Achat Maison à Saint-Loubès (33) : 85 annonces

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre offre plus de 132 m² habitables en excellent état, prête à accueillir vos proches. Lumineuse et bien agencée, elle comprend un grand séjour lumineux à double exposition, donnant sur une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée. Les quatre chambres, dont deux aménagées au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrent de beaux volumes et garantissent une intimité à chacun. Une cinquième chambre peut être facilement conçue à partir d'un bureau/buanderie. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double vasque avec miroir éclairé et d'un sèche-serviettes. La terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter agréablement des repas en extérieur, tandis que le jardin, piscinable, est un véritable atout pour les activités estivales. Cette maison à acheter à Saint-Loubès comprend également un garage spacieux avec une rochelle offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et d'espace à Saint-Loubès.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Loubès, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de plus de 135 m², s'épanouit dans un cadre verdoyant de plus de 2200 m². Bâtie en 2010, elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse ombragée et à une piscine. Un espace polyvalent peut être utilisé comme bureau ou salle de sport, complétant agréablement la zone de vie. Côté nuit, une suite parentale spacieuse de plus de 28 m² est dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres, bien dimensionnées et pourvues de rangements, partagent une salle d'eau. Le jardin, à l'arrière de la maison, vous séduira avec sa grande piscine, sa vaste terrasse et sa bodega, idéales pour des moments conviviaux durant les belles journées. Un garage vient compléter cette offre. Pour l'achat d'une maison à Saint-Loubès, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1233

À saisir rapidement, maison Saint-Loubès à vendre située sur un terrain viabilisé de 500 m² dans la charmante commune de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez d'un environnement calme et d'une proximité avec Bordeaux, parfait pour votre projet. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, offre un bel espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025, incluant un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres. Attention, ces prix ne prennent pas en compte la décoration, l'aménagement intérieur, la peinture, les raccordements, ainsi que les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage. Référence : 837-220903-CRI. Prix du terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 116 307 EUR.

À saisir rapidement, terrain viabilisé de 500 m² sur la charmante commune de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce cadre calme, à proximité de Bordeaux, sera idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Loubès. Découvrez cette maison Saint-Loubès à vendre, fonctionnelle et lumineuse, comprenant une vaste pièce de vie d'environ 48 m², agrémentée d'une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte et d'un cellier indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 469 EUR.

À vendre, maison contemporaine à Saint-Loubès, Gironde (33), Aquitaine, d'une superficie de 140 m². Alpha Constructions vous offre l'opportunité d'acquérir cette superbe maison comprenant un garage. Cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie centrale, idéale pour le confort et la convivialité familiale, avec une cuisine semi-ouverte et un cellier attenant. D'un côté de la maison, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'autre extrémité, vous profiterez d'une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le tout est situé sur un terrain calme de 1000 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Loubès, contactez votre conseiller, Mr VINCENT, au 06.71.17.33.22. (Terrain inclus, frais de notaire, viabilisation, maison prête à décorer.)

Maison à acheter à Saint-Loubès, Gironde, région Aquitaine. Proche de Bordeaux, cette maison neuve de 5 pièces est à vendre à seulement 12 km de Saint-Loubès. Elle dispose d'une surface de 100 m² sur un terrain de 600 m². Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, une pièce de vie, un cellier, 2 WC et une salle de bains. Idéalement située, cette maison est proche des gares, des établissements scolaires, des marchés, du bassin de natation, de la bibliothèque, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et d'un bureau de poste, avec un accès facilité à l'autoroute A10 et à la nationale N10 à seulement 3 km. Le prix de vente de cette maison est de 258 000 € (prêt à décorer, hors frais de notaire). Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Loubès, contactez Sonia PURY au 06-95-32-58-15. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, maison de 100 m² avec garage. Alpha Constructions vous propose cette maison spacieuse, idéale pour votre projet d'achat. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine et d'un cellier attenant. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard et une salle de bain, avec un WC indépendant. Le tout est situé sur un terrain de 1000 m² dans un secteur calme. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Loubès, contactez votre conseiller, Mr VINCENT, au 06.71.17.33.22. (Inclus : terrain, frais de notaire, viabilisation, maison prête à décorer)

Contactez Sonia PURY pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre O6-95-32-58-15 Proche de Bordeaux - Maison neuve 4 pièces en vente à 12 km de ST LOUBES avec une surface de 90 m² et un garage sur un terrain de 600 m². Elle propose trois chambres, une pièce de vie, un cellier, un WC, une salle de bains et un garage. Proche gare, établissements scolaires, marchés, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste. Accès autoroute A10 et nationale N10 à 3 km. Le prix de vente de cette maison est de 267 000 € (prêt à décorer, hors frais de notaire). Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison familiale à Saint Loubès, proche du collège et des commodités du centre ville, située dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle d’environ 3000 m² avec piscine, terrasse et carport. 160 m² offrant de beaux volumes et du cachet, pièce de vie, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles d’eau, salle de jeux et cave. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 390000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Saint Loubès, maison individuelle de 98m², 3 chambres, idéalement située à proximité immédiate du collège. Garage d'environ 20m² attenant à la maison. Très beau jardin arboré de plus de 1180m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 237500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

À vendre à ST LOUBES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied d'environ 80 m², idéalement située à proximité du centre et des commodités. Elle dispose d'une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Ce bien inclut également un grand garage. Pour un achat maison ST LOUBES, cette propriété est à saisir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 295000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de plus de 135 m² nichée dans un quartier calme, recherché et proche du centre. La maison est composée d'un séjour avec cheminée (avec insert) ouvert sur la cuisine neuve entièrement équipée et donne directement sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. Côté nuit, un couloir qui dessert 4 chambres dont, une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un total de plus de 26 m2. Les trois autres chambres sont de belle dimension avec rangements et disposent d'une salle d'eau. La maison dispose également d'une pièce buanderie avec une mezzanine de 20 m² au sol pouvant servir de chambre d'ami, bureau ou salle de jeu. Une cave à vin en sous sol est accessible par escalier intérieur. Vous y trouverez ainsi une piscine de belle dimension avec un abri , une terrasse de 41 m² pour profiter de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez nous pour plus de renseignements afin de pouvoir organiser une visite ! Référence agence : 1235

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Loubès, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de plus de 135 m², s'épanouit dans un cadre verdoyant de plus de 2200 m². Bâtie en 2010, elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse ombragée et à une piscine. Un espace polyvalent peut être utilisé comme bureau ou salle de sport, complétant agréablement la zone de vie. Côté nuit, une suite parentale spacieuse de plus de 28 m² est dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres, bien dimensionnées et pourvues de rangements, partagent une salle d'eau. Le jardin, à l'arrière de la maison, vous séduira avec sa grande piscine, sa vaste terrasse et sa bodega, idéales pour des moments conviviaux durant les belles journées. Un garage vient compléter cette offre. Pour l'achat d'une maison à Saint-Loubès, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1233

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre offre plus de 132 m² habitables en excellent état, prête à accueillir vos proches. Lumineuse et bien agencée, elle comprend un grand séjour lumineux à double exposition, donnant sur une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée. Les quatre chambres, dont deux aménagées au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrent de beaux volumes et garantissent une intimité à chacun. Une cinquième chambre peut être facilement conçue à partir d'un bureau/buanderie. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double vasque avec miroir éclairé et d'un sèche-serviettes. La terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter agréablement des repas en extérieur, tandis que le jardin, piscinable, est un véritable atout pour les activités estivales. Cette maison à acheter à Saint-Loubès comprend également un garage spacieux avec une rochelle offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et d'espace à Saint-Loubès.

Coup de cœur du secteur

179 900 €

3 748 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Loubès (33)

Située à Saint Loubes, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve dans un secteur résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour un achat maison Saint Loubes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.Implantée en deuxième ligne sur une parcelle entièrement clôturée de 390 m², accompagnée d'une allée de 50 m², elle dispose de plusieurs dépendances pratiques :- Un abri de 12,16 m²- Un atelier de 10,92 m²- Un local de rangement de 4,83 m²L’intérieur se compose d’une entrée accueillante de 3,28 m², d’une salle d’eau de 6,62 m², d’un dégagement, d’une chambre confortable de 10,86 m², et d’une pièce de vie traversante, baignée de lumière, de 24,48 m², offrant un bel espace de détente et de convivialité.À l’extérieur, une grande terrasse de 26,82 m², équipée d’un store banne, permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en plein air, moments de repos ou apéritifs entre amis.Les avantages de cette propriété :- Environnement calme et résidentiel- Terrain clos avec belles dépendances- Terrasse spacieuse- Maison lumineuse avec potentiel d’agrandissement et de réaménagement selon vos enviesSi vous recherchez une maison à acheter Saint Loubes avec un potentiel dans un emplacement de qualité, ce bien est fait pour vous !

iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Charmante maison à vendre à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface de 135m², cette propriété est un véritable havre de paix, construite en 1986, offrant un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité des lieux. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'espace de vie inclut un séjour convivial, une cuisine américaine équipée de belles installations, ainsi qu'une buanderie. Elle dispose également de plusieurs espaces de rangement et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau.L'extérieur de la maison, à acheter à Saint-Loubès, est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré de 681m², parfait pour la détente en famille. Une piscine couverte et sécurisée est idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées.En ce qui concerne les équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, de climatiseurs réversibles, d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage individuel et de puits de lumière naturelle. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme.L'orientation sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un bien-être optimal.Enfin, la propriété inclut 4 places de parking extérieures ainsi qu'une cave à vin. Cette maison à Saint-Loubès combine charme, espace et confort, et constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

2 017 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 233 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Loubès (33)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plain-pied de 233 m², nichée dans un quartier pittoresque de Saint-Loubès, à proximité d'un charmant petit port au bord de la Dordogne. Érigée sur un terrain de 1 960 m², cette demeure est un véritable havre de paix offrant un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure grâce à son jardin arboré et sa splendide piscine au sel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste salon traversant baigné de lumière naturelle, mis en valeur par une cheminée centrale chaleureuse, et prolongé par une salle à manger conviviale. Une cuisine américaine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie, facilitant les moments partagés en famille. Une grande véranda orientée sud-ouest s'ouvre avec grâce sur le jardin bien entretenu et la piscine qui, par sa forme unique rappelant celle de la maison, apporte une touche architecturale élégante. L'espace nuit accueille quatre chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et une buanderie pratique complètent la partie intérieure. L'intégralité de la maison est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'une connexion fibre optique assurant votre confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est agrémenté d'un abri et d'une cabane, tandis que le stationnement est aisément assuré par un garage fermé et de nombreuses places extérieures. Enfin, un espace bien-être d'environ 30 m², équipé d'un jacuzzi, sauna et hammam, vous offre un lieu de relaxation digne d'un spa à domicile. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + radiateur électrique - Eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Loubès, située dans un secteur prisé de Gironde, en région Aquitaine. Proche du centre tout en bénéficiant d'un cadre de vie campagnard, cette maison de plain-pied dispose d'un charmant jardin de plus de 2300 m². Construite en 1971, elle est très lumineuse et comprend une belle pièce à vivre orientée plein sud avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. Équipée de panneaux photovoltaïques, d'un assainissement neuf et d'une pompe à chaleur, cette maison Saint-Loubès à vendre offre un grand potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Loubès, Gironde, en Aquitaine, idéale pour un achat maison Saint-Loubès. Située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, comme la coupole, la piscine, les écoles, la poste et les commerces, cette maison de plain-pied non mitoyenne dispose d'un jardin privatif. Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, un garage, ainsi qu'une agréable pièce dédiée à la buanderie qui donne sur une véranda. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez Le Comptoir Immo33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique demeure de prestige avec beaucoup de cachet, maison en pierre, poutres apparentes, beaux volumes et belles hauteurs sous plafond, cheminée avec insert, pièce de vie très spacieuse et lumineuse. Nichée dans un écrin de verdure, cette merveilleuse maison de campagne de 245 m² se dresse sur un terrain généreux de 2500 m², offrant un cadre de vie idyllique. Conçue avec soin, elle dispose de sept pièces, dont quatre chambres lumineuses (2 suites parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes), idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Une grande salle de bain, fonctionnelle avec douche, baignoire et double vasque garantie confort et praticité au quotidien, un 3ème toilette séparé vient apporter davantage de confort. Une cuisine aménagée et équipée donne sur la grande pièce à vivre, une arrière cuisine ainsi que de nombreuses pièces supplémentaires répondront aux envies de chacun (Espace détente avec salle de sport, douche et jacuzzi), une cuve à vin, une buanderie Lexposition sud et ouest inonde les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme des lieux, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des plaisirs du jardin, agrémenté dun pool house, parfait pour se détendre durant les chaudes journées dété. Les dépendances peuvent permettre de créer de nouveaux lieux d'accueil (chambres d'hôte, gîtes, garage, ateliers, cuisine d'été). Un magnifique jardin très bien entretenu avec un beau verger pour profiter des fruits de toutes saisons (pommes, poires, prunes, cerises, brugnons, noix), un espace cosy avec 3 oliviers, des palmiers, des plantes, une jolie terrasse et une piscine à coque de 7m x 3,50m, avec bâche de sécurité. 4 places de parking et un grand garage viennent compléter cette belle propriété. Construite avant 1900, cette maison allie charme de lancien et bon état général, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre. Les matériaux de qualité et larchitecture soignée témoignent dun entretien régulier. Lenvironnement paisible et la proximité des commodités font de cette propriété un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et sérénité, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison au cadre enchanteur. Ouverture à panneau solaire (3 portes avec volets). Electricité refaite à neuf. St-Loubès est hors de Bordeaux Métropole. Taxe foncière : 1500€. Très calme, à 1,5 km du bourg, à 4km d'Yvrac. Chauffage au sol dans la pièce de vie. PAC Clim rev. Un puit, pompe à filtration. Double vitrage PVC et alu volets tout élec. Dépendances. Niveau garage et atelier la toiture a été refaite. Grenier au dessus de la chambre. Conso 3500€ elec par an - piscine, eau, chauffage 3200€ par an. Cuve dans la buanderie. Achat en aôut 2010. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

278 144 €

2 928 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Loubès (33)

Maison à vendre à Saint-Loubes, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison récente se situe à proximité de la gare et se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 points d'eau, d'un cellier et d'un garage. Équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Loubes. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,96 %. Prix hors honoraires : 265 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18320 Située à Saint-Loubès dans un quartier résidentiel prisé, cette belle maison familiale de 128 m² habitables séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et des commodités du quotidien. Construite en 1993 sur une parcelle arborée et entretenue de 560 m², elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant connectée aux infrastructures locales La maison a bénéficié d'un entretien régulier et de travaux au fil des années, ce qui lui permet aujourd'hui d'être en excellent état général, sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante qui dessert un salon-séjour traversant de 31 m² baigné de lumière naturelle et prolongé par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des demi-saisons. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'environ 11 m², offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale selon vos envies. Une spacieuse suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative apporte confort et indépendance au quotidien Le garage d'origine a été intelligemment transformé en cellier, offrant un vaste espace de rangement fonctionnel et pratique Des toilettes séparés complètent le niveau À l'étage, trois chambres confortables allant de 9 à 11 m² accueillent enfants ou invités dans de bonnes conditions, et une salle de bain avec toilettes complète l'étage Le jardin paysagé, entretenu avec soin, constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison À l'arrière, une grande terrasse permet de profiter d'un espace de détente agréable avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis La parcelle permet également de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. A visiter sans tarder! Informations financières : La taxe foncière est de 1305 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À vendre : villa à Saint-Loubès, 33450, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale de 161 m² se situe à proximité de Bordeaux, dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie paisible. Sur un terrain de 1650 m², vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité. Elle comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour les rassemblements familiaux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine pour vos moments de détente. Un abri voiture de 40 m² et un garage de 16 m² avec grenier complètent ce bien. Le chauffage au gaz et la chaudière à condensation garantissent confort et efficacité. Proche des commerces, des écoles et de la gare TER, cette villa à acheter à Saint-Loubès bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes A89 et A10. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons cette maison accompagnée d'une grande terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Saint-Loubès. L'espace intérieur mesurant 140.95m2 compte 4 chambres, un coin salon de 34m2 et une grande cuisine. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, deux salles de bains aident à commencer la journée sans stress avant de se rendre au travail. Construction en 2004. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et une terrasse donnant sur une piscine. Le grand terrain extérieur de 651m2 vous fait profiter du soleil toute l'année. La maison s'accompagne d'une aire de parking privative pour ne pas avoir à tourner en rond et un garage. Le prix de vente est fixé à 396 200 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 1 764 EUR pour les 12 mois. Votre agence Le Comptoir Immo 33 est à votre disposition pour planifier une visite. Les parents et les enfants seront heureux d'avoir leur propre chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ST LOUBES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre avec un fort potentiel. Composée de 4 chambres, elle dispose également d'une cuisine facilement ouvrable sur la pièce de vie et de 2 garages, dont un attenant. Les travaux les plus coûteux ont d'ores et déjà été réalisés, incluant le double vitrage, l'isolation et la chaudière. Vous trouverez en dernière photo une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.2%. Prix hors honoraires : 237644 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À ST LOUBES, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un cellier, d'un carport et d'un garage. Profitez d'une parcelle clôturée d'environ 800 m2, idéalement située à proximité du centre-ville, avec des commerces à portée de main. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.12 %. Prix hors honoraires : 270000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

À Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre se situe sur un terrain exceptionnel face aux vallons et aux vignes. Cette ville prisée est facilement accessible depuis Bordeaux et Libourne. Vous aurez l'opportunité d'acquérir une splendide villa de 140 m², conçue pour répondre aux normes de la RE 2020. Notre conseiller vous accompagnera tout au long des différentes étapes de votre achat maison à Saint-Loubès, vous aidant à dessiner et budgétiser votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Loubès, située dans un secteur recherché de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une vue dégagée sur un terrain arboré et piscinable d'environ 1200 m², cette propriété est idéale pour un achat maison à Saint-Loubès. Dès l'entrée, vous serez séduit par le portail motorisé en fer forgé. La maison, parfaitement entretenue, dispose de 110 m² comprenant une entrée spacieuse avec placards, une pièce de vie conviviale avec cheminée insert et accès à une grande terrasse ombragée par la végétation. Vous trouverez également une cuisine indépendante attenante à un cellier avec accès extérieur, trois chambres, un bureau (actuellement utilisé comme chambre), une salle de bain et un WC indépendant. Un atout majeur de ce bien est le double garage attenant de près de 56 m², offrant de nombreuses possibilités comme l'agrandissement de la surface habitable ou la création d'un logement indépendant. Plusieurs travaux récents ont été réalisés, garantissant une maison saine et sans mauvaise surprise, où vous pourrez rapidement poser vos valises. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

iad France - Clement Naudou vous présente cette maison à acheter à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur d'un environnement verdoyant et entourée de vignes, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et sérénité. D'une surface habitable d'environ 141 m², elle se distingue par son cachet. Le salon lumineux avec cheminée en pierre est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine spacieuse et équipée, installée dans une extension contemporaine, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses partagent une salle de bain. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2700 m², bordé de vignes, constitue un havre de paix, complété par une piscine nécessitant un liner. Située dans une commune recherchée de l'agglomération bordelaise, Saint-Loubès est à seulement 20 minutes de Bordeaux et 10 minutes de la rocade, avec des écoles, des commerces et des transports à proximité. Ce bien plein de caractère est une offre rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 266), Classe climat : D (indice 38). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison Saint-Loubès à vendre, entièrement rénovée et située dans l'Entre-Deux-Mers, à seulement 30 minutes de Bordeaux et Libourne. Implantée au cœur d'une commune dynamique, riche en patrimoine et bénéficiant de nombreuses associations locales, elle présente un cadre de vie idéal pour une famille.Une proximité avec les écoles, les commerces et toutes les commodités du quotidien fait de ce bien une opportunité alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement recherché. Points forts de la maison :- Rénovation réussie, aucun travaux à prévoir- Pièce de vie lumineuse et accueillante- 5 chambres parfaites pour une grande famille- 2 salles d'eau modernes- 2 WCExcellente performance énergétique grâce à un chauffage performant et une isolation optimisée. Le secteur est calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Cette maison est idéale pour une famille. Avec son agencement fonctionnel et son confort thermique, cette maison à acheter à Saint-Loubès offre un cadre de vie clé en main dans une zone très prisée de l'Entre-Deux-Mers. Parfait pour les familles cherchant un bien spacieux près de Bordeaux, dans un environnement agréable et dynamique.DPE : Classe (C) / GES (A). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2022 : entre 1240 euros et 1750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Loubès, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux 851733782, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Gironde, région Aquitaine. Mandat réf : 431828PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).