Achat Villa à Carcans (33) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

744 000 €

3 460 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 215 m²
• 6 chambres
• 

Carcans (33)

EXCLUSIVITE. Rare sur le secteur de Maubuisson. A moins de 500 m du lac, bel ensemble immobilier composé d'une villa principale de type 6 d'environ 155 m2 et d'une dépendance de type 3 bis d'environ 60 m2. La villa se compose de : entrée, séjour/cuisine de plus de 70 m2, 4 chambres, bureau, cellier, WC, salle d'eau avec WC et garage attenant. Entièrement chauffée et climatisée par pompe à chaleur. La dépendance de type 3 bis se compose de : séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, WC, 2 chambres et une chambres cabine. Idéal pour louer ou recevoir famille et amis. Vous retrouverez également une piscine avec sa vaste terrasse bois et une salle de sport indépendante chauffée/climatisée. Maison autant appréciable en résidence principale, qu'en vaste résidence secondaire pour une grande famille ! A découvrir sans tarder ! Votre agent immobilier : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTC (710 000 EUR hors honoraires).

Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 1500m² avec piscine neuve (10x5), à seulement 5min à pied du bourg. Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) Rez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15m² chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d’eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l’intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce. Extérieurs premium Terrain plat et entièrement clos, sans vis-à-vis, portail motorisé, Maison en retrait d’environ 60 m de la route Jardin arboré Piscine neuve sécurisée 10x5 (matériel complet/entretien facile). Terrasse exposée idéale pour repas de famille et détente. Grande terrasse bois d’environ 150 m², faisant le tour de la piscine : idéale pour transats, détente et coin salon de jardin en bord d’eau Parking sécurisé: 2 à 5 places . 4 panneaux solaires (3kW installés économies d’énergie). Tout-à-l’égout Local de rangement, pratique pour outils de jardinage, tondeuse et matériel extérieur Vie quotidienne facilitée Quartier résidentiel calme, voisinage agréable. Centre-bourg accessible à pied: écoles, Intermarché, pharmacie, médecins, boucherie, commerces de proximité À 30min de l’océan, 45min de Bordeaux: cadre de vie rêvé pour vivre à l’année ou profiter en famille le week-end. ️ Caractéristiques techniques Construction 1997, rénovation récente: aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue) au RDC, chauffage électrique à l’étage. Double vitrage partout; carrelage imitation parquet massif, entretien facile. DPE: C / GES: C confort thermique toutes saisons, charges modérées. Taxe foncière env. 1920/an. Les plus Maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle : rare sur le secteur, parfait grande famille ou maison de vacances polyvalente, projet mixte possible. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite: contactez-nous par téléphone ou mail Coup de cœur garanti dès l’entrée

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 750 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Carcans (33)

Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 1500m² avec piscine neuve (10x5), à seulement 5min à pied du bourg. Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) Rez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15m² chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d’eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l’intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce. Extérieurs premium Terrain plat et entièrement clos, sans vis-à-vis, portail motorisé, Maison en retrait d’environ 60 m de la route Jardin arboré Piscine neuve sécurisée 10x5 (matériel complet/entretien facile). Terrasse exposée idéale pour repas de famille et détente. Grande terrasse bois d’environ 150 m², faisant le tour de la piscine : idéale pour transats, détente et coin salon de jardin en bord d’eau Parking sécurisé: 2 à 5 places . 4 panneaux solaires (3kW installés économies d’énergie). Tout-à-l’égout Local de rangement, pratique pour outils de jardinage, tondeuse et matériel extérieur Vie quotidienne facilitée Quartier résidentiel calme, voisinage agréable. Centre-bourg accessible à pied: écoles, Intermarché, pharmacie, médecins, boucherie, commerces de proximité À 30min de l’océan, 45min de Bordeaux: cadre de vie rêvé pour vivre à l’année ou profiter en famille le week-end. ️ Caractéristiques techniques Construction 1997, rénovation récente: aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue) au RDC, chauffage électrique à l’étage. Double vitrage partout; carrelage imitation parquet massif, entretien facile. DPE: C / GES: C confort thermique toutes saisons, charges modérées. Taxe foncière env. 1920/an. Les plus Maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle : rare sur le secteur, parfait grande famille ou maison de vacances polyvalente, projet mixte possible. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite: contactez-nous par téléphone ou mail Coup de cœur garanti dès l’entrée

