Achat Maison à Podensac (33) avec piscine : 333 annonces

Prix au m² le plus bas

324 000 €

2 492 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Podensac (33)

À découvrir, belle maison à acheter à Podensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre de 130 m² habitables est située à moins de 10 minutes de Podensac, dans un cadre idyllique avec piscine, dépendances et étang. Alliant authenticité, confort et fonctionnalité, le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une mezzanine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de jeu et de WC séparés. Vous apprécierez la terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin paysager de plus de 4300 m², agrémenté d'une piscine chauffée au sel, entièrement sécurisée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également une vaste dépendance de 115 m², incluant une cave, un atelier, une cuisine d'été, ainsi que plusieurs espaces annexes comme un garage, un bûcher et un appentis. Un chalet indépendant de 15 m², avec terrasse et accès à un charmant petit étang, complète ce havre de paix. Retrouvez cette maison à vendre à Podensac pour un cadre de vie unique, propice à la quiétude et à la nature. Pour toute visite, information complémentaire ou étude de votre projet immobilier, contactez-nous au 05.56.65.02.30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3210.0 € (abonnements compris).

Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine familiale avec grande cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et lingerie. A l'étage: vaste palier desservant quatre grandes chambres avec cheminées et parquet, salle de bains et un wc séparé Chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 1600 EUR Beau jardin de 1900 M2 sans vis à vis - Piscine - dépendances - Garage - parking intérieur A visiter

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

À la recherche d'une maison à acheter à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison Sadirac à vendre, située à seulement 500 mètres de toutes les commodités, dans un environnement calme. Ce bien en pierres de 96 m2 habitable nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces principales ainsi qu'une pièce de rangement de 27 m2, avec une mezzanine aménageable de 18 m2. À l'extérieur, un jardinet plein sud d'environ 70 m2 avec puits vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mr BONNET (E.I) au 05.56.20.56.00.

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Latresne, Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 3 minutes de Latresne et 15 minutes de Bordeaux, cette propriété en pierre se trouve dans le village de Cénac, à proximité des commerces. Entourée d'une nature préservée, elle est implantée sur un parc d'un hectare composé d'essences rares.La maison se déploie sur deux niveaux et dispose de 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie adapté pour chaque membre de la famille. Un studio attenant est parfait pour accueillir vos invités.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 100 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée et un salon donnant sur une terrasse surplombant une piscine. Vous y trouverez également un bureau et 2 suites parentales, chacune avec salle d’eau, dont l'une dispose d'un accès indépendant.À l'étage, vous profiterez d'une salle de bain et de 3 chambres, dont une avec un balcon offrant une vue sur le parc et la piscine.À l'extérieur, le jardin paysagé vous charmera par son cadre paisible, sans vis-à-vis, en bordure de forêt. Une terrasse en travertin entoure la piscine chauffée, offrant une vue splendide sur le parc. Un atelier, une cave et un carport double complètent ce bien d'exception.Points forts :- Emplacement privilégié en bordure de forêt, dans un environnement calme- Mélange harmonieux d’éléments anciens et de confort moderne- Vue imprenable sur le parc- Studio attenant pour recevoir vos convivesInfos pratiques :- Commerces de Latresne à 5 min en voiture- École primaire et collège à proximité- Arrêt de bus vers le centre de Bordeaux- Accès à la rocade en 10 min- Gare St Jean à 20 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 min- Bassin d'Arcachon accessible en 1 hPour des informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre MICHEAU.Réf 2189. DECLIC IMMO 33DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 3,04 % TTC inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 570 € et 4 880 € par an.

