Achat bien immobilier à Hourtin (33) : 130 annonces

EXCLUSIVITÉ : Maison familiale de plain-pied à vendre au cœur de Hourtin (33990) dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison offre une opportunité rare en plein centre-ville. Idéalement située dans un environnement calme, à quelques pas des commerces, écoles et services, elle a été construite en 2008 pour garantir un cadre de vie particulièrement recherché où tout se fait à pied. Profitez de 140 m² habitables, pensés pour allier confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, conviviale et chaleureuse. - Un cellier fonctionnel avec arrivées d'eau. - Cinq chambres aux beaux volumes. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une salle de bains avec double vasque idéale pour la vie de famille. En véritable atout supplémentaire, un studio attenant et communiquant peut être totalement indépendant. Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, place à la détente avec une terrasse en bois accueillante, une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours, et deux abris de jardin pour un rangement optimal. Cette maison, raccordée au tout-à-l'égout, est parfaitement entretenue et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : C), garantissant confort et économies. Une maison clé en main, parfaite pour un achat maison Hourtin, qui ravira une famille en quête d'espace et de qualité de vie en centre-ville. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Tim POMMIES-PICOT Tel : 07 50 30 29 63 Mail : contact.immoplage33@gmail.com

Vue sur le lac! A l'abri des regards son emplacement est un rêve éveillé. Entièrement repensée pour profiter au maximun de son environnement cette maison offre une douceur de vivre avec au rdc sa pièce de vie et son coin nuit et à l'etage 3 chambres qui bénéficient chacune d'une grande terrasse. Honoraires à charge acquéreur : 4.4% . Prix hors honoraires : 750000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cet ancien hameau de pécheurs est très prisé par sa situation au bord du magnifique lac d'Hourtin. Cette maison entièrement refaite vous assure une qualité de vie remarquable, avec sa pièce de vie et ses trois chambres. Un espace optimisé et très bien mis en valeur séduira les amoureux de la nature en recherche de tranquilité. Honoraires à charge acquéreur : 4.68% . Prix hors honoraires : 563600 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Hourtin Plage, maison située a proximité de la plage dans une rue peu passante et protégée. Maison offrant des volumes généreux à l'intérieur- avec son salon et sa cuisine ouverts sur le jardin, ses trois chambres, ses 2 salles d'eau et son garage- comme à l'extérieur avec son terrain d'environ 770 m², rare sur le secteur! Honoraires à charge acquéreur : 4.33% . Prix hors honoraires : 786000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Hourtin, Gironde, cette maison à acheter est un bien d'exception. Située sur un terrain constructible de 540 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des commodités, tout en offrant un environnement calme et agréable. Ce bien viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction, avec une exposition optimale pour un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Cette maison séduit par son agencement réfléchi et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant ainsi un espace convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, combine praticité et design élégant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, propices au repos, ainsi qu'une salle de bain bien agencée et pratique. De plus, des rangements astucieux garantissent un intérieur organisé. Conçue pour offrir un confort de vie inégalé et conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix du terrain est de 181 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Hourtin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est fixé à 143 759 EUR.

À saisir ! Maison à vendre à HOURTIN, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison des années 80 se trouve sur une agréable parcelle de 1498 m2, en deuxième ligne de route, à quelques pas du lac et de la piste cyclable. Elle comprend un séjour-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand jardin enchanteur complète ce bien, parfait pour un achat maison HOURTIN destiné à un usage secondaire. Pour plus d'informations, contactez Jérémie Gourari au 06 62 98 02 81.

À Hourtin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un terrain constructible de 540 m², idéalement situé. Profitez de la proximité des commerces et des commodités, tout en étant dans un environnement calme et agréable. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction. Avec une exposition optimale, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement tout au long de l'année, dans un cadre de vie recherché alliant nature et proximité du centre. Cette maison de plain-pied en V dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Son garage intégré donne un accès pratique au cellier et à la cuisine. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort de vie, cette maison à acheter à Hourtin respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 133 466 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 181 000 EUR.

À Hourtin, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre qui allie confort et espace. Cette propriété de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, deux salles de bains, des toilettes séparés, et un bureau également doté de rangements. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, le tout conforme à la RE2025. Prix de la maison : 139 074 EUR. En plus de cela, un terrain constructible de 540 m² est disponible à la vente, idéalement situé, proche des commerces et des commodités, offrant un environnement calme et agréable. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction et implique une exposition optimale pour un ensoleillement maximal tout au long de l'année. N'attendez plus pour profiter de cette offre d'achat maison Hourtin, combinant nature et proximité du centre.

Belle parcelle Hourtin Port 8 minutes du centre ville à vélo Plage et Port à 450m Cadre boisé et calme Surface de plancher 250m² Contactez Bertrand o6.18.95.3o.77 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Découvrez ce projet de construction par Cabane bois moderne et lumineuse avec belle terrasse couverte, grandes baies vitrées et ambiance bien être. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 478100 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À Hourtin, terrain constructible plat de 420 m² proposé au prix de 105 000 €. Situé dans un quartier calme, il présente une surface adaptée à un projet résidentiel. Le lotissement est achevé et la dépose de permis est possible immédiatement, ce qui permet de lancer rapidement les démarches administratives. Le terrain est viabilisé, il convient particulièrement pour implanter votre maison STÜPA, by MAISONS BMC. Pour tout renseignement ou visite, contactez Bertrand o618953o77. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Maison F4 (80 m²) à vendre à Hourtin, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 80 m² sur un terrain de 400 m², est conçue de plain-pied et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité d'établissements scolaires, de crèches, de commerces, d'un bureau de poste, d'une supérette, de poissonneries et d'une épicerie. L'Océan Atlantique se trouve à seulement 13 km. Le prix de cette maison à acheter à Hourtin est fixé à 215 000 €. Pour toute information sur cette vente maison Hourtin ou sur les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence (Laëtitia CHAUDET : O6-61-8O-85-16).

Vente maison Hourtin : découvrez cette maison neuve de 3 pièces (65 m²) située à Hourtin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Hourtin est de plain-pied et comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 495 m². À seulement dix minutes, vous trouverez des établissements scolaires, des crèches, des commerces, un bureau de poste, une supérette, des épiceries et des poissonneries. L'océan Atlantique est accessible à 13 km. Cette maison Hourtin à vendre est proposée au prix de 214 500 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Hourtin, contactez notre agence au O6-61-8O-85-16. Maisons de la Côte Atlantique vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Vente maison Hourtin : maison T3 (60 m²) à vendreÀ Hourtin (33990), découvrez cette maison neuve de 3 pièces, offrant 60 m² sur un terrain de 450 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située à proximité des établissements scolaires, crèches, commerces, épiceries, poissonneries, supérettes et d'un bureau de poste. L'océan Atlantique est à seulement 13 km.Cette maison à acheter Hourtin est proposée au prix de 208 760 €. Pour toute question concernant cette maison de plain-pied, contactez Laëtitia CHAUDET au O6-61-8O-85-16. Maisons de la Côte Atlantique est à votre disposition pour vous aider dans votre projet d'achat maison Hourtin.

Belle parcelle Hourtin Port 8 minutes du centre ville à vélo Plage et Port à 450m Cadre boisé et calme Surface de plancher 250m² Contactez Bertrand o6.18.95.3o.77 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Grande parcelle Hourtin Port 8 minutes du centre ville à vélo Plage et Port à 450m Cadre boisé et calme Surface de plancher 250m² Contactez Bertrand o6.18.95.3o.77 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de plain-pied de 87 m² avec jardin et terrasse, située en plein centre d’Hourtin, accessible à pied ou à vélo. Cette maison à acheter à Hourtin saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse, devenant un véritable coup de cœur. L'intérieur lumineux et bien agencé est pensé pour un confort optimal. La pièce de vie conviviale invite à partager de précieux moments, tandis que la cuisine équipée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant pratique et confort. En ce qui concerne les équipements, cette maison dispose d’un chauffage individuel par convecteurs, complété par un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy toute l'année. À l’extérieur, un jardin agréable et bien entretenu vous attend, ainsi qu'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement complète ce bien. Cette maison pleine de charme, fonctionnelle et lumineuse est idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, avec toutes les commodités à proximité immédiate. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Hourtin. Vidéo disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Maud Nadaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier votre projet. Mme CHAUDET au O6*61*8O*85*16. 🔥 Terrain à vendre - Centre-ville d'Hourtin 🔥 Rare sur le secteur ! Situé en plein centre-ville d'Hourtin, découvrez ce terrain de 495 m², idéalement placé pour un projet de construction. Parfait pour réaliser votre future maison avec Maisons MCA, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. ✅ Superficie : 495 m² 💰 Prix : 100 500 € 📍 Emplacement recherché - centre-ville 🏡 Projet de construction avec Maisons MCA Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette maison à acheter à HOURTIN, idéalement située en plein centre de cette charmante commune de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface d'environ 130 m², cette maison HOURTIN à vendre a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, de quatre chambres dont trois avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Profitez également d'une véranda chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année. À l'extérieur, la maison est érigée sur une parcelle d'environ 650 m², entièrement clôturée, incluant une dépendance pour un usage pratique. Maison en très bon état, emplacement central et environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

À Hourtin, terrain constructible plat de 420 m² proposé au prix de 105 000 €. Situé dans un quartier calme, il présente une surface adaptée à un projet résidentiel. Le lotissement est achevé et la dépose de permis est possible immédiatement, ce qui permet de lancer rapidement les démarches administratives. Le terrain est viabilisé, il convient particulièrement pour implanter votre maison STÜPA, by MAISONS BMC. Pour tout renseignement ou visite, contactez Bertrand o618953o77. Découvrez ce projet de construction par *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 397000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Situé à seulement 700 mètres du Port d'Hourtin, ce terrain constructible de 989 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, offre un fort potentiel de valorisation. - Secteur très recherché pour la location saisonnière - A pied du lac, des plages, restaurants et activités nautiques - Accès immédiat aux pistes cyclables Idéal pour : - Construction résidence secondaire - Projet locatif saisonnier - Valorisation patrimoniale long terme Un produit rare dans un secteur à forte attractivité estivale. Prix de vente : 200000 Euros HAI (honoraires inclus de 8000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur 4,17% soit 192000 Euros hors honoraires). Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428810. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur rendement locatif

97 000 €

2 310 €/m²

Appartement

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• 2 chambres
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Hourtin (33)

Profitez d'un investissement locatif garanti avec cet appartement à acheter à Hourtin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement conçu pour un achat appartement Hourtin en résidence de tourisme, ce bien vous assure une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l’acquisition.• Loyer annuel HT : 5 842 €• Rentabilité : 6,02 %• Gestionnaire : OdalysBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel de la gestion locative (Odalys) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Description du bien : Cet appartement T3 en duplex, situé au 1er étage, offre un agencement fonctionnel et agréable avec un salon et une cuisine, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un balcon. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d’eau.À propos de la résidence : La résidence Le Petit Pont est parfaitement située à Hourtin, à proximité du lac et du port, à seulement 400 m des commerces. Sa localisation, proche du lac d’Hourtin-Carcans et des activités nautiques, en fait une opportunité à saisir pour une vente appartement Hourtin.L’établissement propose de nombreux services : piscine et pataugeoire chauffées, salle de fitness, hammam, local à vélos, parking. Il comprend 79 appartements répartis dans des îlots au sein de la copropriété.À propos du gestionnaire : Odalys est un acteur incontournable dans le secteur de l'hébergement touristique et des résidences de services, avec plus de 400 établissements en France et une expérience solide en gestion locative.Le coin du LMNP - Basile Monot, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d’informations : info@lecoindulmnp.fr référence 26623. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 703 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur assuré pour cette séduisante maison en bois à Hourtin, en Gironde, construite en 2013 et située dans un environnement paisible au cœur du Médoc. Cette maison à acheter à Hourtin est idéalement placée à quelques minutes des commerces du bourg, à 2,5 km du lac d'Hourtin, le plus grand lac naturel d'eau douce de France, et à moins de 15 km des plages de l'océan Atlantique. Son emplacement privilégié en fait une excellente option pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à une cuisine entièrement neuve équipée depuis 2013 et jamais utilisée. En excellent état, elle nécessite aucun travaux et dispose d'un chauffage électrique. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² est entièrement clôturé et magnifiquement arboré, offrant ombre, intimité et un minimum de vis-à-vis. Une terrasse agrémente l'espace pour profiter des douces soirées du Médoc. Une dépendance est également présente pour le rangement de divers matériels de jardin. Ce bien est libre immédiatement. Prix de vente : 315 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Hourtin, contactez Virginie BRUNETEAU au 0662559699 ou par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1 170 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Un document d'identité sera exigé pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BRUNETEAU, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 909409062. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison à vendre à Hourtin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce chalet en bois est idéalement situé en première ligne du Lac d'Hourtin et à seulement 5 minutes à vélo du centre bourg, où vous trouverez une charmante place de marché. Que vous soyez passionnés de longues promenades ou d'activités nautiques, cette maison est faite pour vous. Lumineux, ce bien dispose de deux belles terrasses, dont une bénéficiant d'une exposition plein sud et une autre plus intime avec vue sur un agréable point d'eau. Les espaces intérieurs sont parfaitement agencés pour accueillir famille et amis. Le salon, ouvert sur une cuisine américaine, est spacieux avec une belle hauteur sous plafond, et les trois chambres offrent confort et rangements généreux. En outre, deux cabanons en bois complètent ce bien. Pour découvrir ce lieu exceptionnel, n’hésitez pas à prendre rendez-vous ! La copropriété comprend 42 lots d'habitation, avec une procédure en cours non impactante, et des frais de copropriété de 420 EUR/an. DPE : C (147) GES : A (5). Prix, honoraires d'agence inclus, 378 000 EUR – Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC, soit un prix net vendeur de 360 000 EUR. Contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet et visites sur demande.

Terrain de 930 m² à vendre à Hourtin EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN LOTISSEMENT ✅À Hourtin (33990) venez découvrir ce beau terrain de 930 m². Il se situe dans un secteur résidentiel, à proximité de toutes les commodités, écoles, collège, commerces, maison de santé. Il est également proche du lac et à quelques minutes de l'océan (Hourtin plage). ✅Atouts majeurs : Terrain plat, en lotissement, quartier très recherché. ✅Un cadre de vie exceptionnel : quartier calme et résidentiel, accès facile aux pistes cyclables, l'océan à 5 minutes et Bordeaux à moins d'une heure en voiture. ✅Idéal pour un projet familial ou pour une résidence secondaire. 💰prix : 191 000€ à saisir sans plus tarder secteur très demandé Contactez Isabelle DORBESSAN rapidement ( (06-86-93-o1-21) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc.

Terrain constructible à vendre - HOURTIN (33990) - 1150 M² - 💎 Belle opportunité 💎 👉Venez découvrir ce terrain de 1150 m², idéalement situe à Hourtin. 👉Commodités : - Ecoles, lycée, commerces, maison de santé à proximités - A deux pas des des pistes cyclables - Environnement boisé (idéal pour les balades) 👉Cadre de vie : - Quartier calme - Lac et port à proximités - A 55 minutes de Bordeaux 💰Prix : 130 000€ (quartier recherché à saisir rapidement). Contactez Isabelle DORBESSAN ( (06-86-93-o1-21) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc.

Grande parcelle Hourtin Port 8 minutes du centre ville à vélo Plage et Port à 450m Cadre boisé et calme Surface de plancher 250m² Contactez Bertrand o6.18.95.3o.77 Découvrez ce projet de construction par Magnifique maison d'architecture cabane en Rez-de-Chaussée s'articule autour du salon lumineux de 65m² et de sa cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte d'environ 25m². L'aile gauche se compose d'une entrée avec dressing et WC invités, ainsi que d'un cellier. Sur la partie droite de la maison se trouvent un ensemble de chambres : 2 avec placards et un dortoir ayant une salle d'eau et WC communs. Pour compléter cet ensemble il y a une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Prix hors frais de Notaire et aménagements extérieurs Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 954000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Située à seulement quelques minutes du lac d'Hourtin, cette maison à vendre se distingue par son confort et son ambiance chaleureuse, parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 10 m², un salon lumineux de 25 m², deux chambres reposantes, un bureau modulable pour agrandir l'espace de vie, une salle d'eau moderne, un cellier, et un garage à vélos. À l'étage, la suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un dégagement de 7 m² offrant diverses possibilités, complètent cette maison à acheter à Hourtin. À l'extérieur, le terrain de 800 m² est bien entretenu et dispose d'une piscine hors sol et d'un grand espace de stationnement. Ce bien rare en Gironde, Aquitaine, conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour un achat maison Hourtin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Dominique BARILLOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 001 523 Greffe de BORDEAUX) au 06 15 51 59 58 (réf. 603265).

Maison familiale à vendre à Hourtin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme et à proximité du lac, cette maison à acheter à Hourtin dispose d'un jardin propice à la détente et au bien-être. Les espaces de repos tant à l'intérieur qu'à l'extérieur sont idéalement aménagés. Vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour doté d'un insert à granulés, avec un accès à une belle véranda chauffée, parfaite pour une utilisation en hiver. Concernant le chauffage, la maison est équipée de radiateurs dans les chambres et d'un insert dans le séjour, assurant une chaleur ambiante agréable. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et les volets roulants contribuent à votre confort. Le jardin entièrement clôturé comprend un garage annexe, un chalet en bois avec une terrasse couverte ainsi qu'un espace bien-être cosy pour profiter d'un moment de relaxation dans un jacuzzi. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cette maison à Hourtin à vendre. Ce bien est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Terrain de 810 m² à vendre à Hourtin EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN LOTISSEMENT ✅À Hourtin (33990) venez découvrir ce beau terrain de 810 m². Il se situe dans un secteur résidentiel, à proximité de toutes les commodités, écoles, collège, commerces, maison de santé. Il est également proche du lac et à quelques minutes de l'océan (Hourtin plage). ✅Un cadre de vie exceptionnel : quartier calme et résidentiel, accès facile aux pistes cyclables, l'océan à 5 minutes et Bordeaux à moins d'une heure en voiture. ✅Idéal pour un projet familial ou pour une résidence secondaire sur mesure. 💰prix : 175 000€ à saisir sans plus tarder, secteur très demandé Contactez Isabelle DORBESSAN rapidement ( (06-86-93-o1-21) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc.

Terrain constructible à vendre - HOURTIN (33990) - 400 M² - 💎 Belle opportunité 💎 👉Venez découvrir ce terrain de 400 m², idéalement situe à Hourtin, dans un secteur résidentiel. 👉Commodités : - plein centre - Ecoles, lycée, commerces, maison de santé à pied - Quartier prisé 👉Cadre de vie : - Quartier calme - A deux pas des commerces et des pistes cyclables - Lac et port à proximités - A 55 minutes de Bordeaux 💰Prix : 102 000€ (quartier recherché à saisir rapidement). Contactez Isabelle DORBESSAN ( (06-86-93-o1-21) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 632 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
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Hourtin (33)

iad France - Maud Nadaux vous propose: VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. HOURTIN – Maison familiale de 170 m² avec vue forêt et sans vis-à-vis Située à Hourtin, au pied des pistes cyclables et à proximité immédiate du centre et de ses commodités, cette maison familiale de 180 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie recherché et confortable. Implantée sur une parcelle de 620 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale complètent l’espace nuit. La maison dispose ainsi de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’une salle de bain et de deux toilettes. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs offrent un terrain agréable de 620 m² avec deux places de stationnement ainsi qu’un garage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage performant, de la fibre optique et de l’assainissement collectif. Aucun travaux n’est à prévoir, l’ensemble est en excellent état général. Un bien rare sur le secteur d’Hourtin, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et proximité du centre. Video à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.