Achat Maison à Carcans (33) : 62 annonces

Exclusivité Agence - CARCANS, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un environnement recherché, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison Carcans à vendre est une maison familiale de type 4 d'environ 122 m2. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport attenant, d'une terrasse couverte ainsi que d'un abri de jardin et de diverses dépendances. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m2, entièrement aménagée et soigneusement entretenue, cette propriété offre également la possibilité d'y implanter une piscine. Cette maison à acheter à Carcans bénéficie d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités et des pistes cyclables. Un atout supplémentaire : une belle surface de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier d'artiste, hébergement pour famille et amis...). Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Votre agent immobilier local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER, agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13 % TTC (390 000 EUR hors honoraires).

À Carcans, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison CARCANS à vendre s'inscrit dans un secteur très recherché. Elle offre un cadre de vie paisible entre la mer et la ville, tout en étant proche des transports et des écoles. Son exposition sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse, un jardin et un garage non attenant pour un stationnement pratique. La maison de 73 m² est bâtie sur un terrain de 480 m² et comprend une entrée qui mène à une cuisine équipée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, deux chambres confortables, deux salles de bain et deux toilettes. De plus, un appartement indépendant avec coin cuisine et une salle d'eau supplémentaire offrent davantage de confort pour accueillir vos invités. Idéale pour une vie de famille, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison CARCANS, alliant fonctionnalité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 273 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sokha YOU, Tél. : 0759522713, E-mail : sokha.you@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529252504.

33121- CARCANS - Située en fond d'impasse, cette magnifique maison Carcans à vendre, construite en 2015, vous offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour une grande famille ou les amateurs de réceptions. La partie nuit se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Pour un confort accrus, un espace parental exceptionnel de 50 m² vous attend, offrant une vue sur la piscine, un coin salon, un grand dressing, une bibliothèque, une salle d'eau privative et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré à l'entrée, ainsi que d'une piscine au sel chauffée et d'une vaste terrasse, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte de service menant au jardin, un abri de jardin, ainsi qu'un accès direct à un sentier piéton conduisant au bourg de Carcans et aux pistes cyclables, viennent compléter ce cadre privilégié. Cette maison aux volumes généreux et au design épuré propose des prestations haut de gamme : baies en aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et piscine 3x7 au sel chauffée. Un bien rare, au calme absolu, situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, à seulement 10 minutes du lac de Carcans et 15 minutes de l'océan. Accessible en 1h05 de la gare Saint-Jean et à 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Cet achat maison Carcans est une opportunité à saisir, coup de cœur assuré. PRIX : 583 000 Euros dont 4,10% d'honoraires charge acquéreur, soit 560 038 Euros hors honoraires. DPE: A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.

Exclusivité Agence ! CARCANS, proche des commodités et au calme, maison de plain-pied construite en 2002, d'environ 120 m2 habitables, avec vue sur la forêt. Elle comprend un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un wc séparé, trois chambres et une salle d'eau avec wc.A l'extérieur, un carport attenant avec accès au cellier, terrasse couverte exposée Ouest et terrasse à l'Est avec store banne. Abri de jardin et atelier en bois. Jardin paysagé d'environ 1200 m2, sans vis-à-vis, en lisière de forêt. Les plus : allée enrobée, portail automatique, cumulus thermodynamique solaire, climatisation réversible. Votre agent immobilier local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (400 000 EUR hors honoraires).

A proximité de Carcan, terrain de 800 m² viabilisé. Proche des commodités et de l'océan. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction. . Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-218325-MAV. Prix terrain : 150 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

Située dans un quartier résidentiel recherché et un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services). D'une surface de vie confortable, cette maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur une terrasse accueillante sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité et d'un poêle à bois apportant une ambiance cosy en toute saison. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, du télétravail ou des invités. La décoration intérieure est soignée avec des matériaux naturels, un carrelage clair et des finitions de qualité. L'extérieur séduit par son jardin verdoyant et intime. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et tranquillité de vie. À visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose une maison à vendre à Carcans, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété de caractère, d'une superficie habitable de 250 m², s'étend sur un terrain exceptionnel de 36 000 m², au calme et entourée de verdure, à proximité de l'océan. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre, ainsi qu'une véranda ouverte sur le parc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau. Les extérieurs comprennent une terrasse de 120 m², un parc paysagé et une piscine avec pool house. De plus, une grange de 320 m² offre des espaces de garage et de stockage, avec un appartement aménagé de 80 m² à l'étage. Ce bien rare, idéal pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Carcans, est situé à seulement 15 minutes de Carcans Plage et 20 minutes de Lacanau Océan, avec un accès rapide au lac de Maubuisson en vélo. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

33121- CARCANS - EN FOND D'IMPASSE, découvrez cette SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED construite en 2015, offrant un CADRE DE VIE CALME et SANS VIS-A-VIS. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE, avec CUISINE OUVERTE entièrement équipée, idéale pour une GRANDE FAMILLE ou pour ceux qui aiment recevoir. La partie nuit propose 4 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU, garantissant CONFORT et INTIMITÉ. Une SECONDE SALLE D'EAU, une BUANDERIE et un WC complètent cet espace. Pour encore plus de confort, un ESPACE PARENTAL EXCEPTIONNEL de 50 M² vous attend : VUE SUR LA PISCINE, COIN SALON, GRAND DRESSING, BIBLIOTHÈQUE, SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC. A l'extérieur, profitez d'un JARDIN ARBORÉ côté entrée, et côté pièce de vie, d'une PISCINE AU SEL CHAUFFÉE et d'une VASTE TERRASSE pour partager des MOMENTS CONVIVIAUX en famille ou entre amis. Un GARAGE avec PORTE DE SERVICE donnant sur le jardin, un ABRI DE JARDIN, ainsi qu'un ACCÈS DIRECT à un SENTIER PIÉTON menant au BOURG DE CARCANS et aux PISTES CYCLABLES viennent parfaire cet environnement privilégié. Cette MAISON aux VOLUMES GÉNÉREUX et LIGNES ÉPURÉES offre des PRESTATIONS HAUT DE GAMME : BAIES ALUMINIUM, CHAUFFAGE AU SOL ,POMPE A CHALEUR, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES dans toutes les pièces, et PISCINE 3X7 AU SEL CHAUFFÉE. Un bien rare, au CALME ABSOLU, à deux pas du CENTRE-VILLE et de toutes les COMMODITÉS. A seulement 10 minutes du lac de Carcans et 15 minutes de l'océan. A 1h05 de la gare Saint-Jean et 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. COUP DE COEUR ASSURÉ : UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR PRIX : 583 000 Euros dont 4,10% d'honoraires charge acquéreur, soit 560 038 Euros hors honoraires. DPE: A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 433 euros indexées aux années 2017 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440932 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose en vente cette maison à Carcans, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située en plein centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare avec toutes les commodités à portée de main, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, à proximité immédiate du lac et à quelques minutes des plages océanes. Avec une surface d'environ 190 m², cette grande maison lumineuse se distingue par ses volumes généreux, notamment sa pièce de vie exceptionnelle de 100 m². Elle comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle de près de 900 m², la propriété offre un extérieur soigné comprenant : un parc arboré sans vis-à-vis, des dépendances, un garage, un atelier et des rangements, un espace bien-être avec sauna, ainsi qu'une magnifique double piscine à débordement, idéale pour les familles. Vous disposerez également d'une seconde terrasse plus intimiste. Les photos de cette maison reflètent parfaitement son âme : accueillante et sublime en été, elle conserve son charme en hiver avec une ambiance cosy et réconfortante, faisant d'elle une maison agréable à vivre tout au long de l'année. Cet emplacement prisé est parfait pour un achat maison à Carcans, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. C'est une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Exclusivité agence ! Découvrez cette maison Carcans à vendre, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités accessibles à pied. Cette maison de plain-pied, construite en 2002, dispose d'une surface habitable d'environ 90 m2. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, et de trois chambres, dont une avec dressing d'environ 6 m2 et accès privé à la salle d'eau. Attenant à la maison, vous trouverez un garage d'environ 18 m2 avec une rochelle de rangement. À l'extérieur, profitez de plus de 120 m2 de terrasse en bois, dont une partie couverte, offrant une magnifique vue dégagée sur la piscine et un jardin de plus de 1300 m2. Le jardin est entièrement clos et comprend une piscine maçonnée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité, ainsi qu'un pool house et un atelier attenant. De plus, cette maison à acheter à Carcans est équipée de panneaux photovoltaïques et le terrain offre un important potentiel de construction, parfait pour un futur projet. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement ! Contact local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER, agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14 % TTC (370 000 EUR hors honoraires), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