Plongez dans l'élégance et le charme de cette magnifique maison de 260 m², idéalement située à Saint-Michel-de-Rieufret. Nichée au cœur d'un vaste domaine de 30 000 m², cette propriété est un véritable écrin de tranquillité pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation, offrant un cadre de vie où la sérénité et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sophistiquée qui émane de cette demeure. Composée de sept pièces, elle abrite cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La suite parentale, véritable oasis de 60 m², constitue un espace de détente idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, promet des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger, généreusement dimensionnée, est idéale pour des repas en famille ou entre amis. Un bureau est également à disposition, offrant un espace dédié pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, le jardin immense est une véritable invitation à la détente. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou prélassez-vous sur la terrasse ensoleillée. La maison est équipée de volets roulants électriques et d'une cuisine moderne entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Avec ses quatre salles d'eau et de bains, chaque membre de la famille dispose de son propre espace de bien-être. À seulement 20 minutes de la rocade bordelaise, cette propriété offre un accès rapide aux commodités urbaines tout en préservant la tranquillité d'un cadre de vie paisible. Caractéristiques techniques : - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 1986 - Surface du jardin : 30 000 m² - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 5300 € - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les pièces justificatives relatives à cette offre (rapports techniques, plans cadastraux, titres de propriété et autres archives) peuvent être transmises sur demande au diffuseur et, selon disponibilité, consultées via le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements publiés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif par l'annonceur ; ils peuvent faire l'objet d'actualisations ou de corrections ultérieures à la réception de documents officiels ou à l'issue d'une expertise indépendante. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à La Brède, située dans un secteur paisible de Saint-Selve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 157 m² est implantée sur un terrain clos de 1900 m², comprenant une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un jardin enchanteur traversé par un ruisseau, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité des écoles et des commerces, elle offre également un accès facile aux transports en commun menant à Talence, Bordeaux, un collège et un lycée. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette maison est idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou recevoir des amis. Le bien dispose de 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace confortable et fonctionnel. Équipée de panneaux solaires générant entre 1700 et 2000 € par an, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison La Brède. N'attendez plus pour investir dans cette propriété familiale accueillante et spacieuse. Prix de vente : 412 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 027 042.

HAUT LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle et élégante maison familiale de 186 m2 hab. Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Belle entrée desservant les différents niveaux : au premier étage, salon avec cheminée et plancher en merbau, bureau, chambre avec sa salle d'eau wc; au rez de chaussée, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagemant et au rez de jardin, cuisine équipée, chaufferie, cellier, salle à manger salon. Piscine au chlore 4 x 8 sécurisée par volet roulant ( liner 2023), carport sur terrain paysager de 1666 m2. Prestations de qualité, proche toutes commodités. Bien rare au coeur du bourg.

iad France - Marion Laye vous propose : À Tabanac, dans un cadre naturel privilégié et calme, découvrez cette maison à vendre d'environ 230 m² habitables, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel patrimonial intéressant. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², incluant une entrée, un salon accueillant avec poêle à bois HASE, et une cuisine ouverte aménagée. Une véranda intégrée de 36 m², climatisée et équipée d’un poêle à granulés, constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter de l'environnement verdoyant toute l'année. La partie nuit comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative vient compléter l'ensemble. Un accès direct mène à un garage de 35 m² et un atelier d’environ 10 m². Un appartement attenant d’environ 69 m², accessible par un escalier intérieur, peut être isolé pour une location autonome et dispose d'une entrée indépendante. Il comprend une pièce de vie avec chambre ouverte, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une terrasse. Un second studio indépendant de 20 m² avec cuisine et salle d’eau complète ce bien. Actuellement, les deux logements génèrent un revenu locatif d’environ 20 000 € par an, sans bail en cours. Les extérieurs ajoutent au charme de la propriété : piscine, carport avec prise pour véhicule électrique, cuisine d'été et espaces de détente. Les prestations de qualité comprennent une électricité refaite, une façade repeinte, et des équipements entretenus. Cette maison à acheter à Tabanac convient parfaitement à une grande famille, un projet multi-générationnel ou un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenu locatif. Un véritable espace de vie adaptatif dans un environnement protégé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 198. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette grande maison familiale de 202 m², construite dans les années 1970, idéalement située dans le pittoresque village de Baurech, Gironde (33), en Aquitaine. Vous apprécierez la vue imprenable sur la Garonne et le clocher de l'église romane, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant à seulement 20 minutes de la rocade et de Bordeaux. Cette maison à vendre est nichée sur un jardin en terrasse de 1300 m², soigneusement entretenu et arboré. Répartie sur deux niveaux et orientée Est/Ouest, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une vaste entrée intégrant des rangements. Vous découvrirez ensuite un lumineux double salon de 55 m² avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin grâce à de grandes portes-fenêtres. La cuisine américaine équipée, accompagnée de sa salle à manger aux murs en pierres, offre une vue ravissante sur le jardin, parfaite pour des repas chaleureux.Un couloir vous mène à une chambre lumineuse, donnant également sur le jardin, et à une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de travail, dotée d'une entrée indépendante. Vous trouverez aussi un cellier et une buanderie spacieuse avec un point d'eau et une chaudière à gaz récente.À l'étage, un élégant escalier en bois peint vous conduit à une grande mezzanine équipée de placards, qui peut être transformée en salle de jeux ou de cinéma. Vous y découvrirez également une salle de bain complète, trois chambres avec vue agréable, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une pièce surprise, accessible par quelques marches, offre un magnifique point de vue sur la Garonne.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7m x 3m, entourée d'une vaste terrasse en bois de 90 m², idéale pour les repas en été. Un grand atelier et un local technique complètent cet espace extérieur. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un parking pour 4 véhicules, d'un carport et d'un portail électrique.Située à proximité du lac de Baurech, cette maison est parfaite pour les amateurs de sports aquatiques et de balades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baurech. Pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous, contactez-moi au 06 82 19 17 96. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2750.00 et 3780.00 €. Plus d'infos sur les risques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste, agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 390 m² se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Rénovée en 2024 avec un soin particulier, chaque détail a été pensé, allant des matériaux choisis au mobilier sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité tels que le béton ciré, le noyer, le hêtre, la pierre naturelle et les enduits à la chaux, ajoutent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être dans chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour trois véhicules complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Langoiran.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

Maison à vendre à Quinsac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à seulement 15 km de Bordeaux. DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison de famille en pierre et moellons, agrandie dans les années 70, parfaitement située en hauteur dans un environnement naturel tranquille. À l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile à travers de beaux volumes. La maison se compose d'une vaste cuisine dinatoire d'environ 36 m2, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Le salon-séjour spacieux de 45 m2, orienté plein sud et doté d'une magnifique cheminée ancienne, offre un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un demi-niveau dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un dressing, créant un espace nuit confortable. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires complètent cette propriété familiale. Un garage attenant de 30 m2 et un atelier de 25 m2 s'ajoutent aux atouts de cette maison à acheter à Quinsac. Le tout est entouré d'un magnifique parc arboré de 9 000 m2, qui offre un cadre verdoyant agrémenté d'une piscine pour un moment de détente privilégié. Une maison de caractère alliant authenticité et volumes généreux, à quelques minutes de Bordeaux, avec des travaux de rafraîchissement à envisager. Une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

366 000 €

1 256 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 291,5 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Podensac (33)

