Achat Maison avec garage à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) : 13 annonces

À SAINT VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison traditionnelle médocaine à vendre. Cette villa d'environ 105 m2, entièrement restaurée, se situe à seulement 700 m de la place du marché. Ce bien d'exception dispose d'un salon/séjour lumineux d'environ 32 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse carrelée, une cuisine séparée et un cellier. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau et WC privatif. De plus, un espace aménageable en bureau, un dressing, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter ce bien. En fond de parcelle, une dépendance d'environ 46 m2 est aménagée en garage et atelier, incluant une cuisine d'été et une salle d'eau. Un abri voiture de 40 m2 est également présent. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 675 m2, raccordée au réseau d'assainissement collectif. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison à acheter à SAINT VIVIEN DE MEDOC est à découvrir lors d'une visite sur rendez-vous. (Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison située à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un cadre verdoyant parfait pour les passionnés de nature. Avec une superficie d'environ 87 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine pratique, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau polyvalent qui peut également servir de chambre d'enfant. Vous trouverez aussi une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc dispose d'un terrain généreux de 965 m², d'un garage spacieux de 67 m² et d'une dépendance de 20 m². L'espace extérieur propose d'innombrables possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager, une aire de jeux pour enfants ou un espace de détente en plein air. Cette maison, idéalement située, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec un accès facile aux services essentiels et aux écoles. Les plages de l'Atlantique sont à quelques kilomètres, permettant ainsi de profiter de moments relaxants au bord de mer. Proche des célèbres vignobles du Médoc, cette vente maison Saint-Vivien-de-Médoc est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Franck LLORET, au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

iad France - Sylvie Héron vous propose une maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, Gironde. Cette charmante maison individuelle, d'une superficie totale de 170 m², dont 35 m² de combles, est située sur un terrain de 707 m². Avec 135 m² de surface habitable répartie sur deux étages, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées, viennent compléter ce bien. Les combles d’environ 35 m² ajoutent un potentiel d’aménagement intéressant. La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est équipée d'un système de chauffage moderne ainsi que de la fibre optique. Le terrain permet diverses possibilités d'aménagement extérieur, incluant une piscine, un garage et un carport. Située à 700 m du centre du village et à proximité des plages du littoral médocain, cette propriété incarne le cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Saisissez cette opportunité pour un achat maison à Saint-Vivien-de-Médoc. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Vivien de Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison individuelle offre luminosité et espaces conçus pour une vie conviviale, à l'intérieur comme à l'extérieur. La pièce de vie d'environ 42 m², agréable et lumineuse, comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, chauffée par un poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur une véranda prolongeant le séjour, ainsi qu'une terrasse carrelée d'environ 32 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés. La partie nuit se compose de deux chambres avec penderies, d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'arrière, une petite terrasse couverte avec cuisine d'été est idéale pour les repas en extérieur. Les annexes comprennent un cellier avec accès extérieur, un atelier de bricolage/abri à vélos, un abri à bois et un garage indépendant. À l'extérieur, détendez-vous autour d'une piscine hors sol, d'un espace aménagé pour la relaxation, ainsi que d'un jardin verdoyant et boisé, à l'abri des regards. Le chauffage électrique permet de maîtriser la consommation, avec une facture EDF d'environ 62 euros par mois (factures disponibles). À seulement 1,4 km du centre-ville de Saint Vivien de Médoc et à 9 km de la plage du Gurp, ce bien rare allie calme, confort et proximité de l'océan, idéal pour un projet d'achat maison à Saint Vivien de Médoc, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder.

iad France - Aurore Marsan vous propose: Maison de quatre pièces d'une superficie de 111 m² située sur la commune de St vivien de medoc. Celle ci a été entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations modernes et de qualité. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux comprenant le salon et la cuisine, cette dernière étant aménagée avec un espace chaud et un espace froid. Un couloir dessert un cellier , un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un meuble double vasque et d’une douche à l’italienne. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec WC. La maison bénéficie d’une façade en pierre apparente, apportant un cachet authentique au bien. Les menuiseries sont à galandage avec vitrage anti-effraction, offrant confort et luminosité. La toiture est neuve et équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 9 kW, représentant un réel atout en matière de performance énergétique. Les annexes complètent avantageusement ce bien avec un abri voiture, un garage doté de deux portes motorisées, ainsi que plusieurs ateliers offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Elle est implantée sur une parcelle de 1 475 m² et dispose d’une serre. L’ensemble des rénovations récentes permet de bénéficier d’un bien sans travaux, alliant confort, fonctionnalité, sécurité et caractère qui n'attend que vos valises. La maison se situe à environ * 1 km de l'école * 550 du médecin * 550 du crédit agricole * 12 kilomètres de l'océan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

2 432 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125,39 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vivien-de-Médoc (33)

À la recherche d'un achat maison SAINT VIVIEN DE MEDOC ? Ne manquez pas cette belle maison T5 construite en 2017, offrant environ 125 m² de surface habitable. Cette propriété comprend un double garage attenant de 27 m², accessible depuis l'intérieur par le cellier. La maison dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 58 m² avec une cuisine semi-ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse de 33 m² exposée au Sud. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC indépendant. Cette maison à acheter SAINT VIVIEN DE MEDOC se distingue par ses prestations de qualité, incluant un chauffage au sol et un cumulus couplés à une pompe à chaleur pour une excellente performance énergétique (classe A). Située sur un terrain de 1500 m² sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 9 km de la plage du Gurp et à 2 km de l'hypercentre de SAINT VIVIEN DE MEDOC avec tous ses commerces. Contactez AJP-SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER au 06 66 04 37 46 (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison SAINT VIVIEN DE MEDOC à vendre est une véritable opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ REGM - CETTE OPPORTUNITÉ DE VENTE MAISON SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC EST OUVERTE À LA COOPÉRATION AVEC LES AGENCES PARTENAIRES TELLES QU'IMMO PLAGE, GUY HOQUET, OU TOUTE AGENCE TRAVAILLANT EN MANDAT PARTAGÉ. MAISON DE 2013 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 67 m², COMPRENANT 3 CHAMBRES, SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE, GARAGE. AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR. SITUÉE DANS UN SECTEUR CALME, À SEULEMENT 6 MINUTES À PIED DE TOUS LES COMMERCES ET SERVICES DE CE CHARMANT VILLAGE ENTRE ESTUAIRE ET OCÉAN. EN VELO : 2 MINUTES. VOUS TROUVEREZ ÉPICERIE, BOULANGERIE-PÂTISSERIE, COIFFEUR, FLEURISTE, BOUCHERIE, POISSONNERIE, QUINCAILLERIE, CAVE À VINS, RESTAURANTS, BAR-TABAC-PRESSE, AINSI QU'UN MARCHÉ HEBDOMADAIRE ET UN MARCHÉ NOCTURNE EN ÉTÉ. DES SERVICES DE MÉDECINE GÉNÉRALE ET SPÉCIALISÉE, PHARMACIE SONT ÉGALEMENT PRÉSENTS DANS CE VILLAGE VIVANT. À SEULEMENT 15 MINUTES DES PLAGES ET 19 MINUTES DE SOULAC-SUR-MER. LE JARDIN PRIVATIF DE 500 M² AVEC CABANON OFFRE ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE PISCINE. ASSAINISSEMENT AUX NORMES, TOUS LES DIAGNOSTICS SONT DISPONIBLES. UNE OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE : LA MAISON MITOYENNE VOISINE, ACTUELLEMENT LOUEE, EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE. VISITE VIRTUELLE 3D ET VUE DRONE SUR DEMANDE. AGENT LOCAL DISPONIBLE POUR VISITE ET RENSEIGNEMENTS. Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: Portage salarial FCI, Enregistré à Paris - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Vivien de Médoc, située dans un cadre recherché et privilégié, à seulement 5 minutes des ports de pêche typiques de l'estuaire et à 20 minutes des plages océanes. Proche de toutes les commodités, cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée d'environ 212 m2 vous accueille avec une vaste et lumineuse entrée menant à un salon/séjour équipé d'une cheminée d'époque, ainsi qu'à une cuisine américaine moderne et une première chambre. Un dégagement vous conduit à une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC et un palier avec un authentique escalier en pierre menant au premier étage. Celui-ci abrite trois suites parentales avec douches et un second salon/séjour, toujours accompagné d'une cuisine américaine, WC et placards. La maison dispose également d'une rénovation de qualité. Le terrain clos et arboré comprend une dizaine de rangs de vignes, avec tout le matériel nécessaire pour élaborer votre propre 'cuvée' dans le sous-sol spacieux de 103 m2. Profitez aussi de la piscine 9x4, des terrasses, d'un pool house et d'un carport. Un bien d'exception en vente à Saint Vivien de Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Martin Julliot au 0637510228.

Coup de cœur du secteur

592 000 €

2 691 €/m²

Gîte

• 6 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Vivien-de-Médoc (33)

iad France - Aurore Marsan vous propose: À seulement 500 m du village et 8 km des plages océanes, cette propriété de 2700 m² offre un fort potentiel en chambres d’hôtes, gîtes ou usage privé. La maison principale de 220 m² dispose de 5 grandes chambres avec salles d’eau, salon salle à manger de 55 m², cuisine, patios et véranda avec cuisine donnant sur une piscine chauffée 5x11m sous abri haut (liner neuf). S’ajoutent un bungalow bois de 60 m² (jacuzzi, sauna, billard) et un bâtiment divisé en 3 gîtes équipés de 40 m². Atouts : toiture récente, panneaux solaires 9 kW, double vitrage, climatisation réversible, microstation, chauffe-eau thermodynamique. Garage et atelier complètent ce bien rare au fort rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de SAINT VIVIEN DE MEDOC, dans un cadre privilégié et recherché, à seulement 5 minutes des ports de pêche typiques de l'estuaire et à 20 minutes des plages océanes, se trouve cette maison à acheter à SAINT VIVIEN DE MEDOC. Cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années offre une surface habitable d'environ 212 m². Vous découvrirez une entrée vaste et lumineuse menant à un Salon/Séjour avec cheminée d'époque et une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une première chambre. Un dégagement donne accès à une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, et un palier avec un authentique escalier en pierre conduisant au premier étage. Ce dernier abrite trois suites parentales avec douches, ainsi qu'un second Salon/Séjour et une autre cuisine américaine équipée, complétés par des WC et des placards. Les prestations de qualité et la rénovation soignée font de ce bien un véritable coup de cœur. Le tout est agencé sur un terrain clos et arboré, comprenant une dizaine de rangs de vignes avec tout le matériel nécessaire pour produire votre propre 'cuvée' dans le sous-sol de 103 m². En extérieur, vous disposerez d'une piscine de 9x4 mètres, de terrasses, d'un pool house et d'un carport. Il s'agit d'une vente maison SAINT VIVIEN DE MEDOC à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Martin JULLIOT au 0637510228.

Située à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 1 km de toutes les commodités, votre agence Côté Particuliers Soulac vous présente cette maison à vendre à ST VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Érigée en 1970 et partiellement rénovée en 2021, cette maison mitoyenne par le garage offre une surface habitable d’environ 58 m². Elle se compose d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant et communicant. Le terrain est entièrement clôturé et verdoyant, d'une superficie d'environ 988 m², et est constructible. La maison est également reliée à l'assainissement collectif, bien que quelques travaux soient à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST VIVIEN DE MEDOC. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

209 800 €

1 354 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Vivien-de-Médoc (33)

A SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC, votre agence COTÉ PARTICULIERS vous propose: Une bâtisse des années 1945, de plain-pied, située à 2 min du centre de Saint Vivien de Médoc. Cette maison est aménagée en deux logements communiquants. La première partie, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda avec vue sur jardin vient compléter cette 1ère partie. La seconde partie est à rénover : vous y trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi qu'un WC. L'ensemble est doté de prestations énergétiques récentes et intéressantes, telles qu'un ballon thermodynamique et une pompe a chaleur. Dans le jardin, vous disposerez d'un puits foré et d'un barbecue. Bâtisse idéale pour rentabilité locative estivale ou à l'année, dans un secteur calme et demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre maison en pierre à ST VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien à restaurer se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également de deux garages attenants et d'une grande dépendance non attenante de plus de 150 m², le tout sur un terrain de 2956 m². Pour un achat de maison à ST VIVIEN DE MEDOC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,9 %. Le prix hors honoraires est de 283 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.