Achat bien immobilier à Carcans (33) : 160 annonces

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence La Sauvagine, ce studio offre un ensemble fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou des vacances dans un cadre recherché du littoral girondin. La pièce de vie principale accueille un coin cuisine/salle à manger et un coin chambre, complétés par une salle d'eau avec WC. La terrasse privative de 31 m², dont 14 m² de surface couverte, bénéficie d'un cadre abrité et d'un accès facilité. L'environnement calme de la résidence invite à la détente et à l'harmonie entre intérieur et extérieur. La luminosité et le confort sont optimisés grâce à un agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Le coin cuisine est fonctionnel et équipé selon les normes actuelles (plaques, rangements, points d'eau). L'espace salle à manger et le coin chambre sont intelligemment agencés pour optimiser l'espace sans compromis sur le confort. La salle d'eau avec WC est pratique pour un usage fréquent ou occasionnel. Maubuisson, situé à Carcans, bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, avec un accès facile aux plages et aux sentiers littoraux. Autour de la résidence, vous trouverez commerces, services et restaurants offrant un quotidien pratique et agréable. La proximité des plages emblématiques du littoral atlantique, les activités nautiques et les balades en nature font du quartier un lieu de vie attractif tout au long de l'année. Le quartier combine calme résidentiel et accessibilité, tout en restant proche des axes majeurs facilitant les déplacements. Référence agence : 282

EXCLUSIVITE UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE ! Carcans ville, terrain à bâtir situé en bordure de forêt dans quartier très recherché à deux pas des commodités. Terrain en première ligne, plat, déboisé et entièrement viabilisé d'environ 762 m2. Emprise au sol maximum : 25%. Contact local : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63 % TTC (160 000 EUR hors honoraires).

Exclusivité Agence - CARCANS, Située dans un environnement recherché, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison familiale de type 4 d'environ 122 m2. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une véranda avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport attenant, d'une terrasse couverte ainsi que d'un abri de jardin et de diverses dépendances. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m2, entièrement aménagée et soigneusement entretenue, cette propriété offre également la possibilité d'y implanter une piscine. Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des pistes cyclables. Le petit plus :une belle surface de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier d'artiste, hébergement pour famille et amis...). Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Votre agent immobilier local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13 % TTC (390 000 EUR hors honoraires).

33121- CARCANS - Située en fond d'impasse, cette magnifique maison Carcans à vendre, construite en 2015, vous offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour une grande famille ou les amateurs de réceptions. La partie nuit se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Pour un confort accrus, un espace parental exceptionnel de 50 m² vous attend, offrant une vue sur la piscine, un coin salon, un grand dressing, une bibliothèque, une salle d'eau privative et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré à l'entrée, ainsi que d'une piscine au sel chauffée et d'une vaste terrasse, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte de service menant au jardin, un abri de jardin, ainsi qu'un accès direct à un sentier piéton conduisant au bourg de Carcans et aux pistes cyclables, viennent compléter ce cadre privilégié. Cette maison aux volumes généreux et au design épuré propose des prestations haut de gamme : baies en aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et piscine 3x7 au sel chauffée. Un bien rare, au calme absolu, situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, à seulement 10 minutes du lac de Carcans et 15 minutes de l'océan. Accessible en 1h05 de la gare Saint-Jean et à 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Cet achat maison Carcans est une opportunité à saisir, coup de cœur assuré. PRIX : 583 000 Euros dont 4,10% d'honoraires charge acquéreur, soit 560 038 Euros hors honoraires. DPE: A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.

À Carcans, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison CARCANS à vendre s'inscrit dans un secteur très recherché. Elle offre un cadre de vie paisible entre la mer et la ville, tout en étant proche des transports et des écoles. Son exposition sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse, un jardin et un garage non attenant pour un stationnement pratique. La maison de 73 m² est bâtie sur un terrain de 480 m² et comprend une entrée qui mène à une cuisine équipée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, deux chambres confortables, deux salles de bain et deux toilettes. De plus, un appartement indépendant avec coin cuisine et une salle d'eau supplémentaire offrent davantage de confort pour accueillir vos invités. Idéale pour une vie de famille, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison CARCANS, alliant fonctionnalité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 273 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sokha YOU, Tél. : 0759522713, E-mail : sokha.you@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529252504.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Carcans (33)