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier avec étang et guinguette – 2 hectares – Sauternais Réf. VM428 L'agence ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé dans le secteur prisé du Sauternais, à seulement quelques minutes des commodités. Implantée sur 2 hectares de terrain, cette propriété rare se prête aussi bien à un projet familial qu'au développement d'une activité touristique (gîtes, accueil, événementiel). L'ensemble se compose de : - Une maison d'habitation de style landais d'environ 290 m², - Un bâtiment indépendant isolé de 220 m², bénéficiant d'un permis de construire accepté pour la création d'une seconde maison de 4 chambres, - Un étang de pêche avec coin guinguette autorisé, parfait pour profiter des belles soirées d'été dans un cadre bucolique. La maison principale offre de très beaux volumes : Une pièce de vie lumineuse de 70 m², conviviale et chaleureuse, 3 chambres, 1 salle de bain, Un double garage de 46 m², Deux superbes espaces extérieurs de plus de 50 m² chacun : une véranda ouverte sur le parc et la piscine, une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. À l'étage, deux grandes pièces mansardées de 77 m² et 80 m² restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, dortoir, gîte, espace loisirs…Un potentiel rare! Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisance. Possibilité de scinder la propriété en deux parties distinctes, selon vos projets. ? Renseignements visites Audrey Da Costa – Agence ENTRE VOUS ET NOUS – Bazas ? 06 82 73 14 75 Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 21-09-2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Découvrez cette somptueuse maison de maître, un véritable chef-d'œuvre architectural niché au cœur de Cérons. Construite en 1947, cette demeure de 346 m² marie harmonieusement le charme d'antan avec des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et généreuse qui s'étend sur 10 pièces. Les cinq chambres, baignées de lumière naturelle, promettent confort et tranquillité, tandis que les trois salles de bains, au design élégant, ajoutent une touche de raffinement. Le vaste terrain de 2264 m², véritable oasis de sérénité, est agrémenté d'une piscine, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Le sous-sol de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et les cinq places de parking ajoutent une commodité précieuse au quotidien. Idéalement située, cette propriété se trouve à moins de 400 mètres d'un groupe scolaire, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. La proximité de la gare TER de Cérons, à 600 mètres, facilite vos déplacements, tandis que la rocade bordelaise, accessible en 25 minutes, vous connecte aisément à Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 346 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Surface du terrain : 2264 m² - Sous-sol : 150 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz de ville Mentions légales : Les informations et documents relatifs aux risques et à l'environnement de ce bien sont accessibles via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Les éléments figurant dans cette fiche sont communiqués à titre indicatif et doivent être vérifiés auprès des diagnostics, des plans et des sources administratives compétentes avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Située dans le secteur de Latresne, cette belle maison en pierre datant du 17ème siècle vous est proposée par Immobilier Riva. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette demeure familiale est idéale pour un achat maison Latresne. Proche de Bordeaux Rive Droite, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée mène à un bureau, une bibliothèque, un salon et une grande cuisine avec accès à une véranda, ainsi qu'à une salle à manger agrémentée d'une cheminée de campagne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres disposant de cabinets de toilette, une salle de bains et des toilettes. Ce bien comprend également un grand garage de 87 m², une dépendance de 100 m² avec une belle charpente, ainsi qu'une piscine de 6 x 6 m et un puits, le tout sur un parc arboré de 5346 m². C'est une maison Latresne à vendre, parfaite pour ceux qui envisagent une vente maison Latresne ou une maison à acheter Latresne dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Dès l'entrée, on comprend que cette maison n'est pas standard. Elle a du charme, du relief, et une vraie personnalité.Située dans un quartier résidentiel recherché de Cénac, cette maison de 1973 compte plus de 140m² habitables sur trois niveaux, sur une parcelle arborée de plus de 1600 m² avec piscine 10 x 5.Le niveau principal offre une pièce de vie d'environ 49 m² comprenant séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes.À l'étage, deux chambres mansardées lumineuses et un point d'eau.En rez-de-jardin, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes, donnant sur l'extérieur.Le jardin, les volumes et l'organisation en niveaux donnent à cette maison une atmosphère particulière.Ce n'est pas une maison lisse ou formatée, c'est une maison avec du caractère, dans laquelle on se projette facilement lorsqu'on est sensible au charme et aux lieux de vie singuliers.À découvrir absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

À proximité de Créon et de ses commerces, à seulement 25 minutes de Bordeaux, découvrez cette belle maison CREON à vendre. Ce bien de plain-pied offre 130 m² habitables sur une parcelle d'environ 1200 m², agrémentée d'une piscine, d'un jardin arboré, d'une terrasse d'environ 50 m² et d'un grand garage. La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Vous trouverez également des rangements, du chauffage au gaz et des panneaux solaires. Il s'agit d'une maison aux finitions soignées, située dans un secteur prisé. Pour toute demande de photos supplémentaires, plans ou visites virtuelles, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 € honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison CREON, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette bâtisse de caractère offrant 163 m² habitables et un ensemble bâti total d'environ 326 m², idéalement située à seulement 8 minutes de Langon, proche de toutes commodités. La partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, de quatre chambres à l'étage, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une maison pleine de charme, séduisante par son authenticité, ses beaux volumes et son cachet de l'ancien. L'ensemble se prolonge par une partie du XXe siècle comprenant un ancien réfectoire, une ancienne chapelle, un ancien dortoir ainsi que de nombreuses pièces pouvant être réaménagées, pour une surface supplémentaire d'environ 163 m². L'ensemble développe ainsi environ 326 m², offrant un fort potentiel pour un projet familial, une activité de gîte ou tout autre projet nécessitant de beaux espaces. Édifiée sur une parcelle de 1 786 m², la maison dispose également d'une piscine chauffée, du double vitrage PVC dans la partie habitable, d'un chauffage par chaudière à gaz complété par un poêle à bois. Les portes et les peintures ont été refaites récemment. Aucun gros œuvre n'est à prévoir : le bâti est sain et bien entretenu. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 200 €. Bien situé hors zone inondable selon la réglementation en vigueur. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 503

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

LATRESNE - Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un écrin de verdure de 9640 m2 au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Vous serez séduit dès votre arrivée par son parc enchanteur. Cette demeure atypique se compose d'une belle entrée sur un salon séjour avec cheminée, d'un espace bureau, d'une grande cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un grand salon lumineux orienté vers la nature. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un grenier. Un studio indépendant avec chambre et salle d'eau est également présent. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 11 x 5.50 m, au sel et chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un carport et d'un atelier de 37 m2. Cette maison à acheter à Latresne est un véritable havre de paix, à l'abri des regards, qui mérite d'être visité.

Cette maison récente de 6 pièces et 172 m2 habitables se situe à Saint-Laurent-du-Bois, au cœur de l'Entre-Deux-Mers, sur un terrain d'environ 1 647 m2 avec jardin et piscine (9m x 4m) en pierre de Bali. Elle offre une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau et une buanderie, idéale pour une organisation familiale ou pour une maison de vacances. L'ensemble est de construction récente, avec une qualité globale soignée et des prestations modernes. À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, 20 minutes de la gare SNCF de Langon et environ 50 minutes de Bordeaux, la maison bénéficie d'un emplacement agréable et pratique pour rejoindre les principaux axes de la région. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 955 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible gainable - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

1 950 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 323 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Podensac (33)

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Située à Saint-Médard-d'Eyrans dans le département de la Gironde, cette élégante demeure de caractère avec piscine est à vendre sur un parc arboré de plus de 2100 m². À seulement 5 minutes de La Brède, ce bien d'exception se distingue par son charme et ses volumes impressionnants, idéal pour ceux qui envisagent un achat propriété Saint-Médard-d'Eyrans. Au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette authentique maison bourgeoise en pierre s'étend sur plus de 320 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère : hauteurs sous plafond, sols anciens et pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine conviviale, ainsi qu'un salon bibliothèque, une salle de billard, une buanderie, un bureau et deux belles chambres, dont une avec salle de bains privative. Une cave complète cet étage, parfait pour les amateurs de vin. Un atout majeur : une aile de la maison peut être aménagée en logement indépendant avec deux chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière. Cet espace, avec un accès dédié, est également adapté aux professions libérales. À l’étage, retrouvez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et un WC séparé. Une vaste pièce supplémentaire est prévue pour une salle de jeux ou un espace de détente. À l’extérieur, le parc clos et joliment arboré de plus de 2100 m² crée une atmosphère bucolique. Deux terrasses, une piscine et une totale intimité viennent parfaire cet espace de vie exceptionnel. Cette propriété à acheter à Saint-Médard-d'Eyrans s’adresse aux familles qui recherchent un logement spacieux, aux professions libérales désirant un cadre de travail agréable, ainsi qu’aux amateurs de maisons d’hôtes ou de gîtes haut de gamme. Une visite vous séduira et vous permettra de vous projeter dans votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Saint-Félix-de-Foncaude, cette charmante maison en pierre d’environ 192 m² bénéficie d’un environnement paisible, au cœur de la campagne girondine, tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, vous profiterez d’un bourg dynamique avec commerces, écoles et services essentiels. La Réole et sa gare SNCF sont accessibles en moins de 15 minutes, Langon et l’autoroute A62 en moins de 25 minutes, et Bordeaux en une heure. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Une chambre, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’un cellier avec salle d’eau et WC, complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre un espace détente ou bureau, et dessert trois chambres avec puits de jour, un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d’une piscine hors sol, parfaite pour les journées estivales. Attenant à la maison, un grand garage d’environ 60 m² avec mezzanine. Les atouts de ce bien : cadre champêtre, murs en pierre, pompe à chaleur, poêle à bois, beaux volumes, et potentiel pour un projet familial ou secondaire. Idéal maison familiale, résidence secondaire ou projet de vie à la campagne : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente une propriété à Sadirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette belle demeure en pierre familiale offre 330 m² habitables sur un terrain de 1341 m², le tout agrémenté d'une piscine et situé au calme, avec un charme indéniable. Il s'agit d'une EXCLUSIVITE rare, correspondant aux aspirations de nombreuses familles. La maison comprend une partie indépendante, actuellement louée, générant un revenu locatif de 725€ pour 90 m² et trois chambres. Le reste de la maison principale, de 240 m², dispose de cinq chambres, totalement indépendante de la partie louée. Les espaces de vie sont spacieux et chaleureux, incluant une cuisine/séjour de plus de 40 m² et une grande pièce extrêmement lumineuse de 42 m². Vous trouverez également une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Une mezzanine de 14.5 m² ajoute une touche de convivialité et de charme supplémentaire à l'ensemble. L'extérieur est tout autant agréable, avec la piscine pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus de commodité, cette propriété à acheter à Sadirac inclut un grand double garage de 41.3 m² et deux dépendances de 8.6 m² chacune. N'attendez plus pour les visites, contactez Cyril MICHEL au 06 08 228 328 pour plus de détails et n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle ainsi que notre film de présentation sur le site 123webimmo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de 152 m² située dans le pittoresque village de Baurech. Conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux, elle s'étend sur deux niveaux, parfaits pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bains bien aménagées, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le véritable atout de cette propriété est son immense terrain de 2858 m². Vous pourrez profiter d'un jardin privé de 142 m², agrémenté d'une piscine scintillante et d'une terrasse accueillante, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, un terrain constructible de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Implantée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de vos véhicules. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont facilement accessibles à moins de 1,5 km, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel - État général : Bien entretenu - DPE : Classe C, Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an - GES : Classe A (3 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1630 € - Terrains total : 2858 m² - Climatisation : Oui - Piscine : Oui Mentions légales : Les cartes officielles et les notices relatives aux risques (inondation, mouvement de terrain, incidents industriels...) sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce vise uniquement à décrire le bien à titre informatif ; elle ne peut remplacer les contrôles et pièces officielles nécessaires avant toute acquisition. Veuillez vous référer aux expertises, aux certificats réglementaires, aux plans cadastraux et aux actes établis par un notaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

2 419 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Podensac (33)

A 20 minutes de l'autoroute comme de la gare la plus proche, au cœur de l'entre deux mers, charmante maison de campagne située dans un petit village offrant de nombreux commerces de proximité. Ses 129 m2 environ habitables vous proposent un entrée, une cuisine, une salle à manger/salon, un agréable séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, un wc séparé. Un garage indépendant complète ce bien. Son beau jardin arboré agrémenté d'une piscine saura vous séduire. Bien coup de coeur ... Ce bien vous est présenté par Chrystelle Biteau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.