Achat bien immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc (33) : 84 annonces

MAISON AVEC PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES À SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOCDécouvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plus de 3000 m², véritable havre de paix clos et arboré, offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, elle allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes et performants.L'extérieur de la maison est une invitation à la détente et à l'autonomie :- Piscine : Une belle piscine coque au chlore (env. 9,5 m x 4,5 m, profondeur 1,80 m), idéale pour les journées estivales.- Pergola Solaire : Équipée de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant une production d'électricité d'appoint et une maîtrise des coûts énergétiques.La cuisine d'été offre un espace convivial et carrelé, tandis que le jardin mature avec ses arbres d'ornement, un puits mitoyen, et de vastes espaces boisés assure intimité et fraîcheur.À l'intérieur, la maison se distingue par son espace, sa lumière et son confort :- Pièces de Vie Spacieuses : Une grande cuisine principale de 30,59 m², aménagée, ouverte sur le séjour, offre de multiples possibilités d'aménagement.- Chambres : Quatre chambres confortables.- Commodités : Deux salles d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier.Le bien bénéficie d'une base technique saine et rassurante :- Chauffage : Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois.- Assainissement : Fosse toutes eaux récente (installée il y a cinq ans).Coup de cœur assuré pour les amateurs de nature, d'espace et d'autonomie énergétique ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc. À visiter sans tarder.

À vendre : belle maison contemporaine située à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, construite en 2017, offre 125 m² habitables sur une parcelle clôturée de 1 520 m², au sein d'un environnement calme et boisé. Bénéficiant d'un excellent confort énergétique (classement A), cette propriété propose des prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse de 48 m², orientée sud, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur les bois environnants. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail ou une activité indépendante. Un double garage complète ce bien, ajoutant espace et fonctionnalité. Profitez du calme du secteur, de la modernité de la construction et de l'équilibre entre confort intérieur et cadre naturel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Vivien-de-Médoc.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison individuelle de 80 m² est implantée sur un terrain spacieux de 7 403 m², idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, offrant un cadre de vie préservé loin du tumulte urbain.DISTRIBUTION DES PIÈCES :- Cuisine aménagée ouverte sur le séjour- Cellier avec cumulus- Dégagement- Deux chambres (dont une avec placard intégré)- Salle d'eau avec lavabo et douche- WC séparéEXTÉRIEUR :- Terrain de 7 403 m² en Zone Nh (constructibilité limitée)- Un cadre naturel bucolique et préservé- Espace suffisant pour jardin, potager et loisirs de plein air- Environnement calme et recherchéCette propriété conviendra parfaitement aux acquéreurs désirant réaliser un achat maison Saint-Vivien-de-Médoc, à la recherche de sérénité et d'espace extérieur généreux. C'est l'opportunité idéale pour un projet de vie en harmonie avec la nature.Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Myriam MOSSANT au 06.80.32.85.84. Agent commercial entrepreneur Individuel, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Située en hypercentre de Saint-Vivien-de-Médoc (33590), cette maison familiale à vendre est une véritable opportunité d'achat maison Saint-Vivien-de-Médoc. D'une superficie habitable de 130 m², bâtie en 2020, cette maison de plain-pied en forme de 'L' comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 37 m² dotée de deux baies vitrées donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, ainsi qu'un cellier/buanderie et un coin salon télévision. Le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau avec baignoire, un second toilette indépendant, ainsi qu'une piscine maçonnée chauffée avec liner et une terrasse en bois. Le bien dispose d'un garage double indépendant pour le stationnement de deux véhicules à l'abri, d'un atelier/cave et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par pompe à chaleur, cette maison présente un excellent niveau de performance énergétique et bénéficie d'un bon ensoleillement. Pour toute information complémentaire, contactez Tim Pommies-Picot au 07.50.30.29.63.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Vivien-de-Médoc ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, elle est proche de toutes les commodités. Construite dans les années 1970 et agrandie en 2001, cette maison offre un espace de vie convivial avec un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée et une véranda agréable. L'ancien garage a été transformation en arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux dans la partie originale et une suite parentale comprenant une chambre, un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés dans l'extension. L'extérieur comprend un garage indépendant en briques avec mezzanine pour du stockage ou un atelier, un abri de jardin et un terrain partiellement clôturé avec un portail en PVC à rénover. Située à moins de cinq minutes à pied du centre-bourg, cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et d'une toiture/gouttières en bon état. C'est une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre, au potentiel évident pour devenir le foyer de vos rêves. Contactez-nous rapidement pour une visite et pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84 Agent commercial entrepreneur Individuel, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

À Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m², nichée sur un terrain de 2 830 m² en Zone UC, idéal pour un achat maison Saint-Vivien-de-Médoc. Parfaite pour une famille, elle combine espace, confort et des possibilités d'évolution. DISTRIBUTION DES PIÈCES : REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour lumineux, cuisine aménagée, arrière-cuisine (cellier/buanderie), chambre avec salle d’eau privative, chambre avec salle de bains privative, WC séparé, vestibule d’entrée. ÉTAGE : Palier distribuant, deux chambres et une salle de bains. Le terrain de 2 830 m², en Zone UC, offre un potentiel exceptionnel : - Espace vert pour jardin, potager ou aire de jeux pour enfants. - Possibilité d'extension de la maison et potentiel pour une construction annexe, sous réserve des autorisations administratives.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Myriam MOSSANT au 06.80.32.85.84. Agent commercial entrepreneur individuel, régulièrement inscrit au Registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 520 723 149. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Vivien-de-Médoc.

Maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette maison de 4 pièces, idéalement située à seulement 7 km de l'océan Atlantique. Avec une superficie de 90 m² de plain-pied et un terrain viabilisé de 560 m², cette maison neuve comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie de la proximité d'une école primaire, ainsi que de nombreux commerces (tennis, poissonneries, boucherie-charcuterie, bureau de poste, épicerie). Ce bien est proposé à la vente au prix de 181 185 €. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison Saint-Vivien-de-Médoc, contactez notre agence au 06-58-78-94-09. Faites confiance à Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À VENDRE MAISON SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC AVEC PISCINE ET ÉTANG DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE, RÉGION AQUITAINE.Découvrez cette belle propriété de 7 089 m² située dans un environnement verdoyant, parfaite pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine et d'un étang.INTÉRIEUR : ESPACES GÉNÉREUX ET POTENTIELRez-de-chaussée :- Une entrée chaleureuse avec sol en parquet.- Une première chambre avec placard intégré.- Une salle d'eau équipée (douche et lavabo).- Une seconde chambre avec sol carrelé.- WC indépendant.- Une chaufferie.- Un atelier pratique avec barbecue intégré et cuve à combustible (2 000 L).- Une buanderie avec lavabo.Étage :- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, sol en parquet.- Deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse.- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque.- Une superbe véranda de 50 m², baignée de lumière, apportant un espace de vie supplémentaire, chauffée par cheminée.EXTÉRIEUR : UN VÉRITABLE COCON DE VERDURE- Terrain arboré de 7 089 m² avec étang naturel.- Piscine de 10 x 5 m (traitement au chlore) avec local technique.- Garage d'environ 80 m², idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage.- Cave/atelier sous terrasse.- Portail électrique et porche d'entrée.ÉQUIPEMENTS ET CONFORT :- Chauffage : Chaudière fioul (certaines pièces rénovées) et cheminée à foyer ouvert.- Isolation : Toiture bien isolée, double vitrage et volets roulants électriques à l'étage.- Assainissement : Station d'épuration conforme aux normes européennes. - Connexion : Fibre optique installée.Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs d'espaces verts et de potentiel. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre !CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84 Agent commercial entrepreneur individuel, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Situé à SAINT VIVIEN DE MEDOC, découvrez ce beau terrain plat d'une superficie totale d'environ 8100 m², composé majoritairement de prairie, offrant un cadre verdoyant et paisible. - La partie constructible en zone UC s'étend sur environ 750 m², positionnée en façade sur une bande de 11 mètres de large pour 68 mètres de profondeur - Le reste du terrain, en zone naturelle, garantit une intimité et un environnement préservé, sans vis-à-vis. ? Les plus : Compteur d'eau déjà en place Pot au tout-à-l'égout à proximité (raccordement possible) Environnement calme et verdoyant Accès facile aux axes routiers et commodités Opportunité idéale pour un projet de vie en harmonie avec la nature ! CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 6 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au cœur de Saint-Vivien-de-Médoc (33590), ce joli terrain à bâtir de 963 m² est une belle opportunité pour donner vie à votre projet de maison. À deux pas du bourg, vous profiterez d'un cadre paisible et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités du quotidien. Saint-Vivien-de-Médoc séduit par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé, parfait pour une vie douce entre nature et village. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, ce qui rend ce lieu aussi pratique qu'agréable à vivre. Totalement vierge de toute construction, ce terrain non viabilisé vous laisse une liberté totale d'aménagement pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un cocon familial, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme. Entre sérénité, praticité et potentiel, ce terrain est une invitation à concrétiser vos envies dans un cadre privilégié au Médoc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 0614776477, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683

A vendre, magnifique terrain de 2930 m², situé à proximité du centre bourg de Saint-Vivien de Médoc. Terrain idéalement placé en second rang. Quartier très calme. Ce terrain est vendu avec un Permis de Construire pour 2 maisons de 50 m² chacune, modifiable pour créer une habitation de 98,56 m². Le terrain possède une belle végétation naturelle. Une partie du terrain est en Natura, ce qui vient accroître la tranquillité du lieu. Le prix est particulièrement intéressant, soit 24,25 €/m². Idéal pour investisseur en locatif ou primo-accédant.

À SAINT VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison traditionnelle médocaine à vendre. Cette villa d'environ 105 m2, entièrement restaurée, se situe à seulement 700 m de la place du marché. Ce bien d'exception dispose d'un salon/séjour lumineux d'environ 32 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse carrelée, une cuisine séparée et un cellier. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau et WC privatif. De plus, un espace aménageable en bureau, un dressing, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter ce bien. En fond de parcelle, une dépendance d'environ 46 m2 est aménagée en garage et atelier, incluant une cuisine d'été et une salle d'eau. Un abri voiture de 40 m2 est également présent. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 675 m2, raccordée au réseau d'assainissement collectif. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison à acheter à SAINT VIVIEN DE MEDOC est à découvrir lors d'une visite sur rendez-vous. (Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette Maison de Maître se distingue par son élégante façade en pierre et son ambiance chaleureuse. Avec un parc de plus de 2,2 hectares, cet espace offre une tranquillité rare, agrémentée d'arbres majestueux, de jardins aménagés et d'une piscine de style lagon. Cette maison à acheter à SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC est parfaite pour diverses projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, de chambres d'hôtes ou d'un domaine pour événements. La maison principale allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, incluant une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d'eau et une buanderie, tandis qu'à l'étage, la suite parentale propose un espace refuge avec dressing et salle de bain raffinée. Les dépendances, dont un chai rénové et une grange, offrent un potentiel pour créer un espace d'accueil ou une activité touristique. À proximité, le jardin clos et l'aire de jeux garantissent le confort de tous. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété conserve son authenticité tout en intégrant des équipements modernes. Un véritable bijou, unique et inspirant, qui attend vos projets. Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, l'achat d'1,5 hectare supplémentaire est envisageable, avec la possibilité de transformer une grange rénovée en habitation. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 680 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Adrian PACHÈRE, au 0614776477 ou par email à adrian.pachere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.

Situé au cœur de Saint-Vivien-de-Médoc (33590), ce joli terrain à bâtir de 963 m² est une belle opportunité pour donner vie à votre projet de maison. À deux pas du bourg, vous profiterez d'un cadre paisible et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités du quotidien. Saint-Vivien-de-Médoc séduit par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé, parfait pour une vie douce entre nature et village. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, ce qui rend ce lieu aussi pratique qu'agréable à vivre. Totalement vierge de toute construction, ce terrain non viabilisé vous laisse une liberté totale d'aménagement pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un cocon familial, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme. Entre sérénité, praticité et potentiel, ce terrain est une invitation à concrétiser vos envies dans un cadre privilégié au Médoc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 0614776477, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683

Au calme absolu, vaste ensemble foncier d’env. 40 000 m² composé majoritairement de prairies avec une partie boisée, entièrement clos et facilement accessible. Un cadre naturel rare dans le Médoc, idéal pour les loisirs de plein air (promenade, observation, pâturage d’agrément sans équipement), la préservation de biodiversité ou un investissement patrimonial. Points clés * Environnement champêtre et préservé, sans nuisance directe * Accès aisé — grand linéaire et parcelles d’un seul tenant * Potentiel paysager / écologique (aucune promesse de constructibilité) Urbanisme Bien situé en zone naturelle (N) du PLU : site non constructible et sans projet agricole autorisé (au sens du règlement de zone), hors usages énumérés par le PLU. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix honoraires d’agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Elodie Menand vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, à rénover, dispose d'un fort potentiel sur un vaste terrain de 4105 m² entièrement clos. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, d'un bureau et d'une buanderie. Une véranda de 25 m² vient compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, deux dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en garage, atelier ou autre. Située dans un cadre paisible, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre et des commodités. Pour toute personne intéressée par une vente maison Saint-Vivien-de-Médoc, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison obtient une classe ENERGIE D, indice 189 et une classe CLIMAT C, indice 22. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Elodie Menand, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969.

À vendre, cette maison située à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un cadre verdoyant parfait pour les passionnés de nature. Avec une superficie d'environ 87 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine pratique, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau polyvalent qui peut également servir de chambre d'enfant. Vous trouverez aussi une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc dispose d'un terrain généreux de 965 m², d'un garage spacieux de 67 m² et d'une dépendance de 20 m². L'espace extérieur propose d'innombrables possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager, une aire de jeux pour enfants ou un espace de détente en plein air. Cette maison, idéalement située, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec un accès facile aux services essentiels et aux écoles. Les plages de l'Atlantique sont à quelques kilomètres, permettant ainsi de profiter de moments relaxants au bord de mer. Proche des célèbres vignobles du Médoc, cette vente maison Saint-Vivien-de-Médoc est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Franck LLORET, au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Terrain viabilisé de 560 m² en vente à Saint-Vivien-de-Médoc IDÉALEMENT SITUÉ À 7 km de l'océan Atlantique à Saint-Vivien-de-Médoc (33590), grand terrain. Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a un tennis, quatre commerces, deux poissonneries, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes. Il est proposé à l'achat pour 49 400 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Clément JARROUSSIE : °6-58-78-94-09) pour toute information sur ce terrain. Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT VIVIEN DE MEDOC, située dans un environnement calme à environ 1,5 km du centre-ville et à 9 km de la plage du GURP. Votre agence Côté Particuliers Soulac vous présente une maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 85 m². Vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, une cuisine américaine équipée ainsi qu'une véranda bénéficiant d'une exposition plein sud. Un couloir mène à 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie avec accès extérieur. Profitez de 2 magnifiques terrasses carrelées, dont une couverte, sur une parcelle verdoyante et arborée de 3160 m², comprenant une piscine hors sol, un abri en bois et un atelier d'environ 15 m². Le chauffage est électrique avec un poêle à bois en complément. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison SAINT VIVIEN DE MEDOC ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre de 200 m² avec piscine. Cette maison est idéalement située au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, un palier distribue une charmante cuisine ouverte sur le séjour, trois suites parentales, un WC et un cellier. Vous bénéficierez également d'une cave semi-enterrée de 96 m², qui comprend un local technique pour la piscine et une douche/WC. Un abri pour une voiture complète ce bien, le tout sur un terrain constructible de 908 m². Une excellente opportunité pour un achat maison SAINT VIVIEN DE MEDOC.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 731 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 182,72 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Vivien-de-Médoc (33)

EXCLUSIVITÉ - Propriété contemporaine d'exception à vendre à Saint-Vivien-de-MédocSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Vivien-de-Médoc, cette villa à acheter offre un cadre de vie paisible, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Cette propriété entièrement rénovée développe environ 182 m² et se distingue par des prestations haut de gamme, utilisant des matériaux de qualité, tout en favorisant une harmonie parfaite entre volumes et lumière. Sans vis-à-vis et idéalement exposée, elle promet un style de vie tranquille tourné vers l'extérieur.La villa se compose de deux espaces de vie distincts. La maison principale s'ouvre sur un vaste séjour baignés de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée au design contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau raffinée, une buanderie et une véranda moderne, idéale pour profiter du jardin. Le deuxième logement, entièrement neuf, offre un espace indépendant avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir des invités en toute intimité ou pour développer un projet d'accueil haut de gamme.À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine chauffée de 8x4 m, une élégante terrasse en travertin et un jardin parfaitement intégré sur une parcelle d'environ 1 350 m². Ce cadre de vie rare et privilégié est propice au confort, à l'esthétisme et à la sérénité.Pour un achat villa Saint Vivien de Médoc, contactez AJP Soulac Immobilier au 05 56 73 61 61 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir, cette maison traditionnelle de 160 m² de surface habitable, située à SAINT VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement proche des commerces, cette maison à acheter à SAINT VIVIEN DE MEDOC vous accueille dans un vaste séjour qui dessert une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau, un wc, ainsi qu'une véranda et une buanderie. Une seconde partie de la maison, nécessitant des rafraîchissements, vous propose également un séjour, une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle d’eau et un wc, avec la possibilité de division. Contactez Marie GASTES au 07.68.72.87.69 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

A 5 minutes du centre-ville, venez découvrir ce vaste terrain de plus de 6000 m². Avec une partie constructible de 2093 m² et un large espace boisé classé en zone naturelle, c'est l'endroit idéal pour votre futur projet de vie. Le terrain est propre, arboré, et les réseaux passent juste devant. Surface constructible : env. 2093 m² (Zone UD). Espace naturel : env. 4062 m² (Zone N). État : Terrain arboré et entretenu. Viabilisation : Réseaux en bord de route (eau, élec, tél) ; assainissement autonome à installer. Localisation : 2 km du centre-ville. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

97 150 €

823 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 118 m²
• 

Saint-Vivien-de-Médoc (33)

À SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette maison récente, construite en 2019, en excellent état, proposée en vente viager. Ce bien, d'une superficie d'environ 118 m², comprend une véranda lumineuse de 20 m², un vaste salon/séjour traversant avec insert à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès à un garage de 20 m². La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un appentis de 17 m² avec barbecue, d'un carport et d'un puits foré. Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 3 871 m² avec une allée goudronnée et un portail électrique. Des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires sont inclus. Aucun travaux à prévoir, bien raccordé à l'assainissement collectif. Pour des informations concernant les conditions financières, merci de nous consulter. Saisissez cette opportunité d'achat viager à SAINT VIVIEN DE MEDOC.

Située à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 1 km de toutes les commodités, votre agence Côté Particuliers Soulac vous présente cette maison à vendre à ST VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Érigée en 1970 et partiellement rénovée en 2021, cette maison mitoyenne par le garage offre une surface habitable d’environ 58 m². Elle se compose d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant et communicant. Le terrain est entièrement clôturé et verdoyant, d'une superficie d'environ 988 m², et est constructible. La maison est également reliée à l'assainissement collectif, bien que quelques travaux soient à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST VIVIEN DE MEDOC. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison ST VIVIEN DE MEDOC ? Découvrez cette maison ST VIVIEN DE MEDOC à vendre, lumineuse et spacieuse. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur un jardin verdoyant. Vous y trouverez également 4 chambres, un bureau, une mezzanine, 2 salles d'eau et 2 WC. Un studio non attenant et un garage complètent ce bien sur un terrain de 2300 m². Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour une famille. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 515000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC vous propose à la vente cette charmante longère authentique de 154 m2 environ, construite dans les années 1940 et partiellement rénovée. Cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc vous séduira grâce à son grand salon avec poutres apparentes, cheminée et murs en pierres. La cuisine attenante est idéale, et vous pourrez profiter d'une belle véranda donnant sur un jardin d'environ 1033 m2, agrémenté d'un puit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé et une buanderie, ainsi que deux chambres. L'autre partie de cette maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine séparée et un grand séjour lumineux. Un garage attenant à la maison contient une pompe à chaleur air/eau. Venez découvrir cette maison typique au charme du Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour organiser une visite, contactez Corinne BILLAULT de CLAIRIMMO Pauillac au 05 64 55 05 05.

Découvrez ce charmant appartement de 47 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Niché dans le paisible Chemin de Camasson, cet espace moderne et bien entretenu offre une ambiance sereine, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, intelligemment conçue, est dotée d'un grand placard, optimisant ainsi l'espace de rangement. La chambre, spacieuse et confortable, promet des nuits reposantes. La salle de bain, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de confort supplémentaire. Un balcon de 9 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille. Actuellement loué avec une gestion à 410€/mois, dont 50€ de charges, cet appartement constitue une opportunité d'investissement attrayante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, parfaite pour se rafraîchir. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées restent indicatives et ne sauraient engager la responsabilité de l'annonceur. Elles doivent être confrontées aux documents officiels et, si besoin, complétées par des diagnostics, des contrôles ou l'avis d'experts afin d'obtenir une appréciation précise, actualisée et vérifiable. Les données territoriales et les sources publiques relatives aux aléas et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

188 515 €

2 095 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 681 m²

Saint-Vivien-de-Médoc (33)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, nichée sur un terrain de 681 m² entièrement viabilisé dans un environnement calme et verdoyant. Située à proximité du centre-ville et à quelques minutes des plages de la côte atlantique, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Vivien-de-Médoc. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un espace de vie spacieux d'environ 46 m² avec une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage intégré. Conforme à la norme RE2020, elle dispose d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, de volets roulants électriques, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Prix du terrain : 61 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 127 515 EUR. Cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc est un véritable coup de cœur.

À vendre maison en pierre à ST VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien à restaurer se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également de deux garages attenants et d'une grande dépendance non attenante de plus de 150 m², le tout sur un terrain de 2956 m². Pour un achat de maison à ST VIVIEN DE MEDOC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,9 %. Le prix hors honoraires est de 283 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

33590 SAINT VIVIEN DE MEDOC - LONGERE FAMILIALE Florence et marie Helene vous propose cette maison familiale sur une parcelle de 1033 M2 Maison des années 1940 située à Saint-Vivien de Médoc, sur un terrain de 1033m². La maison est divisée en deux parties distinctes : la première partie dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée insert, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. La seconde partie de la maison, partiellement rénovée, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un garage non attenant. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'un chauffage pompe à chaleur air eau pour votre confort. Un puit foré est également présent dans le jardin, ainsi qu'un barbecue et un store banne . Les points forts de ce bien : la cuisine a été complément refaite en 2019, et la salle de bain en 2023 Barbecue Extérieur, cheminée Douche italienne, Pompe à chaleur, VMC double flux, Pas de vis à vis Proximité Haras Idéal pour famille ou résidence secondaire Possibilité division et rentabilité locative en chambres d'hôtes ou similaire Merci de contacter marie Helene Engelbert au 06 95 39 12 26 Cette annonce référence 325924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE ENGELBERT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89009758700020. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr