et convivial, l'École Primaire Les Platanes et le Collège de Saint-Selve se trouvent à moins de 5 minutes. Accès rapide à l'autoroute A62 (3 km).Prix global terrain + maison : 399 164 €(Terrain, construction, adaptations au sol, VRD, frais de notaire)Pour toute information complémentaire ou une étude personnalisée de votre projet d'achat maison Saint-Selve, contactez : Sophia BARRERE 06 14 42 83 67 Alpha Constructions - Langon La région Gironde, en Aquitaine, vous attend pour votre futur projet immobilier.

OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION - MAISON CONTEMPORAINE À ÉTAGE PARTIEL DE 110 m² SUR UN TERRAIN DE 720 m²Découvrez cette maison Saint-Selve à vendre, proposée par Alpha Constructions Langon, alliant architecture moderne et charme traditionnel, idéalement située dans la commune prisée de Saint-Selve, dans le département de la Gironde en Aquitaine.Le terrain :- Superficie : 720 m²- Exposition : plein sud- Emprise au sol autorisée : 30 % soit 216 m²- Environnement calme et résidentielLe projet maison :Maison neuve contemporaine à étage partiel, élégante et fonctionnelle, avec une surface habitable de 110 m², incluant :- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée- Une salle de bains- Des espaces nuit bien distincts, garantissant confort et intimité- Un garage intégréConçue pour offrir une vie familiale agréable, cette maison à acheter à Saint-Selve dispose d'une architecture moderne et chaleureuse. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos choix de plans, prestations et finitions.Environnement et commodités :Secteur recherché et convivial, à proximité de l'École Primaire Les Platanes et du Collège de Saint-Selve, accessibles en moins de 5 minutes. Accès rapide à l'autoroute A62 (3 km).Prix global terrain + maison : à partir de 379 000 € (incluant terrain, construction, adaptations au sol, VRD, frais de notaire).Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez :Sophia BARRERE06 14 42 83 67Alpha Constructions - Langon

À Saint-Selve, dans un environnement résidentiel,venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 180 m², implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1400 m².Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Elle comprend un salon / séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.L'espace nuit est parfaitement adapté à la vie familiale :• 5 chambres, dont une suite parentale• 1 bureau, idéal pour le télétravail• 2 salles d'eau• 2 WC indépendants• Placards intégrés dans toutes les chambresLa maison dispose également d'une entrée avec placard ainsi que d'un cellier / arrière-cuisine avec point d'eau, très pratique au quotidien.Un extérieur pensé pour profiter des beaux joursLes extérieurs offrent un véritable espace de détente avec :• Piscine à débordement• Pool house avec douche et WC• Cuisine d'été• Grande terrasse carrelée• Jardin paysagerUn cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir famille et amis.Confort et équipements• chauffage au sol• pompe à chaleur• poêle à bois• domotique• fibre optique• alarme• 2 garagesUne localisation idéaleLa commune de Saint-Selve est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie avec :• écoles et collège• commerces de proximité• pôle de santéAccès autoroute à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux.Une maison idéale pour une familleCette maison réunit espace, confort et prestations modernes, dans un cadre de vie agréable.? Contactez-moi au 06 09 45 24 21 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

EXCLUSIVITÉ – SAINT-SELVE – Maison récente avec piscine couverte et dépendanceVotre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose en exclusivité cette maison Saint-Selve à vendre, construite en 2020 et idéalement située à proximité du bourg, des écoles et des commerces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale d’environ 40 m², lumineuse et ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier avec accès direct au garage ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l’extérieur, la parcelle d’environ 500 m² comprend :✔️ un garage attenant de 25 m²✔️ une piscine couverte, permettant d’en profiter une grande partie de l’annéeLa maison bénéficie d’un accès rapide à l’A62 et de la gare de Beautiran située à environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux.Cette maison à acheter à Saint-Selve est fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et confortable.À découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine!

PROJET TERRAIN + MAISON 100 m² - 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-SELVE - PROCHE BORDEAUX À Saint-Selve (33650), à quelques minutes de Bordeaux et à 26 km de la côte Atlantique, découvrez ce superbe projet clé en main sur un terrain viabilisé de 487 m², exposé plein sud et offrant une agréable vue sur espace vert. Votre future maison - 100 m² modernes et fonctionnels Nous vous proposons une maison contemporaine de 100 m² parfaitement optimisée, comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing 1 salle de bains indépendante WC séparés Garage (selon configuration) Prestations de qualité, confort thermique conforme aux dernières normes en vigueur, plan personnalisable selon vos envies. Un cadre de vie idéal Situé dans un quartier recherché et attractif, à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire et collège accessibles à pied) et commodités. Plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture facilitent vos déplacements quotidiens. Prix global du projet : à partir de 299 000 €* Ce prix comprend : Le terrain La construction de la maison (hors cuisine et peintures selon prestation) Les frais de notaire Les frais de viabilisation Les raccordements et VRD Projet personnalisable selon vos besoins et votre budget. Pour plus d'informations et étude gratuite de votre projet, contactez Guillaume TABEL au 06 85 13 80 37.

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant modernité et caractère, idéale pour une famille ! Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Selve, cet endroit vous offre tout le confort et l'espace nécessaires pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre unique et originale, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier/buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, un WC séparé et un bel espace sous rampant, parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre selon vos envies. Cette maison à vendre est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Les atouts de ce bien comprennent des espaces spacieux, une luminosité agréable, un environnement paisible, la possibilité d'installer une climatisation AIR/AIR, le tout offrant calme et confort. Moderne, fonctionnelle et spacieuse, cette maison a tout pour vous séduire. À visiter rapidement ! Nadège PETIOT est votre conseillère disponible 7 jours sur 7. Contactez-moi également pour une estimation de votre bien, l'avis de valeur est offert. Cette annonce de vente de maison à Saint-Selve est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nadège PETIOT (EIRL), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 360 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1580.00 € et 2180.00 €. Prix moyens des énergies pour l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine familiale avec grande cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et lingerie. A l'étage: vaste palier desservant quatre grandes chambres avec cheminées et parquet, salle de bains et un wc séparé Chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 1600 EUR Beau jardin de 1900 M2 sans vis à vis - Piscine - dépendances - Garage - parking intérieur A visiter

Coup de cœur du secteur

1 028 000 €

2 448 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 420 m²
• 8 chambres
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Saint-Selve (33)

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde, également en région Aquitaine, Jacques ROUAUX vous propose une propriété à acheter. Ce bien exceptionnel, situé à moins de 30 minutes de Bordeaux, se trouve dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités. Sur un terrain divisible et constructible de 3700 m², cette propriété du XIXème siècle a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux traditionnels tout en intégrant le confort moderne. Vous découvrirez une maison en pierre de 425 m² comprenant une partie familiale d'environ 345 m² avec 4 chambres, ainsi qu'un logement indépendant de 78 m², actuellement utilisé comme gîte, qui génère des revenus appréciables. L'entrée de la maison, ornée de bois et de pierre, vous transporte dans un cadre chaleureux et atypique. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'inspire des plus beaux restaurants, tandis qu'un salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de jeux avec cheminée, idéale pour des moments de détente. La suite parentale offre une salle de bain luxueuse, incluant une baignoire encastrée, une douche et un sauna. À l'étage, d'autres chambres généreuses et une salle d'eau contribuent au confort de vos invités. Le gîte indépendant, créé en 2018 et classé 'Gîte de France', représente une possibilité de revenus supplémentaires, mais peut également servir de logement pour la famille ou des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique. Je vous invite à découvrir cette propriété Saint-Selve à vendre lors d'une visite qui promet d'être révélatrice et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Points forts : calme, espace, proximité de Bordeaux, potentiel de division pour promoteurs et aménageurs, revenus du gîte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre verdoyant avec forêt à proximité, ce terrain de 612 m² en secteur diffus bénéficie d'un agréable sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité. Non viabilisé, il offre une belle opportunité de projet à deux pas d'une école et de commerces de proximité. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-219544-QUC. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un beau terrain plat et clôturé de 814 m². La viabilisation est à prévoir, ainsi qu'un assainissement individuel. Ce projet offre la possibilité de construire une maison à étage ou de plain-pied avec une emprise au sol de 30 %. Cette maison Saint-Selve à vendre, conçue par un architecte, dispose d'un séjour lumineux de 48 m² orienté plein sud, d'une cuisine familiale spacieuse de 18 m², d'une suite parentale séparée, de 2 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau indépendant et un abri voiture. Pour un confort de vie optimal, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques. Le prix n'inclut pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol des chambres, ni la cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 497-219301-CLB. Prix du terrain : 146 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 305 030 EUR.

Belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Selve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain de 480m², situé dans la charmante commune de Saint-Selve, est prêt pour votre projet de construction. Vous serez conquis par cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes. Profitez d'un vaste espace de vie de plus de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, et d'une cuisine avec accès direct à un cellier. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires. Pour assurer votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Prix du terrain : 129 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 222 186 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente maison Saint-Selve. Pour plus de détails concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

VENTE : maison F4 (88 m²) à Saint-Selve Idéalement située - À découvrir à Saint-Selve (33650) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 88 m² sur 1 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, tennis, commerces et boulangerie. Océan Atlantique à 66 km. Bordeaux à 26 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 329 900 €. Contactez notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre.