Achat Maison à Podensac (33) : 42 annonces

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Podensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé sur un terrain de 640m², cet emplacement tranquille, au cœur des vignobles des Graves, est idéal pour une maison individuelle avec jardin. À environ trente kilomètres de Bordeaux, il offre un agréable compromis entre la vie de village et l'accès aux commodités urbaines. Cette charmante maison Podensac à vendre de plain-pied dispose d'un lumineux espace de vie grâce à sa baie vitrée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage intégré à la maison communique avec un cellier. Vous profiterez d'un confort de vie optimal, avec un système de chauffage conforme à la RE2025 comprenant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol dans les chambres, décoration et aménagement intérieur. Hors raccordements, frais de notaire et garantie dommage ouvrage. Réf. : 1118-216806-MIP. Prix du terrain : 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 105 488 EUR.

PROJET DE CONSTRUCTION À PODENSAC Découvrez cette maison à acheter à Podensac, Gironde, Aquitaine, aux volumes harmonieux, pensée pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien. Elle se compose d'un bel espace de vie de 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi que de 3 chambres offrant confort et intimité à chacun. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison dispose également d'un garage pour une surface totale d'environ 100 m². Les espaces ont été conçus pour favoriser la circulation de la lumière tout au long de la journée et offrir une belle fluidité entre les pièces de vie et les espaces nuit. Une maison où l'on respire, où l'on se retrouve et où chacun trouve sa place. Ce projet de construction à Podensac se situe dans une commune en plein essor, dynamique et familiale, à seulement 30 km de Bordeaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, pôle médical, restaurants, écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Un environnement idéal pour toute la famille, faisant de cette maison Podensac à vendre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché. Prix : 293 667 € Contactez Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède au 05 57 98 50 94 pour plus d'informations, étudier votre projet personnalisé et découvrir les conditions de vente.

PROJET DE CONSTRUCTION À PODENSACExplorez cette maison à Podensac, Gironde, où l'élégance intemporelle de la pierre rencontre la chaleur du bois. S'étendant sur 128 m², les espaces généreux s'articulent autour d'une entrée centrale, délimitant un côté l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale, et de l'autre, un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte menant à une grande terrasse couverte. Les finitions soignées et la hauteur sous plafond contribuent à une atmosphère moderne, lumineuse et apaisante. Cette maison Podensac à vendre allie charme et modernité, offrant un véritable havre de paix où le caractère s'harmonise avec la douceur de vivre. Située dans la commune en plein essor de Podensac, dynamique et familiale, à seulement 30 km de Bordeaux, cette maison est une opportunité parfaite pour un achat maison Podensac. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités disponibles à proximité : commerces, pôle médical, restaurants, écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Un environnement idéal pour toute la famille.Prix : 429 561 € C'est une belle occasion de réaliser votre projet de vie dans un secteur prisé. Pour plus d'informations, étudier votre projet personnalisé et découvrir les conditions de vente, contactez Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède au 05 57 98 50 94.

PROJET DE CONSTRUCTION À PODENSACÀ la recherche d'une maison à acheter à Podensac ? Nous vous proposons ce modèle carré de 90 m², qui comprend 3 chambres et un garage accolé. Conçue pour tirer parti de toutes les orientations, cette maison optimise la lumière naturelle. Son large séjour, grâce à la baie vitrée, s'ouvre sur l'extérieur, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et le paysage. Avec son bardage en bois et ses menuiseries contemporaines, elle propose un style zen et naturel, mêlant modernité et douceur. Chaque détail de cette maison à vendre à Podensac a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie apaisant, lumineux et en parfaite adéquation avec l'environnement.Située dans la commune dynamique de Podensac, au cœur de la Gironde en région Aquitaine, ce projet de construction vous permettra de bénéficier d'une qualité de vie remarquable. À seulement 30 km de Bordeaux, vous aurez accès à toutes les commodités : commerces, pôle médical, restaurants, écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi qu’un large éventail d'associations sportives et culturelles.Un environnement idéal pour toute la famille.Prix : 256 431 € Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations, pour étudier votre projet personnalisé et découvrir les conditions de vente, contactez Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède au 05 57 98 50 94.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À PODENSACDécouvrez cette maison à vendre, un modèle carré et modulable de 100 m², comprenant 3 chambres, sans garage.Pensée pour optimiser chaque orientation, elle offre une excellente luminosité naturelle.Avec sa large baie vitrée, le séjour s'ouvre sur l'extérieur, favorisant une harmonie parfaite entre intérieur et paysage.Le bardage en bois, agrémenté de menuiseries de style horizontal et vertical, confère à cette maison un aspect zen et naturel, alliant modernité et douceur.Chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un cadre de vie apaisant et lumineux, en parfaite adéquation avec son environnement.Située dans la commune dynamique et en plein essor de Podensac, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une vie de famille. À seulement 30 km de Bordeaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, pôle médical, restaurants, écoles maternelles, primaires et collèges, sans oublier de nombreuses associations sportives et culturelles.Un environnement idéal pour toute la famille.Prix : 246 112 €C'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Pour plus d'informations, étudier votre projet personnalisé et découvrir les conditions de vente, contactez Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède au 05 57 98 50 94.

Découvrez cette maison à acheter à Podensac, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Située dans un cadre champêtre au cœur d'un lotissement intimiste de dix lots viabilisés, ce projet de construction des Demeures d'Aquitaine offre une surface globale de 135 m². Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, ainsi que 2 chambres à l'étage avec leur propre salle de bain. L'espace de vie de près de 40 m² est assorti d'une cuisine fermée de plus de 10 m² et d'un hall d'entrée de 10 m². Un cellier, un WC indépendant et un garage viennent compléter ce bien. Le prix comprend le terrain et la maison, hors frais de notaire et raccordements. Nos modèles sont entièrement personnalisables. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Podensac, contactez Julien Giacomelli, Les Demeures d'Aquitaine.

Vente maison à Podensac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Découvrez ce projet de construction moderne à Podensac, une commune dynamique et familiale, située à seulement 30 km de Bordeaux. Avec son style contemporain et sa touche méditerranéenne, cette maison Podensac à vendre séduira par son élégance simple et son atmosphère apaisante.D'une surface de 138 m², elle offre de généreux volumes, incluant 3 chambres, un bureau et un garage. Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, propose un espace de vie harmonieux entre intérieur et extérieur.Profitez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, pôle médical, restaurants, écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles, idéales pour toute la famille.Prix : 455 674€ Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Podensac pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché.Pour plus d’informations et pour étudier votre projet personnalisé, contactez Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède au 05 57 98 50 94.

A vendre à Podensac, Gironde (33), maison neuve de 5 pièces idéale pour un achat maison Podensac. Cette propriété de 100 m² dispose d'un terrain de 640 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de la gare, d'une école, du Collège Georges Brassens, ainsi que de diverses commodités comme un court de tennis, une bibliothèque, et des commerces tels qu'une boucherie-charcuterie et une supérette. Profitez également du marché du Centre-Ville chaque mardi matin. L'autoroute A62 se trouve à seulement 5 km, et l'Océan Atlantique est accessible à 64 km, avec Pessac à 30 km. Cette maison Podensac à vendre est proposée au prix de 235 592 €. Pour des renseignements supplémentaires sur cette maison à acheter Podensac, contactez notre agence au 06-11-78-42-56. Batisoft Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À découvrir, belle maison à acheter à Podensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre de 130 m² habitables est située à moins de 10 minutes de Podensac, dans un cadre idyllique avec piscine, dépendances et étang. Alliant authenticité, confort et fonctionnalité, le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une mezzanine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de jeu et de WC séparés. Vous apprécierez la terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin paysager de plus de 4300 m², agrémenté d'une piscine chauffée au sel, entièrement sécurisée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également une vaste dépendance de 115 m², incluant une cave, un atelier, une cuisine d'été, ainsi que plusieurs espaces annexes comme un garage, un bûcher et un appentis. Un chalet indépendant de 15 m², avec terrasse et accès à un charmant petit étang, complète ce havre de paix. Retrouvez cette maison à vendre à Podensac pour un cadre de vie unique, propice à la quiétude et à la nature. Pour toute visite, information complémentaire ou étude de votre projet immobilier, contactez-nous au 05.56.65.02.30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3210.0 € (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

157 500 €

1 313 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Podensac (33)

À vendre, maison de ville située à Podensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave et d'une véranda donnant sur un jardinet clos, le tout sur une parcelle de 380 m². L'habitation est alimentée au gaz de ville avec production d'eau chaude, bien que des travaux soient à prévoir concernant l'électricité et les huisseries. Pour un achat maison Podensac, découvrez cette opportunité. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €.

À la recherche d'un achat maison à Podensac ? Ne manquez pas cette maison à vendre ! Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de plain-pied traditionnelle et familiale vous séduira par son charme authentique et son harmonie avec la nature. Peu importe la taille de votre terrain, diverses options sont envisageables pour s'adapter à vos besoins. Podensac est une commune dynamique en plein essor, située à seulement 30 km de Bordeaux, qui offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, pôle médical, restaurants, écoles et diverses associations sportives et culturelles. C'est un environnement parfait pour toute la famille. Le prix de cette maison est de 214 233 €, une belle opportunité pour réaliser votre projet dans un secteur recherché. Pour plus d’informations, contactez Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède au 05 57 98 50 94 afin d'étudier votre projet personnalisé et découvrir les conditions de vente.

'EXCLUSIVITE' Maison de caractère en pierre – Centre bourg de Podensac Située au coeur du bourg de Podensac, cette maison mitoyenne en pierre de taille bénéficie d'un emplacement central, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. D'une surface d'environ 70 m² habitables en R+1, la maison a été entièrement rénovée en 2016, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, une salle d'eau, un WC indépendant avec un espace buanderie. À l'étage, le bien se compose de : - deux grandes chambres de 14 et 20 m², chacune disposant de dressings. À l'extérieur, la maison dispose : - d'un jardin d'environ 55 m², - d'un garage non attenant de 34 m², permettant stationnement ou espace de stockage. Informations complémentaires : - Raccordement au tout-à-l'égout - Double vitrage pvc - Isolation du plafond entre le rdc et l'étage Taxe foncière : 400 € / an Emplacement pratique : - Crèche, école maternelle et primaire à 8 minutes à pied - Collège à 2 minutes à pied - Gare à 10 minutes à pied - Accès A62 à 5 minutes en voiture - Pôle médical et commerces de proximité Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans une commune bien desservie à proximité de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Numéro 43 : Virginie Lecart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518908264

À Podensac, terrain de 640m², idéal pour une maison individuelle avec jardin dans un cadre calme au coeur des vignobles des Graves. À une trentaine de kilomètres de Bordeaux avec accès routier et ferroviaire, il offre un excellent compromis entre vie de village et commodités urbaines. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 837-216806-MIP. Prix terrain : 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 EUR.

À saisir en exclusivité ! Située à Podensac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à acheter à Podensac se trouve à seulement 5 minutes de la gare et à proximité de tous les commerces. Elle offre un double cellier, deux chambres, un grand salon-salle à manger agrémenté d'un insert à bois, une cuisine séparée, un cellier attenant, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, d'un carport et d'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clôturé et arboré. Pour toute information ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Ydimmo Portets, spécialisée dans la vente de maisons à Podensac.

À vendre, maison en pierre de 86 m² située au cœur de Podensac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Podensac allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, elle dispose d'une magnifique façade en moellons et d'un intérieur en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un garage de 24 m² ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie de 41 m² baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine équipée neuve et d'un WC séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir. Située dans une rue calme, cette maison est proche des écoles, des commerces et de la gare, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Proposé à la vente au prix de 150 000 Euros (dont 5,63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 142 000 Euros). DPE réalisé le : 26/05/2022 - Classe Énergie C : 122 kWh/m².an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À Podensac, dans le département de la Gironde, une maison de 5 pièces (100 m²) est à vendre. Cette maison neuve, idéale pour l'achat d'une maison à Podensac, offre une superficie de 100 m² sur un terrain de 640 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. En outre, la propriété est proche de diverses commodités : gare, école, collège Georges Brassens, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérette. Le marché du centre-ville se tient tous les mardis matin, et l'océan Atlantique est accessible à 64 km. Pessac est à seulement 30 km. Le prix de cette maison Podensac à vendre est de 235 592 €. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence (CAZAUBON David : 06-11-78-42-56) et concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux.

Votre agence locale YD IMMO vous propose à la vente cette charmante maison de village entièrement rénovée, d’une superficie habitable de 93 m². Située en plein cœur de Podensac, cette propriété à acheter à Podensac se trouve à proximité des commerces, des écoles, du collège et des transports. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une parcelle de 220 m² dispose d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage de 20 m², complétant ainsi cet ensemble. Pour toute information complémentaire sur cette propriété Podensac à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison neuve à vendre à Podensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet de maison contemporaine allie modernité, luminosité et confort de vie. Vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Cette maison à acheter à Podensac est implantée sur un terrain agréable, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et de la gare. Les atouts de cette propriété incluent : une maison neuve conforme aux normes actuelles (confort thermique et économies d'énergie), une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, un terrain privatif, et un projet personnalisable selon vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité pour réaliser votre achat maison à Podensac. Pour plus d'informations, contactez Alpha Constructions au O5 57 98 50 94.

Découvrez cette maison à acheter à Podensac, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur un terrain de 640m², cette maison contemporaine offre un espace de vie central de 65 m² avec terrasse couverte, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, garantissant un confort de vie optimal conforme à la RE2025. Le prix affiché pour la maison est de 327 566 EUR, comprenant un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Notez que le prix du terrain est de 124 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Podensac.

À Podensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison moderne à vendre dans un petit lotissement calme et résidentiel. Le terrain viabilisé de 640 m² est idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Profitez d'une opportunité d'achat maison Podensac avec un projet de construction. Cette maison spacieuse et fonctionnelle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative à l'étage, offrant ainsi à chaque membre de la famille un espace intime. Le grand séjour lumineux et la cuisine ouverte constituent un cadre de vie convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un espace nuit bien conçu répond aux besoins de tous. Pour garantir un confort optimal et respecter les normes RE2025, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration intérieure, ni les raccordements, les frais de notaire ou l'assurance dommages-ouvrage. Le prix du terrain est proposé à 129 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 374 542 EUR.

À Podensac, terrain de 640m², idéal pour une maison individuelle avec jardin dans un cadre calme au coeur des vignobles des Graves. À une trentaine de kilomètres de Bordeaux avec accès routier et ferroviaire, il offre un excellent compromis entre vie de village et commodités urbaines. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-216806-MIP. Prix terrain : 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

iad France - Semillia Ghoul vous propose : Maison à acheter à Podensac - Grand potentiel sur un terrain de 880 m² - Située au cœur de la charmante commune de Podensac, cette maison individuelle de 141 m² répartie sur deux niveaux offre une opportunité rare pour un projet familial ou multigénérationnel. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Des travaux seront à prévoir. Podensac, une commune dynamique de la région Aquitaine, séduit par son cadre de vie agréable et son accès rapide à Bordeaux (seulement 30 minutes en voiture ou en train). Vous aurez accès à : - Des écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité, - Un accès facile aux transports (gare TER, bus, axes routiers), - Des commerces de proximité, un marché local et des services essentiels accessibles à pied, - De nombreux espaces verts pour des balades en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces principales : 4 chambres, un bureau, salon, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une cuisine séparée et un cellier. Chaque niveau dispose de son accès indépendant, offrant diverses possibilités d'aménagement : - Deux logements distincts pour deux familles ou pour un projet locatif, - Une grande maison familiale avec espace de vie sur deux niveaux, - Ou encore un espace professionnel indépendant à domicile. Le vaste terrain de plus de 880 m² vous permettra de créer un jardin paysager, une terrasse, une piscine ou un espace détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cette maison à Podensac et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

311 500 €

2 378 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Podensac (33)

iad France - Joël Vaudon vous propose : **Maison Moderne de 131m² à Podensac, Construite en 2018 - Idéale pour une Vie Familiale Paisible**Dans la charmante commune de Podensac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 131m², construite en 2018, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille. **Description des Pièces** : - **Nombre de Chambres** : 3 belles chambres pour un repos optimal - **Bureau** : Un espace dédié au travail ou aux études - **Salles d'Eau** : 1 salle de bain, 1 salle d'eau pour plus de confort - **Cuisine** : Moderne et entièrement équipée pour concocter de délicieux repas - **Cellier** : Pour plus de praticité au quotidien - **WC** : Pour une commodité supplémentaire - **Entrée** : Accueillante et spacieuse - **Salon** : Espace de vie convivial pour se détendre en famille **Avantages** : - **État Neuf** : Construite en 2018, cette maison est en parfait état - **Confort Optimal** : Équipée de la fibre optique et de la télévision câblée pour une connectivité optimale - **Chauffage Efficace** : Système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur - **Exposition Est** : Luminosité naturelle tout au long de la journée - **Aucun Travaux Requis** : Prêt à aménager sans contraintes Cette maison moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, à la croisée du confort et de la praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Podensac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Podensac à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Podensac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Sur un terrain de 640 m² viabilisé, dans un petit lotissement calme et résidentiel, cette villa contemporaine vous propose une grande luminosité et un confort optimal. L'entrée spacieuse mène à un vaste salon de 60 m², attenant à une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et cellier. Au rez-de-chaussée, profitez également d'une suite parentale de plus de 25 m², comprenant un dressing et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de double vasques. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards et une seconde salle de bains. Conformément à la norme RE2025, cette maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Prix de la maison : 307 521 EUR, hors frais de notaire et autres coûts. Cette propriété est idéale pour un achat maison Podensac, n'attendez plus pour visiter !

iad France - Elodie Capelas vous propose: 'VIVEZ EN TOUTE HAUTEUR !

À Podensac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Podensac située sur un terrain viabilisé de 640 m² dans un petit lotissement calme et résidentiel. À proximité des écoles et des commodités, ce bien est idéal pour une première acquisition ou comme résidence secondaire. Cette charmante maison de plain-pied de plus de 95 m² offre un vaste espace de vie de plus de 47 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse. Un dégagement conduit à 4 chambres dotées de placards et à une salle de bains. Pour garantir un confort de vie optimal, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. Le prix indiqué ne comprend pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine équipée, les frais de notaire, ainsi que les raccordements et les dommages ouvrage. Réf. : 1730-202391-CLB. Prix du terrain : 129 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Podensac vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 192 079 EUR.

IAD France - Joël Vaudon vous présente cette maison à vendre à Podensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Charmante maison de 65m², parfaite pour une petite famille ou un premier achat, elle offre un cadre de vie confortable avec un terrain de 100m² pour profiter des jours ensoleillés. L'intérieur se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres lumineuses. Le séjour agréable comprend un coin salon, une salle d'eau et une entrée conviviale. La maison dispose d'une bonne distribution des pièces, garantissant un agencement pratique. Située dans un quartier paisible de Podensac, à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'une exposition est, permettant une lumière naturelle abondante. Parmi les équipements, vous trouverez la fibre optique, la télévision par câble, la ventilation mécanique et le tout-à-l'égout, contribuant à un quotidien agréable. La maison est en bon état général sans travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement à proximité est facile. De plus, l'absence d'un grand jardin est compensée par la proximité de parcs et d'espaces verts pour profiter des journées en plein air. Cette maison à acheter à Podensac est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et sa tranquillité.

À Podensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison à acheter vous attend sur un terrain viabilisé de 640 m², situé dans un agréable lotissement calme et résidentiel. Les écoles et autres commodités se trouvent à proximité, et un permis de construire peut être déposé immédiatement. Idéale pour un premier investissement ou comme résidence secondaire, cette maison de plain-pied en L dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² ouverte sur le jardin. La zone nuit comprend trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Son garage intégré est un atout indéniable. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Les prix sont hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Réf. : 1714-202391-CLB. Le prix du terrain est de 129 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est fixé à 187 600 EUR.

À Podensac, dans le département de Gironde en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter Podensac, située sur un terrain viabilisé de 640 m² au sein d'un petit lotissement calme et résidentiel. Les écoles et les commodités sont à proximité, et le dépôt d'un permis de construire est immédiat. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un bel espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Un dégagement mène à quatre chambres et à une salle de bains. Le garage intégré de 15 m², communicant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire pour cette maison. Afin d'assurer un confort de vie optimal et conformément aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été installés. Le prix indiqué ne comprend pas les frais de peinture, de décoration, de revêtements de sol dans les chambres, de cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire, les raccordements et la garantie dommage ouvrage. Prix terrain : 129 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 189 034 EUR.

À Podensac, dans la Gironde en région Aquitaine, se présente une opportunité à ne pas manquer : une maison à acheter à Podensac. Ce projet de construction situé à quelques minutes du centre et à proximité de Bordeaux se trouve dans un nouveau lotissement, sur un terrain viabilisé d'environ 650 m². La maison à vendre fait partie d'un projet Demeures d'Aquitaine et offre une surface habitable de 85 m² avec un garage de 15 m². Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier qui relie le garage à la pièce de vie, bénéficiant d'une double orientation. Le prix du projet comprenant le terrain et la maison est, toutefois, hors frais de notaire et de raccordements. Nos modèles sont entièrement personnalisables. Pour davantage d'informations, contactez Julien Giacomelli, Les Demeures d'Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Podensac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située sur un terrain de 640 m², cette maison de plain-pied en L offre 103 m² habitables, comprenant 3 chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, un wc séparé, un cellier ainsi qu'un garage avec carport. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, vous garantissant un confort de vie optimal. Le prix affiché pour cette maison à acheter à Podensac est de 187 914 EUR, hors frais de notaire et aménagements intérieurs. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Podensac.