Achat Maison à Saint-Vivien-de-Médoc (33) : 64 annonces

MAISON AVEC PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES À SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOCDécouvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plus de 3000 m², véritable havre de paix clos et arboré, offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, elle allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes et performants.L'extérieur de la maison est une invitation à la détente et à l'autonomie :- Piscine : Une belle piscine coque au chlore (env. 9,5 m x 4,5 m, profondeur 1,80 m), idéale pour les journées estivales.- Pergola Solaire : Équipée de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant une production d'électricité d'appoint et une maîtrise des coûts énergétiques.La cuisine d'été offre un espace convivial et carrelé, tandis que le jardin mature avec ses arbres d'ornement, un puits mitoyen, et de vastes espaces boisés assure intimité et fraîcheur.À l'intérieur, la maison se distingue par son espace, sa lumière et son confort :- Pièces de Vie Spacieuses : Une grande cuisine principale de 30,59 m², aménagée, ouverte sur le séjour, offre de multiples possibilités d'aménagement.- Chambres : Quatre chambres confortables.- Commodités : Deux salles d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier.Le bien bénéficie d'une base technique saine et rassurante :- Chauffage : Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois.- Assainissement : Fosse toutes eaux récente (installée il y a cinq ans).Coup de cœur assuré pour les amateurs de nature, d'espace et d'autonomie énergétique ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc. À visiter sans tarder.

À vendre : belle maison contemporaine située à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, construite en 2017, offre 125 m² habitables sur une parcelle clôturée de 1 520 m², au sein d'un environnement calme et boisé. Bénéficiant d'un excellent confort énergétique (classement A), cette propriété propose des prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse de 48 m², orientée sud, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur les bois environnants. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail ou une activité indépendante. Un double garage complète ce bien, ajoutant espace et fonctionnalité. Profitez du calme du secteur, de la modernité de la construction et de l'équilibre entre confort intérieur et cadre naturel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Vivien-de-Médoc.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison individuelle de 80 m² est implantée sur un terrain spacieux de 7 403 m², idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, offrant un cadre de vie préservé loin du tumulte urbain.DISTRIBUTION DES PIÈCES :- Cuisine aménagée ouverte sur le séjour- Cellier avec cumulus- Dégagement- Deux chambres (dont une avec placard intégré)- Salle d'eau avec lavabo et douche- WC séparéEXTÉRIEUR :- Terrain de 7 403 m² en Zone Nh (constructibilité limitée)- Un cadre naturel bucolique et préservé- Espace suffisant pour jardin, potager et loisirs de plein air- Environnement calme et recherchéCette propriété conviendra parfaitement aux acquéreurs désirant réaliser un achat maison Saint-Vivien-de-Médoc, à la recherche de sérénité et d'espace extérieur généreux. C'est l'opportunité idéale pour un projet de vie en harmonie avec la nature.Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Myriam MOSSANT au 06.80.32.85.84. Agent commercial entrepreneur Individuel, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Située en hypercentre de Saint-Vivien-de-Médoc (33590), cette maison familiale à vendre est une véritable opportunité d'achat maison Saint-Vivien-de-Médoc. D'une superficie habitable de 130 m², bâtie en 2020, cette maison de plain-pied en forme de 'L' comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 37 m² dotée de deux baies vitrées donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, ainsi qu'un cellier/buanderie et un coin salon télévision. Le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau avec baignoire, un second toilette indépendant, ainsi qu'une piscine maçonnée chauffée avec liner et une terrasse en bois. Le bien dispose d'un garage double indépendant pour le stationnement de deux véhicules à l'abri, d'un atelier/cave et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par pompe à chaleur, cette maison présente un excellent niveau de performance énergétique et bénéficie d'un bon ensoleillement. Pour toute information complémentaire, contactez Tim Pommies-Picot au 07.50.30.29.63.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Vivien-de-Médoc ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, elle est proche de toutes les commodités. Construite dans les années 1970 et agrandie en 2001, cette maison offre un espace de vie convivial avec un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée et une véranda agréable. L'ancien garage a été transformation en arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux dans la partie originale et une suite parentale comprenant une chambre, un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés dans l'extension. L'extérieur comprend un garage indépendant en briques avec mezzanine pour du stockage ou un atelier, un abri de jardin et un terrain partiellement clôturé avec un portail en PVC à rénover. Située à moins de cinq minutes à pied du centre-bourg, cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et d'une toiture/gouttières en bon état. C'est une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre, au potentiel évident pour devenir le foyer de vos rêves. Contactez-nous rapidement pour une visite et pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84 Agent commercial entrepreneur Individuel, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

À Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m², nichée sur un terrain de 2 830 m² en Zone UC, idéal pour un achat maison Saint-Vivien-de-Médoc. Parfaite pour une famille, elle combine espace, confort et des possibilités d'évolution. DISTRIBUTION DES PIÈCES : REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour lumineux, cuisine aménagée, arrière-cuisine (cellier/buanderie), chambre avec salle d’eau privative, chambre avec salle de bains privative, WC séparé, vestibule d’entrée. ÉTAGE : Palier distribuant, deux chambres et une salle de bains. Le terrain de 2 830 m², en Zone UC, offre un potentiel exceptionnel : - Espace vert pour jardin, potager ou aire de jeux pour enfants. - Possibilité d'extension de la maison et potentiel pour une construction annexe, sous réserve des autorisations administratives.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Myriam MOSSANT au 06.80.32.85.84. Agent commercial entrepreneur individuel, régulièrement inscrit au Registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 520 723 149. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Vivien-de-Médoc.

Maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette maison de 4 pièces, idéalement située à seulement 7 km de l'océan Atlantique. Avec une superficie de 90 m² de plain-pied et un terrain viabilisé de 560 m², cette maison neuve comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie de la proximité d'une école primaire, ainsi que de nombreux commerces (tennis, poissonneries, boucherie-charcuterie, bureau de poste, épicerie). Ce bien est proposé à la vente au prix de 181 185 €. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison Saint-Vivien-de-Médoc, contactez notre agence au 06-58-78-94-09. Faites confiance à Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À VENDRE MAISON SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC AVEC PISCINE ET ÉTANG DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE, RÉGION AQUITAINE.Découvrez cette belle propriété de 7 089 m² située dans un environnement verdoyant, parfaite pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine et d'un étang.INTÉRIEUR : ESPACES GÉNÉREUX ET POTENTIELRez-de-chaussée :- Une entrée chaleureuse avec sol en parquet.- Une première chambre avec placard intégré.- Une salle d'eau équipée (douche et lavabo).- Une seconde chambre avec sol carrelé.- WC indépendant.- Une chaufferie.- Un atelier pratique avec barbecue intégré et cuve à combustible (2 000 L).- Une buanderie avec lavabo.Étage :- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, sol en parquet.- Deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse.- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque.- Une superbe véranda de 50 m², baignée de lumière, apportant un espace de vie supplémentaire, chauffée par cheminée.EXTÉRIEUR : UN VÉRITABLE COCON DE VERDURE- Terrain arboré de 7 089 m² avec étang naturel.- Piscine de 10 x 5 m (traitement au chlore) avec local technique.- Garage d'environ 80 m², idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage.- Cave/atelier sous terrasse.- Portail électrique et porche d'entrée.ÉQUIPEMENTS ET CONFORT :- Chauffage : Chaudière fioul (certaines pièces rénovées) et cheminée à foyer ouvert.- Isolation : Toiture bien isolée, double vitrage et volets roulants électriques à l'étage.- Assainissement : Station d'épuration conforme aux normes européennes. - Connexion : Fibre optique installée.Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs d'espaces verts et de potentiel. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre !CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84 Agent commercial entrepreneur individuel, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Prix au m² le plus bas

149 989 €

1 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vivien-de-Médoc (33)

À la recherche d'un achat maison ST VIVIEN DE MEDOC ? Découvrez cette maison ST VIVIEN DE MEDOC à vendre, située à proximité du centre bourg et au calme. Ce bien à rénover comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes, ainsi que plusieurs dépendances. Vous y trouverez également une piscine couverte nécessitant des travaux, le tout sur une parcelle d'environ 3500 m². Nous proposons une suggestion d'aménagement virtuel dans la dernière photo. Les honoraires de 6% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 141500 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème sur notre site. À noter que le logement présente une classe énergétique F, indiquant une consommation énergétique excessive. N'hésitez pas à saisir cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain de 510m², parfait pour une maison individuelle avec jardin, dans un environnement paisible au cœur du Médoc maritime. Idéalement proche des plages et de Lesparre-Médoc, cette localisation offre un équilibre parfait entre la nature océanique et les commodités quotidiennes, à seulement 1h de Bordeaux. Cette maison de plain-pied, moderne et optimisée, comprend 2 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, et un garage intégré ajoute un confort supplémentaire. L'architecture sobre et élégante de la maison est entièrement modulable selon vos goûts. Pour un confort de vie optimal et en conformité avec la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 120 901 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que des frais de notaire et de raccordements. Ce terrain et projet de construction vous sont proposés par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À SAINT VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison traditionnelle médocaine à vendre. Cette villa d'environ 105 m2, entièrement restaurée, se situe à seulement 700 m de la place du marché. Ce bien d'exception dispose d'un salon/séjour lumineux d'environ 32 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse carrelée, une cuisine séparée et un cellier. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau et WC privatif. De plus, un espace aménageable en bureau, un dressing, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter ce bien. En fond de parcelle, une dépendance d'environ 46 m2 est aménagée en garage et atelier, incluant une cuisine d'été et une salle d'eau. Un abri voiture de 40 m2 est également présent. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 675 m2, raccordée au réseau d'assainissement collectif. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison à acheter à SAINT VIVIEN DE MEDOC est à découvrir lors d'une visite sur rendez-vous. (Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette Maison de Maître se distingue par son élégante façade en pierre et son ambiance chaleureuse. Avec un parc de plus de 2,2 hectares, cet espace offre une tranquillité rare, agrémentée d'arbres majestueux, de jardins aménagés et d'une piscine de style lagon. Cette maison à acheter à SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC est parfaite pour diverses projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, de chambres d'hôtes ou d'un domaine pour événements. La maison principale allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, incluant une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d'eau et une buanderie, tandis qu'à l'étage, la suite parentale propose un espace refuge avec dressing et salle de bain raffinée. Les dépendances, dont un chai rénové et une grange, offrent un potentiel pour créer un espace d'accueil ou une activité touristique. À proximité, le jardin clos et l'aire de jeux garantissent le confort de tous. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété conserve son authenticité tout en intégrant des équipements modernes. Un véritable bijou, unique et inspirant, qui attend vos projets. Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, l'achat d'1,5 hectare supplémentaire est envisageable, avec la possibilité de transformer une grange rénovée en habitation. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 680 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Adrian PACHÈRE, au 0614776477 ou par email à adrian.pachere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.

iad France - Elodie Menand vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, à rénover, dispose d'un fort potentiel sur un vaste terrain de 4105 m² entièrement clos. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, d'un bureau et d'une buanderie. Une véranda de 25 m² vient compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, deux dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en garage, atelier ou autre. Située dans un cadre paisible, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre et des commodités. Pour toute personne intéressée par une vente maison Saint-Vivien-de-Médoc, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison obtient une classe ENERGIE D, indice 189 et une classe CLIMAT C, indice 22. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Elodie Menand, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969.

A SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC, votre agence COTÉ PARTICULIERS vous propose: Une bâtisse des années 1945, de plain-pied, située à 2 min du centre de Saint Vivien de Médoc. Cette maison est aménagée en deux logements communiquants. La première partie, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda avec vue sur jardin vient compléter cette 1ère partie. La seconde partie est à rénover : vous y trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi qu'un WC. L'ensemble est doté de prestations énergétiques récentes et intéressantes, telles qu'un ballon thermodynamique et une pompe a chaleur. Dans le jardin, vous disposerez d'un puits foré et d'un barbecue. Bâtisse idéale pour rentabilité locative estivale ou à l'année, dans un secteur calme et demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

592 000 €

2 691 €/m²

Gîte

• 6 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Vivien-de-Médoc (33)

iad France - Aurore Marsan vous propose: À seulement 500 m du village et 8 km des plages océanes, cette propriété de 2700 m² offre un fort potentiel en chambres d’hôtes, gîtes ou usage privé. La maison principale de 220 m² dispose de 5 grandes chambres avec salles d’eau, salon salle à manger de 55 m², cuisine, patios et véranda avec cuisine donnant sur une piscine chauffée 5x11m sous abri haut (liner neuf). S’ajoutent un bungalow bois de 60 m² (jacuzzi, sauna, billard) et un bâtiment divisé en 3 gîtes équipés de 40 m². Atouts : toiture récente, panneaux solaires 9 kW, double vitrage, climatisation réversible, microstation, chauffe-eau thermodynamique. Garage et atelier complètent ce bien rare au fort rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison située à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un cadre verdoyant parfait pour les passionnés de nature. Avec une superficie d'environ 87 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine pratique, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau polyvalent qui peut également servir de chambre d'enfant. Vous trouverez aussi une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc dispose d'un terrain généreux de 965 m², d'un garage spacieux de 67 m² et d'une dépendance de 20 m². L'espace extérieur propose d'innombrables possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager, une aire de jeux pour enfants ou un espace de détente en plein air. Cette maison, idéalement située, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec un accès facile aux services essentiels et aux écoles. Les plages de l'Atlantique sont à quelques kilomètres, permettant ainsi de profiter de moments relaxants au bord de mer. Proche des célèbres vignobles du Médoc, cette vente maison Saint-Vivien-de-Médoc est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Franck LLORET, au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

EXCLUSIVITÉ - Propriété contemporaine d'exception à vendre à Saint-Vivien-de-MédocSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Vivien-de-Médoc, cette villa à acheter offre un cadre de vie paisible, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Cette propriété entièrement rénovée développe environ 182 m² et se distingue par des prestations haut de gamme, utilisant des matériaux de qualité, tout en favorisant une harmonie parfaite entre volumes et lumière. Sans vis-à-vis et idéalement exposée, elle promet un style de vie tranquille tourné vers l'extérieur.La villa se compose de deux espaces de vie distincts. La maison principale s'ouvre sur un vaste séjour baignés de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée au design contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau raffinée, une buanderie et une véranda moderne, idéale pour profiter du jardin. Le deuxième logement, entièrement neuf, offre un espace indépendant avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir des invités en toute intimité ou pour développer un projet d'accueil haut de gamme.À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine chauffée de 8x4 m, une élégante terrasse en travertin et un jardin parfaitement intégré sur une parcelle d'environ 1 350 m². Ce cadre de vie rare et privilégié est propice au confort, à l'esthétisme et à la sérénité.Pour un achat villa Saint Vivien de Médoc, contactez AJP Soulac Immobilier au 05 56 73 61 61 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir, cette maison traditionnelle de 160 m² de surface habitable, située à SAINT VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement proche des commerces, cette maison à acheter à SAINT VIVIEN DE MEDOC vous accueille dans un vaste séjour qui dessert une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau, un wc, ainsi qu'une véranda et une buanderie. Une seconde partie de la maison, nécessitant des rafraîchissements, vous propose également un séjour, une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle d’eau et un wc, avec la possibilité de division. Contactez Marie GASTES au 07.68.72.87.69 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Terrain de 681m², entièrement viabilisé, niché dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Vivien-de-Médoc. Situé à quelques minutes du centre-ville et bordé par la forêt, ce terrain est une invitation à la sérénité, avec les plages de la côte atlantique facilement accessibles en voiture. . Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1208-190312-QUC. Prix terrain : 61 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 925 EUR.

Située au cœur de la campagne de Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 116 m² est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Saint-Vivien-de-Médoc. Construite en 1996 sur un vaste terrain arboré de 1 860 m², elle séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux atouts : une belle piscine pour se rafraîchir durant l'été, une véranda lumineuse et un jardin propice à la détente. La toiture en tuiles canal ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces confortables, comprenant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Les combles offrent un espace de rangement pratique et la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion rapide. À l'extérieur, une place de stationnement vient compléter ce bien. Spacieuse, lumineuse et pleine de charme, cette maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc est parfaite pour une famille en quête de sérénité, de confort et d'un cadre de vie harmonieux, alliant nature et convivialité. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 0614776477, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 989293683.

L'agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC vous propose à la vente cette charmante longère authentique de 154 m2 environ, construite dans les années 1940 et partiellement rénovée. Cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc vous séduira grâce à son grand salon avec poutres apparentes, cheminée et murs en pierres. La cuisine attenante est idéale, et vous pourrez profiter d'une belle véranda donnant sur un jardin d'environ 1033 m2, agrémenté d'un puit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé et une buanderie, ainsi que deux chambres. L'autre partie de cette maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine séparée et un grand séjour lumineux. Un garage attenant à la maison contient une pompe à chaleur air/eau. Venez découvrir cette maison typique au charme du Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour organiser une visite, contactez Corinne BILLAULT de CLAIRIMMO Pauillac au 05 64 55 05 05.

33590 SAINT VIVIEN DE MEDOC - LONGERE FAMILIALE Florence et marie Helene vous propose cette maison familiale sur une parcelle de 1033 M2 Maison des années 1940 située à Saint-Vivien de Médoc, sur un terrain de 1033m². La maison est divisée en deux parties distinctes : la première partie dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée insert, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. La seconde partie de la maison, partiellement rénovée, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un garage non attenant. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'un chauffage pompe à chaleur air eau pour votre confort. Un puit foré est également présent dans le jardin, ainsi qu'un barbecue et un store banne . Les points forts de ce bien : la cuisine a été complément refaite en 2019, et la salle de bain en 2023 Barbecue Extérieur, cheminée Douche italienne, Pompe à chaleur, VMC double flux, Pas de vis à vis Proximité Haras Idéal pour famille ou résidence secondaire Possibilité division et rentabilité locative en chambres d'hôtes ou similaire Merci de contacter marie Helene Engelbert au 06 95 39 12 26 Cette annonce référence 325924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE ENGELBERT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89009758700020. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété de plus de 19 hectares, avec maison de maître élevée sur deux niveaux, grande maison en pierre, dépendances, écuries, étable, grange, maison indépendante en pierre avec vue dégagée, chais, lavoir... Les Toitures sont récentes, l'électricité en cour de rénovation. L' ensemble des surfaces pour plus de 1 500m² comprenant. 5 logements indépendants, des écuries anciennes, des box, granges, garages et ateliers. Endroit calme, proche du centre du village, à 15 minutes des plages. Nombreuses possibilités, aucun vis à vis, idéal propriété familiale, pour amoureux de la nature, des chevaux. Zone Nh ( naturelle à protéger). Actuellement propriété agricole. A 01h 30 de Bordeaux, Soulac/mer à 10mn N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce domaine, c'est peut-être la demeure de vos rêves. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Serge DMITRIEVSKY, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo en collaboration avec Olivier Ferrand, au 06 80 36 52 34 ou par courriel (mail) à s.dmitrievsky@drhouse-immo.com. Mandat réf : 113 621 Prix honoraires d'agence inclus à. la charge de l'acquéreur. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 789 995 107 Ce bien vous est présenté par Serge Dmitrievsky , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce terrain de 510 m² est idéal pour l'achat d'une maison individuelle avec jardin. Situé dans un environnement paisible au cœur du Médoc maritime, il est à proximité des plages et de Lesparre-Médoc, tout en étant à environ 1 heure de Bordeaux, offrant un agréable équilibre entre la nature océanique et les commodités. Cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc, de plain-pied et d'une surface habitable de 75 m², comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et deux chambres avec placards. Pour votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Le prix de la maison est de 118 973 EUR. Remarque : le prix du terrain est de 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

EXCLUSIVITÉ REGM - CETTE OPPORTUNITÉ DE VENTE MAISON SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC EST OUVERTE À LA COOPÉRATION AVEC LES AGENCES PARTENAIRES TELLES QU'IMMO PLAGE, GUY HOQUET, OU TOUTE AGENCE TRAVAILLANT EN MANDAT PARTAGÉ. MAISON DE 2013 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 67 m², COMPRENANT 3 CHAMBRES, SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE, GARAGE. AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR. SITUÉE DANS UN SECTEUR CALME, À SEULEMENT 6 MINUTES À PIED DE TOUS LES COMMERCES ET SERVICES DE CE CHARMANT VILLAGE ENTRE ESTUAIRE ET OCÉAN. EN VELO : 2 MINUTES. VOUS TROUVEREZ ÉPICERIE, BOULANGERIE-PÂTISSERIE, COIFFEUR, FLEURISTE, BOUCHERIE, POISSONNERIE, QUINCAILLERIE, CAVE À VINS, RESTAURANTS, BAR-TABAC-PRESSE, AINSI QU'UN MARCHÉ HEBDOMADAIRE ET UN MARCHÉ NOCTURNE EN ÉTÉ. DES SERVICES DE MÉDECINE GÉNÉRALE ET SPÉCIALISÉE, PHARMACIE SONT ÉGALEMENT PRÉSENTS DANS CE VILLAGE VIVANT. À SEULEMENT 15 MINUTES DES PLAGES ET 19 MINUTES DE SOULAC-SUR-MER. LE JARDIN PRIVATIF DE 500 M² AVEC CABANON OFFRE ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE PISCINE. ASSAINISSEMENT AUX NORMES, TOUS LES DIAGNOSTICS SONT DISPONIBLES. UNE OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE : LA MAISON MITOYENNE VOISINE, ACTUELLEMENT LOUEE, EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE. VISITE VIRTUELLE 3D ET VUE DRONE SUR DEMANDE. AGENT LOCAL DISPONIBLE POUR VISITE ET RENSEIGNEMENTS. Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: Portage salarial FCI, Enregistré à Paris - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

364 000 €

2 600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vivien-de-Médoc (33)

iad France - Aurore Marsan vous présente cette maison moderne à acheter à St Vivien de Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2016, cette maison de 140 m² est située sur un terrain spacieux de 1128 m². Elle comprend une entrée menant à un salon lumineux et une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un cellier. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le plafond de la maison est orné d'une toile tendue. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 33 m² avec barbecue. Un garage de 80 m² avec deux portes motorisées, une mezzanine et plusieurs abris ouverts offrent également un vaste espace de stockage. Le bien sera disponible à la vente en été 2027, selon les prévisions du vendeur. Il se situe à environ 550 mètres des commodités et à 11 km de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE A avec un indice de 59 et CLIMAT A avec un indice de 1. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Aurore Marsan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942073073.

iad France - Nathalie Denel vous propose : **Maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre - Charmante Maison ossature bois de 80m² avec un Terrain de 1500m² en Gironde**Cette maison individuelle, construite en 2015 et agrandie en 2019 et 2025, est située dans un cadre préservé qui séduira les amoureux de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable de 80m², elle offre des prestations de qualité.**Intérieurs** - La maison comprend deux chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte propice aux moments conviviaux, une buanderie-cellier et un WC indépendant. - La cuisine, bien agencée et équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. - L'espace de vie principal se révèle idéal pour se détendre en famille ou entre amis, et une agréable terrasse permet de profiter des belles soirées d'été.**Extérieurs et Commodités** - À l'extérieur, un beau terrain invite à de nombreuses possibilités d'aménagement. - Située en pleine nature, la maison assure une tranquillité absolue tout en étant proche de lieux d'intérêt tels que la station balnéaire de Montalivet, la plage de Vensac Océan et les commerces locaux.**Équipements** - Pour votre confort, cette maison est dotée d'un système d'assainissement individuel, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel alimenté par électricité et aérothermie, assurant une température agréable en toute saison.**Localisation** - La maison est à seulement 4 minutes des commerces et du marché de Saint-Vivien-de-Médoc, offrant un accès rapide aux commodités nécessaires au quotidien.**Conclusion** Cette maison, fonctionnelle et idéalement située, représente une occasion rare d'acheter une maison à Saint-Vivien-de-Médoc, permettant de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de tout. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche de sérénité et de bien-être. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis en Gironde.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428.

iad France - Sylvie Héron vous propose une maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, Gironde. Cette charmante maison individuelle, d'une superficie totale de 170 m², dont 35 m² de combles, est située sur un terrain de 707 m². Avec 135 m² de surface habitable répartie sur deux étages, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées, viennent compléter ce bien. Les combles d’environ 35 m² ajoutent un potentiel d’aménagement intéressant. La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est équipée d'un système de chauffage moderne ainsi que de la fibre optique. Le terrain permet diverses possibilités d'aménagement extérieur, incluant une piscine, un garage et un carport. Située à 700 m du centre du village et à proximité des plages du littoral médocain, cette propriété incarne le cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Saisissez cette opportunité pour un achat maison à Saint-Vivien-de-Médoc. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Sylvie Héron vous présente une maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc, dans la Gironde en région Aquitaine. Cette belle maison familiale de 4 chambres dispose d'une piscine et offre un espace de vie idéal pour votre famille. Construite en 1996, cette maison de plain-pied, d'une superficie totale de 114 m², est implantée sur un vaste terrain de 1860 m², fournissant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Des espaces tels qu'un cellier, un bureau et une buanderie ajoutent au confort de l'habitation. La cuisine, bien agencée, peut être aménagée selon vos envies, tandis que la salle à manger et le salon avec cheminée en insert sont parfaits pour des moments conviviaux en famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et d'une piscine pour des journées ensoleillées reposantes. Le système de chauffage individuel, la cheminée et la pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l'année. Cette maison, idéalement exposée au sud, bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Le quartier offre à la fois tranquillité et proximité avec les commerces de Saint-Vivien-de-Médoc, ainsi qu'un marché très apprécié, tout en étant proche des plages. En bon état général et prête à vivre, cette maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir votre futur chez-vous, où confort et espace riment avec bien-être familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 144 et classe CLIMAT A, indice 4. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Vivien de Médoc, située dans un cadre recherché et privilégié, à seulement 5 minutes des ports de pêche typiques de l'estuaire et à 20 minutes des plages océanes. Proche de toutes les commodités, cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée d'environ 212 m2 vous accueille avec une vaste et lumineuse entrée menant à un salon/séjour équipé d'une cheminée d'époque, ainsi qu'à une cuisine américaine moderne et une première chambre. Un dégagement vous conduit à une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC et un palier avec un authentique escalier en pierre menant au premier étage. Celui-ci abrite trois suites parentales avec douches et un second salon/séjour, toujours accompagné d'une cuisine américaine, WC et placards. La maison dispose également d'une rénovation de qualité. Le terrain clos et arboré comprend une dizaine de rangs de vignes, avec tout le matériel nécessaire pour élaborer votre propre 'cuvée' dans le sous-sol spacieux de 103 m2. Profitez aussi de la piscine 9x4, des terrasses, d'un pool house et d'un carport. Un bien d'exception en vente à Saint Vivien de Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Martin Julliot au 0637510228.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Vivien de Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison individuelle offre luminosité et espaces conçus pour une vie conviviale, à l'intérieur comme à l'extérieur. La pièce de vie d'environ 42 m², agréable et lumineuse, comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, chauffée par un poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur une véranda prolongeant le séjour, ainsi qu'une terrasse carrelée d'environ 32 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés. La partie nuit se compose de deux chambres avec penderies, d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'arrière, une petite terrasse couverte avec cuisine d'été est idéale pour les repas en extérieur. Les annexes comprennent un cellier avec accès extérieur, un atelier de bricolage/abri à vélos, un abri à bois et un garage indépendant. À l'extérieur, détendez-vous autour d'une piscine hors sol, d'un espace aménagé pour la relaxation, ainsi que d'un jardin verdoyant et boisé, à l'abri des regards. Le chauffage électrique permet de maîtriser la consommation, avec une facture EDF d'environ 62 euros par mois (factures disponibles). À seulement 1,4 km du centre-ville de Saint Vivien de Médoc et à 9 km de la plage du Gurp, ce bien rare allie calme, confort et proximité de l'océan, idéal pour un projet d'achat maison à Saint Vivien de Médoc, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder.