CENTURY 21 LGI IMMO

À GIRONDE SUR DROPT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce charmant appartement en location. Situé au premier étage d'une agréable résidence à seulement 15 minutes de LANGON, CENTURY 21 LGI IMMO vous propose un appartement meublé de type T3, traversant et lumineux. Il comprend : une entrée avec un joli meuble, un séjour spacieux de plus de 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon aménagé, un cellier-buanderie avec cloison japonaise coulissante, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle de bain et des WC séparés avec lave-mains. De plus, deux places de parking privatives sont à votre disposition, ainsi qu'un accès à un local vélo commun en rez-de-chaussée. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied (commerces, restaurant, école, poste, gare...), tout cela à 15 minutes de Langon et 5 minutes de La Réole (gare SNCF et accès autoroutier A62). Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à GIRONDE SUR DROPT pour seulement 710€/mois, incluant l'eau et la redevance ordures ménagères. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 640,00 € et 910,00 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Béatrice NOURRISSEAU EI, agent commercial (RSAC 842672545).

Située à SAUVIAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est une véritable pépite. À proximité de BAZAS et des axes autoroutiers, vous serez séduit par cette magnifique rénovation alliant confort moderne et authenticité. Cette ferme restaurée avec soin met en avant les matériaux tels que la pierre et le bois, tout en offrant des teintes chaleureuses typiques du sud. La charpente a été remaniée avec un isolant multicouche GR 32 et la toiture est neuve. Vous y trouverez deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux autres à l'étage, idéales pour accueillir une famille. Les équipements de chauffage, comprenant un poêle à granulés et un poêle à bois, garantissent une chaleur douce et un confort optimal. Les portes de 85 cm de largeur facilitent l'accès en cas de mobilité réduite. La pièce de vie généreuse est baignée par une lumière traversante exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison SAUVIAC, contactez notre équipe commerciale au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2170.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maison coup de cœur - 6 pièces - 137 m² - Terrain 1080 m² arboré Découvrez cette belle maison familiale dans un secteur calme et à proximité des commodités. Confort, luminosité et volumes généreux sont les maîtres-mots de cette propriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée avec placard intégré, menant à une pièce de vie spacieuse baignée de lumière. Le salon, sublimé par sa hauteur cathédrale et sa cheminée, crée une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La salle à manger attenante communique avec une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, agrémentée d'un comptoir convivial et d'un cellier attenant. La partie nuit se compose de trois chambres confortables disposant chacune de rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain alliant douche et baignoire pour un confort optimal. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1080 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 05 56 65 02 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2160.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Près de la piscine de LA REOLE, et libre à partir du 8 avril, découvrez cet appartement charmant de 33 m² dans une résidence calme et prisée. Idéal pour une personne seule, situé au premier étage, il est composé d'une pèce de vie lumineuse avec un petit coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous profiterez d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation phonique efficace. Une peinture neuve va être appliquée, et un réaménagement du petit coin cuisine pour plus de praticité. Le + : 2 places de stationnement extérieur privatives. À seulement 5 minutes à pied, la gare facilitera vos déplacements, ainsi que la proximité des petits commerces du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez rapidement notre agence CENTURY 21 LGI IMMO à Langon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et 620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Béatrice NOURRISSEAU EI, agent commercial (RSAC 842672545)

Sur les hauteurs de Sainte-Croix-du-Mont, découvrez cette maison de 2007 d'environ 78 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur la vallée de la Garonne. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles aménageables représentent un véritable atout, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Un vaste sous-sol de la superficie de la maison vient compléter l'ensemble, permettant de multiples usages : stationnement, stockage ou aménagement complémentaire. Implantée sur une parcelle de 1 165 m², cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer.

A Fargues, à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute et à proximité immédiate de tous les commerces de Langon, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 90 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie et d'un garage attenant. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 570 m², offrant un agréable extérieur à aménager. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

COUP DE CŒUR MAISON MÉDIÉVALE AU CHARME UNIQUE Au cœur du village historique de Saint-Macaire, laissez-vous séduire par cette authentique maison du Moyen Âge, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison de 200 m² vous offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée Un espace de vie chaleureux avec salon/salle à manger et cheminée, idéal pour des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine équipée fonctionnelle. 1er étage Deux belles chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et un WC indépendant. 2e étage Deux chambres supplémentaires, un WC et une buanderie, parfait pour une grande famille ou recevoir. Les + qui font la différence : Cour intime à l'arrière, idéale pour vos repas d'été Cave pour stockage ou amateurs de vin Chauffage gaz avec chaudière récente Toiture et isolation récentes Fibre installée Excellente performance énergétique (classe C) Un bien rare, chargé d'histoire, qui séduira les amoureux de pierres, d'authenticité et de lieux de vie uniques. Idéal en résidence principale, maison secondaire ou projet de charme. Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme de cette maison exceptionnelle ! Ne tardez pas! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au: 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)

Coup de cœur du secteur

640 €

Maison

• 2 pièces
• 52,86 m²
• 1 chambre
• 

Auros (33)

Auros - Maison dans petit bourg au calme avec jardin et garage à 10 min de Langon. Je vous invite à venir découvrir ce logement comprenant : une véranda contiguë à l'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau wc, un cellier, un garage. Vous profitez également d'un jardin clos avec une terrasse et d'une entrée véhicule goudronnée. L'implantation dans le bourg vous permet d'accéder à tous les commerces et les services publics de proximité. Si vous êtes intéressé : Déposer votre dossier sur notre site.

Appartement de 42 m² disponible à la location à GIRONDE SUR DROPT, situé au 1er étage dans une Résidence proche des commerces à pied, se composant d'un séjour de 20m² ouvrant sur un balcon de 4m², d'un coin cuisine aménagé et équipé plaque de cuisson, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bains avec WC. 2 places de parking privatives seront à votre disposition Le DPE classé C offre un bon confort énergétique. Le loyer mensuel de 535€ comprend entre autre une provision pour la consommation d'EAU du logement. Les dossiers des candidats seront soumis à approbation d'une assurance loyers impayés, et devront être préparés avant visite du logement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour un RDV, et déposez si vous pouvez un dossier sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Béatrice NOURRISSEAU EI, agent commercial (RSAC 842672545)

BELLE MAISON EN PIERRE CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ À Langon, cette authentique maison en pierre d'environ 136 m² séduit par son environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie remarquable de 57 m², baigné de lumière, avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée autour d'un îlot central convivial. Cellier, buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 2 167 m², la propriété offre une grange en bois de 44 m² au sol et 5m de hauteur, un puit et un chai attenant à la maison aménageable permettant la création d'une suite parentale en rez de chaussée ou d'un espace indépendant selon vos projets. Un bien rare alliant charme de la pierre, volumes généreux et cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités. Les plus: Environnement calme et préservé Aucun vis-à-vis Grand séjour lumineux Potentiel d'aménagement supplémentaire Proximité commerces et accès rapides Assainissement individuel Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.65.02.30 (référence 10703). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2555.0 € et 3500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Meilleur rendement locatif

98 000 €

1 829 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,59 m²
• 2 chambres
• 

La Réole (33)

Situé au cœur de La Réole, cet appartement de 51m² est une belle opportunité d'achat d'appartement à La Réole. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Avec deux chambres, cet espace offre l'intimité nécessaire pour une vie de famille ou un bureau à domicile. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce logement confortable. Actuellement loué à 557 euros par mois, cet appartement à vendre dispose également de deux places de parking. Son emplacement est un atout majeur : la gare TER est accessible en seulement quatre minutes à pied, facilitant vos déplacements professionnels ou vos escapades de week-end. Le quartier, prisé par les familles, se trouve à proximité d'un collège à quatre minutes de marche et offre plusieurs écoles primaires et maternelles à moins de dix minutes. Pour vos loisirs, un centre sportif avec piscine se trouve à quatre minutes, tandis que la plage de l'île de Mijema est accessible en moins de dix minutes à pied. Les espaces verts du parc municipal, à quelques minutes, vous invitent à la détente dans un cadre paisible. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1140 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Profitez de cette opportunité unique d'investir dans un appartement à acheter à La Réole, dans le département de la Gironde en Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

833 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

La Réole (33)

À La Réole, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre alliant tradition et confort moderne. Cette propriété spacieuse de 240 m² est composée de deux logements de plain-pied, idéale pour les familles souhaitant vivre près du centre-ville tout en préservant leur intimité. Avec 5 chambres lumineuses, variant de 11 m² à 19 m², cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou tirer profit d'un investissement locatif. La configuration permet également d'aménager un espace de télétravail, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le salon et la salle à manger, dans un grand espace ouvert, donnent sur un jardin généreux qui invite à la sérénité. Située à quelques minutes de la gare de La Réole, cette maison facilite vos déplacements quotidiens. Les commerces, ainsi que les établissements scolaires tels que le Lycée Jean Renou et les écoles maternelle et primaire, sont accessibles à pied ou en voiture, assurant un quotidien pratique. Entourée de restaurants et boulangeries, et à proximité de la base nautique de Fontet, cette maison à acheter à La Réole est une invitation à savourer les plaisirs de la vie dans un cadre agréable. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison à La Réole, riche en histoire, alliant confort moderne et charme traditionnel. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2880.0 € et 3960.0 €, basées sur l'année 2021 (abonnements inclus).

A saisir ! Maison de maitre avec caché historique à 15 min de Langon - Au cœur du village de Castets et Castillon venez découvrir cette demeure avec une vue imprenable sur le parc de 1900 m² clôturé. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une suite parentale, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie, d'un wc, de deux petites dépendances . Vous profiterez du confort du chauffage gaz de ville et le raccordement à la fibre vous offrira une connexion optimale. A deux pas de la voie verte et proche des commodités, vous bénéficiez d'un cadre idéale et paisible. L'état des lieux sera réalisé par un huissier pour un coût de 120.67 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940.0 € et 4020.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

STOP ! Vous cherchez un investissement rentable à Langon ? Découvrez cette maison T3 en duplex de 66 m² située en résidence sécurisée avec piscine. Elle dispose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une terrasse et d'un jardin privatif de 76 m² en jouissance exclusive. À deux pas des commerces, elle est actuellement louée 692,32€ par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisé. Une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous au 05.56.65.02.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 1000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À seulement 8 km de Langon, sur la commune de Saint-Martin-de-Sescas, cette maison LANGON à vendre de plain-pied, construite en 1984, développe environ 125 m² habitables. L'entrée dessert un large couloir menant à un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Une seconde partie, communicante, comprend un séjour de plus de 25 m², une buanderie ainsi qu'un garage de 14 m² avec mezzanine. Cet espace offre un véritable potentiel d'aménagement, permettant la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir un proche ou développer un projet locatif de type Airbnb. À l'extérieur, un joli jardin clôturé de 1050 m² avec un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'une cave. L'ensemble propose des volumes confortables et de multiples possibilités d'évolution, dans un environnement calme tout en restant proche de Langon. Cette maison à acheter LANGON est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À 4 km de Langon, dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre LE PIAN SUR GARONNE, construite en 2006, propose environ 113 m² habitables sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40 m², offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier attenant, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison harmonieuse et bien entretenue allie confort et fonctionnalité, tout en étant idéalement située à proximité de Langon, parfaite pour un achat maison LE PIAN SUR GARONNE pour une vie de famille au calme. À deux pas du collège de Pian sur Garonne et d'une maison de santé pluriprofessionnelle en construction. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À Gornac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison en location idéale pour un usage commercial ou professionnel. Ce local spacieux d'environ 250 m² comprend un vaste espace de travail de 200 m², avec une entrée pour véhicules et une mezzanine. Pour votre confort, la maison à louer à Gornac est équipée d'une cuisine, d'un bureau climatisé et sécurisé grâce à une porte blindée. À l'arrière, vous disposerez d'un terrain de 250 m² et de quatre places de parking. Anciennement utilisée comme station de lavage, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement sur un axe passant. Pour développer votre entreprise, vous bénéficierez également d'un classement en ZRE. Un bail de 9 ans sera rédigé par acte notarié, avec un bail libre de droit d'accès et une augmentation triennale selon l'indice ILC.

À Barsac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette belle maison en pierre d'environ 230 m² habitables est à vendre. Élevée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres (ou possibilité de salon/chambre selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier en pierre conduit à l'étage, qui se compose de trois chambres, d'une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, salon ou chambre supplémentaire), d'un bureau, d'une salle d'eau et deWC. Côté extérieur, la propriété inclut trois dépendances avec un étage commun de 62 m², idéales pour le stockage ou un atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 550 m², offrant un cadre agréable sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités. Située à proximité de toutes les commodités à pied, cette maison à acheter à Barsac possède un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout à l'égout, et toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou d'accueil. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 520 € et 6 160 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023.

Implantez votre activité dans un site stratégique aux portes de Langon ! À seulement 2 minutes de l'accès autoroutier de Langon, découvrez un entrepôt rare offrant une accessibilité exceptionnelle pour toutes vos activités logistiques, industrielles ou de stockage. Un outil de travail performant et prêt à l'emploi : Implanté sur un terrain généreux de 6 800 m², ce site propose 920 m² de surface bâtie, conçue pour allier efficacité, confort et sécurité. Des prestations pensées pour les professionnels : Deux vastes zones de dépôt modulables selon vos besoins Deux espaces bureaux fonctionnels pour vos équipes Deux blocs sanitaires Accès poids lourds facilité pour une logistique fluide Portail électrique, volets roulants motorisés et système d'alarme Un potentiel à exploiter pleinement : Ce bien ne se limite pas à l'existant : son terrain offre de réelles opportunités d'aménagement ou d'extension pour accompagner la croissance de votre activité. Un emplacement stratégique + un fort potentiel = une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour entreprises, logisticiens ou investisseurs à la recherche d'un site opérationnel immédiatement. Passez à l'action dès maintenant ! Contactez-nous pour organiser une visite au 05 56 65 02 30. Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)

A Villandraut, à 15km de Bazas et Langon, Belle propriété située au calme sur un parc de 7650 m² arboré et verdoyant sans aucun vis-à-vis. Elle se compose : - D'une maison principale en pierre d'environ 135 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour avec insert, une cuisine avec poêle à granulés et mur en colombage avec enduit terre et bout de marbre, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, une grande chambre de 50 m² au sol avec salle de bains ouverte et wc séparés. Une terrasse couverte de 18 m² . Maison très agréable toute l'année, très fraîche en été et chaleureuse l'hiver. - D'une maison d'environ 50 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse - D'une grange ouverte sur un côté d'environ 120 m² au sol. Toiture de 2015 - D'une autre grange en pierre et en bois de 90 m² au sol et 105 m² à l'étage Les plus: Raccordée au tout l'égout, insert, poêle à granulés, arrosage automatique, puit ... Vous aimerez son parc arboré avec ses 2 bassins, des chênes, acacias, mimosas et de multiples arbres fruitiers : pommiers, pêchers, cerisiers, noyers, pruniers, abricotier, châtaigniers et bien d'autres surprises .... Située à 1.5 km d'un village avec toutes les commodités, boulangeries, boucherie, épicerie, cabinet médical, école, marché local le jeudi matin ... Une visite virtuelle est disponible sur notre site https://www.century21-lgi-langon.com/trouver_logement/detail/4320671030/ Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 9500). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1920.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Locaux professionnels en location à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Situé sur l'avenue Thiers, cet emplacement premium dispose de 5 mètres linéaires de surface vitrine et est accessible via le tram A. L'ensemble comprend un magasin de 25 m² et un bureau de 22 m², ainsi qu'une réserve en sous-sol et des toilettes. À l'arrière, un entrepôt spacieux de 455 m² avec un puits de jour, une porte métallique électrique pour l'accès des véhicules et une entrée piétonne est également inclus. Cet espace propose la possibilité de stationner jusqu'à 18 véhicules, offrant ainsi un volume exceptionnel au cœur de la ville et une visibilité commerciale optimale. Tous types d'activité sont autorisés. Un bail commercial sera rédigé chez un notaire, sans droit d'entrée, et une augmentation triennale sera appliquée selon l'indice ILC. Disponibilité immédiate.

Située au cœur de LANGON dans le département de la Gironde, cette maison plain-pied à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison LANGON. Comportant 4 chambres, elle se trouve à proximité de la gare, assurant un accès facile aux transports en commun, notamment les trains TER. Pour les amateurs de loisirs, des stades et terrains de sport sont accessibles à quelques pas, parfaits pour rester actif. De plus, des restaurants et cafés à proximité offriront une variété de choix pour vos moments de détente. Un supermarché est également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Cette maison LANGON à vendre allie confort, commodité et qualité de vie, en faisant un lieu de vie accueillant et pratique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2780,0 €, selon l'année 2021 (abonnements compris).

Langon, venez visiter cet appartement en très bon état spacieux 64 m² deux chambres, actuellement loué 570 € avec balcon et box supplémentaire en rez de chaussée ainsi qu'une place de parking privative. La résidence est proche des commerces et de l'accès autoroutier. La ville de Langon bénéficie d'une gare SNCF reliant Bordeaux en une demi-heure. Les charges de copropriété sont de 1117,80 euros pour trois lots de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 65 02 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maison de ville en pierre - cachet & authenticité ! Charme, caractère et emplacement idéal pour cette maison de ville en pierre au cachet rare. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, sublimée par une cheminée ouverte. Un wc et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, coup de cœur assuré pour le superbe escalier en colimaçon métallique avec dalle vitrée, menant à une grande chambre lumineuse offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer plusieurs chambres). Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche à bac plat, double vasque, WC et bidet. Les pierres apparentes et poutres renforcent l'esprit chic et authentique du lieu. À l'extérieur, une cour intimiste avec un cabanon en bois offre un vrai plus en centre-ville. Un bien rare, idéal pour une résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

***VUE DOMINANTE SUR LES VIGNES*** ANCIEN CHAI À RÉHABILITER - SAINT MARTIAL (33) Propriété comprenant : - Un espace de stockage d'environ 100 m² à aménager. - Un carport ouvert de 190 m² offrant de nombreuses possibilités d'usage. - Un terrain de 2 346 m² en zone rurale, cadre calme et préservé. Bien présentant un fort potentiel de transformation.

Immeuble rénové en plein cœur du centre-ville de Langon, idéal pour un achat maison LANGON. Situé à proximité des commerces, cet immeuble bien entretenu se compose de 3 appartements meublés, offrant une rentabilité immédiate dans un emplacement recherché. Composition : Rez-de-chaussée : Studio meublé de 21 m², loué 390 € / mois. 1er étage : Studio meublé de 24 m², loué 420 € / mois. 2ème étage : Appartement de 31 m² avec chambre en mezzanine, loué 462 € / mois. Revenus locatifs actuels : 1272 €/mois, soit 15 264 € / an. Atouts : Immeuble rénové et propre, appartements meublés, facilement louables, emplacement premium en centre-ville, idéal pour un premier investissement ou une diversification patrimoniale. Ce bien vous intéresse (référence 10658) ? N'hésitez pas à nous consulter pour une visite ou des informations complémentaires sur cette vente maison LANGON au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290.0 € et 450.0 €, indexés à l'année 2021 (abonnements compris). Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À seulement 2 minutes de Langon, cette maison à vendre à FARGUES, dans le département de la Gironde en Aquitaine, vous séduira par son cadre de vie calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 43 m² avec insert, d'une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'un grand sous-sol de 65 m², parfait pour du stockage ou un aménagement complémentaire. La propriété inclut également un garage de 30 m², un atelier et un appentis, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente. L'ensemble est situé sur un terrain plat et arboré de 2 070 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'électricité, l'isolation et les menuiseries. Ce bien vous intéresse (référence 10348) ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 65 02 30 pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2730.0 €, abonnements compris.

SOUS OFFRE RARE APPARTEMENT LIBRE Appartement de 34 m² à Langon Résidence calme et cadre agréable Il se compose d'une entrée avec placard avec cumulus neuf, un lumineux séjour avec une cuisine récente, ouverte et équipée (plaque et four), une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé. Une terrasse verdoyante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement tranquille. Ce bien vous intéresse (référence 10489) ? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet d'investissement locatif au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien le moins consommateur d'énergie

289 800 €

2 264 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
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Langon (33)

MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED AU COEUR DES VIGNOBLES L'espace de vie, lumineux et ouvert, comprend un vaste salon ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement aménagée. La maison dispose de quatre chambres confortables avec placards. Les équipements sont complets et fonctionnels : chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques dans la pièce de vie, et un garage attenant. À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré de environs 3 000 m² offre un cadre propice à la détente. Située à proximité du centre de Langon, cette maison bénéficie de tous les atouts de la vie locale : écoles, commerces, gare et services accessibles en quelques minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre à Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en duplex constitue une excellente opportunité pour un achat maison Langon, notamment pour un investissement locatif. Avec deux chambres et une mezzanine adaptable en bureau ou en couchage supplémentaire, cette maison LANGON à vendre offre également des espaces verts à l'avant et à l'arrière. La copropriété, calme et bien entretenue, est proche de la zone commerciale et de la gare de Langon. Actuellement louée pour un montant de 700 euros, cette maison est une option intéressante à considérer pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Langon. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.0 € et 1770.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Coup de cœur assuré aux portes de Langon ! À seulement 5 minutes de Langon, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine où élégance, confort et sérénité se rencontrent parfaitement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de bien-être. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière naturelle, sublimée par un poêle à bois pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, devient le cœur de la maison, propice aux instants de partage et de convivialité. Côté nuit, profitez de 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité. Un grand bureau indépendant complète ce bien, idéal pour le télétravail ou pour laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, place à l'évasion : une parcelle paysagée de 1 100 m², soigneusement arborée, vous invite à la détente. La piscine vient parfaire cet ensemble, promettant des journées ensoleillées inoubliables en toute tranquillité. Un véritable havre de paix alliant modernité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant au 05 56 65 02 30 pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)