Achat Maison à Saint-Selve (33) avec terrasse : 8 annonces

Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine familiale avec grande cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et lingerie. A l'étage: vaste palier desservant quatre grandes chambres avec cheminées et parquet, salle de bains et un wc séparé Chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 1600 EUR Beau jardin de 1900 M2 sans vis à vis - Piscine - dépendances - Garage - parking intérieur A visiter

À Saint-Selve, dans un environnement résidentiel,venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 180 m², implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1400 m².Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Elle comprend un salon / séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.L'espace nuit est parfaitement adapté à la vie familiale :• 5 chambres, dont une suite parentale• 1 bureau, idéal pour le télétravail• 2 salles d'eau• 2 WC indépendants• Placards intégrés dans toutes les chambresLa maison dispose également d'une entrée avec placard ainsi que d'un cellier / arrière-cuisine avec point d'eau, très pratique au quotidien.Un extérieur pensé pour profiter des beaux joursLes extérieurs offrent un véritable espace de détente avec :• Piscine à débordement• Pool house avec douche et WC• Cuisine d'été• Grande terrasse carrelée• Jardin paysagerUn cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir famille et amis.Confort et équipements• chauffage au sol• pompe à chaleur• poêle à bois• domotique• fibre optique• alarme• 2 garagesUne localisation idéaleLa commune de Saint-Selve est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie avec :• écoles et collège• commerces de proximité• pôle de santéAccès autoroute à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux.Une maison idéale pour une familleCette maison réunit espace, confort et prestations modernes, dans un cadre de vie agréable.? Contactez-moi au 06 09 45 24 21 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

Coup de cœur du secteur

1 028 000 €

2 448 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 420 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Selve (33)

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde, également en région Aquitaine, Jacques ROUAUX vous propose une propriété à acheter. Ce bien exceptionnel, situé à moins de 30 minutes de Bordeaux, se trouve dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités. Sur un terrain divisible et constructible de 3700 m², cette propriété du XIXème siècle a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux traditionnels tout en intégrant le confort moderne. Vous découvrirez une maison en pierre de 425 m² comprenant une partie familiale d'environ 345 m² avec 4 chambres, ainsi qu'un logement indépendant de 78 m², actuellement utilisé comme gîte, qui génère des revenus appréciables. L'entrée de la maison, ornée de bois et de pierre, vous transporte dans un cadre chaleureux et atypique. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'inspire des plus beaux restaurants, tandis qu'un salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de jeux avec cheminée, idéale pour des moments de détente. La suite parentale offre une salle de bain luxueuse, incluant une baignoire encastrée, une douche et un sauna. À l'étage, d'autres chambres généreuses et une salle d'eau contribuent au confort de vos invités. Le gîte indépendant, créé en 2018 et classé 'Gîte de France', représente une possibilité de revenus supplémentaires, mais peut également servir de logement pour la famille ou des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique. Je vous invite à découvrir cette propriété Saint-Selve à vendre lors d'une visite qui promet d'être révélatrice et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Points forts : calme, espace, proximité de Bordeaux, potentiel de division pour promoteurs et aménageurs, revenus du gîte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-SELVE – Maison récente avec piscine couverte et dépendanceVotre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose en exclusivité cette maison Saint-Selve à vendre, construite en 2020 et idéalement située à proximité du bourg, des écoles et des commerces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale d’environ 40 m², lumineuse et ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier avec accès direct au garage ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l’extérieur, la parcelle d’environ 500 m² comprend :✔️ un garage attenant de 25 m²✔️ une piscine couverte, permettant d’en profiter une grande partie de l’annéeLa maison bénéficie d’un accès rapide à l’A62 et de la gare de Beautiran située à environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux.Cette maison à acheter à Saint-Selve est fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et confortable.À découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine!

Votre agence locale YD IMMO vous propose cette charmante maison à vendre à Saint-Selve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface de 67m², cette maison de village dispose d'une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie en pierre apparente de 38m², avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et des combles isolés et aménagés en espace de stockage de 18m². À l'extérieur, la terrasse en bois vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison incluent : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, proximité immédiate de l'A62 (3 minutes), écoles et collège à 3 minutes, ainsi que le bourg de Saint-Selve avec ses commerces, un pôle médical, la mairie, la poste et un restaurant à 3 minutes. Une gare se trouve également à 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Selve!

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant modernité et caractère, idéale pour une famille ! Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Selve, cet endroit vous offre tout le confort et l'espace nécessaires pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre unique et originale, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier/buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, un WC séparé et un bel espace sous rampant, parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre selon vos envies. Cette maison à vendre est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Les atouts de ce bien comprennent des espaces spacieux, une luminosité agréable, un environnement paisible, la possibilité d'installer une climatisation AIR/AIR, le tout offrant calme et confort. Moderne, fonctionnelle et spacieuse, cette maison a tout pour vous séduire. À visiter rapidement ! Nadège PETIOT est votre conseillère disponible 7 jours sur 7. Contactez-moi également pour une estimation de votre bien, l'avis de valeur est offert. Cette annonce de vente de maison à Saint-Selve est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nadège PETIOT (EIRL), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 360 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1580.00 € et 2180.00 €. Prix moyens des énergies pour l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

579 000 €

2 227 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Selve (33)

33650 SAINT-SELVE – MAISON EN PIERRE EXPOSITION SUD – PANNEAUX SOLAIRES – DÉPENDANCE (IDÉALE CHAMBRE D'HÔTES, GRANDE FAMILLE, PROFESSION LIBERALE) – PISCINE – TERRASSE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 260m2 implantée sur un terrain de 2 100 m², au cœur d'un environnement résidentiel paisible, avec jardin soigneusement entretenu et une vue dégagée sur les vignes et le château d'Arguin. La maison se décompose en deux partie : une partie principale de 130m2 environ et une seconde de même surface. Ces deux parties ne sont pas communicantes par l'intérieure mais sont attenantes. À seulement 20 km de Bordeaux, 50 minutes de Saint-Émilion et 50 minutes de l'océan, l'emplacement offre un équilibre appréciable entre campagne et littoral, tout en étant à proximité des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. À l'abri des regards, le jardin orienté plein sud accueille une piscine chauffée (10x5 m) construite récemment, un espace propice à la détente. Un atelier de stockage, un puits, un carport et de nombreuses places de stationnement complètent les équipements extérieurs. L'accès se fait par une allée en pavés de Bordeaux menant à une grande terrasse d'environ 100 m², dont une partie est couverte, permettant de profiter des lieux en toute saison. Vous pourrez également profiter d'un spa extérieur. À l'intérieur de la maison principale d'environ 130 m², vous retrouverez un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau pouvant faire office de chambre avec toilettes séparées, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, ainsi que des cheminées avec possibilité de chauffage au bois. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. L'ensemble des pièces bénéficie d'une orientation sud. La seconde partie de la maison peut être utilisée conjointement avec la maison principale pour une grande famille, être exploitée en location (courte ou longue durée) ou encore pour une activité libérale. Cette dernière se compose d'un vaste séjour/cuisine avec plafond cathédrale, salle de jeux, salle à manger avec four à pain, salle d'eau avec toilettes, une chambre en mezzanine et une chambre mansardée. Charpente et pierres apparentes, parquet, carreaux de Gironde, cheminées et boiseries vous séduiront dès l'entrée dans les lieux. On aime : • Travaux de rénovation récents (toiture, fenêtres…) • Environnement calme et grand jardin intimiste • Potager • Piscine 10x5 • Maison de caractère • Potentiel locatif Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant charme de l'ancien et environnement apaisant, tout en étant aux portes de Bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Venez découvrir cette maison de charme aux prestations de qualité, entièrement repensée et rénovée, coup de coeur... École et collège accessibles à pied ! Dans un environnement calme et boisé, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 80m2 avec cuisine équipée, d'un cellier caché, d'un WC indépendant et d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez quatre grandes chambres supplémentaires, un second WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Les plus : la grande pièce de vie en L, la rénovation de qualité et les cinq chambres de disponibles. Informations complémentaires : aménagement paysager à prévoir, permis de construire accepté pour la construction d'un garage de 30m2, crépis et revêtement de sol des terrasses inclus dans le prix de vente, production du chauffage/climatisation par système gainable pour un maximum de confort, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie alu, fibre optique, puits, tout-à-l'égout, etc. Taxes foncières : env. 1700EUR. Prix de vente : 499 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 78127-M. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -