Achat Maison à Saint-Selve (33) pas cher / petit prix : 34 annonces

Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine familiale avec grande cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et lingerie. A l'étage: vaste palier desservant quatre grandes chambres avec cheminées et parquet, salle de bains et un wc séparé Chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 1600 EUR Beau jardin de 1900 M2 sans vis à vis - Piscine - dépendances - Garage - parking intérieur A visiter

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre sur un grand terrain plat de 1062 m², situé dans un secteur calme avec accès à l'école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Ce terrain non viabilisé vous permettra de réaliser un projet personnalisé dans un environnement agréable et fonctionnel. Cette maison de 106 m² habitables, à acheter à Saint-Selve, se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. Vous découvrirez un spacieux espace de vie d'environ 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte avec accès direct au jardin par une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Afin de garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et des planchers chauffants, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 170 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison : 137 262 EUR. L'acquisition de cette maison à Saint-Selve est une excellente opportunité pour votre projet immobilier.

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire. Implantée sur un grand terrain plat de 1062 m² en secteur diffus, la parcelle non viabilisée offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure dans un environnement agréable. Cette maison traditionnelle et familiale se compose de deux volumes bien distincts : un espace de vie traversant avec une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à deux orientations, et une zone de nuit comprenant quatre belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour votre confort et conformément à la réglementation RE2025, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont inclus. Le prix pour ce terrain est de 170 000 EUR, hors frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, tandis que la maison est proposée à 127 049 EUR. Veuillez noter que les prix n'incluent pas les équipements sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence, les revêtements de sol, ainsi que les travaux de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage sont également exclus. Retrouvez plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, une maison à vendre s'offre à vous dans un cadre verdoyant, à proximité d'une forêt. Ce bien immobilier non viabilisé de 612 m², idéalement situé près d'une école et de commerces, constitue une belle opportunité pour un projet de construction. Cette maison familiale de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son aménagement fonctionnel. Vous y trouverez un vaste espace de vie d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 137 262 EUR. Ce projet vous est proposé dans le cadre d'une vente maison Saint-Selve par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, maison F5 de 100 m² à Saint-Selve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve, idéalement située, comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 480 m². Profitez de sa proximité avec les gares, établissements scolaires, commerces, et activités sportives, à seulement dix minutes. L'autoroute A62 se trouve à 3 km, et les plages de l'Océan Atlantique sont accessibles à 50 km, avec Bordeaux à 26 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Selve est de 286 380 €. Pour toute information concernant l'achat ou la vente de cette maison, n'hésitez pas à contacter David au 06-11-78-42-56. Batisoft Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

iad France - Damien Fath vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Selve, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Cette maison d'environ 80 m² à rénover entièrement présente un grand potentiel pour un projet adapté à vos envies. Des travaux importants sont à prévoir, notamment pour la remise au goût du jour et le traitement de fissures.Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien.Implantée sur un très bel terrain arboré de plus de 2 000 m², il est possible de construire une nouvelle maison d'environ 90 m² à l'emplacement de l'existante, après démolition. Aucune autre construction ne sera autorisée. Le terrain est non divisible, R+1 est autorisé et piscinable.C'est une opportunité à saisir, idéalement située, à proximité de commerces, d'écoles, de collèges, d'infrastructures sportives et d'autres commodités. Cette maison a un emplacement recherché.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Selve, Gironde (33), en Aquitaine. Ce projet de construction vous propose une maison neuve de plain-pied de 138 m² avec garage de 19 m² et terrasse, le tout situé à seulement 7 minutes de Saint-Selve. Caractéristiques principales : - Maison de plain-pied - Surface habitable : 138 m² - Terrain : 1 000 m² - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing - 1 bureau idéal pour le télétravail - 2 salles de bains - Cuisine à aménager selon vos besoins - Terrasse d'environ 18 m² - Garage de 19 m² L'environnement : - Située dans un cadre agréable, cette maison offre une qualité de vie appréciable - Écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité - 5 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture - Accès rapide à l'autoroute A62 (à 3 km) - Commodités et équipements sportifs (comme des courts de tennis) à proximité Prix du projet : 429 446 € (comprend le terrain, les frais de notaire, la construction, les VRD et la viabilisation). Pour toute information concernant la vente de cette maison à Saint-Selve, contactez Sophia BARRERE de l'Agence Alpha Constructions Langon.

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un beau terrain plat et clôturé de 814 m². La viabilisation est à prévoir, ainsi qu'un assainissement individuel. Ce projet offre la possibilité de construire une maison à étage ou de plain-pied avec une emprise au sol de 30 %. Cette maison Saint-Selve à vendre, conçue par un architecte, dispose d'un séjour lumineux de 48 m² orienté plein sud, d'une cuisine familiale spacieuse de 18 m², d'une suite parentale séparée, de 2 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau indépendant et un abri voiture. Pour un confort de vie optimal, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques. Le prix n'inclut pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol des chambres, ni la cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 497-219301-CLB. Prix du terrain : 146 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 305 030 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 500 €

2 775 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Selve (33)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Venez découvrir cette maison de charme aux prestations de qualité, entièrement repensée et rénovée, coup de coeur... École et collège accessibles à pied ! Dans un environnement calme et boisé, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 80m2 avec cuisine équipée, d'un cellier caché, d'un WC indépendant et d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez quatre grandes chambres supplémentaires, un second WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Les plus : la grande pièce de vie en L, la rénovation de qualité et les cinq chambres de disponibles. Informations complémentaires : aménagement paysager à prévoir, permis de construire accepté pour la construction d'un garage de 30m2, crépis et revêtement de sol des terrasses inclus dans le prix de vente, production du chauffage/climatisation par système gainable pour un maximum de confort, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie alu, fibre optique, puits, tout-à-l'égout, etc. Taxes foncières : env. 1700EUR. Prix de vente : 499 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 78127-M. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine familiale avec grande cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et lingerie. A l'étage: vaste palier desservant quatre grandes chambres avec cheminées et parquet, salle de bains et un wc séparé Chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 1600 EUR Beau jardin de 1900 M2 sans vis à vis - Piscine - dépendances - Garage - parking intérieur A visiter

Coup de cœur du secteur

1 028 000 €

2 448 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 420 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Selve (33)

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde, également en région Aquitaine, Jacques ROUAUX vous propose une propriété à acheter. Ce bien exceptionnel, situé à moins de 30 minutes de Bordeaux, se trouve dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités. Sur un terrain divisible et constructible de 3700 m², cette propriété du XIXème siècle a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux traditionnels tout en intégrant le confort moderne. Vous découvrirez une maison en pierre de 425 m² comprenant une partie familiale d'environ 345 m² avec 4 chambres, ainsi qu'un logement indépendant de 78 m², actuellement utilisé comme gîte, qui génère des revenus appréciables. L'entrée de la maison, ornée de bois et de pierre, vous transporte dans un cadre chaleureux et atypique. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'inspire des plus beaux restaurants, tandis qu'un salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de jeux avec cheminée, idéale pour des moments de détente. La suite parentale offre une salle de bain luxueuse, incluant une baignoire encastrée, une douche et un sauna. À l'étage, d'autres chambres généreuses et une salle d'eau contribuent au confort de vos invités. Le gîte indépendant, créé en 2018 et classé 'Gîte de France', représente une possibilité de revenus supplémentaires, mais peut également servir de logement pour la famille ou des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique. Je vous invite à découvrir cette propriété Saint-Selve à vendre lors d'une visite qui promet d'être révélatrice et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Points forts : calme, espace, proximité de Bordeaux, potentiel de division pour promoteurs et aménageurs, revenus du gîte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

755 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 278 m²
• 4 chambres

Saint-Selve (33)

iad France - Daisy Bernasconi vous présente cette propriété à vendre à Saint-Selve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de caractère, datant du XIXe siècle, offre environ 270 m² habitables à rénover, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Cette demeure se compose de 4 chambres spacieuses, de 3 grands salons de réception, d'une cuisine indépendante et de 6 points d'eau. Avec ses cheminées d’époque et ses belles hauteurs sous plafond, elle représente un bien idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet d'investissement, comme des maisons d'hôtes ou la création de 4 appartements. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin intimiste d’environ 160 m², parfait pour aménager un espace convivial sans entretien contraignant, ainsi que de places de stationnement en aérien. Cette propriété à acheter à Saint-Selve constitue une occasion rare pour les passionnés de maisons anciennes à fort potentiel. Des travaux d'aménagement, d'amélioration énergétique et de modernisation seront à envisager selon le projet souhaité. Les travaux prioritaires incluent le remaniement de la couverture et zinguerie, le remplacement des menuiseries à simple vitrage, l'installation d'un nouveau système de chauffage, ainsi que la mise à jour partielle de l'électricité et de la cuisine. D'autres travaux complémentaires, comme la clôture du jardin privatif et la création de places de parking, sont également à prévoir. N’hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété à Saint-Selve et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Cette charmante maison familiale de 138 m² est située sur un terrain plat et clôturé de 814 m², avec viabilisation à prévoir et assainissement individuel. Vous serez séduits par son esprit moderne grâce à sa toiture mixte. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste espace de vie en L d'environ 53 m², une chambre avec placards, une salle de bains et un cellier donnant accès au garage. À l'étage, un palier vous dirige vers trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Afin d'assurer votre confort de vie tout en respectant la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix n'inclut pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol dans les chambres et la cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et de raccordements. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Référence : 1676-219301-CLB. Le prix du terrain est de 146 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 279 320 EUR.

