Achat bien immobilier à Mirambeau (17) : 75 annonces

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Mirambeau, située au cœur des vignes, à seulement 5 kilomètres des commodités. Ce bien, en cours de rénovation, se dresse sur un terrain de plus de 3000 m² et comprend une entrée, un salon spacieux de plus de 20 m², une salle à manger de 28 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une première chambre de 19 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois belles chambres de 14, 25 et 29 m² sont là, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau ou une salle de bains selon vos désirs. Un garage avec grenier complète ce bien. Les fenêtres en double vitrage sont neuves et l'isolation en laine de roche de 15 cm contribuent à un DPE en C, grâce à son exposition plein sud. Cette maison à acheter à Mirambeau allie le charme de l'ancien au confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Gwénaëlle DENIS, est à votre disposition. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SEMOUSSAC. Une maison ancienne à usage d'habitation à rénover deux pièces principales, dépendance attenante, petit bâtiment séparé à restaurer. Le tout sur un terrain de 640m². Honoraires à charge acquéreur : 11.11% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir ! Découvrez ce chaleureux fonds de commerce combinant bar, hôtel, restaurant et vente à emporter, situé à MIRAMBEAU, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues sur un axe principal, à seulement 3 minutes de la sortie 37 de l'autoroute A10, à 20 minutes de Jonzac, à 45 minutes de Cognac et des plages ensoleillées de Royan, et à 1 heure de Bordeaux. Ce cadre offre une accessibilité idéale tout en préservant une qualité de vie appréciable.L'établissement, bien entretenu et moderne, propose des prestations de qualité :- Hôtel : 8 chambres spacieuses et confortables, prêtes à accueillir vos clients, comprenant 4 chambres doubles, 2 chambres triples et 2 chambres familiales.- Restaurant : 24 couverts en salle, avec une atmosphère conviviale et une terrasse extérieure de 22 couverts pour les journées ensoleillées.- Bar à l'ambiance cosy, favorisant la fidélisation d'une clientèle locale et touristique.- Salle de petit-déjeuner réservée aux résidents de l'hôtel.- Cuisine moderne et bien équipée, idéale pour la gestion du restaurant et des commandes à emporter.- Appartement privé de 50 m² à l'étage, avantageux pour l'exploitant ou pour une location complémentaire.- Garage spacieux (XXL) pour le stockage ou comme espace de stationnement.L'emplacement au cœur de la ville, avec un fort passage et une clientèle régulière, offre un réel potentiel de développement pour la vente de locaux professionnels à MIRAMBEAU, que ce soit dans l'hôtellerie, la restauration ou la vente à emporter. CA sur demande, loyer : 1500€/mois.Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant au 07.68.90.37.55.Profitez d'une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à MIRAMBEAU dans une région dynamique et touristique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.948502

Découvrez cette maison à acheter à Mirambeau, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison d'environ 100 m² comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son point fort réside dans ses nombreuses dépendances, idéales pour concrétiser vos projets. Profitez également d'un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², offrant un fort potentiel à explorer. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre achat maison à Mirambeau. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à vendre à MIRAMBEAU, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure Charentaise, située au sein d'un parc arboré de 4 000 m², offre 110 m² de surface habitable. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau. Ce bien présente de nombreuses dépendances, qu'elles soient attenantes ou séparées, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un fort potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

1 236 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 484 m²
• 3 chambres
• 

Mirambeau (17)

Maison d'exception à vendre à Mirambeau, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette longère prestigieuse, entièrement rénovée, offre un cadre privilégié et intimiste, où authenticité et élégance se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des matériaux utilisés. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de réception, tandis que le salon avec mezzanine offre une belle hauteur sous plafond, propice à la détente. La salle à manger crée un espace convivial, idéal pour des moments chaleureux. Un espace de jeux complète ce lieu de vie, conçu pour le confort et le plaisir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, deux salles d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie bien agencée. La véritable signature de cette maison à acheter à Mirambeau est son espace bien-être privé. Comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna et un jacuzzi, cet espace offre une expérience de relaxation de haute qualité tout au long de l'année. À l'extérieur, une élégante terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, offrant tranquillité et sérénité. Ce bien rare est idéal pour une clientèle recherchant un lieu de vie unique, pouvant servir de résidence principale ou secondaire, ou d'investissement haut de gamme. Prix de vente de 598 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Patrice Dubois vous propose: - Maison de Caractère à Mirambeau Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre idyllique à Mirambeau, offrant le parfait mélange entre modernité et authenticité. Construite en 1985, cette charmante propriété offre une surface habitable de 165m² sur un vaste terrain de 8590m². Intérieur Chaleureux et Fonctionnel Au cOEur de cette maison pleine de charme, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Cadre de Vie Environnant Entourée d'un grand jardin arboré, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne et vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Exposition sud-est Équipements et Commodités La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de tout le confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone, une fosse septique. Pour les soirées fraîches, vous pourrez profiter de la cheminée pour des moments de convivialité Annexes et Stationnements Pratique, la propriété comprend un garage et un parking, offrant des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. De plus, un sous-sol aménagé et un beau jardin complètent les prestations de cette demeure de caractère. Localisation Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. A 45MN des belle plage de royan. Un Havre de Paix à Découvrir Cette maison de campagne alliant charme, confort et sérénité est un véritable coup de cOEur. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et apaisante. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de cet endroit d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A visiter sans tarder, Immeuble de rapport mixte composé d'un appartement T4 et d'un local commercial, idéal investissement locatif, situé à Mirambeau. Ce bien est présenté en tant qu'appartement afin de maximiser sa visibilité, mais il s'agit bien d'un immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d'investissement. L'immeuble se compose d'un local commercial et d'un appartement T4 spacieux entièrement rénové. Le local commercial développe environ 50 m². Il est occupé dans le cadre d'un bail commercial avec un loyer mensuel de 630 euros. Le locataire est en place depuis plus de 20 ans, assurant une stabilité locative appréciable et une rentabilité immédiate. L'appartement, libre d'occupation, a été entièrement refait à neuf. Il offre de très beaux volumes et constitue un logement idéal pour un investissement locatif, une location meublée ou une résidence principale. Il se compose d'une entrée avec palier, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 34 m², d'une salle d'eau d'environ 7 m², d'un WC séparé et d'une chambre de 15 m² avec coin dressing. À l'étage, un palier distribue deux chambres, l'une d'environ 25 m² et l'autre d'environ 12 m². Un garage d'environ 24 m² complète cet immeuble. Ce garage offre une réelle possibilité d'aménagement avec la création d'un logement supplémentaire, permettant d'optimiser la rentabilité globale de l'immeuble. Cet appartement situé au sein d'un immeuble de rapport mixte avec local commercial représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien avec bail commercial, rentabilité existante et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au O6 07 56 37 40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1798.00 € et 2432.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes

Coup de cœur du secteur

214 000 €

19 €/m²

Terrain à batir

• 11 378 m²

Mirambeau (17)

MIRAMBEAU : TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VOCATION COMMERCIALE – PERMIS D’AMÉNAGER ACCORDÉ Baisse de prix pour ce terrain constructible avec permis d’aménager accordé. Ce terrain plat, situé en bordure d’un axe routier et à proximité immédiate de l’accès à l’A10, est facilement aménageable. Entrées et sorties distinctes : double accès prévu pour une gestion fluide de la circulation. Parfaitement adapté à toute activité commerciale ou entrepreneuriale, ainsi qu’à toute entreprise recherchant une visibilité optimale et une accessibilité privilégiée. Ce terrain est désormais disponible à un prix particulièrement attractif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Amaury SCHUSTER

Terrain de 1800 m² en vente sur Mirambeau. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 36 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À Mirambeau, Charente-Maritime, découvrez cette opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier. En exclusivité, cette maison à vendre se présente sous la forme d'une vente interactive avec enchères en ligne. Le prix de départ est fixé à 150 000 EUR, avec la possibilité de soumettre des offres à partir du 09/03/2026 jusqu'au 10/05/2026. Ce bien rare comprend deux maisons indépendantes, l'une en pierre à rénover et l'autre contemporaine, le tout sur un terrain de 5 200 m2 avec trois entrées distinctes. Idéal pour un achat maison à Mirambeau, ce bien offre plusieurs alternatives : résidence principale avec logement annexe, projet d'investissement ou valorisation patrimoniale.La première maison en pierre dispose de 233 m2 à rénover, avec 4 pièces, des combles aménageables et de nombreuses dépendances, dont un garage, un atelier et plusieurs petites annexes. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le raccordement au tout-à-l'égout et l'installation d’un système de chauffage.La seconde maison, moderne et habitable de suite, offre 89 m2 avec 4 pièces, salle d'eau, WC séparés et véranda. Cette habitation est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, avec un raccordement au tout-à-l'égout conforme.Cette maison à acheter à Mirambeau est synonyme d'un investissement à fort potentiel grâce à sa superficie, ses accès indépendants et ses caractéristiques distinctes, permettant des projets diversifiés comme la division ou la location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La vente en enchères garantit un processus simple, sécurisé et transparent. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Poitou-Charentes.

À MIRAMBEAU, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Avec une vue dégagée, elle est située sur un terrain arboré de 4 000 m². Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, de trois suites parentales, de deux wc séparés, d'un cellier et d'un garage attenant. Cette maison à acheter à MIRAMBEAU dispose également d'un chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 282 342 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette magnifique maison de campagne indépendante, pleine de caractère, est à vendre à Mirambeau, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec ses vues dégagées sur un grand jardin paysager et la campagne environnante, cette maison à acheter à Mirambeau offre un charme immense. Les dépendances, avec des toitures en bon état, présentent un grand potentiel d'aménagement en maisons d'hôtes ou gîtes, sous réserve d'un permis de construire.La maison principale dispose d'un hall d'entrée aux murs en pierre apparente, menant à un spacieux salon formel avec une cheminée ornée et un sol en carrelage raffiné. Un vaste espace de réception, actuellement utilisé comme salle de jeux, offre également une vue sur le jardin. À gauche du hall, se trouve un grand salon accompagné d'une cheminée avec poêle à bois et d'un sol carrelé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger familiale avec cheminée en pierre, ainsi qu'une lumineuse suite parentale avec salle d'eau/WC attenante. À l'arrière, un garde-manger et une buanderie/chaufferie avec de nombreux espaces de rangement sont disponibles, et une grande grange de 90 m² derrière la cuisine a le potentiel d'être transformée en surface habitable supplémentaire.À l'étage, un bel escalier mène à un espace bureau avec un balcon Juliette offrant une vue imprenable. Vous trouverez aussi deux grandes chambres, une salle d'eau/WC familiale et un palier en mezzanine. À l'extérieur, un portail donne accès à une allée circulaire avec plusieurs places de stationnement et une grande dépendance avec trois entrées apportant un fort potentiel pour créer des maisons d'amis ou des gîtes.L'un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de 1,2 hectare, incluant de superbes jardins organisés en plusieurs espaces avec des vues panoramiques sur la campagne.Située à seulement 5 km de la ville de Mirambeau, à 45 minutes de Royan et à 1 heure de Bordeaux, cette propriété se trouve dans un hameau tranquille, tout en offrant un accès facile aux commerces et aux activités de pleine nature, telles que la randonnée et le cyclisme.Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mirambeau dans un emplacement exceptionnel.

Maison de 4 pièces en vente Cette maison 4 pièces de 86 m² offre trois chambres, une cuisine et une salle de bain. Terrain de 750 m² en vente sur Mirambeau. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 27 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Votre agence Alpha Constructions Jonzac est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 145 m² Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Terrain de 1800 m² en vente sur Mirambeau. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 36 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Exclusivité Sélection Habitat : Découvrez cette maison à vendre à Mirambeau, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur des vignobles vallonnés de Cognac et Blaye, cette propriété exceptionnelle de 1,5 hectare allie patrimoine, vision et qualité de vie. Cette ferme du XIXe siècle, entièrement reconstruite depuis 2010 avec un soin méticuleux et une approche moderne, se présente comme une villa robuste et élégante, résolument en avance sur son temps.Dotée d'une pompe à chaleur géothermique, de chauffage au sol, d'une excellente isolation, de vitrages à haut rendement et d'une ventilation intégrée, cette maison MIRAMBEAU à vendre a une empreinte écologique remarquablement faible. À l’intérieur, vous découvrirez 250 m² de volumes généreux, comprenant quatre chambres spacieuses avec salles de bains individuelles, un bureau, ainsi qu'une cuisine avec des armoires en chêne et un impressionnant espace de vie s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud et offrant une vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde.La propriété inclut également une cave à vin, un four à pain rénové et un garage. Une seconde allée mène à une grande grange, en passant par un verger. La solidité, la qualité et l'emplacement de cette maison à acheter à Mirambeau en font un bien d'exception. Située à seulement 7 km de Mirambeau, à 50 minutes de la côte atlantique et à une heure de Bordeaux, cet domaine rare représente un investissement visionnaire. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Dans le centre de Saint Bonnet sur Gironde, à proximité de toutes les commodités cette maison de ville comprend 3 chambres, une cuisine fermée, un salon, une salle de bain, wc séparé et un sous sol. Jardin attenant à l'avant de la maison. Assainissement collectif. Idéal investissement locatif et primo accédant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.16% . Prix hors honoraires : 104128 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE : maison T5 (115 m²) à Allas-Bocage Quartier recherché - À Allas-Bocage (17150), maison neuve en vente de 5 pièces, 115 m² de surface et 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Jonzac), établissements scolaires, tennis, bibliothèques, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Marché Place du Marché hebdomadaire. Accès autoroute A10 à 7 km. Océan Atlantique à 25 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 270 000 €. Prenez contact avec Damien BAUDET (06-20-84-83-55) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Blaye est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À la recherche d'une maison à acheter à MIRAMBEAU, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette magnifique maison MIRAMBEAU à vendre, nichée sur un jardin clos de 2 000 m². Cette propriété en pierre rénovée de 210 m² vous propose une vie de plain-pied avec une cuisine, une salle à manger, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un cellier et un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Une serre à l'arrière vient compléter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 356 913 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Mirambeau, Charente-Maritime, idéalement située à seulement 10 minutes de Jonzac. Nichée sur un terrain de 7700 m² exposé plein sud, cette propriété offre confort et espace, avec un potentiel de division d'une parcelle de 1300 m², valorisable jusqu'à environ 32000 euros. La maison se compose de :- Un salon / salle à manger lumineux- Une cuisine indépendante- Un cellier- Une salle de bain et des WC séparés- Trois chambres- Une véranda de 18 m² (non comptabilisée dans la surface habitable)- Un garage double- Une piscine avec pool house***Équipements :***- Insert à bois- Pompe à chaleur air/eau***Potentiel supplémentaire :***- Possibilité d'acquérir en supplément 5 hectares de bois et de prairies- Étang de 450 m²- Opportunité de revente de la parcelle de 1300 m²DPE : D (217) - GES : B (9) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1364 euros et 1846 euros, soit entre 114 euros et 153 euros par mois. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Mirambeau et être accompagné dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. Annonce rédigée par Isabelle SAUVAGET, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 433 884 434, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

17240 - SAINT-CIERS-DU-TAILLON - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 354 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de Maître, implantée et située dans un environnement calme et paisible de Saint-Ciers-du-Taillon. Implantée sur un terrain de 4000 m2, cette maison atypique des années 1900, d'un état général moyen de 354 m2 est répartie sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique. La maison d'un plain-pied, offre un accès facile à toutes les pièces. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée de 24 m2 qui dessert de part et d'autre, un vaste séjour lumineux de 40 m2 et une salle à manger de 40 m2 également, ainsi qu'une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, salle de bain, chaufferie, et remise. A l'étage, deux escaliers mènent à quatre chambres de 10 à 37 m2. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires. A l'extérieur, un grand jardin arboré, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours entoure la maison. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. D'ailleurs, le chauffage pompe à chaleur est en cours d'installation Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison en pierre à rénover , Grenier aménageables(sous réserve des autorisations nécessaire), Grand terrain Située dans un environnement agréable, cette authentique maison ancienne en pierre offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur une belle parcelle , elle séduira les amateurs de caractère et de projets sur mesure. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec une pièce communicante (ancienne salle d'eau). Sur le même palier, une porte mène à un grand grenier d'environ 52 m², entièrement aménageable, offre de belles possibilités d'extension de la surface habitable (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, etc.). Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien. A l'extérieur, un vaste jardin d'environ 1 650 m² permet de profiter pleinement du cadre et d'envisager divers aménagements. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Bien de caractère A découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

MIRAMBEAU : Écoles, collège et commerces à pied ! Maison de plain-pied de 100 m² sur jardin clos de 400 m². Entrée, cuisine aménagée sur séjour avec insert bois, trois chambres, salle d'eau et wc. Les plus : un garage attenant de 50 m² et une cave. Un bien fonctionnel et idéalement situé à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Belle maison de caractère à Mirambeau – Espace, charme et confort Cette maison pleine de cachet allie authenticité, spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable sur un même niveau et fonctionnel. Des atouts indéniables: Un salon/séjour de 80 m², chaleureux et baigné de lumière Une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie Trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille Une salle de bain avec double vasques, baignoire/douche et un WC séparé pour plus de confort. Des équipements pour une maison performante: Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffage central avec chaudière à condensation, pour un confort en toute saison. Assainissement autonome aux normes Grande baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle Un extérieur exceptionnel! Profitez d'un cadre verdoyant et bien entretenu avec : Une terrasse périphérique de 200 m², idéale pour vos moments de détente Un jardin clos et arboré de plus de 8000 m², un véritable écrin de nature Une allée goudronnée menant directement au garage Un grand garage de 160 m²: Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace supplémentaire, ce garage spacieux saura répondre à vos besoins. Parfait pour jeunes couples, familles, retraité cherchant une maison chaleureuse, économique et pleine de charme, elle n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite Découvrez mes autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.910422

BOISREDON : Grand terrain de 2 200 m². Hors lotissement et libre de constructeur, cette parcelle n’attend que votre projet ! Profitez d'un environnement calme pour bâtir votre maison. Non viabilisé, assainissement individuel à prévoir. Un bel espace pour une liberté totale de construction. À visiter ! Honoraires à charge acquéreur : 40% . Prix hors honoraires : 12500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

NIEUL-LE-VIROUIL (proche Jonzac/Mirambeau), Au cœur d'un lieu-dit, charmante maison de 75 m². Elle offre : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Le tout sur un terrain clos de 300 m² environ avec cellier et dépendance. Idéal premier achat ou investissement ! À visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

57 000 €

380 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 150 m²
• 1 chambre

Mirambeau (17)

Située au cœur de Mirambeau dans le département de Charente-Maritime, cette maison en pierre de taille est à vendre. Elle dispose d'un terrain d'environ 462 m2, tous les compteurs sont installés, la toiture a été refaite et le plancher en bois est tout neuf. Ce bien offre la possibilité de créer un logement ou deux au sein de la maison, tout en ayant la possibilité de construire deux autres maisons sur le terrain constructible. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 57 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question sur cet achat maison à Mirambeau, contactez votre conseiller SAFTI, Bruno Curadeau, au 06 02 52 30 11 ou par email à bruno.curaudeau@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 794158691.

La maison se situe dans un hameau calme à 7 minutes de Mirambeau. Grande maison familiale de 200m2 (222m2 au sol, étage mansardée) Découvrez cette spacieuse maison , elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. La maison se compose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un salon convivial et d'une salle à manger lumineuse. La cuisine est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement appréciable. Coté confort, le bien comprend une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 3 wc permettant une organisation fluide du quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse et une piscine hors sol. Face à la maison, une grande dépendance ouverte offre de multiples possibilités (stockage, atelier, espace loisirs). Un grand garage complète l'ensemble, le tout implanté sur un grand terrain arboré. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

SAINT GEORGES DES AGOUTS: Havre de paix sur plus d'un hectare arboré sans vis-à-vis. Charentaise de 100 m² environ. Le plus : une dépendance non attenante avec 2 pièces et garage. Une partie reste à réhabiliter entièrement pour créer votre projet sur mesure. Un potentiel rare au cœur de la nature. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Allas-Bocage : Maison contemporaine 160m² avec un salon et son insert bois, sa cuisine équipée, ses cinq chambres, bureau, dressing et deux dalles d'eau. Sous-sol avec atelier. Le plus : jardin clos de 1200m², piscine semi-enterrée et panneaux solaires pour une autonomie durable. Un cadre de vie idéal, moderne et économe. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 211972 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Reference LB Découvrez ce projet de construction signé IGC, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son expertise dans la maison individuelle. Ce projet allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. Conçue selon les normes en vigueur RE2020, elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique, une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du confort d’un logement neuf tout en restant proche des commodités. Un projet clé en main alliant qualité de construction, sérénité et cadre de vie recherché Contactez le O6 25 I7 IO 42 pour réaliser votre projet personnalisable