Très RARE, emplacement no1 à Lacanau Océan. Villa non mitoyenne, chaleureuse et confortable pour de magnifiques vacances en famille ou bien à habiter à l'année! Un immense espace de vie de près de 70m2, ouvert sur deux terrasses, à l'ouest et au sud, est agrémenté d'un poêle pour se réchauffer pendant les intersaisons ou l'hiver. Dans la maison principale, une chambre se trouve à l'étage en mezzanine, 3 autres se trouvent dans une aile de la maison, qui part du salon, en triplex. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Salle d'eau avec WC dans l'aile également et aussi WC au niveau de la mezzanine. En dépendance de la maison se trouvent un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau avec WC (possibilité de location indépendante), et un local d'activité commerciale, avec dégagement en mezzanine à l'arrière avec point d'eau et ouverture sur la rue à l'avant. Beaucoup de possibilités pour cette villa qui a été rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Ses atouts : son emplacement no1 dans Lacanau Océan, sa superficie, la qualité de sa rénovation et ses mutiples façons de l'habiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans la découverte de cette propriété coup de coeur nichée dans un jardin tropical peuplé de bambous, palmiers et bassins poissons et rythmée par des terrasses en bois en forme d'invitation à la relaxation. Située proche du lac de Lacanau et sur 200 m2, cette propriété de plain-pied totalement rénovée dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée et équipée. Elle comprend également 5 chambres, toutes dotées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous découvrez des terrasses et coursives en bois qui offrent une ambiance tropicale avec une piscine au sel de 7 X7, un spa (jacuzzi et sauna), et une salle de sport de 50m2 avec tous les équipements. La propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence de vacances ou secondaire ou pour développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre d'exception. A noter : la propriété est au calme, à l'abri des regards, elle est installée au milieu d'une zone agricole non constructible donc préservée, une configuration rare à Lacanau ! Les plus : - 7 places de parking - Piscine chauffée sécurisée par alarme - Espace bar lounge - Abri de jardin - Deux bassins communicants - Buanderie - Deux greniers - Aucuns travaux à prévoir - A 10 minutes de l'océan - En pleine nature dans une zone non constructible Prix HAI : 1 476 800 euros Performance énergétique et climatique : B (83 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (2 g CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 et 1 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elle est complétée par une annexe/dépendance d'environ 50 m2 composée d'une petite cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres dont l'une en mezzanine. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'architecte d'environ 160 m² se situe dans le secteur du golf. Offrant 3 chambres, un studio indépendant, un garage et une parcelle de 608 m², elle est idéale pour un achat villa Lacanau. Christine, d'Efficity Lacanau, vous invite à découvrir cette maison conviviale et lumineuse, entourée d'un écrin de verdure. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter des golfs et de l'océan, ainsi que d'un accès facile aux pistes cyclables qui mènent à la station, aux commerces, aux plages et au lac. La villa dispose d'espaces de vie agréables, avec une cuisine ouverte sur un salon confortable, donnant sur une terrasse couverte parfaite pour des moments de partage. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, un studio offre une chambre séparée, une salle d'eau, une kitchenette et un WC séparé, un véritable atout pour accueillir vos proches ou envisager une location. Ce bien est complété par un grand garage pouvant être transformé en surface habitable. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa à acheter Lacanau, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et reposant.

Coup de cœur du secteur

650 000 €

3 514 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Carcans (33)

Villa à vendre à LACANAU OCEAN, Gironde (33), Aquitaine. EXCLUSIVITE ET COUP DE COEUR pour cette pépite canaulaise située dans le centre de Lacanau-Océan, à proximité des plages et des commerces. Des espaces cosy, clairs et chaleureux , plusieurs terrasses où chacun trouve sa place et où il fait bon vivre. Maison de famille avec une âme et décorée avec beaucoup de goût, mais aussi un studio et un local d'activités pouvant être transformé en garage sauront vous séduire et vous inviter au voyage. A VISITER SANS TARDER! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUP DE CŒUR – Longarisse 33680 LACANAU – À proximité du lacDans le quartier très prisé de Longarisse à Lacanau (33680), à quelques pas du lac, cette villa à acheter à Lacanau, mitoyenne et sans vis-à-vis, se trouve dans une petite rue tranquille, telle un véritable écrin caché.Construite en 2005, cette maison de 137 m² séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois orientée à l’Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Le poêle à bois et le sol en béton ciré ajoutent du caractère à cet espace de vie convivial.La maison principale comprend 4 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains, idéales pour la vie de famille ou les séjours entre amis. Chaque pièce bénéficie d'un accès à la terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.Un studio indépendant, récemment créé en 2023, attenant à un garage spacieux, complète ce bien rare. Parfait pour accueillir des amis ou pour un projet locatif.Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie paisible et intime, où l'on se projette immédiatement.Prix net vendeur : 815 000 €Honoraires : 4 % TTCPrix honoraires inclus : 847 600 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNadège Fonteneau - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ : À proximité des commodités, des plages et des pistes cyclables, découvrez cette villa à acheter à LACANAU OCEAN, Gironde, Aquitaine. Cette maison, en bon état, comprend 2 logements distincts : un T2 et un T3, avec des terrasses privatives, pour une surface totale de 102 m², ainsi qu'un garage. Le terrain est piscinable, offrant également la possibilité de générer un revenu locatif en plus de servir de résidence principale, ou bien d'assembler les deux logements. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à vendre à Lacanau, située en Gironde, Aquitaine, au cœur d'un jardin tropical luxuriant, comprenant des bambous, des palmiers et des bassins à poissons, le tout accompagné de terrasses en bois propices à la détente. Cette propriété entièrement rénovée de plain-pied s'étend sur 200 m2 et est proche du lac de Lacanau. Vous y trouverez un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine fermée et équipée. La villa comprend également 5 chambres, chacune avec sa salle de bain et un WC indépendant. Une annexe d'environ 50 m2, incluant une cuisine équipée, un salon, et deux chambres dont une en mezzanine, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez des terrasses en bois qui créent une ambiance tropicale, d'une piscine au sel de 7x7, d'un spa, et d'une salle de sport de 50 m2 entièrement équipée. Idéale pour un achat de villa à Lacanau, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou pour un projet de chambres d'hôtes, le tout dans un cadre d'exception au calme, à l'abri des regards, au cœur d'une zone agricole non constructible. Les atouts incluent : 7 places de parking, piscine chauffée sécurisée, espace bar lounge, abri de jardin, deux bassins communicants, buanderie, et aucun travaux à prévoir. À seulement 10 minutes de l'océan, cette villa unique est une opportunité rare à Lacanau. Prix HAI : 1 476 800 euros. Pour visiter, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@paul-parker-properties.com. Veuillez apporter une pièce d'identité lors de la visite.