A vendre à Carcans, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette propriété de caractère de 250 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 36 000 m², idéalement située au cœur de la forêt. Alliant tranquillité, verdure et proximité de l'océan, cette maison à acheter à Carcans offre un cadre de vie rare. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre avec dressing et salle de bain avec WC, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une véranda de 25 m² ouverte sur le parc, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une terrasse, d'un parc paysagé et d'une piscine avec pool house, offrant ainsi un cadre idéal pour la détente. Les dépendances incluent une grange d'environ 200 m² offrant de vastes espaces pour le garage et le stockage, avec un appartement indépendant de deux chambres à l'étage. Emplacement privilégié : - Calme absolu en pleine nature - À seulement 15 minutes de Carcans Plage - À 20 minutes de Lacanau Océan - Accès rapide au lac de Maubuisson en vélo Cette maison Carcans à vendre est un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. N'attendez pas pour la découvrir ! Honoraires inclus de 4.4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 910 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804.00 et 2442.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Regina PEYROL, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 843 032 392 BORDEAUX.

Prix au m² le plus bas

890 000 €

2 543 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 6 chambres
• 

Carcans (33)

Magnifique villa à vendre à Carcans, située à quelques mètres du lac de Maubuisson, offrant un potentiel infini. Cette maison Carcans à vendre dispose de 6 chambres, 6 salles de bains, un wc, un grand garage pour plusieurs voitures et un cellier. Vous y trouverez également un chalet comprenant un coin cuisine, un salon, une salle d’eau et deux grandes terrasses de 35 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Tout le monde pourra profiter de cette propriété exceptionnelle, que ce soit les adultes ou les enfants. Consommation énergétique primaire : 200 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 2728 euros. Pour visiter ce bien rare dans le département de la Gironde en région Aquitaine et pour être accompagné dans votre projet d'achat maison Carcans, contactez Aziza BOUBTANE au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. La présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois et a été rédigée sous la responsabilité d'Aziza BOUBTANE, agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX. Ce bien peut être vendu meublé.

Découvrez cette maison à vendre à Carcans, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 5 km du plus grand lac d'Europe et à 10 minutes de l'océan, cet ensemble immobilier exceptionnel comprend deux magnifiques villas, un chalet, un pool house, une piscine, un sauna et plusieurs terrains de jeux, dont un de pétanque. Profitez de ce cadre idyllique pour vous détendre au cœur de la nature, tout en étant à proximité des principaux points d'intérêt de la région. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat maison Carcans, idéal pour accueillir votre famille ou pour développer une activité comme des chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aziza au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Découvrez cette maison à vendre à Carcans, au cœur de la Gironde en région Aquitaine, idéale pour un achat maison Carcans. Située entre lac et océan, cette charmante maisonnette mitoyenne vous attend pour profiter de moments paisibles. D'une superficie Loi Carrez de 60,13 m² et totalisant 90 m² au sol, elle est édifiée sur un terrain de 138 m². L'emplacement est exceptionnel : à seulement 2 km du lac de Maubuisson, 3 km des plages de l'Atlantique, et 1 km des commerces, dans un lotissement calme. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une véranda de 10 m² donnant sur un jardin intime, et une terrasse couverte idéale pour vos repas d'été. À l'étage, une chambre et deux espaces de couchage supplémentaires accueillent famille et amis. La maison offre un confort toutes saisons avec chauffage et climatisation réversibles. Gérée sous un regime de copropriété à taille humaine (32 lots), les charges annuelles restent très faibles, environ 100 €. Ce petit coin de paradis entre lac et océan est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Georisque. Nadège Fonteneau, agent commercial en immobilier, est à votre disposition pour plus de détails.

Coup de cœur du secteur

363 000 €

3 076 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Carcans (33)

À Carcans, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 2022, de type 5, offrant une surface habitable d'environ 118 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparé. Vous trouverez également quatre chambres, dont une en suite avec dressing et salle d'eau privée. Exposée à l'Ouest, la terrasse avec pergola est idéale pour profiter de moments conviviaux. Le terrain, d'environ 740 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'option d'un carport. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est parfaite pour une famille. Pour votre projet d'achat maison Carcans, contactez Aurélie PHOENIX au 06 38 67 72 82 ou MAXIME PHOENIX IMMOBILIER, agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22 % TTC (345 000 EUR hors honoraires).

A proximité de Carcan, terrain de 800 m² viabilisé. Proche des commodités et de l'océan. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction. . Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 747-218325-MAV. Prix terrain : 150 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 049 EUR.

EXCLUSIVITE. Rare sur le secteur de Maubuisson. A moins de 500 m du lac, bel ensemble immobilier composé d'une villa principale de type 6 d'environ 155 m2 et d'une dépendance de type 3 bis d'environ 60 m2. La villa se compose de : entrée, séjour/cuisine de plus de 70 m2, 4 chambres, bureau, cellier, WC, salle d'eau avec WC et garage attenant. Entièrement chauffée et climatisée par pompe à chaleur. La dépendance de type 3 bis se compose de : séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, WC, 2 chambres et une chambres cabine. Idéal pour louer ou recevoir famille et amis. Vous retrouverez également une piscine avec sa vaste terrasse bois et une salle de sport indépendante chauffée/climatisée. Maison autant appréciable en résidence principale, qu'en vaste résidence secondaire pour une grande famille ! A découvrir sans tarder ! Votre agent immobilier : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTC (710 000 EUR hors honoraires).

iad France - Elodie Audibert vous propose: À seulement 5 minutes du bourg de Carcans, au cOEur d’un environnement forestier privilégié, je vous propose cette maison individuelle de 92 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme. Construite en 1999, agrandie en 2009, elle a fait l’objet d’une rénovation engagée depuis 2019, avec des améliorations techniques récentes qui apportent confort et sérénité. La maison se compose de trois chambres, dont une avec accès direct sur une belle terrasse couverte en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous trouverez également une salle d’eau, une buanderie, un dressing indépendant, ainsi qu’une cuisine équipée bénéficiant d’un puits de lumière qui lui confère une atmosphère agréable et naturelle. Le salon séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une terrasse extérieure agrémentée d’une pergola bioclimatique motorisée, créant un véritable espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, le vaste jardin arboré permet de profiter pleinement du cadre naturel. Il accueille un cabanon ainsi qu’un grand atelier en bois, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Côté technique, la toiture a été entièrement refaite en 2025. La maison est équipée depuis 2024 d’une pompe à chaleur réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et de huit panneaux solaires, permettant d’optimiser les consommations énergétiques. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse septique. Le bien dispose d’un raccordement à la fibre optique, offrant un confort numérique optimal pour le télétravail et les usages multimédias. La taxe foncière s’élève à seulement 750 €, un atout supplémentaire pour ce type de bien. Le Plan Local d’Urbanisme autorise l’installation d’une piscine ainsi qu’un agrandissement de l’habitation, laissant entrevoir de belles perspectives d’évolution sur cette parcelle généreuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison CARCANS située en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette villa meublée T5 tout confort, avec climatisation, vous offre un séjour lumineux et quatre chambres, dont une avec salle d'eau et entrée indépendante. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que deux terrasses en bois pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose d'un local à vélos/surf, idéal pour les amateurs de plein air. Profitez de la douceur de vivre en bordure de l'océan, un emplacement parfait pour une famille ou un investissement locatif à fort potentiel. Envisagez cette maison à acheter à CARCANS pour un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67%. Prix hors honoraires : 450 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Exclusivité agence. Opportunité à saisir ! Dans le quartier très recherché du HAUT MAUBUISSON, cette maison T4 à rénover est à vendre. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau et d'une buanderie. Un garage récent d'environ 35 m2 complète cette offre. Profitez de sa belle exposition, du calme ambiant et de la proximité, à moins de 800 m du lac, sur une parcelle arborée d'environ 980 m2. Une maison à acheter à Carcans pour concrétiser vos projets ! Votre agent immobilier : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER, agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.43 % TTC (350 000 EUR hors honoraires).

Au calme, en bordure de forêt, cette maison de plain-pied, construite sur un terrain de 2000 m², offre une surface habitable d’environ 107 m². Elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 45 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée de 11 m², ainsi qu’un cellier attenant. Un couloir mène à la partie nuit, composée de trois chambres d’environ 11 m² chacune, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC indépendants. À l’extérieur, une terrasse carrelée de 35 m² prolonge l’espace de vie et donne sur une piscine chauffée de 12,5 x 3 m. Une dépendance est également présente sur le côté du terrain. La maison est équipée de double vitrage, de volets manuels, d’un portail électrique et dispose d’un système d’assainissement individuel. Carcans ville à 5km ( 5 minutes) Maubuisson à 12km (14 minutes) Carcans plage à 17km (19 minutes)

Découvrez cette maison à vendre à Carcans, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. À proximité des commerces et à quelques minutes des plages, elle offre un cadre de vie agréable. Avec un terrain de 466 m², vous bénéficierez de 4 places de parking, d'un jardin bien entretenu et d'une dépendance de 40 m², déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison de 100 m² est divisée en deux appartements distincts : le rez-de-chaussée dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine, tandis qu'à l'étage se trouvent un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine équipée. Que ce soit pour une installation familiale ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Carcans offre confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Vendu meublé, elle présente un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € frais à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Carole BOUHIER, au 0607767045 ou par email à carole.bouhier@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

A proximité de Carcan, terrain de 800 m² viabilisé. Proche des commodités et de l'océan. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction. . Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 693-218325-MAV. Prix terrain : 150 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 759 EUR.

Uniquement dans notre agence. Opportunité rare à saisir ! Maison récente de 2023 avec garanties, résidence du Haut Maubuisson, à moins de 500 m du lac ! D'environ 110 m2 habitables, elle se compose d'un vaste séjour cuisine, 4 chambres, 2 salle d'eau (dont une avec WC), WC et cellier. Terrasse bois. Extérieur à aménager selon vos envies. Votre agent immobilier local : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.71 % TTC (425 000 EUR hors honoraires).

À vendre, maison familiale à Carcans Plage, Gironde, région Aquitaine, située à quelques pas de l'océan ! Découvrez cette splendide maison entièrement rénovée, offrant des matériaux de qualité supérieure et une décoration élégante. Elle comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. La maison se compose d'une suite parentale, de trois autres belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez également profiter de deux grandes terrasses orientées Sud et Ouest, d'une douche extérieure solaire, d'un cabanon et d'une place de parking. La propriété est entièrement clôturée, préservée des regards extérieurs, et est vendue entièrement meublée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter d'un cadre de vie idyllique ou passer des moments mémorables avec vos proches. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Carcans Plage ! Prix : 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Terrain constructible de 640 m² à Carcans, viabilisé et plat, situé dans le quartier privilégié de la Plage du Montaut à 100 m du lac. Hors lotissement, la parcelle bénéficie d'une emprise au sol de 25 % permettant la réalisation d'une maison de plus de 250 m² habitables, avec possibilité d'aménager une piscine. Une maison existante est à démolir, offrant une large latitude pour concevoir un projet sur mesure. Prix : 200 000 €. Pour toute information ou visite, contactez Bertrand au 06.18.95.30.77. Découvrez ce projet de construction par Cette splendide villa a été entièrement pensée pour offrir un cadre de vie typique du bassin d'Arcachon. Maisons BMC vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure à partir d'un terrain à bâtir. Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 665000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Carcans, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie habitable d'environ 110 m², cette maison se situe sur un terrain de 1244 m², offrant un cadre naturel privilégié. Bâtie en 2011, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de Carcans, où tous les commerces, écoles, médecins et pharmacies sont accessibles à pied. Cette situation pratique permet de profiter d'un quotidien paisible tout en étant proche des commodités. La maison se connecte également au réseau de pistes cyclables, facilitant l'accès au Lac de Carcans-Hourtin et aux plages du lac en seulement 20 minutes à vélo, ainsi qu'à Carcans-Plage et l'océan en moins de 40 minutes. Ce réseau est un atout indéniable pour ceux qui aiment explorer la région entre la forêt, le lac et l'océan.L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand cellier/buanderie, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte de 7 x 3,5 m, d'un pool-house, d'une grande terrasse en bois, d'une pergola et d'un boulodrome, le tout dans un jardin sans vis-à-vis orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. De plus, la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques, ce qui permet de générer environ 1 000 € de revente d'électricité par an et réduit les charges énergétiques. Ce bien rare à Carcans conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison à acheter pour des vacances. La disponibilité est prévue pour début septembre, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de planifier leur projet d'installation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie-Noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, dans la commune de Carcans, dans le département de la Gironde en Aquitaine, une belle maison de plain-pied à acheter. Ce bien est situé sur un terrain viabilisé de 800 m², à proximité des commodités et de l'océan. C'est une occasion idéale pour concrétiser votre projet de construction. La maison, spacieuse et lumineuse, dispose d'un espace de vie baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour garantir votre confort de vie, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le terrain est proposé à un prix de 150 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison est affichée à 114 237 EUR. Veuillez noter que certains équipements tels que les appareils sanitaires, le carrelage et les revêtements de sol ne sont pas inclus dans le prix. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette superbe maison familiale de 150 m² à Carcans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Carcans à vendre comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant, un garage, deux cabanons et une piscine au sel chauffée pour profiter des chaudes journées d'été. Vous serez charmé par ses vastes volumes : une grande entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux terrasses idéales pour les moments ensoleillés. Cette maison est le cadre parfait pour accueillir votre famille dans un environnement idyllique et confortable. Ne tardez pas à visiter ce petit coin de paradis, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 522 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024. Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 980 euros par an, d'après les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Carcans, contactez Aziza BOUBTANE au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. La vente est garantie 12 mois. Rédigé sous la responsabilité d'Aziza BOUBTANE, agent commercial, immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à CARCANS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison CARCANS à vendre offre un cadre agréable entre le centre bourg et le lac de Maubuisson. Ce chalet T3, comprenant deux chambres, est prolongé par une véranda. En outre, vous trouverez une dépendance, un carport et un abri, le tout sur un jardin spacieux et clos. Pour un achat maison CARCANS, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,93 %. Prix hors honoraires : 270 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison Carcans à vendre, située au cœur de la commune de Carcans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet de terrain et maison s'étend sur une parcelle d'environ 530 m², à seulement 300 mètres de la mairie, dans un cadre calme et agréable. Nous vous proposons une maison sur-mesure d'environ 90 m², incluant trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'un garage intégré. L'implantation est optimisée avec un jardin exposé plein sud, et le projet est entièrement personnalisable : vous pouvez adapter la surface, l'agencement, l'architecture et les prestations selon vos envies et votre budget. Le prix global pour cet achat maison Carcans est de 325 000 € (hors frais de notaire, taxes et frais annexes). Ce terrain est sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Pour étudier votre projet de construction, contactez Thibaud GANDERATZ au 06 72 58 62 29, Alpha Constructions - Agence Homexpo Bordeaux Lac.