Exclusivité Agence ! CARCANS, proche des commodités et au calme, maison de plain-pied construite en 2002, d'environ 120 m2 habitables, avec vue sur la forêt. Elle comprend un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un wc séparé, trois chambres et une salle d'eau avec wc.A l'extérieur, un carport attenant avec accès au cellier, terrasse couverte exposée Ouest et terrasse à l'Est avec store banne. Abri de jardin et atelier en bois. Jardin paysagé d'environ 1200 m2, sans vis-à-vis, en lisière de forêt. Les plus : allée enrobée, portail automatique, cumulus thermodynamique solaire, climatisation réversible. Votre agent immobilier local : Aurélie PHOENIX 06.38.67.72.82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (400 000 EUR hors honoraires).

Prix au m² le plus bas

38 000 €

655 €/m²

Locaux professionnels

• 58 m²

Carcans (33)

À vendre : locaux professionnels à Carcans, Gironde, en région Aquitaine. Cette opportunité unique concerne un fonds de commerce d'une superficie de 58m², idéalement situé au cœur de Carcans-Maubuisson, à proximité du lac et de la place du Pôle. Ce magasin bien agencé est parfait pour afficher vos collections de prêt-à-porter, accessoires de mode, chaussures, maillots de bain et articles de décoration, selon vos envies et les saisons. Carcans-Maubuisson se positionne comme une station touristique dynamique, attirant famille et sportifs, avec une clientèle fidèle et des événements comme la French Man. Les atouts incluent un loyer raisonnable, un accès pratique pour le chargement et déchargement des stocks, et un espace détente avec salle d'eau. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Carcans, n'hésitez pas à contacter Christine au 0642119425 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

261 375 €

3 630 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

Carcans (33)

Opportunité à saisir pour un achat appartement Carcans ! Situé au cœur de Carcans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve à seulement 200 mètres de divers commerces tels qu'une boulangerie, un supermarché, un fleuriste et un théâtre. Profitez également d'une piste cyclable au pied de la résidence, menant au lac en 15 minutes grâce à une balade agréable. De plus, un accès à une forêt privative réservée aux résidents est possible via un ponton. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté à l'ouest. Vous trouverez également un cellier extérieur sur le balcon pour optimiser l'espace. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. En prime, 32 m² de superficie inférieure à 1,80 m viennent s'ajouter, portant la surface totale à 104 m², avec un beau potentiel d'aménagement. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les frais de notaire sont offerts, et l'appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro. C'est une résidence neuve, ce qui assure des charges réduites. Pour plus d'informations, de plans ou pour réserver, veuillez nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19. Attention : les photos ne sont pas contractuelles.

Frais de notaire offerts pour cette opportunité d'achat appartement à Carcans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 200 mètres des commerces (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…) en plein centre de Carcans, cette propriété offre un accès immédiat à une piste cyclable au pied de la résidence, permettant d'atteindre le lac en seulement 15 minutes à travers une agréable balade. Les résidents peuvent également bénéficier d'une forêt privative via un ponton. L'appartement Carcans à vendre se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. - Un espace nuit comprenant une grande chambre et une chambre cabine, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace d’appoint. - Une salle d'eau moderne. Les avantages incluent : - Un cellier extérieur pratique pour le rangement - Une place de parking privative Ce bien représente une option idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Frais de notaire offerts. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations, plans et réservations, veuillez nous contacter par email ou au 06.11.43.62.19.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PRIX À PARTIR DE 123 000 €* SUR LA CÔTE ATLANTIQUE À CARCANS TRAVAUX EN COURS pour une livraison début 2027 – profitez de nos DERNIERS PRIX CANONS ! Offrez-vous un appartement neuf à partir de 123 000 €* dans un cadre naturel exceptionnel entre océan, lac et forêt de pins. Les travaux de la résidence CAP OUEST ont démarré : une opportunité rare pour devenir propriétaire sur la côte Atlantique, à Carcans, à seulement 50 km de Bordeaux ! Derniers prix canons disponibles pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Développée par Signature Promotion, promoteur immobilier reconnu en Nouvelle-Aquitaine, la résidence propose des appartements du T1 au T3 pensés pour un confort de vie optimal. Signature Promotion a déjà su convaincre à Carcans avec une précédente réalisation appréciée de ses habitants. Pourquoi choisir Carcans ? Située entre le plus grand lac naturel de France (lac d’Hourtin-Carcans) et les plages de sable fin de l’océan Atlantique, Carcans séduit par son environnement préservé, sa douceur de vivre et son cadre idéal pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. La commune, dynamique toute l’année, offre un centre-ville vivant avec commerces, services de santé, équipements culturels et sportifs. Visite immersive disponible ! Demandez votre RDV dès maintenant sur le site de Signature Promotion pour découvrir le programme en 3D et recevoir la documentation complète : plaquette digitale, grille de prix, visites 3D des appartements et des extérieurs de la résidence... *Selon grille de prix et stock disponible au 25/03/2026, détails disponibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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REF 102839 - À la recherche d'un appartement à acheter à Carcans ? Découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, orienté plein sud, offrant un environnement lumineux et agréable. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse et un vaste jardin de 136 m², parfait pour des barbecues, des activités en plein air, ou même pour cultiver un potager. Un couloir mène à deux grandes chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse et au jardin, lesquelles apportent luminosité et sérénité. L'appartement inclut également une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une place de parking. Situé à Carcans, dans le département de la Gironde, à seulement 15 minutes de l'océan et 10 minutes du lac, cet appartement à vendre se trouve dans une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires : primeur, boucherie, boulangerie, café-théâtre, city stade, skate parc, bureau de poste, groupe scolaire et bibliothèque. Un cadre de vie arboré entre lac, pinèdes et plage vous attend ici ! Si cet appartement à Carcans vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

