Achat Maison à Saint-Vivien-de-Médoc (33) avec piscine : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

319 200 €

1 793 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 178 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vivien-de-Médoc (33)

MAISON AVEC PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES À SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOCDécouvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plus de 3000 m², véritable havre de paix clos et arboré, offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, elle allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes et performants.L'extérieur de la maison est une invitation à la détente et à l'autonomie :- Piscine : Une belle piscine coque au chlore (env. 9,5 m x 4,5 m, profondeur 1,80 m), idéale pour les journées estivales.- Pergola Solaire : Équipée de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant une production d'électricité d'appoint et une maîtrise des coûts énergétiques.La cuisine d'été offre un espace convivial et carrelé, tandis que le jardin mature avec ses arbres d'ornement, un puits mitoyen, et de vastes espaces boisés assure intimité et fraîcheur.À l'intérieur, la maison se distingue par son espace, sa lumière et son confort :- Pièces de Vie Spacieuses : Une grande cuisine principale de 30,59 m², aménagée, ouverte sur le séjour, offre de multiples possibilités d'aménagement.- Chambres : Quatre chambres confortables.- Commodités : Deux salles d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier.Le bien bénéficie d'une base technique saine et rassurante :- Chauffage : Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois.- Assainissement : Fosse toutes eaux récente (installée il y a cinq ans).Coup de cœur assuré pour les amateurs de nature, d'espace et d'autonomie énergétique ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc. À visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 577 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Vivien-de-Médoc (33)

Située en hypercentre de Saint-Vivien-de-Médoc (33590), cette maison familiale à vendre est une véritable opportunité d'achat maison Saint-Vivien-de-Médoc. D'une superficie habitable de 130 m², bâtie en 2020, cette maison de plain-pied en forme de 'L' comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 37 m² dotée de deux baies vitrées donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, ainsi qu'un cellier/buanderie et un coin salon télévision. Le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau avec baignoire, un second toilette indépendant, ainsi qu'une piscine maçonnée chauffée avec liner et une terrasse en bois. Le bien dispose d'un garage double indépendant pour le stationnement de deux véhicules à l'abri, d'un atelier/cave et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par pompe à chaleur, cette maison présente un excellent niveau de performance énergétique et bénéficie d'un bon ensoleillement. Pour toute information complémentaire, contactez Tim Pommies-Picot au 07.50.30.29.63.

À VENDRE MAISON SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC AVEC PISCINE ET ÉTANG DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE, RÉGION AQUITAINE.Découvrez cette belle propriété de 7 089 m² située dans un environnement verdoyant, parfaite pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine et d'un étang.INTÉRIEUR : ESPACES GÉNÉREUX ET POTENTIELRez-de-chaussée :- Une entrée chaleureuse avec sol en parquet.- Une première chambre avec placard intégré.- Une salle d'eau équipée (douche et lavabo).- Une seconde chambre avec sol carrelé.- WC indépendant.- Une chaufferie.- Un atelier pratique avec barbecue intégré et cuve à combustible (2 000 L).- Une buanderie avec lavabo.Étage :- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, sol en parquet.- Deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse.- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque.- Une superbe véranda de 50 m², baignée de lumière, apportant un espace de vie supplémentaire, chauffée par cheminée.EXTÉRIEUR : UN VÉRITABLE COCON DE VERDURE- Terrain arboré de 7 089 m² avec étang naturel.- Piscine de 10 x 5 m (traitement au chlore) avec local technique.- Garage d'environ 80 m², idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage.- Cave/atelier sous terrasse.- Portail électrique et porche d'entrée.ÉQUIPEMENTS ET CONFORT :- Chauffage : Chaudière fioul (certaines pièces rénovées) et cheminée à foyer ouvert.- Isolation : Toiture bien isolée, double vitrage et volets roulants électriques à l'étage.- Assainissement : Station d'épuration conforme aux normes européennes. - Connexion : Fibre optique installée.Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs d'espaces verts et de potentiel. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre !CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84 Agent commercial entrepreneur individuel, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Située à SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette Maison de Maître se distingue par son élégante façade en pierre et son ambiance chaleureuse. Avec un parc de plus de 2,2 hectares, cet espace offre une tranquillité rare, agrémentée d'arbres majestueux, de jardins aménagés et d'une piscine de style lagon. Cette maison à acheter à SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC est parfaite pour diverses projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, de chambres d'hôtes ou d'un domaine pour événements. La maison principale allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, incluant une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d'eau et une buanderie, tandis qu'à l'étage, la suite parentale propose un espace refuge avec dressing et salle de bain raffinée. Les dépendances, dont un chai rénové et une grange, offrent un potentiel pour créer un espace d'accueil ou une activité touristique. À proximité, le jardin clos et l'aire de jeux garantissent le confort de tous. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété conserve son authenticité tout en intégrant des équipements modernes. Un véritable bijou, unique et inspirant, qui attend vos projets. Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, l'achat d'1,5 hectare supplémentaire est envisageable, avec la possibilité de transformer une grange rénovée en habitation. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 680 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Adrian PACHÈRE, au 0614776477 ou par email à adrian.pachere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.

iad France - Sylvie Héron vous propose une maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, Gironde. Cette charmante maison individuelle, d'une superficie totale de 170 m², dont 35 m² de combles, est située sur un terrain de 707 m². Avec 135 m² de surface habitable répartie sur deux étages, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées, viennent compléter ce bien. Les combles d’environ 35 m² ajoutent un potentiel d’aménagement intéressant. La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est équipée d'un système de chauffage moderne ainsi que de la fibre optique. Le terrain permet diverses possibilités d'aménagement extérieur, incluant une piscine, un garage et un carport. Située à 700 m du centre du village et à proximité des plages du littoral médocain, cette propriété incarne le cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Saisissez cette opportunité pour un achat maison à Saint-Vivien-de-Médoc. Contactez-moi pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

592 000 €

2 691 €/m²

Gîte

• 6 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Vivien-de-Médoc (33)

iad France - Aurore Marsan vous propose: À seulement 500 m du village et 8 km des plages océanes, cette propriété de 2700 m² offre un fort potentiel en chambres d’hôtes, gîtes ou usage privé. La maison principale de 220 m² dispose de 5 grandes chambres avec salles d’eau, salon salle à manger de 55 m², cuisine, patios et véranda avec cuisine donnant sur une piscine chauffée 5x11m sous abri haut (liner neuf). S’ajoutent un bungalow bois de 60 m² (jacuzzi, sauna, billard) et un bâtiment divisé en 3 gîtes équipés de 40 m². Atouts : toiture récente, panneaux solaires 9 kW, double vitrage, climatisation réversible, microstation, chauffe-eau thermodynamique. Garage et atelier complètent ce bien rare au fort rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Héron vous présente une maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc, dans la Gironde en région Aquitaine. Cette belle maison familiale de 4 chambres dispose d'une piscine et offre un espace de vie idéal pour votre famille. Construite en 1996, cette maison de plain-pied, d'une superficie totale de 114 m², est implantée sur un vaste terrain de 1860 m², fournissant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Des espaces tels qu'un cellier, un bureau et une buanderie ajoutent au confort de l'habitation. La cuisine, bien agencée, peut être aménagée selon vos envies, tandis que la salle à manger et le salon avec cheminée en insert sont parfaits pour des moments conviviaux en famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et d'une piscine pour des journées ensoleillées reposantes. Le système de chauffage individuel, la cheminée et la pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l'année. Cette maison, idéalement exposée au sud, bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Le quartier offre à la fois tranquillité et proximité avec les commerces de Saint-Vivien-de-Médoc, ainsi qu'un marché très apprécié, tout en étant proche des plages. En bon état général et prête à vivre, cette maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir votre futur chez-vous, où confort et espace riment avec bien-être familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 144 et classe CLIMAT A, indice 4. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC, vous propose un gite et chambres d'hôtes exceptionnels avec environ ses 2700 m2 de terrain sur la commune de St Vivien-de-Médoc, où tout est comme neuf, les travaux ont étés récemment terminés avec charme et goût du détail. Il se présente en deux parties. Une maison comportant 3 chambres toutes en suites parentales et bien isolées des vues et bruits avec petit hall privatif. Tous les wc sont séparés pour chaque chambre. Trois chambres au rez-de-chaussé avec deux qui comportent un patio privatif qui donne sur le jardin et la terrasse munie d'un store banne et de séparateurs de terrasse. Ces deux chambres ont chacune un radiateur électrique. toutes les autres chambres ont la climatisation réversible. La maison est très bien isolée. Vous aurez un grand salon à votre disposition ainsi qu'une salle à manger et une grande et belle cuisine. A l'entrée, vous serez accueilli dans le préau de réception où sont préparés les petits déjeunés et au fond une cuisine clientèle à disposition. La piscine couverte donne sur la réception avec le local technique à l'extérieur et w.c . A l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec suites parentales dont une comprenant un bureau. Toutes les chambres sont équipées de placards. Séparément dans le terrain, un bâtiment tout en bois comporte trois beaux gîtes récemment rénovés dans l'esprit vacances. Tout est fait pour y passer un séjour agréable avec son coin salon et coin cuisine, et à l'étage une chambre avec suite parentale. Sur un autre bâtiment se trouve le coin détente avec à disposition une salle de billard et à côté un SPA ou vous pourrez vous détendre après une dure journée de vacances. Il est équipé de panneaux solaire installés en juin 2025. De la fibre. d'une micro -station pour 16 personnes qui a été installée en 2024. Dans ce joli domaine tout est conçu pour y passer un séjour très agréable. Ce gîte est opérationnel à longueur d'année et très rentable. Il est référencé dans les meilleurs plateformes existantes en matière de chambres d'hôtes. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la campagne de Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 116 m² est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Saint-Vivien-de-Médoc. Construite en 1996 sur un vaste terrain arboré de 1 860 m², elle séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux atouts : une belle piscine pour se rafraîchir durant l'été, une véranda lumineuse et un jardin propice à la détente. La toiture en tuiles canal ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces confortables, comprenant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Les combles offrent un espace de rangement pratique et la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion rapide. À l'extérieur, une place de stationnement vient compléter ce bien. Spacieuse, lumineuse et pleine de charme, cette maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc est parfaite pour une famille en quête de sérénité, de confort et d'un cadre de vie harmonieux, alliant nature et convivialité. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 0614776477, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 989293683.

iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Située à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété unique, à proximité des plages de Soulac-sur-Mer, du Gurp et de Montalivet, offre un cadre de vie exceptionnel où la nature s'épanouit et où le temps semble suspendu. A seulement 15 minutes des plages et à un court trajet à vélo du centre de Saint-Vivien-de-Médoc, cette propriété de caractère constitue une belle opportunité pour un achat de propriété à Saint-Vivien-de-Médoc, tout en étant à environ 1h30 de Bordeaux.La propriété :Implantée sur un parc paysager de 6 000 m², clos et arboré, elle se compose de :• Une longère principale en pierre de 114 m²• Une seconde maison indépendante de 81 m²• Un appartement T2 indépendant de 35 m²Ces espaces réunis offrent un cadre idéal pour une maison familiale, un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou toute autre activité touristique. De plus, le terrain dispose d'un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.Maison principale – 114 m² :Longère du Médoc alliant authenticité et confort, comprenant :• Un salon avec cheminée en pierre• Une cuisine séparée• Deux chambres• Grande salle de bains avec douche• Des éléments anciens et de véritables carreaux de Gironde.Seconde maison indépendante – 81 m² :Charmante avec ses boiseries, elle comprend :• Deux chambres• Un salon• Une cuisine séparée• Une salle de bains.Parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique, ces deux maisons peuvent également être combinées pour créer une grande habitation.Appartement T2 indépendant – 35 m² :Niché dans un écrin de verdure, avec une terrasse, cet espace comprend :• Espace nuit• Cuisine dînatoire• Salle d’eau.Idéal pour un revenu locatif ou un logement d’invités.Les extérieurs :Le parc de 6 000 m², entièrement clôturé, créé une ambiance sereine avec ses palmiers et sa végétation variée. Une piscine, entourée de verdure, se fond magnifiquement dans le paysage, accompagnée d’une tour en pierre avec douche extérieure, ajoutant une touche historique singulière.De nombreux éléments anciens ornent le parc, tels que cintres de châteaux, fontaines et éléments sculptés. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.Confort :• Pompe à chaleur• Double vitrage• Insert• Fibre• Buanderie.Les points forts :✔ À 15 minutes des plages océanes✔ Trois habitations indépendantes✔ Parc arboré d’environ 6 000 m²✔ Piscine✔ Fort potentiel locatif ou touristique✔ Environnement naturel recherché.Un bien rare dans le Médoc offrant la parfaite opportunité pour vivre, accueillir ou entreprendre au cœur de la nature. N'hésitez pas à visiter cette propriété Saint-Vivien-de-Médoc à vendre.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT VIVIEN DE MEDOC, située dans un environnement calme à environ 1,5 km du centre-ville et à 9 km de la plage du GURP. Votre agence Côté Particuliers Soulac vous présente une maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 85 m². Vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, une cuisine américaine équipée ainsi qu'une véranda bénéficiant d'une exposition plein sud. Un couloir mène à 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie avec accès extérieur. Profitez de 2 magnifiques terrasses carrelées, dont une couverte, sur une parcelle verdoyante et arborée de 3160 m², comprenant une piscine hors sol, un abri en bois et un atelier d'environ 15 m². Le chauffage est électrique avec un poêle à bois en complément. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison SAINT VIVIEN DE MEDOC ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)