Située à Saint-Selve, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est construite sur un terrain plat et clôturé de 814 m². Bien que la viabilisation soit à prévoir, ce projet offre une multitude de possibilités, avec une emprise au sol de 30% et des options de construction en étage ou de plain-pied. Conçue en forme de U, la maison dispose d'un espace de vie lumineux de 67 m², comprenant une terrasse couverte, une suite parentale, 2 chambres, une grande salle de bain et un bureau, totalisant 153 m² habitables. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix du terrain est de 146 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers, et les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix global de la maison est de 303 061 EUR. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Selve, cette offre représente une opportunité unique.

A 2 km du centre de St SELVE, proche arrêt de bus, grange à aménager avec plateau brut à créer de 94 m². Petite copropriété de 7 lots. Vous disposerez d'un petit jardinet et de 2 places de parking. Laissez parler votre imagination afin de créer votre chez vous. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence locale YD IMMO vous propose cette maison à acheter à Saint-Selve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette ancienne bergerie réhabilitée dispose d'un spacieux salon de plus de 45m², d'une cuisine/salle à manger séparée, ainsi que de 4 chambres, dont une située à l'étage. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1450m², vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, d'une terrasse couverte et d'une petite piscine en bois chauffée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Fabien, Clément ou Sabrina.

À proximité du centre de St Selve, avec un arrêt de bus à proximité, cette maison de caractère du XIXème siècle est à vendre. Elle nécessite des travaux de rénovation et dispose d'un jardin intimiste. Avec ses beaux volumes et le charme de l'ancien, cette maison à acheter à St Selve offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 200 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à St Selve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant modernité et caractère, idéale pour une famille ! Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Selve, cet endroit vous offre tout le confort et l'espace nécessaires pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre unique et originale, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier/buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, un WC séparé et un bel espace sous rampant, parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre selon vos envies. Cette maison à vendre est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Les atouts de ce bien comprennent des espaces spacieux, une luminosité agréable, un environnement paisible, la possibilité d'installer une climatisation AIR/AIR, le tout offrant calme et confort. Moderne, fonctionnelle et spacieuse, cette maison a tout pour vous séduire. À visiter rapidement ! Nadège PETIOT est votre conseillère disponible 7 jours sur 7. Contactez-moi également pour une estimation de votre bien, l'avis de valeur est offert. Cette annonce de vente de maison à Saint-Selve est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nadège PETIOT (EIRL), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 360 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1580.00 € et 2180.00 €. Prix moyens des énergies pour l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alicia Lopez vous propose: Maison de caractère avec piscine et parc arboré – Saint-Selve À Saint-Selve, découvrez cette superbe maison familiale de 200 m², alliant charme, confort et beaux volumes, édifiée en 1986 et récemment rénovée. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 2 445 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 80 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Vous y trouverez également une buanderie, deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit. Un atelier indépendant, accessible par le garage, la maison ou directement par le jardin, vient enrichir ce bien. Il offre une totale autonomie et de multiples possibilités : logement pour un adolescent ou un parent, bureau, studio de musique ou encore espace locatif. À l’extérieur, le parc arboré vous invite à la détente. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage isolé pour votre confort. Cette propriété rare réunit volumes généreux, prestations de qualité et cadre enchanteur. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison à Saint-Selve, située à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec des pierres apparentes et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Selve. Pour toute visite, contactez votre agence locale YDIMMO Portets. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison Saint-Selve à vendre est à ne pas manquer.

Maison de caractère en pierre à vendre sur la commune de ST SELVE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison, pleine de charme et dotée de prestations anciennes, s'étend sur une parcelle de 1900 m². Elle est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, une salle de bains et plusieurs salles d'eau. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'une dépendance donnant sur un parc verdoyant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.7%. Le prix hors honoraires est de 555000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement placée dans Saint-Selve, maison entièrement rénovée de 91m² (103m² de surface utile) comprenant en rez-de-chaussée, un salon, cuisine ouverte équipée, salle de bain et wc séparé. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative de 18m², deux chambres de plus de 11m² et un toilette indépendant. A l'extérieur terrasse et jardinet à aménager. Possibilité de garer une voiture à l'intérieur. Les +++ - Accès A62 à 3min en voiture - écoles, collège, commerces, supermarché, salle de sport, restaurants à 3min en voiture

