Achat Maison à Rions (33) avec jardin : 323 annonces

Coup de cœur du secteur

229 900 €

2 643 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Rions (33)

À Rions, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un hameau proche de Cardan, cette girondine en pierre offre un salon/cuisine spacieux de 31 m², ainsi que trois chambres avec placards aménagés de 11, 11 et 13 m². En plus, vous bénéficierez d'un garage double non attenant de 50 m², partiellement aménagé en buanderie, avec possibilité d'aménagement en studio. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz par citerne, d'un poêle et d'une micro-station. Cette maison, bien entretenue, se déploie sur une parcelle de 1 200 m². Pour plus d'informations, contactez-nous au sujet de cet achat maison Rions. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €.

MARTILLAC SECTEUR CALME MAISON transformable en habitation moyennant un budget de travaux d'environ 70 KEUR Chauffage SOL existant pompe à chaleur neuve, un beau terrain de 1200 M2 environ PISCINABLE Possibilité 3 chambres, ouverture déjà effectuées, une cuisine, une salle de bains à faire, garage et chaufferie A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Vous aspirez à réaliser l' achat d'une maison à Portets, au cœur de la Gironde en région Aquitaine ? Ne cherchez plus, cette maison Portets à vendre répondra à toutes vos attentes. Cette bâtisse en pierre de 240m², élevée d'un étage, vous offre la possibilité de créer un espace de vie à votre convenance. Actuellement, elle se compose de 3 pièces avec carport au rez-de-chaussée et de 2 pièces à l'étage, avec une couverture entièrement neuve. Située en seconde ligne de la route principale, cette maison bénéficie d'une vue apaisante sur un jardin de 500m², prête à révéler tout son potentiel. Un permis de construire est déjà en cours de demande pour simplifier vos démarches et vous permettre d'ajuster le projet selon vos goûts (plans disponibles en photos). Veuillez noter que cette propriété se trouve dans un périmètre de protection des bâtiments de France, et la priorité sera donnée aux projets de résidence principale, même sous forme de deux logements. Aucune demande d'investissement locatif ne sera acceptée. Une visite virtuelle peut être organisée après un échange téléphonique. Les honoraires de 5.29 % TTC sont inclus dans le prix pour l'acquéreur, qui s'élève à 170 000 € hors honoraires. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à BUDOS, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre offre 90 m² habitables, incluant un garage attenant de 20 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, une pièce de 11 m² peut servir de chambre, en plus d'un grenier spacieux. La toiture a été rénovée en 2018. Le tout est édifié sur un joli jardin de 600 m². Des travaux sont à prévoir, et une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,5%, avec un prix hors honoraires de 150000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème des honoraires sur notre site.

Découvrez cette maison à vendre à Quinsac, située dans un quartier résidentiel paisible de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 145 m², cette maison traditionnelle offre un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, un dressing, ainsi qu'un dégagement avec de nombreux placards. Elle dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier/buanderie et d'un grand garage en rez-de-jardin d'environ 58 m². À l'extérieur, profitez d'un espace piscine avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, de terrasses et d'un jardin sur une parcelle de 1500 m². Pour plus d'informations, photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sont disponibles sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 400 000 €, honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CARTEAU, au 06 15 81 06 30 ou par e-mail à alexandre.carteau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442 562 260.

AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ DU XVIIIe SIÈCLE À RÉHABILITER À seulement 15Kms du centre de BORDEAUX, sur la commune de Quinsac (33360), DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle PROPRIÉTÉ du XVIIIe siècle, pleine de caractère et d'histoire. La bâtisse principale développe environ 330 m2 bâtis, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation complète, qu'il s'agisse d'une résidence familiale de charme ou d'un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Son superbe balcon couvert de 33 m2, à l'étage, promet une vue bucolique sur lje jardin d'agrément -- un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. Les nombreuses dépendances (environ 300m2), témoins du passé viticole de la propriété, comprennent deux grands chais, des greniers à foin, des écuries avec deux boxes et un ancien garage à calèche. L'ensemble s'étend sur environ 3 hectares de terrain (en zone N), un cadre idéal pour accueillir des chevaux ou imaginer un projet rural d'exception. Travaux à prévoir, mais un charme fou et un potentiel rare aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison traditionnelle des années 1970, élevée sur sous-sol, offre environ 116 m2 habitables et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m2 donnant accès à un balcon équipé de stores bannes électriques, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol complet accueille une chaufferie ainsi qu'un garage d'environ 75 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'extension de l'espace de vie. Le tout est implanté sur une parcelle de 756 m2, offrant un agréable extérieur à valoriser. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché et proche des commodités.

Découvrez cette maison à acheter à Virelade (33720), Gironde, au sein de la région Aquitaine. Située dans un environnement calme et sans nuisance, cette maison individuelle R+1, construite en 2016, mitoyenne d'un côté, propose 85 m² habitables parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec une exposition Est/Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier fermé sous l'escalier, et un WC suspendu. À l'étage, cette maison Virelade à vendre comprend 3 chambres confortables avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un deuxième WC suspendu. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 160 m² clôturé et sécurisé, comprenant un portail motorisé, une terrasse en bois avec store banne, et un jardin avec gazon synthétique nécessitant peu d'entretien, sans vis-à-vis. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible DAIKIN, de double vitrage aluminium, de la fibre optique, d'un cumulus récent et du tout-à-l'égout, le tout sans travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat maison Virelade, que ce soit pour des primo-accédants, de jeunes actifs ou des retraités en quête d'un espace moderne et sans contrainte. Contactez Jennifer EMBOULAS au 06 09 45 24 21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur.

Maison à acheter à Camarsac, Gironde (33), Aquitaine. Ce projet de construction clé en main vous propose une maison neuve de plain-pied, d’une surface habitable de 80 m², avec 3 chambres, implantée sur un terrain de 785 m², à proximité de Bordeaux. Détails de la maison : - Surface habitable : 80 m² - 3 chambres - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte - Salle de bains - Maison conforme aux normes RE2020 - Plans personnalisables selon vos besoins Informations sur le terrain : - Surface : 785 m² - Environnement résidentiel recherché - Proximité des écoles et des commodités - Accès rapide à la N89 Commodités et accès : - École primaire accessible en moins de 10 minutes à pied - Gares de Vayres et Saint-Sulpice-Izon situées à moins de 10 minutes en voiture - Équipements tels que tennis et bibliothèque à proximité Prix global : 262 000 € (Terrain + maison, hors frais de notaire et taxes). Pour plus d'informations, contactez Alexandra CHAUVET au 06 47 73 30 95 d'Alpha Constructions Créon. Accompagnement complet proposé, incluant étude de projet, plans, démarches administratives et dépôt du permis. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. Illustrations non contractuelles. Non soumis au DPE.

Coup de cœur du secteur

299 900 €

1 363 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Rions (33)

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - CADILLAC-SUR-GARONNE, Gironde (33), Aquitaine - Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre, en pierre, nichée dans un environnement calme, au sein d'un petit hameau. Développant une surface habitable d'environ 220m2, cette maison à acheter à Cadillac-Sur-Garonne se compose d'un rez-de-chaussée surélevé et d'un étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée séparée, un salon et une salle à manger d'environ 30m2 chacun, deux chambres mesurant respectivement 17,5 et 12m2, une buanderie/dressing, ainsi que deux salles d'eau dont l'une avec WC et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes pièces de 21 et 31m2, qui peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, bibliothèque, bureau et/ou salle de jeux, ainsi qu'une troisième chambre de 16,5m2. L'extérieur offre un jardin bucolique avec une vue dégagée sur les vignes et les coteaux, une terrasse couverte, un atelier de 30m2 avec mezzanine, et un abri de jardin style chalet de 20m2, le tout sur une parcelle de 2 000m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les transports (10 minutes de Cadillac). La gare de Cérons est à 15 minutes, offrant plus de 30 trajets journaliers vers la gare de Bordeaux Saint Jean, avec un temps de trajet de 20 à 30 minutes. L'autoroute A62 en direction de Toulouse est accessible en 25 minutes. Cette maison de cœur séduira les amateurs de la belle pierre!

Située dans le secteur de Latresne, cette belle maison en pierre datant du 17ème siècle vous est proposée par Immobilier Riva. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette demeure familiale est idéale pour un achat maison Latresne. Proche de Bordeaux Rive Droite, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée mène à un bureau, une bibliothèque, un salon et une grande cuisine avec accès à une véranda, ainsi qu'à une salle à manger agrémentée d'une cheminée de campagne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres disposant de cabinets de toilette, une salle de bains et des toilettes. Ce bien comprend également un grand garage de 87 m², une dépendance de 100 m² avec une belle charpente, ainsi qu'une piscine de 6 x 6 m et un puits, le tout sur un parc arboré de 5346 m². C'est une maison Latresne à vendre, parfaite pour ceux qui envisagent une vente maison Latresne ou une maison à acheter Latresne dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Maison à vendre à Beautiran, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre est idéalement située à proximité des commodités et de la gare SNCF tout en étant préservée des nuisances. Elle dispose d'un grand séjour lumineux de 48 m², d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d’eau et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis, au calme. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Beautiran, alliant cachet, confort et un emplacement recherché.

Réf. VM731 - Maison pierre 3 chambres, bureau, jardin, piscine A découvrir avec votre agence Entre Vous et Nous cette charmante maison en pierre située à 10 km de l'accès autoroute, dans un hameau très calme. Elle se compose sur 2 niveaux d'une belle cuisine, un séjour, une salle à manger, 3 chambres, un grand bureau, une salle de bain, 2 WC, un espace buanderie. Le jardin est tout aussi charmant, arboré, avec sa piscine chauffée. Grande terrasse. Garage attenant et dépendance plus un deuxième grand garage indépendant. Panneaux solaires en autoproduction (gain entre 1500 et 1900 € annuel). Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

À Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de maître en pierre, rénovée et d'une superficie habitable d'environ 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier, un WC, un garage, ainsi qu'un chai d'environ 30 m² équipé en eau et électricité, à aménager selon vos envies (studio, profession libérale, suite parentale, etc.). À l'étage, une grande mezzanine mansardée, 3 chambres, un dressing et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Camblanes-et-Meynac se distingue par ses nombreuses prestations : tomettes, poutres et murs en pierre apparents, pompe à chaleur, cheminées d'époque et ballon thermodynamique. Vous bénéficierez également d'un charmant jardin arboré de plus de 3600 m², situé dans un cadre exceptionnel. Ce bien est piscinable et représente une véritable opportunité dans le cadre d'une vente maison à Camblanes-et-Meynac.

À TOULENNE, Gironde, Ana Immobilier (06.60.13.72.10) vous propose cette villa atypique à vendre, construite en 2023 et de plain-pied. Avec une superficie habitable de 90m² (extension possible), cette maison à acheter à Toulenne comprend une entrée dégagée, une pièce à vivre spacieuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec rangements, et d'une salle d'eau spacieuse. Le confort est assuré grâce à un chauffage par PAC (climatisation réversible), des menuiseries double vitrage et un chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, rien ne manque. À l'extérieur, cette maison offre un cadre exceptionnel avec un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle parcelle boisée (chênes principalement) sur une surface totale de 6 641m². Vous apprécierez également la terrasse et la dépendance servant de stockage. C'est un bien coup de cœur, respectant les dernières normes de construction, sous décennale et idéalement conçu. Pour le découvrir, contactez-moi au 06 60 13 72 10. Située à proximité immédiate de LANGON, vous trouverez commerces et services accessibles à pied ou à vélo, à moins de 5 minutes de l'autoroute, de la gare et du centre-ville avec ses complexes commerciaux (restaurants, cinémas, bowling). REF : 2025 - 0154. DPE A GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 et 530 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix : 250000 (honoraires charge acquéreur de 10 000 TTC). Anastasia VEREMEENCO, agent immobilier indépendant, RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133, Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr

Prix au m² le plus bas

161 000 €

644 €/m²

Ferme

• 250 m²

À 14km de Rions (33)

À vendre : ferme à acheter Langon, située dans le secteur Auros/Bazas en Gironde (33), dans la région Aquitaine. Sébastien DELAGE, joignable au 0661558841, vous propose cette exploitation clé en main, spécialisée dans l'élevage de chèvres et la transformation fromagère. Idéale pour un couple souhaitant s'installer rapidement sur une structure à taille humaine avec un circuit de commercialisation déjà bien établi, cette ferme Langon à vendre bénéficie d'un cadre privilégié. Le foncier s'étend sur 7 hectares d'un seul tenant, répartis en 6 hectares de prairies pâturées et 1 hectare de bois, avec des sols diversifiés permettant une bonne gestion des pâturages, comprenant des zones argileuses et sableuses. Les parcelles sont entièrement clôturées, que ce soit par du grillage ou une clôture électrique. Les équipements de production incluent un tunnel de 160 m² pour la chèvrerie avec une salle de traite de 7 places, une nurserie en bois de 25 m², ainsi qu'une fromagerie de 30 m² aux normes. Vous disposerez également d'un atelier de 20 m² et de plusieurs abris en bois. Le cheptel est composé de 50 mères en production, 5 chevrettes de renouvellement et 2 boucs, assurant ainsi un potentiel de production diversifié. Un mobil-home est déjà présent pour un logement immédiat, et il est possible de demander un permis de construire pour une maison d'habitation, sous réserve de validation du projet agricole. Cette vente ferme Langon offre une excellente rentabilité avec une dynamique de vente en circuits courts et une clientèle fidèle. Le prix de l'ensemble est de 161 000 euros à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et visiter cette opportunité unique, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.

iad France - Sophie Epron vous propose : À seulement 5 minutes de Branne et 20 minutes de Libourne, découvrez cette maison à acheter à Guillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison construite dans les années 90 est en excellent état et offre de beaux volumes, accompagnée d'un très grand hangar, idéal pour un artisan ou un entrepreneur. La maison dispose d'une entrée, d'une spacieuse salle à manger avec triple exposition, d'un salon avec cheminée insert et d'une mezzanine conviviale. Vous y trouverez également 4 chambres (3 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage en partie mansardée), une salle de bain avec douche, un bureau avec accès au grand hangar, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le hangar attenant comprend un atelier, un garage avec fosse et plusieurs espaces de stockage. Deux terrasses agrémentent cette propriété, le tout sur une parcelle joliment clôturée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D, indice 184 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Epron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 848380366, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Langon, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre située à Saint-Pierre-de-Mons (33210), à seulement 40 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 5 minutes du cœur de Langon. Cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 offre une piscine récente et un terrain clos de 1024 m2 dans un environnement paisible. Construite en 2000 avec une extension réalisée en 2007, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de 38 m2 doté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec cellier, d'une salle à manger, de 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une 5ème chambre ou bureau adapté au télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose d'une piscine neuve (2022), d'un garage indépendant et de deux terrasses. Les menuiseries sont en double vitrage, le système d'assainissement est tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Cet investissement représente une opportunité d'achat maison Langon à ne pas manquer. Présentée par votre agence Cabinet Carniel à Marmande, ce bien mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre, construite en 1902, proposant 120 m² habitables à Pujols-sur-Ciron, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'entrée donne sur une pièce à vivre lumineuse avec un plafond en cathédrale, une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, ainsi qu'une mezzanine de 9.60 m² (loi Carrez, environ 20 m² sous combles) et une salle à manger. Coté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, dont une avec dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'une buanderie. Le garage attenant de 33.80 m² est doté d'une mezzanine et d'un accès à l'eau et à l'électricité. Ce bien a bénéficié de travaux de modernisation, incluant un tableau électrique refait, la rénovation de la partie nuit et une salle d'eau entièrement rénovée. Pour plus de confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par poêle à bois et climatisation réversible dans le salon, ainsi que de convecteurs électriques dans les chambres. Une partie des combles pourrait être aménagée en une troisième chambre si besoin. À l'extérieur, le jardin attenant de 447 m² est entièrement clôturé. Cette maison à acheter à Pujols-sur-Ciron allie charme et modernité et mérite d'être découverte. Joignez-moi au 0660137210 pour davantage d'informations. Située à 10 minutes de Langon et à 40 minutes de la CUB, ce bien est idéal et évolutif. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE D GES B, estimation des coûts d'énergie entre 1280 et 1770 € par an. PRIX FAI : 215000 € (charge acquéreur de 10 000 € TTC). Référence annonce : 2025-0129. Pour toute information supplémentaire, contactez Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 845 361 369, Carte professionnelle n° CPI33012019000039133. Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Quentin-de-Baron ? Alpha Constructions Créon vous propose une maison de 4 pièces à vendre. Cette maison F4 de 90 m² est de plain-pied et est située sur un terrain de 605 m², offrant un emplacement privilégié dans Saint-Quentin-de-Baron (33750), au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un salon séjour lumineux et d'une salle de bains. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, d'une crèche et d'un arrêt de bus, cette maison garantit un cadre de vie agréable. À seulement 10 minutes de Créon et 15 minutes de Fargues-Saint-Hilaire, elle est proposée à la vente pour 246 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Saint-Quentin-de-Baron à vendre, contactez notre agence au 06-50-30-56-25 avec Franck COSTA. Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Créon.

À LATRESNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, votre conseiller SAFTI, Alexandre Carteau (06 15 81 06 30), vous invite à découvrir une maison LATRESNE à vendre. Cette maison traditionnelle des années 80, d'une superficie de 143 m², est située sur un vaste terrain non divisible d'environ 5000 m². Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle présente un beau potentiel grâce à son emplacement exceptionnel et aux possibilités d'extension. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'un cellier/buanderie et d'une quatrième chambre à l'étage. Plans, photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Alexandre Carteau au 06 15 81 06 30 ou par e-mail à alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

iad France - Joël Vaudon vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle de 4 chambres avec jardin, idéale pour un achat maison à Fargues-Saint-Hilaire. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Construite en 1997, cette maison de 95m² s'étend sur un terrain de 219m², offrant un environnement accueillant et chaleureux. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec 4 chambres, parfaites pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal. La cuisine est équipée et conçue pour des moments conviviaux autour de bons repas. À l'extérieur, le jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'exposition Est-Ouest assure lumineuse tout au long de la journée. La maison est en excellent état avec des équipements modernes comme la fibre optique, le câble TV, et une ventilation mécanique. Le poêle à granulés permet de chauffer le salon pour des soirées confortables, et les panneaux photovoltaïques contribueront à réduire votre facture d'électricité (700 à 800 € par an). Idéalement située à proximité de Bordeaux, cette maison à acheter à Fargues-Saint-Hilaire représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison Fargues-Saint-Hilaire à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

672 000 €

3 840 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
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À 13km de Rions (33)

iad France - Bruno Baudelet vous propose à la vente une maison à acheter à Créon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement quelques minutes du centre de Créon, cette maison exceptionnelle se trouve dans un cadre champêtre apaisant, où la nature fait partie intégrante de votre quotidien. En entrant, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse dotée d’un plafond cathédrale et d’une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire. La cuisine ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine, allie confort et fonctionnalité pour des moments conviviaux en famille. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d'une quatrième sur la mezzanine à l'étage. La salle de bains spacieuse complète cette surface habitable de 175 m², soigneusement entretenue, où chaque détail est pensé pour votre confort. Grâce à une construction de qualité et à une isolation efficace, ainsi qu'à des panneaux photovoltaïques, vous bénéficierez de factures d'électricité réduites (seulement 900€ par an).Le terrain de plus de 6400 m², sans vis-à-vis, vous procure un cadre de vie de choix, entouré de prairies verdoyantes et à proximité de chevaux. Profitez également d'une piscine à débordement chauffée au sel, au design haut de gamme, installée au cœur d'une terrasse de 230 m², idéale pour créer des souvenirs mémorables pendant les beaux jours. Une cuisine d'été se trouve sur la terrasse supérieure.De plus, un sous-sol intégral de 232 m² constitue un atout considérable pour du stockage, des véhicules, un atelier ou même une salle de sport, parfait pour un artisan.Ce bien rare réunit volume, élégance et environnement idéal, faisant de cette maison à vendre à Créon une opportunité privilégiée pour les amoureux de la nature et des espaces ouverts. Une visite virtuelle est disponible pour vous immerger dans ce cadre de vie idyllique. Contactez-moi sans tarder pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

Maison à vendre à Latresne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Le Cabinet Mélé vous propose cette belle maison en pierre de 88 m² habitables, agrémentée d'une véranda et d'un jardin de 366 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger de 14 m², d'un séjour spacieux de 29 m² et de WC. À l'étage, vous trouverez la partie nuit avec deux grandes chambres de 14 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² avec porte électrique et d'un abri de jardin. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Latresne.

À Fargues-Saint-Hilaire, en Gironde, découvrez une magnifique propriété à vendre, à proximité de Bordeaux. Ce bien se compose d'une maison de maître en pierre de taille d'environ 260 m², nécessitant des travaux de rafraîchissement, et d'une maison récente de 140 m² offrant un potentiel de rapport locatif sur un terrain constructible de 4500 m². Le parc, agrémenté d'arbres fruitiers tels que des figuiers et des kiwis, invite à la détente. La maison de maître dispose de 4 grandes chambres donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine, d'un bureau et d'un salon-séjour ouvert sur son parc et sa dépendance en pierre. À l'étage, des combles de 200 m² attendent d'être aménagés. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de réception avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un espace de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, un garage pour une voiture, une cuisine d'été sous pergola, un puits, ainsi qu'une seconde maison récente actuellement louée pour 14 000 euros par an complètent ce bien. Ce véritable havre de paix, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, offre de nombreuses possibilités. Conditions suspensives pour projet immobilier non acceptées.

À découvrir, belle maison à acheter à Podensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre de 130 m² habitables est située à moins de 10 minutes de Podensac, dans un cadre idyllique avec piscine, dépendances et étang. Alliant authenticité, confort et fonctionnalité, le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une mezzanine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de jeu et de WC séparés. Vous apprécierez la terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin paysager de plus de 4300 m², agrémenté d'une piscine chauffée au sel, entièrement sécurisée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également une vaste dépendance de 115 m², incluant une cave, un atelier, une cuisine d'été, ainsi que plusieurs espaces annexes comme un garage, un bûcher et un appentis. Un chalet indépendant de 15 m², avec terrasse et accès à un charmant petit étang, complète ce havre de paix. Retrouvez cette maison à vendre à Podensac pour un cadre de vie unique, propice à la quiétude et à la nature. Pour toute visite, information complémentaire ou étude de votre projet immobilier, contactez-nous au 05.56.65.02.30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3210.0 € (abonnements compris).

MARTILLAC SECTEUR CALME MAISON transformable en habitation moyennant un budget de travaux d'environ 70 KEUR Chauffage SOL existant pompe à chaleur neuve, un beau terrain de 1200 M2 environ PISCINABLE Possibilité 3 chambres, ouverture déjà effectuées, une cuisine, une salle de bains à faire, garage et chaufferie A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr