Achat bien immobilier à Vendays-Montalivet (33) : 121 annonces

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

À la recherche d'une maison à acheter à Vendays-Montalivet ? Découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 126 m², située sur un vaste terrain arboré de 2 326 m², dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 8 minutes de la plage et à proximité du centre, cette maison des années 1970 se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec foyer ouvert, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine équipée d'un poêle à granulés récent. À l'extérieur, profitez d'un garage indépendant, d'un carport et d'un espace barbecue. Les atouts de cette vente maison à Vendays-Montalivet incluent un grand terrain, des volumes généreux et un potentiel de réaménagement à personnaliser selon vos souhaits. Veuillez noter que les premières photos de l'annonce illustrent des projets de rénovation et ne sont pas contractuelles.

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD Située en plein coeur du bourg de Vendays-Montalivet, cette agréable maison de ville en copropriété développe 106,27 m² habitables et bénéficie d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par un chauffage électrique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié : 10 minutes des plages et de l'océan de Montalivet-les-Bains 15 minutes de Lesparre-Médoc 20 minutes de Soulac-sur-Mer 80 km de Bordeaux Une maison idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, au coeur d'une commune dynamique du Médoc, entre océan et nature. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Mandat n°443003 Prix honoraires inclus: 205 000 euros Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

À VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison des années 1970 à vendre. D'une surface de 126 m², elle est implantée sur un parc boisé d'environ 2.300 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec wc séparés, d'une arrière cuisine, d'un bureau, ainsi que d'une dépendance non attenante. C'est une maison à acheter à VENDAYS MONTALIVET, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vendays-Montalivet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter à Vendays-Montalivet qui vous promet un cadre de vie paisible et authentique. Cette commune prisée grâce à sa proximité avec l'océan et ses plages réputées, offre également une ambiance conviviale et chaleureuse. Profitez de la proximité des commerces locaux et des nombreuses activités de loisirs, faisant de Vendays-Montalivet un endroit agréable à vivre tout au long de l'année. Vous serez séduit par cette belle maison de 130 m², construite en 2023, sur un terrain spacieux de 1295 m². Avec ses 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété moderne assure confort et espace pour toute la famille. De plus, une piscine vient compléter ce bien, vous offrant un véritable havre de paix pour les chaudes journées d'été. Si vous recherchez une maison Vendays-Montalivet à vendre de qualité, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

À VENDAYS-MONTALIVET, en Gironde, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité rare pour un achat maison VENDAYS-MONTALIVET. Alliant sérénité et confort, cette propriété se situe à proximité immédiate du littoral, vous permettant de profiter d'une vie privilégiée à pied et d'un accès facile à l'océan. Avec un emménagement immédiat possible, cet bien entièrement rénové avec goût ne nécessite aucun travaux. À seulement 600 mètres du marché local, il est idéalement placé. Située dans une petite copropriété bénévole aux charges très faibles, cette maison à acheter VENDAYS-MONTALIVET garantit un investissement rentable. L'accès se fait par un stationnement privatif, et vous apprécierez l'intimité offerte par ce petit ensemble de logements. L'extérieur, entièrement clôturé, dispose de 70 m² dont une terrasse orientée à l'Est de 30 m² et un jardin à l'Ouest de 40 m². À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m², deux grandes chambres à l'étage et de nombreuses commodités telles qu'une salle de douche et un espace de rangement. Avec des caractéristiques techniques au top et sans travaux à prévoir, cette maison VENDAYS-MONTALIVET ne restera pas longtemps sur le marché. Pour visiter, contactez votre conseiller SAFTI dès maintenant.

iad France - Williams Barré vous propose : Ce charmant appartement à acheter à Vendays-Montalivet, situé dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots, est à seulement 5 minutes des plages et du centre de Montalivet. Avec une superficie de 55,80 m², cet appartement T3 représente une véritable opportunité dans le département de la Gironde, région Aquitaine.À l'entrée, vous serez attiré par une belle pièce de vie lumineuse de 29,60 m², comprenant une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 82 m², dont une terrasse de 14 m², idéale pour des repas en plein air et des instants de détente.Une place de parking est également comprise avec ce bien.La garantie Dommage Ouvrage est incluse. Cette annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 35,83 € (soit 430 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Le classement énergétique de ce bien est de classe ENERGIE C (indice 177) et classe CLIMAT A (indice 5). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Williams Barré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

379 166 €

706 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 537 m²
• Terrain 905 m²

Vendays-Montalivet (33)

À vendre, locaux professionnels à Vendays-Montalivet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet immeuble commercial de 537 m² se présente comme un véritable atout dans une commune dynamique, offrant un vaste potentiel pour tous types de commerces. Actuellement exploité en tant qu'hôtel, bar Licence IV et restaurant, il comprend un espace bar, une salle de restaurant, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une cave, une réserve, ainsi que 11 chambres et une laverie. De plus, une maison annexe avec séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse et parking est également incluse. Ce bien se situe dans un environnement touristique prisé, à seulement 8 km de l'Océan Atlantique, et bénéficie d'une proximité avec des commerces et services variés. Les plaisirs de la nature, les marchés locaux, ainsi que les plages renommées font de cet emplacement un cadre de vie agréable. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 454 999,2 € TTC. Pour davantage d'informations et pour consulter les bilans, un rendez-vous de visite peut être organisé. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck LLORET, au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr.

Meilleur rendement locatif

168 000 €

3 231 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 

Vendays-Montalivet (33)

iad France - Williams Barré vous propose un appartement à acheter à Vendays-Montalivet, situé dans une résidence d'hébergement touristique comprenant 16 lots, à seulement 5 minutes des plages et du centre-ville de Montalivet. Ce charmant T2 en Duplex de 51,60 m2 représente une véritable opportunité. Vous serez accueilli par une grande entrée de 9,50 m2, idéale pour stocker vos vélos ou planches de surf, ou pour créer une buanderie/dressing. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 27,2 m2 avec cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet appartement à vendre à Vendays-Montalivet promet également une rentabilité intéressante sur l'ensemble des appartements de la résidence. Il inclut une place de parking et bénéficie d'une garantie dommage ouvrage. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont estimées à 35,83 € (430 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien a un classement énergétique de classe C avec un indice de 177 et un indice climatique de classe A de 5. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

À Vendays-Montalivet, découvrez ce terrain de 660 m² dans une rue calme. Proche Océan à seulement 450m de la plage Belle parcelle avec maison à démolir Contactez Bertrand o6 18 95 3o 77 Découvrez ce projet de construction par *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 935000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Terrain plat en 1ere ligne à seulement 400m Plage Sud Maison à démolir Contactez Bertrand o6 18 95 3o 77 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À vendre - Maison à Vendays-Montalivet (33930 - Gironde - Médoc) Cette maison habitable immédiatement présente un excellent potentiel d'amélioration, nichée dans un cadre calme et boisé, à quelques minutes des plages de la côte médocaine.LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Située sur la commune de Vendays-Montalivet, cette maison bénéficie d'un environnement naturel agréable, à proximité de la forêt de pins, tout en restant proche des commerces du centre-bourg et des plages de l'Atlantique. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant un cadre verdoyant idéal pour un achat maison Vendays Montalivet.AGENCEMENT Cette maison d'environ 87 m² se divise en deux parties distinctes : 1/ La première partie, de type maison Phénix construite dans les années 60, comprend une entrée avec cuisine, un séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. 2/ La seconde partie, construite ultérieurement et accessible par l'extérieur, comprend un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration permet différentes possibilités d'utilisation, ce qui en fait une maison Vendays Montalivet à vendre avec de multiples atouts.EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES La propriété se déploie sur un terrain d'environ 1 200 m², incluant plusieurs aménagements extérieurs : * Une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées * Une terrasse extérieure * Plusieurs dépendances en bois comprenant un garage ouvert, un atelier et un espace de stockage * Un appentis de rangement * Une piscine hors sol avec système de filtration au chlore, idéale pour se rafraîchir durant l'été. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.À RETENIR * Maison de 87 m² * 4 chambres * Terrain d'environ 1 200 m² * Séjour avec insert bois * Portail électrique * Piscine hors sol * Dépendances (garage, atelier, stockage) * Environnement calme et boisé * Proximité des plages et des commodités INFORMATIONS TECHNIQUES * Fibre installée * Chauffage : pompe à chaleur + radiateurs électriques * Assainissement individuel * Logement à consommation énergétique excessive : DPE : F Ce bien, offrant un solide potentiel dans un secteur prisé du Médoc, est à découvrir lors des premières visites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vendays Montalivet, contactez Dimitri CHARLIER EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet.

iad France - Williams Barré vous propose à la vente cet appartement à acheter à Vendays-Montalivet, situé dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots, à seulement 5 minutes des plages et du centre de Montalivet. Ce charmant T3 de 58,40 m2, au 1er étage, représente une véritable opportunité. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 30,90 m2, avec une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, chacune positionnée de part et d'autre du salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un balcon de 9,90 m2 vous permettra de profiter de repas en plein air et de moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Ce bien bénéficie d'une garantie Dommage Ouvrage. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 35,83€ (soit 430 € annuels) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Williams Barré, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 431705730.

iad France - Williams Barré vous propose à la vente un appartement à acheter à Vendays-Montalivet, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé dans une résidence d'hébergement touristique composée de 16 lots, à seulement 5 minutes des plages et du centre de Montalivet, cet appartement T3 de 69,15 m² représente une réelle opportunité. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 29,60 m², idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable de 100 m² avec une terrasse de 25 m², parfait pour vos repas en plein air et moments de détente. Une place de parking vient compléter ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 35,83 € (soit 430 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Williams Barré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A Vendays terrain constructible de 912m² libre de construction, plus de 19.60 m de façade sur 48.50 m de profondeur environ. Situé dans un quartier proche du village très agréable pour accueillir votre future maison.Possibilité de construction rez de chaussée plus 1 étages. Orientation idéale: façade orientée au Sud. Eau, électricité, fibre en bord de route. Toutes commodités, Transport, tous les commerces nécessaires au quotidien, écoles maternelle et primaire à 800 m. Proche de toutes installations sportives. Terrain idéal pour résidence principale ou secondaire. Je vous donne la possibilité d'un financement un service de qualité garanti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

A Montalivet les bains, TerrainBnettoyé et dessouché de 686m², d'environ 28m X 24m, Libre de constructeur, CU opérationnel accepté. Le PLU est en zone UC de 70% d'emprise au sol, Le tout à l'égout et l'eau sont déjà installés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Rare opportunité d’achat maison à Vendays-Montalivet, Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité des commerces et des écoles, cette parcelle de terrain à bâtir d'environ 750 m² vous offre un cadre paisible à seulement 5 minutes des plages océanes de Montalivet. Le projet présente une maison à vendre d'une superficie d'environ 100 m² habitables, avec garage attenant. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin, d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, de deux salles d'eau, et d'un cellier/buanderie. Les volumes de la maison sont conçus pour assurer circulation fluide et confort moderne, tout en profitant d'une abondante lumière naturelle. Le terrain non viabilisé permet d'imaginer un jardin paysager, une spacieuse terrasse, et même une piscine si souhaité. Le coût global du projet, incluant le terrain et la maison, s'élève à 262 500 € (hors frais d'acquisition, viabilisation et aménagements extérieurs). Ce projet est entièrement personnalisable : plans, style architectural et agencement intérieur peuvent être adaptés selon vos préférences. Pour plus d'informations ou pour étudier un projet de construction sur-mesure, contactez Thierry BOUYER au 07 86 32 52 14 auprès d'Alpha Constructions à Gaillan en Médoc.

Terrain à bâtir à Vendays-Montalivet, Gironde, Aquitaine. Découvrez une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Vendays-Montalivet dans un secteur prisé. Ce terrain, d'environ 750 m², est idéalement situé au calme, à proximité du centre-ville et de l'océan, avec des pistes cyclables accessibles au bout de la rue.La maison présentée en exemple offre environ 115 m² habitables, avec un garage attenant. Elle comprend : - Une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin - Une suite parentale - Deux chambres supplémentaires - Deux salles d'eau - Un cellier / buanderie - Un garage fermé Les volumes sont conçus pour garantir une circulation fluide, une belle luminosité et un confort moderne.Le terrain, à viabiliser, vous permet de créer un jardin paysager, une terrasse spacieuse et même une piscine, selon vos envies.Coût global du projet terrain + maison : 293 500 € (hors frais d'acquisition, viabilisation et aménagements extérieurs).Ce projet est entièrement adaptable : plans, style architectural et agencement intérieur peuvent être modifiés selon vos préférences.Pour des informations supplémentaires ou pour envisager un projet de construction sur mesure, contactez Thierry BOUYER au 07 86 32 52 14, Alpha Constructions Gaillan en Médoc.

iad France - Williams Barré vous propose cet appartement Vendays-Montalivet à vendre, situé dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots, à seulement 5 minutes des plages et du centre de Montalivet. Ce charmant T3 de 59,20 m², situé au 1er étage, représente une véritable opportunité pour votre achat appartement Vendays-Montalivet. À l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 34,1 m², idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune étant de chaque côté du salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 9,90 m², parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage incluse. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 32 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 35,83 € par mois (soit 430 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE C, indice 157 et CLIMAT A, indice 4. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une jolie parcelle de plus de 400 m², cette villa à vendre à VENDAYS MONTALIVET a été récemment rénovée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'une grande terrasse en bois exposée Nord-Est, parfaite pour les petits déjeuners matinaux et offrant une fraîcheur agréable l'après-midi. De plus, un coin orienté plein sud vous attend pour vous relaxer en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Cet achat villa VENDAYS MONTALIVET est une opportunité à ne pas manquer (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa est un bien à acheter.

À VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez une maison à acheter VENDAYS MONTALIVET, à seulement 5 minutes à pied des commerces. Cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée, se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une véranda, un espace salon/séjour avec coin cuisine, une salle de bain, une chambre et un garage attenant d'environ 60 m². À l'étage, vous trouverez un plateau brut à aménager d'environ 70 m². Les viabilisations et raccordements sont déjà réalisés, et il est possible de créer deux logements distincts. Des aménagements sont à prévoir pour personnaliser l'espace. Profitez également d'un espace extérieur privatif d'environ 180 m². C'est un produit rare à ne pas manquer (4,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à VENDAYS-MONTALIVET, idéalement située dans la belle station balnéaire de Montalivet les Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour ceux qui recherchent une vie ensoleillée au bord de l'océan, avec des plages de sable fin, des spots de surf réputés et des couchers de soleil à couper le souffle, cette villa est faite pour vous. Elle convient également à ceux qui envisagent une retraite paisible, ainsi qu'aux adeptes du télétravail souhaitant profiter de vues exceptionnelles dans un cadre tranquille. Les sportifs apprécieront l'air pur pour des activités comme le vélo ou le footing sur la plage. Cette maison, construite en 2008 sur un terrain de 502 m², d'environ 80 m², se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage non attenant, pouvant être aménagé en logement ou commerce selon le PLU. La maison, en bon état et entièrement équipée, dispose de la climatisation réversible et est prête à accueillir vos animaux dans un jardin clôturé. Si vous souhaitez changer de vie et savourer un style de vie plus serein en bord de mer, n'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à VENDAYS-MONTALIVET, que ce soit physiquement ou virtuellement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 392 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

iad France - Sylvain Servat vous propose à la vente une charmante maison à Vendays-Montalivet, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison Vendays-Montalivet à vendre offre un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagements. Ne manquez pas cette occasion unique pour faire l'achat d'une maison à Vendays-Montalivet, un lieu idéal pour vivre ou investir.

À vendre, maison située à VENDAYS-MONTALIVET, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour l'achat d'une maison, se trouve à proximité de l'océan et bénéficie d'un environnement privilégié. Avec une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. D'une superficie de 105 m², cette maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, et deux salles de douche avec WC. Vous trouverez également un cellier et une buanderie, ainsi qu'une véranda d'environ 15 m², parfaite pour les moments de détente. Construite en 1995, cette maison est un véritable havre de paix familial. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un jardin spacieux et d'un grand garage de 23 m², le tout sur une parcelle de terrain de 1000 m². VENDAYS-MONTALIVET est un charmant village de bord de mer qui offre un cadre de vie agréable, avec des équipements tels que des écoles, une crèche et des transports pour le lycée et le collège. Avec chauffage au sol au gaz et une bonne isolation, cette maison offre un confort optimal. De plus, elle est raccordée au tout à l'égout. Pour plus de précisions, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 397 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Profitez d'une vue imprenable sur l'océan avec cette villa à vendre à VENDAYS MONTALIVET, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier se compose d'une habitation spacieuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une mezzanine, deux salles d'eau, un WC et deux balcons terrasses. En plus de cela, vous trouverez quatre appartements avec terrasses et un commerce. Le parking privatif est un atout supplémentaire. L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat villa VENDAYS MONTALIVET, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique!

À proximité de la magnifique plage de Montalivet Les Bains (1,6 km) et du célèbre marché (1 km), dans un quartier calme et paisible, votre agence Côté Particuliers Soulac vous propose cette villa construite en 1995, d'une surface totale d'environ 121 m². Cette maison à acheter à VENDAYS MONTALIVET est de plain-pied et comprend, pour la partie jour, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine américaine ouverte, une véranda spacieuse exposée plein sud, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Pour la partie nuit, vous profiterez de 3 belles et confortables chambres avec placards de rangement, ainsi que de 2 salles d'eau équipées de douches et de WC. À l'extérieur, sur une belle parcelle de terrain d'environ 1000 m², vous bénéficierez d'un grand garage non attenant entièrement carrelé, ainsi que d'un abri bois d'environ 15 m². Ce bien dispose d'un chauffage par le sol et de panneaux photovoltaïques, et est relié à l'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VENDAYS MONTALIVET. À visiter sans plus tarder ! (3,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain plat en 1ere ligne à seulement 400m Plage Sud Maison à démolir Contactez Bertrand o6 18 95 3o 77 Découvrez ce projet de construction par Cette maison en Rez-de-chaussée s'articule autour du salon lumineux de 55m² et de sa cuisine ouverte, ensemble donnant sur une terrasse couverte. L'aile gauche se compose de trois grandes chambres et d'une salles de bains et WC communs. Prix hors frais de Notaire et aménagements extérieurs Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 740000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À découvrir, cette magnifique maison à vendre à Vendays-Montalivet, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle de 300m² comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale. Le rez-de-chaussée se complète par deux salles d'eau, un bureau, un cellier et deux toilettes. Une maison bois annexe de 80m² offre également un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un cellier et deux garages. Ce bien allie confort moderne et charme, parfait pour une famille nombreuse ou pour des réceptions en toute tranquillité. L'environnement est idéal, mêlant mer et campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison est dotée de la fibre, d'un système de sécurité avec interphone, et d'une piscine au sel couverte de 10x5 mètres, encadrée par une spacieuse terrasse pour des moments de convivialité. Le stationnement est facilité avec plusieurs places extérieures et deux garages. Située à proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches, cette maison à acheter à Vendays-Montalivet offre un accès aisé aux transports en commun. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 010 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI Franck LLORET au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Dans le parc naturel du Médoc, à VENDAYS MONTALIVET, découvrez cet appartement à vendre dans une station balnéaire prisée de la Gironde, Aquitaine, connue pour ses plages de sable fin et son grand marché estival. À seulement 10 minutes à pied de l'océan, cet appartement T3 en rez-de-jardin est situé dans une copropriété récente de 15 lots (Garantie dommage ouvrage). Vous profiterez d'une surface habitable d'environ 78m2 avec un salon/séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'une place de parking extérieur. Une opportunité idéale pour un achat appartement à VENDAYS MONTALIVET, offrant une forte rentabilité saisonnière. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement ! Contactez Gérald BAR, AJP MONTALIVET, au 0663650468. Charges annuelles : 787,32 euros.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

2 888 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Vendays-Montalivet (33)

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Vendays-Montalivet, Gironde, région Aquitaine. Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison de 80 m² plaît par son cadre de vie privilégié, à proximité de l'océan et des commerces. Implantée sur un terrain entièrement clos de 479 m², elle se trouve à seulement 2,5 km du bourg et à 11 km de l'océan Atlantique. La maison comprend une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace placard/buanderie fonctionnel. Un atout majeur : une grande terrasse couverte de plus de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Cette maison à acheter à Vendays-Montalivet est une opportunité rare, parfaite en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Prix : 231 000 euros HAI (honoraires inclus de 11 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur). DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Vendays-Montalivet, contactez Pascale BONAVO au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite demandera la présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 423362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

4 295 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,15 m²
• 2 chambres
• 

Vendays-Montalivet (33)

Vente appartement Vendays-Montalivet : Découvrez ce splendide T3 de 69,15 m², situé au sein d'une élégante résidence à Vendays-Montalivet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. L'agence Cadre d'Envies vous propose cet appartement à acheter Vendays-Montalivet, qui bénéficie d'un jardin privatif de 100 m². À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte équipée, généreusement éclairée par une fenêtre et une large baie vitrée offrant un accès direct au jardin avec vue dégagée. Cet espace comprend également deux chambres et une salle d'eau. En complément, vous disposerez de deux terrasses en bois et d'une place de parking privative. La résidence, entièrement rénovée, allie charme architectural et esprit de Montalivet. De nombreux appartements sont disponibles, allant de 49,5 m² à 78 m². Les prix débutent à 228 000 euros, honoraires d'agence inclus, et vont jusqu'à 297 000 euros, honoraires d'agence inclus. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots sans procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 660 euros. DPE : A, GES : A. Prix de vente final : 297 000 euros, honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur), prix net vendeur : 282 857 euros. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anne-Laure BEHIR au 06 49 28 28 47 ou visitez www.cadredenvies.fr. Cette annonce vous est présentée par BEHIR Anne-Laure - EI - NoRSAC: 838 907 640, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.