Achat Maison à Carcans (33) avec jardin : 12 annonces

Exclusivité Agence - À Carcans, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Carcans à vendre, située dans un environnement prisé et calme, au sein d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Cette maison familiale de type 4 d'environ 122 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier avec WC, une salle d'eau avec WC, une chambre et une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin complètent cet étage. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. À l'extérieur, un carport attenant, une terrasse couverte, un abri de jardin et diverses dépendances s'ajoutent aux atouts de la propriété, le tout sur une belle parcelle d'environ 1 500 m², soigneusement aménagée. Cette maison offre la possibilité d'y implanter une piscine, créant ainsi un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités et des pistes cyclables. Cerise sur le gâteau : une belle surface de dépendances qui offre de nombreuses possibilités, telles qu'un atelier d'artiste ou un hébergement pour la famille et les amis. Que ce soit pour un achat maison Carcans en résidence principale ou une maison à acheter à utiliser comme maison de vacances, cette propriété est fonctionnelle et évolutive. Votre agent immobilier local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER, agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13 % TTC (390 000 EUR hors honoraires).

Exclusivité Agence ! CARCANS, proche des commodités et au calme, maison de plain-pied construite en 2002, d'environ 120 m2 habitables, avec vue sur la forêt. Elle comprend un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un wc séparé, trois chambres et une salle d'eau avec wc.A l'extérieur, un carport attenant avec accès au cellier, terrasse couverte exposée Ouest et terrasse à l'Est avec store banne. Abri de jardin et atelier en bois. Jardin paysagé d'environ 1200 m2, sans vis-à-vis, en lisière de forêt. Les plus : allée enrobée, portail automatique, cumulus thermodynamique solaire, climatisation réversible. Votre agent immobilier local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (400 000 EUR hors honoraires).

A vendre à Carcans, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette propriété de caractère de 250 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 36 000 m², idéalement située au cœur de la forêt. Alliant tranquillité, verdure et proximité de l'océan, cette maison à acheter à Carcans offre un cadre de vie rare. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre avec dressing et salle de bain avec WC, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une véranda de 25 m² ouverte sur le parc, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une terrasse, d'un parc paysagé et d'une piscine avec pool house, offrant ainsi un cadre idéal pour la détente. Les dépendances incluent une grange d'environ 200 m² offrant de vastes espaces pour le garage et le stockage, avec un appartement indépendant de deux chambres à l'étage. Emplacement privilégié : - Calme absolu en pleine nature - À seulement 15 minutes de Carcans Plage - À 20 minutes de Lacanau Océan - Accès rapide au lac de Maubuisson en vélo Cette maison Carcans à vendre est un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. N'attendez pas pour la découvrir ! Honoraires inclus de 4.4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 910 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804.00 et 2442.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Regina PEYROL, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 843 032 392 BORDEAUX.

EXCLUSIVITE. Rare sur le secteur de Maubuisson. A moins de 500 m du lac, bel ensemble immobilier composé d'une villa principale de type 6 d'environ 155 m2 et d'une dépendance de type 3 bis d'environ 60 m2. La villa se compose de : entrée, séjour/cuisine de plus de 70 m2, 4 chambres, bureau, cellier, WC, salle d'eau avec WC et garage attenant. Entièrement chauffée et climatisée par pompe à chaleur. La dépendance de type 3 bis se compose de : séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, WC, 2 chambres et une chambres cabine. Idéal pour louer ou recevoir famille et amis. Vous retrouverez également une piscine avec sa vaste terrasse bois et une salle de sport indépendante chauffée/climatisée. Maison autant appréciable en résidence principale, qu'en vaste résidence secondaire pour une grande famille ! A découvrir sans tarder ! Votre agent immobilier : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTC (710 000 EUR hors honoraires).

Au calme, en bordure de forêt, cette maison de plain-pied, construite sur un terrain de 2000 m², offre une surface habitable d’environ 107 m². Elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 45 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée de 11 m², ainsi qu’un cellier attenant. Un couloir mène à la partie nuit, composée de trois chambres d’environ 11 m² chacune, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC indépendants. À l’extérieur, une terrasse carrelée de 35 m² prolonge l’espace de vie et donne sur une piscine chauffée de 12,5 x 3 m. Une dépendance est également présente sur le côté du terrain. La maison est équipée de double vitrage, de volets manuels, d’un portail électrique et dispose d’un système d’assainissement individuel. Carcans ville à 5km ( 5 minutes) Maubuisson à 12km (14 minutes) Carcans plage à 17km (19 minutes)

Découvrez cette maison Carcans à vendre, d'une surface habitable d'environ 52 m², nécessitant des travaux de rénovation. Idéalement située à moins d'un kilomètre du lac et à seulement 3 km de l'océan, cette propriété se trouve dans le département de la Gironde en région Aquitaine.La maison comprend une cuisine fermée, un salon doté d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un chalet isolé de 10 m², le tout sur une parcelle paysagée de 670 m².Le diagnostic énergétique a été réalisé le 23 août 2025, affichant une consommation d'énergie primaire de 308 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1980 euros et 2710 euros, abonnements compris, pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Carcans et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Aziza BOUBTANE, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 442187. Les honoraires de 4.84 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Audibert vous présente une maison individuelle des années 30, sans charge de copropriété, située en plein centre de Maubuisson, à deux pas du Lac. Cette maison à acheter à Carcans a été rafraîchie il y a une dizaine d'années, offrant un cadre de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle inclut une cuisine ouverte sur le salon séjour, formant une pièce de vie d'environ 20 m², une chambre principale d'environ 10 m², un coin nuit d'environ 7 m² et une salle d'eau avec WC de 3 m². Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels assurent un bon confort. L'isolation des combles a été réalisée en 2020, tandis que la maison ne dispose pas de système de chauffage, permettant à l'acquéreur d'opter pour la solution de son choix. Le terrain d'environ 150 m² comprend un cabanon de 12 m² pour le rangement. La taxe foncière est de 420€. Emplacement central à Maubuisson, cette maison Carcans à vendre est rare sur le marché, à seulement 4 km de l'océan et 50 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

À vendre : maison à Carcans, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette charmante maison, idéalement située, bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche de l'accès aux plages de l'océan Atlantique et entourée par des paysages naturels préservés. Les commodités telles que commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, ce qui assure un quotidien pratique et agréable. Cette maison T4 de 78 m², construite en 2009, se trouve sur un terrain de 388 m². Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle convient parfaitement à une famille ou à une personne cherchant le confort moderne. Un garage vient s'ajouter aux atouts de ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Cette maison à acheter à Carcans représente une réelle opportunité pour profiter d'un environnement paisible et attrayant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Prix au m² le plus bas

192 000 €

2 133 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 90 m²
• 1 chambre

Carcans (33)

Exclusivité agence. Carcans, dans un secteur proche du bourg, vous trouverez une belle opportunité avec cette grange d'environ 90 m2, érigée sur une parcelle de plus de 2700 m2. Les réseaux sont disponibles en voirie et un certificat d'urbanisme positif permet un changement de destination en habitation. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Carcans ! Votre agent immobilier local, Maxime PHOENIX, est à votre disposition au 07 72 22 57 38. MAXIME PHOENIX IMMOBILIER est une agence locale et indépendante située à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.67 % TTC (180 000 EUR hors honoraires).

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

4 045 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Carcans (33)

Uniquement dans notre agence. Opportunité rare à saisir ! Maison récente de 2023 avec garanties, résidence du Haut Maubuisson, à moins de 500 m du lac ! D'environ 110 m2 habitables, elle se compose d'un vaste séjour cuisine, 4 chambres, 2 salle d'eau (dont une avec WC), WC et cellier. Terrasse bois. Extérieur à aménager selon vos envies. Votre agent immobilier local : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.71 % TTC (425 000 EUR hors honoraires).

Coup de cœur du secteur

892 000 €

3 717 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 240 m²
• 9 chambres

Carcans (33)

AIP vends en exclisivité magnifique propriété situé entre Carcans et Maubuisson (2 km à pied du lac ) cette propriété atypique est constituée de deux maisons : une maison principale comprenant 7 chammbres grand séjour-cuisine a salles de bains er 4 wc et une magnifique terrasse couverte . une maison d'amis comprenant 2 chambres salon séjour cuisine 1 salle de bains et 1 wc . Une piscine chauffée (solaire ) de 12m/6m et un sauna Cet ensemble est bati sur un terrain de 6600 m2 qui comprends un terrain de pétanque , des jeuxx pour enfants , panneaux de basquets ,but de footbal.. Bref le paradis Prix :892000EUR honoraires inclus tél : 06 74 48 53 64

AIP vends en exclisivité ,a moins de 300 m du lac de Carcans - Maubuisson , magnifique maison de 320 m2 sur un terrain de 1700 m2 piscinable et permetant de construire encore 50 m2 Compose de : 6 chambres dans la maison principale + un grand séjour -salon , dune cuisine indépendante ,6 salles de bain et 6 wc une chambre dans le chalet indépendant + un sejour salon et une kitchnette une salle d'eau et 1 wc 2 garages complètent cette propriété L'endroit est particulièrement calme , même au plus fort de l'été. Le tout est parfaitement rénové ,dans un quartier particulièrement calme . Un chalet en parfait état de 35 m2 complète ce bien . Libre trés rapidement . prix : 945000EUR honoraires d'agence inclus (900000EUR net vendeur ) contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64