À Carcans, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à acheter. Situé à seulement 200 mètres des commerces tels que boulangerie, supermarché et fleuriste, cet appartement Carcans à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre. Profitez d'une piste cyclable accessible au pied de la résidence, qui vous mènera au lac en 15 minutes à travers une agréable balade. De plus, un accès à une forêt privative via un ponton est exclusivement réservé aux résidents.Cet appartement de 3 pièces est optimisé pour le confort, sans perte d'espace :- Pièce de vie lumineuse : séjour ouvert sur une cuisine orientée Sud.- Un extérieur généreux : terrasse en bois et un grand jardin de 145 m², idéal pour des repas en plein air et la vie en extérieur.- Espace nuit calme : deux belles chambres, salle d'eau et WC séparés.- Annexes : cellier extérieur pour le rangement et deux places de stationnement privatives.Frais de notaires offerts, photos non contractuelles. Éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, de plans et pour les réservations, veuillez nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19.

À seulement 200 mètres des commerces (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…) en plein centre de Carcans, cet appartement à acheter à Carcans bénéficie d'une piste cyclable au pied de la résidence, permettant de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable balade. De plus, un accès à une forêt privative, exclusivement réservée aux résidents, est également disponible. Cet appartement 3 pièces fonctionnel et bien agencé, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace est optimisé grâce aux placards intégrés. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le séjour s'ouvre sur un jardin et une terrasse en bois. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Photos non contractuelles. Frais de notaire offerts. Éligible au Prêt à Taux Zéro. Résidence neuve - Charges réduites - Informations, plans et réservation par mail ou au 06.11.43.62.19.

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A proximité de Carcan, terrain de 800 m² viabilisé. Proche des commodités et de l'océan. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction. . Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-218325-MAV. Prix terrain : 150 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

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À seulement 200 mètres des commerces (boulangerie, supermarché, fleuriste, théâtre…) en plein centre de Carcans, cet appartement Carcans à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Une piste cyclable au pied de la résidence permet de rejoindre le lac en 15 minutes à travers une agréable balade. De plus, un accès à une forêt privative via un ponton est exclusivement réservé aux résidents.Découvrez cet appartement 3 pièces fonctionnel aux proportions avantageuses. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté sud.L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. En complément, 19 m² de surface inférieure à 1m80 viennent s'ajouter, portant la surface totale à 93 m², avec un beau potentiel d'aménagement.Deux places de parking privatives complètent ce bien. Frais de notaire offerts. Éligible au Prêt à Taux Zéro. Résidence neuve avec charges réduites.Pour toute information, plans et réservation, contactez-nous par mail ou au 06.11.43.62.19. Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Carcans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant 2 pièces avec jardin est idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces du centre de Carcans, tels que boulangerie, supermarché et théâtre. Profitez également d'une piste cyclable au pied de la résidence, permettant d'atteindre le lac en 15 minutes à travers une agréable balade. Les résidents auront un accès exclusif à une forêt privative via un ponton. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif. Un cellier extérieur est également disponible pour vos besoins de rangement. Une place de parking est incluse dans cette offre. De plus, les frais de notaire sont offerts et l'appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro. Il s'agit d'une résidence neuve avec des charges réduites. Pour plus d'informations, plans et réservations, contactez-nous par mail ou au 06 11 43 62 19. Les photos présentées sont non contractuelles.

Située dans un quartier résidentiel recherché et un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services). D'une surface de vie confortable, cette maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur une terrasse accueillante sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité et d'un poêle à bois apportant une ambiance cosy en toute saison. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, du télétravail ou des invités. La décoration intérieure est soignée avec des matériaux naturels, un carrelage clair et des finitions de qualité. L'extérieur séduit par son jardin verdoyant et intime. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et tranquillité de vie. À visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PRIX À PARTIR DE 123 000 €* SUR LA CÔTE ATLANTIQUE À CARCANS TRAVAUX EN COURS pour une livraison début 2027 – profitez de nos DERNIERS PRIX CANONS ! Offrez-vous un appartement neuf à partir de 123 000 €* dans un cadre naturel exceptionnel entre océan, lac et forêt de pins. Les travaux de la résidence CAP OUEST ont démarré : une opportunité rare pour devenir propriétaire sur la côte Atlantique, à Carcans, à seulement 50 km de Bordeaux ! Derniers prix canons disponibles pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Développée par Signature Promotion, promoteur immobilier reconnu en Nouvelle-Aquitaine, la résidence propose des appartements du T1 au T3 pensés pour un confort de vie optimal. Signature Promotion a déjà su convaincre à Carcans avec une précédente réalisation appréciée de ses habitants. Pourquoi choisir Carcans ? Située entre le plus grand lac naturel de France (lac d’Hourtin-Carcans) et les plages de sable fin de l’océan Atlantique, Carcans séduit par son environnement préservé, sa douceur de vivre et son cadre idéal pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. La commune, dynamique toute l’année, offre un centre-ville vivant avec commerces, services de santé, équipements culturels et sportifs. Visite immersive disponible ! Demandez votre RDV dès maintenant sur le site de Signature Promotion pour découvrir le programme en 3D et recevoir la documentation complète : plaquette digitale, grille de prix, visites 3D des appartements et des extérieurs de la résidence... *Selon grille de prix et stock disponible au 25/03/2026, détails disponibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrain constructible de 640 m² à Carcans, viabilisé et plat, situé dans le quartier privilégié de la Plage du Montaut à 100 m du lac. Hors lotissement, la parcelle bénéficie d'une emprise au sol de 25 % permettant la réalisation d'une maison de plus de 250 m² habitables, avec possibilité d'aménager une piscine. Une maison existante est à démolir, offrant une large latitude pour concevoir un projet sur mesure. Prix : 200 000 €. Pour toute information ou visite, contactez Bertrand au 06.18.95.30.77. Découvrez ce projet de construction par Cette splendide villa a été entièrement pensée pour offrir un cadre de vie typique du bassin d'Arcachon. Maisons BMC vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure à partir d'un terrain à bâtir. Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 665000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À venir voir !!À Maubuisson, sur la commune de Carcans, dans une copropriété d'une résidence de 8 lots dont 4 appartements. Faibles charges de copropriété (210 euros à l'année) / Pas de syndic !Charmant T3 face au lac, au premier étage d'une résidence de 8 lots dont 4 appartements.Il est situé au premier étage et comprend une pièce de vie (double vitrage), une cuisine équipée et aménagée, un dégagement qui mène aux deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.LES PLUS : chambres climatisées, garage d'environ 20 m², faibles charges, exposition sud-est !IDÉAL PIED-À-TERRE !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose une maison à vendre à Carcans, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété de caractère, d'une superficie habitable de 250 m², s'étend sur un terrain exceptionnel de 36 000 m², au calme et entourée de verdure, à proximité de l'océan. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre, ainsi qu'une véranda ouverte sur le parc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau. Les extérieurs comprennent une terrasse de 120 m², un parc paysagé et une piscine avec pool house. De plus, une grange de 320 m² offre des espaces de garage et de stockage, avec un appartement aménagé de 80 m² à l'étage. Ce bien rare, idéal pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Carcans, est situé à seulement 15 minutes de Carcans Plage et 20 minutes de Lacanau Océan, avec un accès rapide au lac de Maubuisson en vélo. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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