Achat Maison à Rions (33) : 9 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à Rions, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette bâtisse impressionnante de 400 m², datant du XIIème siècle, se trouve au cœur du bourg médiéval et conserve des vestiges et des prestations anciennes remarquables. Elle dispose d'un bel espace habitable comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cinq chambres spacieuses, un bureau, un dressing, une salle de jeux et une annexe sur deux niveaux à réhabiliter. Le tout est agrémenté d'un jardin de curé calme, sans vis-à-vis, avec un puits et un auvent équipé d'une cheminée, accessible par un charmant porche typique. Cette propriété à acheter à Rions représente une occasion unique pour les amateurs d'histoire et de tranquillité. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 560 000 €.

Cette maison à vendre à Rions, située dans le département de la Gironde en Aquitaine, a été entièrement rénovée avec une extension en 2022. Offrant des prestations de qualité, elle dispose d'un vaste salon lumineux de 42 m², d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un cellier pratique, d'un cabinet de toilette, d'une salle de bains, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un bureau traversant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte prolongée par un corridor et d'une piscine, le tout sur un terrain paysagé et clos. Pour un achat maison Rions, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses atouts.

Découvrez cette maison à vendre à RIONS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée sur les hauteurs, cette maison familiale à rafraîchir bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie généreuse, elle se compose de 5 chambres. Le terrain, calme et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.47%. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Rions, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un hameau proche de Cardan, cette girondine en pierre offre un salon/cuisine spacieux de 31 m², ainsi que trois chambres avec placards aménagés de 11, 11 et 13 m². En plus, vous bénéficierez d'un garage double non attenant de 50 m², partiellement aménagé en buanderie, avec possibilité d'aménagement en studio. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz par citerne, d'un poêle et d'une micro-station. Cette maison, bien entretenue, se déploie sur une parcelle de 1 200 m². Pour plus d'informations, contactez-nous au sujet de cet achat maison Rions. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

931 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• Terrain 175 m²

Rions (33)

Située au cœur de RIONS dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de ville à vendre est à rénover entièrement. Elle s'étend sur 3 niveaux avec 3 plateaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des devis ont déjà été réalisés. Il existe également une possibilité de découpe et un garage est inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 125000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site de l'agence.

À RIONS, dans le département de la Gironde en Aquitaine, se trouve une maison à vendre offrant une vue panoramique exceptionnelle depuis son terrain de 2316 m². Cette maison basse consommation comprend un séjour/cuisine, une buanderie, une salle d'eau, deux chambres (dont une en mezzanine) et une suite parentale. Vous bénéficierez également d'un carport et de plusieurs terrasses pour profiter du cadre naturel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5.6 %. Le prix de vente, hors honoraires, est de 350 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

Découvrez cette maison à acheter à Rions, au cœur du village, alliant authenticité et charme dans une bâtisse du XIIIème siècle. Cette maison Rions à vendre comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, ainsi qu'une cour sans vis-à-vis avec débarras. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Rions. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 381 €.

À la recherche d'une maison à acheter à RIONS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette belle maison en pierre, idéalement située dans une rue piétonne au cœur de la cité médiévale de Rions. Cette propriété atypique est divisée en deux logements distincts, offrant tranquillité et un fort potentiel. Le premier logement est un T3 d'environ 68 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et un WC, tandis que le sous-sol abrite un charmant salon/salle à manger dans une cave voûtée pleine de cachet. À l'étage, une salle d'eau, un bureau et une belle chambre mansardée avec mezzanine complètent cet espace. Le second logement, un T4 d'environ 74 m², dispose d'une cuisine avec une cheminée à l'ancienne, d'un salon et d'une salle à manger au rez-de-chaussée. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz et d'une isolation des combles pour un confort optimal. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant de 20 m² est également présent, parfait pour stationner un véhicule. Chaque logement possède son entrée indépendante, avec la possibilité de regrouper les deux pour former une grande maison familiale. La toiture a été entièrement rénovée, offrant ainsi une bonne tranquillité d'esprit. Ce bien est idéal pour un investisseur, avec un rendement locatif d'environ 1 100 € par mois. L'accès rapide vers Bordeaux est un atout supplémentaire : 18 minutes en train depuis la gare de Cérons et 40 minutes en voiture. Les commerces, écoles et médecins sont à proximité. Si vous êtes intéressé par cette vente maison à RIONS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir une visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

104 000 €

717 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres

Rions (33)

À RIONS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter RIONS. Cette bâtisse historique de 145 m² est située dans une zone touristique prisée et offre un potentiel exceptionnel pour un projet haut de gamme. Cependant, la maison nécessite une rénovation complète, avec un budget travaux à prévoir d'environ 200 000 €. Ce bien est une maison de village authentique sans jardin ni cour, mettant l'accent sur l'espace de vie intérieur et incluant un vaste garage de 30 m². Avec ses 145 m² de surface habitable et une cave de 25 m², c'est une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'une forte plus-value dans un secteur très recherché, à seulement 25 minutes de Bordeaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 104 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence s'élevant à 100 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence Elodie JAVIER au 0695589807 ou par e-mail à elodie.javier@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718.