iad France - Daisy Bernasconi vous propose à la vente une maison mitoyenne T3 ou T4 avec jardin à aménager à Saint-Selve, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez ce plateau brut à aménager, idéal pour concevoir un loft ou une maison de plain-pied sur mesure. Cet ancien chai s'adresse aux professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers amateurs de rénovation, à la recherche d'un projet personnalisé alliant charme de l'ancien et liberté d'agencement. LES BASES DE VOTRE PAGE BLANCHECe plateau brut, à viabiliser, offre environ 110 m² d'espace, comprenant une grande pièce de 76 m² et deux pièces supplémentaires surélevées avec mezzanine. Deux places de parking privatives et un jardin côté est complètent ce bien. Son charme authentique est constitué de poutres apparentes et de volumes à belle hauteur à sublimer.CREEZ UN LOGEMENT UNIQUE A VOTRE IMAGEDes travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir : couverture, zinguerie, plâtrerie, isolation des combles et murale, menuiseries, installation électrique, chauffage individuel, plomberie, ainsi que des revêtements de sols et murs, cuisine et salle d’eau. Il faudra également envisager la viabilisation et la clôture du jardin privatif. CADRE DE VIE ET ACCESSIBILITESituée entre Bordeaux et Langon, cette maison à acheter à Saint-Selve se trouve à 5 minutes des commodités, écoles et services de la dynamique commune. Un accès rapide à l’A62 et à la gare de Beautiran renforce son attrait. INFO: Bien non soumis au DPE, taille du jardin à confirmer auprès du géomètre. Si vous êtes à la recherche d'un bien à fort potentiel, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Notez que la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité rédactionnelle de Mme Daisy Bernasconi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 885193003.

Belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Selve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain de 480m², situé dans la charmante commune de Saint-Selve, est prêt pour votre projet de construction. Vous serez conquis par cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes. Profitez d'un vaste espace de vie de plus de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, et d'une cuisine avec accès direct à un cellier. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires. Pour assurer votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Prix du terrain : 129 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 222 186 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente maison Saint-Selve. Pour plus de détails concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Selve, Gironde, en Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de 93 m² est située sur un terrain viabilisé de 500 m² dans un lotissement idéalement placé. Pour plus de détails, veuillez contacter M. HARCHI au O6.34.87.92.O5.

33650 SAINT-SELVE – MAISON EN PIERRE EXPOSITION SUD – PANNEAUX SOLAIRES – DÉPENDANCE (IDÉALE CHAMBRE D'HÔTES, GRANDE FAMILLE, PROFESSION LIBERALE) – PISCINE – TERRASSE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 260m2 implantée sur un terrain de 2 100 m², au cœur d'un environnement résidentiel paisible, avec jardin soigneusement entretenu et une vue dégagée sur les vignes et le château d'Arguin. La maison se décompose en deux partie : une partie principale de 130m2 environ et une seconde de même surface. Ces deux parties ne sont pas communicantes par l'intérieure mais sont attenantes. À seulement 20 km de Bordeaux, 50 minutes de Saint-Émilion et 50 minutes de l'océan, l'emplacement offre un équilibre appréciable entre campagne et littoral, tout en étant à proximité des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. À l'abri des regards, le jardin orienté plein sud accueille une piscine chauffée (10x5 m) construite récemment, un espace propice à la détente. Un atelier de stockage, un puits, un carport et de nombreuses places de stationnement complètent les équipements extérieurs. L'accès se fait par une allée en pavés de Bordeaux menant à une grande terrasse d'environ 100 m², dont une partie est couverte, permettant de profiter des lieux en toute saison. Vous pourrez également profiter d'un spa extérieur. À l'intérieur de la maison principale d'environ 130 m², vous retrouverez un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau pouvant faire office de chambre avec toilettes séparées, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, ainsi que des cheminées avec possibilité de chauffage au bois. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. L'ensemble des pièces bénéficie d'une orientation sud. La seconde partie de la maison peut être utilisée conjointement avec la maison principale pour une grande famille, être exploitée en location (courte ou longue durée) ou encore pour une activité libérale. Cette dernière se compose d'un vaste séjour/cuisine avec plafond cathédrale, salle de jeux, salle à manger avec four à pain, salle d'eau avec toilettes, une chambre en mezzanine et une chambre mansardée. Charpente et pierres apparentes, parquet, carreaux de Gironde, cheminées et boiseries vous séduiront dès l'entrée dans les lieux. On aime : • Travaux de rénovation récents (toiture, fenêtres…) • Environnement calme et grand jardin intimiste • Potager • Piscine 10x5 • Maison de caractère • Potentiel locatif Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant charme de l'ancien et environnement apaisant, tout en étant aux portes de Bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A deux pas du centre de St SELVE, ancien chai pouvant être aménagé avec cuisine et arrière cuisine accolé à une maison de Maître. Cet espace de 76 m² attend vos différentes possibilités d'aménagement grâce à sa hauteur de plafond. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf